物业公司劳动合同续签管理制度
编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
物业公司劳动合同续签管理制度
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
一、 目的
为了规范员工劳动合同期满续签程序，使之规范化、合法化，特制定本规定
二、 适用范围
本制度适用于公司的各类员工劳动合同期满续签的行为以及相应的管理活
动。
三、 职责权限
1、 人力资源管理部门
负责员工劳动合同续签考核的组织管理，向相关人员发放考核表，员工劳动 合同续签（不续签）的办理，对考核过程中公平、公正性进行监督，以保证考核 质量，对考核结果及考核标准等相关文件和表单进行存档。
2、 各用人部门/项目负责人
给予员工劳动合同期内考核评分及评价；与员工进行续签（不续签）面谈， 对员工提出指导意见；及时向人力资源管理部门反馈关于员工的劳动合同续签意 见。
3、 员工本人及其他各级员工
积极配合人力资源管理部门、部门负责人开展相关工作。
4、 考核期限为：合同到期前一年期为考核期。
四、 劳动合同续签考核流程
（一）、续签合同流程图
合同到期前
30日办理续
签手续
V _____________ J
广合同到期前 '
30日通知员
工办理离职手
续
,
pw
（二）续签规范流程
1、人力资源部提前45天发起续签流程，员工级别考核由部门负责人、人力资源部 进行考核，项目人力资源部汇总结果给出续签意见，编制《续签合同名单》 工续签合同评、《员
估表》提交物业经理审批、总部领导审批。
2、 项目经理助理以下级别的员工考核，由部门负责人、物业经理、人力资源部考 核后，上报总部领导进行审批。
3、 项目经理助理级别以上人员考核参考东方银座集团考核办法，需由项目人力资 源部负责跟进续签事宜，连同项目同批合同到期人员名单一同提交总部领导审批。
4、 经审批确定续签劳动合同的，于劳动合同到期前 30日，与员工续签劳动合同； 经审批后确定不续签劳动和的，于劳动合同到期前 30日通知员工，在合同期满之 前办理离职手续。
5、 公司提出终止：
(1) 如员工系严重违反劳动纪律或公司规章制度的；严重失职、营私舞弊，对公 司利益造成重大损害的；被依法追究刑事责任；法律、法规规定的其他情形的， 无提前通知期。
(2) 如员工除上述原因之外，公司需提前30天向员工发出《解除劳动合同通知》 员工需签字确认。
五、员工续签合同评估表说明
(一')、员工级别考核表
1、 《员工续签合同评估表一》为员工级别考核表，由服务中心部门负责人、人力 资源部综合进行评定。
2、 工作绩效占总分的80%，其中目标完成程度占30%,由部门负责人进行考评 打分，针对员工日常工作情况进行综合考评，具体可参考岗位职责及绩效考核指
标。
3、 出勤情况、奖惩记录、绩效考核评估共占总分的 30%,由人力资源部追溯以往 单据进行打分。
4、 专业技能、有效执行力占20%,由部门负责、人力资源部综合考评打分。
物业管理劳动合同5篇
1 / 8
物业管理劳动合同5篇
物业管理劳动合同1
甲方(用工方)：_________
乙方(劳动方)：_________性别：_________身份证号：_________
依据《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方按照平等、
一、合同期限
本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。
二、工作内容及职责要求
(一)、工作内容：
(二)、工作职责及要求：
三、劳动报酬及保险待遇
在本劳动合同中用工期限内，甲方以现金的形式，每月应向乙方支付不低于____元(人民币)的劳动报酬;按照相关劳动法规的规定，甲方还应向乙方支付不低于____元(人民币)的劳动(养老)保险费用(由乙方自行到有关保险机构办理保险手续)。甲方每月共计向乙方支付人民币____元。乙方当月的劳动报酬，甲方最迟应在当月末后的五日内支付，遇法定节假日顺延。
乙方在甲方上班劳动期间，甲方应向乙方提供必要的劳动及保护条件。乙方在上班劳动时间，如由于甲方原因造成的工伤，按国家工伤法规由甲方承担责任。如由于乙方违反劳动纪律或劳动操作规程及自身、自然因素发生的伤、病，由乙方自行承担责任。
四、劳动纪律
乙方必须遵守国家的法规、法纪和职业道德及甲方的各项管理规章制度，服从甲方的工作安排和日常管理，接受甲方安全教育。
五、劳动合同的变更、续签、解除和终止
(一)、甲乙双方在本合同的有效期内，可以遵循平等自愿，协商一致的原则，依法变更劳动合同中的部分条款或解除终止劳动合同。
(二)、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除或终止劳动合同： 2 / 8
1、严重违反劳动纪律或严重违反甲方依法建立的各项规章制度的;
2、在工作中，未能履行岗位职责，严重失职，给甲方造成重大损失的;
3、有连续旷工行为的;
4、被劳动教养或判刑等依法追究刑事责任的。
公司规章制度劳动合同管理制度
公司规章制度劳动合同管理制度
在发展不断提速的社会中,制度起到的作用越来越大,制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。大家知道制度的格式吗?下面是作者精心整理的劳动保障规章制度,下面是由作者给大家带来的公司规章制度劳动合同管理制度7篇，让我们一起来看看!
