天津市武清区河西务镇土地细分导则
天津市武清区河西务镇土地细分导则文本目录第一章总则 (2)第二章规划依据 (2)第三章整体定位 (2)第四章规划设计原则 (2)第五章土地使用 (3)第六章道路交通控制 (3)第七章空间环境设计 (4)第八章绿地规划控制 (4)第九章公共设施规划控制 (5)第十章建筑控制 (5)第十一章城市安全控制 (5)天津市武清区河西务镇控制性详细规划实施细则（文本）第一章总则第一条为保障河西务镇控制性详细规划的实施，促进并带动整个城镇开发建设，特制订本规划实施细则。
第二条本细则适用于河西务镇重点建设规划范围内各片区、地块以及各类用地建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。
规划范围内任何拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本规划的规定和要求，由本规划进行技术总协调。
第三条本细则与控制性详细规划的分图图则，具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。
第四条重点地区规划范围内各类建设项目，均应符合本细则和分图图则的规定和要求。
第五条本细则和分图图则是结合河西务镇实际和今后发展制定的，未涉及的指标，应符合国家、天津市、武清区和河西务镇的有关技术规定。
第六条本细则的解释权以及规划实施过程中对各种问题的协调处理，由河西务镇规划局负责。
第二章规划依据第七条有关法律法规和方针政策（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《天津市实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（3）建设部《城市规划编制办法》及实施细则（4）《中华人民共和国土地管理法》（5）建设部《近期建设规划工作暂行办法》（6）建设部《城市规划强制性内容暂行规定》（7）《天津市国民经济和社会发展十五计划纲要》（8）国家、天津市相关的技术标准、规范和规定。
第八条有关规划、技术规范（1）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）（2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）（3）《天津市武清区河西务镇总体规划》（2006—2020年）第三章整体定位第九条承担镇级行政办公、文化娱乐、商务中心等职能，并适当配置居住以安置本地迁村并点后的居民，同时拉大中心镇区整体构架，为河西务镇老镇区的更新改造做好铺垫，使之成为河西务镇各项功能有机组合、促进城镇发展的生态的城镇办公、商务、居住综合区。
第四章规划设计原则第十条规划设计原则1．在形态布局上通过自然河渠水体与城镇形体空间的有机结合来实现现代化生态新镇区的创造。
2．用地布局顺应城镇总的功能空间发展趋势，与分期建设的步骤相结合，发挥现有设施的使用潜力，将城镇建设滚动开发、环境保护以及可持续发展的要求统一考虑。
注重与周边片区建设的协调统一，包括用地功能布局、道路交通联系以及景观风貌建设等方面，使其成为城镇的有机组成部分。
3．提供合理、优化的用地布局和便于操作的土地细划方案，创造有个性的舒适宜人的城镇空间，突出城镇新形象。
第五章土地使用第十一条规划区内土地使用性质分类和分类代号采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）的规定。
第十二条为便于土地开发及规划管理，本规划区用地性质划分为小类。
第十三条规划范围内用地布局采用“一心、两轴、两带、四区”的空间结构。
一心：行政管理核心行政管理核心包含行政办公、商业金融、贸易咨询、文化娱乐、休闲游憩等多种复合功能，是整个镇区的发展核心。
