鱼人和水产收购加工配送冷链物流中心建设项目可行性研究报告

... ... 鱼人和水产收购加工配送冷链物流中心建设项目

可行性研究报告 ...

... 目 录 第一章 项目概况 ....................................... 5 1.1项目名称 .......................................... 5 1.2建设单位 .......................................... 5 1.3建设地点 .......................................... 5 1.4项目提出的理由或背景 ............................... 5 1.5项目建设的产品方案及主要规模 ....................... 6 1.6主要技术工艺路线 ................................... 7 1.7项目总投资及资金来源 ............................... 7 1.8申请国家投资补助资金 ............................... 7 1.9主要经济技术指标 .................................. 23 1.10项目建设进度 ...................................... 8 1.11资金落实情况 ..................... 错误！未定义书签。 1.12结论和建议........................................ 9 第二章 项目单位基本情况 ............................... 10 2.1所有制性质 ....................................... 10 2.2建设单位概况 ...................................... 10 2.3项目负责人及组织机构 .............................. 10 第三章 项目建设的背景和必要性分析 ..................... 11 3.1冷链物流行业发展及趋势 ............................ 11 3.2项目建设背景 ...................................... 14 3.3项目建设必要性 .................................... 14 第四章 申请政府投资补助的理由和政策依据 ............... 16 4.1申请政府投资补助的理由 ............................ 16 4.2政策依据 ......................................... 18 4.3申请投资补助的类别、额度及用途 .................... 18 ... ... 第五章 项目建设条件、内容及规模 ....................... 19 5.1项目选址 ......................................... 19 5.2建设条件 ......................................... 19 5.3建设内容及规模 .................................... 21 第六章 项目建设方案 ................................... 22 6.1工艺技术特点及技术方案 ............................ 22 6.2项目设计方案 ...................................... 22 6.3各建筑物设楼梯和电梯 .............. 错误！未定义书签。 6.4抗震设计 ......................................... 25 6.5给排水工程 ....................................... 27 6.6暖通工程 ......................................... 27 6.7消防工程 ......................................... 29 6.8人防工程 ......................... 错误！未定义书签。 6.9其它系统设计 ...................................... 29 第七章 环境保护 ...................................... 31 7.1项目建设期对环境的影响及治理措施 .................. 31 7.2项目运营期对环境的影响及治理对策 .................. 32 7.3绿化工程 ......................................... 35 第八章 项目计划实施与安排 ............................. 36 第九章 项目招投标方案 ................................. 37 9.1招标依据和范围 .................................... 37 9.2主要招标计划、招标方案 ............................ 37 第十章 项目总投资估算和资金筹措方案 ................... 38 10.1总投资估算....................................... 38 10.2资金筹措 ........................................ 40 10.3资金使用计划 ..................... 错误！未定义书签。 ... ... 10.4建设投资贷款偿还计划 ............. 错误！未定义书签。 第十一章 项目财务、经济和社会效益分析 ................. 41 11.1项目财务、经济分析 ............................... 41 11.2项目风险分析 ..................................... 43 11.3社会效益分析 ..................................... 44 11.4效益分析总结 ..................................... 44 附图 1、 项目地理位置示意图 2、 总平面图 附件 1、 项目单位营业执照，组织机构代码证 2、 建设用地许可证 3、 建设用地规划许可证 4、 土地证、国土资源部门出具用地预审意见 5、 环评报告 6、 项目建设资金落实的证明材料 7、 项目建设开工证明材料 8、 项目单位对资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明 ...

... 第一章 项目概况 1.1项目名称 XX渔人和水产收购、加工、配送冷链物流项目 1.2建设单位 XX渔人和水产有限公司 1.3建设地点 XX省XX县掘港镇友谊西路XX号。 1.4项目提出的理由或背景 我国冷链物流发展比较缓慢，规范化的水产品冷链物流在XX还是不十分发达，食品安全要求建设规范的冷链物流系统，市场呼唤规范化的冷链物流系统出台，XX渔人和水产有限公司在深入调查研究的基础上提出“发展冷链物流，保障食品安全，增强人民健康，提高企业效益”的发展思路，并规划出“XX渔人和水产收购加工冷链配送物流建设项目”。将根据相关的规则，对水产品进行全程的温度控制，以确保食品的安全。 项目建设所在地XXXX是海洋渔业大县，拥有106公里的海岸线，连陆滩涂104万亩，辐射沙洲100多万亩，所辖海域面积6000多平方公里，有各类渔船1600余艘，滩涂运输拖拉机1500余辆。XX近海资源十分丰富，近海内有各种浅水贝类、鱼类50余种，是全国最大的文蛤和条斑紫菜生产和出口基地。拥有洋口、刘埠、东凌三个渔港，其中，洋口渔港为国家级中心渔港，港口总面积3736.4万平方米，内港水域面积128.9万平方米，可容纳1000艘渔船进港避风。渔港拥有码头1280米，护岸3402米，中心港池30万平方米，为全国最大的人造渔港。全县共有六个沿海乡镇，10个专业渔业村，从事海洋捕捞人员与养殖人员2万余人。XX近海资源十分丰富，是全国最大的文蛤和条斑紫菜生产和出口基地。2007年，XX县被评为全... ... 国海鲜之乡。近海内有各种浅水贝类50余种，其中被誉为“天下第一鲜”的文蛤，年出口6000多吨，是全国最大的生产和出口基地。此外还有“西施舌”、竹蛏、泥螺、蚶子、蛤蜊、相思螺、角螺等。常见鱼类则有百种以上，而以黄鱼、鲳鱼、马鲛鱼、鳓鱼、鲻鱼、鮸鱼、刀鱼、板鱼、箭头、河豚等最为知名。虾蟹类出名的则有红虾、白虾、对虾、金钩虾以及梭子蟹、大青蟹、关公蟹等。被誉为“软黄金”的鳗鱼苗以及以海产为原料深加工的紫菜、烤鳗、虾米、文蛤干(粉)、“醉八鲜”等则更是风靡海内外。在XX绵长的海岸线上，大汛海潮直抵岸脚，海水水质在2.7～3.8波美度之间，一立方米海水可产盐27.5公斤。全县1.6万亩盐田，年产高品质原盐3万吨。20世纪80年代，开辟“海上迪斯科”（滩涂踩文蛤）和“空中交响乐”（滩涂放风筝）两个特色旅游项目。15万～20万吨级的洋口港，是XX境内优良的深水港资源。2009年，国务院常务会议通过了《XX沿海地区发展规划》，标志着XX沿海开发正式上升为国家战略，《规划》中将南通地区定为“长三角北翼的经济中心”。《长江三角洲地区区域规划》也将南通地位列为三角核心区城市，作为XX沿海开发的核心区域，XX城市功能定位为江海交汇的现代化国际港口城市，产业发展定位为新材料、新能源、食品深加工基地;交通定位为区域性综合运输枢纽。上海国际产金融中心和国际航运中心的建设将会使XX直接参与上海产业分工和资源配置。可以预见，XX沿海开发、长三角一体化发展、上海“两个中心”建设等三个国家战略的实施，给XX带来了强大的政策集成和产业集聚效应。作为XX沿海开发中的重要节点，未来的XX将迸发出强大的发展动力 1.5项目建设的产品方案及主要规模 项目计划投资12000万元。新建速冻低温、高温库、无菌生产与

包装车间、仓储库、办公大楼等；购置全封闭式螺杆压缩机组2台；