老门东案例分析

南京城南老门东和熙南里发展现状调查研究

提要：

中文：南京，在两千五百多年的历史长河中，留下了众多蕴含时代印记的文化遗产。老城南是南京文化的发源地，也是仅存的能够代表南京本地文化的活化石。近年来政府以历史文化商业街区为目标，对老城南中的熙南里和老门东地区进行了一系列的商业化改造建设。对此，本文以熙南里和老门东发展现状为基础，从区位条件、商业类型及布局、传统文化融合方式、市民心理等方面，分析其影响因素，并探讨如何利用现代商业模式对传统文化发扬继承。

关键词：历史街区现状商业化改造

正文：

当今社会大发展，伴随着经济的迅猛增长，城市化的发展也显现出史无前例的气象，城市面貌处在日新月异的变化之中。但同时，一些问题应运而生，例如如何保持城市的个性，如何延续城市的文化脉络等等。而想要解决这些问题，不能忽视原有历史街区的保护继承。

历史街区采取商业化的方法来激发活力，是目前比较常见的有效途径。纵观全国各大古城，不乏各类成功的案例，如成都的宽窄巷子。但原有街区可能会改造成为华而不实的空壳，丢失了原有的内在传统文化要素。

南京作为拥有两千多年历史的古城，其城市文化也是悠远流长。而老城南既是南京文化的发源地，也是仅存的能够代表南京本地文化的活化石。熙南里和老门东，就是老城南最著名的两个历史文化街区，并且近年来都进行了商业化改造。所不同的是，二者在发展现状和改造手段上有明显的差异。

一、老门东及熙南里简介及发展现状。

【老门东】老门东是南京老城南地区的古地名，因地处古都金陵以南中华门以东而得名，北起长乐路南抵明城墙。历史上的老城南是南京商业及居住最集中的地区。门东历史文化街区建设包括蒋百万故居、三条营地块、箍桶巷步行街区、明城墙内侧江宁路至张家衙段等，占地面积约15万平方米。目前开放的是箍桶巷步行街区，其余部分正在修缮当中。[1]

地理位置：南京夫子庙箍桶巷南侧。

占地面积：约1.45万㎡。

建成时间：2013.9。

庶民的胜利——浅析2001—2010年南京老门东的三次规划方案

胡恒

【期刊名称】《新建筑》

【年(卷),期】2017(000)005

【摘要】2001—2010十年间,南京"老门东"历史街区经历了三次重要的规划设计.三个方案并非连成一个递进、修改、完善的过程,它们差异巨大,表现出强烈的事件性.老门东的命运与这三个方案紧密相联,而其特殊的历史性也在这十年中慢慢浮现.它成为某种隐藏的力量参与到老城改造的空间角逐之中,潜在地改变着纷争的走向.老门东最终能回到平民脚下,回归公共性,而未被地产开发所吞没,其历史价值起到至关重要的作用.这十年也是门东的一块时间切片,它记录了南京当下城市结构转型的种种变化,成为南京一段特殊的"当代史".

【总页数】4页(P144-147)

【作者】胡恒

【作者单位】南京大学建筑与城市规划学院南京,210093

【正文语种】中文

【中图分类】TU984.11+4

【相关文献】

1.探索分析历史文化遗产资源保护与老城区新规划改造的关联r——以南京老门东区域规划改造设计为例 [J], 代耀祖;王畅 2.灿烂如霞生如夏花:南京老门东景区凌霄花绽放美丽 [J], 朱旭先

3.基于"五感"体验的景观设计探析——以南京老门东历史街区更新改造为例 [J],

文问; 文卫民

4.用格式塔理论研究历史文化街区更新改造

——以南京老门东历史文化街区为例 [J], 陈雯昕

5.全球最美书店之一“好样本事”进驻南京老门东 [J],

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历史文化街区改造现状分析

摘要：随着社会经济的发展，历史文化街区已逐渐不能适应当代社会的发展需求，所以就面临着一个是去是留的问题，在前文提到历史文化街区的独特价值，但如何在保留其价值的同时又能适应当代社会发展的需要，这就要求对其进行改造。

