小区门禁管理制度
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小区门禁管理制度
为了加强小区门禁管理，创造小区温馨舒适的生活环境，特制定
以下管理制度：
一、 门岗管理：
（1）门岗对所有外来人员、车辆进行认真询问、查验证件、登记管
理,严禁无关人员进入小区;凡进入小区的来访者必须在《外来人
员登记表》上登记,并把相关信息及时传递给巡逻岗，做好相关
指引和监督工作。
（2）来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼座等，确认后登记方
准许进入。值班员在登记前，应认真核对证件、若不符、谢绝入内；
若相符，应清晰登记来访人姓名，有效证件名称及号码等。
（3）业主进入小区因保安人员不认识盘问的，需主动配合保安人员
工作，并提供相关证明。
（4）装修、施工、送货等人员必须持“出入证”进出小区作业，对
其所携带工具、物品、严格检查登记。
（5）对要运出小区的重要物品，必须持物业服务中心开出的“物品
出门条”，经严格核对检查后方可放行。
（6）对所有出入小区的车辆实行发、收出入证、登记或刷卡收费管
理制度。
（7）若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士、应立即敬礼(门
卫要起立)。然后，将参观客人的人数、单位等情况记录清楚、
备查。
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（8）若遇不愿出示证件，蛮横无理者，应耐心做好解释工作，尽可
能消除其不满情绪。
（10）严格检查进入小区外来人员、车辆携带的物品，对危险品、易
燃品等要严禁其带入，并及时向上级报告。
（11）保持通道畅通，发现有可疑人员、闲杂人员或乱发传单、广告
者立即制止并请其离开，
二、装修管理
（1）严格遵守装修时间规定，装修时间：上7：00-12：00，下午14：
00-20：00，法定节假日严禁装修。
（3）（2）装修、施工人员需持有物业服务中心办理的“出入证”进
出小区。对无《临时出入证》的施工人员严禁其进入小区。
（4）业主及装修人员必须遵守与物业签订的《装修管理服务协议》
及 “装修十项注意”：①进入小区的水泥、沙子必须袋装，禁
止散装水泥、沙子进入小区，以免沙子污染路面、落入下水井
污染破坏小区环境，如要进入者，需缴200元押金，待检查无
破坏无污染后可退还；②外部无证上料队、1-5号楼安装太阳能
安装单位、安装防护网进入小区作业，需每次在门卫处缴纳200
元施工押金，以免对小区电梯、楼顶、楼顶下水管、百叶窗、
外墙造成破坏。（以上措施目的是保护小区广大业主的切身利
益，敬请各位业主予以理解和积极配合）。
（5）积极配合物业管理人员对装修现场的防火检查工作。
（6）巡逻保安员、装饰装修管理员应监督施工人员在指定现场作业，
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按规定清理装饰装修垃圾及防止破坏共用设备设施；
2018年6月16日
小区门禁安全管理制度
第一章 总则 第一条 为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条 本制度适用于本小区所有业主、住户、访客及物业管理服务人员。 第三条 小区门禁系统作为小区安全防范的重要手段，必须严格执行本制度，确保门禁系统正常运行。
第二章 门禁系统管理 第四条 小区门禁系统由物业管理处负责管理和维护，确保系统安全、稳定、高效运行。
第五条 物业管理处应定期对门禁系统进行检查、维护和升级，确保系统性能符合要求。
第六条 业主、住户办理入住手续时，应配合物业管理处进行门禁卡的办理和登记。 第七条 门禁卡遗失或损坏，业主、住户应及时向物业管理处报告，并办理补办手续。
