建筑工程常见质量问题原因分析及处理方法
混凝土质量问题的原因分析与处理方法
混凝土质量问题的原因分析与处理方法混凝土作为建筑工程中最常用的材料之一，其质量问题一直备受关注。
在建筑工程实践中，经常会出现混凝土强度不达标、开裂、气孔等问题，严重影响了工程的可靠性和使用寿命。
本文将从混凝土质量问题的原因分析与处理方法出发，探讨一些常见问题，并提出相应的解决方案。
一、原料选择及质量控制混凝土的质量问题很大程度上源于原料的选择和质量控制。
首先，原料的选择应符合相关标准，如水泥应符合国家标准要求，骨料应满足使用要求。
其次，原料的质量控制是防止质量问题的关键。
合理控制原料的水分含量、颗粒分布和杂质含量等，是确保混凝土质量稳定的基础。
二、水灰比控制水灰比是混凝土强度的关键控制参数之一。
过高的水灰比会造成混凝土强度不达标、易开裂等问题。
因此，在混凝土配比设计时，应根据工程需求合理确定水灰比，并在施工过程中严格控制。
可以采取掺高效减水剂、合理控制配筋阻止混凝土液相的流动，以有效降低水灰比，提高混凝土强度。
三、施工工艺和技术控制混凝土施工工艺和技术的控制是确保混凝土质量的关键环节。
首先，应确保搅拌、浇筑、养护等环节符合相关规范和施工要求。
不合理的搅拌时间、浇筑方式和养护周期都会导致混凝土质量问题的出现。
其次，在施工中应加强对温度、湿度等环境因素的控制，避免由于温度和湿度变化引起的质量问题。
四、配筋和模板安装质量控制在混凝土结构中，配筋和模板的安装质量对结构的强度和稳定性有直接影响。
在配筋工作中，应遵循相关设计规范，合理安排和连接钢筋，避免钢筋交叉、缺漏、偏移等问题。
模板的安装质量也必须符合相关要求，确保模板的稳定性和密实性，避免混凝土在浇筑和养护过程中发生变形、开裂等问题。
五、养护管理措施混凝土的养护是保证其强度和耐久性的重要环节。
良好的养护管理措施可以有效预防混凝土开裂、强度不达标等问题的发生。
在混凝土施工后的养护中，应及时浇水保湿，控制环境温度，防止混凝土过早干燥和温度过高造成的问题。
同时，养护期间还应定期进行检查，及时处理发现的问题，确保混凝土质量。
建筑工程常见的质量问题及预防整改措施
建筑工程常见质量通病的预防措施建筑工程涉及面广、环节多、管理复杂，特别是施工队伍技术素质参差不齐，急功近利或出于不正当利润追求以及其它多种原因，施工过程中存在着各种各样的质量隐患，也给工程监理带来了很大难度，本工程为公共建筑,为了保证观感质量,特将本工程房屋建筑阶段容易出现的一些施工质量问题进行简要分析和提出一些预防措施。
A.模板工程a. 出现问题：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。
b. 原因分析：主要是人为操作不当、放线不准、支模过程中不拉水平、垂直线、不设标准基准线；模板不校正、支撑点少且不牢固；模板变形、振动时不均匀，发生错位没有及时发现并调整。
c. 预防措施：确保模板质量，不许劣质模板进场，检查放线准确度，设置水平、垂直基准点，反复检查模板的水平、竖向是否正确，检查各支撑点是否牢固、数量、间距尺寸是否合理，消除模板内部、底模、接缝处的杂物，当楼层高度>3.5m、跨度≥6m的支模体系，应进行专项施工方案设计，首层支模必须在硬地上施工，如有特殊情况，应采取有效措施，防止支撑沉降变形；禁止使用铁皮做模板、杂树枝做支顶材料，高度<4.5m的支模可使用尾径不小于80mm的杉木做支顶材料；模板拼装应平整、紧密，缝隙应<2mm，且支模牢固，柱与梁接头处的开口位模板必须做至楼板模板的底面，接头处支模平直、不变形；在施工缝面位置开100×100mm 生口模板，以清除杂物，柱、墙模板底脚应留≥200×200mm 生口模板，墙按≤1000mm设置；浇筑砼前应全面检查，清除模板内的杂物和垃圾，现浇砼结构的底模板及其支架拆除时砼强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：后浇带浇筑砼后，砼强度必须达到100%设计强度和28d后方能拆除模板。
