商业广场项目智能化系统
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规划设计内容介绍
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项目总体规划内容 2
结合2006新规范，我们将进行不同业态的管理划分和涉及的智能化系统划如下：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
智能化子系统
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6
汽车库（场）管理系统
综合安防系统 1
建议系统采用长距离与近距离读卡相结合的方式，即固定用
户使用长距离卡、临时用户使用纸质出票卡，以便于提高出
入口通行率。
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7
酒店客房门锁管理系统
综合安防系统 1
酒店客房门锁管理系统是酒店客房最为基本的系统，系统采用mifare-1标准
的接触式IC感应卡门锁，能与酒店消费系统联网实现一卡通。
“河北保定万博商业广场”项目智能化 系统初步规划方案
2011.06
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方案提纲
项目总体介绍 规划设计内容介绍
各子系统规划设计介绍
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项目总体介绍
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项目背景
1
项目整体背景：
保定市万博广场(vanbo plaza) 坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处 ，朝阳大街以东、东风路以北、五四路以南、四里营村以西。为保定市政治、经济 、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程，也是保定城 市三年大变样重点工程之一。 万博广场总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米 的摩天地标大楼、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉式广场、大 型室外休闲广场。
员工考勤系统：在酒店管理处或员工通道设置刷卡点，实现 员工考勤应用。
一卡通系统采用标准的IC感应卡系统实现一卡通，系统可以根
据不同的使用功能分别授权发卡。
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5
一卡通管理系统
一卡通管理系统布点原则：
南区洲际酒店部分
序号 1 2 3 4 6 7 8 9 10 布点位 置 酒店贵重物品间/行李储藏室 员工更衣室/员工餐厅 办公区域通往客房区的所有通道 酒店消费场所/健身中心 财务及出纳室 酒店总经理办公室 水泵房和房屋水箱部位 地下室重点机房 酒店消防分控制室 ★ ★ ★ ★ ★ 门禁 ★ ★ ★
洲际酒店管理 区
★
百盛管理区
预留主干
地下一层/沃尔玛 南区塔楼办 中区商业/北 超市管理区 公 区办公
预留主干 ★ ★
由当地通信运营商设计施工 ★ ★ ★ ★（客房除外） 不在本次规划范围内 百盛自行设计 沃尔玛自行设计 预留主干 预留主干 百盛自行设计 沃尔玛自行设计 ★ ★ ★ ★ ★ ★（办公除 外）
12. 酒店客房集中控制系统
各子系统规划设计介绍
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1
视频安防监控系统
综合安防系统 1
规划概述：
视频安防监控系统采用全数字型的技术路线，摄像机选用纯网络IP摄像 机，传输网络采用局域网（智能化专用网），传输线缆采用六类非屏蔽 双绞线和光纤。
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1
视频安防监控系统
综合安防系统 1
布点原则： 商业、办公区域：
由于采用了离线式的巡更方法，所以上述巡更点可以实际要求 随时调整。
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5