该核心不仅为整个开发区提供商贸服务功能，镇区也依托该核心形成一个全新的现代化城镇，两者相辅相成。
两轴：京津公路发展主轴和王河公路，慈航路发展副轴京津公路与王河公路两条发展主轴：串联各个主要控规单元，与镇区主要核心区，形成整个河西务镇的空间发展轴线和开放空间汇集的景观主轴线。
两带：慈航路文化产业带与京杭运河旅游观光带慈航路文化产业带：即为控规单元间联系通道，文化，同时与主轴联系成网，有效发挥空间网络的作用，向整个镇区辐射其复合功能。
京杭运河旅游观光带：是主要的旅游观光带，秉承悠久的历史文化，融合优秀的自然资源，是河西务镇运河，田园风光的集中展示带。
四区：四个片区，即四个控规单元。
艺术家聚集区——位于林溪路以南，怡溪路以北，慈航路以东，京津公路以西。
以居住为主，同时凭借三溪塘特色艺术家聚集文化区的良好景观与京津公路的便捷交通条件，等城镇进入“成熟期”后，此片区可发展以艺术家聚集区为主的宜居生态住区，提升城镇综合竞争力。
镇区生活区——位于一纬路以南，十三纬路以北，二经路以东八经路以西。
以河西务镇原镇区所在地为核心，建设具有特色的商住混合、住办混合，结合办公，商务，商业、文化娱乐，居住为一体的镇区中心区。
产业园区——位于王河公路以南，十八纬路以北，十经路以东，十二经路以西。
毗临镇区生活区与养老社区，以规划合理的路网结构与以优良的生态环境，吸引实力雄厚的无污染企业进驻，带动镇区的产业发展步伐。
养老社区——位于孝义路以南，十九纬路以北，慈爱路以东，慈航路以西。
是民政部重点发展的养老社区示范基地。
该区自然生态环境良好，交通便捷，政策支撑，在未来的发展中，必将成为一个主要的增长极。
每个片区依托交通网络与核心区以及其他组团紧密连接，一方面有利于核心区向整个开发区辐射其复合功能同时也便于整体合力的形成。
第十四条在开发建设过程中，由于现实原因或特殊要求，确需变更规划用地性质时按《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90），大类性质禁止变更，中类性质变更需要有相关分析论证，经专家评审和规划主管部门核准后，方可变更；小类性质变更必须经规划主管部门核准。
考虑土地的适用性和土地市场的需求，允许以规划用途为原则，设施建设通过规划管理过程进行调控。
土地使用兼容性不是土地使用性质的兼容，而是指在相同性质土地上设施的兼容，它体现着混合使用的功能多样性和服务综合性。
第十五条以分区为单位大面积成片开发时，分区内各地块的用地界线可根据实际情况适当调整，但其规模和配套设施项目必须符合分图图则所规定的指标要求。
第六章道路交通控制第十六条各分区、地块周边用地道路网系统、交通设施、配建停车、机动车入口位置等均应符合分图图则的规定。
第十七条道路红线内的用地为交通设施用地（包括上空），任何单位和个人不得以任何理由侵占道路交通设施用地。
第十八条道路布局、断面设计、选线及转弯半径等等要适应未来大量小汽车进入家庭的需求。
第十九条结合绿化和景观系统开辟步行系统，禁止机动车辆入内，创造安宁、清洁、舒适的环境，形成现代化的生态园林化的景观特色。
第二十条道路竖向设计应综合考虑地形，防洪排涝、排水和工程管线的布线要求，统一采用1985年国家高程基准。
道路纵坡应尽量保证在0.3%-2.6%之间。
最大不宜超过5%。
第二十一条在各主要交叉路口设置红绿灯交通控制与管理设施，建立完善的城市交通管理系统。
第二十二条停车场规划结合道路网络及土地利用规划进行，并在分区中心设置社会停车场，具体位置详见土地利用规划图。
因建设需要，地块性质或建筑容量需进行调整时，配建停车位也需相应变动。
第二十三条公共活动场所、人行道、过街天桥、地下通道等地段必须考虑无障碍设计。
