番禺新城建设规划方案
重磅!《广州市城市总体规划(2017
重磅！《广州市城市总体规划（2017千呼万唤始出来！昨日，《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案正式公布，未来近20年，羊城如何发展，有了清晰脉络。
整个草案亮点颇多，赶紧来看看。
城市使命：“一带一路”重要枢纽城市、粤港澳大湾区核心增长极、独具特色，文化鲜明的国际一流城市；城市目标：至2020年：高质量、高水平全面建成小康社会，成为兼具实力、活力、魅力的美丽宜居花城；至2035年：建成社会主义现代化先行区，成为经济实力、科技实力、宜居水平达到世界一流城市水平的活力全球城市；至2050年：全面建成中国特色社会主义引领型全球城市，实现高水平社会主义现代化。
成为向世界展示中国特色社会主义制度巨大优越性，富裕文明、安定和谐、令人向往的美丽宜居花城、活力全球城市。
人口规模：2035年，常住人口规模控制在2000万人左右，同时按照2500万管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。
区域协同：加强与香港、澳门全面深度合作；推进广佛同城、广清一体化、优化广佛肇清云韶经济圈发展布局、强化与深圳、东莞的科技合作等。
城市结构：以山水城田海为基地、以珠江水系为发展脉络、以生态廊道下相隔离、以交通骨架为支撑、聚焦航空、航运和科技创新三大国际战略枢纽、强化多点支撑、构建枢纽型网络空间结构。
城乡空间网络体系：主城区-副中心-外围城区-新型城镇-乡村主城区：荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云区北二环高速公路以南地区、黄埔区九龙镇以南地区及番禺区广明高速以北地区。
是承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。
副中心：南沙区全域。
是广州副中心与功能完整的滨海新城，也是广州面向粤港澳大湾区重要的门户。
外围城区：花都城区、空港经济区、知识城、番禺南部城区、从化城区和增城城区，是承接主城区人口、功能疏解的主要区域和外围综合性服务地区。
四级公共服务中心体系：第一层级：城市级主公共服务中心，共2处。
第二层级：城市级次公共服务中心，共12处，分别是白云新城、白鹅潭、天河北部、广州第二中央商务区、广州南站、市桥、蕉门河、新华、空港、知识城、荔城、街口。
广州番禺汉溪长隆万博商业项目分析
汉溪—万博—长隆商业中心情况分析小结：商铺小区商铺为主各大楼盘配套商业配套齐全，经营范围十分广泛。
汉溪周边大社区的商铺租金约100元/平方米/月，优置较好的达到200元/平方米/月。
如广州雅居乐花园的一线临市政大道的街铺―――兴南商业街，租价在200元/平方米/月以上。
衣食行娱主要依靠社区解决各楼盘配套设施主要靠社区自身，也同样一应俱全。
地铁汉溪站出口便是长隆欢乐世界，即将规划建设的广州汉溪商业购物中心，内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等。
附近著名的食肆包括四海一家、白虎西餐厅等。
汉溪商业购物中心招商地产在汉溪开发的商业项目，位于番禺区钟村镇，主要服务广州整个南部区域，建设内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等。
汉溪项目占地1000多亩，紧邻汉溪大道，在锦绣香江与南国奥园之间，是地铁三号线汉溪站的出口，新光快速路也经过一带，交通非常便利，是一个纯粹的商业项目。
目前华南板块每个楼盘都有自己的商业街，但是目前还没有一个成规模的商业中心，现阶段由于华南板块每个楼盘的商业街由于受到每个楼盘居住人口影响，在经营上受到很大的制约，只能发展街铺等小的商业模式。
汉溪商业中心目标客户群定位为华南板块整个片区，它能发挥积聚效应，把周边的人群吸引到这里来。
这个项目还在规划之中，包括酒店、购物中心、物流用房等，具体的类型我们会根据市场需求作出调整。