B. 钢筋工程a.出现的问题：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
建筑工程质量通病及防治措施
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治理措施：为了增强墙体的整体性，砖墙体 1-2层采用M10混合砂浆砌筑，砌筑时确保砂 浆的饱满度，竖缝也必须饱满。在1-2层砖墙 内每3皮砖放1层Ф4@60钢筋网片，网片钢筋
接头采用点焊，钢筋要伸入两边构柱内 200mm，砌筑时先铺好一层砂浆刮平放上网
片在刮一层砂浆，保证网片上下砂浆达到 4mm。 每个窗台都现浇60mm厚的现浇钢筋砼板带， 采用C20以上砼钢筋用3Ф10，分布筋 Ф6@200，钢筋伸入两侧的构造柱内，钢筋 接头应点焊增加强度。
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建议顶层用高标号砂浆砌筑，增强顶层整体 的强度，避免砌体与砼屋面由于温差的变化 伸缩不同产生裂缝。
窗过梁拆模时，砼强度应达到80%，避免用 锤猛击模板拆模。
1.1.7阳台现浇拦板竖向裂缝
表现形式：阳台栏板拆除后，在栏板表面产 生竖向贯穿性裂缝。
产生原因：栏板钢筋设计不合理，受力钢筋 直径小，网眼过大；砼厚度不够，振捣砼时， 钢筋位置产生偏移；砼坍落度过大；拆模过 早受到外力的撞击。
砼严格按照配合比，最大坍落度为50mm， 砼振捣时，用插入式振动棒，分层振实；下 料应分层厚度不大于250mm厚，应一次性浇 筑完成，不留施工缝；
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为了防止烂根，浇筑时应用水冲洗接缝处， 铺5cm厚砂浆再浇灌砼；砼浇筑完成12小时 后覆盖或浇水养护不少于7天；砼浇完后达到 一定的强度（建议50%以上）才能拆模，扩 模时应尽量避免用铁锤猛击或撬棍猛撬。
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某工程图片（梯板底部漏筋）
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某工程混凝土质量
砼漏振，导致 柱钢筋漏筋
建筑工程中常见质量问题的原因分析及防治措施
水层遭到破坏 或者由于水蒸汽 的压力 ， 使卷材空鼓 ， 破裂后造成
关键 词 ： 筑 工程 ； 量 分 析 ； 工 工 艺 建 质 施
中 图分 类 号 ： Ｉ７２ 文献 标 识 码 ： Ｔ＿ １ Ｙ Ａ
渗漏等原 因。
２ ．预防措施 。屋面工程施工前通过图纸会审， 掌握施工图中 的细部构造及有关技术要求 ， 施工单位应编制施工方案或技术措 施。屋面防水工程应 由相应资质的专业队伍施工。屋面工程所采
陈 浩
（ 玉林 市建筑安 装 工程公 司， 西 玉林 ５ ７ ０ 广 ３ ０ ０）
摘要 ： 文章针对住 宅工程 中常见 的质量 问题如 ： 混凝土裂缝 、 构造 。很多漏 水主要部位如 山墙、 口、 檐 变形缝处就是 因为细部
屋 面工程渗 漏、 墙体 工程渗 漏、 浴间渗 漏等进行分析 ， 厕 并提 出相 构造未按规范执行 ， 工粗糙造成的。以及 由于温度的变化使防 施
二、 问题 与分 析
住宅工程 中常存在如混凝 土裂 缝、 屋面工程渗漏 、 墙体工程 渗漏、 厕浴 间渗漏等常见质量 问题。本文对 问题进行分析 ， 并提
出 相应 的防 治措 施 。 （ ） 凝 土 裂缝 一 混 １ 因分 析 。住 宅工 程 中常 见 的 干缩 裂 缝 现象 为表 面性 的 ， ．原 宽度 较 细 ， 走 向纵 横 交 错 ， 有 规 律 性 。原 因是 ：１ 混凝 土成 其 没 （ ）
（ ） 泥地 面 起 砂 、 鼓 四 水 空
