[工程,造价管理,定额]工程定额在工程造价管理中的地位与作用
工程技术在造价管理中的作用

清单同样也对造价人员提出了更高的要求, 如对工程概算审 核应仔细, 工程情况描述应详尽, 对招标文件编制应严密 , 把 建设方的意图准确无误地传达给投标单位, 防止投标单位因
招标文件的疏 忽而提出索赔 , 这就要求招标人熟悉 施工工艺
和规范 , 充分 了解 施工 中采取 的施工措施 , 使工程 概算基本
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水利建设 与管理 ・0 6年 4期 20
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工程技术在造价管理中的
梁金 锐
( 州市水 电建设 工程 有 限公 司 500 ) 广 160
【 摘 蕞】 本文论 述 了工程技术在可行性研 究、 招标投标、 设计、 施工以及结算工程中的重要作用。
推荐方案 。 过去造价工程 人员往往是按照设计 图纸进行工程 量计算 , 在工程技术 方案论证上 较薄弱 , 很少对设计 方案提
出 自己见解 . 难以真正发挥作用。造价人员要多了解 相关技
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梁金 锐 / 工程 技 术 在 造 价 管 理 中的作 用
上符合实际又留有余地,能较准确地反映工程实际造价. 同
时把施工 中有可能出现 的情况都在招标文件 中表 达出来 。 这
样 可以避免在结算 时不必要 的索赔。
价比较 , 技术人 员与造价人员共 同确 定最 佳方案 ; 理方 在管
法上 . 采取对节约投资进行奖励等措施 。只有综合考 虑了技
一
定范 围内确定 的。 工程造价专业人员基本脱离不开额本计
的技术 、 施工方案提供 不 同的造价 信息 , 为业 主正确决 策提 供依据 。
价 。随着社会 主义市场经济体制的深入发展 , 国家对投 资体
制深化改革措施逐步出台, 特别是近年来推行的工程量清单 计价, 企业以个别成本报价, 评标定标nI评审的合理最低 - , ̄ J
第二章建设工程定额概述3

第四节 预算定额的编制内容和步骤
第二章建设工程定额概述
定额的历史
我国工程造价管理在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后, 我国工程造价管理在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后,有很大的发 展,但未形成一个独立的系列学科。 但未形成一个独立的系列学科。 1950-1966年 我国引进和吸收了前苏联工程建设经验, 1950-1966年,我国引进和吸收了前苏联工程建设经验,形成了一套标准设计 和定额管理制度。10动乱遭到破坏。 和定额管理制度。10动乱遭到破坏。 动乱遭到破坏 20世纪70年代末期,我国首先恢复了工程造价管理机构, 20世纪70年代末期,我国首先恢复了工程造价管理机构,并进一步组织制定了 世纪70年代末期 工程建设概预算定额、费用标准。1988年定额司成立。1990年造价管理协 工程建设概预算定额、费用标准。1988年定额司成立。1990年造价管理协 年定额司成立 会成立 20世纪90年代,首次提出了“ 20世纪90年代,首次提出了“量”价分离的新思想,“控制量”“指导 世纪90年代 价分离的新思想, 控制量”“指导 ”“ 价”“竞争费” ”“竞争费” 竞争费 2003年建设部推出了《建设工程量清单计价规范》 GB50500 2003 2003》 2003年建设部推出了《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2003》市场经 年建设部推出了 济体制 2008年 建设部总结经验推出了《建设工程量清单计价规范》 GB50500 2008年,建设部总结经验推出了《建设工程量清单计价规范》(GB50500— 2008》 该标准2008年12月 2008》,该标准2008年12月1日起实施 2008
概算指标案例: 某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果, 已知其毛石带型基础的工程量100m3,该砖 混结构建筑物的体积为980m3,已知每10m3 毛石需要用砌石工6.54工日,并且在该工程 中没有其他工程需要砌石工,则1000m3 建 筑物需要的砌石工多少工日? 解: (1000 х 100/980)х 6.54/10=66.73工日