第七章空间环境设计第二十四条分区与地块的空间环境设计应以规划分图图则的相关文字说明为指导。
第二十五条总体景观设计应与河西务整体景观风貌统一考虑，组织绿地网络系统，控制高层建筑布局，使各功能空间形成相应的风貌特色。
第二十六条广场空间突出个性，是轴线空间的设计结点。
利用行政办公建筑中心、公园、绿化廊道，组织空间轮廓线；道路景观通过绿化以及建筑界面处理形成韵律及节奏。
第二十七条镇区形成南北与东西交叉的主轴线。
东西向镇区人文景观轴线，其空间构成序列为行政中心——行政广场——公园——商务公寓区——居住区，将镇区中最重要的功能空间、特色场所、景观序列等内容有机连缀起来。
第二十八条夜景照明以各功能空间为重点照明地段，以步行绿化系统构成重点照明带。
第二十九条广告和标识的安置不应破坏建筑空间，一般近人尺度范围内禁止安置大型广告。
应通过建筑标志系统、设施标志系统、机动车路标系统以及步行道标志系统的设计形成一套有序明确的城市标识系统。
第八章绿地规划控制第三十条建设多功能绿带，建议将步行与自行车等慢速交通安排进绿带；沿绿带布局适量休闲娱乐设施，增加绿带的休闲娱乐功能。
第三十一条建设多样性绿带，保持绿带的生物多样性，鼓励采取乔、灌、草的复合绿化种植，增强绿带的生态贡献；建设生态走廊，强调绿化网络的连续性，保证绿化廊道的宽度与密度，构建连续、完整的生态廊道。
第三十二条建设经济型绿带，优先采用本地乡土树种，节约建设成本；采用先进的喷灌系统等生态环保的景观设施，减小绿地的运营费用。
第三十三条绿化结构规划，规划结构为“一条绿轴、一片绿带、三处绿心、五道绿廊、绿脉纵横。
”组织了脊骨式生态廊道，构建了立体复合式生态网络体系。
1.一条绿轴以王河公路沿线的生态绿廊为轴。
2. 一片绿带生态景观带：沿京杭大运河河道形成的生态绿带。
3. 三处绿心三处绿心如珍珠般点缀在各个片区中。
具体位置为：八纬路与四经路交口处的中心公园，九纬路与七经路交口的社区公园，已经养老社区的华夏颐园生态公园。
这三处绿心同时也是镇区开放空间，充当着“绿肺”的功能。
4.三道绿廊结合公共活动空间和中心公园在生活区内部设置绿廊，形成绿色通廊。
通过在其中设置园路，搭配乔木，灌木，地被的立体布置和雕塑、小品等景观设施，形成绿色步行路径，直接到达中心，营造闲庭信步的舒适环境。
绿廊宽度按照实际情况各自不同，形成主从复合型网络，充分发挥绿化在改善镇区环境方面的作用。
5. 绿脉纵横考虑通过道路将绿地系统向每个功能区纵深引入，因此每条路均有适中的绿脉网络，与绿廊相呼应，形成全区内绿化的网络格局。
第三十四条绿地的分类与布局1. 公共绿地：核心区布置中心公园与街头公园，形成绿地系统中的开放空间。
每个片区布置了若干的社区公园，使得居民能步行约二十分钟就看到绿色。
2. 防护绿地：京津公路设置了宽至50米，窄至20米的防护绿地，王河公路最窄20米作为防护绿地。
第三十五条人均公共绿地应不小于12 平方米。
第三十六条公共绿地设计导引1. 满足城市居民休闲游憩以及开展各种活动的需要，充分体现以人为本的原则。
2. 绿地地被植物建议选择上人草坪，场地绿化以高大乔木为主。
3. 广场结合相邻大型公共建筑，强调标志性空间的塑造。
4. 景观小品要求体现时代特色和科技进步，采用新材料、新技术，体现环保理念。
第三十七条居住区绿地设计导引1. 满足居民休闲游憩以及开展各种活动的需要，充分体现以人为本的原则。
2. 草坪、灌木、树阵绿地与广场硬地相结合，广场上需有一定的绿荫覆盖。
3. 突出植物造景，营造季相丰富、景观优美的植物景观。
第三十八条防护绿地设计导引，利用高大的落叶乔木提供良好的浓荫，利用较高的绿篱遮挡视线。
天津市人民政府关于武清区杨村街等29个乡镇级土地利用总体规划的批复
