深圳市场调查的界定及条件-上书房信息咨询
深圳市场调研的9个分类-上书房信息咨询
深圳市场调研的9个分类市场调研从广义上一般分为探索性调研和结论性调研，结论性调研又包括描述性调研和因果性调研。
1.探索性调研，调研专题的性质和内容不明确，调研是为了发掘问题的性质和与问题有关的参数。
探索性调研一般具有高度灵活性，探索性调研比较有用的方法是二手资料调研、经验调查、小组座谈和选择性案例分析。
2.结论性调研，是指正式进行市场调研，并通过资料分析得出结论，结论性调研经常把重点放在消费者的态度、行为和其最终会对企业产生什么影响上。
描述性调研通过市场信息的收集和分析，对事物(通常为市场功能和特征)进行描述。
它以调研人员对调研问题状况的清楚了解为前提，以大量代表性的样本的调研为基础。
因果调研是为了查明项目不同要素之间的关系，以及查明导致产生一定现象的原因所进行的调研。
因果调研的目的是找出关联现象或变量之间的因果关系。
市场调研从调研对象来分，一般可以分为消费者调研、市场观察、产品调查、广告研究。
上书房信息咨询市场调研中心致力于市场调查研究十余年之久，拥有一流的专业调研执行团队，已累计为500余家各类客户提供了研究咨询、调研执行、数据分析等专业信息服务，赢得了广大客户的认可和支持。
消费者调研：针对特定的消费者做观察与研究，有目的的分析他们的购买行为，消费心理演变等等。
上书房信息咨询市场调研中心致力于市场调查研究十余年之久，拥有一流的专业调研执行团队，已累计为500余家各类客户提供了研究咨询、调研执行、数据分析等专业信息服务，赢得了广大客户的认可和支持。
市场观察：针对特定的产业区域做对照性的分析，从经济、科技等有组织的角度来做研究。
产品调查：针对某一性质的相同产品研究其发展历史，设计，生产等相关因素。
广告研究：针对特定的广告做其促销效果的分析与整理。
深圳市场调研的组成部分及遵循原则-上书房信息咨询
深圳市场调研的组成部分及遵循原则一、市场调研的组成部分：企业策划的生命线1、市场调查。
市场调查是指收集企业外部环境的信息，对企业外部环境有个整体的认知。
它包括对市场宏观上的了解分析，如对国家整体发展形势的调查，对经济总体发展趋势的调查，还包括对市场微观上的了解分析等。
此调查可采取的方式有无记名调查问卷及拦截访问法等。
2.企业内部调查。
企业内部现状调查是指收集企业内部实态信息，对企业内部环境有个整体的认知。
它包括对企业各级领导状况及企业组织机构与管理机制的了解分析，也包括对企业的历史沿革、员工情绪状况、人才结构、生产与销售状况的民解分析等。
此种调查可采用的方法有个别访问法、数人座谈法及问卷调查法等形式。
二、市场调研的遵循原则：企业策划的指明灯1、全面性原则。
全面性原则是指策划人员在写作方案调查报告或制定调查计划时应注意到内外环境的方方面面，从总体上把握市场调查的范围、项目、时间等因素。
不仅要掌握企业发展的内部情况，而且要了解整个国家宏观经济的形势状况;大到国家政治、经济的总环境，小到同类企业生产销售现况都要有明确的调查，得到一个清晰的的结果。
它对策划有个"知此知彼，百战不贻"的作用。
2、准确性原则。
准确性原则是指在市场调研时要正确地制定调查表格，实事求是地按调查所得的结果填写数据及信息，写出调查报告方案。
在现实中，造成市场调研偏离或错误的来源主要出于三个方面：一是调查问卷的设计不科学;二是调查人员缺乏专业的培训;三是本企业在作市场调查中有"掺假"的行为。
因此，企业在此过程中应尽量避免这方面的失误差错。
3、联系性原则。
联系性原则是指策划人员在市场调研中采用"由此及彼"的方式，宏观上抓住本企业方向或企业推出的产品与其它企业方向或企业推出的产品的联系。
例如房地产管理就必须涉及到物业管理，由物业管理又会涉及到房屋的装修，进而考虑到家具的发展前景，地板的装饰及门窗的装饰美等。
深圳市场调查方式：可行性研究-上书房信息咨询
深圳市场调查方式：可行性研究可行性研究报告用于发改委核准和立项,贷款,上市,资金申请,境外投资；中创国发投资顾问公司是一家专业编写可行性研究报告的咨询公司。
按国家发展和改革委相关规定，用于立项审批的可行性研究报告需要有具有工程咨询资格的单位编写，中创国发投资顾问公司可以出具符合国家发展和改革委和地方各级发展和改革委要求的可行性研究报告。