１ ．地 面起 砂 。
（） １ 原因分析 。水泥砂浆水灰比过大、 工序安排不当， 以及压
光时间过早或过迟、 养护不当、 水泥地 面冬季施工时受冻 、 原材料 不合要求 ： 水泥标号过低 ， 砂子粒度过细等 。
工程施工问题分析(3篇)
第1篇一、引言工程施工是建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的安全、使用功能及使用寿命。
然而，在实际施工过程中，由于种种原因，常常会出现各种问题。
本文将对工程施工中常见的问题进行分析，并提出相应的解决措施。
二、工程施工常见问题1. 设计不合理设计不合理是导致工程施工问题的重要原因之一。
设计不合理主要体现在以下几个方面：（1）结构设计不合理，如梁、柱、板等构件尺寸不足，配筋不合理等。
（2）施工图纸表达不清，导致施工过程中出现误解和错误。
（3）设计变更频繁，增加施工难度和成本。
2. 施工质量问题施工质量问题主要包括以下几个方面：（1）材料质量不合格，如钢筋、水泥、砂石等原材料不符合标准。
（2）施工工艺不规范，如混凝土浇筑、砌体施工等工序不符合要求。
（3）施工质量问题，如裂缝、渗漏、变形等。
3. 施工进度延误施工进度延误是工程施工中常见的问题，其原因主要有：（1）施工组织管理不善，如劳动力不足、材料供应不及时等。
（2）施工方案不合理，如施工顺序不当、施工方法选择不当等。
（3）设计变更频繁，导致施工进度延误。
4. 施工安全风险施工安全风险主要表现在以下几个方面：（1）施工现场安全隐患，如高空坠落、物体打击、触电等。
（2）施工机械操作不规范，导致安全事故发生。
（3）施工现场安全管理不到位，如安全教育培训不足、安全防护措施不完善等。
三、工程施工问题解决措施1. 优化设计（1）加强设计人员的专业素质培训，提高设计水平。
（2）完善施工图纸，确保表达清晰、准确。
（3）严格控制设计变更，减少对施工进度的影响。
2. 提高质量意识（1）加强材料采购、验收、使用等环节的管理，确保材料质量。
（2）严格执行施工工艺规范，提高施工质量。
（3）加强施工质量检查，发现问题及时整改。
3. 加强施工进度管理（1）优化施工组织，合理安排施工顺序和施工方法。
（2）加强劳动力、材料等资源调配，确保施工顺利进行。
（3）严格控制设计变更，减少对施工进度的影响。
房屋建筑工程常见质量通病及防治措施
通过对近几年住户多次投诉的一些房屋建筑工程质量问题的分析，发现主要是在施工过程中未能按照施工工艺标准要求施工，形成的一些多年未得到解决的“底、老、坏”问题，他直接影响到房屋的使用功能，成为近年来住户不满和投诉的焦点。
此类问题在施工过程中如能引起重视、对症下药，是能够得到解决的，并不存在很大的技术难度，也不需要投入过多的精力。
现将有关房屋建筑工程常见质量通病及防治措施汇总如下：一、混凝土工程质量问题现象：1、梁或柱强度不足；2、漏振；3、孔洞、露筋发生率：25%治理难度：中度危害程度：严重★★★★★治理措施：1、预拌混凝土应检查入模塌落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对塌落度有怀疑时应随时检查，并做好检查记录。
高层住宅混凝土塌落度不应大于180㎜，其它住宅不应大于150㎜。
2、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300㎜，中间不宜大于800㎜，模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整，全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。
根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。
