绿城集团研究报告.
企业简介
绿城拿地战略：逐步实施以长三角区域和环渤海区 域为重点的土地储备战略
近年来绿城以“精品”战略为根本，强化浙江大本营 市场，并以京沪为支点拓展环渤海、长三角等区域的二 三四线城市，形成了全国战略的基本指导思想。
企业简介
绿城合作开发模式：多层次、多形式地实践产品、 品牌和管理，弥补资金和土地短板
品牌价值: 连续8年名列中国房地 产公司品牌价值TOP10
企业简介
绿城最新动态：九龙仓成绿城最大股东
九龙仓战略入股：
2012年6月8日，绿城中国与九龙仓宣布双方就九龙仓对 绿城进行战略性投资达成合作协议，涉及资金合共约港币51亿 元。交易完成后，九龙仓将成为占股24.6%的绿城第二大股东。 九龙仓战略入股前宋卫平家族是第一大股东。
绿城集团项目研究报告
部门：投资拓展中心 时间：2012年12月28日
企业简介 产品介绍 启示借鉴
企业简介
绿城成立于1995年，2006年7月正式挂牌上市
绿城简介：
绿城房地产集团有限公司(以下简称绿城)，于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，具有国家一级开 发资质。2005年，由民营企业转制为外商独资企业。2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香 港上市(股票代码：3900)，绿城为其全资子公司。
绿城承建安置房和保障房建设：
在商品房开发以外，绿城积极承建安置房和保障房建设，让更广泛的城市居民分享高品质的生活空 间。目前，绿城在杭州、慈溪、青岛、南京等地承建安置房和保障房项目总规模已超过900万平方米。
企业简介
绿城集团创始人——宋卫平
宋卫平简介：
宋卫平：男，1957年生，浙江绍兴嵊县人，毕业于杭州大学历史系，绿城房 地产集团董事长，1998年1月15日宋着手组建了浙江绿城足球俱乐部。
九龙仓入股绿城后：
九龙仓入股后，绿城的债务危机暂时告一段落，多家投行 上调绿城评级和目标价，当天绿城股价大涨32.52%，至7.09港 元；九龙仓开盘后虽逆大盘而跌，但至收盘涨幅2.21%。
股东
06年7月 13日上
市时
07年发生六次 可转股证券转 股，08年年报
时
09年5月8日， 2010年8月
绿城中国每股 27日宋卫平
绿城房地产业务战略的三个维度
区区域域
选择哪些重点城市，选择标准是什么？ 绿城的土地储备方式是什么样的，拿地方式又有哪些？ ……
产产品品
产品的类型、目标客户、实现模式
实现产品的战略思路是什么 ……
发展战略
价价值值链链
开发、物业、持有等，价值链上的选择对公司起到什 么样的支撑作用？
评价：“冒险家”和“完美主义者”是不少人对宋卫平的评价，这些特质也 很大程度上影响了绿城的发展方向。价格高、品质高一直是绿城开发的定位。
宋卫平语录摘要：
中国的房地产企业没有发展模型，也没有融资模型。我们永远不可能很安定。 企业左右不了市场，正如人力不能真正战胜天命。对于企业来说，命运只有两个 字，生、死。无他。我们所能探讨的，是在目前的市场条件下，如何找出一条活路， 穿越寒冬。 我们相信，政府可以把握大局，站在更高远的立场上为整个房地产行业谋生路。 一切，都有改善调整的过程，在此过程中，我们或许会经历一些苦痛，但最终，我 们相信所有的努力都应该得到回报。相信，天道酬勤，这，应该是这个社会的主旋 律。
企 业 发 展 部
营 销 策 划 部
规 划 设 计 部
投 资 者 关 系 部
财 务 管 理 部
审 计 部
客 户 服 务 部
工 程 师 办 公 室
程 成 本 管 理 部
材 料 设 备 部
精 装 修 管 理 部
企业简介
绿城发展历程：从杭州走向全国
2007 年 起 全 面 实 施 “精品战略”
2004年中国房地 产企业综合实力 前10名
历经18年的发展，绿城拥有100多家成员企业，5000多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经 济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的50多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产 市场中名列前茅。
绿城荣誉：
荣获浙江省知名商号(房地产行业唯一一家)、“2006中国房地产企业200强前十强”称号，“绿城 园区生活服务体系”作为唯一的企业案例荣膺“2007中国城市管理进步奖”等众多荣誉。至2011年， 绿城房地产集团连续8年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”。绿城总品牌价值达126.18亿元。