公司规章制度劳动合同管理制度1
第一部分:总则
为提高工程质量,加强工程施工现场管理力度,增强施工工人综合素质,树立__装饰公司良好形象,特制定本条例以示监督。与公司有合作关系的每一位项目经理每天6:00――21:00必须开通手机,在此期间内不得拒绝客户和公司管理人员的来电。
第二部分:施工队人员行为规范准则
一、施工队任何人员在与公司合作期间严禁与公司所属任何人员以任何理由在任何情况下发生吃、请、娱乐消费、赠送有价礼品、赠送金钱等涉贿行为。
二、施工队每一名工作人员在现场工作期间,必须随时无条件服从当值质检员及工程部其他相关管理人员所下达的工作指令(包括现场处罚决定)。
三、在施工现场任何人员不得压、坐、倚靠工程制品(包括半制品、购买成品),或在上放置,吊挂、粘贴物品。
四、严禁使用客户的洁、卫具、炉灶和其他客户用品。
五、现场工作人员不得接触客人放置或携带的私人物品。
六、任何现场工作人员不得以冷漠的态度躲避客户(包括外来参观人员)。 七、当与客户面对面谈话时必须以标准姿态站立,手中不得持物。不得主动与客人握手。面对女性客户时如现场条件允许,应与客户保持两米以上距离。不得直接称呼客人姓名。严禁与客户争执。
八、室内地面、墙壁在清扫过程中应尽量减少扬尘,客户在场情况下尤其注意。
九、工作现场内任何地方不得摆放与工作无关的个人用品(包括衣物、食品、日用品等)。做好成品保护,同时下道工序时应保护上道工序的成品及半成品。
十、当工程完成验收后,施工人员最后撤离现场前必须将室内、门外清理、打扫、擦抹干净。不得留下明显遗弃物和明显污迹。
十一、施工队工作人员不得随意进入工程部办公区域,不得私自翻阅、携取办公文件。
物业公司员工离职、辞退管理制度
物业公司员工离职、辞退管理制度
物业公司员工离职、辞退管理制度
一、引言
物业公司作为提供房地产物业管理服务的企业，员工离职与辞退是一个常见的人力资源管理问题。为了为企业提供稳定的人力资源，维护员工权益，以及保障公司运营顺利进行，物业公司需要建立科学、合理的员工离职、辞退管理制度。本文将探讨物业公司员工离职、辞退管理制度的相关内容。
二、员工离职管理制度
1. 离职申请程序
物业公司员工在离职之前，应该向上级主管递交离职申请书。离职申请书应包括离职原因、离职日期、离职补偿等内容。上级主管对离职申请进行审批，并与员工进行面谈，核实离职原因和补偿事宜。
2. 离职手续办理
离职手续办理是员工离职的重要环节。物业公司应为员工提供离职手续办理指南，包括办理离职手续的时间、地点、所需材料等。离职手续办理包括员工个人材料归还、工作设备归还、薪资结算等环节。
3. 离职调查与反馈
物业公司应定期进行员工离职调查，了解员工离职的原因和改善工作环境的建议。离职调查可以通过面谈、问卷调查等方式进行，并对结果进行总结和分析。此外，物业公司还应提供适时的离职反馈，告知员工关于在公司工作中的优点和不足，以及对员工离职的理解和祝福。
三、员工辞退管理制度 1. 辞退程序与依据
物业公司在辞退员工时，应确保辞退程序合法合规。首先，物业公司应与员工签订合规的劳动合同，明确双方的权益和义务。在辞退程序中，应充分考虑员工的权益，并按照劳动法规定的程序与依据进行辞退决定。
2. 辞退补偿与待遇
辞退员工时，物业公司应按照国家法律法规和劳动合同的规定，支付相应的辞退补偿。辞退补偿应包括经济补偿、解除劳动关系后的待遇安排等方面。物业公司可以与员工进行协商，确保辞退补偿的合理性。
3. 辞退纠纷解决
在辞退过程中，可能会出现员工对辞退决定的不满与争议，物业公司应及时处理并解决纠纷。解决纠纷的方式可以包括协商、调解、仲裁等。物业公司应充分考虑员工的权益，妥善解决纠纷，避免引发不良影响。
物业员工合同续签申请
尊敬的物业管理公司领导：
您好！
我是贵公司的一名普通员工，自XXXX年XX月加入贵公司以来，一直从事物业管理相关工作。在此期间，我严格遵守公司的各项规章制度，认真履行岗位职责，努力提升自身业务水平，为公司的物业管理服务贡献了自己的力量。随着原劳动合同即将到期，我谨向公司提出续签劳动合同的申请，恳请领导审批。
以下是我续签劳动合同的几点理由：
一、工作表现良好。自加入贵公司以来，我始终以饱满的热情和严谨的态度投入到工作中。在物业管理、客户服务、安全巡查等方面，我都能做到认真负责，及时响应业主需求，积极解决问题。在过去的工作中，我多次受到业主和同事的表扬，为公司赢得了良好的口碑。
二、业务能力不断提升。为了更好地适应物业管理工作的需要，我不断学习新的知识，提升自己的业务能力。在公司的培训下，我掌握了物业管理相关法律法规、安全知识、服务技巧等，为今后的工作打下了坚实的基础。