3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨蓬等悬挑现浇楼板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500㎜的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位。
4、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用铁盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Φ6＠150、宽度不小于450㎜的钢筋网带。
水管严禁水平埋设在现浇板中。
5、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
6、现浇楼板浇筑时，在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
7、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按照设计要求和施工技术方案执行。
施工中常见问题及处理方法的案例分析与问题排查技巧总结
施工中常见问题及处理方法的案例分析与问题排查技巧总结一、背景介绍在建筑工程施工过程中，常常会遇到各种问题，例如质量问题、进度延误、安全隐患等。
本文将通过对几个施工中常见问题的案例进行分析，并总结出一些有效的问题排查技巧和处理方法。
二、质量问题案例分析1. 案例一：砌筑墙体出现裂缝在某个建筑工程项目中，对于砌筑墙体的施工质量要求较高。
然而，在工程进行到一定阶段时，工人们发现部分砌筑的墙体出现了裂缝。
经过问题排查，发现是施工过程中砂浆配比不合理导致的。
解决方法是重新砌筑裂缝部分，并严格把关砂浆的配比。
2. 案例二：地面铺装砖松动在一个小区的景观铺装工程中，发现地面铺装的砖在短时间内就出现了松动现象。
问题排查后得知，施工时没有按照要求进行砖缝填充物的选择和施工。
解决方法是重新进行砖缝填充，并增加铺装砖的粘结力。
三、进度延误问题案例分析1. 案例一：土方开挖进度延误在一座高层建筑的施工过程中，土方开挖的工程进度严重延误。
问题排查后发现，使用的挖掘机功率不足，挖掘机与施工场地的匹配度不高。
解决方法是更换功率更大的挖掘机，并重新优化施工场地。
2. 案例二：建筑材料供应延误在一个商业综合体项目中，由于建筑材料供应商无法按时交付，导致施工进度严重延误。
问题排查后发现，主要是施工计划编制不够科学，没有预留足够的时间给建筑材料供应商。
解决方法是提前预留充足的进货时间，并与供应商建立良好的合作关系。
四、安全隐患问题案例分析1. 案例一：脚手架安全隐患在一处高层建筑施工现场，脚手架出现了严重的安全隐患，存在倒塌的风险。
问题排查后发现，施工单位没有按照相关规定进行搭建脚手架的操作。
解决方法是立即停工，重新搭建脚手架，并严格按照规定进行检测。
2. 案例二：施工现场管理不当在一个公路施工工程中，发生了多起工人受伤的事故。
问题排查后发现，施工现场管理不当，缺乏必要的安全设施和培训。
解决方法是加强施工现场的安全管理，提供必要的安全设施，并对工人进行及时的安全培训。
施工中常见的质量问题及解决方法
施工中常见的质量问题及解决方法施工过程中常会遇到各种各样的质量问题，这些问题如果不及时解决，将会对工程的安全性和使用性产生严重影响。
本文将介绍一些施工中常见的质量问题，并提供解决方法。
一、基础施工问题在建筑施工中，基础是整个建筑物的基础，如果基础施工存在问题，将会对整个建筑物的安全性造成威胁。
常见的基础施工问题包括基础不平整、基础强度不达标等。
解决方法有：1. 定期进行基础检测，确保基础符合设计要求。
2. 在基础施工前做好足够的地质勘测，了解地下情况。
3. 对于地质条件较复杂的区域，采取加固措施，确保基础安全可靠。
二、混凝土施工问题混凝土是建筑中常用的材料，但在施工过程中容易出现开裂、脱落等问题。