第八条 物业管理处对门禁卡实行实名制管理，严禁转借、转让、复制门禁卡。 第三章 门禁使用规范 第九条 业主、住户凭有效门禁卡进入小区，访客需登记身份信息，并由业主、住户陪同进入。
第十条 严禁未登记的访客随意进入小区，物业管理处有权拒绝未登记访客进入。 第十一条 业主、住户应妥善保管门禁卡，如发现异常情况，应及时向物业管理处报告。
第十二条 物业管理处有权对违反门禁使用规定的业主、住户进行警告或处罚。 第四章 门禁突发事件处理 第十三条 发生门禁系统故障时，物业管理处应立即启动应急预案，确保小区安全。 第十四条 业主、住户在进入小区时，如遇门禁系统无法识别门禁卡，应向物业管理处说明情况，并配合处理。 第十五条 如遇紧急情况，物业管理处有权暂时关闭门禁系统，确保小区安全。 第五章 奖励与处罚 第十六条 业主、住户积极举报门禁系统违规使用行为，经查证属实，给予奖励。 第十七条 业主、住户违反本制度，造成小区安全隐患或损失的，物业管理处有权追究其责任。
第十八条 业主、住户有下列行为之一的，物业管理处给予警告，并可处以罚款： （一）故意损坏门禁系统设施设备的； （二）未经允许擅自复制、转借门禁卡的； （三）恶意干扰门禁系统正常运行，影响他人正常出入的； （四）其他违反本制度的行为。 第六章 附则 第十九条 本制度由物业管理处负责解释。 第二十条 本制度自发布之日起实施。 --- 以上内容为一份基本的小区门禁安全管理制度，可根据实际情况进行调整和完善。
小区门禁岗管理制度
小区门禁岗管理制度第一章总则第一条为了加强小区门禁管理，维护小区居民的生命财产安全，保障小区环境的和谐安定，根据《中华人民共和国物业管理条例》《小区物业管理办法》等法律法规，制定本管理制度。
第二条本制度适用于小区内所有门禁岗，包括出入口门卫、围墙巡查等人员。
第三条小区门禁岗管理制度的实施单位为小区物业管理公司，具体负责门卫管理工作的部门为保安部。
第四条小区门禁岗管理制度遵循科学、公正、便民、安全的原则，依法保护居民合法权益。
第五条小区门禁岗管理应遵守国家法律法规和小区规章制度，不得违法违规操作。
第六条小区门禁岗管理制度规定的职责和权限，应当明确，具体实施细则由物业管理公司另行制定。
第七条小区门禁岗管理制度内容应当面向全体小区居民公开，接受居民监督。
第二章门卫设置第八条小区门卫由物业管理公司聘请保安公司负责管理，保安公司应当具备相关资质和政府颁发的上岗证。
第九条小区门卫设置应当合理，包括主入口、次入口和人行通道等。
第十条小区门卫应当保持通道畅通，方便居民出入，不能私自设置障碍物。
第十一条小区门卫设置应当在入口处明确设置岗亭，岗亭内应当有保安人员值班。
第十二条小区门卫设置应当配备必要的安全设备，如监控摄像头、紧急呼叫按钮等。
第三章门卫管理第十三条小区门卫应当遵守岗前交接制度，了解前一班次的情况，做好交替工作。
第十四条小区门卫不得私自借用他人身份证件或门禁卡，应当认真履行查证工作。
第十五条小区门卫应当熟悉小区居民的车辆、人员情况，对进入小区的车辆和人员进行认真检查。
第十六条小区门卫应当对进入小区的车辆进行登记，包括车牌号、车型、颜色等信息。
第十七条小区门卫应当有礼貌待人，不得粗暴对待居民，如遇纠纷应当及时向保安部门上报。
第十八条小区门卫应当勤于巡查，保持警惕，发现异常情况应当及时报告。
第十九条小区门卫应当遵循保密原则，不得泄露小区居民的个人信息。
第二十条小区门卫应当按时上岗下岗，不得私自请假或擅自离岗。
物业楼宇门禁管理制度
物业楼宇门禁管理制度一、总则为加强物业楼宇的安全管理，维护业主和住户的人身和财产安全，提升居住环境品质，遵守相关法律法规，特制定本管理制度。
二、管理目标1.做好门禁管理工作，防止陌生人入内，保障住户的安全；2.提高居民生活质量，提升小区管理水平；3.提高物业服务质量，增加住户的满意度。