可行性研究报告用途可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。
另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。
(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。
深圳市场调查：基于统计学角度分析市场调查-上书房信息咨询
深圳市场调查：基于统计学角度分析市场调查在经济飞速发展的今天,市场机制日趋成熟,企业的产品、服务差异日渐缩小。
企业的商品大批生产,使得许多企业显得“同质化”,于是,发掘和创造出令消费者接受的与众不同的产品,树立个性化的企业特征与企业形象,成为企业经营管理的首要任务。
要完成好这个任务,必须要通过市场调查。
要想将市场调查的目的性、系统性、科学性完美的结合,实际工作中应注意以下两点：1 明确调查目标,设计完整的调查方案进行市场调查,首先要明确市场调查的目标。
按照企业的不同需要,市场调查的目标有所不同。
企业制定经营战略时,必须调查宏观市场环境的发展变化趋势,尤其要调查所处行业未来的发展状况;制定市场营销策略时,要调查市场需求状况、竞争状况、消费者购买行为和营销要素;企业在经营中遇到了问题时,应针对存在的问题和产生的原因进行市场调查。
一个完善的市场调查方案一般包括以下几方面内容:(1)调查目的要求。
根据市场调查目标,在调查方案中列出市场调查的具体目的要求。
(2)调查对象。
市场调查的对象一般为消费者、零售商和批发商。
在以消费者为调查对象时,要注意到有时某一产品的购买者和使用者有可能不一致。
此外还应注意到一些产品的消费对象主要针对或侧重于某一消费群体,这时调查对象应注意选择产品的主要消费群体。
(3)调查内容。
调查内容是收集资料的依据,是为实现调查目标服务的,可根据市场调查的目的确定具体的调查内容。
在确定调查内容时,要考虑收集资料的需要性和可能性,内容确定要全面、具体、简练。
(4)调查表。
调查表是市场调查的基本工具,调查表的设计质量直接影响到市场调查的质量。
设计调查表要注意:设计要与调查主题密切相关,重点突出;问题要容易让被调查者接受,避免出现被调查者不愿回答、或令被调查者难以回答的问题;次序要条理清楚,符合逻辑顺序;内容要简明、尽量使用简单、直接、无偏见的词汇。
(5)完善的调查工作计划。
包括工作人员配备、访问员的招聘及培训、工作进度的安排、合理确定费用预算、组织实地调查等内容。
深圳市场调研：企业营销中的市场调研-上书房信息咨询
深圳市场调研：企业营销中的市场调研市场调研是企业营销的重要手段，主要目的是为了了解市场以及掌握客户的动向，能够帮助企业做出正确的决策。
对于现代企业的很多管理人员来说，准确掌握以及合理运用市场调研的基本理论和实践方法是十分必要的。
市场调研作为一门独立应用的复杂科学体系在现代企业的营销管理中发挥重要作用。
一、市场调研的内容及意义（一）市场调研的概述市场调研的主要功能是对市场进行描述、诊断以及预测，收集市场动态的基本信息以及陈述事实，例如展现某个行业的历史背景和发展趋势，还有消费者对于产品以及广告的反馈；市场调研的另一重种功能是进行市场的诊断，例如改变产品的包装对销售额的影响；预测功能是是对市场变化的预测，主要预测企业下季度的营业额，或者探讨市场的潜在需求。
以房地产行业营销管理中的市场调研为例，房地产企业的市场调研是以房地产为特定的对象，对相关的房地产市场信息进行收集整理，进而分析研究，进行专项的分析和应用，决策者们就可以根据市场的动向来制定营销计划，拟定相应的策略方案。
所以，市场调研工作就是企业经营者的探测者，在营销管理的不同环节和阶段，调查的内容各有侧重点。
（二）市场调研的重要性市场主要有供需双方组成，彼此之间有各自的市场导向。
在商品竞争日益激烈的今天，作为市场供应者的商品生产企业存在多个方面的竞争，主要有资金、品牌以及人才方面，也有技术和设备的竞争；而市场的消费者面对琳琅满目的商品也会有自己的选择。
所以能够赢得消费者的关注与青睐就能够赢得市场，反之就会被淘汰。
因此利用市场调研及时了解市场的动态，有效利用市场手段就能抓住和把握时机，获得发展的机遇。