天津市人民政府关于武清区杨村街等29个乡镇级土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】2018.06.09•【字号】津政函〔2018〕69号•【施行日期】2018.06.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文天津市人民政府关于武清区杨村街等29个乡镇级土地利用总体规划的批复武清区人民政府：《武清区人民政府关于报批〈天津市武清区高村镇土地利用总体规划（2015—2020年）〉等29个镇（街）土地利用总体规划的请示》（武清政报〔2018〕9号）收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意武清区杨村街、下朱庄街、东蒲洼街、黄庄街、徐官屯街、梅厂镇、大碱厂镇、崔黄口镇、大良镇、下伍旗镇、南蔡村镇、大孟庄镇、泗村店镇、河西务镇、城关镇、东马圈镇、黄花店镇、石各庄镇、王庆坨镇、汊沽港镇、河北屯镇、上马台镇、大王古庄镇、陈咀镇、豆张庄镇、曹子里镇、大黄堡镇、高村镇、白古屯镇土地利用总体规划（2015—2020年）。
二、各街镇土地利用总体规划是土地用途管制的基本依据。
要坚持新发展理念，按照推动形成绿色发展方式和生活方式的要求，加快转变土地利用方式，注重耕地数量、质量、生态“三位一体”保护，加强和规范土地利用总体规划管理，促进土地节约集约利用，构建科学适度有序的国土空间布局体系，提高土地利用总体规划的科学性、严肃性和权威性。
三、落实最严格的耕地保护制度。
要切实加强对耕地特别是基本农田的保护，严格控制非农建设占用耕地，加大整理复垦开发补充耕地力度；要加强基本农田建设，稳定数量，提高质量，基本农田要落实到村组、地块、农户，坚守基本农田保护“五不准”。
到2020年，杨村街等29个街镇耕地保有量、基本农田保护面积不低于武清区土地利用总体规划下达的控制指标。
四、落实最严格的节约用地制度。
要从严控制建设用地规模，特别是城乡建设用地规模，优化建设用地结构和布局，科学配置城镇工矿用地，合理调控城镇工矿用地增长规模与时序；要规范整合农村建设用地，积极促进废弃集体建设用地整理复垦；要加大存量挖潜力度，优先保障产业集聚区发展用地、重大基础设施及民生用地，提高土地节约集约利用水平。
天津市近郊地区土地细分导则编制技术要求20091106
天津市近郊地区土地细分导则技术要求（试行）天津市规划局天津市城市规划设计研究院2009年7月目录第一章总则 (1)第二章编制技术要求 (1)第一节地块划分 (1)第二节现状调查内容 (1)第三节编制内容 (1)第三章成果要求 (3)附录 (4)附录一：土地细分导则文本内容 (4)附录二：图则 (6)附录三：土地细分导则说明书 (9)附录四：土地细分导则成果版式 (14)附录五：土地细分导则电子数据标准格式 (17)第一章总则第一条为确保《天津市控制性详细规划》（以下简称“控规”）管理和实施的合理性、实效性和可操作性，规范编制土地细分导则（以下简称“导则”）的内容、深度等技术行为，特制定土地细分导则技术要求。
第二条土地细分导则是实施《天津市控制性详细规划》的技术支撑文件之一，是实施控规的具体措施，作为编制下位规划的技术条件。
第三条导则的适用范围、规划有效期与控规保持一致。
第四条本要求未包括的内容，须符合《天津市城市规划管理技术规定》和国家现行有关法律、法规和其它规范性文件的要求。
第五条本要求由天津市规划局负责解释。
第二章编制技术要求第一节地块划分第六条在自然街坊的范围内，参考现状宗地和已出让地块的边界、性质、年限、建设情况划定。
第七条保证每个地块至少与一条道路相毗邻，地块的规模和形状应满足其功能和有关技术要求。
第八条文物保护单位以及为城市和居住区配套的公益性公共设施、交通、市政、城市安全设施和公共绿地，地块划分至小类。