一卡通管理系统
综合安防系统 1
出入口控制（门禁）系统：在各功能区控制中心机房、网络 机房、收银处、财务室、贵重物品库、行李房、机房以及一些 主要出入口等处设置出入口控制系统（可兼作考勤系统）。 酒店消费系统：在酒店消费在场所、健身中心服务台设置 POS机；在酒店管理软件的管理下，酒店住宿客人可以使用门 锁感应卡实现这些地点的刷卡消费，并在酒店前台统一结算。
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系统组成架构 2 根据上表，为万博广场规划设计了23个智能化子系统如下：
1.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
综合布线系统
13. 视频安防监控系统
程控交换机系统(不在本次规划内) 14. 入侵报警系统 计算机网络系统 有线电视及卫星电视接收系统 VOD视频点播系统 公共广播及背景音乐系统 多媒体会议系统 信息引导及发布系统 电梯五方通话系统 15. 无障碍客房、卫生间及客房求助系统
1
综合布线系统
信息设施系统 2
整体规划：
室外光纤由地下二层弱电进线间 ,再由进线间通过光纤引至各功能区域相应的网络机 房；
垂直干线数据部分主干采用2根6芯多模室内光缆，语音部分主干采用3类25对大对数 电缆；
水平布线采用六类八芯非屏蔽(UTP-6)双绞线。
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1
综合布线系统
信息设施系统 2
综合布线规划设计分类说明 根据布线系统最终的使用功能、需求和管理机房不同，我 们将综合布线具体分下面三大部分：
综合安防系统 1
考勤
消费机
★
★
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5
一卡通管理系统
一卡通管理系统布点原则：
中区商业（不包含百盛百货）和北区办公楼部分
综合安防系统 1
序号
1
布点位置
财务出纳室（如有） 地下层水泵房、水箱部位、配电 站等重点机房 各楼层的消防通道等重要区域/通 向北区办公楼区域的所有通道 商业消防控制室（主控中心）
入侵报警系统主要由红外探测器、紧急求助按钮、脚踏紧急开 关、传输网络等组成，通过报警主机可以进行集中管理和控制， 如布、撤防等，系统配合视频监控系统联动使用，构成完整的防 护体系。
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3
无障碍客房、卫生间及客房求助系统
综合安防系统 1
系统规划说明及组成：
主要在酒店客房、卫生间、公共无障碍卫生间内设置紧急求助按钮， 并配置声光报警器。 当人员需要求助时，按下紧急按钮，对应报警区域内的管理中心即可 显示报警地点，以便采取紧急救护措施。 系统主要由紧急求助按钮、报警模块、传输网络、报警主机等组成。
门禁
★
考勤
消费机
2
★
3 4
★ ★
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6
汽车库（场）管理系统
综合安防系统 1
本商业广场共有3处1进1出的车道，对应需设置3套停车库（场） 管理岛和1套车库管理系统，由物业统一管理。
系统可以实现联网统一计时收费和免费停车的不同管理标准。
系统主要由出入口控制机和道闸，收费管理岗亭，入口满位显示 屏，车辆引导显示屏、车位探测器、出口收费显示屏等设备组成 ，系统具有防砸车功能，入口自动出卡功能，图像对比等功能。
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需求理解及目标定位 1 万博广场需求及定位：万博广场以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态 最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为 河北省首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象 ，为保定市区增添一道靓丽景观。 根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通 讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA ）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个 舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持 其领先水平。 依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关 要求，在本大楼的智能化设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能 化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目标。