企业简介
绿城核心理念：真诚、善意、精致、完美
绿城核心文化：
“我们是理想主义者，同时是有行为、有能力的现实主义者，但我们的导向是理想主义的。” ——宋卫平
企业简介
绿城组织架构及职责分工
董事长 总经理 执行总经理
各项目公司
副总经理
各专业公司
总工
综 合 管 理 部
人 力 资 源 部
质 量 管 理 部
法 律 事 务 部
2004年中国十大 2北0京00和年合进肥入市上场海，、最产公有司价品值牌的之房一地 开始全国性的扩张
2006年7月13日，在 香港证券交易所首 次公开发行股票， 进入国际资本市场
1995年公司在 杭州成立
1998年成为杭州 一流的房地产开 发商之一
1995
1998
2000
2004
2006
2007
企业简介
绿城的合作开发模式，是在降低项目利润基础上进行的。对于上市之前和上市之后，资金链一直紧 张的绿城而言，在当前房地产行业资金整体偏紧的现状下，该模式有助与绿城摆脱困境，并求得发展。 绿城利用其比较强的产品开发能力来弥补其土地和资金短板，获得分享利润或管理费等品牌溢价收 入，这从一些合作项目中绿城的权益比例大于实际出资比例就可看出。
企业简介
绿城全国化布局
规模及分布: 涉足50多个城市，拥 有员工5000余人
高品质的产品 :针对中高收入阶层 客户
高利润率、高速增长: 2012年绿城 销售目标锁定了400亿元，截至10 月底，绿城的销售额已经达到383 亿元人民币，完成其销售目标的 96%。
市场领跑者: 排名浙江第一、连续 7年名列中国房地产百强企业综合 实力TOP10
6.1港币配售1亿 减持2000
股给罗钊明
万股
宋卫平家族 42% 36.49%
34.26%
48%
——
九龙仓背景：
罗钊明家族 0%
0%
6.10%
2020年中国物业服务百强企业研究报告
２０２０年中国物业服务百强企业研究报告目录第一部分研究背景与目的 (1)第二部分百强企业研究方法体系 (2)第三部分 2020中国物业服务百强企业名单 (4)第四部分 2020中国物业服务百强企业发展特点分析 (7)一、管理规模：管理面积均值达4279万平方米，市场份额提升至四成，各层级持续分化 (7)1.管理面积均值增长15.08%，管理项目数量均值增长10.42% (7)2.依托兄弟公司开发、合作、布局优势，稳健扩规模 (8)3.注重高质量并购、拓宽服务边界，市场拓展加速 (8)4.抢抓主流市场深耕，单个城市管理面积均值达138.03万平方米 (11)二、经营绩效：做大规模与做强增值服务双重发力，营收均值突破10亿元 (13)1.营收增速高于在管面积增速2.3个百分点，各层级企业收入差距拉大 (13)2.业主增值服务渗透率大幅上升，居家服务收入贡献增长显著 (15)3.成本结构基本固化，智能化投入短期成效甚微，营业成本率仅下降0.46个百分点 (17)4.净利润率差异化显著，规模与增值服务成为提升盈利空间的关键 (20)三、服务质量：以温度与深度服务赢得人心，收缴率与续约率保持高位 (22)1.坚守抗疫一线获业主信赖，彰显服务价值 (22)2.重点企业满意度80.50分，社区卫生、安保与有偿服务备受关注 (24)3.百强企业二手房价格高出周边同等项目4.21%，优质服务助力业主资产保值增值 (26)四、发展潜力：把握政策红利与资本机遇，实现业务延伸与规模增长 (27)1.百强企业储备面积均值增长63.75%，TOP10企业储备面积均值超2亿平方米 (27)2.百强企业非住宅管理面积占比提升五个百分点，广阔空间仍有待开拓 (28)3.物业费动态调整、“老旧改”等政策红利推动下，企业迎来新机遇 (31)4.资本持续助推企业规模扩张，加速人才结构优化 (32)五、社会责任：稳就业提供岗位数超120万，诚信经营纳税总额达126亿元 (35)1.就业岗位数量增长9.05%，纳税总额增长16.09%，承接保障房面积增长11.05% (35)2.积极参与疫情防控、开展公益活动，全面践行社会责任 (37)第五部分 2020中国物业服务百强企业专项研究分析 (40)第六部分结语 (55)专题：透视资本道与术，构筑物业服务价值高地 (56)中指研究院1第一部分 研究背景与目的由中指研究院与中国房地产TOP10研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”，自2008年以来已连续进行十三年，这十三年中，研究组紧扣行业发展脉搏，深入研究物业服务企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判物业服务企业综合实力及行业地位的重要标准，对促进市场资源向物业服务百强企业聚集、推动开发企业与物业服务百强企业强强联合起到了重要作用。