招商地产在深圳有很多种物业，包括写字楼、大卖场、零售街铺、商业中心、酒店、公寓、工业物流仓库等，这些物业都是招商地产自己经营管理。
广州项目肯定会统一产权，不会分拆出售。
招商地产在商业运作方面积累了丰富的经验，所以在打造这个项目方面具有很好的经验和资源优势，项目有望打造成华南板块商业中心。
招商地产在汉溪开发的商业项目——广州汉溪商业购物中心，位于番禺区钟村镇，主要服务广州整个南部区域，建设内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等，该项目总占地面积超过1000亩，总建筑面积达69万平方米。
广州大学城绿地规划说明书
广州大学城（小谷围岛）城市绿地系统规划说明书第一章区位与概况一、概况本次规划设计的地块位于小谷围岛，为整个大学城校区，面积大约15平方公里。
规划地块四面环水，岛上人口密度低，主要为耕地与林地。
二、地理区位及用地规模广州大学城位于番禺区最北部，西邻洛溪岛、北邻生物岛、东邻长洲岛。
与琶洲岛举目相望，规划研究范围约15平方公里。
距广州市中心约17公里，距市桥约13公里，距广州新城约17公里。
大学城的区位条件具有以下优势：1、广州城市空间发展关系上，广州大学城选址正好位于广州的南拓轴上和都会区中，有利于实现良好的城市功能互动，提高广州城市建设的综合效益。
2、广州产业空间发展关系上，广州大学城位于以ＩＴ产业为特色的广州新兴产业轴上，通过轴上的产业实体互动，形成“学、研、产”一体化的城市创新基地，有利于知识创新、产业创新和科技创新，提高广州市的综合竞争力。
3、交通区位上，广州大学城位于“广州高速公路交通、轨道交通、普通道路交通、宽带网络信息交通”四位一体的城市交通网络体系中，大学城的多元交通需求可以得到最大程度的满足。
4、文化区位上，广州大学城附近既有以黄埔军校为代表的近代史迹文化，又有以余荫山房和宝墨园为代表的传统与现代岭南园林文化，还有以琶洲国际会展中心和广州生物岛为标志的现代岭南生态文化，更有广州各高校的校园文化，周边地区浓郁的文化氛围有利于广州大学城校园文化的建设。
5、广州旅游网络体系中，广州大学城正好处在“三线一中心”的东南水乡旅游线上，校园文化与旅游的结合将使广州大学城成为广州旅游的一个新亮点。
三、自然条件3.1、地形地貌广州小谷围岛四周环水，以低丘陵冲击平原为主。
基地内有众多山丘，最高处40~45M，一般20~25M，较低15~20M。
另有水塘、河涌多条，许多已连成带片。
3.2、地震区划根据最新国家标准《中国地震动参数区划图》（GB18306－2001），小谷围岛地震动峰值加速度为0.1，地震的反应谱特征周期为0.65s。
泡沫轻质土施工方案
目录一、工程概况 (1)二、施工准备 (1)1、泡沫轻质土施工配合比试验 (1)2、施工场地准备 (2)三、施工工艺及方法 (2)1、施工工艺流程 (2)2、主要工序施工方法 (2)四、施工要点 (4)五、质量检测与控制 (5)泡沫轻质土施工方案一、工程概况现有XX东路按一级公路标准建设，东环路至城区大道段路基宽度为80m，中间主车道35m宽，按双向八车道划分，中央设铁护栏分隔对向车流，两侧辅道各宽8m，双向四车道。
最外侧为人行道。
城区大道至亚运东路段现状路基为43m，中间主车道宽24m，双向六车道，中央设铁护栏分隔对向车流，两侧辅道各宽4m，最外侧为路肩形式的绿化带。
建成的番禺汽车客运站、在建的亚运村及规划的广州新城均位于该路段。
XX东路现状为水泥混凝土路面，不均匀沉降较明显，但路面结构完好。
沿线共设13坐桥梁，均采用简支结构，钻孔灌注桩基础，跨径为8m、10m、13m。
现状与XX东路相交的高等级道路有：东环路、南沙港快速、京珠高速。
其中东环路交叉为分离式立交，东环路主线上跨，地面辅道与XX东路平交；南沙港快速、京珠高速与XX东路为全互通式立交，其匝道均接顺XX 东路现状辅道。
现状管线中主要有10KV、110KV架空高压线，前锋净水厂一期接污主干管，直径0.8m、1.0m的供水主管及其他通信、电力、照明、燃气等管线。
