青岛市工程结算资料汇编第二部分建设工程计价...
青岛市工程建设标准定额站文件
青岛市工程建设标准定额站文件青标定字[2008]1号青岛市工程建设标准定额站关于2008年度青岛市工程造价专业人员全省统一考试工作安排的通知各区市建设行政主管部门、各有关单位：按照省定额站《关于2008年度山东省工程造价专业人员业务水平等级统一考试工作安排的通知》（鲁标定字[2008]18号）的文件要求，现将2008年度工程造价专业人员水平等级证书全省统一考试专业范围、时间等相关工作安排如下，请及时做好参加考试的各项准备工作。
一、考试专业范围及类别二、报名条件及要求（一）报名条件1、拟取证（初级）参加以上各专业取证考试人员应满足以下报名条件：中专（含中专）以上学历，工程或工程经济类专业，毕业后从事工程造价相关工作的人员。
2007年首次参加全省统一初级考试，部分科目未通过的人员（可保留2007年已通过考试科目成绩）。
2、中级2006年以前（含2006年）经全省统一考试获得相应专业山东省工程造价专业人员初级水平等级证书的人员。
3、高级2003年以前（含2003年）经全省统一考试获得相应专业山东省工程造价专业人员中级水平等级证书的人员。
（二）报名参加本次考试的人员，根据考试时间安排，可参加不同专业不同级别的考试。
三、考试科目、试卷类型（一）初级考试包括《××工程技术基础知识》、《建设工程造价管理》、《××工程编制与应用》三门。
（二）中、高级考试科目：包括《建设工程造价管理》、《××工程编制与应用》二门。
（三）试卷类型：1、各专业的《××工程技术基础知识》试题，采用标准化试题（答题卡），每个专业一张试卷，闭卷考试，满分为100分。
考试时间为90分钟。
2、《建设工程造价管理》试题，采用标准化试题（答题卡），各专业同一份试卷，闭卷考试。
试卷中按初级、中级、高级，满分分别为100分、120分、140分。
考试时间为90分钟。
3、各专业的《××工程编制与应用》试题,每专业一张试卷，开卷考试，独立答题。
4、招标控制价编制说明
XXXXXXX工程招标控制价编制说明一、工程概况：本工程位于XXXXXXX,本工程结构形式为XXXXXXX。
工程包括XXXXXXXX，其中：地上建筑面积为XXXXXX，地下建筑面积为XXXXX。
招标人为XXXXXX有限公司。
设计单位为：XXXXX设计院。
二、招标控制价编制范围：本工程招标控制价编制范围包含但不限于以下内容：土石方工程（含基坑支护）、房屋土建及装饰装修、给排水及消防、暖气、电气工程、通风空调等，以及为完成本工程内容所必需的各项工作。
三、招标控制价编制依据：1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）3.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB50353-2013）4．《山东省建筑工程消耗量定额》(2016年)5．《山东省安装工程消耗量定额》(2016年)6.《山东省建设工程消耗量定额价目表》（2016）；7.《山东省建设工程消耗量定额青岛价目表》（2016）；8.青建管字[2017]36号《关于发布我市建设工程定额人工综合工日单价及有关规费计取标准的通知》9.鲁建标函[2017]23号《山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》10.《青岛市工程结算资料汇编》（2017年）11.青岛市建设行政主管部门及工程造价部门近期颁发执行有关文件12．与本工程相关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况13、招标文件及与建设项目相关的标准、规范、技术资料；14、施工现场地质勘探资料、水文气象资料；16、青岛市建设行政主管部门近期发布的计价文件及市场指导价格等有关规定；17、其它有关工程预算的资料。
13.常规的施工方案四、工程类别：（一）土建工程：本项目办公楼建筑面积为XXX万平方米，故为土建Ⅰ/Ⅱ/Ⅲ类工程，管理费费率为XXXX%，利润费率为XXXX%。
本工程为一般建筑的装饰工程，故装饰为Ⅰ/Ⅱ/Ⅲ类工程，管理费费率为XXX%，利润费率为XXX%。
建设工程监理案例分析学习要求
建设工程监理案例分析学习要求章节：第一部分建设工程监理基本理论与相关法规（大纲1～3、34、39条）学前提示：本章作为监理工程师基础知识的介绍，是监理工程师课程学习不可缺少的部分，也是考试的重点部分，历年考题中本部分知识点平均分值在15分左右。
学习本部分时重在理解记忆，以便为今后各章学习奠定基础。
该部分内容在历年的考题中曾多次出现的考点主要有监理规划的编制及其内容、监理机构的组织形式、监理人员职责的分工、监理实施的程序及原则。
对于这部分内容的命题方式一般是在背景材料中设置一些错误资料，让考生来分辨其正确与否，并说明原因或改正。
这一类型题相对来说，较容易解答，而且采分点一般为0.5分或1分，我们在解答中要分层次，叙述要简明，结论要正确，首先回答“正确或是错误”，而后再说明理由或改正。