探讨建筑经济管理中全过程工程造价的作用及应用实践

探讨建筑经济管理中全过程工程造价的作用及应用实践摘要:随着我国经济社会的高速发展,我国建筑行业也进入了全新的发展阶段。
所以,怎样让施工企业获得最大的经济利益,已变成施工企业运营管控人员的一个重要课题。
在施工经济管控工作中,有关部门应积极开展全过程工程成本管控工作,明确成本管控模式的价值,以此推动城市化的发展,确保项目成本可以贯穿到整个工程中,从而提高建筑企业的经济管控效果。
基于此,本文主要分析了建筑经济管理中全过程工程造价的作用,以及其应用办法。
关键词:建筑经济管理;全过程;工程造价;作用;应用实践引言建筑经济管理中全过程工程造价能够直接影响到建筑企业的发展,只有对项目成本开展有效的管控,才能规避各类风险问题的发生,实现对项目全过程的管理。
在开展建设项目成本计算的过程中,必须按照建设项目的基本原则,使用现代化、科学化、合法化的工作方法,对影响项目成本的各项因素进行剖析,全面展现出人力、物力、财力优势,以此确保项目成本能够被管控在一个合理范围之内[1]。
一、建筑经济管理中全过程工程造价的介绍全过程项目成本管控的重点就是运用一套较为科学、规范体制与方法,并在相关理论的支持,保证项目的整体质量、安全和进度。
对项目开展全面的造价管控工作,以此有效降低企业的项目造价,从而确保企业自身经济利益的最大化。
并以此为基础,保证施工方及其有关方在完成相应的工程后,可取得预期的经济收益,在确保工程有序落实的同时,实现工程的最终目标。
此外,施工该企业还应使用科学、规范、有效的成本管控举措,让其贯穿于项目建设全过程。
在施工过程中,应根据施工过程中的不同环节,采用不同的管控机制,只有这样才能确保施工企业及有关部门各项管控工作的有序开展[2]。
二、建筑经济管理中全过程工程造价的作用(一)提高经济管理的实践性使用全过程造价法,能有效解决工程预算、管控、评价等方面的需求,在大大提高工程管控工作效率的同时,达到对施工各阶段科学管控的目的。
工程造价管理知识点汇总

工程造价管理知识点汇总工程造价管理是一项涉及面广、综合性强的工作,对于工程项目的顺利实施和投资效益的保障具有重要意义。
以下是对工程造价管理相关知识点的汇总。
一、工程造价的基本概念工程造价简单来说,就是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个角度看,它涵盖了从工程项目开始策划到竣工验收交付使用的整个过程中的费用。
工程造价还有另一个含义,即工程价格。
这指的是在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
二、工程造价管理的目标和任务工程造价管理的目标是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制,旨在实现项目投资效益的最大化。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
合理确定工程造价,就是在建设程序的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价和竣工决算。
有效控制工程造价,则是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
三、工程造价的计价特征1、单件性计价每个工程项目都有特定的用途、功能和规模,因此需要单独计算造价。
2、多次性计价在工程项目的整个建设周期中,需要按照不同的阶段进行多次计价,如投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算等。
3、组合性计价工程造价的计算是通过逐步组合而成的,一个建设项目可以分解为多个单项工程,单项工程又可以分解为多个单位工程等,从而逐步计算出总的工程造价。
4、方法的多样性由于工程造价的影响因素众多,在计价时需要根据不同的情况采用不同的计价方法,如定额计价法和工程量清单计价法等。
四、工程造价管理的组织为了有效地进行工程造价管理,需要建立相应的组织机构。
这包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统。
政府行政管理系统主要负责制定政策、法规和标准,对工程造价进行宏观管理和监督。
企事业单位管理系统则负责本单位工程造价的具体管理工作,包括编制预算、控制成本等。
(整理)广东定额与定额的差别

