村庄规划说明书
村庄规划说明书
锦屏县彦洞乡黄门村村庄规划(2011—2020)贵阳市建筑设计院有限公司2011年09月编制人员名单：解丽娟（规划师）马通耀（助理规划师）龙开成（助理规划师）计德松（助理规划师）余光耀（助理规划师）贵阳市建筑设计院有限公司目录第一部分说明书第一章总论 (6)一、规划背景 (6)二、村庄规划的内容 (6)三、规划指导思想 (7)四、规划原则 (7)五、规划依据 (8)六、规划期限 (8)七、规划区范围 (8)第二章村域概况 (9)一、区域位置 (9)二、自然条件 (9)三、社会经济条件 (9)四、资源条件 (10)五、设施现状 (10)一、发展优势条件 (11)二、发展制约因素 (11)第四章村域规划 (11)一、村庄定位................................................................................................................................................... 11二、村域社会经济发展战略 .. (11)三、村域产业发展方向 (12)四、村域人口与用地规模 (13)（一）人口规模 (13)五、产业规划 (14)第五章村域村庄布点规划 (14)一、村域村庄体系现状 (14)二、村域村庄体系结构规划 (15)三、村域村庄发展类型 (15)四、村域村庄发展战略 (16)五、村域空间管制规划 (17)第六章村域设施规划 (18)一、道路交通规划 (18)二、村域给水规划 (18)三、村域排水规划 (18)四、村域电力规划 (19)五、村域通信工程规划 (19)六、村域燃气工程规划 (19)七、村域公共服务设施规划 (19)八、社会保障事业规划 (19)第七章村域生态环境保护规划 (19)一、乡域环境现状 (19)二、环境保护目标 (20)三、防治污染主要措施 (20)第八章村域综合防灾减灾规划 (21)一、消防规划 (21)二、防洪规划 (21)三、地质灾害防治规划 (21)四、避灾疏散措施 (22)第九章中心村建设规划 (22)一、中心村现状概况 (22)二、现状建设条件分析 (23)三、中心村总体布局规划 (24)四、乡村特色保护与建设 (25)五、住房建设规划 (25)六、公共设施规划 (25)七、基础设施规划 (26)2、总用水量：为36.3M3/D。
简易类村庄规划说明书范例
简易类村庄规划示意***县***镇**村村庄规划（2017—2030）说明书目录一、现状概况 (2)二、建设管控 (2)三、建设用地布局规划 (2)四、公共服务设施规划 (4)五、基础设施规划 (5)六、农民建房规划 (8)七、近期建设规划 (10)内容均为示意一、现状概况**村隶属于**县**镇，2015年由原曾家坊村、双冲村和白沙村合并组成，民族为汉族。
至2016年，**村辖46个村民小组，总户数1750户，总人口6644人，常住人口约5900人。
**村现状产业以传统农业为主，村民年人均收入约4500元，主要经济来源为外出务工。
在《**县**镇镇域村镇布局规划（2013——2030）中，**村属于**镇的基层村。
【补充说明】：简单概述现状二、建设管控在**村村域内，以下区域为禁止建设区：1、基本农田，双冲河两厢农田区，属于禁止建设区；2、村内公益林区，主要升米尖、曾家坊两个小组的森林区，属于禁止建设区；3、三九公路两厢8米、其他村道两厢3米区域；4、热水汤河风景名胜区核心保护区水打坑、梅子垅、小屋、秀才洞四个小组，属于禁止建设区；5、大水冲组黄冲坡存在严重的地质灾害隐患，属于禁止建设区；6、白沙庙庙宇四周二十米属于禁止建设区。
7、双冲河两厢10米属于禁止建设区。
【补充说明】确定村域内禁止建设区：基本农田、公益林、生态红线、水源保护区、地质灾害区、道路两厢控制区、其他（自然保护区核心保护区、风景名胜区禁止建设区、区域性基础设施预留用地等）。
三、建设用地布局规划1、建设用地调整规划（1）土地利用规划要求根据《**镇土地利用总体规划（2006—2020），**村建设用地总量减少2.95公顷（约44亩）。
