合同审查意见书（范本）
合同审查法律意见书
合同审查法律意见书【第1篇】合同审查法律意见书致：________有限责任公司我单位拟以________有限责任公司名义与____________单位签订关于____________的《____________合同》，合同文本已由我单位法律事务机构审查，审查意见如下：一、合同对方主体资格审查经我单位审查，合同对方系依法成立的法人单位，信用良好，有能力履行本合同义务，具备签订本合同的主体资格。
二、合同项目合法性审查经我单位审查，本合同项目属合同对方所有，该项目已通过必要的审批并取得相关证书或证明，不存在影响本合同效力及可能损害集团公司利益的因素。
三、招投标手续合法性审查经我单位审查，本合同的招投标手续合法，中标有效。
四、合同条款合法性、合理性审查经我单位审查，在本合同中尚存在以下不能在签订合同前通过谈判消除的问题，并且有可能导致集团公司利益受损，需要采取相应措施预防和化解，现分述如下：（一）协议书部分1、协议书第____条约定：“________________________。
”该约定存在的问题是：________________________。
该条约定可能导致____________________________等后果。
经我们研究，制定的预防和化解措施是：____________________。
……2、____________……（二）专用条款部分（词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、工程分包、不可抗力、保险、担保、专利技术及特殊工艺、合同解除、合同生效与终止、补充条款）1、合同第____条约定：“________________________。
”该约定存在的问题是：________________________。
该条约定可能导致____________________________等后果。
施工合同工程设计部审查意见书范本
施工合同工程设计部审查意见书范本尊敬的施工方：
根据我方对贵公司提交的施工合同文件进行审查，特提出如下意见供贵公司参考：
一、项目概述
（此处应包含项目的基本信息，如项目名称、地点、建设单位等）
二、设计文件审查意见
设计文件经我方专业人员详细审查，发现以下问题：
1. 设计文件不完整。
缺少包括但不限于以下内容：
1.1 [缺少的内容1]
1.2 [缺少的内容2]
2. 设计文件存在技术问题。
具体包括但不限于以下问题：
2.1 [存在的问题1]
2.2 [存在的问题2]
三、建议修改措施
针对上述问题，我方建议贵公司采取以下修改措施：
1. 尽快补充完整设计文件，包括缺少的内容1和内容2等。
2. 修正设计文件中存在的技术问题，如解决问题1和问题2等。
3. 根据相关法规和标准，进行必要的设计调整和优化。
四、其他事项
请贵公司注意遵守相关规定，确保设计文件的合法性和科学性。
以上为我方对贵公司提交的施工合同文件的审查意见。
请贵公司尽快针对上述问题进行修改，并将修订后的设计文件重新提交给我方审查。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请及时与我方联系。
谢谢配合！
此致
敬礼
XXX施工设计审查部。
2023版合同审查意见书(范例)
2023版合同审查意见书（范例）____市____县________村村委会：本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的《房宅基地使用协议》。
经审查认为：合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。
为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见：1.第1条“本合同性质为房宅基地出租合同”明显违反法律规定。
根据我国(土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。
因此，本合同的性质应修改为：____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。
2.合同中使用期限不符合法律规定。
合同中第2条规定：“乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。
”目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。
因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。
3.根据《中华人民共和国土地管理法》第60条规定，乡(镇)企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。
本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。
因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。
