丰泽区商业体

序号商业名称体量（万㎡）开发商地址开业 时间物业类别备注1东海泰禾广场建筑面积86万泉州连禾置业有限公司泉州市丰泽区通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）代售2014下半年普通住宅,商住两用,写字楼,商铺,城市综合体泉州州打造的第三个大型城市综合体，含普通住宅,商住两用,写字楼,商铺,城市综合体。项目五大板块：泰禾双MALL、泰禾新天地、摩天轮文化娱乐广场、滨江商务集群、泰禾首玺项目八大业态：国际奢侈品购物中心、大型时尚精品购物中心、国际风情商业街区、1万㎡摩天轮文化娱乐广场、超五星级酒店、5A甲级写字楼、顶级SOHO办公、滨水典范华宅

2东海湾御文阁121458㎡东海开发泉州市丰泽区东海滨城东海大街（泉州师范学院旁）在售2012-9-29开盘

普通住宅,商铺,高层 分两期开发，共占地18894.5㎡总建筑面积：121458㎡，由6幢气势磅礴的高层新古典建筑组成，配套2万㎡创意文化商业街和6000㎡空

中花园。代理商：厦门新联辰

3丰盛商业中心约21亩丰盛集团泉州市津淮街刺桐公园旁写字楼,商铺,高层处于丰泽区商圈、万达商圈、东海商圈的交汇处，首创体验式商业。项目规划为2栋建筑和1个商场：一栋为10层的中国农业银行办公楼（沿街地块），另一栋为18层高的丰盛SOHO，主推产品SOHO挑高5米，户型面积暂定约40㎡。其中1-4层作为商铺，5-18层则为SOHO；此外地下一层也规划为商城，同时还有负二、负三层地下停车场，规划为455个车位，地上还将规划 38个车位。

4东海湾豪园 东海开发泉州东海滨城东海大街在售

5澜湖郡建筑面积127763平方米福建沃丰房地产有限公司泉州市城东片区安吉路东侧在售14年年底入住由高档住宅、商业办公、SOHO公馆组成的复合型商务特区

海体中心、近千亩东澄湖公园无限风光，江滨生态公园多公园环抱，在繁华都市中享受回归自然的宁静生活；1200亩城市综合体，五星级酒店、总部经济„„澜湖郡在大泉州财富资本的汇聚中心，将休闲购物、商务、生活时尚用最炫目的方式交汇共荣，无可异议地成为城市新贵阶层的生活理想。　

6南益广场100000平方米南益集团高档住宅、甲级写字楼、名品购物中心南益广场坐落在丰泽区，位于丰泽广场对面，项目定位是城市综合体，规划建成国际一线名店，甲级写字楼，市中心顶级豪宅 。根据南益集团所规划该项目届时的绿化率为20%，拥有地下停车场。

（数据收集：陈海燕 2014-3-27 各商业体楼盘图片另外存档）泉州丰泽区商业体7华大泰禾广场75万㎡泉州泰禾广场投资有限公司泉州市丰泽区324国道与城东街交汇处2013年9月28日、11月23日住宅开盘酒店式公寓,写字楼,商铺,高层由高端购物中心、国际风情街区、白金五星级酒店、5A甲级写字楼、顶级SOHO办公、顶级SOHO公寓、超大型城市文化广场、臻品人文华宅等高端业态组成的华大泰禾广场，融居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐为一体，实现顶级商业商务完美结合，以精品商业模式，缔造泉州城市新名片。

8皇族金融中心187589.23㎡泉州和昌(福建)房地产开发有限公司泉州市丰泽区田安路与丰泽街交叉口东南侧和昌贸易中心公寓,写字楼工程为一类民用超高层甲级办公楼。地下一层为大型超市，二、三、四层为地下车库、设备用房。地上四层为大型商场，A楼为酒店办公，B楼、C楼为办公D楼为公寓。

9领SHOW财富中心20000多㎡鲤城物资总公司丰泽区领SHOW天地旁沉洲路中段写字楼,商铺12层，4梯8户◆生活配套一应俱全。◆周边交通四通八达。◆市政配套环伺四周。

10华大北街9500亩改造福建中超实业有限公司泉州市丰泽区城东华侨大学汽车东站前面商铺主题文化酒店——在酒店的规划设计和运营管理中融入学府文化，体现主题元素，并将其贯穿到酒店服务和整体氛围之中。音乐电影复合式休闲馆——打造音乐电影复合式休闲馆，引入休闲电影吧、特色音乐馆、欢乐桌游室等，成为朋友聚会、生日Party、情侣约会、周末活动的最佳场所。士人文化休闲会所——创立士人文化休闲会所，打造学术交流平台，定期邀请华大知名教授、专家在会所内举办学术分享、行业交流、高端讲座等圈层活动。侨乡文化特色美食——规划侨乡文化特色美食街，引入东南亚美食、中国传统美食、地方小吃等，演绎舌尖上的诱惑。

11海峡国际广场250000平方米福建省华东投资发展股份有限公司泉州市丰泽区城东中心大街城东中学斜对面12下半年开盘，14年入住公寓,商铺项目规划：1、 整体布局为11块建筑体构成，店面一层为6米、二层位5.8米 三层5.8米 四层5.8米2、 商场（ＭＡＬＬ）规划为三层 地下一层，地上一层9米 二层9米三层9米3、 住宅规划2栋 地上一层，三层为商业，四层招商需求：百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容SPA,游乐园,酒吧,珠宝首饰,化妆品,家电数码,眼镜,钟表,运动用品,床上用品,图书音像,婚纱摄影