此外，在现代市场的营销理念中，企业的营销管理必须是主动地，也就是说要对影响市场动态变化的组合因素有全面的了解。
主动化的管理手段是通过制定计划调整营销方式来适应新的市场发展要求和竞争环境。
市场调研工作在此过程中发挥着重要作用。
主动管理的决策者们要在日新月异的市场变化中寻求新的出路，并且制定新的战略计划来为企业的营销管理工作提供依据，依靠现存的以及未来的营销能力和市场预计调整计划，这项战略计划能够贯穿于企业的长期发展过程。
深圳市场调查：房地产市场调查有哪些内容？-上书房信息咨询
深圳市场调查：房地产市场调查有哪些内容？房地产市场调查是开发项目运作的关键环节,基于对房地产市场调查的全面理解,从调查的原则、程序和方法等方面,提出了提高调查效率的思路和有效方法,并对房地产市场调查的有关问题进行了探讨。
那么房地产市场调查有哪些内容?一、房地产市场环境调查房地产市场环境调查主要包括政治法律环境调查、经济环境调查和社区环境调查。
政治法律环境调查的主要内容包括：国家、省、城市有关房地产开发经营的方针政策，如房改政策、开发区政策、房地产价格政策、房地产税收政策、房地产金融政策、土地制度和土地政策、人口政策和产业发展政策、税收政策等;有关房地产开发经营的法律规定，如《房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》;有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利用总体规划、城市建设规划和区域规划、城市发展战略等。
经济环境调查的主要内容包括：国家、地区或城市的经济特性，包括经济发展规模、趋势、速度和效益;项目所在地区的经济结构、人口及其就业状况、就学条件、基础设施情况、地区内的重点开发区域、同类竞争物业的供给情况;一般利率水平，获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率;居民收入水平、消费结构和消费水平;项目所在地区的对外开放程度和国际经济合作的情况，对外贸易和外商投资的发展情况;与特定房地产开发类型和开发地点相关因素的调查。
社区环境调查的主要内容包括：社区繁荣程度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生、空气和水源质量及景观等方面。
二、房地产市场需求和消费行为调查房地产市场需求和消费行为调查的主要内容包括：消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点的调查、房地产市场需求发展趋势的调查及房地产市场需求影响因素调查等。
如：国家关于国民经济结构和房地产产业结构的调整和变化;消费者的构成、分布及消费需求的层次状况;消费者现实需求和潜在需求的情况;消费者的收入变化及其购买能力与投向等。
深圳市场调查的主要内容-上书房信息咨询
深圳市场调查的主要内容从开展市场预测和经营管理决策的需要来看，市场调查的主要内容有市场商品需求调查，市场商品资源调查，市场营销组合调查，影响市场各种因素的调查等。
一、市场环境调查市场活动受多种因素的影响，政治、经济、社会、科技、文化等都对市场发生着很直接的影响，形成一定历史条下的市场环境。
对市场环境调查的内容大致有以下n个方面:1.市场政治环境调查市场政治环境主要是指国家各项政策、方针、法规等，对市场活动的影响。
对它的调查主要是了解国家有关政策、方针和法规的具体内容。
2.市场经济环境调查市场的经济环境是指市场所处的人口、收入水平、消费水平及结构、国民经济比例等方面的环境。
人口是影响所出的重要因素全国或地区的人口总数表明消费者的规模大小。
调查居民的收入水平，从总量上可以从社会分配着手，了解居民购买力的高低。
居民购买力是一定时期内，城乡居民用于购买生活消费品的货币支付能力。
其总量的计算公式为:居民购买力=居民货币收入总额一居民非商品支出±居民储蓄增减额±居民手存现金增减额消费结构是指居民消费支出中，用于不同类别商品形成的消费支出比重，其中食品类消费占总消费的比重是研究的重要指标，恩格尔系数就是以食品类支出比重为基础建立的。
国民经济比例关系，是指各项基本经济结构，包括国民经济第一、二、三产业的比例关系，生产部门内部的比例关系，消费和积累的比例关系，国家交通运输、能源、通讯的发展、金融、税务的政策等等。