三、对公司充满感情。在贵公司工作的这段时间里，我感受到了公司的关爱和温暖。公司领导关心员工，同事之间和睦相处，让我在这个大家庭中找到了归属感。因此，我对公司充满感激和热爱，希望能够继续为公司的繁荣发展贡献自己的力量。
四、个人职业规划。我认为物业管理行业具有良好的发展前景，我希望能够在贵公司继续发展，不断提升自己的职业素养。通过续签劳动合同，我可以更好地规划自己的职业生涯，为公司创造更多价值。
鉴于以上理由，我恳请公司领导考虑我的续签申请。在今后的工作中，我将继续努力，以更加饱满的热情投入到物业管理工作中，为公司的发展贡献自己的力量。
特此申请！
申请人：[您的姓名]
联系电话：[您的电话号码]
申请日期：[填写申请日期]
物业文员劳动合同续签述职报告
物业文员劳动合同续签述职报告
尊敬的领导：
您好！
我是_____，在公司担任物业文员一职，转眼之间，我的劳动合同即将到期。在过去的这段时间里，我始终秉持着认真负责的工作态度，努力完成各项工作任务。在此，我向您呈上我的劳动合同续签述职报告，希望能够对我过去的工作表现进行一个全面的回顾和总结。
一、工作内容与成果
1、 文档管理与资料整理
作为物业文员，文档管理是我的重要工作之一。我负责对各类物业文件、资料进行分类、归档和保管，确保资料的完整性和准确性。在过去的时间里，我成功整理并归档了超过_____份的文件资料，使得文件查询和调用变得更加便捷高效。
2、 客户沟通与服务
我积极与业主和租户进行沟通，解答他们关于物业相关问题的咨询，并及时处理他们的投诉和建议。通过耐心倾听和积极协调，我成功解决了_____起客户投诉，客户满意度得到了显著提升。
3、 会议组织与记录 协助组织物业部门的各类会议，包括会议的安排、通知的发送以及会议资料的准备等工作。同时，认真做好会议记录，并及时整理和分发会议纪要，确保会议决策能够得到有效执行。
4、 行政支持与日常事务
协助处理物业部门的日常行政事务，如办公用品的采购、设备的维护报修等。我还负责员工考勤的记录和统计，以及相关费用的报销和审批流程的跟进。
5、 数据录入与报表制作
准确无误地将各类物业数据录入到电子表格中，并根据要求制作各类报表，为管理层提供决策支持。我制作的报表清晰明了，数据准确，为领导了解物业运营情况提供了有力的依据。
二、工作中的挑战与应对
1、 工作量大且繁琐
物业工作涉及面广，文件资料众多，有时工作量会非常大且繁琐。为了应对这一挑战，我学会了合理安排时间，制定详细的工作计划，按照重要性和紧急程度对任务进行排序，确保各项工作能够有条不紊地进行。
2、 客户需求多样化
不同的客户有着不同的需求和期望，处理起来有时会比较棘手。我通过不断提升自己的沟通能力和服务意识，换位思考，尽力满足客户的合理需求。对于一些无法立即解决的问题，我也会及时向客户说明情况，并持续跟进，直到问题得到妥善解决。
物业公司劳动管理制度
物业公司劳动管理制度
一、总则
1.为规范和提高物业公司的劳动管理水平，保障员工的合法权益，制定本劳动管理制度。
2.本制度适用于物业公司的全体员工，包括正式员工、合同工、临时工等。
3.物业公司所有员工应遵守本制度及相关规定，如有违反，将依法追究相应责任。
4.本制度的实施机关为物业公司的劳动管理部门。
二、入职管理
1.物业公司根据工作岗位的要求，招聘具备相应条件和经验的人员。
2.招聘过程中应公开、公正、公平，不得因性别、年龄、民族、宗教等因素歧视任何应聘者。
3.入职前，新员工应提供真实的个人信息，并经过背景调查和身体健康检查。
4.入职后新员工需参加入职培训，了解公司的基本规定和职责。
三、用工合同
1.物业公司与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务。
2.合同内容应包括工作职责、工作时间、劳动报酬、工作保护和福利待遇等。 3.确认劳动合同前，物业公司应向员工明确告知合同的内容和条款，双方均应签字确认。
四、劳动时间管理
1.物业公司按国家规定执行工作时间制度，每周工作时间为40小时，每日工作时间为8小时。
2.员工在正常工作时间内应按规定参加工作，不得迟到早退，不得擅自离岗。
3.物业公司可以根据工作需要，安排员工加班，但需提前告知，并按照规定支付加班工资。
五、工资福利管理
1.物业公司根据员工的工作内容和工作成绩，按规定发放工资，并公开透明。
2.物业公司为员工提供社会保险和福利待遇，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。
六、劳动保护管理
1.物业公司对员工的劳动保护负有责任，确保员工的安全与健康。
2.物业公司应为员工提供安全的工作环境，确保员工在工作中不会受到安全伤害。