解决方法有：1. 控制混凝土拌和水泥、骨料和水的比例，确保混凝土的牢固性和耐久性。
2. 在浇筑混凝土之前，进行充分的浇注前处理工作，如清洁模板、涂抹脱模剂等。
3. 根据气温和湿度的变化，合理控制混凝土的养护时间和养护方式。
三、砌筑施工问题砌筑是建筑施工中常见的工序，如果不注意施工质量，将会导致墙体开裂、不平整等问题。
解决方法有：1. 选择优质的砖块和砂浆，确保墙体的强度和牢固性。
2. 在砌筑墙体之前，进行合理的湿润处理，避免过快干燥引起开裂。
3. 仔细检查墙体垂直度和水平度，并及时修正不符合要求的部分。
四、防水施工问题防水是建筑中重要的环节，不良的防水施工将会导致渗漏和漏水问题。
解决方法有：1. 使用优质的防水材料，如高分子材料、沥青等。
2. 在施工过程中，严格按照防水施工方案进行操作，确保涂层均匀、粘结牢固。
3. 在施工完成后，对防水层进行质量检查，确保防水效果达标。
五、安装施工问题不同的建筑物需要安装各种设备和构件，不良的安装质量会影响设备和构件的使用效果。
解决方法有：1. 招聘技术熟练、有经验的安装工人进行安装。
2. 检查安装设备和构件与设计要求是否相符，确保尺寸和位置的准确性。
3. 进行设备和构件的调试和验收，确保安装质量达标。
幕墙工程中常见的质量问题的产生原因和解决措施
幕墙工程中常见的质量问题的产生原因和解决措施近年来，幕墙作为高层与超高层建筑的好伙伴，其在工程中常见的质量问题亦是大家关注的重点。
今天我们对幕墙工程中常见的质量问题的产生原因和解决措施作了总结。
最常见的5类质量通病幕墙系统水密性、气密性不符合要求(结构漏水、漏风);横竖框的安装精度问题;震动和噪声;材料不符合要求;饰面质量问题等。
幕墙系统水密性、气密性不符合要求原因分析：幕墙系统结构设计不合理，节点设计不合理，板块结构设计不合理;使用材料不合格;材料工厂加工精度及质量把控不严;现场安装质量不好，施工工序不合理、工艺方法不当以及人为因素造成。
防治措施：在方案设计时，重点研究防漏水方案和防水材料的选用，并优化设计方案;在深化设计时严格审核防水节点，严格把关;做好技术交底，严格执行施工样板管理;加强材料进场验收和质量把关;施工措施和安装工艺要科学合理;做好隐蔽工程验收与各部位的专项验收记录。
横竖框的安装精度问题原因分析：测量放线出现误差;基准层安装定位不精确;与主体连接出现超差或积累误差超差;竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差;竖框与横框连接出现超差或误差超差等。
防治措施：制订合理放线方案和控制放线精度;控制安装质量，选择信誉良好的施工队伍与幕墙管理班子。
振动和噪声原因分析：幕墙系统结构设计不合理(窗或开启扇分割过大，锁点较少，幕墙型材截面尺寸小和壁厚较薄);现场安装工艺不当，工序不对，造成材料缺失;安装管理不到位，安装质量不合格(层间封修质量不好，竖框伸缩缝处没有打胶，转接件与竖框和横框间没有打胶，转接件与竖框间缺失垫片或安装有缝隙，玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等)。
防治措施：招标时选择信誉良好的幕墙项目管理队伍;优化设计方案(减少或将开启扇变小，增加五金件锁点);通过施工样板发现施工技术质量问题，严格把控质量标准，加强安装质量检查及验收。
材料不符合要求原因分析：设计和招标时材料定位模糊，有空可钻;幕墙厂家未按合同约定品牌定料加工，或降低技术标准，未按规范和图纸要求加工采购材料;材料运输和现场管理不严造成二次破损;材料报样及进场验收管理不到位等。
施工质量问题的原因分析
施工质量问题的原因分析施工质量问题是指在建筑施工过程中出现的各种质量缺陷和不合格现象。
这些问题严重影响了建筑物的使用寿命、安全性以及美观度。
为了避免施工质量问题的发生，我们需要深入探究其原因，从而采取相应的措施加以解决。