如果考题中的采分点你都正确地回答了，就能得到满分，而你多答的那部分，是不计分的。
学习建议：掌握以下内容：1.项目实施原则和程序2.项目监理机构的建立步骤、组织形式及监理人员的任务和措施3.监理规划的编制4.《中华人民共和国建筑法》5.《建设工程监理规范》学习方法：1.精读教材（熟悉本章框架，对于不理解的问题可以做出标记）；2.听基础班课件、看教材（掌握各知识点，解决预习中遇到的问题）；3.做知识点测试、课后练习（巩固知识点，发现问题应及时通过听课解决）；4.做基础班练习中心（巩固章知识点，发现问题应及时通过听课、查阅教材、答疑板解决）；5.将知识点测试、课后练习、基础班练习中心自己曾经做错的题目再看一遍，通过查阅教材，熟悉相关内容。
完成标准：知识点测试、课后练习、基础班练习中心正确率达到90％备注：建议学习资料:1.全国监理工程师考试培训教材《建设工程监理概论》、《建设工程监理相关法规汇编》；2.《建设工程监理案例分析》考试大纲；3.建设工程教育网课件；4.历年真题。
章节：第二部分建设工程监理基本理论与相关法规（大纲4～6条、38条）学前提示：本章作为监理工程师基础知识的介绍，是监理工程师课程学习不可缺少的部分，也是考试的重点部分，历年考题中本部分知识点平均分值在5分左右。
土木工程生产实习参考文献
土木工程生产实习参考文献【一】：上木工程毕业实习报告（完美版）含参考文献测量技术在建筑工程中的应用实习报告学生学号摘要上木工程非常强调实践经验，毕业实习是重要的实践教冇，通过毕业实习锻炼学生综合运用所学到的知识解决生产实践中遇到的问题，并验证、巩固和深化所学的理论知识，进一步提高学生分析问题和解决问题的能力，半业实习具有重要教冇意义。
本次实习以建筑施工测疑为主，根据施工要求在地而标泄岀设汁的建筑物的高程和平而位置。
通过对建筑工程施工测量的特点、内容、原则、依据及方法的总结。
在施工测量工作中需要做到轴线控制，标高控制，建筑物的沉降与垂直度观测。
关键词毕业实习；建筑测量:垂直度上木工程生产实习参考文献。
1实习意义及目的毕业实习是大学教育的重要组成部分，是学生结朿理论课程后的一个综合性实践环节一，具有重要的教冇实践意义，是学生踏入工作岗位的预备演习。
上木工程专业毕业实习通过对实际工程施工现场的参观和参与施工管理，培养学生的实践动手能力，获得更多的感性认识, 且把所学的知识与实际工作更好地联系起来，为以后能够灵活运用理论知识解决实际工作中的问题打好基础，同时综合检验大学所学的知识。
本次实习主要在工地现场进行，接触了施工工艺，主要学习工程测量技术的应用，提升自己工程测星实践能力。
2实习过程1实习工程概况佛山市天龙小区工程项目建筑总而积237854 由312#住宅楼及315#裙房组成。
本工程设汁高程室内土0.000相对于绝对标高3100m.室外地坪为-0. 300m相当于绝对标髙3800 米。
具体概况见表1。
施工测疑准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量左位依据点的交接与校核，测疑仪器的检左与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等：检查各专业图的平而位置、标髙是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。
对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检左：根拯图纸条件及工程内部结构特征确怎轴线控制网形式。
暂定金额)
在1987年第4版的FIDIC《土木工程施工合同条件》中，第58条专门论述了暂定金额。
它给出的定义是：“‘暂定金额’是指包括在合同内并在建筑工程量清单中以此名称标明的供工程的任何部分的施工或货物、材料、工程设备或服务的提供或供不可预料事件之用的一项金额。
这项金额应按工程师的指示，全部或部分地使用，或根本不予动用。
承包商仅有权使用按本规定由工程师决定的与上述暂定金额有关的工程、供应或不可预料事件的费用数额。
工程师应把根据本款做出的任何决定通知承包商，并向雇主提交一套副本。
”在《新红皮书》款里，暂定金额的定义更加简单明了：“‘暂定金额’指合同中指明为暂定金额的一笔金额(如有时)，用于按照第款《暂定金额》实施工程的任何部分或提供永久设备、材料和服务的一笔金额(如有时)。
”从以上定义我们可以这样理解暂定金额，当然这种理解是针对像我这样根本没有真正接触过FIDIC条件下的国际工程项目的人的。
1、在具体项目里，暂定金额可能有，也可能没有。
2、暂定金额可用于工程建设的各个方面，比如某一部分的施工、某一部分设备、某一部分材料、某些服务等，也可作为不可预见费存在。
3、哪些项目作为“暂定金额”存在，是在招标人发出的工程量清单里标明了的，这些金额也包含在合同总价里。
4、何时动用暂定金额，由工程师说了算。
当然，前提必须是工程量清单中列明的暂定金额对应项有了实施。
动用暂定金额，工程师要明确告知雇主。