4.合同中第10条“本协议一式三份，有效期从签字起生效”明显违反法律规定。
本合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。
由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。
因此，在签约前应做充分细致的准备工作，并切记不得违反国家关于土地管理方面的法律规定，从而做到合同条款完备、内容合法有效，并公平合理。
合同审查法律意见书范本
合同审查法律意见书范本
日期，[日期]
致，[客户姓名]
主题，合同审查法律意见书。
尊敬的[客户姓名]：
根据您的要求，我们已经对[合同名称]进行了审查，并提供以下法律意见：
1. 合同的有效性。
根据我们的审查，我们认为[合同名称]是一份有效的合同，符合相关的法律法规，并且具有法律约束力。
2. 合同条款的合法性。
我们对合同中的各项条款进行了逐条审查，确认其合法性和有
效性。
在我们的审查中，没有发现任何违法或不当的条款。
3. 法律风险评估。
我们对合同涉及的法律风险进行了评估，并提供了相应的建议
和解决方案，以确保您的合法权益得到保护。
4. 建议和建议。
在审查过程中，我们发现了一些可以改进的地方，并提出了相
应的建议和建议，以确保合同的完善和合法性。
总的来说，我们认为[合同名称]是一份符合法律要求的合同，
但仍然建议您在签署之前，仔细阅读并充分理解合同的所有条款，
或者咨询专业法律意见。
如果您对我们的审查结果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时与我们联系。
祝好！
[您的名字]
[您的职务]
[您的联系方式]。
专业合同审查法律意见书(通用6篇)
专业合同审查法律意见书(通用6篇)法律看法书是律师供应法律服务的综合性书面文件。
其内容包括为询问人供应法律依据、法律建议和解决方案。
以下是我为大家整理的关于专业合同审查法律看法书的文章6篇,欢迎品鉴！专业合同审查法律看法书篇1股权转让合同审查法律看法书兹受a先生托付，就《借款合同书》、《股权转让合同书》等若干法律文件进行法律分析，并出具如下法律看法书。
本法律分析仅限于审查协议文本之文字表述是否符合法律规定。
一、当事人1、ａ公司（《股权转让合同书》乙方，《借款合同书》甲方）2、ｃ公司（《股权转让合同书》甲方）3、ｄ公司4、ｅ公司（《借款合同书》乙方）二、主要事实ｃ公司通过债转股的形式以人民币壹仟贰佰万元的价格向ａ公司转让ｄ25%的股份（相关状况见《股权转让承诺书》、《合同鉴证书》、《关于同意ｃ公司转让股份的确定》、《关于同意变更增加新股东的确定》、《关于ｃ公司出让部分股权的确定》、《股权转让合同书》等）。
为收购ｃ公司的股权，ａ公司于2005年8月向ｅ公司无息借款人民币借款壹仟万元，并将其在ｄ公司所占有的法定股权25%其中的20.84%抵押给ｅ公司。
（相关状况见《借款合同书》、《关于同意公司抵押股份的确定》）。
三、法律看法本法律看法根据托付人所供应材料依次进行审查，但仅列出我们认为需修改或增加的条款，对无须修改的条款，不再赘述。
（一）关于《股权转让承诺书》的审查看法1、《股权转让承诺书》第一段第一句规定：鉴于我司资金困难，向贵公司所借的人民币壹仟贰佰万元。
此句的表述不甚明确，建议修改为鉴于我司资金困难，向贵公司借款人民币壹仟贰佰万元。
2、《股权转让承诺书》其次段规定：依据转让合同规定，我方同意以人民币1，200万元的价格，转让在ｄ公司所占有的25%股权转让给贵公司。
其中转让在ｄ公司所占有的25%股权转让给贵公司一句有语病，建议修改为将在ｄ公司所占有的25%股权转让给贵公司。
3、《股权转让承诺书》第三段规定：我司保证在ｄ公司所转让给贵公司的股权没有设置任何抵押权或其他担保权，假如由于抵押或担保引起第三者的追索，我方担当由此而引起的全部经济和法律责任。
合同意见审查书模版
合同意见审查书模版
一、合同基本信息
1. 合同名称：
2. 合同编号：
3. 签订双方：
甲方（出租方/出售方/服务提供方）：
乙方（承租方/购买方/服务接受方）：
4. 签订日期：
5. 合同生效日期：
6. 合同终止日期：
7. 主要合同内容概述：
二、合同条款审查意见
1. 合同主体资格
- 甲方资质审查意见：
- 乙方资质审查意见：
2. 合同条款明确性
- 条款表述是否清晰、明确：
- 是否存在模糊或不明确的条款：
3. 合同履行条件
- 双方履行义务的条件是否合理：
- 是否存在不合理的风险转移：
4. 权利义务对等性
- 双方权利义务是否均衡：
- 是否存在权利义务不对等的条款：
5. 违约责任
- 违约责任条款是否明确：
- 是否有利于保护双方合法权益：
6. 争议解决机制
- 是否约定争议解决方式：
- 争议解决条款是否公平合理：
7. 附加条款
- 是否包含附加特殊条款：
- 附加条款是否合法、合规：
三、风险提示
1. 潜在法律风险提示：
2. 潜在履约风险提示：
3. 其他需注意事项：
四、修改建议
1. 针对不明确或不合理条款的修改建议：
2. 针对风险提示的预防措施建议：
3. 其他改进合同的建议：
五、结论
- 总体评价：
- 是否建议签署此合同：
- 需要特别注意的问题：