主要对商业、办公区域中的公共区域，如地下车库、一层门厅出入口 、楼道走廊、电梯轿箱内、电梯厅、自动扶梯等处进行监控布点；
南区酒店区域：酒店除上述区域以外，还需在重要区域：财务室、收 银处、行李房、贵重物品库等处进行监控设置。 另外酒店客房层的监控点将按照无盲区原则设计
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1
视频安防监控系统
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4
电子巡查管理系统
综合安防系统 1
规划说明：
本系统采用离线式巡更方法，在保安人员巡逻的检查地点设置巡更钮，
巡更管理主机设置在消控机房内。安保人员根据预设的巡更路线，定
时巡查，并将巡查信息输入到管理主机上，定期打印巡更报表。
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4
电子巡查管理系统
综合安防系统 1
规划说明：
分布点原则：在地下层配电房、锅炉房、电梯机房、空调机房 、地下停车场、避难层、各楼层楼梯出入口、安防中心控制室等 处设巡查点。
建筑设 备管理 系统
综合安 防系统
机房防 雷、接 地/UPS 系统
★ ★ 百盛自行设计 沃尔玛自行设计 ★ ★ ★ ★(自动扶梯除外) ★(自动扶梯除外) ★ ★ ★（独立系统） ★（与办公合成一个系统） 沃尔玛自行设计 ★（与百盛合成一个系统） ★ ★ ★ ★ 由专业公司设计，建筑设备管理系统留有接口 ★ 预留主干 预留主干 ★ ★ ★ 预留主干 预留主干 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★（地下一层） ★（百盛一层） ★（地下一层） ★（地下二层） ★（酒店顶层） ★（地下二层） ★（地下二层）
洲际酒店管理区：由酒店后勤和附属设备用房（地下1～３层、酒店裙楼1～ 6层）和酒店客房（酒店塔楼31～45层）组成。
百盛管理区：由商业裙楼1～5层的商业南区及附属设备用房组成。
沃尔玛超市管理区：由商业裙楼地下1层超市区及附属设备用房组成。
办公、商业管理区：由南区酒店塔楼办公区（7～30层）、北区办公楼、中 区商业购物中心（百货、地下超市除外的所有商业区域）、地下车库和附 属设备用房组成。
综合安防系统 1
系统功能：
系统不仅可以实时监视所有监控的点位，还可以对监视图像进行实 时录像。并与报警等信号做出联动处理。
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1
视频安防监控系统
综合安防系统 1
系统组成：
系统主要由：前端IP摄像机、传输网络、系统管理服务器 、用户工作站、视频显示设备、控制键盘、视频存储器、显示 设备以及相关的管理软件组成。 其中：显示设备由若干台液晶屏组成，具体数量将按照摄像机 数量的16:1来配置。视频存储器的硬盘容量将按照30天配置。
商业广场智能化系统演讲稿
数 字 会 议
大 屏 显 示
无 线 对 讲
一卡通系统 8
1、智能化楼宇自动化系统
功能： 1.给排水系统（生活水箱、水泵，集水池、 排污泵） 2.送排风系统（地下室的送风、排风） 3.照明系统（按环境照度或定时开/关） 4.电梯监测系统（运行状态监示、故障报警） 5.与消防系统联动（发生火灾时打开或关闭 相应设备） 目的： 1、实现建筑各种机电设备的自动控 制和管理 。 2、降低机电营运成本人工成本 3、延长机电设备的使用寿命 。 4、提高管理效率。
楼宇 自动化
安保 自动化
酒店 消防 管理 自动化
通信 自动化
办公 自动化
机 电 管 理
空 调 管 理
智 能 照 明
视 频 监 控
入 侵 报 警
门 禁 管 理
停 车 场 管 理
客 房 控 制
无 线 点 餐
消 防 报 警