广东省建筑与装饰工程综合定额编制技术报告2008年7月9日住建部以第63号公告发布了新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),2009年1月8日住建部和人社部又联合发布了中华人民共和国劳动和劳动安全行业标准,包括建设工程各个专业工程的劳动定额。
为了适应建设市场的发展,满足社会主义经济体制下工程造价计价管理改革的需要,省住房和城乡建设厅指示我站组织编制了2010年《广东省建设工程计价依据》,包括建筑与装饰工程综合定额、市政工程综合定额、安装工程综合定额、园林绿化工程综合定额、建设工程计价通则、建设工程机械台班费用定额等。
按照省住建厅的部署和要求,我站组织成立了以各市造价站为主要成员,部分施工企业、造价咨询单位、财政评审、建设单位参与组成的编制组。
在编制组全体成员的共同努力和各有关单位的大力支持下,顺利按照计划完成了各项编制任务,并组织召开了多次审查会议。
2009年10月27日,省住建厅发文正式向社会各界公开征求意见(《关于征求<广东省建设工程计价依据(2010)>意见的通知》粤建办管函[2009]423号),2010年经厅办公会议审查通过,2010年2月26日正式发文粤建市[2010]15号(广东省住房和城乡建设厅印发《广东省建设工程计价依据》的通知),要求自4月1日起开始实施。
现将《广东省建筑与装饰工程综合定额》的有关情况说明如下。
一、编审过程本次综合定额的修订工作从2008年下半年开始筹备。
2009年3月,《广东省建设工程计价依据编制方案》得到住建厅的批准,编制工作正式全面铺开。
为满足编制工作需要,确保编制进度和质量,省造价管理总站从部分市造价站、工程造价咨询企业、施工企业、财政评审中心等单位抽调业务骨干与专家,组织成立30余人的编制组、10余人的审查组共同负责具体的编制和审查工作,先后召开了五次编制工作会议、三次内部审查会议、以及最终审校工作会议,累计会议时间35天,累计参加会议230人次。
试论造价工程师在工程造价控制中的作用

试论造价工程师在工程造价控制中的作用摘要:工程造价控制和管理是建设工程中一项技术性、专业性很强的工作,它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工竣工决算各阶段。
造价工程师的职责只有贯彻于具体的工作中,才有其地位和作用。
关键词:建设工程;造价工程师;控制与作用 1引言在建筑工程项目管理中如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价管理部门、投资者一个比较关注的问题。
工程造价咨询机构作为一种特殊的服务性社会中介机构,拥有专业性技术人才,造价工程师则是工程建设中造价控制的重要组织者和负责人具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权,对维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益,维护单位自身权益起到了积极作用。
造价工程师在工程项目立项决策到竣工投产全过程工作中,负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算,以及工程项目的设计、招投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作,简单地讲就是包括投资工作的事前、事中、事后控制。
防止决算超预算,预算超概算、概算超估算三超现象发生。
如何在整个工程项目的管理过程中发挥造价工程师的重要作用,下面就从决策、设计和招投标(事前)、施工(事中)、竣工结算(事后)等三个阶段的投资控制来论述。
2事前投资控制建设工程具有投资规模大、工作内容多、建设周期长、内外部关系复杂等特点。
从前期准备到竣工验收程序复杂,涉及部门众多,决策、计划、勘察设计、物资供应、财务管理、施工质量、建设工期等各个环节的疏漏,都将造成重大的经济损失。
在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不相同的,建设工程事前技资控制就是对建设项目在建设前期工作的各主要环节的经济活动进行控制。
通常一个工程项目的投资主要是由项目的决策阶段和设计阶段所决定,据有关资料分析,投资决策和设计阶段为35~75%;施工阶段为5~35%;竣工阶段为0~5%。
由此看来,有效控制工程造价,重点在于决策和设计阶段,在决策阶段,主要工作在于编制项目建议书、进行可行性研究,工作内容有“市场研究”,“技术研究”,“效益研究”。
新形势下工程造价在项目管理中的重要性