过去我们中国是没有“暂定金额”这个说法的，按理说你把各种施工、材料设备、服务都招了标了，还搞个“暂定金额”干什么呢？我想，这与国际工程实施的严谨性有关。
一项工程到底需要多少钱是要严格估算的，这样雇主才能去准确地筹集资金并列出精确的资金计划。
资本家最会精打细算，如果资金筹集得多了，会增加融资成本，会造成资金的闲置，这样无疑会造成很大的浪费；如果估算的资金不够，就会影响工程的进度，而工程进度又会直接影响投产的时间，项目不能按时投产，会带来多少问题特别是会造成多少额外的支出和利润损失呢？另外，西方国家不像中国，西方人最重合同，该付款时无钱可付，不仅有可能影响施工进度，更重要的是雇主的信誉要受到损害，这可是他们所不愿看到的，于是，他们必须筹集到足够的但又是恰好的资金。
各专业定额及价目表使用、人工费调整时间表
山东润德整理
序号
定额种类
山东省青岛市开始时间结束时间人工费
价目表
开始时间
结束时间
人工费
价目表
1
山东省建筑安装综合定额(1996)全国统一安装工程预算定额（1994）
1996年1月1日
至今
建筑：10.29装饰：11.00安装：10.49
1996年价目表
1996年1月1日
鲁建标字【2003】3号
2003-07-01
2004-04-01
2003-07-01
2004-04-01
27元
2003价目表
青建管标定字【2003】28号
2004-04-01
2006-04-01
28元
2004-04-01
2006-04-01
32元
鲁标定字【2004】20号
2006-04-01
2006-09-06
各专业定额及价目表、人工费调整情况统计表
山东润德整理
序号
定额种类
山东省
青岛市
依据文件
开始时间
结束时间
人工费
价目表
开始时间
结束时间
人工费
价目表
1
山东省建筑安装工程消耗量定额(2003)
2003-04-01
2003-07-01
22元
2003价目表
2003-04-01
2003-07-01
执行省价
执行省价目表
2007-07-01
鲁建标字【2006】19号
2007-07-01
2008-04-01
2007-07-01
2010-07-16
青岛市工程建设标准定额站年财务管理补充规定.pptx
三、有关要求
1.依法招标的工程项目，招标人编制招标文件时，需明确智慧化工地建设需求，编制招标控制价时计列该费用 ；投标人投标报价时，依据招标要求、工程项目、企业实际情况自主报价。
.依法不招标的工程项目，发承包双方需在合同中明确智慧化工地建设要求和费用。
.建设项目同时要求建设省级、市级智慧化工地的，参考建设费用较高的计价依据计取该费用，不得重复计取。
四、本通知自2024年月日开始实施。之前已办理结算的工程，不再调整。未办理结算的工程，合同有明确约定 的，按原合同约定执行；合同未有约定或约定不明的，发承包双方可参照本文件协商办理现场签证。
青岛市工程建设标准定额站年财务管理补 充规定
附件1
青岛市建筑工程智慧化工地建设费用 参考计价依据(征求意见稿)
各区、市建设行政主管部门，各有关单位：
为推进我市建筑工程智慧化工地建设工作，合理确定和有效控制工程造价，我中心组织编制了青岛市建筑工程 智慧化工地建设费用参考计价依据，有关事项通知如下：
一、费用组成内容
智慧化工地建设费用是指按照《智慧化工地建设标准》
(T/。DCIA01-2021)、《智慧化工地评价标准》(T/。DCIA02-2021)等要求，建筑工程项目建设智慧化工地所发 生的费用。该费用不包括现行《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》《山东省建设工程概算费用编制规定》 中已列支的智慧化工地建设相关费用。
类型判断项目类型。宿舍楼、公寓楼属于住宅建筑。
项目总建筑面积小于3万平方米的，按照3万平方米计算;项目总建筑面积在3万平方米和20万平方米之间的，按 照项目实际总建筑面积计算；项目总建筑面积大于20万平方米的，按照20万平方米计算。
零星工程管理制度
零星工程管理制度第1页共3页1.目的为加强零星工程的管理，特制定本制度。
2.范围本制度适用于××热电公司内、外土建、安装、防腐、保温以及应急抢修等零星工程的管理工作。
3.职责3.1总工办负责零星工程整体管理工作。
3.2工程部负责零星工程预、决算工作。
3.3各用工单位负责零星工程过程管理、验收、工程量签证及月度工程量汇总。
3.4企管部负责零星工程管理监督。
4.管理要求4.1零星工程是指：单项的、工程量较小的维修或改造工程。
零星工程一般涵盖公司厂房、办公区域、公共设施、基础设施简易维修、维护、保养等。
4.1.1结算方式：零星工程以工程量清单签证结算。
4.1.2 因工作环境恶劣等特殊情况，须更改结算方式时，由施工单位提出变更申请报总工办审批。
4.2 工程审批及过程控制零星工程管理制度第2页共3页4.2.1 计划性零星工程由使用部门填写《应急抢修与零星工程申报表》提前三天报总工办批准后由工程部进行预算。
4.2.2 工程部对零星工程进行预算后报总工办。
4.2.3由总工办组织从合格供方中选择施工队伍进行施工。