第二节现状调查内容第九条采用现势数据和地形图，以宗地为单位对土地权属和使用情况、建筑使用情况、居住人口和公共设施、基础设施等功能、服务范围、服务对象以及对环境的影响等情况进行现状调查与分析。
第十条已批未建、已发选址、已拆未建以及近期有条件开发改造的用地进行核查与统计。
第三节编制内容第十一条土地细分导则应严格执行控规的要求，分解并落实控规单元的总体控制指标和规划“六线”的控制要求，保证公众利益和城市安全。
6土地细分导则说明书
一、现状概况与分析1、位置、四至范围及总用地面积本单元编号为14-05-10，位于天津市武清区下朱庄街道东部，其四至范围：北至环湖路，南至滨保高速公路，西至环湖路，东至京津塘高速公路，总用地面积约389.26公顷。
2、人口情况2008年底常住人口约为680人。
3、现状用地构成现状用地构成主要包括居住用地、对外交通用地、绿地、村镇建设用地、耕地、水域。
4、现状各类主要用地的规模和建设情况（1）居住用地本单元居住用地用地面积0.23公顷，占现状建设用地0.66%。
（2）对外交通用地本单元对外交通用地为滨保高速公路及京津塘高速公路，占地面积21.30公顷，占现状建设用地的61.00％。
（3）绿地本单元现状绿地位于南端，用地面积13.39公顷，占现状建设用地的38.34%。
5、基于现状分析，本单元现状用地主要以大面积耕地及南湖水库为主。
未来确定本单元用地属新建区。
6、道路交通现状（1）道路滨保高速公路：双向八车道，路基宽42米，横断面为0.75（土路肩）-3（右侧硬路肩）-[3.75×4]（车行道）-0.75（左侧路缘带）-3（中央分隔带）-0.75-[3.75×4] -3-0.75。
京津塘高速公路：连接北京、天津中心城区、滨海新区的高速公路，双向4车道，路基宽25.5米，横断面为0.75（土路肩）-3（右侧硬路肩）-[3.75×2]（车行道）-3（中央分隔带）-[3.75×2] -3-0.75。
此外，规划范围内还有若干农村道路，沥青路面宽7-9米不等。
（2）交通场站设施本单元内现状没有交通场、站、点设施。
7、市政基础设施现状（1）给水工程规划单元内无给水场站设施。
（2）排水工程①河道、水系及防洪该单元处于淀北蓄洪区。
机场排水河穿过该单元。
机场排水河为二级河道，功能为排涝、调蓄、灌溉、生态廊道。
单元内南湖水库（于庄水库）为小型水库，占地面积3.07平方公里，蓄水面积2.07平方公里，大坝周长5.09公里，总库容737万立方米，有效库容632万立方米，功能为排涝、灌溉、养殖、生态。
武清河西务拆迁计划
武清河西务拆迁计划
摘要：
1.武清河西务拆迁计划的背景和原因
2.拆迁计划的具体内容和范围
3.拆迁计划的实施进度和面临的挑战
4.拆迁计划对当地居民的影响和应对措施
5.武清河西务拆迁计划的未来展望
正文：
武清河西务拆迁计划是天津市武清区为了推进城市化进程而实施的一项重要政策。
近年来，随着天津市的经济发展，武清区的城市化进程也在不断加快，而拆迁计划就是为了满足这一进程的需求。
拆迁计划的具体内容和范围主要包括河西务镇的部分区域，涉及的居民和企业较多。
根据政策规定，拆迁后将对被拆迁的居民和企业进行合理的补偿和安置。
目前，拆迁计划的实施进度已经开始，但仍面临着一些挑战，比如部分居民对拆迁政策不理解、不配合等。
为了解决这些问题，政府部门已经采取了一系列措施，包括加强政策宣传和解释，提供更好的安置条件等。
拆迁计划对当地居民的影响是显而易见的，一些居民需要离开自己生活多年的地方，可能会有一些不便。
但同时，这也是城市化进程的必然结果，未来的武清河西务将会有更好的发展前景。
天津市规划和自然资源局关于印发《天津市土地细分导则管理暂行规定》的通知