绿化工程可行性研究报告
绿化工程可行性研究报告一、绿化工程概述绿化工程是指利用植物来改善环境，美化景观并提升城市内部和郊区的宜居环境的一种工程。
随着城市化进程的加快，人们对于城市绿地的需求也日益增加，因此绿化工程在城市建设规划中扮演着至关重要的角色。
绿化工程通过增加植被覆盖和改善生态环境，可以有效改善城市空气质量，减少噪音污染，提高土壤肥力，促进水土保持，增加城市景观的美观度和人文氛围，同时也有益于人们的身心健康。
二、绿化工程的重要性1.改善城市生态环境城市常常伴随着工业和交通污染，以及建筑灰尘的堆积，导致城市的环境质量下降。
绿化工程可以通过引入绿色植物，净化空气，减少有害气体的浓度，改善环境质量。
2.增加城市氧气绿化工程引入大量绿色植被，通过光合作用释放氧气，增加城市氧气含量，改善空气质量。
3.提高城市景观绿化工程可以通过引进各类植被和花草树木，打造出美丽的绿地景观，提高城市景观的美观度，增加城市的文化氛围，提升城市品位。
4.改善人们的生活环境绿化工程不仅可以提升城市环境质量，改善人们的居住环境，还可以降低城市热岛效应，减少夏季高温天气对人们的影响。
同时，还能减少噪音污染，改善人们的生活品质。
三、绿化工程可行性分析1.社会需求当前，城市化进程加快，城市人口不断增长，城市建设规模不断扩大，对城市绿地需求量增加。
同时，随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，对于更加宜居的城市环境需求也不断增加。
2.政策支持我国政府一直高度重视环保和生态建设，大力推进绿色发展理念，提出了一系列生态环保政策和措施，包括鼓励发展绿色产业和生态建设，并制定了相关的法律法规和政策文件来引导和规范城市的绿化工程。
3.技术支持随着科技的进步和人们生活水平的提高，绿化工程所需的技术设备和材料不断改进和更新，为绿化工程的实施提供了更多的技术支持和条件保障。
4.经济投入绿化工程对于城市环境的改善和城市品位的提升有着显著的效果，可以有效提高城市的整体形象和吸引力，进而带动城市经济的发展，创造了良好的投资回报。
中国房地产开发企业500强测评研究报告doc
中国房地产开发企业500强测评研究报告篇一：XX中国房地产开发企业500强测评完整榜单XX中国房地产开发企业500强测评完整榜单篇二：XX中国房地产开发企业500强测评研究报告《XX中国房地产开发企业500强测评研究报告》3月23日，XX中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京中国大饭店举行，“转型、创新、责任”成为本次峰会主题。
《XX中国房地产开发企业500强测评研究报告》由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布，旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。
XX年百强房企销售总额为 1.41万亿元，占总销售额26.9%3月23日，XX中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京中国大饭店举行，“转型、创新、责任”成为本次峰会主题。
《XX中国房地产开发企业500强测评研究报告》由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布，旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。
同日发布的榜单还包括《XX中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》及XX中国房地产开发企业综合实力10强等系列测评榜单。
中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如现场发言，近500家房地产企业与会。
苗乐如：对中国房企XX年的全面总结与经验透视中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如表示，此次的测评成果发布是对中国房地产企业综合实力的年度综合测评，也是对房企XX年的全面总结与经验的透视，从而可以清晰地把握市场脉搏，有助于房企发展战略与经营模式的调整和优化，有助于提升房企应对未来变化局面的能力，有助于房企携手共进迎接“十二五”开局，推进房地产业健康发展。