在土地利用规划中，村域林区范围内零散村民住宅用地取消，减少面积约4.15公顷（约62亩），该规划在向家组增加建设用地约1.2公顷（约18亩）。
（2）村民住宅用地规划根据村内建房需求统计，村域升米尖组因地质灾害搬迁9户（其中6户将不在本村新建房屋），近三年新建房需求11户，其中原址新建7户。
村庄规划说明书范本
目录第一章规划背景 1一、区域位置 1二、现状概况 1三、发展条件分析 1四、相关规划 3第二章规划思路 3一、指导思想 3二、规划原则 3三、规划依据 4四、规划期限 5五、民居规划建设目标 5六、规划对策 5第三章村域规划 6一、产业发展规划 6二、社会发展规划 7三、文物保护规划 7四、空间管制 7五、村庄性质 7六、人口规模 8七、村庄建设用地规模 8第四章村庄建设规划 8一、规划用地 8二、用地布局 9三、公共设施规划 11四、市政设施 11五、防灾工程规划 15六、农宅 15七、节能减排规划 16第五章村庄近期建设规划 17一、原则 17二、规划期限、范围与人口 17三、近期建设主要任务 17第六章规划实施对策建议 18附表一：村庄建设用地平衡表 19附表二：近期建设项目计划表 19附表三：公共设施一览表 20附表四：新农村居住片区主要技术经济指标表 20第一章规划背景一、区域位置北官厅村隶属 **，位于乡域南部。
距 **约6公里，北临旺庄伙村，东挨西蒿坡村，村庄西侧、南侧接**。
村庄南部有县域纬四路向东连接廊沧高速，村庄北部有公路通向乡驻地。
二、现状概况1、气候北官厅村地处中纬地带，属暖温带亚湿润的大陆性季风气候，四季分明，雨热同期。
春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季气温下降较快，天高气爽，冬季寒冷少雪。
年平均气温12.1℃，全年日照2769.8小时。
一月最冷，平均气温-4.6℃，冻土深为45厘米左右。
七月最热，平均气温26.3℃。
气温季节变化的特点是：降雨年季变化大，降雨强度大，四季分配不均，亦有春旱、夏涝的特点。
2、社区概况规划涉及八个村，分别为北官厅、西冯村、东冯村、旺庄伙、邢家庙、东蒿坡、西蒿坡、皮庄子。
各村详细情况见下表。
社区一览表3、本村主导产业为农业。
4、现有村委会、小学、卫生所、邮政所等公共服务设施。
5、村庄主要道路均为柏油路或水泥路，路况较好，村内道路硬化程度高。
6、现状村域内村庄对外交通的主要道路，村庄南部有县域纬四路向东连接廊沧高速，村庄北部有公路通向乡驻地。
村庄规划说明书
目录第一章总则 (1)一、规划背景 (1)二、规划依据 (1)三、规划目标 (1)四、规划指导思想 (2)五、规划年限 (2)第二章村域规划 (2)一、村域现状分析 (2)二、村庄性质与规模 (3)三、村域基础设施规划 (4)四、村域空间管制规划 (4)第三章村庄建设规划 (5)一、村庄现状建设情况 (5)二、村庄现状存在的主要问题 (6)三、村庄规划需要重点解决的问题 (6)四、规划用地发展方向和结构 (7)五、村庄用地布局规划 (7)六、村庄道路系统规划 (8)七、村庄绿地系统规划 (9)八、村庄工程规划 (10)九、村庄环卫设施规划 (13)十、村庄安全防灾规划 (13)十一、村庄住宅选型设计 (13)第四章村庄近期建设规划 (14)一、近期规划年限 (14)二、近期项目规划目标 (14)三、近期主要建设项目 (14)第五章措施和建议 (15)一、制度保障 (15)二、技术保障 (15)三、资金支持 (15)附表一：XX村规划建设用地平衡表 (16)第一章总则一、规划背景党的十六届五中全会作出了加快社会主义新农村建设的重大决定，提出实施以“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”为内容的新农村建设战略。
建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，是统筹城乡发展和以工促农、以城带乡的基本途径，是缩小城乡差距、扩大农村市场需求的根本出路，是解决“三农”问题、全面建设小康社会的重大战略举措。