根据设计，本工程桥梁两侧台后10米(部分12米)范围路基采用泡沫轻质土填筑。
二、施工准备1、泡沫轻质土施工配合比试验泡沫轻质土施工前，应进行施工配合比试验。
施工配合比应满足下列要求：（1）湿容重≤6.0kN/m3；200mm≥流动值≥160mm。
（2）配合比强度试验试块采用10cm×10cm×10cm立方体试块。
抗压强度试验方法同普通混凝土强度试验方法，但要求压力机采用小量程砂浆压力机进行抗压试验，且强度结果不做尺寸折减。
（3）配合比强度应满足：7天龄期强度≥0.3MPa；28天龄期强度≥0.6MPa。
2007年度广东省优秀城乡规划设计项目(城市规划类)
江门市城市人防工程规划（2005-2020）
江门市规划勘测设计研究院
李焱、曾宪谋、杨明豪、邵高峰、周亮棠、郑画滨、周明、章海燕、程燕捷、余彩群
24
中山市商业网点规划
中山市规划设计院
宋立新、钟国平、宋济万、梁航、李燚、黄艳
25
深圳市污水系统布局规划（2002——2020）
深圳市市政工程设计院
深圳市城市规划设计研究院
李友生、邹鹏、殷乐福、金善功、李晓刚、赵宁辉、谭长鸿、刘鹏、邹奇、周思迪
18
深圳市信息管道及机楼“十一五”发展规划
深圳市城市规划设计研究院
陈永海、蒋风涛、孙至超、傅晓东、蒋群峰、汪炳炎、丁年、杜兵、姜应文、李峰
19
笋岗路通道大容量快速公交详细规划
深圳市城市交通规划研究中心
林群、李锋、刘光辉、毛子珍、苏永云、苏军良、张仲瑾、覃国添、王龙、蒋金勇
附表：
2007年度广东省优秀城乡规划设计项目（城市规划类）
一等奖（共18项）
序号
项目名称
编制单位
主要编制人员
1
泛珠横琴经济合作区开发建设规划设计（2006～2020）
广东省城乡规划设计研究院
同济大学城市规划设计研究院
宋劲松、匡晓明、杨细平、王新哲、张小金、刘文波、罗勇、肖达、刘洋、卢丹梅
2
惠州市城市总体规划
13
台山市旧城中心区城市设计
台山市城市规划设计院
蔡柏滋、杨兆彬、李红晖、黄丽云、谭庚锐、星宇玮、李炫慧、叶芬、李培贵、魏思远
14
广州金地增城项目A地块修建性详细规划
广东省城乡规划设计研究院
BDCL国际建筑设计有限公司
曾宪川、王如荔、许荣泽、庄洁、廖敏、张婷、何明磊、詹姆士·帕狄、盖瑞•雷蒂克、张玮
(完整版)城市规划资料集电子版
城市规划资料集电子版篇一：城市规划资料集内容详述（第1分册总论概论）目录第一部分城市规划概述第二部分城市规划体系第三部分城市规划重要文件、法规资料索引附件《开发区规划管理办法》（1995年6月1日建设部令第43号发布）各章引据的文件、法规和技术标准目录后记（第2分册城镇体系规划与城市总体规划）目录第一部分城镇体系规划 1 概述2 全国城镇体系规划3 跨行政区域城镇体系规划4 省域城镇体系规划实例简介5 市县域城镇体系规划第二部分城市总体规划 1 城市总体规划的编制 2 城市发展条件分析 3 城市性质、城市规模 4 城市总体布局 5 城市用地规划第三部分城市分区规划 1 概述 2 常用表格 3 实例第四部分城市总体规划实例共计60个实例附录城市空间发展战备规划研究（或称“概念规划”）1 概述2 城市空间发展战略规划研究实例后记（第3分册小城镇规划）目录1 小城镇界定、类型和发展 1.1 小城镇界定 1.2 小城镇的类型1.3 小城镇的作用、发展理论和现状1.4 国外小城镇建设2 小城镇规划特点、依据和原则 2.1 小城镇规划特点2.2 小城镇规划依据 2.3 小城镇规划原则 2.4 小城镇建设指导思想3 小城镇规划的内容、程序与审批 3.1 小城镇规划的一般任务 3.2 小城镇规划编制程序3.4 小城镇镇域规划的任务、内容、深度和成果3.5 镇区总体规划任务、内容、深度和成果3.6 镇区控制性详细规划的任务、内容、深度和成果3.7 小城镇修建性详细规划任务、内容、深度和成果3.8 小城镇规划的编制管理与审批主体4 小城镇规范的基础资料 4.1 基本要求4.2 小城镇总体规划阶段基础资料4.3 其他相关资料 