据了解，此次测评较以前做了一些新的探索，首先充分考虑了XX年乃至“十二五”期间房地产市场形势发展、行业转型、结构调整以及时代要求，展示了成长型企业有效适应市场形势调整结构、加快转型、保持较快发展速度的成效;其次，测评充分体现了国家宏观调控和产业政策导向，除反映企业规模的总资产等指标外，还考虑了新开工面积、竣工面积、租赁经营、新材料新技术运用等内容，加重了销售面积在企业规模中的比重;再次，此次测评提高了体现企业社会责任指标的权重，强调了企业参与住房保障建设、税收贡献、社会捐赠等内容，以使测评结果更加完整，为促进房地产业调整转型和健康发展起到积极的推动作用。
绿城杭州蓝色钱江定价建议报告
绿城·蓝色钱江定价建议绿城·蓝色钱江营销策划部2009年4月目录第一部分市场分析一、国内房地产市场情况分析（一）全国房地产走势（二）浙江省房地产市场情况分析（三）杭州市房地产市场情况分析（四）钱江新城区域房地产市场形势分析第二部分竞争环境分析一、杭州高端公寓市场二、竞争楼盘分析第三部分项目概况一、项目概况二、项目经济技术指标三、项目周边配套四、可售房源第四部分客户分析一、客户积累工作二、客户分析第五部分定价策略一、二、第一部分市场分析一、国内房地产市场情况分析中国宏观经济于2008年快速回落。
2008年底中央经济工作会议将2009年定调为“保增长扩内需调结构，推动又好又快发展”，表明宏观经济的工作重心已经由“抑通胀”转向了“促增长”。
2009年一季度CPI和PPI指数、宏观经济景气先行指数、上证指数等指标都已经显露出回暖迹象。
（一）全国房地产走势1999年以来，中国房地产市场经过连续8年高速增长，至2008年下半年进入萧条期。
2008年以来，房地产开发各项数据指标均有所下降。
但自2009年一季度开始，各指标的环比降幅都在逐渐降低，回暖迹象有所显现。
1、房地产政策拐点2008年就已经出现第一，宏观经济政策由“紧”变“松”。
第二，地方政府纷纷出台救市政策。
第三，中央出台政策支持居民购房。
2、全国房地产开发投资等指标有所下降2008年1-12月，全国完成房地产开发投资30580亿元，同比增长20.9%，比2007年下降9.3个百分点。
土地购置面积和完成土地开发面积，从2008年9月开始由年初增长转为同比下降。
3、房屋销售价格由涨幅趋缓到开始下降2008年8月，全国70个大中城市房价首次环比下降，随后四个月房价下跌呈加速趋势。
居民买涨不买跌的心态，使得购房者的观望范围向全国蔓延。
至2009年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格仍在同比小幅下降。
（二）浙江省房地产市场情况分析2009年在国际、国内经济形势以及国家宏观调控政策的影响下，浙江省房地产市场正处于调整期。
绿城工程年终述职报告
绿城工程年终述职报告(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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项目实地考察报告(共7篇)
篇一：项目工程实地考察汇报材料项目工程实地考察汇报材料一、感谢：1、感谢各级各位领导来我校现场指导工作。
2、感谢为我校争得梦寐以求的项目工程。
二、汇报：1、学校概况：现在10个教学班，其中初二初三各三个班，初一四个班，在校师生800余人，其中在岗教师48人，学生760余人。
现有两幢教学楼及宿舍，一幢师生食堂，建筑面积共2700㎡左右。
2、学校瓶颈：①设施简陋破旧。
近200㎡土木结构的师生食堂建于70年代初，基脚几经修复更替。
无论风霜雨雪，师生就餐都挤靠在临时搭建的铁棚下，无教师集体办公室，无电教室。
②生均面积不足。
学校现有建筑面积2700㎡左右（教学楼、食堂、宿舍、公共卫生间），目前尚有150余名师生租住在民家，部分学生住在教室里，两个班级的学生在教室就餐。
③资金极度短缺，临时工友3人，代课教师5人，均由学校负责发放工资，还要支付民家租金，学校几乎每期都在负债运转。
三、学校设想：着眼于学校的可持续发展，学校计划新建师生食堂和宿舍各一幢，遵循“严控标准，严禁负债”的原则，新建食堂三层共700㎡，宿舍楼四层共840㎡，分别建于学校的西面和东面，另外要搬迁公厕一幢两层，这种设想也只限于缓解目前的生均面积的紧张状况。
四、学校请求：1、恳请各级各位领导伸出援手，尽快解决落实项目工程，并尽力增拨资金。
（电教室、办公室仍未解决）2、恳请各级各位领导能否让我校本期动工，实施食堂建设，以防明年春季开学学生流失。