天津市规划和自然资源局关于印发《天津市土地细分导则管理暂行规定》的通知文章属性•【制定机关】天津市规划和自然资源局•【公布日期】2011.06.30•【字号】规法字〔2011〕492号•【施行日期】2011.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文天津市规划和自然资源局关于印发《天津市土地细分导则管理暂行规定》的通知规法字〔2011〕492号局机关各处室、局系统各单位，各有关单位：《天津市土地细分导则管理暂行规定》业经2011年6月9日第6次局长办公会审议通过。
现印发你们，请遵照执行。
附件：《天津市土地细分导则管理暂行规定》二○一一年六月三十日附件天津市土地细分导则管理暂行规定第一条为加强规划管理，规范土地细分导则的制定、实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市城乡规划条例》、《天津市城市规划管理技术规定》等法律法规规章，制定本规定。
第二条本市行政区域内，土地细分导则的制定和实施，适用本规定。
第三条本规定所称土地细分导则，是指依据控制性详细规划制定的，对地块用地性质、使用强度等规划指标进行控制，确定公益性公共设施、基础设施、公共安全设施、公共绿地等用地的规模、范围和强制性控制要求的行政措施。
第四条土地细分导则是建设项目规划行政许可审批、土地出让和转让方案制定的直接依据，建设项目审批应当符合土地细分导则。
第五条市城乡规划主管部门负责全市土地细分导则管理工作，负责指导监督区县土地细分导则组织编制和实施管理工作。
区县城乡规划主管部门根据各自职责负责本辖区土地细分导则组织编制和实施管理工作。
第六条编制土地细分导则，应当委托具有规划编制资质的单位，并符合有关规定和技术标准。
第七条土地细分导则编制和管理经费，应当纳入各级人民政府的规划经费。
第八条土地细分导则应当依据控制性详细规划，按照单元和街坊的控制要求，提出地块具体规划控制要求。
土地细分导则应当包括下列内容：（一）地块的用地范围、用地性质和兼容性要求。
武清城乡总体规划(原版)
（一）根据劳均GDP和人均GDP测算人口规模
根据国内外研究成果，结合武清实际，人口规模为92.7万人 根据预测的结果，用人均GDP校核，人口规模为93.3万人
（二）综合增长法预测人口规模
年增长率为1.05％，人口规模为100万人
2020年武清地区生产总值将达到1120亿元，相应人口为104万人
历次城区总体规划范围的拓展 规划建设区规模从10平方公里,14、30直至59.4平方公里. 规划城区人口也从10万人,直至42.5万人.
武清城区历版规划范围
一、规划背景与发展条件
2、上版规划实施评价
成功之处： 实现了新城市中心的跨越式布局发展,以及对城市建设重点区域的导向作用； 保护并利用了北运河景观带和开敞空间； 协调了对外交通设施与城市进一步拓展方向上的潜在矛盾.
大黄堡湿地
金泉湖
港北森林公园
二、城市性质与规模
2、人口与用地规模
2020年武清区常住人口规模控制在100万人,其中城镇人口达到75.5万人. 新城人口达到50－60万人,外围乡镇城镇人口15.5万人.
建设用地规模
2020年城镇建设用地控制在78.6平方公里左右. 2020年新城建设用地控制在60平方公里以内,人均建设用地指标控制在100平方米以内.
一、规划背景与发展条件
1、修编的必要性
滨海新区纳入国家发展战略布局,对区域发展将产生重大影响,特别是市九次党代会明确提出要在滨海新区、中心城区、各区县三个层面全面推进,形成各具特色、良性互动、协调发展的新格局,为武清发挥优势、借势发展提供了千载难逢的机遇.
武清
一、规划背景与发展条件
区域重大基础设施项目在建或即将开工建设,如城际铁路及车站、高速公路、高速铁路等,为现行城镇体系和城区总体规划提供了新的机遇,有进一步互相协调的客观要求,修订规划势在必行.
