农业投资项目

第一章

1.农业项目投资的概念:

是指通过增加人力,物力,财力和科技的投入,形成新增生产性资本(如新的现代化设施,机器设备,新农艺,新材料等)改善生产条件,更新生产手段,提高综合生产能力,在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为.

2.项目投资的特点:

1)具有增量投入,要增加人力,物力,财力和科技的投入;

2)会形成新的生产性资本,如新的生产手段,新的现代化设施,新工艺,新农艺,新材料等;

3)具有特定的效益目标,包括经济效益,社会效益和环境生态效益;

4)具有特定的时间和空间限制;

5)是有组织,有计划的扩大再生产的经济行为.

3.农业投资项目标准:

⑴投资项目必须是扩大再生产的经济行为；

⑵投资项目必须有具体的建设内容和明确的效益目标；

⑶投资项目要有确定的开发治理区域范围和明确的项目建设起止时间。

⑷投资项目必须有确定的参加项目建设并且从中受益的目标人。

⑸投资项目必须有可靠的投资资金来源和切实可行的投资计划安排。

⑹投资项目应有明确的投资主体和承担风险的责任人。

⑺投资项目是一个相对独立的执行单位，有健全的组织管理机构。

4.农业项目投资评估的特点:

农业项目投资的特点是与农业生产本身的特点密切相关的：

(1)农业投资项目的综合性很强；

⑵农业项目投资受资源的限制性比较强,要充分考虑有限农业资源的合理配置和使用效益；⑶(3)农业项目投资的效益具有很大的不确定性；

(4)农业项目投资的内容比较广泛，有的项目投资见效慢，时间较长；

(5)农业项目投资评估分析中要特别注意价格因素.

(6)农业项目投资与广大农民利益紧密相关,要注重农民从项目建设中获得的实际利益;

(7)应强调环境生态效益的评价.

5.投资项目管理周期概念:

(1)项目投资管理周期是根据项目建设过程的活动规律，分阶段地对项目活动进行规范的程序化管理。每阶段管理活动前后有序，完成前一阶段活动才能顺序进入下一阶段活动，各阶段有机联系，构成完整严密的项目管理周期。投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受益直至项目终止的整个时期称为项目生命周期。它包括项目建设期和营运受益期两大阶段。

6.世界银行投资项目管理周期:

1)项目选定阶段;

2)项目准备阶段;

3)项目评估阶段;

4)项目谈判阶段;

5)项目执行监测阶段;

6)项目总结评价阶段

7.1997年后,世界银行项目管理阶段调整:

1)概念文件阶段PCD;

2)评估文件阶段PAD;

3)执行计划阶段PID

8.我国农业投资项目管理周期:

1)项目前期准备(项目建议书;项目可行性研究;项目评估;项目立项;项目投资（贷款协议）)

2)项目实施

3)项目竣工验收

9.项目投资评估在经济工作中的作用:

⑴搞好项目评估，有利于减少决策的盲目性、增强决策的科学性是避免投资决策失误的关键环节；

⑵项目投资评估是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带；

⑶项目评估是金融机构发放贷款的重要依据；

⑷项目评估报告是项目实施、管理实践的重要指导书。

第二章

1.投资项目可行性研究的概念:

(1)是对拟议中的若干项目实施备选方案,组织有关专家进行实地考察,从市场营销,技术方案,组织管理,社会及环境影响,财务效益,国民经济效益等方面进行调查研究,分析各方案是否可行,并对他们进行比较,从中选出最优方案的全部分析研究活动.

(2)四个要点:是有关专家实地考察,调查研究的结果;是多方案比较的结果;是多方面分析的结果;是方案优化的结果.

2.投资项目可行性研究的工作程序:

(1)筹划准备(由具有相应资质的工程咨询公司完成);

(2)收集资料;

(3)分析研究;

(4)编写可行性研究报告.

3.可行性研究和项目评估的联系与区别:

（1）项目评估与可行性研究关系密切。可行性研究是项目评估的基础，没有项目的可行性研究，就没有项目评估；不经过项目评估，可行性研究也不能成立。

（2）同：理论基础；评价内容；格式；工作性质：投资决策的前期工作；

（3）异：时间：可研在前；评估在后；内容详简程度：可研详细；评估简单；时间长短：可研时间长；评估时间短；承担单位：可研是项目企业；评估是贷款金融机构。

4.财务分析与经济分析的联系与区别:

(1)财务分析：从项目的参加者立场出发，围绕着参加者的利益进行的分析。是从参加者这一微观环境对项目进行的分析。

(2)经济分析：从整个国民经济的角度出发，分析项目给国民经济带来的利益。是从国民经济的宏观环境对项目进行的分析。经济分析要考虑项目对国民财富的增加起了什么作用.要分析说明有限的资源是否得到了最有效的利用。

(3)除了分析的立场不同，财务分析和经济分析还有以下区别：进行财务分析和经济分析时划分和鉴定成本效益的标准不同.财务分析和经济分析采用的价格不同.

5.项目评估的概念：

项目评估是在项目准备完成后，组织人员对项目进行现场考察，着重从国家宏观经济的角度全面系统地检查项目各方面，对项目提出的可行性研究报告进行评价。

第三章

一、项目成本与效益的原则

1、目标标准原则：指以项目目标作为鉴别项目成本和效益的标准在项目分析中，项目的目标提供了鉴别项目成本与效益的标准，即凡是削弱某一目标的事项，就属于成本，而对于某一目标作出贡献就属于效益。

2、有无项目比较原则：

①有无项目比较原则和项目前后比较原则。前者是指同一地点同一事假有项目和无项目两种不同状态之间