三、门禁设备1.小区设备: 物业楼宇门禁系统主要由道闸、门禁系统、刷卡机等组成，全小区统一管理，确保设备正常运行。
2.单元门设备：每个单元门口都安装有门禁系统，只有住户和授权人员才能刷卡进出。
四、管理责任1.物业公司应当组织专门的门禁管理人员，负责门禁设备的安装、维护、管理以及监督住户使用情况。
2.住户需配合管理，不得私自改动门禁设备，如需开通额外权限需向物业公司申请并按规定办理手续。
五、门禁管理1.住户应当配合物业公司完成门禁信息登记，提供真实有效的个人信息，并按规定领取刷卡设备。
2.门禁系统采用刷卡验证方式，严格控制外来人员的进出，确保住户的安全。
3.住户使用刷卡设备进出时，应当主动配合，保持设备正常使用，如出现故障应及时通知物业进行处理。
六、管理制度1.门禁系统设有开放时间和关门时间，提醒住户谨慎操作；2.严格禁止擅自将门禁卡借给他人使用，一经发现将追究责任；3.进出小区及单元门口时，应注意保持秩序，不得打扰其他住户；4.如果住户有额外的特殊需求，如客人来访等，需提前向物业公司申请办理临时通行证。
七、违规处理1.对于违规使用门禁卡或者破坏门禁设备的住户，将视情况作出警告、罚款、停用门禁卡等处理；2.物业公司有权利及时处理非法入侵、盗窃等违法行为，定期检查门禁设备的运行情况，确保设备的正常使用。
八、附则1.本管理制度经物业公司拟定并报业主委员会审议通过后执行；2.管理制度定期评估，及时调整完善，以适应小区管理的需求；3.物业公司应当加强与居民的沟通，提高居民对门禁管理制度的认知度，共同维护小区的安全与和谐。
以上为物业楼宇门禁管理制度，希望通过严格的管理措施，提升小区安全管理水平，保障住户的安全，营造和谐宜居的生活环境。
小区车辆门禁管理制度
一、总则为加强小区车辆管理，保障业主和住户的人身财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区所有车辆，包括但不限于汽车、摩托车、电动车、自行车等。
三、门禁管理原则1. 安全原则：确保小区内车辆及业主、住户的人身财产安全。
2. 便捷原则：为业主、住户提供方便快捷的车辆进出服务。
3. 规范原则：严格执行车辆进出规定，维护小区秩序。
4. 服务原则：提供热情周到的服务，解决业主、住户的实际问题。
四、门禁管理职责1. 小区物业管理处负责制定、实施、监督本制度。
2. 小区安保部门负责门禁系统的维护、操作和监督。
3. 业主委员会负责对门禁管理制度的实施进行监督。
五、门禁系统1. 小区门禁系统采用电子识别技术，包括但不限于车牌识别、人脸识别、刷卡识别等。
2. 业主、住户车辆进出小区时，需通过门禁系统进行身份验证。
3. 物业管理处负责登记、审核业主、住户的车辆信息，确保信息准确无误。
六、车辆进出管理1. 业主、住户的车辆进出小区，需遵守以下规定：（1）车辆进入小区时，应主动接受门卫人员的检查，出示相关证件。
（2）车辆进出小区时，应按照规定路线行驶，不得占用消防通道、绿化带等公共区域。
（3）车辆停放时，应按照规定区域停放，不得妨碍其他车辆和行人通行。
2. 临时车辆进出小区：（1）临时车辆进出小区，需提前向物业管理处申请，经批准后方可进入。
（2）临时车辆进出小区，应遵守本制度的相关规定。
3. 违规车辆处理：（1）违反本制度规定的车辆，门卫人员有权拒绝其进入小区。
（2）对违规停放的车辆，物业管理处有权采取拖移、锁车等强制措施。
（3）对违规车辆，物业管理处将依法进行处罚。
七、特殊情况处理1. 临时停车：（1）业主、住户因特殊情况需临时停车，应提前向物业管理处申请，经批准后方可停放。
（2）临时停车不得影响其他车辆和行人通行。
小区人脸门禁系统管理制度
小区人脸门禁系统管理制度第一章总则第一条为了加强小区门禁管理，确保小区安全，维护业主、租户和小区工作人员的人身和财产安全，依法保护各方合法权益，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内所有人脸门禁系统的管理和使用，包括但不限于业主、租户、家属、访客等。