3.物业公司应提供必要的劳动保护设备和防护用品，并指导员工正确使用。 4.物业公司应定期开展安全教育培训，提高员工的安全意识和应急能力。
七、劳动纠纷管理
1.物业公司应建立劳动纠纷处理机制，及时处理员工的投诉和纠纷。
物业服务合同续签条件(通用21篇)
Word格式、可编辑排版
1 物业效劳合同续签条件〔通用21篇〕
物业效劳合同续签条件〔通用21篇〕
物业效劳合同续签条件 篇1
敬重的单位指导：_________________
我的劳动合同期已到，我想连续留在天鹅水库坝后电站工作，现申请与单位续签劳动合同。在指导的指导和关心下，工作技能和个人综合素养都有了较大的进步。随着时间的推移，我的工作阅历和专业学问不断的得到丰富，两年来，我在单位、指导和同事们的关心、支持
下，根据岗位职责要求和行为标准，认仔细真地做好了本职工作，较好地完成了指导所交给的各项工作任务。在今后的工作中，我会
更加努力学习业务学问，进步自身技能程度，做好本职工作，以更高的标准严格要求自己，遵守单位的规章制度，敬重指导、团结同事，改正自身的缺乏，在工作岗位上发挥更大作用，获得更大的进步，为单位奉献自己一份力气。以上申请，望指导批准为盼
申请人：_________________
____________年_____月_____日
物业效劳合同续签条件 篇2
甲方：
乙方：
第一条本合同当事人
托付方。
13.物业效劳费和本合同规定的其他费用的收取。
14.法律政策规定应由乙方管理效劳的其它效劳事项。
第四条 在物业管理区域内，本合同特殊商定的物业管理事项为
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________ Word格式、可编辑排版
物业服务公司员工劳动合同范本6篇
物业服务公司员工劳动合同范本6篇
篇1
甲方（用人单位）：XXXX物业服务有限公司
地址：XXXXXXXXXXXX
乙方（员工）：XXXXX
性别：XXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供劳动服务事宜达成如下协议：
一、合同期限
（一）本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
（二）合同期满，经双方同意，可续签合同。 二、工作内容和工作地点
（一）乙方应在甲方从事物业服务工作。
（二）乙方的工作地点为甲方服务的项目所在地。根据甲方工作需要，乙方同意接受甲方的安排，在甲方的其它服务项目和区域工作。如工作地点发生变更的，甲方将提前告知乙方并征得乙方同意。
三、工作时间和休息休假
（一）乙方所在岗位执行工时制度为标准的工时制度。乙方享有法定休息休假权利。乙方具体休息办法和时间按甲方规定实行。
（二）甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方的统一安排，并在事后按相关规定予以调休或计发加班工资等补偿。甲方应遵循国家有关工作时间的规定。实行加班加点制度的应符合国家有关规定并经劳动保障行政部门批准备案，如无特殊原因，不得强制要求员工无条件服从安排加班。未经批准加班的，乙方有权拒绝并有权向劳动监察部门投诉举报。
（三）因工作需要安排加班的，甲方应依法支付加班工资或安排同等时间调休。乙方因工作需要未能按时休息的应享受加班工资待遇或调休待遇。加班工资待遇按照国家法律规定计发加班工资标准计算办法计发，法律没有明确规定的甲乙双方可协商确定。加班工资的计发必须符合相关法律法规的规定，双方约定的标准必须符合国家法定标准，不得违背最低工资制度及其他法律的规定。同时应充分考虑员工福利及长远发展的要求不断激励员工的工作积极性以谋求企业和员工的共同发展利益为根本目的加以科学谋划实现长期互动互惠共赢促进公司的可持续全面发展最终实现企业的发展和员工发展水平的同步提升提高员工生活的质量。同时必须保证符合国家现行的法律精神要求和广大员工意愿以满足员工的工作和日常生活之实际需要为目标来确定合理的工作量提高公司人力资源的总体利用效率更好的完成物业项目的服务工作实现公司的服务宗旨和目标实现公司的可持续发展。同时对于经常性加班的员工公司应适度调整岗位合理安排休息时间和工作时间的分配确保员工的身体健康状况保持和维持良好的工作状态以利于为公司提供更高水平的服务质量为公司的发展贡献力量。
服务期限三年(按确定中标价,合同一年一签)
服务期限：三年（按确定中标价，合同一年一签）
一、采购项目概述