新形势下工程造价在项目管理中的重要性方钟崑昆明官房建筑安装经营有限公司【摘要】建筑工程造价管理是建设工程中一项重要且复杂的系统工作。
当前我国的建筑工程造价管理机制还不够完善,需要进一步的改进和提高。
本文简要介绍了建筑工程造价的重要性,分析了建筑工程造价管理中存在的问题,就如何加强建筑工程的造价管理谈几点体会和建议。
【关键词】建筑工程工程造价管理合同管理措施建筑工程造价管理是以建筑项目为研究对象,以效益为目标,以经济、管理、工程技术为手段,与经济、管理、技术相结合的一门新兴的、交叉的边缘学科。
随着社会主义市场经济的发展,传统的建筑工程造价管理模式已不能适应生产发展的需要。
因此,摆脱传统的计划经济体制下的被动的、指令性的、静态的管理模式,建立市场形成价格的机制。
适应社会主义市场经济发展的需求,实现建筑工程造价管理的市场化。
是我国建筑工程造价管理体制的改革目标。
一、工程造价管理的主要内容1.工程造价的合理确定。
工程造价的合理确定,就是在工程建设的各个阶段,即在项目建议书阶段,可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段,招投标阶段、合同实施阶段及竣工验收阶段,根据相应的计价依据和计算精度的要求,合理的确定投资估算、概算造价,预算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价,并按有关规定和报批程序,经有关部门批准后成为该阶段工程造价的控制目标。
工程造价确定的合理程度,直接影响着工程造价的管理效果。
2.工程造价的有效控制。
工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上。
在工程建设的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造价限额以内。
以求合理使用人力、物力,财力,取得较好的投资效益和社会效益。
二、建筑工程造价控制的必要性目前,我国工程造价管理中普遍存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象,说明了建筑工程项目的造价管理和控制,是非一般意义上的商品成本的管理与控制。
就工程建设项目管理而言,__________造价的管理与控制是整个工程建设项目三大控制中核心的控制内容,而这个核心的内容将贯穿于投资决策、工程设计、招标投标、建设施工和竣工结算等各个阶段,涉及技术、经济、管理、政策等各方面,可以说是一个错综复杂的系统工程。
工程造价与管理
1在计算预算定额人工工日消耗量时,对于工种间的工序搭接及交叉作业相互配合影响所发生的停歇用工,应列入什么,?2有一长宽为490mm ×490mm ,高36m 的独立砖柱,镶贴人造石板材(厚25),结合层为1:3水泥砂浆,厚15mm,则镶贴块料工程量为多少m2? 0.49*36*43下列内容中,属于工程费用的是什么?4施工图设计阶段编制施工图预算的依据是什么?5某建设项目建筑安装工程费构成中,直接费800万元,间接费300万元,利润100万元,税金20万元,措施费150万元,规费60万元,临时设施费50万元,则直接工程费为什么? 650万元6临时设施费属于什么?7建筑工程概算的编制方法包括什么?8建设项目可行性研究的技术基础是什么?9混凝土基础垫层支模板施工每边增加工作面计算宽度为什么?10会计算各分项工程的工程量:①地面混凝土垫层;②顶棚混合砂浆抹灰;③内墙混合砂浆抹灰;④矩形梁过梁;⑤砖外墙。
11会编制砖墙分项工程项目的工程量清单表。
12构成材料费基本要素正确的是什么?13工程施工过程周期长,工程价款结算中价差调整的方法有哪些?14工程施工过程中,工程费用的索赔方法有哪些?15工程规模小合同工期短技术简单的小型项目宜采用什么?16工程保修费用的处理中,可以归纳为哪五种原因?17根据我国《建设工程施工合同文本》的规定,工程变更发生后,承包方应在工程变更确定后多久内提出变更工程价款的报告?18根据竣工项目资产核定的相关规定,下列内容中,不能做为无形资产入账的是什么?19根据建设部财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定,混凝土模板及其支架的费用属于什么费? 措施费20根据国务院《建设工程质量管理条例》。