3.市场社会文化环境调查市场社会文化环境调查主要是指消费者的文化水平、社会教育水平、民族与宗教状况、社会价值观念及社会物质文化水平等等。
二、市场商品需求调查市场商品需求调查是市场调查的核心内容。
市场需求调查的主要内容是市场需求总量及其构成:各种商品的需求数量、质量、品种、规格、包装装潢等;各种商品的需求地点和时间;对各种商品的满足程度等等。
同时也可以从这些内容的影响因素着手，进行调查研究，分析其变化规律，其内容有:1.人口构成。
深圳房地产市场调研的调查方法-上书房信息咨询
深圳房地产市场调研的调查方法房地产的区域性决定了它与普通消费品不同。
受宏观政策、自然环境等系统性的风险影响比较大。
市场调研就是要让开发商清醒的认识到目前所面临的房地产开发环境。
从宏观的政策环境、经济环境、区域市场、市场需求、消费者行为、房地产产品、房地产广告、营销渠道手段、重点竞争性项目等各个方面进行深入系统的研究，找出项目发展的最佳模式。
1．宏观政策调研：主要是调查国家或地方政府对房地产开发的态度，判断目前开发是否处于比较有利的环境中，这是投资商、境外投资者、其他行业投资者是否投资开发项目的重点考察因素，如：国家、省、市有关房地产开发经营的方针政策。
土地政策、税收政策、金融政策、人口政策、产业政策、优惠政策等。
有关房地产开发经营的法律法规如房地产信贷政策、管理条例、土地规划、城市规划、城市发展战略等。
这些为决策者提供了进入那些地区进行开发、什么时候进入、以怎样的方式进入提供参考依据。
2．经济环境调研：主要调研国家金融政策和金融制度对房地产开发的影响。
如：国家、地区或城市的经济特征，经济发展的规模、趋势、速度、经济效益等。
项目所在区域的经济结构、人口状况、基础设施、城市重点开发区域的经济发展状况。
银行贷款、融资成本；城市居民收入水平、消费水平、消费结构等。
区域经济对外的依赖程度、影响区域经济发展的主要因素等。
3．区域市场调查区域市场调研是针对于已经有投资意向、目标地块的开发公司而言，主要考察项目所在区域、地段的市场状况。
调查更具有针对性，内容更详细和实用。
如：区域经济发展程度、文化氛围、人文素质、交通程度、教育状况、自然环境等；区域的公共设施状况、道路状况、城市发展规划、区域功能等方面的内容。
4．市场需求与供给针对不同的产品分析其供给和需求状况，如消费者对某类房地产产品的总需求量、饱和量、成交量、未来的有效供给量等。
消费者的构成、分布及消费者需求的层次状况、现实需求和潜在需求、消费者收入变化、购买能力、购买习惯等。
深圳市场调查：市场调查的分类-上书房信息咨询
深圳市场调查：市场调查的分类市场调查的分类（一）按调查内容分类宏观数据统计：统计局关于人口、经济、行业信息等宏观统计的数据。
宏观数据统计能对大的发展趋势进行总体判断，其宏观性有利于企业的战略拟定，但不适合作为具体决策的依据。
监测数据：对某种频繁发生的行为监测的结果，不能预示未来情况。
专项调查：操作比较细致，调查结果与企业密切相关，而且涉及消费者的行为、态度。
主要有以下几类：新产品研究，指新产品售卖的情况、渠道等；满意度研究，是衡量企业的内部客户和外部客户对企业提供的产品或服务的满意程度的调查；品牌研究，是衡量企业资产提升状况的调查研究，因为品牌是企业资产提升的重要标志，而不是一个简单的财务指标；其他，如广告研究、市场细分和定位、消费者行为和态度等。
（二）按研究性质分类定性调查：确认某一事物的构成及各组成部分的性质区别。
主要方法有焦点小组座谈法、深度访谈、网上定性调查等。
定量调查：将各组成部分量化的过程。
主要方法有电话调查、邮寄调查、面访调查等。
上书房信息咨询市场调研中心致力于市场调查研究十余年之久，拥有一流的专业调研执行团队，已累计为500余家各类客户提供了研究咨询、调研执行、数据分析等专业信息服务，赢得了广大客户的认可和支持。
两种调查是相辅相成的，这不仅表现在调查内容所侧重的方面有所不同，也表现在两者在功能上的互补关系。
（三）按资料来源分类一手资料：不是现有资料，而是需要调查者亲自去发现的资料。
二手资料：调查之前就已经由他人对外公开的、经过转载的资料。
一手资料中又分为定性研究和宣研究，一般调查者更重视定量研究，它是建立在大量问卷基础上的调查，而事实上定性研究老师调查领域普遍采用且效果良好的调查研究方法。