关键词：历史文化街区；转型原则；生活氛围；核心价值观

南京老门东历史文化街区改造，在很大程度上改善了原来的街区面貌，但其多少也存在一些问题。商业味道盖过了历史文化，市井民气息严重缺失，这些都让改造的成果打了折扣，所以对这些问题的分析研究也是对此类历史街区改造的总结与思考。

一、历史文化街区的定义及改造的意义

历史建筑集中成块，更加完整，真实地反映了历史特征，并有一定规模的区域。“文物保护法”对历史文化街区的定义是：受法律保护的地区在学术上被称为“历史位置”。从历史和文化街区的定义，我们可以很容易地看到历史和文化街区的重要价值，这不仅是历史和文化遗产的一部分，而且也是当代城市组成的一部分，它是城市发展的见证，也是城市文化的承载者，它具有丰富的历史文化价值、经济商业价值等诸多价值，对研究城市的发展也有重要意义。随着社会经济的发展，历史文化街区已逐渐不能适应当代社会的发展需求，所以就面临着一个是去是留的问题，在前文提到历史文化街区的独特价值，但如何在保留其价值的同时又能适应当代社会发展的需要，这就要求对其进行改造。历史和文化街区因其历史原因，包括丰富的历史和文化遗产，古老的建筑，旧的店面，和建筑中保存下来的各种历史文化作品都是十分宝贵的遗产，是需要去加以保护的，但历史文化街区由于历史原因，建筑可能存在损坏，规划可能相对较乱，各种基础设施可能也达不到当代生活的要求，这样以来是存在的极大风险的，当发生火灾等时，很容易造成巨大损失。历史文化街区其中有个重要的关键词就是“街区”，作为街区说明其与商业是密不可分的，历史文化街区作为曾经的商业聚集地必然有其独特的商业特征，这在我看来是十分值得发掘与保护的，商业建筑自然是不同于住宅，那它的布局与规划自然也有别于住宅建筑，而且各种商业之间是否在位置分布上也存在某种联系也是值得研究的一个问题，所以在对其保护的同时必须去发掘这些内在的文化特色。

探究老门东历史街区中连锁品牌的植入现象

老门东历史街区作为南京的一大旅游胜地，吸引了大批游客和商家的关注。在这个历史悠久的街区中，我们不仅可以欣赏到古老的建筑和传统的手工艺品，还可以发现一些现代连锁品牌的身影。这些连锁品牌的植入现象引起了人们的关注，究竟是怎么样的原因导致了这种现象的出现呢？本文将从大环境、商家需求和市场趋势等方面来探讨老门东历史街区中连锁品牌的植入现象。

一、大环境的影响

老门东历史街区位于南京市秦淮区，地处市中心，是一个有着悠久历史的文化遗址。随着城市的发展和人们旅游观光需求的增加，老门东历史街区逐渐成为了一个具有商业价值的地方。在这种大环境的影响下，一些知名的连锁品牌也开始将目光投向老门东历史街区，试图借助这个地方的人气和知名度来拓展自己的市场。政府部门也在积极推动老门东历史街区的旅游业发展，通过一系列政策扶持和优惠政策来吸引连锁品牌的落户。这种大环境的影响也是老门东历史街区中连锁品牌植入现象出现的重要原因之一。

二、商家需求的影响

随着老门东历史街区的知名度和人气的增加，越来越多的商家开始将目光投向这个地方。虽然老门东历史街区本身拥有着丰富的历史文化资源和独特的商业环境，但这并不意味着商家就能够轻而易举地在这里开展业务。相反，商家们面临着诸多的挑战和困难，比如说场地租金、人流量、竞争对手等。在这种情况下，一些知名的连锁品牌通过加盟的形式进入老门东历史街区，不仅能够获得更多的消费者人群，还可以借助品牌的知名度和优势来降低经营风险。商家需求的影响也是老门东历史街区中连锁品牌植入现象出现的重要原因之一。

三、市场趋势的影响

市场需求是推动商业发展的重要动力，而市场趋势则可以进一步引导商家的经营方向。目前，消费者对于购物环境的要求越来越高，他们不仅需要购买商品，还需要购买一种体验和生活方式。一些知名的连锁品牌通过进入老门东历史街区，可以为消费者提供更加便捷和优质的购物环境，满足消费者的多样化需求。随着消费者对于品牌和质量的关注程度不断提高，知名的连锁品牌也能够通过营销和宣传来提高自己在市场中的竞争力，进而吸引更多的消费者。市场趋势的影响也是老门东历史街区中连锁品牌植入现象出现的重要原因之一。