审查人签名：
审查日期：。
合同审查意见书（精选3篇）
合同审查意见书（精选3篇）审查意见书篇1____市____县________村村委会：本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的《房宅基地使用协议》。
经审查认为：合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。
为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见：1.第1条“本合同性质为房宅基地出租合同”明显违反法律规定。
根据我国(土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。
因此，本合同的性质应修改为：____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。
2.合同中使用期限不符合法律规定。
合同中第2条规定：“乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。
”目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。
因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。
3.根据《中华人民共和国土地管理法》第60条规定，乡(镇)企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。
本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。
因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。
4.合同中第10条“本协议一式三份，有效期从签字起生效”明显违反法律规定。
本合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。
由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。
因此，在签约前应做充分细致的准备工作，并切记不得违反国家关于土地管理方面的法律规定，从而做到合同条款完备、内容合法有效，并公平合理。
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日期，[日期]
致，[客户名称]
主题，合同审查法律意见书。
尊敬的客户，。
根据您的要求，我们对您提供的合同进行了审查，并就合同条款提供了以下法律意见。
经过仔细审查，我们认为该合同的条款在法律上是合法且有效的。
然而，我们建议在以下几个方面进行进一步的修订或补充：
1. 条款清晰度，建议对合同中的条款进行进一步澄清和明确，以避免可能的歧义或误解。
2. 法律遵从性，确保合同条款符合相关的法律法规，并避免可能违反法律的情况。
3. 风险管理，对合同中涉及的风险进行评估，并提出相应的风险管理建议。
4. 合同终止条款，确保合同中包含清晰的终止条款，并明确双方在合同终止时的权利和义务。
5. 保密条款，如果涉及保密内容，建议对保密条款进行进一步的细化和加强。
我们将根据您的需求，为您提供定制化的合同范本，确保合同条款的合法性和有效性。
如果您对以上意见有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系。
我们期待与您进一步合作，为您提供优质的法律服务。
此致。
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合同审查意见书（范本）第一篇：合同审查意见书(范本)合同审查意见书（范本）----[]粤安永法审字第号合同名称：送审合同名称合同编号：送审合同编号送审人：送审单位名称或个人姓名送审时间：合同送审时间一、出具《合同审查意见书》的主要法律依据合同审查人应当将本次合同审查的主要法律依据予以列明，并注明简称，方便下文引用。
该部分内容同时可作为送审人独立判断之参考。
如：1、《中华人民共和国民法通则》（下称民法通则）2、《中华人民共和国合同法》（下称合同法）二、合同审查的目的和方向说明送审人请求合同审查人进行合同审查的目的，以及合同审查人的审查方向及审查的主要内容。
三、合同审查遵循的基本原则不同类型的合同应遵循不同的审查原则进行审查，一般包括如下原则：（一）合法性原则（二）真实性原则（三）完备性原则（四）规范性原则（五）公平原则四、合同的基本情况（一）合同性质（二）合同当事人（三）合同当事人主要权利与义务五、合同存在的主要问题及法律依据根据相关的法律规定以及合同的具体情况，分类说明合同存在的问题。
一般应当从以下几方面进行归纳：（一）意思表示真实性与准确性（二）合同条款完备性（三）合同文意表达规范性与准确性（三）合同形式适合性（四）合同条款合法性与有效性六、合同的审查修改意见根据存在的问题，提出针对性的修改意见。
鉴于合同审查人大多数情况下并未参与送审合同的起草及谈判，合同的审查属于书面审查，因此该意见属于初步的、原则性、指导性和提示性意见。