数 据 网 络
综 合 布 线
无 线 网 络
有 线 电 视
一 卡 通 消 费
公 共 广 播
小区自动化系统投资估算： 250万元。 楼宇自动化系统投资估算：1500元/点。
1.1 楼宇自动化系统拓扑图
标准通信接口 空调控制
网络式操作
室内环境解决方案
灵活的网络解决方案
冷机控制 火灾探测 分散控制面板 智能传感器 泵控制 锅炉控制 温度控制
10
多功能厅
领导办公室
会议室
智能照明控制系统，将普 通照明的人为开与关转换 成智能化管理，不仅使管 理者将节能意识运用于照 明控制系统中去，而且将 大大减少运行维护费用。
电梯厅
大厅
视频监控系统投资估算： 150万元 。
14
商业综合体广场智能化系统设计方案
智能化设计
总结词
运用先进的技术和设备，实现智能化管理和服务。
详细描述
商业综合体广场智能化系统的设计应运用先进的技术和设备，实现智能化管理和服务。例如，智能安 防系统可以通过视频监控、人脸识别等技术，提高安全防范能力；智能导购系统可以通过人工智能技 术，为顾客提供个性化的导购服务。
绿色环保设计
总结词
休闲需求
休闲设施管理
智能化系统应具备休闲设施的管 理功能，包括健身设施、娱乐设 施、阅读设施等，以满足顾客的
休闲需求。
休闲活动策划
智能化系统应提供休闲活动策划功 能，包括活动主题设定、活动组织、 活动宣传等，以丰富顾客的休闲生 活。
休闲信息发布
智能化系统应具备休闲信息发布功 能，包括活动信息、设施使用信息、 优惠信息等，以方便顾客获取相关 信息。
03
商业综合体广场智能化系统功 能需求分析
商业需求
商业活动管理
顾客服务管理
智能化系统应具备商业活动的管理功 能，包括活动策划、宣传、执行和评 估等，以提高商业综合体广场的商业 价值。
智能化系统应具备顾客服务管理功能， 包括顾客咨询、投诉处理、售后服务 等，以提高顾客满意度和忠诚度。
商铺租赁管理
智能化系统应提供商铺租赁管理功能， 包括租赁合同管理、租金收缴、租户 信息管理等，以实现商业综合体广场 的商业运营高效化。
05
商业综合体广场智能化系统实 施方案
实施流程
需求调研
深入了解商业综合体广场的需求和期望，明 确智能化系统的功能和性能要求。
系统设计
根据需求调研结果，进行智能化系统的整体设 计，包括系统架构、硬件配置、软件功能等。
方案评审
组织专家对智能化系统设计方案进行评审，确保 方案的科学性、合理性和可行性。
商业广场项目智能化系统
XX
小无名 DOCS
商业广场项目智能化系统方案
01
项目背景及需求分析
商业广场项目概述
商业广场项目位于城市核心区域
• 高密度人口聚集
• 丰富的商业资源
• 交通便利的地理位置
项目占地面积约10万平方米
• 购物中心
• 餐饮娱乐
• 办公空间
项目旨在打造现代化、智能化的商业综合体
• 提供舒适的消费环境
• 数据安全策略
数据分析与优化
运维成本分析
• 运维成本数据收集
• 成本控制策略制定
• 成本效益评估
数据采集与分析
• 设备运行数据收集
• 数据统计与处理
• 数据可视化展示
节能效果分析
• 能源消耗数据对比
• 节能措施效果评估
• 节能策略优化
系统升级与维护
系统功能升级
• 新功能引入
• 系统性能优化
• 用户体验提升
• 数据分析
02
设备管理与控制平台
• 设备状态监控
• 设备远程控制
• 设备故障诊断
03
用户操作界面
• 触摸屏操作
• 移动端应用
• 语音控制
网络通信架构
有线网络通信
• 以太网
• 光纤传输
无线网络通信
• Wi-Fi
• 蓝牙
• Zigbee
04
智能化系统功能介绍
智能安防系统
视频监控系统
• 实时监控商场内情况
• 适应未来技术的发展
• 降低运营成本
• 为项目的可持续发展提供支持
03
智能化系统架构设计
硬件设备架构
安防设备
⌛️
智慧商场智能化系统平台建设方案
数据备份与恢复：定期 对系统数据进行备份， 确保数据安全。同时， 建立完善的数据恢复机 制，以应对可能发生的 数据丢失风险。
系统升级与优化：根据 商场业务发展和市场需 求，对系统进行定期升 级和优化，提升系统性 能和用户体验。
通过以上实施与运维方 案的执行，可以确保智 慧商场智能化系统平台 稳定可靠地运行，为商 场提供智能化的管理和 服务支持。
为客户提供便捷、个 性化的服务，提高客 户满意度和忠诚度。
增强安全保障
完善的安防系统能够 减少安全事故的发生 ，确保商场的安全运
营。
推动数字化转型
顺应互联网发展趋势 ，推动商场的数字化 转型，提升市场竞争