城市文化记忆的传承方法和经验

龙源期刊网

城市文化记忆的传承方法和经验

作者：王泽明

来源：《北方文学》2019年第14期

摘要：随着城市化和全球化进程的加快，城市文化的失忆也逐渐显现出来。城市公共空间是传承城市文化记忆的重要场所，对城市文化的保存和建构起了重要作用。本文主要是从城市公共空间的视角来探讨文化记忆的传承方法，通过研究老门东和新街口的文本，意像和仪式，来探讨城市文化记忆的传承经验和方法。

关键词：公共空间;城市文化记忆;意象;文本;仪式

一、南京市公共空间历史遗留现状

南京位于江苏省西南部，有着丰富的城市文化记忆，1982年被国务院公布为第一批国家级历史文化名城，还是中国四大古都之一[1]。城市公共空间作为构成城市庞大系统的重要要素，作为反映城市文化特色和文化品位的重要组成部分，应当有传承城市的文化记忆的责任，文化记忆的传承是通过文本，意象，仪式实践来实现的，扬.阿斯曼在《集体记忆与文化身份》中指出文化记忆的概念包含某个特定时代，特定社会所持有的可以反复使用的文本系统，意向系统，仪式系统，他认为集体形象的建构和延续依托各种文化层面上的符号和象征（文本，意象，仪式）。[2]然而城市公共空间的快速建造和消费文化的渗入使得城市公共空间中的文本逐渐缺失，意像开始模糊，仪式逐渐消失。

二、南京市公共空间的具体案例分析

（一）公共空间中的文本系统

新街口是南京市市中心，主要以商业为主，只注重利益，不注重历史的文本信息。街口建筑上的led广告，路边的广告牌，商店的现代化logo等，都是消费类的文字信息，地名是现在新街口能在室外指示牌上见到的唯一的历史文本。新街口保存有文化记忆的空间也被商业性空间挤压，例如，1943年在新街口广场西北侧建成的红楼书场，原名大鸿楼剧场，现在在原址上建起了金陵饭店。新街口将记载文化记忆的文字信息换成了能带来广告效益的消费文字信息，将存贮着历史文字信息的空间变成利润高的现代商业空间，这些行为很大程度上破坏了空间中的文化记忆，造成了新街口文化氛围的缺失，文化记忆的断层。

探究老门东历史街区中连锁品牌的植入现象 2

探究老门东历史街区中连锁品牌的植入现象

老门东历史街区位于中国南京市，是南京市内保存最完整的历史文化街区之一，仿古建筑、石板小巷和古街灯笼构成了老门东的独特风景线。作为南京市的重要旅游景点之一，老门东也是商业品牌争相进驻的热门地段。随着商业连锁品牌的不断涌入，老门东历史街区的传统氛围是否会受到影响呢？本文将探讨老门东历史街区中连锁品牌的植入现象，旨在了解这种植入对于老门东传统文化和商业发展的影响。

一、连锁品牌的植入历史

老门东历史街区，起源于明代，至今已有数百年的历史。在这段悠久的历史长河中，老门东一直是南京市的繁华商业中心和文化交流中心。在这样一个历史悠久的地方，传统文化、商业和现代生活相互交融，随之而来的便是不断涌入的连锁品牌。由于老门东地势狭小、位置繁华，吸引了众多知名连锁品牌的进驻。它们有国际知名的品牌，也有国内颇具影响力的品牌。这些连锁品牌的植入，不仅改变了老门东古老的商业面貌，也在推动着老门东历史街区的新发展。

1.商业带动

连锁品牌的植入，无疑为老门东历史街区带来了巨大的商业机遇。知名连锁品牌的进驻，提升了老门东的商业知名度和吸引力。随之而来的是商业客流量的增加，大大带动了周边商家的生意。老门东历史街区内的传统手工艺品、美食店、特色小吃等，也因此受益匪浅。连锁品牌的植入还为老门东历史街区注入了新的商业元素，使得老门东历史街区焕发出新的活力。

2.提升品质

大多数连锁品牌都有着严格的品牌管理和服务标准，他们的进驻使得老门东历史街区的服务水平得到了提升。通过连锁品牌的植入，老门东历史街区的服务、管理和卫生等方面得到了极大的改善，使得老门东的整体品质得到了提升。