XX省省委、省政府开展了新民居示范工程建设，探索适合不同地貌类型、发展水平、文化习俗的新民居建设模式和途径，全面带动我省农村住房建设的健康发展。
近年来乡镇企业的发展，要求对村庄产业进一步进行优化调整，以带动全乡经济社会的发展。
村庄基础设施建设滞后，人居环境亟待改善。
在此背景下，及时进行村庄规划编制是一项十分必要和紧迫的事情。
二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）；2、《镇规划标准》（GB50188—2007）；3、《村庄整治技术规范》（2008年8月1日）；4、《XX省村镇规划技术规定》（X建村〔1995〕220号）；5、《XX省新农村建设村庄规划编制导则》（2006年9月）；6、《XX省镇、乡和村庄规划编制导则》（2010年）6、《XX省农村民居设计导则》（X建村〔2008〕544号）；7、《关于农村新民居示范工程建设用地的指导意见（试行）》（X国土资发〔2009〕9号）8、XX区建设局和XX村提供的相关基础资料。
自然村建设规划说明书
二、规划编制依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》 。
2、《中华人民共和国土地管理法》 。
3、《村镇规划标准》 （ GB50188--93 ） 。
4、《
乡（镇）总体规划》 。
5、《
行政村总体规划》 。
6、《云南省村庄规划编制办法实施细则》 。
4
7、《云南省村镇建设管理条例》 。 8、中央关于社会主义新农村建设二十字方针及相关要求。 9、与本规划相关的国家、省、市颁布的其他规范，规定等。 三、规划编制原则 1、坚持以人为本原则。 尊重历史轨迹和现实需求， 沿续村民对村 庄建设的认同感，充分考虑各方的利益关系，坚持全面协调和可持续 发展，保证规划的现实性、 科学性和可操作性， 突出前瞻性和先进性。 2、坚持因地制宜原则。按照当地的区位优势、 地域特点和民风民 俗，结合经济发展水平，因地制宜编制规划。 3、坚持生态环保原则。合理用地，集约用地，注重村庄建设与环 境保护，充分考虑节能环保，积极倡导应用新型节能环保材料，把村 庄建设与环境保护紧密结合。 4、坚持“循序渐进”原则。村庄规划建设是一个庞大、复杂的系 统工程，不可能一蹴而就，因此，要按照每个阶段不同的目标要求确 定近、中、远期的实施方案和目标，并逐项分解落实。
村庄建设规划说明书
村庄建设规划说明书（建议格式）第一章概述一、地理位置与区位评价二、历史沿革与文化遗存三、自然资源与保护利用四、经济社会发展水平五、村庄建设现状与人居环境第二章总则一、规划目的与作用二、规划编制依据三、规划指导思想四、规划基本原则五、规划发展目标（一）农村经济与产业发展目标（二）农村社会事业发展目标（三）村庄基础设施建设目标（四）生态环境与资源保护要求［耕地、林地、河湖、环境……］（五）农村人居环境发展目标［人居环境建设、村容村貌治理（含四化四改）、乡村特色的营造、农村居住建筑水平……］（六）村庄人口预测与建设用地控制六、村庄规划的期限七、村庄规划的约束行为第三章经济社会发展第一节农村经济发展一、经济发展现状及问题分析二、经济发展与产业布局第二节农村社会发展规划一、社会事业发展现状及问题分析二、社会事业发展与设施布局第三节村域总体布局规划一、居民点布局规划［含农村所属各个自然村的分布与搬迁情况］二、各类用地布局［含空间组织结构、各类用地总布局、耕地林地保护］三、各项用地指标规划［含耕地、林地和建设用地等村域各类用地汇总表(标准格式)］第四节村庄空间管制规划［村域各类空间管制划分与管制措施等］第四章村庄建设布局规划第一节村庄建设现状一、现状建设特征二、现状建设问题分析第二节总体布局规划［远期规划］一、总体布局结构［功能组织］二、建设用地指标规划［指村庄内的各项建设用地分类与标准确定，用地结构调整，用地平衡表］三、公共设施规划［含各类公共建筑、村庄公共中心、公共活动广场、公共设施项目与规模规划］四、居住用地规划［居住片区划分、居住片区内设施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑规划］五、园林绿地规划六、工业仓储设施规划七、道路设施规划八、其它用地规划第三节住宅建设一、住宅建设现状二、住宅建设标准与要求三、住宅建筑设计与造型［附住宅建筑选型与说明］。