1、武侯区机关宿舍第3生活区（分别位于高升桥南街3号，11栋7层砖混结构建筑，30个单元，住户427户，修建于1995年，有非机动车棚两个，机动车占道停车位30个，建筑面积5万平米；高升桥北街2号，7层砖混结构建筑，6个单元，住户140户，修建于1995年，有非机动车棚一个，无机动车位，建筑面积约2万平方米；高升桥北街6号，5栋7层砖混结构建筑，共20个单元，287户住户，非机动车棚一个，机动车占道停车位30个，修建于1996年，面积约3万平方米。共计：854户，建筑面积10万平方米；绿化面积约1万平方米；有六个出入门岗。）
2、广福桥街8号附8号住宅楼：位于广福桥街8号附8号，修建于2000年七层框架结构，建筑面积3000平方米，有绿地50平方米，一个单元一梯三户共18户。其它设施有电梯一部、自行车棚一处，面积约100平方米的机动车停车位置一处。
3、林荫街4号住宅楼，修建于1993年砖混结构建筑，1个单元，12户。建筑面积1400平方米，绿化面积100平方米。
4、高升桥小游园，位于一环路南二段与武侯祠大街交汇处，占地面积4000平方米，配套设施有免费公厕一座、健身器材一组、水景喷泉、光彩照明。
5、“老成都”民俗公园
位于二环路人民南路立交桥下，占地30000平方米，绿化面积20000平方米。“老成都”民俗公园是以民俗文化为主题的休闲文化公园；公园内有铜雕、石塑、木刻、美术、小桥、流水以及配套设施315KVA配电设备一组、光彩照明设施设备十组，健身器材2组，绿化景观游园4个，免费公厕两个。 6、衣冠庙小游园，位于一环路与浆洗街交汇处内侧，占地面积460平方米。园区内有绿地360平方米、健身器材一组、光彩照明设施、公益广告牌400平方米。
7、武侯区建设局办公区。
8、二环路口三栋建筑外墙清洗。
（采购预算：2200000元）
物业公司员工劳动合同(4篇)
第 1 页 共 12 页 物业公司员工劳动合同
甲方：_____
乙方：_____
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
(一)、劳动合同期限
第一条本合同为_____期限劳动合同。
(二)、工作内容
第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任_____岗位(工种)工作。
第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。
(三)、劳动保护和劳动条件
第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。
第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。
第六条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。
四、劳动报酬
第七条甲方每月以货币形式支付乙方工资。
第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方无需支付乙方的月生活费。
第九条有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续： 第 2 页 共 12 页 1甲乙双方协商一致的;
2订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的
第十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1在试用期间被证明不符合录用条件的;
2严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以解除劳动合同。
第十一条有下列情形之一的，甲方解除本合同：
1乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;
2本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的;
(五)、当事人约定的其他内容
第十二条甲乙双方约定本合同增加以下内容：
乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在试用期间，被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4、被依法追究刑事责任的。
有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
1、在试用期内的; 第 3 页 共 12 页 2、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;