一、设计问题一部分施工质量问题的根源可以追溯到设计阶段。
不完善的设计方案往往无法充分考虑到实际施工过程中可能遇到的问题，从而导致实际施工和设计方案的不匹配。
例如，设计图纸中可能存在错误的尺寸标注、结构计算不合理或者遗漏了必要的细节等。
这些设计问题一旦出现，就会给施工过程中的工人带来困扰，从而增加施工质量问题的风险。
二、材料问题材料的质量是保障施工质量的基础。
如果使用的材料存在质量问题，必然会影响到最终的施工效果。
常见的材料问题包括：次品或劣质材料的使用、材料供应商的不良产品、存放不当导致的材料受潮、老化等等。
这些问题可能会导致施工中出现开裂、渗漏、腐蚀等质量问题。
三、施工操作问题施工过程中人为因素的介入也是造成施工质量问题的一个主要原因。
不合规范的施工操作往往会导致质量问题的出现。
例如，施工工人没有按照正常工艺要求进行操作、施工工人技术水平不够、施工工人安全意识不强等。
这些问题都可能会造成施工质量的下降。
四、监督管理问题在施工环节中，监督管理的缺失也是导致质量问题的原因之一。
如果对施工过程不加以有效监督和管理，就无法及时发现问题并采取措施加以解决。
同时，监理单位和业主单位对施工质量的监督也是必要的，如果监理单位或业主单位的监管力度不够，施工质量问题很可能会发生。
五、环境因素建筑施工过程中的环境因素也会对施工质量产生一定的影响。
例如，气候条件的恶劣、施工现场周围环境的杂乱、噪音污染等。
这些环境因素可能会影响施工的进行，进而对施工质量产生一定的不利影响。
综上所述，施工质量问题的产生是一个复杂的系统工程，涉及到设计、材料、施工操作、监督管理以及环境因素等多个方面。
为了提高施工质量，我们需要从源头上找出问题所在，并采取有针对性的措施加以解决。
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建筑工程常见质量问题原因分析及处理方法
建筑工程项目由于具有产品固定、产品结构类型多样、露天作业多、环境条件多
变、材料品种多、交叉施工等特点，因此，对工程质量影响的因素多，在施工过
程中稍有疏忽，极易引起某一分部（分项）出现质量变异，进而发生质量问题或
严重的质量事故。因此，当发生大小质量问题时，首先必须进行认真查找和分析
原因，然后采取科学、有效措施进行及时处理，并认真总结经验和教训，使今后
不再发生类似质量问题。
建筑工程项目的质量问题其表现形式多种多样，比如：建筑构件错位、变形，
部分构件开裂、渗漏水，某些构件断面尺寸不准、强度不足，整个建筑物发生倾
斜甚至突然倒塌，等等，究其原因，大致可归纳为以下几方面。
1 建筑工程常见质量问题原因分析 1.1 违背建设程序
有些建设项目未经可行性研究、论证，不作调研就拍板定案，未作地质勘察就
仓促设计、盲目开工；或无证设计、无图施工；施工中任意修改设计图纸，竣工
验收前不作预验或未经竣工验收就交付使用，致使工程项目从一开始就埋下质量
隐患。
1.2 工程地质勘察方面的原因
有些建设项目未进行认真的地质勘察，所提供的地质资料有误；未能查清地下
软弱土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造等，均会导致设计人员采取错误的地基
处理和基础设计方案，造成地基不均匀沉降、失稳等，使上部主体结构和墙体开
裂、倾斜、破坏甚至倒塌。 1.3 设计计算问题
某些建设单位未经公开招投标，擅自请无相应资质的设计单位甚至私人稿设
计，致使因设计考虑不周，计算简图错误，计算荷载取值过小，结构构造不合理，
变形缝设置不当，或悬挑结构未进行抗倾覆验算等等，导致工程项目施工过程中
质量问题接二连三出现，使工程项目变成烂尾楼、豆腐渣工程。
1.4 建筑材料和构配件不合格
有些工程项目由于施工企业质量意识淡薄，唯利是图，采购工程所需建筑材料
和构配件时，未通过公开招标方式，选择有相应资质的正规厂家所生产的合格产