古井中学 2011年11月9日篇二：实地考察报告阿左旗驼中王公司3.8万亩人工种植梭梭、肉苁蓉基地建设实地考察报告7月10日公司领导李洋带领新老员工深入公司种植基地，实地拍摄了解人工种植梭梭、肉苁蓉生长情况，考察取样当地水资源，植被自然生长环境，总体结果不容乐观，与公司最初种植目标差距较大，需要不断督促管理种植。
一、自然资源状况项目区地处地处乌兰布和沙漠西南边，地形北高南低，坡降3%，地表形态均以固定、半固定沙地为主，沙丘平均高3-7米。
中国房地产开发企业排名前20调查报告
中国房地产开发企业排名前20调查报告2017年3月14日目录引言 (1)一、万科企业股份有限公司 (2)二、恒大地产集团 (4)三、绿地控股集团有限公司 (7)四、保利房地产（集团）股份有限公司 (10)五、中国海外发展有限公司 (12)六、碧桂园控股有限公司 (14)七、融创中国控股有限公司 (16)八、龙湖地产有限公司 (18)九、华夏幸福基业股份有限公司 (20)十、广州富力地产股份有限公司 (22)十一、华润置地有限公司 (24)十二、世茂房地产控股有限公司 (26)十三、金地（集团）股份有限公司 (28)十四、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 (30)十五、绿城房地产集团有限公司 (32)十六、远洋地产控股有限公司 (34)十七、雅居乐地产控股有限公司 (36)十八、复地（集团）股份有限公司 (38)十九、阳光城集团股份有限公司 (40)二十、金科地产集团股份有限公司 (42)二十一、大连万达集团 (45)二十二、新城控股集团股份有限公司 (48)二十三、北京首都开发控股（集团）有限公司 (50)二十四、旭辉集团股份有限公司 (52)二十五、鲁能集团有限公司 (54)总结 (55)附录 (56)引言房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献，大批的房地产开发企业也应运而生。
中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2016年中国房地产开发企业100强排行榜》，从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，采用数十个分级指标对中国房地产开发企业的综合实力进行科学规范的全面衡量。
现主要以该《排行榜》为依据，搜集相关资料，整理出关于中国房地产排名前二十开发企业的调查报告。
需要说明的是，大连万达集团未参与企业100强测评，此外，一些如新城、首开、旭辉等未跻身排行榜前二十的企业2016年销售表现不俗，因此为了调查报告的完整性和客观性，本报告将上述企业也收录在内（《2016年中国房地产开发企业20强排行榜》及《2016年度房地产企业销售排行榜》见附录）。
绿城试用期员工转正述职报告
绿城试用期员工转正述职报告绿城试用期员工转正述职报告篇1各位同仁大家好!我自今年x年3月份到公司上班，现在已有x月的时间，这期间在公司各位同任的大力支持下，在其他相关人员的积极配合下，我与大家一道，团结一心，踏实工作，较好地完成各项工作任务。
下面我将近几个月年来自己的工作、学习等方面的情况向大家做简要汇报：一、严于律己，严格要求，遵章守纪，团结同志。
自到公司上班以来，我能严格要求自己，每天按时上下班，能正确处理好公司与家庭的关系，从不因个人原因耽误公司的正常工作;同时我也能严格遵守公司的各项规章制度，从不搞特殊，也从不向公司提出不合理的要求;对公司的人员，不管经理还是工人，我都能与他们搞好团结，不搞无原则的纠纷，不利于团结的事不做，不利于团结的话不说。
二、尽职尽责履行好自己的工作职责我在公司主要从事财务工作，为此我从以下方面做了一些工作：1、建立健全公司财务制度。
公司成立以来，我是兼职会计，所以只负责每月的帐务处理和财务报表的报送，使得公司财务上的制度不够健全。
自到公司正式上班后，我将财务人员的工作合理划分，在公司的财务方面按规定进行了要求，特别是发票管理方面，严格要求正确填开和索取，减少不必要的麻烦。
在财务收支方面，严格执行公司的财经制度。
2、正确核算，按时结算，及时报送税务相关报表。
在日常财务工作中，我能严格按财务规定正确核算公司的经营情况，按时结算有关帐务，每月末及时将财务报表和纳税申报表报送税务机关，没有因个人原因耽误报送时间。
3、及时将财务状况汇报于公司，积极为经理当好参谋。
每个月我都将公司的财务情况给公司经理进行汇报，使经理能及时了解、掌握公司的经营状况，对经营中出现的问题我能及时提出合理化建议，发挥财务在公司经营中的作用，为建立当好参谋和助手作用。
另外，对其他人员在销售、采购中有关不符合要求的做法，我也能及时提醒和指出。