下列工程内容保修期限为2年的是什么?21根据《建设工程工程量清单计价规范》,楼地面踢脚线工程量应什么?22根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于政府投资项目,采用直接投资和资23根据《工程建设施工招标投标管理办法》的规定,投标人和中标人自中标通知书发出之日起多少日内,安装招标文件和中标人的投标文件订立书面合同?24辅助生产现场经费按人工费的15%计列,最后构成什么费?25单层建筑物高度在多少m 及以上者应计算全面积?26程建设其他费用中,按规定将形成固定资产的有哪些?27本金注入方式的需审批什么?28施工定额是什么?29建设单位管理费的计算基数是什么费? 建安费30工程造价是什么?31材料采购保管人员的工资应计入什么费? 间接费32直接工程费是什么?33造价工程师是什么?34在对工程造价进行动态控制时,若发现实际工程造价值偏离目标工程造价值时,应采用哪些纠偏措施?35预算定额是什么?36预付备料款限额由哪些因素决定?一般建筑工程及安装工程按多少拨付?37与项目建设有关的其他费用的是什么?工程造价与管理(07138)38以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是什么?概算指标39现场管理费属于什么费之中?间接费40屋面及防水工程量计算中,正确的工程量清单计算规则是?41投资估算发生在哪个阶段?42提高产品价值的基本途径有哪些?43什么是工程量计算规则?定额工程量计算规则与工程量清单计算规则有哪些区别?44施工图预算是什么?45其它直接费的取费费率按计取,怎么计算?46哪种费用属于工程费用?47流动资金的估算方法有哪些?48劳动定额有两种表示形式,即什么定额?49竣工决算由谁编制?一般由哪四部分内容组成?50竣工结算是什么?51建筑面积是什么?52建筑工程间接费主要由什么组成53建安工程费由什么组成。
建设工程定额概述
(3.4)
材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量× 100% (3.5)
材料消耗量=材料净用量/1-材料损耗率
(3.6)
3.2.2 材料消耗定额
在实际工程中,为了简化计算过程,材料损耗率用材料损 耗量与 材料净用量的比值计算,其计算公式为: 材料损耗率=材料损耗量/材料净用量×100 % (3.7) 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量
3.2.1 劳动定额
劳动定额也称人工定额或人工消耗定额,是指在合理劳动组 织和 正常的施工条件下,为完成单位合格产品所必需消耗的工作时 间, 或单位工作时间完成合格产品的数量。 (1)劳动定额的编制编制 ①拟定正常的施工作业条件; ②拟定施工作业的定额时间。
3.2.1 劳动定额
(2)劳动定额的形式 ①时间定额,是指某种专业、某种技术等级工人班组或个人,在合 理的劳
3.1.4 建设工程定额的分类
(3)按投资的费用性质分类 ①建筑工程定额。 ②设备安装工程定额。 ③建筑安装工程费用定额。 ④工具、器具定额。 ⑤工程建设其他费用定额。
(4)按主编单位和管理权限分类 ①全国统一定额。 ②行业统一定额。 ③地区统一定额。 ④企业定额。 ⑤补充定额。
3.2 施 工 定 额
(3.11) 回收量的摊销=一次使用量×(1-补损率)×50 %
周转次数
3.2.2 材料消耗定额
(3)常见材料用量的计算方法
①砖砌体材料用量计算
每 m3 砌体中砌块体净用量(块)=1标准块体积×标准块中砌
块的数量
(3.13)
标准块体积=墙厚×(砖长+灰缝)×(砖厚+灰缝) (3.14)
1.
10m3 砖砌体净用量(块)=10×墙厚的砖数×2/墙厚×(砖
(3.29) 施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额(3.30)
浅析工程预算在项目成本控制中的作用
浅析工程预算在项目成本控制中的作用摘要:目前,伴随市场经济的持续进展,建筑行业也在飞速发展中,其行业的竞争也愈发激烈。
某些企业为了进一步提高施工单位的交易量,确保市场竞争力,采取下调价格的方式,试图争取更多的市场份额,从而导致了施工企业出现了低产出、高投入的问题。
在这种情况下,必须更加有效地加强建设预算,使建设成本管理更加科学合理,充分地发挥建设预算对建设项目的基础作用,保障建设项目顺利推进。
在有效保证整体建设质量的前提下,必须对项目的投资实施科学的评估与预算,这样才能让公司用最少的投入获得最大的利润。
文中对工程预算在项目成本控制中的作用进行了分析。
关键词:工程预算;成本控制;作用1工程预算在项目成本控制中的作用1.1为成本控制提供参考指标以工程预算为起点,从财务视角出发,针对项目建设与运营科学设置预算方案,先后经历工程部核算、财务分析计算、评价等过程,编订工程文件,再经相关部门审批通过之后,下达至各执行部门。