第三条本制度的制定遵循依法、公正、公平、公开的原则，并严格按照小区业委会的要求执行。
第四条业委会对于门禁系统的管理负有监督责任，小区物业公司和保安公司应当严格落实门禁制度，确保门禁系统顺利运行。
第二章门禁系统的设置和使用第五条小区门禁系统分为室内门禁和室外门禁两部分，室内门禁设置在小区内部各栋楼的进门口，室外门禁设置在小区大门口。
第六条室内门禁只对小区内部的住户和工作人员开放，对于非法入侵者和闯入者报警处理。
第七条室外门禁对入口的来访者录入人脸信息和身份信息，访客需由所访者通知物业或保安进行登记，并录入系统。
第八条业主和租户须在系统启用后的三天内进行人脸信息和身份信息录入，并更新相关信息。
第九条严禁业主、租户将门禁卡、密码等授权信息泄露给他人，如有丢失，需及时通知物业及保安并及时更改密码。
第十条发生非法开门、擅自挂卡等违规行为的业主、租户，物业公司有权停止其使用门禁系统，并追究相应责任。
第三章门禁系统的管理第十一条小区的物业公司有权设置门禁系统的使用时间和条件。
包括但不限于晚间闭门、封闭式管理等。
第十二条小区物业公司应当定期对门禁系统进行检测和维护，保证门禁系统的正常运行。
第十三条业委会有权对门禁系统进行监督和检查，确保门禁系统的使用符合规定。
第十四条业主、租户有权对门禁系统的使用提出建议和意见，但不得擅自更改门禁系统的使用条件和时间。
第四章违规行为的处理第十五条对于违反门禁系统管理制度的行为，物业公司有权采取警告、罚款等措施，并报告业委会备案。
第十六条对于恶意破坏门禁系统的行为，物业公司有权通报公安机关，并追究刑事责任。
第十七条对于违反门禁系统管理制度的行为，业委会有权对其做出警告、罚款等处罚，并在严重情况下，剥夺其门禁使用资格。
小区门禁房安全管理制度
小区门禁房安全管理制度1. 总则为了加强小区门禁房的安全管理，确保小区居民的生命和财产安全，维护小区的正常秩序，特制定本安全管理制度。
2. 适用范围本安全管理制度适用于小区内所有门禁房的管理和使用。
3.管理责任小区物业管理公司是门禁房的管理单位，负责制定并执行门禁房的管理制度，设立专门的安保部门，定期进行安全巡逻，并对门禁房进行定期检查。
4.门禁房的设立门禁房应设置在小区的出入口处和重要通道处，确保对小区内外人员进行有效的管控。
5.门禁设备门禁房应配备完善的门禁设备，包括门禁卡、人脸识别系统、指纹识别系统等，确保只有经过审批的人员才能通过门禁房进入小区。
6.门禁管理制度（1）居民出入管理小区居民应配备门禁卡，并及时办理相关手续，确保能够便捷地进出小区。
居民应保管好自己的门禁卡，不得私自借给他人或挂失门禁卡。
（2）访客管理小区居民可以为访客办理临时门禁卡，但需要提前向物业申请并留下访客的身份证等相关证明材料。
访客进出小区时应出示有效证件，经过门禁房的审核才能进入小区。
（3）外来人员管理外来人员如快递员、送水工等需在门禁房处登记并出示相关证明材料，经过审核后才能进入小区。
7.门禁人员配备门禁房应配备专门的安保人员，保证门禁设备的有效运行和安全使用，办理相关证件和接受相关培训后方可上岗。
8.门禁巡逻专门的安保人员应定期进行门禁房巡逻，随时巡查门禁设备是否正常运行，是否有异常情况发生，及时发现并处理问题。
9.门禁房的安全应急处理一旦发生突发事件，如火灾、地震等，门禁房的安全人员要立即通知保安队，协助疏散居民并组织人员进行安全疏散。
10.门禁房设备的维护门禁房设备要定期进行维护和检修，确保设备运行正常，并及时处理设备故障。
11.违规处理对于未经许可擅自破坏门禁设备或者冒用门禁卡的行为，将对其进行严肃处理，包括保安队的责令退场、报警处理等。
12.制度的执行和监督本安全管理制度由小区物业管理公司负责执行和监督，对于违反规定或者不履行职责的人员进行相应的处理。