4、认真负责，积极配合税务部门的稽查工作。
10月初，税务部门对我公司进行稽查，在这期间，我能积极配合，并加强和稽查人员的配合，发挥自己的优势，多与他们沟通，对存在的问题与他们交流，争取他们的宽容，使公司的利益得到保护。
011中国房地产开发企业500强测评研究报告
2011中国房地产开发企业中国房地产开发企业中国房地产开发企业中国房地产开发企业500强测评研究报告强测评研究报告强测评研究报告强测评研究报告【摘要】：2011年3月23日，2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行，峰会旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。
中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告等系列测评榜单，以专业深入的研究、客观公正的结果，为转型时期的房企战略调整和模式创新提供了思路与范本。
2011年3月23日，2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行，峰会旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。
中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》、《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》及2011中国房地产开发企业综合实力10强、经营绩效10强、商业地产10强、责任地产10强、运营效率10强、发展潜力10强、区域运营10强、稳健经营10强、外资房地产开发企业10强等系列测评榜单，以专业深入的研究、客观公正的结果，为转型时期的房企战略调整和模式创新提供了思路与范本。
测评重视企业综合实力测评重视企业综合实力测评重视企业综合实力测评重视企业综合实力提高社会责任权重提高社会责任权重提高社会责任权重提高社会责任权重中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如表示，此次的测评成果发布是对中国房地产企业综合实力的年度综合测评，也是对房企2010年的全面总结与经验的透视，从而清晰地把握市场脉搏，有助于房企发展战略与经营模式的调整和优化，有助于提升房企应对未来变化局面的能力，有助于房企携手共进迎接“十二五”开局，推进房地产业健康发展。
滨江绿城江河鸣翠价值分析报告
滨江绿城江河鸣翠价值分析报告绿城江河鸣翠项目位于滨江国际商务区，板块位置优越，交通四通八达，位于杭城的心脏地带。
板块内配套成熟，地段优势明显：一是周边商业配套完善。
区域自带商业综合体、大型百货超市、西溪印象城等，为业主带来繁华生活的同时；二是地块自身自带教育资源：绿城?江河鸣翠紧邻杭州市外国语学校滨江分校（在建中）小学（滨江区教育局)(分校初中部);三是区域环境优势明显。
项目周边还有多个公园绿地环绕，生态环境优越。
此外，板块内还拥有城市综合体、风情商业街及大型医院等城市配套。
作为杭州的热门板块之一，江河鸣翠项目周边配套齐全：自带幼儿园和初中；项目周边交通便利，距地铁1号线江滨路站仅约500米，距离市中心地铁站“2号线”约200米；项目距离西溪湿地公园只有5分钟车程；项目周边环境优美。
本文以江河鸣翠为例解析其价值！1、项目基本情况江河鸣翠项目位于杭州市滨江国际商务区，项目东至杭甬高速，南至望江路，西至富春路，北至五常港。
地块占地面积约16.72万方，总建筑面积约29.07万方，容积率为1.8。
该项目将打造成高层住宅楼类型，总层数将为7层，其中包含8栋小高层洋房(11#洋房高层/2#洋房/3#洋房）。
总建筑面积约为15.88万方。
其中住宅面积约为9.76万方，小高层建筑面积约为6.75万方。
项目共计规划有8栋小高层洋房和3栋高层洋房，总层数为11层。
另外还规划有一所9班幼儿园及一所9班小学。
2、周边商业、交通等配套其中，项目周边还有近3万方商业综合体加持：由滨江集团投资建设的“悦动未来城”，体量为12万方，涵盖生活服务、娱乐休闲、商务办公和儿童娱乐等多种业态。
此外，项目自带大型百货超市及大型医院：西溪印象城，项目北侧紧邻西溪金桥小区；周边有江景资源：西溪湿地公园、钱江世纪城沙滩花园、望江金桥公园以及望江生态公园。
此外，江河鸣翠距离2号线（在建中）江滨路站约500米。
由于该地铁2号线江滨路站仅200米左右，而该站点也成为绿城?江河鸣翠项目与市中心的便捷接驳通道之一。