力。
02
智能化系统总体设计
系统架构设计
01
02
03
分层架构
采用分层架构设计，包括 数据层、逻辑层、表现层 ，以实现高内聚、低耦合 的系统结构。
商品管理模块：实现商品的添加、修改、查询、下架等功 能，确保商品信息的准确性和完整性。
订单管理模块：实现订单的生成、查询、修改、取消等功 能，提高订单处理效率和客户满意度。
营销管理模块：实现促销活动管理、广告投放管理等功能 ，提升商场销售额和品牌知名度。
数据分析模块：通过对商场运营数据的实时分析和挖掘， 为商场运营策略制定提供数据支持。
通过以上智能化系统总体设计，智慧商场能够实现更高效 、智能化的运营管理，提升顾客购物体验，促进商场业务 的持续发展。
03
智能化系统详细设计
智能化导购系统
商品信息展示
通过电子屏幕、手机APP等多种 方式展示商品信息，提供详细的 商品介绍、价格、促销活动等，
为顾客提供全面的购物指南。
个性化推荐
商业综合体智能化系统建设方案
数据展示
将处理后的数据显示在商 业综合体的各种终端上， 方便管理者和顾客获取所 需信息。
04
商业综合体智能化系统建设中遇到的问 题及解决方案
问题分析
设备兼容性问题
不同设备、品牌和型号的智能化系统可能存在兼容性问题，导致 信息孤岛和数据无法共享。
案例三：太古汇智能化系统建设
总体规划
太古汇的智能化系统建设以“智慧生态”理念为指导，注重绿 色、环保和可持续性。
技术应用
太古汇采用了智能化的能源管理系统、智能安防系统和智能物 流系统等多种解决方案。
成果与影响
太古汇通过智能化系统建设，实现了高效节能、绿色环保，提 高了商业价值，增强了顾客的购物体验。
系统功能模块设计
智能化管理模块
商业综合体智能化系统应具备智能化管理模块， 包括智能化门禁、智能化安防、智能化照明、智 能化空调等，能够实现自动化控制和管理，提高 商业综合体的安全性和舒适度。
信息发布模块
信息发布模块可以实现商业综合体内各种信息的 发布和展示，包括广告、通知、天气、交通信息 等，能够方便顾客获取所需信息。
控制层主要负责智能化 系统的基本控制，例如 对设备的远程控制、对 数据的存储和管理等， 同时还能对设备进行分 组和联动。
管理层主要负责商业综 合体的智能化管理，包 括商业管理、物业管理 、安全管理等，可以通 过智能化系统实现集中 管理和优化。
云平台层是基于云计算 技术构建的智能化管理 平台，可实现数据的分 析和挖掘，为商业综合 体提供更高效的智能化 管理和服务。
案例四
总体规划
其他商业综合体在智能化系统建设方面，也纷纷进行了 全面、系统的规划，引入了先进的智能化技术和解决方 案。
综合商业广场项目智能化弱电系统专题汇报(PPT40页)
3.4. 综合布线系统
• 工作区；数据语音端口采用六类RJ45型面板 • 配线子系统：水平线缆采用六类四对非屏蔽双绞线缆 • 干线子系统：在各楼层设置弱电间，机柜采用19寸42U标准配线机柜 • 设备间子系统：网络设备间分别设在地下一层的物业网络中心机房、
酒店网络机房和消防监控中心内。网络机房内设置总光线配线架 • 进线间子系统,本工程主要光纤引至地下一层运营商联
4.2. 智能家居系统
注： ● 需配置；○ 宜配置。
4.3. 远程抄表系统
综合商业区
4.4. 消费管理系统
• 消费管理系统是对深圳汇德大厦的商户、住户和物业公司内部持有员 工卡的正式员工在下列区域实现电子化货币消费：
– 商场 – 超市 – 4D影院 – 多功能剧场 – 羽毛球馆 – 特色餐饮区 – 员工餐厅
4.2. 智能家居系统
• 智能家居系统包括如下内容：
– 智能安防：紧急求救按钮、燃气泄露报警探测器、门磁、窗磁、红外报 警探测器等；
– 可视对讲：单元门口机、室内机及管理中心机等； – 智能家电：空调、热水器、照明灯具及窗帘等； – 智能影音：流媒体播放器、电视及投影仪等； – 远程控制：PC、PDA、电话及手机等。
概
主要功能为酒店低区功能服务区。
述
3#：地上33层，建筑高度99米，功能为出售公寓。
4#：商墅以及公寓裙房（1至4层区域），主要功能为配套商业。
2. 智能化弱电系统组成
• 酒店弱电系统 • 写字楼弱电系统 • 公寓弱电系统 • 商业的综合体弱电系统
信息设施系统
•通信接入系统 •电话交换系统 •信息网络系统 •综合布线系统 •移动通信覆盖系统 •有线电视系统 •广播系统 •会议系统 •信息发布系统
某某广场智能化系统设计方案