小区门禁管理制度内容
小区门禁管理制度内容第一章总则第一条为了维护小区居民的生活安全和财产安全，提高小区管理水平，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于小区内所有住户、租户、访客等人员。
第三条小区门禁管理以保障小区内住户的生活安全和财产安全为宗旨，通过严格控制小区门禁，加强管理，提高管理效率。
第四条小区门禁管理应遵循便民、安全、公平、合理的原则，树立小区居民的自律意识。
第五条小区门禁管理工作由小区物业公司按照相关法律法规和本管理制度进行组织实施。
第二章门禁设备第六条小区门禁设备主要包括：门卫室、门禁系统、监控摄像头等设备。
第七条小区门卫室设立在小区入口处，由专人24小时值班，对进出小区的人员和车辆进行登记和监控。
第八条小区门禁系统通过设备识别、身份验证等技术手段，严格控制进出小区的人员和车辆。
第九条监控摄像头设置在小区主要通道、停车场等重要位置，用于监控小区内的安全情况。
第十条门禁系统应定期维护保养，确保正常运行。
第三章进出管理第十一条小区居民在进入小区时，应主动出示身份证件并接受门卫的登记，否则不得进入。
第十二条访客进入小区，需要居民提前告知门卫并出示身份证明，门卫会发放访客通行证，访客持通行证进入小区。
第十三条外来车辆进入小区，驾驶员应出示相关证件并接受门卫的登记，车辆只能停放在指定区域。
第十四条小区居民携带大件物品进入小区，需要在门卫室登记备案。
第十五条小区居民携带宠物进入小区，需要在门卫室登记备案并遵守相关规定。
第十六条小区居民外出时，应自觉关闭窗户、门窗，确保家庭安全。
第十七条小区门卫应做好进出记录，并定期向物业公司汇报。
第四章安全管理第十八条小区居民应加强安全意识，防范小偷盗窃等安全事故。
第十九条小区门禁管理应定期开展安全演练，提高居民的应急能力。
第二十条小区门卫应保持警惕，发现可疑人员和事物及时报警。
第二十一条小区居民应积极配合物业公司工作，共同维护小区的安全环境。
第五章违规处理第二十二条如有居民违反本管理制度，物业公司有权采取警告、罚款、限制进出等措施。
小区门禁制度范本
小区门禁制度范本
尊敬的小区业主和居民：
为了维护小区的安全和居民的生活质量，我们制定了以下门禁制度，请大家共同遵守：
1. 门禁系统使用：小区门禁系统仅供小区业主和居民及其授权人员使用。
业主和居民可以通过申请门禁卡或使用其他指定的识别方式进入小区。
任何未经授权的人员禁止进入小区。
2. 外来人员登记：邀请外来人员进入小区前，业主和居民必须将其信息登记记录，并提供有效的身份证明。
外来人员必须在被邀请人的陪同下进出小区，并在离开时归还临时门禁卡。
3. 安全巡逻：小区会定期组织安全巡逻，检查小区的安全情况，并督促居民遵守门禁制度。
居民应主动配合并向安全巡逻人员提供所需的协助。
4. 门禁设备维护：小区门禁设备由专门的维修人员进行维护和保养。
如发现门禁设备出现故障，请及时向物业管理部门报修。
5. 特殊情况通行：在特殊情况下，如突发事件或紧急情况，小区门禁系统可能会暂时解除限制，以确保居民的安全。
在此期间，居民应保持警惕，注意安全，并尽快恢复门禁制度。
6. 违规行为处理：如果发现有人违反门禁制度，物业管理部门有权采取相应的措施，包括但不限于警告、限制使用门禁系
统、罚款等。
对于严重违规行为或破坏小区安全的行为，将报警处理。
请大家共同遵守以上门禁制度，保持小区的安全和居民的安宁。
感谢您的合作！
XX小区物业管理部门
XX年月日。
小区门禁房安全管理制度
一、总则为了保障小区居民的人身、财产安全，维护小区的治安秩序，提高小区管理水平，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、门禁房定义门禁房是指小区内设有电子门禁系统的住宅，包括单元门、电梯等。