四、旧住宅改造第四节乡村特色保护与建设［选择性内容］第五章村庄基础设施规划［远期规划］第一节道路与竖向规划［道路系统、停车场地、街区场地竖向规划］第二节给水排水规划［供水管网、排水沟渠等设施系统］第三节电力电信规划［电力、电信、广播、电视］第四节沼气能源设施规划［沼气池、储气柜、输配管理］第五节环卫环保规划一、环卫保洁、垃圾收集与处理二、环境保护的目标与措施第六节防灾减灾规划［抗震设防、防火设施、山洪与泥石流等地质灾害］。
村庄规划说明书
目录第一章概述 (1)一、规划背景 (1)二、规划过程 (1)三、规划主要技术路线 (1)第二章规划总则 (2)一、规划依据 (2)二、规划指导思想 (2)三、规划原则 (2)四、规划目标 (3)五、规划重点 (3)第三章规划范围、期限及规模 (4)一、规划范围 (4)二、规划期限 (4)三、规划规模 (4)第四章村庄建设规划 (4)一、村庄现状自然与社会经济条件 (4)二、村庄基础设施现状 (5)三、村庄主要问题分析 (5)四、产业发展规划 (6)五、村庄职能定位 (7)六、人口及用地规模预测 (7)七、村庄用地布局 (7)第五章基础设施规划 (9)一、道路交通规划 (9)二、给水消防工程规划 (9)三、排水工程规划 (10)四、电力、电信工程规划 (10)五、环保、环卫设施规划 (11)六、防灾减灾规划 (11)七、能源利用规划 (12)第六章规划的实施和管理 (13)一、规划实施的政策建议 (13)二、规划实施的管理策略 (13)三、资金投入机制 (13)附表一：村庄建设用地平衡表 (14)附表二：主要技术指标一览表 (14)图集：1、位置图2、村域现状图3、村庄现状图4、建筑质量评价图5、迁村并点规划图6、用地规划图7、规划总平面图8、道路交通规划图9、给水工程规划图10、排水工程规划图11、电力电信规划图12、绿地景观规划图13、减灾防灾规划图14、环卫设施规划图15、住宅选型图（一）16、住宅选型图（二）第一章概述一、规划背景1．建设社会主义新农村——社会背景全面建设小康社会最艰巨、最繁重的任务在农村。
正是从这一国情实际出发，党的十六届五中全会明确提出了继续把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，实行工业反哺农业，城市支持农村，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实稳步推进新农村建设。
村庄整治是社会主义新农村建设的核心内容之一，是立足于现实条件缩小城乡差别、促进农村全面发展、提高人民生活水平的必由之路。
村庄规划说明书
大冶市金山店镇土桥村见罗湾村庄建设规划说明书第一章：地区现状与特征分析（一）基本概况见罗湾位于村委会驻地南0.4公里处，属土桥村第3组。
（二）经济与社会发展状况1、产业现状土桥村见罗湾经济主要以第一产业为主。
（三）村庄建设情况分析1、土地利用情况新农村建设范围26979平方米。
设施配套情况基础设施现状土桥村见罗湾内部道路多为水泥路。
无排水管沟。
现有一祠堂，面积约148平方米。
2、村庄建筑情况（1）农民住宅情况分析见罗湾一般采用砖硂结构，建筑层数多在1-2层，住宅建筑80%质量较好；但有部分建筑，主体结构有较明显的损坏，村内院落凌乱，外观陈旧。
3、现状存在问题（1）村庄内部道路狭窄。
路面状况：部分水泥路面，碎石路面狭窄并坑洼不平，亟需整治。
（2）村内的生活污水属自然排放的状态，没有经过任何处理，容易对地下水造成污染，对村庄的环境景观造成了破坏。
