广州合同法律师

广州合同法律师篇一：广州合同纠纷律师：签订合同时的注意事项广州合同纠纷律师：签订合同时的注意事项随着社会房产交易活动的频繁增长，也伴随着房产纠纷的现象屡屡发生。

故本文为专业的广州合同纠纷律师易美玲就多年处理各种合同纠纷时，而总结的签订合同时的注意事项，我们一起来了解下。

第一：合同文本的起草。

当双方就口头方面达成一致协议后，便会开始起草合同文本。

对于要起草合同的文本，需要做许多工作，确定的谈判要点，实际上就是合同的主要条款。

自然，就提出了由谁起草合同文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。

权。

第二：合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任。

广州合同纠纷律师易美玲指出了，许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。

比如签订房屋买卖合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

第三：合同中的条款具体详细、协调一致。

比如，对于房屋买卖合同的签订，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

同时，也应注意合同中的条款不能重复，更不能前后出现矛盾。

最后，广州合同纠纷律师易美玲提到了，签订合同时需注意的价款或者报酬。

价款或者报酬，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。

价款一般指对提供财产的当事人支付的货币，如在买卖合同的货款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。

所以涉及到交易价款或报酬时，对于签订合同的双方应该多留一份子，避免日后重大的经济损失。

文章来源：/mlist2344/58630/篇二：广州合同纠纷律师：合同的权利义务终止的相关法律规定广州合同纠纷律师：合同的权利义务终止的相关法律规定【广州合同纠纷律师易美玲】根据《合同法》第九十一条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

故广州合同纠纷律师易美玲说到，所谓合同的权利义务终止情况，是指合同为有期限的民事法律关系，不能永久存在，具备法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观将不复存在，合同债权和合同债务归于消灭，此即合同权利义务的终止。

其中，广州合同纠纷律师也指出，如果有下列情形之一，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

但是对于合同的权利义务终止，并不是指双方当做并没有签订合同的情况一样，仍然需注意以下几个注意事项（义务问题），下面是由广州合同纠纷律师易美玲总结的，我们一起来继续了解下。

合同终止后的义务通常有以下几方面：一、通知的义务：合同终止后，一方当事人应当将有关情况及时通知另一方当事人。

比如，债务人将标的物提存的，应当通知债权人标的物提存的地点和领取方式。

二、协助的义务：合同终止后，当事人应当协助对方处理与合同有关的事务。

比如，合同解除后，需要恢复原状的，对于恢复原状给予必要的协助;合同终止后，对于需要保管的标的物协助保管。

三、保密的义务：保密指保守国家秘密、商业秘密和合同约定不得泄露的事项。

国家秘密，是关系国家的安全和利益，按照法定程序确定，在一定时间内只限于一定范围的人员知悉的事项。

商业秘密，指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

前者关系到国家安全和利益，合同终止后，合法接触、掌握、使用国家秘密的合同当事人，对于保密期内的国家秘密，无权向第三者泄露。

如若泄露，要承担民事责任、行政责任甚至刑事责任。

而后者一旦没有做好保密工作，便会失去其商业价值，损害合同当事人的经济利益和竞争优势，否则需要承担民事责任。

文章来源：/mlist2344/57080/篇三：常年律师顾问聘请合同常年法律顾问合同甲方：广州市腾胜机电设备有限公司企业注册号：住所地：广州市越秀区寺右一马路18号泰恒大厦1608室乙方：身份证号：住所地：甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据中华人民共和国《合同法》、《律师法》的有关规定，聘请乙方的律师作为常年法律顾问。

甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。

第一条：乙方的服务范围（一）乙方在收取第四条第一项约定顾问费后提供以下法律顾问服务：1、解答法律咨询、依法提供建议；2、出具律师函；3、协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程、企业规章制度等法律文书；4、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件；5、依照劳动相关法律法规，完善公司流程、管理制度、各种表格及规范各类文书；6、每月在甲方组织一次培训，及与甲方执行董事就甲方运营过程中存在的法律风险等相关问题进行交流。