由财务部门主要核算净现值、内部收益率、回收期、利息备付率、偿债备付率等指标,帮助企业判断项目是否可行。
物资采购工作的开展严格按照预算方案执行,对所需材料、设备等进行合理规划,在确保工程项目建设安全与运营稳定的同时,遵循低成本、高效益的原则采购物资,控制采购成本,保障后续资金充足。
在后续项目的运营过程中,仍以工程预算为起点,编制工程项目方案,由财务部门提供更加专业的指导服务,估算总成本费用,主要包括经营成本、维修费、工资及福利等,为有效控制项目成本提供参考指标。
1.2有助于提升成本管理水平工程预算的功能为实行经济核算、预测成本费用,其贯穿于工程项目建设与运营的各个流程,可对每一环节展开控制与管理。
工程项目从招投标到正式运营,具有周期长且综合复杂的特征,将预算作为控制造价的主要依据,通过工程预算加强调控,对成本进行严格管理,细化成本管理体系,创新成本管理手段,在预算的推动下,分析各类成本的变化,做好项目成本测算、项目融资等工作。
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工程定额在工程造价管理中的地位与作用
所谓定额,是指在一定生产技术条件下,生产单位合格产品所消耗的人力、物力和财力
资源的数量标准。定额形成企业管理的一门科学,始于 19 世纪末,它是与资本主义企业管
理科学化的形成紧密联系在一起的。工程项目造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费
的全部费用,即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支付的
总费用。
1 工程项目造价特点及其构成
1.1 工程项目造价特点
1.1.1 单件性
每一个工程项目都有特定的用途,具有不同的结构、造型和装饰,不同的体积和面积,
建设时要采用不同的工艺、设备和建筑材料。即使是用途相同的工程项目,其技术水平、建
筑等级和建筑标准也有差别,这就使得工程项目的实物形态千差万别,也导致工程造价的千
差万别。因此,对于工程项目就不能像工业产品那样可以按品种、规格、型号和质量成批地
定价,而只能是单件计价。
工程项目的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程。一般包括:提出项目建议
书进行可行性研究、初步设计、施工图设计、工程招标、合同实施和竣工验收等阶段。为了
适应工程项目建设过程中各方经济关系和项目管理以及工程造价控制的要求,需要按照设计
和建设阶段多次进行计价。
1.1.3 分项性
一般每个工程项目都是由多个单项工程组成的,一个单项工程由几个单位工程组成,一
个单位工程由几个分部工程组成,一个分部工程又可分成若干个分项工程,而编制工程项目
造价是从分项工程开始的。通过工程费用的层层汇总,再加上设备购置费、工器具及生产家
具购置费和工程建设其他费用,就构成了整个工程的造价。
工程造价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、财
务费用构成。建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产
费用,由直接工程费、间接费、计划利润和税金构成。设备、工器具费用由设备购置费和工
器具、生产家具购置费组成。
2 我国工程造价上升的主要原因
1 设计标准及配套水平的提高
随着人民生活水平的不断提高以及对健康、安全、环保的愈加重视,建设工程的设计标
准及配套水平也在不断提高。城市里的低矮棚户区已逐渐被环境优美、各种功能设施齐全的
住宅小区取代,不仅有一般的户型,而且还有复式、跃式和别墅等户型,并且水、电、气、
电话、电视、宽带网络等配套设施入户到家,这些变化肯定会带来工程造价的增加。人们对
健康、安全、环保和可持续发展的重视程度,也是造成工程造价上升的另一重要因素。
2 材料价格的上涨
随着经济的发展,材料的价格上涨是必然趋势,特别是不可再生的原材料(比如煤、石油、
天然气等等)尤其如此,材料价格的上涨必然会引起工程造价的上涨。为了有效地控制工程造
价的上涨,我们首先要尽快提高技术装备水平,加大科技的投入力度,通过使用更合理的施
工方法、更先进的施工设备节约材料。其次要加强管理,防止施工材料的跑、冒、滴、漏。
最后,在材料的采购环节上要加大监督力度,真正做到质量、价格货比三家,通过网上采购、
集团采购即是可取的好办法。 3 取费标准的提高和取费项目的增加