七、需要说明的几个问题（非必备内容）在合同审查中发现的与送审人权益有关的其他问题，虽已超出合同审查的范围，但合同审查人依然应当予以说明，提醒送审人注意或完善。
八、声明与保留《合同审查意见书》根据送审人提供的合同从专业角度发表我们的看法和意见，在不能排除送审合同局限性的情况下，我们的判断和意见也可能存在相应的局限性。
因此，特别指出：以上意见，仅供参考，委托人对本《合同审查意见书》的结论有独立判断之权利。
未经本律师事务所及经办律师书面许可，本《合同审查意见书》不得向任何第三人出示，并不得作为证据使用。
制作单位：广东安道永华律师事务所（印章）制作人：律师制作日期：****年**月**日附件需要时应当将委托人提供的材料列为附件，作为法律意见书的组成部分。
不需要的，应当以工作底稿的方式长期保存。
第二篇：合同审查意见书合同审查意见书海南A公司并X总经理：根据贵司提出的合同审查精神与要求，通过对贵司提供的《责任承包合同书》（草稿）进行认真的审查与分析后，现结合我国现行相关法律之规定，特提出如下审查意见。
一、关于前言部分修改建议：将前言部分修改为：为了充分调动企业员工的积极性，充分发挥资源整合优势，加强项目管理，提高工作效率，甲方聘任乙方为该项目负责人，并将该项目交由乙方进行内部承包。
经双方平等协商，现就本次内部承包的有关事项达成如下协议，双方应共同遵循诚实信用原则予以履行。
修改理由：目前，法院认定承包属于违法挂靠还是内部承包合同比较难以掌握，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；前言部分语句不规范，涉嫌以内部承包合同为名挂靠公司承包经营的嫌疑。
二、关于合同名称问题修改建议：将《责任承包合同书》修正为《项目工程内部责任承包合同书》。
修改理由：承包合同一般分为企业外部承包合同和企业内部承包合同，其中企业外部承包合同，也可称企业承包经营合同。
前述合同名称并无不妥，但是把《责任承包合同书》修正为《项目工程内部责任承包合同书》更加具体规范。
三、关于合同条款问题纵观整个合同，合同条款规定比较完备，体系比较完整，但是对于法律关系、工程管理和违约责任等条款规定得比较笼统，不利于具体操作，其他条款也存在加以修改的地方，另外，该合同对于纠纷解决方式也没有规定，合同体系还需再完善。
现针对合同草稿具体条款的法律依据简要提出如下修正意见：1、第一条：法律关系。
修改建议：“合同的实施以及最终法律责任由甲方承担”改为“合同的最终法律责任由甲方承担。
”在对工程实施全过程承包管理后面加上“是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人，对工程项目施工负有全面管理的责任，对于签订承包合同后在施工过程中引起的法律后果应由乙方承担。
修改理由：根据建设部颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条规定：“项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。
基于上述认识，可以看出项目经理是指具有相应的项目经理资质并在某一建筑施工企业从事项目管理工作的人员。
其是受企业法人代表委托从事项目管理工作的施工企业代表人。
签定承包合同后在施工过程中引起的法律后果应由乙方承担。
2、第二条：承包范围及承包方式。
修改建议1：该条文修改为：乙方的责任承包范围为甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》及补充协议等文件的所有责、权、利。
建议2：增加承包方式：第一、实行包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。
第二、按照固定比例上交管理费，自主聘用人员，自筹资金，自主经营，自负盈亏。
修改理由：该条款规定太简单，也不全面。
第三条：承包期间。
修改建议：修改承包合同的起止时间：“从该合同订立之日起至双方按本合同约定完成承包项目权利义务之日止。
修改理由：承包期间只限于项目合同期，不利于解决承包合同签订之前和项目合同终止后该项目结算完毕之时的双方法律责任承担问题。
第四条：合同价款修改建议：在第2款后面增加：“待工程结算完毕，多退少补。
”第4款“乙方劳动收入”改为“劳动报酬收入”。
修改理由：在第2款后面增加：“待工程结算完毕，多退少补。
使第二款的规定更加完备，既体现合同的公平原则也有利于解决工程结算完毕后管理费多少的退补问题。
第4款的修改将“乙方劳动收入”改为“劳动报酬收入”。
用语更符合法律规范。
根据对《劳动合同法》的分析得出内部承包合同的承包人与劳动者的劳动报酬构成不同，作为承包人，乙方的劳动报酬收入兼有生产经营收入和劳动报酬性质。
第五条：承包管理修改建议1：增加人员管理。
甲方委派乙方为项目负责人，项目负责人负责组建项目部。
甲方有权对项目部的组成人员进行监督管理。
工程施工人员全部由乙方自行招聘，工作人员的工资由乙方自行承担。
乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。