******广场智能化系统初步设计方案******有限公司地址：********号目录第一部分综述 (1)1.计依据说明 (1)1.1本方案设计依据 (1)1.2工程基本情况 (2)2.方案设计原则 (2)3.系统功能图 (3)第二部分 ******广场系统的总体结构 (4)1.系统设计范围： (4)2.总体结构 (5)2.1小区信息网络结构 (5)2.2小区控制网络结构 (7)第三部分智能化系统设计 (8)1.公共设施监控及周界防范报警系统 (8)1.1闭路电视监控及周界防范系统概述 (8)1.2设计依据 (9)1.3设计原则 (9)1.4闭路电视监控及周界防范系统组成 (10)1.5摄像机、红外对射探测器安装位置 (10)1.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述 (11)1.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数 (11)2.楼宇对讲与家庭安全防范系统 (15)2.1概述. (15)2.2设计标准、规范及依据 (15)2.3系统设计思想 (15)2.4系统选型原则 (16)2.5系统功能特点 (16)2.6系统组成 (17)3.巡更管理系统 (20)3.1概述 (20)3.2设计思想 (20)3.3系统特点 (20)3.4系统介绍 (21)3.5 设备特点 (22)3.6系统技术参数 (22)3.7 电子巡更系统路线图 (23)4.出入口管理系统 (23)4.1概述 (23)4.2 设计依据、规范及依据 (23)4.3不停车通行停车场管理系统优势 (24)4.4系统设备组成 (24)4.5车辆进场管理流程 (26)4.6车辆出场管理流程 (27)4.7主要设备介绍 (27)5.公共广播系统 (31)5.1公共广播系统概述 (31)5.2设计原则 (31)5.3公共广播系统基本组成 (32)6.电子广告牌系统 (32)6.1 概述 (32)6.2 系统构成 (33)6.3 方案设计 (33)6.4 系统特性 (33)7.电梯IC卡控制 (34)7. 1系统概述 (34)7.2功能介绍 (35)7.3系统功能 (36)第一部分综述随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。
建筑物智能化公共广场系统方案
建筑物智能化公共广场系统方案在建筑物智能化公共广场系统方案中，智能化技术扮演着重要的角色，为公共广场提供了更高效、更方便的管理和服务。
本文将探讨建筑物智能化公共广场系统方案的设计与实施，以及其带来的益处。
一、智能化公共广场系统的概述智能化公共广场系统是指应用先进的信息技术和通信技术，将传感器、网络、软件等与公共广场建筑相结合，实现对广场设施、人员活动以及环境的智能监测和管理的一种系统方案。
二、系统设计与实施1. 传感器网络布置在智能化公共广场系统中，传感器网络是关键的基础设施。
通过合理布置传感器节点，能够实时采集广场内各类信息，包括环境温度、湿度、光照强度等，以及行人流量、车辆流量等。
2. 数据采集与处理通过传感器网络采集到的数据可以通过数据处理系统进行分析和处理。
例如，通过分析人流量数据可以做到智能疏导，合理规划广场人员流动；通过分析环境数据可以做到智能调控，提升广场环境舒适度。
3. 智能设备与设施管理智能化公共广场系统的另一个重要组成部分是智能设备和设施管理。
比如，通过智能化报警系统，可以实时监测广场设施的运行状态，一旦出现异常可以及时发出警报并采取相应的安全措施。
4. 用户体验与便利服务智能化公共广场系统还可以提供便利的服务与用户体验。
例如，通过应用程序可以实现广场导航、停车场空位查询、天气预报等功能，提升用户的使用满意度。
三、益处与影响1. 提升广场管理效率智能化公共广场系统的实施可以极大提升广场的管理效率。
通过自动化处理数据，智能调控设施，可以减少人为因素的干扰和误差，提升工作效率。
2. 提升用户体验智能化公共广场系统为用户提供了更便利、更舒适的服务体验，例如，通过手机应用程序可以获取到广场的实时信息，方便了用户的出行和活动安排。
3. 促进城市发展智能化公共广场系统不仅可以提升广场的管理水平，也能够对整个城市的发展起到积极的促进作用。
智能化广场的建设将吸引更多的人流，带动周边商业和社区的繁荣。
万达广场购物中心建造标准
超市部分 超市
功能用房
设备 用房
员工 食堂
非机 动车
库
垃圾 房
卫生 间
疏散 楼梯
间
摄像机
室内根据建筑情况
设置固定镜头摄像
机或三可变摄像