深圳市场调查：市场调查对广告策划的影响力-上书房信息咨询
深圳市场调查：市场调查对广告策划的影响力【一】市场调查的含义、地位及其特点市场调查就是指运用科学的方法，有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关市场营销信息和资料，分析市场情况，了解市场的现状及其发展趋势，为市场预测和营销决策提供客观的、正确的资料。
没有正确的市场调查，贸然投资必然有很大的风险，而产品上市前的调查，能使企业经营者很好的了解市场信息，最大程度的规避风险。
市场调查是市场营销活动的起点，它的通过一定的科学方法对市场的了解和把握，在调查活动中收集、整理、分析市场信息，掌握市场发展变化的规律和趋势，为企业进行市场预测和决策提供可靠的数据和资料，从而帮助企业确立正确的发展战略。
因为广告策划市场调查是人们为提高广告影响力而有意识地对广告市场进行具体的了解、认识广告市场的运行状况和运行机制的过程和工作，进而确定广告策略的过程。
是广告策划活动中的关键环节和重要工作，所以自身具有三个很明显的特点。
1、目的性。
市场调查是一项目的非常明确的工作，必须有组织、有计划、步骤地进行。
它的任务是搜集商业情报和市场信息。
因此，每次市场调查都要事先定好调查的范围和所要达到的目标。
就广告策划来说，它总要通过调查来确定实施的广告战略与策略，广告的媒体选择与广告的投入与时间等等。
2、实践性。
市场调查是一项实践性极强的工作。
只有深入实践，才能搜集到全面、具体和时效性强的调查材料，才能通过对调查资料的分析，从表面现象中把握市场变化的内在规律，也才能使广告的策划与创意更贴近现实，更具有强烈的感召力。
而市场调查所得出的结论又要接受市场经济的实践检验。
3、相关性。
面向广告策划的市场调查是以广告传播效率为中心而展开的调查工作。
服从于营销策略的市场调查涉及到不同的营销或促销手段。
在市场调查的过程中，要注意把握各种手段的关联性，以选择最佳手段来实现效果的可行性的。
【二】广告策划的含义广告策划是现代商品经济的必然产物，是广告活动科学化、规范化的标志之一，也是我国广告市场规范化的重要内容。
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深圳市场调查的界定及条件
一、定义
市场细分（market segmentation）是指营销者通过市场调研，依据消费者的需要和欲望
购买行为和购买习惯等方面的差异，把某一产品的市场整体划分为若干消费者群的 市场分
类过程。每一个消费者群就是一个细分市场，每一个细分市场都是具有类似需求倾向的消费
者构成的群体。
二、市场细分的意义
细分市场不是根据产品品种、产品系列来进行的，而是从消费者( 指最终消费者和工业
生产者)的角度进行划分的，是根据市场细分的理论基础，即消费者的需求、动机、购买行为
的多元性和差异性来划分的。通过市场细分对企业 的生产、营销起着极其重要的作用。
1、有利于选择目标市场和制定市场营销策略。
2、有利于发掘市场机会，开拓新市场。
3、有利于集中人力、物力投入目标市场。
4、有利于企业提高经济效益。
三、市场细分的条件
企业进行市场细分的目的是通过对顾客需求差异予以定位，来取得较大的经济效益。众
所周知，产品的差异化必然导致生产成本和推销费用的相应增长，所以， 企业必须在市场
细分所得收益与市场细分所增成本之间做一权衡。由此，我们得出有效的细分市场必须具备
以下特征：可衡量性、可进入性、可盈利性（规模性）、差异性、相对稳定性。
四、市场细分的步骤
市场细分包括以下步骤：
1.选定产品市场范围。公司应明确自己在某行业中的产品市场范围，并以此作为制定市
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场开拓战略的依据。
2.列举潜在顾客的需求。可从地理、人口、心理等方面列出影响产品市场需求和顾客购
买行为的各项变数。
3.分析潜在顾客的不同需求。公司应对不同的潜在顾客进行抽样调查，并对所列出的需
求变数进行评价，了解顾客的共同需求。
4.制定相应的营销策略。调查、分析、评估各细分市场，最终确定可进入的细分市场，
并制定相应的营销策略。