（3）住宅宅基地与村内道路间的关系不规则，因而房屋建设比较紊乱，道路不顺畅，同时在宅基地与道路之间出现了许多闲置用地，多被用作堆放垃圾或者堆放柴草、石砾，造成了土地资源的浪费和村庄景观的破坏。
（四）规划范围规划范围即土桥村见罗湾建设用地所在部分。
第二章：总则（一）建设规划目标改善见罗湾的环境，使整治后的村容村貌整洁优美，硬化路面符合规划、厕所卫生符合要求，排水沟渠明暗有序，垃圾集中收集。
道路硬化：村内主要通道硬化率100%，并修建一些步行小道；路灯亮化：道路两旁及主要公共场所安装路灯；卫生洁化：垃圾及时清运，村内无卫生死角；无露天粪坑和简易厕所，有充足、清洁的供水；村貌美化：整顿村容村貌，拆除占道旧房，无私搭乱建建筑物和构筑物；搞好田边、河边、路边、住宅边的绿化，实现比较合理的村庄布局。
（二）规划主要内容建设规划要以村容村貌整治，道路整治，配套建设供水设施、排水沟渠及垃圾集中堆放点、村民活动场所、公共消防通道及设施等为主要内容进行整村整治。
第三章：基础设施建设规划（一）道路整治道路整治的重点为：道路系统梳理、路面硬化、完善照明设施、完善道路边沟、整治道路绿化。
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南安市官桥镇塘上村村庄规划（2012-2030）规划说明书第二部分◆说明书南安市官桥镇塘上村村庄规划（2012-2030）规划说明书说明书目录第一章概述 (10)一、规划背景 (10)二、规划依据 (10)三、规划原则 (11)四、规划期限 (11)五、规划层次和范围 (11)第二章村庄现状概况 (12)一、区位概况 (12)二、自然环境 (12)三、历史沿革 (12)四、村庄人口分布 (13)四、经济发展情况 (13)五、内外交通联系 (13)六、文教卫生、居住等建设情况 (13)七、存在的主要问题 (13)八、村庄发展条件综合分析 (14)第三章相关规划分析 (14)一、南安市东溪流域城乡协调发展规划 (14)二、福建省南安市官桥镇城镇总体规划（2010-2030） (15)三、南安市官桥镇土地利用总体规划（2006-2020） (15)第四章村庄发展目标与定位 (16)一、总体发展目标 (16)二、规划定位 (16)第五章村域规划 (17)一、产业布局规划 (17)二、耕地、林地保护 (18)三、村域人口规模预测 (19)四、村庄发展布局 (19)五、村域基础设施规划 (20)第六章村主要居民点规划 (20)一、规划范围、人口与用地规模 (20)二、用地发展方向 (21)三、规划结构 (21)四、用地布局 (22)五、土地使用强度控制及指标 (23)六、市政工程规划 (24)七、综合防灾规划 (27)八、近期综合整治规划 (28)九、近期集中建设区（大舍衙新型农村社区）修建性详细规划............................................................. 30第七章规划实施建议.. (31)一、广泛宣传、统一认识，依靠社会力量实施规划 (31)二、实施组织安排 (31)三、实施技能培训 (31)四、内引外联，实现规划与经济的互动 (31)第一章概述一、规划背景中共中央国务院全面分析了当前农业和农村的形势，明确提出了推进社会主义新农村建设的总体要求和重大方针政策。
村庄规划说明书范本
村庄规划说明书范本一、前言村庄是农村居民生活和生产的聚居点，是乡村振兴战略实施的重要空间载体。
为了促进村庄的可持续发展，提高村民的生活质量，合理配置资源，特制定本村庄规划说明书。
二、村庄现状分析（一）地理位置村庄位于_____省_____市_____县_____镇，地处_____方位，距离县城_____公里，交通便利程度_____。
（二）人口与劳动力村庄现有人口_____人，户数_____户。
劳动力主要从事_____行业，外出务工人员占比_____。
（三）土地利用现状村庄总占地面积_____公顷，其中耕地面积_____公顷，林地面积_____公顷，建设用地面积_____公顷。
建设用地主要包括村民住宅用地、公共服务设施用地、生产设施用地等。