品，而是采购质次价廉、以次充好甚至假冒伪劣产品，比如，物理力学性能不符
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合国家标准的劣质钢材、小窑小厂生产的廉价水泥，受潮、过期、结块和安定性
不合格的处理水泥、砂石级配不合理且含土量超标、外加剂和掺合料性能不良、
掺量不符合要求，等等，均会严重影响混凝土拌和物的和易性、密实性、抗渗性
和强度，最终导致混凝土结构构件出现裂缝、蜂窝麻面、露筋等等质量通病；预
制构件断面尺寸不足、支承或锚固长度不够、钢筋少放或错放、板面开裂等质量
问题。 1.5 施工质量和施工管理问题
很多建筑工程质量问题往往是由于施工质量不达标或施工管理不善以及交付
使用后建筑物使用不当等原因造成的，比如： 1.5.1 施工前图纸未经会审，仓
促施工
施工员和班组长不熟悉图纸，盲目施工；施工企业为方便施工，未经监理单位
和设计部门同意，擅自修改图纸等。 1.5.2 不按图施工
把设计要求的铰接做成刚接；把简支梁做成连续梁；有抗裂要求的结构中用光
圆钢筋代替螺纹钢筋等等，致使结构出现严重裂缝；挡土墙未按设计要求预留排
水孔和设置滤水层，致使建成后因土压力过大而使挡土墙倾覆等。 1.5.3 不按
操作规程和施工验收规范施工
例如：浇筑混凝土时不按规范规定位置留施工缝，且施工缝接搓处未刷界面剂；
用振捣棒振捣混凝土时不按规定插点振捣，致使混凝土振捣不密实，出现漏振、
欠振或过振现象；不按规定时间拆模，致使构件出现裂缝、下垂等变形破坏；砌
体未按组砌方式砌筑，留直槎时未设拉结钢筋；在小于1m的窗间墙上违规设脚
手架眼等等。
1.5.4 施工管理人员缺乏基本的结构常识，错误施工 例如：将预制钢筋混凝
土门窗过梁倒置，将悬臂梁的受拉钢筋放在混凝土受压区，或将阳台、雨篷等悬
臂板的负弯矩钢筋踩下，致使拆模后立
即出现通长裂缝甚至断裂垮塌；大型结构构件吊装时吊点选择错误，致使构件
折断；刚浇筑完不足24小时的楼板上堆放构件、砖块等重物，致使现浇板不堪
重负而出现下垂和裂缝等等。
1.5.5 施工管理不善、施工顺序紊乱、施工方案考虑不周
由于制订施工组织设计时，施工方案考虑不周，导致施工顺序紊乱、违章操作
现象不断出现，再加上事先技术交底不清，常常发生刚砌完的墙体责令拆除、现
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浇楼板刚浇筑完，才发现该预埋的管线未预埋等等；再有就是施工中质检员的质
检未能及时跟上，工种和工序之间常出现矛盾纠纷和扯皮现象，既影响工程质量，
又耽误工期。
1.5.6 交付使用后，建筑结构使用不当
建设单位或住户未经原设计单位校核、验算，就在原有建筑物上随意加层改建，
或是住户装修时随意破拆承重墙和内隔墙，改变结构受力状态，危及整幢住宅楼
结构安全，或在墙体上随意开槽、打洞，严重削弱了墙体承重结构的截面，留下
结构安全隐患，等等。
2 建筑工程常见质量问题处理方法
2.1 坚持按建设程序对建筑工程项目进行可行性研究、论证，按规定程序以公
开招投标方式择优选定设计和施工单位并要求他们必须对建筑工程进行精心设
计和精心施工；设计前务必进行认真、细致、全面的地勘工作；施工中监理单位
必须全过程实施工程质量、施工进度和工程投资的监督管理，并坚持参与对分部
分项工程和整体工程的质量检查和验收工作。
2.2 建筑工程项目质量问题处理的目的是：通过对造成质量问题的原因分析和
提出正确的处理方法后，责令施工单位尽快按设计和规范要求及处理方案加固、
整改或返工重做，以创造正常的施工条件继续施工，确保建筑物的安全使用，减
少事故造成的损失；总结经验教训，防止类似质量事故重复发生。建筑工程质量
问题的处理方法通常是：
（1）事故发生后，及时组织相关部门调查、分析事故原因，以确定事故的范
围、性质和影响等，为正确处理提供依据，调查要全面、准确、客观，并写出调
查报告。
（2）根据事故调查报告所提供的事故原因分析及对