3.推动文化交流

连锁品牌的植入，也带来了一些新的文化元素。一方面，这些品牌的进驻为老门东历史街区带来了国际化的氛围，吸引更多外国游客的光顾。国内一些具有特色的连锁品牌也给老门东历史街区注入了新的文化品味，促进了南京传统文化与现代商业文化的交流融合。

南京城南老门东和熙南里发展现状调查研究报告

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可修编城南老门东和熙南里发展现状调查研究

提要：

中文：，在两千五百多年的历史长河中，留下了众多蕴含时代印记的文化遗产。老城南是文化的发源地，也是仅存的能够代表本地文化的活化石。近年来政府以历史文化商业街区为目标，对老城南中的熙南里和老门东地区进行了一系列的商业化改造建设。对此，本文以熙南里和老门东发展现状为基础，从区位条件、商业类型及布局、传统文化融合方式、市民心理等方面，分析其影响因素，并探讨如何利用现代商业模式对传统文化发扬继承。

关键词：历史街区现状商业化改造

正文：

当今社会大发展，伴随着经济的迅猛增长，城市化的发展也显现出史无前例的气象，城市面貌处在日新月异的变化之中。但同时，一些问题应运而生，例如如何保持城市的个性，如何延续城市的文化脉络等等。而想要解决这些问题，不能忽视原有历史街区的保护继承。

历史街区采取商业化的方法来激发活力，是目前比较常见的有效途径。纵观全国各大古城，不乏各类成功的案例，如的宽窄巷子。但原有街区可能会改造成为华而不实的空壳，丢失了原有的在传统文化要素。

作为拥有两千多年历史的古城，其城市文化也是悠远流长。而老城南既是文化的发源地，也是仅存的能够代表本地文化的活化石。熙南里和老门东，就是老城南最著名的两个历史文化街区，并且近年来都进行了商业化改造。所不同的是，二者在发展现状和改造手段上有明显的差异。

一、老门东及熙南里简介及发展现状。

【老门东】老门东是老城南地区的古地名，因地处古都金陵以南中华门以东而得名，北起长乐路南抵明城墙。历史上的老城南是商业及居住最集中的地区。门东历史文化街区建设包括百万故居、三条营地块、箍桶巷步行街区、明城墙侧江宁路至家衙段等，占地面积约15万平方米。目前开放的是箍桶巷步行街区，其余部分正在修缮当中。[1]

老门东文创调研学习思考

老门东位于江苏省南京市秦淮区中华门以东，因地处南京京城南门(即中华门)以东，故称"门东"，与老门西相对，是南京夫子庙秦淮风光带的重要组成部分。门东是南京传统民居聚集地，自古就是江南商贾云集、人文荟萃、世家大族居住之地。门东是个广泛的概念，中华门以东均为门东，如今的老门东历史文化街区是狭义的门东概念。老门东历史文化街区北起长乐路、南抵明城墙、东起江宁路，西到中华门城堡段的内秦淮河。开设金陵刻经、南京白局，以及德云社、手制风筝、布画、竹刻、剪纸、提线木偶一类民俗工艺，推出多种南京地区传统美食小吃。

如果说，曾经的门东是市井文化与科举文化的集中展现，那么如今的门东更像是文化创意的聚集区。门东街区在尊重文化原真性的前提下以品质严格、均衡发展为宗旨，入驻了涵括艺文展演、住宿餐饮、文创零售在内的129家商户，其中“秦淮礼物”文创店以挖掘秦淮文化及南京本土文化为切入点，将独属于南京的城市韵味融入文化创意，打造“状元郎”、“秦淮夫子庙风光”、“秦淮八絶”等系列产品，一件件浸润着秦淮文化特色的“秦淮礼物”文创产品，向市民游客讲诉南京的故事。“步行南京”主要销售别致精美的原创生活创意产品、旅游纪念品和专属定制礼品，以便给旅行生活带来更多惊喜与温馨。“徽字号”店铺以徽派雕刻工艺为特点，精通于竹、木雕刻，以“传承非遗技艺，弘扬民族文化”为使命，开发出花道、茶道、香道用具和文房等一系列产品，每件产品都是技术无声的传承和文化的流淌。好的文创产品应当成为一个地区历史文化最轻便的载体，让游客能够更直观更便捷的了解和收藏。在设计文创产品时，创作者应在对文化资源深入挖掘的基础上，融入独特的文化创意，并加以功能创新，以满足消费者审美、使用等多重需求。政府部门也应鼓励原创设计，为文创行业发展营造良性空间，在文创中引入时尚、科技等元素，让文创产品更加生活化，让 “ 文创 + ” 赋予产品真正的创造性转化和创新性发展。