六、天津市武清2011(最新版规划)规划实施措施
六、规划实施措施
（5）完善土地储备流转机制，实现 政府主导与市场运作相结合。对不同 土地利用类型采取不同供地方式，如 商业金融等经营性用地，均采取招标、 拍卖、挂牌方式供地，而对教育、医 疗、福利等公益事业用地可以采取较 为宽松的出让方式。同时制定和出台 相关政策鼓励利用旧城改造的存量建 设用地，提升新城土地的集约化利用 程度和产出率。
东马圈
泗村店
南蔡村 大碱厂
东蒲洼
曹子里 徐官屯
豆张庄
黄花店
杨村
梅厂
黄庄 下朱庄
大黄堡 上马台
石各庄 陈嘴
汊沽港 王庆坨
10亿以上 4——10亿 3.4——4亿 2.9——3.4亿 2.2——2.9亿 1.9——2.2亿 1.3——1.9亿
六、规划实施措施
（4）加快武清交通、市政等基础设施统筹 规划和先行建设，形成高标准现代化基础 设施体系支持，引导空间结构调整和发展。 转变观念，加大对社会事业和公共服务设 施的投入。制定优先政策，积极争取新的 带动项目（包括大型公益性设施和能够优 化产业结构的重大产业项目）落户新城， 引导城市功能完善和产业升级；高标准做 好新城重点地区的城市设计，引导向宜居 新城转型。
梅厂
黄庄 下朱庄
大黄堡 上马台
石各庄 陈嘴
汊沽港 王庆坨
10亿以上 4——10亿 3.4——4亿 2.9——3.4亿 2.2——2.9亿 1.9——2.2亿 1.3——1.9亿
高村乡 河西务 下伍旗
河北屯
大王古庄 大孟庄 大良 白古屯
城关
崔黄口
东马圈
泗村店
南蔡村 大碱厂
东蒲洼
曹子里 徐官屯
豆张庄
黄花店
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
天津市武清区排水规划12.10
天津市武清区排水规划天津市市政工程设计研究院目录一概述 (4)1 地理位置 (4)2 行政建制、人口 (4)3 自然环境 (5)4 区内水系 (5)5、区内交通 (5)6、排水现状 (6)6.1 武清新城 (6)6.2 河西务镇 (6)6.3 崔黄口镇 (7)6.4 王庆坨镇 (7)二总体规划情况 (7)1 区域定位及规划目标 (7)2 新城、中心镇、一般镇划分 (7)3 新城总体规划 (8)3.1新城规划范围 (8)3.2新城人口及用地规模预测 (8)3.3 新城性质与职能 (8)3.4新城规划结构与空间布局 (8)3.4.1居住建筑用地布局 (9)3.4.2公共建筑用地布局 (9)3.4.3生产建设用地布局 (9)3.4.4新城绿化系统与水系规划 (10)3.4.5新城景观规划： (10)4 河西务镇总体规划 (11)4.1镇域总体规划情况 (11)4.1.1镇域规划范围 (11)4.1.2镇域规划人口及用地规模 (11)4.1.3河西务镇性质 (12)4.1.4镇村体系结构与空间布局 (12)4.2镇区总体规划情况 (12)4.2.1镇区规划范围 (12)4.2.2镇区人口及用地规模预测 (13)4.2.3镇区职能 (13)4.2.4镇区规划结构与空间布局 (13)5 崔黄口镇总体规划 (16)5.1镇域总体规划情况 (16)5.1.1镇域规划范围 (16)5.1.2镇域规划人口及用地规模 (16)5.1.3崔黄口镇性质 (16)5.1.4镇村体系结构与空间布局 (16)5.2镇区总体规划情况 (17)5.2.1镇区规划范围 (17)5.2.2镇区人口及用地规模预测 (17)5.2.3镇区职能 (18)5.2.4镇区规划结构与空间布局 (18)6 王庆坨镇总体规划 (20)6.1镇域总体规划情况 (20)6.1.1镇域规划范围 (20)6.1.2镇域规划人口及用地规模 (20)6.1.3王庆坨镇性质 (21)6.1.4镇村体系结构与空间布局 (21)6.2镇区总体规划情况 (21)6.2.1镇区规划范围 (21)6.2.2镇区人口及用地规模预测 (21)6.2.3镇区职能 (22)6.2.4镇区规划结构与空间布局 (22)三雨水规划 (24)1 武清新城雨水系统规划 (24)1.1新西河以西雨水系统 (25)1.2新西河以东雨水系统 (25)1.3 北运河雨水系统 (25)1.4 机排河雨水系统 (26)1.5运河生态区系统 (26)2 河西务镇雨水系统规划 (27)3 崔黄口镇雨水系统规划 (27)4王庆坨镇雨水系统规划 (28)四污水规划 (28)1 武清新城污水系统规划 (28)2 河西务镇污水系统规划 (29)3 崔黄口镇污水系统规划 (30)4 王庆坨镇污水系统规划 (32)五武清区新城、中心镇排水系统规划情况汇总表 (32)1 雨水系统概况 (32)2 污水系统概况 (33)一概述1 地理位置武清区位于天津市西北部，地理坐标为东经116°46′43″～117°19′59″，北纬39°07′05″～39°42′20″，东西宽41.78km，南北长65.22km，总面积1574km2。