（四）基础设施现状1、道路交通：村庄内部道路主要为_____路面，宽度_____米，部分道路未硬化，通行条件较差。
2、给排水：供水主要依靠_____，排水方式为_____，污水处理设施缺乏。
3、电力通信：电力供应基本满足需求，通信网络覆盖较好，但部分地区信号较弱。
4、公共服务设施：村庄内有_____小学、＿____卫生所等公共服务设施，但规模较小，设施简陋。
（五）产业发展现状村庄的主要产业为_____，但产业规模较小，技术含量低，缺乏市场竞争力。
（六）村庄环境现状村庄环境卫生状况一般，垃圾收集处理设施不完善，部分河道存在污染现象，绿化覆盖率较低。
三、规划目标与原则（一）规划目标1、提升村庄的人居环境质量，完善基础设施和公共服务设施，打造宜居村庄。
2、优化土地利用结构，合理布局产业，促进村庄经济发展。
3、保护和传承村庄的历史文化和自然生态，塑造特色村庄风貌。
（二）规划原则1、以人为本，尊重村民意愿，满足村民的生产生活需求。
2、因地制宜，充分考虑村庄的自然地理条件和资源禀赋，合理规划布局。
3、生态优先，保护村庄的生态环境，实现人与自然的和谐共生。
4、统筹兼顾，协调村庄建设与产业发展、生态保护等方面的关系。
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第一章前言 (2)第二章现状概述 (2)第一节自然条件 (2)第二节社会经济 (2)第三节村庄建设情况 (2)第四节主要存在的问题 (3)第三章规划总则 (3)第一节规划依据 (3)第二节规划范围 (4)第三节指导思想与规划原则 (4)第四节规划目标 (4)第五节规划重点 (4)第四章村域发展规划 (5)第一节村域产业发展规划 (5)第二节村域居民点布局规划 (5)第三节村域公共设施规划 (6)第四节村域道路交通规划 (6)第五章中心村详细规划 (7)第一节村庄建设环境与场地分析 (7)第二节规划构思与布局结构 (7)第三节规划用地布局 (8)第四节道路交通规划 (8)第五节绿地景观规划 (9)第六节建筑设计 (9)第七节技术指标和投资估算 (10)第八节近期建设规划 (10)第六章整治规划 (11)第一节整治期限和整治范围 (11)第二节整治目标 (11)第三节整治思路 (11)第七章市政公用设施规划 (12)第一节给水工程规划 (12)第二节排水工程规划 (12)第三节电力工程规划 (13)第四节电信工程规划 (13)第五节环卫设施规划 (13)第六节综合防灾规划 (13)第八章规划措施与建议 (14)目录第一章前言党的十七大提出：解决好农业、农村、农民问题，事关全面建设小镇社会大局，必须始终作为全党工作的重中之重。
建立以工促农，以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。
通过统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设，让农民在农村建设中得到更多的实惠。
湖州市按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，围绕建设社会主义新农村实验示范区的目标，逐步完善“党政主导、农民主体、社会各方积极参与”的工作机制，深入实施“1383”行动的计划工程，在发展现代农业、农村基础设施建设、农村社会事业发展、新型农民培育、体制机制创新等方面全面推进。
特别是实现了“输血”向“造血”的思路切换，挖掘村庄个性、打造特色品牌，不仅使村名从中得到了实惠，而且为长效开展村庄建设整治注入了持久活力。
2008年，吴兴区将出台一系列加快新农村建设的新政策，加大扶持农业产业发展、农村科技创新、农业基础设施建设和农村集体经济发展力度，进一步加快发展现代农业步伐。
为了推进环渚乡社会主义新农村的建设，受湖州市吴兴区城交局的委托，本单位于2008年4月接受大钱村村庄建设规划的编制委托，经过现场调研、分析、论证等多方面工作，初步形成了阶段性成果，以供初步审查使用。