4.2.4 使用部门负责工程施工过程管理。
施工完成后由用工部门、施工单位（预算金额大于5万元的总工办参与）共同验收，验收合格后由员工部门、施工单位（预算金额大于5万元时总工办参与）共同对工程量即时进行签证，特殊情况三日内完成签证，签证一式三份，用工部门、施工单位、总工办各留一份。
4.2.5应急抢修等非计划零星工程由使用部门直接联系应急抢修值班人员。
工作结束后3日内补填《应急抢修与零星工程申报表》。
4.3工程决算、结算程序4.3.1工程结束验收后，根据实际工作量及签证单，由施工单位根据每项工程签证形成月度工程量汇总表，汇总表由用工部门工程负责人和部门负责人根据签证审核签字，再由总工办工程负责人和部门负责人根据签证审核签字后，施工单位报工程部进行最终审核，最终审核通过的工程量汇总表作为工程部委托相关机构按照《××省建筑工程消耗量定额》、《××省安装工程消耗定额》、《××省房屋修缮工程计价定额》、《青岛市价目零星工程管理制度第3页共3页表》和《青岛市工程结算资料汇编》的决算审计依据。
山东省建设工程费用组成讲义及计算规则
3、施工机械使用费 • 是指施工机械作业所发生的
机械使用费以及机械安拆费和 场外运费。
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3、施工机械使用费
• 施工机械台班单价应由下列七项费用组成： • （1）折旧费 • （2）大修理费 • （3）经常修理费 • （4）安拆费及场外运费 • （5）人工费 • （6）燃料动力费 • （7）车船使用税
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总说明
• （四）本规则涉及的建设 工程计价活动包括编制施工图 预算、招标控制价（招标标 底）、投标报价和签订施工合 同价以及确定工程竣工结算等 内容。
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总说明
• （五）规费中的社会保障费， 按省政府鲁政发[1995]101号和 省政府办公厅鲁政办发 [1995]77号文件规定，在工程 开工前由建设单位向建筑企业 劳保机构交纳。
• 18、格架式抱杆费 • 19、市政工程场地清理等费用 • 20、市政工程中小型机械及生产工
具使用费 • 21、市政工程施工因素增加费
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（二）措施费
• 22、总承包服务费： • 指总承包人为配合协调发包人
进行的工程分包、自行采购的设备、 材料等进行管理、服务以及施工现 场管理、竣工资料汇总整理等服务 所需的费用。 • 总承包服务费费率3.00%
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总说明
• (七）本规则中的费用计算程序 是计算我省建设工程费用的依 据。其中，包括按定额计价和 按工程量清单计价两种方式。
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总说明
• （八）本规则中的费率，作 为编制招标控制价（招标标底） 的依据，也是其他计价活动的 重要参考（其中规费、税金必 须按本规则及有关规定执行）。
预算编制说明范本
预算编制说明范本1.工程预算编制说明怎么写一、工程概况：1.工程名称：2.建设规模：3.建设单位：4、编制内容：二、编制依据1.工程量计算依据：2.采用清单还是预算套价计价：3.材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）公路桥梁的编制说明一、编制范围本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。
概算主要为K6+740桥梁工程。
K6+740桥长567米，桥宽49米。
采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。
二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；5、川建价发（2010）20号文关于资阳市2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费的调整；6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。
7、相关图纸及文件。
三、工、料、机单价材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。
四、工程建设其他费用1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；11、施工图审查费：按设计费的*%计列；12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。