机；室外选用快球
结合超低照度摄像
室内根据建筑情况设置固定镜头摄像机或三 机，停车场可以采
可变摄像机；室外选用快球结合超低照度摄 用高清晰黑白摄像
像机，停车场可以采用高清晰黑白摄像机； 机；电梯内设蝶型
资）邦奇(澳大利亚）、奇胜（合资)
照明分回路开关控 制，同空调自控系 统独立；灯控产品 选择：ABB(德国） 、路创（美国）、 锐高（奥地利）； 低成本开发项目：
莱得圣（合资）邦
奇(澳大利亚）、
奇胜（合资)
主力店自理
在物业大系统中
电梯控制
人数 统计 系统
消防 报警 和联 动系 统及 机房 装修
前端设备 识别方式 系统要求 系统要求 产品选择 系统组成 报警系统 联动系统 机房装修
、C&K、枫叶
博世、安定保、C&K、枫叶
博世、安定保、 C&K、枫叶
4小时
4小时
首层对外橱窗设置
首层对外橱窗设置
根据图纸设计
根据图纸设计
联网设置，上 人屋面考虑结 合电视监控设 置联网门禁， 产品选择为国
卡片识别
图形化操作、统一分级管理
上人屋面考虑结合电视监控设置联网门禁， 产品选择为国内一线品牌 卡片识别
电视 监控
防盗 报警
门禁
综合 布线
计算 机网
络 有线 电视 系统 移动 信号 放大 信息 发布 系统
监控线缆 矩阵主机
基于ICONICS平台的万达集团慧云智能化管理系统
基于ICONICS平台的万达集团慧云智能化管理系统摘要：万达广场慧云智能化管理系统通过采用ICONICS的完整解决方案,同时结合了万达广场的独特的运营特点,创新的突出了大数据的分析应用,通过客流数据与商业智能化分析,以及能源数据与绿色节能社会责任等应用,为商业智能决策提供了依据,实现了的绿色、低碳运行.万达广场慧云智能化管理系统以绿色运营理念为出发点,对全国范围内运营的万达广场进行基于云架构的集中化监视、控制和管理,通过系统大数据分析及预设的控制逻辑,制定运行策略,最终实现降低规模化部署运维成本、提升运行品质、降低运行能耗等目标.1.项目背景万达集团是中国商业地产行业的龙头企业,截止到2015年第3季度,已在全国开业134座万达广场,持有物业面积规模全球第二,持有物业面积2157万平方米,成为全球排名第一的不动产企业.万达集团拥有全球唯一的商业规划研究院全球性的商业地产建设团队、全球性的商业管理公司,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势.万达广场作为万达集团打造的集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的综合体,将向“轻”资产模式转型.万达集团董事长王健林提出,万达的“轻”资产模式有两个战略目标,一是到2020年开业400个至500个万达广场,二是到2020年万达商业地产净利润的三分之二要来自租赁收入.在这种增长下,原,集团领导在提出了“一键式”管理的概念.在这个理念下,传统的面向单一广场IBMS集成楼宇管理系统已经很难满足要求：针对集团化、中心化、统一化、伸缩式软件平台部署的需求,传统楼宇监控管理软件无法胜任；同时,传统的软件在项目快速复制、重复利用方面还有一定的技术瓶颈,造成了目前集团化的全局统一式监控和管理的目标始终不能完美实现.经过对市场上国内外多款信息化软件的反复论证和验证,美国ICONICS脱颖而出,凭借在其北美和欧洲的楼宇、园区智能化领域的领先性和成熟广泛的业绩,被选为了慧云系统应用层平台软件.2.系统架构慧云智能化管理系统采用云技术和全冗余架构,应用ICONICS公司的产品进行部署.在各地的万达广场现场部署冗余的采集前置服务器,将广场十多个子系统的数据采集并转发到廊坊数据中心,数据在传输过程中具备断线缓存和断点续传功能,保证数据的完整性；之后利用企业级数据库HyperHistorian进行数百万级的数据存储,通过GENESIS64应用服务器实现应用层的业务设计,并对实时与报警数据进行快速处理,最终实现在海量Web和移动客户端进行展现和交互.系统的大数据集成与应用根据商管需求进行模板化定制开发,集成平台界面统一,简化操作流程；无论是从定制化组态、统一接口层,还是到软件版权的共享问题,都充分体现了对慧云部署成功样板的快速复制和长远规划的需求特点.3.系统功能亮点1BIM与三维技术的融合系统借助了GENESIS64的三维虚拟现实技术,实现了SCADA与3D/BIM系统的集成和融合.