第二章现状概述第一节自然条件一、地理位置大钱村位于环渚乡的东北角，东邻双丰村，南与中东村，西连荣丰，北与太湖接壤，紧靠高速连接线，交通条件较为便利。
二、气候特征属北亚热带季风气候区，气候温暖湿润，四季分明、雨热同季，降水充沛，垂直气候差异明显，无霜期长，年平均气温15℃，无霜期在224-246天，年平均降水量为1050～1850㎜。
冬季多西北风，夏季多东风和东南风，受季风影响，降水季节分布不均，易受夏季台风暴雨、冬春低温寒潮、盛夏高温干旱等灾害性天气的影响。
三、地形地貌本村属于低平原水乡型地区，地势平坦，水网密布。
村域东、西、北三面环山，大钱港南北向从中穿越，另有大面积的养殖水体。
村域内植物资源丰富，地带性植被属中亚热带常绿阔叶林。
第二节社会经济大钱村现有10个自然村，共766户，总人口2620人，劳动力448人。
村域总面积约为37.56公顷，其中耕地面积2599亩，园地面积约503亩，内塘面积36亩。
大钱村目前经济比较薄弱，以二产为主，2007年全村生产总值为7731万元，其中一、二、三产的产值分别为2023.9万元、4751.6万元、955.5万元。
一产产业主要有水稻、桑树、大棚蔬菜等作物种植，养殖湖蟹、特种水产等经济效益明显，其中2007年河蟹产值约80万元，黑鱼产值约112万元。
村级个体企业12家，发展形势较好，为全村的经济、社会的发展起到了积极的作用，主要为服装加工，化纤织物等产业类型，目前全村约有130人村民在企业中就业。
2005年农民人均收入为7060元，2006年农民人均收入为7837元，2007年农民人均收入为8898元。
第三节村庄建设情况大钱村地势相对平坦，山林少平地多，现状村庄分布较散，主要沿路、沿河分布。
大钱自然村规模最大，集中分布在村域中部；薛家港集中在村域中部偏南，其余几个自然村规模较小，且交通不方便，分布十分分散。
现状各自然村人均建设用地普遍较大，详见下表。
表1 现状各自然村建设用地情况（2007年）村域中部有湖薛公路，现状宽度6米，沥青路面，路况较好。
通村公路向东延伸至双丰村，向西延伸至户湖州。
村委会位于村域的薛家浒自然村中部，村委会建筑较破旧，规划新建。
大钱自然村内由原小学改造的幼儿园，内有4个班。
在湖薛公路北侧建有大钱村社区卫生服务站，并同时服务周边几个村。
村域中张家浒和唐家浒中都设有一座公共厕所，菜市场位于大钱的老街内，菜肉买卖沿马路设摊，影响过往交通和村庄环境。
第四节主要存在的问题虽然近几年大钱村逐步开展村庄环境整治，设有垃圾收集设施等，使垃圾乱扔乱堆现象得以有效的控制，但总体建设情况与社会主义新农村建设的要求还存在一定的差距。
一、村庄建设方面由于缺乏村庄建设规划的指导，村庄建设无序，新老建筑参差不齐，与村庄整体格局不协调，新建建筑布局凌乱，占地面积较大，不利于节约土地。
村内随意搭建构筑物的现象较多，老村部分建筑布局过于紧凑，进出不便，影响采光与通风，消防间距不足。
现状道路不成体系，路况较差，部分道路不满足消防通道的要求。
村内多处宅间空地未有效利用或绿化，种植东西杂，荒废弃置的较多。
村内排水、消防等基础设施滞后，文化娱乐等社会服务设施配备不全，缺乏体育设施。
村庄景观风貌较差：“只见新房，不见新村”，总体建筑形式较乱，乡村特色不突出，缺乏景观亮点；绿地率低，缺少公共绿地和公共活动空间；河道淤积及水草丛生现象严重，河流需要进一步整治。
二、产业发展方面从目前农业生产结构来看，全村以粮食作物、桑树、大棚蔬菜种植为主，农业主导产业不突出，未形成产业优势，生产力标准化水平低，影响农业产业化发展。
由于人均耕地不多，村内有12家个体私营企业，有近130人的村民靠外出务工获得收入。
第三章规划总则第一节规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2）《镇规划标准》（3）《村镇规划标准》（4）建设部《关于村庄整治工作的指导意见》（5）浙江省建设厅《村庄规划编制导则（试行）》（6）《浙江省“全面小康建设示范村”考核验收标准及办法》（7）《湖州市城市总体规划（2003—2020）》（8）《湖州市区村庄布局规划》（9）《环渚乡城镇总体规划》（10）《环渚乡土地利用总体规划》（11）《湖州市新农村建设村庄消防规划编制要点》湖公通[2006]100号（12）国家其他相关法律、法规、技术标准及规范第二节规划范围本次规划分总体规划和详细规划两个层次，包含三个规划，即村域发展规划、中心村详细规划和整治规划。