天津市土地利用总体规划(2006年-2020年)
天津市土地利用总体规划（2006年-2020年）2011-03-23 | 来源：天津市国土资源和房屋管理局网站| 【大中小】【打印】【关闭】目录前言第一章规划总则第二章规划背景第一节土地利用现状与特征第二节机遇与挑战第三章土地利用战略、目标与任务第一节土地利用原则和战略第二节土地利用规划目标第三节土地利用空间战略和总体格局第四章土地利用综合分区与引导第一节土地利用综合分区第二节都市核心功能区第三节滨海城市重点发展区第四节都市功能扩展区第五节西部京津协同发展区第六节南北城乡协调发展区第七节北端生态涵养发展区第八节区县土地利用调控第五章耕地与基本农田保护第一节耕地保护和质量建设第二节基本农田保护与建设第三节其它农用地保护与利用第六章建设用地节约集约利用第一节城镇工矿用地理性发展第二节农村居民点用地整理与新农村建设第三节交通水利及其它建设用地合理布局第四节建设用地空间管制第七章土地生态环境保护与改善第一节土地生态环境保护第二节生态建设和环境保护用地分类管控第八章重大工程与重点项目安排第一节土地整治重点项目第二节重大基础设施项目安排第三节产业发展及其它重点项目第九章规划实施保障第一节加强规划实施管控第二节落实规划实施具体工作附表前言天津市是我国四大直辖市之一，是我国北方最大的沿海开放城市，位于环渤海经济圈的中心位置，区位条件十分优越。
进入二十一世纪以来，天津市面临良好的国际国内环境，特别是滨海新区开发开放纳入国家发展战略，经济社会各项事业发展迅速，对土地资源的需求日益增加，《天津市土地利用总体规划（1996至2010年）》已不适应天津市经济社会发展的客观形势。
按照新时期党和国家的战略部署，全面落实科学发展观、构建和谐社会的要求，贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006－2020年）的通知》（国发[2008]33号）精神，保障天津市经济的持续较快增长和社会事业的全面进步，迫切需要重新确定天津市土地利用的目标、发展方向和用地格局。
三天津市武清区版规划区域城乡规划
泗城白组团中心城镇，依托生态和交通优势，构建面向京津地区各界人士的生态宜居城镇。
大王古镇
大高白河组团中心城镇之一，沟通天津与北京、廊坊的重要节点，以承接产业转移，大力发展现代制造业为主的综合城镇。
重点城镇城镇性质
3、城乡体系规划
河西务
崔黄口
王庆坨
汊沽港
泗村店
梅厂
大良
大王古庄
武清区现有行政村712个,规划迁并村庄409个,保留村庄303个，其中中心村58个，基层村245个，鼓励向这些村庄集中，配套完善的基础设施和公共服务设施，
2、城乡空间结构
（1）城乡体系现状
村庄分布比较零散,人均建设用地偏大,达252平方米/人，
三、区域城乡统筹发展
3、城乡体系规划
1城5街 8重点镇 11个一般镇 5乡 712村
武清新城
河西务
崔黄口
王庆坨
汊沽港
梅厂
大良
泗村店
大王古庄
汊沽港
梅厂
大良
泗村店
大王古庄
本次规划:五级城乡体系结构 1个新城 3个中心镇 21个一般建制镇（其中5个重点镇） 58个中心村 245个基层村 远景结合小城镇组群集团建设适时撤并乡镇,撤并后形成约10个大镇,
泗村店、汊沽港、梅厂、大王古庄、大良 南蔡、大孟庄、黄花店、石各庄、大黄堡、河北屯、下伍旗、上马台、曹子里、豆张庄、东马圈、白古屯、大碱厂、高村、陈咀、城关
3、城乡体系规划
三、区域城乡统筹发展
城镇名称
城镇性质
中心镇
王庆坨
津西卫星城，重要的自行车产业加工、制造、集散基地。
崔黄口
重要的地毯制造、交易与研发基地之一，具有特色休闲旅游功能的宜居城镇。