三、门禁房管理原则1. 安全第一，预防为主，确保小区居民的生命财产安全。
2. 严格执行门禁管理制度，确保门禁系统正常运行。
3. 加强门禁房巡查，及时发现并处理安全隐患。
4. 保障居民合法权益，维护小区和谐稳定。
四、门禁房管理制度1. 门禁系统安装与维护（1）小区门禁系统由物业管理公司统一安装和维护。
（2）门禁系统设备应定期进行检查、保养，确保其正常运行。
2. 门禁卡发放与管理（1）门禁卡由物业管理公司统一发放，仅限本人使用。
（2）门禁卡遗失或损坏，应及时向物业管理公司报告，办理补办手续。
（3）严禁转借、转让、出售门禁卡。
3. 门禁房出入管理（1）小区居民凭门禁卡进入小区，外来人员需登记身份信息，经同意后方可进入。
（2）夜间（一般指22:00后）进入小区的外来人员，需出示有效证件，并登记身份信息。
（3）物业管理公司有权对小区内的可疑人员进行询问、检查。
4. 门禁房巡查（1）物业管理公司应定期对门禁房进行巡查，发现问题及时整改。
（2）巡查内容包括：门禁系统运行状况、消防设施、公共区域卫生等。
5. 紧急情况处理（1）遇有火灾、盗窃等紧急情况，物业管理公司应立即启动应急预案，确保居民生命财产安全。
（2）居民发现紧急情况，应立即向物业管理公司报告。
五、奖惩措施1. 对遵守门禁房管理制度，表现突出的居民，给予表扬和奖励。
2. 对违反门禁房管理制度，造成不良后果的居民，按照相关规定进行处理。
3. 对破坏门禁系统、干扰门禁房管理秩序的违法行为，依法予以查处。
六、附则本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释和修订。
如遇国家法律法规调整，以最新法律法规为准。
小区门禁制度范文（5篇）
小区门禁制度范文尊敬的业主：为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区的社会治安秩序，我小区管理委员会制定了以下门禁制度，请大家共同遵守并配合执行：1.小区门禁系统的安装：小区所有入口处均安装有门禁系统，包括门禁闸机、刷卡机等设备，并配备门禁卡。
出入小区的车辆也设置了车辆识别系统和电子车牌识别系统。
2.门禁卡发放：小区居民和业主可凭借有效的身份证明和房产证明在物业管理处申请门禁卡。
业主享受免费发放一张门禁卡，租户需要支付一定的押金方可申请。
3.门禁卡的使用：居民及其家属、租户和相关单位职工持有效的门禁卡可刷卡进出小区。
未携带门禁卡的人员需通过物业管理处进行验证后方可进出。
4.访客进出小区：访客需要由小区居民事先申请访客通行证，访客持通行证可凭门禁卡刷卡进出。
若居民未提前申请通行证，则访客需在门禁处留下身份证明等相关信息，并由小区居民予以确认后方可进入。
5.物业巡逻和监控：小区将加强巡逻和监控力度，确保小区的安全。
同时，物业公司配备了监控设备，可对小区的出入口、公共区域等进行实时监控。
6.异常情况处理：如遇到门禁系统故障、网络断线等情况，物业管理处将及时处理，并通知相关业主和居民。
居民有发现异常情况或有需要时可随时向物业管理处报告。
请大家共同遵守以上相关规定，并加强安全意识，共同维护小区的安宁与安全。
感谢大家的理解、支持和合作！XXX小区管理委员会日期：年月日小区门禁制度范文（2）____公司门禁管理制度为了树立良好的企业形象，维护公司财物和员工的人身财产安全，促进公司事业发展，结合公司实际情况，特制定本制度。
(一)人员进出管理第一条公司员工凭工作牌出入公司，在院内车辆慢行，安保有权禁止在主干道随意停放车辆及乱扔果皮纸屑的行为。
第二条被公司除名及离职人员，安保应凭批准或出入电话通知给予放行，并严格检查其行李物品，严禁携带有本公司标志的任何物品。
第三条上班时间严禁私访，有特殊情况经部门负责人同意方可会客，会客时间不得超过____分钟，来访者须在《外来人员、车辆出入登记表》上进行登记。