对于在设计阶段就已经采用了BIMBuildingInformationModel技术的万达广场,包含3D 数据在内的设计数据可以通过xBIM或者IFC格式无缝导入到GENESIS64的三维开发环境中进行进一步的开发,该项功能大大加快了系统开发的速度和准确性,并且全面地保留了设计阶段空间维度信息和各个专业的设计信息.2GIS技术的应用系统集成了ICONICS的EarthWorX地图技术,通过WMS接口建立了GEO-SCADA的有机集合体.GEO-SCADA将地理背景下的数据形象的引入HMI显示带给操作人员.其独特的SmartPin技术,通过图标KPI的方式实现了创新性信息钻取功能,可快速浏览任意广场、任意专业、任意地点的系统状态与报警.对于关键能耗数据、客流数据可在全息化的应用场景中进行展示,用户可总览全局关键参数,从主要参数逐级导航到设备详细参数.3开发自动化系统开发过程中借助GraphWorX64图形参数化和程序驱动生成功能,帮助用户能可以轻易的实现图形界面的开发和动态数据的连接.GraphWorX64提供超过200个的预配置图形来帮助用户设计3D应用程序,超过1500个2D的智能图形,用户只需要将图形精灵拖放到界面中进行再次配置就可以了.此外,其具备程序化配置型生产画面与连点功能,可通过简单的程序设定完成多个画面的自动创建,同时将显示的数据进行自动链接,用户只需进行适当的位置调整即可完成画面制作.4电力监控“一张图”系统通过ICONCIS的矢量图形融合技术,直接导入全矢量化AutoCAD软件dwg/dxf格式的图纸,进行专业级电力监控系统数据展示,通过“一张图”动态缩放监控电力系统的全局和细节数据；如可在不同的放大倍数下显示不同的数据动态显隐技术,通过放大或缩小鼠标框选区域、鼠标所在位置进行无级缩放.5通过WebService等技术接入第三方的数据和应用慧云系统应用ICONICS的WebService等技术接入了多个第三方的数据与应用,遵从万达商管部门的使用需求提供了完整的系统解决方案,应用系统的接入深入到用户具体业务和应用层面,例如：使用WebService技术获取当日和未来3天的天气预报信息通过SAML2.0技术集成万达集团的用户管理系统,实现单点登录和统一的用户验证管理体系应用安全可控的IE和桌面等方式集成第三方自定义的应用等.6多系统联动系统利用GENESIS64整合了暖通空调、消防、视频监控、变配电、门禁、信息发布等16个子系统,建成了集调度、协调、通信、管理、处理、监控等功能于一体的现代化、网络化的智能型管理系统,实现了多个信息化系统的数据共享与功能联动,使管理中心商业管理、设备运营、节能减排、应急处突、上传下达等功能都得到了充分的发挥,对商业地产的管理可及时发现潜在的危险和事件,第一时间制定应对措施和调配人力投送.7设备故障诊断定位系统采用ICONICS先进的故障检测和诊断FDD模块,具有300多种常用设备的故障模型.FDD的内置算法根据SCADA系统的所有报警点进行模式匹配,实时诊断和定位各种设备故障,并给出可能的故障原因,并据此出发派工单,引导管理人员和运维人员采取应对措施,以防设备故障持续发生导致的运营事故和额外的能源消耗.8系统运维自寻优系统采用ICONICS的数据挖掘技术,在收集、汇总、分析能源消耗、温室气体排放以及客流数据的基础上,理解建筑能耗结构特点、时间规律以及重点设备的用能趋势,使整个系统持续进行调试与优化,降低运行故障率,减少平均修复时间,降低设备设施使用中的自然折损.9能耗管理与节能系统利用ICONICS可视化图形分析工具分别从建筑总体、系统、设备角度,按照日、周、月、年等角度统计分析建筑能耗.如下所述能耗数据处理功能：能耗信息采集/分析/展示能耗成本计算碳排放水平计算另一方面系统通过结合集成楼宇自动化系统、客流系统的数据,分析室外温度、客流量等数据对建筑能耗的影响,指导节能运行策略制定.功能：各楼宇与去年性能指标比较相似楼宇的指标比对负荷分配区域聚焦整体预算规划整合于：能耗计量系统US-能源之星企业预算系统10人机一体化系统利用ICONICS的HMI/SCADA平台服务能力和分析组件,可对广场的运营数据随时随地的浏览,其海量WEB客户端可运行在任何平台上IOS、Android、Windows.用户可加载图形显示、查看实时和历史趋势、引导资产管理、监视报警和收到发送的报警确认等工作,达到企业远程运营的目的.总结万达广场慧云智能化管理系统通过采用ICONICS的完整解决方案,同时结合了万达广场的独特的运营特点,创新的突出了大数据的分析应用,通过客流数据与商业智能化分析,以及能源数据与绿色节能社会责任等应用,为商业智能决策提供了依据,实现了的绿色、低碳运行.。