因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行承担。
修改建议2：项目管理。
将第1项修正为：对本工程的管理，乙方应在甲方书面授权范围内履行职责，严格遵循《建设工程项目管理规范》，还应符合国家法律、法规及有关技术标准的规定。
确保完成该工程合同内容的各项要求。
认真、负责的全面管理好该工程的所有施工工作，安全生产，依法、依规进行施工。
乙方超越甲方授权或违反上述法律、法规所从事的一切活动均属乙方个人行为，应由其自行承担一些法律后果并并负责承担由此给甲方造成的损失；2、对其承包的工程的工期、工程质量、安全与文明施工等，均需达到建设方和相关管理部门的规定要求，对不符合要求的项目，必须及时予以整改，直至达到相关要求，且自行承担整改费用；3、乙方应当确保安全防护、文明施工措施费用专款专用，在财务管理中单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。
4、乙方需严格按照甲方与建设方签订的施工合同的约定履行各项义务，行使各项权利，避免出现违约行为；5、原2、3项的内容予以保留。
修改建议四：增加合同管理。
乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以项目经理部的名义对外签订任何包括但不限于合同、承诺书、担保书等，均需交由甲方审核同意并备案后，方可签署。
不论甲方是否同意签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方负责予以赔偿；建议理由：【2004】《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第9条规定：“工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。
”建设部【2005年】89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知中第七条规定：“实行工程总承包的，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确安全防护、文明施工措施费用由总承包单位统一管理。
安全防护、文明施工措施由分包单位实施的，由分包单位提出专项安全防护措施及施工方案，经总承包单位批准后及时支付所需费用。
”第十一条规定：“施工单位应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用，在财务管理中单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。
”根据以上规定还有《建设工程项目管理规范》、《建设工程质量管理条例》的相关规定将工程管理修正为承包管理，并细分成四大项进行细致规定有利于降低合同风险。
第六条：安全质量责任。
修改建议：将第1款“实行项目经理终身责任制”修改为“实行项目经理责任制和质量终身责任制”。
在“承包人为本工程项目的安全、质量第一责任人”后面增加：“乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业。
本工程项目的质量按照建设施工单位的质量要求，经质检单位验收合格为准，”将“如发生重大安全、质量事故将依法追究乙方法律责任并有其负责赔偿因此造成的所有经济损失”改为“施工过程中发生的安全、质量事故全部由乙方负全部责任，并承担由此引起的一切经济、法律责任。
”增加第2款为：甲方不定期对乙方进行安全、质量检查。
在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。
修改理由：在《建设工程项目管理规范》总则中明确规定建设工程项目管理全面实行项目经理责任制，在海南《政府投资项目法人责任制管理办法》中第六条第三项提到项目法人发现工程设计不符合工程质量标准或合同约定的质量要求的建立工程质量终身负责制，项目法定代表人应当对工程质量负总责。
第七条：工程保险修改建议：该条款关于工程保险的强制性缴纳符合《中华人民共和国建筑法》，本律师并无多大异议。
建议增加一项：由乙方强制性购买“工程质量保证险”。
修改理由：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国保险法》和《建设工程质量管理条例》的规定，中国建设部，中国保险监督管理委员会2005年联合发布《关于推进建设工程质量保险工作的意见》，中有关于投保工程质量保证险的规定，该险别主要是为工程竣工后一定期限内出现的主体结构问题和渗漏问题等提供风险保障，建议购买。
第八条：工程投资根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》规定制定的建设部、财政部建质【2005】7号《建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知第十二条规定：建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。