（二）经另行签署委托代理合同，乙方提供以下法律服务：1、代理甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁、行政复议等法律程序的专案代理事务；2、应甲方要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证；3、就甲方已有、面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，发表律师意见；4、应甲方要求，为甲方提供涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。

乙方可以在乙方的宣传广告资料及营业场所内的法律顾问栏列注甲方企业名称。

第二条：乙方的义务1、乙方作为甲方常年法律顾问，在必要的时候，乙方可以委派乙方的其他执业律师协助完成前述法律事务工作，但应征得甲方同意；2、乙方应当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作；3、乙方应当以其依据法律法规作出的判断，尽最大努力维护甲方合法利益；4、乙方应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程；5、乙方在担任甲方常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见；6、乙方在本合同履行过程中或双方约定的期间内，在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；7、乙方对获知的甲方的商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

第三条：甲方的义务1、甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与委托事务有关的各种情况、文件、资料。

甲方向乙方提供资料有延误、虚假、误导、隐瞒、重大遗漏及其他违规行为造成的损失由甲方承担；2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理、合法的要求；3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用；4、甲方应给予乙方律师开展工作提供合理的必要的提前通知；5、甲方指定为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料；接收乙方向甲方送达的通知、文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知常年法律顾问。

第四条：法律顾问费1、甲方应于每月15—18号三日内支付乙方上月法律顾问费共：元整；甲方如经营需要资金周转紧张，经与乙方友好协商，可延后支付，期限不得超过一个月。

2、解答法律咨询、提供法律建议等非书面法律服务全部不另行计付费。

3、出具律师函，协助草拟、制订、审查或者修改合同（不包含本条第5点所列项目的合同）、章程、企业规章制度等法律文书，在标的额人民币50万元以下，20件以内不另行计付收费；在标的额人民币50万元以上或20件以外的，每件计收律师费人民币1000元。

4、代理各类诉讼、仲裁、行政复议案件按律师收费标准的七点五折收取律师费。

5、提供下列法律服务的，按另行约定律师费用的20%计付首期律师费（不低于贰万元），乙方收到首期律师费后提供法律服务初稿，余额律师费应于终稿定稿之日起五日内支付完毕：参与磋商、谈判，进行法律分析、论证；就甲方已有、面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，发表律师意见；应甲方要求，为甲方提供涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。

律师收费标准系指物价部门及司法部门颁布的最新的律师收费标准，法律顾问费以到达乙方银行账户为收讫，任何私人及非乙方的收费行为乙方均不予承认。

第五条：工作费用乙方办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用；2、甲方住所地行政区域（市级）以外发生的差旅费、食宿费、复印费、长途通讯费等（住宿费每日不低于300元标准，餐费每餐不低于15元标准，手机电话费按每次出差给付30元补贴，有飞机到达的按机票费计付来回的交通费、目的地内的交通费按每天给付80元补贴，出差广州市以外的生活费按每次出差给付 50 元补贴，出差广东省以外的生活费按每次出差给付 100 元补贴；已给付补贴项目不另行报销，不计付补贴项目经律师所确认由乙方经办律师向甲方实报实销）；3、征得甲方同意后支出的其它费用；4、支付方式：工作费用可由乙方先垫支或向甲方借支，每月末向甲方实报实销。

乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

第六条：合同的解除甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方在给予七天的通知后，有权解除合同：1、未经甲方同意，擅自寻找其他律师顶替作为甲方常年法律顾问的律师的；2、因乙方律师工作延误、失职导致甲方蒙受损失的。

甲方有下列情形之一的，乙方在给予七天的通知后，有权解除合同：1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的；3、甲方未经乙方同意，逾期十五日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。

第七条：违约责任（一）乙方无正当理由不提供约定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。

（二）甲方无正当理由不支付法律顾问费或工作费用，或无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

第八条：争议的解决（一）本合同适用中华人民共和国法律。

（二）甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交广州仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

第九条：合同的生效（一）本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份。