12连捷国际中心约70000平方米泉州恒安世代创业投资有限公司

泉州行政中心东海行政区公寓,写字楼,商铺项目是集高档智能写字楼、商业购物中心、高档公寓于一体的大型综

合体项目。建成后，将成为东海总部商务区的核心建筑之一。

13天峰250000㎡中骏置业泉州公司泉州市丰泽区江滨北路与宝洲路交汇处13年3月开盘，14年底入住普通住宅,酒店式公寓,写字楼,商铺

规划建成涵盖高层住宅、精装超高层住宅、临街商铺、写字楼、商业中心及其他公建配套于一体的城市综合体项目。项目依晋江而建，拥有前江后湖的双重水系风景。社区内11栋建筑分南北合围而立，超过1.3万平米的浪漫法式中庭与“前江后湖”的景观交相辉映。功能全面的空中会所，内设健身房、红酒雪茄区、4D影院、台球室、中西餐厅等功能空间。项目周边配套醇熟且丰富，三分钟可到达万达广场、天虹等大型商业广场，并规划有社区幼儿园、小学，以及泉州五中、北师大附中等名校环布周边。14泉州星光耀广场780000㎡泉州星泽投资有限公司位于通源街和青莲街之间，与中骏世界城隔街相望在建普通住宅,商住两用,写字楼,高层,城市综合体产品包括酒店、5A办公、创意办公、集中商业、商业街以及高层住宅。其中地下面积约23万平米；地块北侧为集中商业，总建面约10万平方米；地块西南部分、集中商业背街以及沿青莲街为商业街，总建面约5万平方米；东北侧为高度约150米的5A办公，建面6万平方米，高度约100米的五星级酒店，建面约4万平米，高度约150米的创意办公四栋，建面约14.4万平米；东南部分为高层住宅小区，总建面约16.6万平米。

15泉州万科城162500㎡泉州市万科北峰房地产有限公司泉州丰泽区北峰丰州组团滨江片区2013年11月16日首推3#、5#、7#、8#楼商住两用,商铺,高层,城市综合体

打造一个以商务办公、高品质居住为主体的生态型都市区。规划以高

品质居住区为主体，兼有商业、金融、文化娱乐等服务配套功能。

16浦西万达广场泉州市丰泽区宝洲街浦西侧10年11月开盘，13年5月入住普通住宅,酒店式公寓,商住两用,写字楼,商铺个项目由高级写字楼、高级酒店、商务酒店、购物中心、室外步行街、及豪宅等组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的、功能配套最新最齐全的万达城市综合体。

17润柏大都会139000㎡福建省润柏房地产开发有限公司泉州市丰泽区华侨大学正对面（324国道与城东街交汇处）2012-8-25、2013-12-28开盘，14年入住公寓华大9500亩都会综合体，秉承世界“大都会”功能配置的全善性和集约性，规划设计大型居住区、大型购物中心、商务中心、文教中心、康体中心等多层次的城市功能布局，从购物、餐饮、休闲、娱乐到居住、工作等，应有尽有，强力打造5分钟大都会璀璨生活圈，世界级大都会生活自此而启！

18上实海上海260万㎡上海实业发展股份有限公司泉州市丰泽区东海大街与丰海路交汇处酒店式公寓,商住两用,写字楼,商铺,高层,城市综合体包括了集中商业、沿街商业、SOHO、公寓式酒店、办公、星级酒店、滨海商业、风情商业等多种业态，规划建设为当地最新的时尚生活中心。

19天元未来城180125.57㎡泉州天元房地产开发有限公司泉州市高铁动车站对面普通住宅,商住两用,商铺,高层

项目用地面积68485.9㎡，总建筑面积180125.57㎡，其中可售住宅面积：7.03万㎡，可售商业面积：1.05万㎡，容积率2.4。项目采用高层建筑形式，共分2期，一期为安置小区，二期主要为商品房，局部为安置房、沿用地四周设一、二层和局部三层为商业。项目设有一层地下室，作为地下车库使用。围合式社区即满足通风采光的优越性又带中庭园林景观，360度全方位演绎美好的生活

20首冠时尚广场94474.42㎡首冠置业丰泽区津淮街与坪山路的交汇处商住两用,写字楼,商铺首冠时尚广场由本土开发商首冠置业倾力打造的城市时尚中心，强势汇聚全球顶级奢尚品牌，为缺乏世界级时尚商业的泉州提供集购物、休闲、娱乐、办公、美食、社交为一体的全方位商业服务。

21中骏世界城310000㎡中骏置业泉州市丰泽区安吉路东侧海峡体育中心南侧

酒店式公寓,写

字楼,商铺

项目涵盖购物中心/财富金街/精装SOHO/五星级酒店/ 5A写字楼等五大主流业态；拥有超3000个稀缺泊位，数量居泉州商业配套榜首；辐射消费人群高达300万人次，坐拥450亿天赋绝版商机，是泉州城东板块首个集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务于一体的最大型商业综合体。世界城购物中心即将开业，洲际华邑酒店、华润万家、沃美影城、

22中超水木春天320000㎡福建中超实业有限公司泉州市丰泽区城东华侨大学东侧（324国道边）2012开盘2014入住普通住宅,商铺水木春天总占地105亩，项目一期总建筑面积10万平方米，绿化率高

达35%，旨在打造出具有学院气质的乐活社区。 “水木春天”背倚清源山，收纳群生水库，享万亩林海。周围分布有华侨大学、城东中学、十一中、泉州五中、医高专等名校林立，学院气质自是天成；海西体育中心、红星美凯龙、海西商业、第一医院也在此集中，生活设施