针对不同规划的建设要求，采取相应的规划措施，增强村庄建设的现实性和可操作性。
村域发展规划：以大钱村行政管辖区域为规划范围，面积为332.79公顷。
该层次规划确定村域内村庄布局、村域产业发展方向、社会公共服务设施及基础设施布局。
中心村详细规划：结合旧村整治进行新村建设，总用地面积28.22公顷，其中村庄建设用地18.08公顷。
此层面对旧村道路、建筑和环境进行梳理、整治，确定中心村总平面设计、市政工程规划、住宅建筑设计、近期建设及相应的经济分析。
整治规划：规划范围包含现有的各个自然村建成区。
本层面主要提出中心村、保留村和撤并村等类型的整治思路，对中心村提出建筑、道路、环境等方面更为详细的整治意见和改造意向。
第三节指导思想与规划原则坚持科学发展观，以建设现代生态农业、加强农村基础设施建设、提高农业综合生产能力、解决农民最关切的实际问题为着力点，加快农村经济和社会事业发展，完善农村基本经营制度，推进农村综合改革，构建集生产、生活与服务于一体的功能结构及相应的规划组织模式。
统筹兼顾、协调发展。
处理好旧村整治与新村建设、近期建设和远期建设、中心村和一般自然村的关系，使村庄的建设规模、速度、标准及开发模式同农村经济发展水平和农民生活需求相适应。
因地制宜、突出特色。
在现状调研的基础上，结合大钱村自然资源、经济发展状况等，优化农村产业结构，积极发展特色生态农业，引导私营企业，促进经济协调发展，同时挖掘村庄特色，实现“一村一品”。
以人为本、适度超前。
规划以民意调查卷的形式，征求农民意见，并进行充分论证，营造适合人居住、工作和发展的空间环境，构建和谐新农村。
新农村建设是一项长期任务，规划必须高起点、高标准。
保护环境、集约土地。
充分尊重地域内的自然生态资源和人文环境，加强对河流水系、基本农田的保护。
坚持“建新必须拆旧的原则，加强土地整理和复垦，有效集约土地，提高土地的综合利用效益。
第四节规划目标规划结合大钱村实际，按照新农村建设分近期、远期“两步走”的实施步骤，。
近期目标：改善农村居住环境、完善基础服务设施、优化农村产业结构、提高农民生活质量，即保护生态环境，加强村庄整治力度，实行农村垃圾集中收集，完善道路交通，合理布局用地空间，基础设施和公共服务设施由城市向农村延伸，加快经济结构调整，实现农民增收。
远期目标：优化用地功能布局，使旧村改造与新村建设相得益彰，进一步完善基础设施和服务设施，建设具有现代文明气息的农村新社区。
即对自然资源进行合理的开发和利用，健全城乡公交、公共设施服务、污水处理网络等，引入城市社区管理概念，完善教育、医疗、文化、娱乐设施，全面实现城乡一体化。
第五节规划重点结合湖州市村庄布局规划和城市总体规划，在村域范围内合理布置村民点，引导农村人口适度集聚。
利用良好的自然资源、生态环境和区位优势，对村域内产业发展作合理规划，加快实现农业、农村现代化。
整合村庄建设用地，缩小人均建设用地规模，加强村庄河道、建筑、环境整治，优化中心村用地布局，使旧村改造与新村建设相协调。
完善村庄道路系统，改善沿溪、沿路及节点绿化，营造良好的人居环境。
根据城郊结合部的特点，深入实施“三延伸”发展战略，完善基础设施和社会服务设施，实现城乡协调发展。
第四章村域发展规划第一节村域产业发展规划把农村产业做强做大，切实提高农民收入，让老百姓富裕起来才是社会主义新农村建设的首要任务。
目前大钱村农村经济以第一产业为主，耕地水产资源相对较为丰富，规划充分利用大钱村临近太湖和大钱港的有利位置，优化产业结构，加大扶持农业产业发展、农业科技创新、农业基础设施建设和农村集体经济发展力度，加快发展现代农业。
一、产业发展思路以市场为导向,以科技为动力,着眼经济效益提高,大力发展高产、高效、优质的效益农业，促进农业增产、农民增收。