从南京老门东先锋书店解析既有建筑的改造策略

孙明玥;郭华瑜

【期刊名称】《美与时代:城市》

【年(卷),期】2021()12

【摘要】随着城市的不断发展,既有建筑的一些功能已渐渐不符合人们的使用需要,为了让这些建筑的功能符合时代的发展,有必要对它们进行改造。以南京老门东先锋书店为例,分析既有建筑改造的方案与措施,研究传统建筑与现代城市书屋设计理念之间如何耦合。传统建筑在被赋予新的建筑功能后能够重新焕发活力,延长建筑的生命。城市书屋则被赋予了更浓厚的历史文化气息,引起公众更多的关注。

【总页数】3页(P7-9)

【作者】孙明玥;郭华瑜

【作者单位】南京工业大学

【正文语种】中文

【中图分类】G63

【相关文献】

1.南京“老门东”旧城改造项目中景观设施营造探究2.基于城市书屋的既有建筑改造分析\r——以南京先锋书店为例3.基于"五感"体验的景观设计探析——以南京老门东历史街区更新改造为例4.用格式塔理论研究历史文化街区更新改造

——以南京老门东历史文化街区为例5.全球最美书店之一“好样本事”进驻南京老门东因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买

试论历史文化街区的更新改造

为促进历史文化街区改造的效果更好，给历史建筑更为全面的保护，本文以南京老门东历史文化街区的改造为例进行详细分析，首先介绍了此街区的一些基础概况，并从街区风貌、环境景观、居民生活等角度进行空间环境的解读。而后，对应问题给予了一些实用性建议，如延续传统空间的原真性、科学评估空间特色要素、注重历史建筑的活化与再利用、完善地区基础设施建设等。

标签：历史文化街区;更新改造;环境景观

老门东是南京老城区的一个组成部分，在历史上，老门东因为兵防要求，形成了东西向通往中华门城堡的三条”街”，和南北方向建筑之间的若干“巷”。整个街巷保留着很多历史遗迹，文化氛围浓厚。

1、历史文化街区的概况与多维度现状分析

1.1街区概况

老门东历史文化街区是一个多元文化集聚地，汇集了很多历史文化建筑，老门东地处南京老城南，因位于中华门以东而得名。自古以来，老门东都是南京传统生活、市井文化的缩影。在非物质文化要素层面，集合很多要素，如画坊、茶馆、民俗博物馆、手工艺工作室等。与此同时，其作为一个社区，极具生活气息，现居人口比例中，老年人比例较大，超过了10%，因此需要对此地区的经济文化发展激活工作进行重视。在政府的牵引下，很多居民对原有建筑进行了升级或置换以及功能更替，以增强历史建筑空间的活力，至此，老门东已成为当地较具代表性的特色旅游街区。

1.2多维度现状

1.2.1规划落实的基本情况

在对老门东进行保护、整治工作时，先要严格按照政府编制的《保护规划》指导相关操作与组织，而后，对片区内的历史遗存进行认定，让保护工作的落实范围更加明确，并保证建设工作达到相应水平。在对街区的整治保护工作进行落实时，需要配合列出整治保护计划，这可让整改工作进行的更加有针对性和系统性。老门东正街的西段，环境整治工作已经初步完成。其中涵盖的工作包括历史建筑的修缮与保护、升级基础设施、提升街区景观环境等。其中，工作落实的重点是重要的街巷，把较狭窄的“巷”改成更适宜步行的“街”，赋予空间形式多样化，从而增添街区魅力。同时，街区内部还布置了反映老城南居民生活系列的铜铸雕塑小品，给古老的街区增添了一抹亮色，唤醒了人们记忆中的“老南京味道”，并结合政府投入的资金，积极引进了很多文化创意产业，激活商业经济。