4.4 详细规划基础资料 5 镇（乡）域村镇体系规划5.1 镇域村镇体系5.2 镇域村镇发展条件的评价 5.3 镇城镇化发展水平预测 5.4 镇域职能结构5.5 镇域村镇体系规模等级结构 5.6 镇域村镇空间分布结构5.7 镇域村镇体系规划与土地利用总体规划5.8 镇域基础设施及社会设施 6 小城镇的性质与规模6.1 小城镇的性质 6.2 小城镇规模 6.3 小城镇总体布局7 小城镇总体布局 8 小城镇专项规划9 小城镇详细规范（建设规划） 10 小城镇建设与管理附录一：《村庄和集镇规划建设管理条例》附录二：《村镇用地分类》参考文献（第4分册控制性详细规划）目录第一部分论述1 控制性详细规划生产的背景及其发展1.1 控制性详细规划产生的背景 1.2 我国控制性详细规划的发展 2 国外、港台地区类似控制性详细规划的理论、方法与实践2.1 德国的区划法 2.2 美国的区划法 2.3 英国2.4 日本城市规划法和建筑基本法 2.5 香港的“契约”控制2.6 国外及港台地区类似控制性详细规划阶段的立法3 我国控制性详细规划的基本特征和内容3.1 控制性详细规划的涵义和作用 3.2 控制性详细规划的内容 3.3 确定土地使用强度的因素 4 控制性详细规划的成果4.1 规划文件 4.2 规划图纸第二部分附件1 土地使用与建筑管理技术规定实例——上海市城市规划管理技术规定2 建筑容量确定的参考资料2.1 南京市建筑容量控制确定的办法2.2 南京市场建筑容量一览表 2.3 有关土地使用强度的资料 3 深圳市法定图则3.1 前言3.2 法定图则的定义、内容及编制的基础条件3.3 深圳法定图则在控制详细规划阶段立法的进展3.4 深圳法定图则的实施评价4 控制性详细规划技术经济分析理论与实例4.1 控制性详细规划技术经济分析理论与实例4.2 温州市控制性详细规划技术经济分析实例4.3 泉州古城控制性详细规划经济分析实例5 国外及香港地区类似于控制性详细规划的实例5.1 德国的地区详细规划基本规划 5.2 英国的地方规划（地区规划）基本规划5.3 香港西九龙填海区分区计划大纲第三部分实例1 控制性详细规划完整成果实例——嘉兴市南湖新区控制性详细规划2 控制性详细规划分类实例（第5分册城市设计（上、下））目录上册 1 总论1.1 编写立意1.2 城市设计简史与范畴、理论和原则1.3 现代城市设计理念与渊源 1.4 我国当代城市设计进展 1.5 城市设计基本要素2 区域发展战略及总体城市设计：区域、城市、中心城、分区 2.1 概述2.2 秦皇岛西部滨海地带 2.3 深圳总体城市结构 2.4 广州城市发展战略概念 2.5 上海城市空间发展结构 2.6 上海城市空间发展结构2.7 澳大利亚堪培拉总体城市设计 2.8 美国旧金山城市设计研究 2.9 上海中心城总体城市设计研究 2.10 浙江金华总体城市设计2.11 上海中心城分区城市设计结构2.12 唐山市中心城区 2.13 宜昌中心城区2.14 昆明主城核心区概念规划 2.15 山东蓬莱中心城区3 城市局部范围的城市设计（一）：中心、商业街、大道 3.1 概述3.2 上海虹桥新区 3.3 上海陆家嘴中心区 3.4 深圳中心区3.5 北京商务中心（CBD） 3.6 北京中关村西区 3.7 上海人民广场地区3.8 上海南京东路商业步行街 3.9 北京王府井商业街3.10 大连城市中轴——人民路、中山路3.11 大连星海湾商务中心 3.12 江阴新中心 3.13 嘉兴中心区3.14 哈尔滨中央大街步行街 3.15 厦门市府大道地区3.16 厦门旧城保护民中山路商业步行街3.17 中山孙文西路文化旅游步行街3.18 澳大利亚布进而斯班步行街 3.19 美国明尼阿波利斯尼可莱特步行街3.20 香港中环、湾仔步行系统 3.21 北京长安街 3.22 青岛东海路3.23 法国巴黎香榭丽舍大街 3.24 法国巴黎德方斯副中心区 3.25 美国华盛顿宾夕法尼亚大街 3.26 美国华盛顿中心区 3.27 德国柏林新行政中心下册4 城市局部范围城市设计（二）：旧城保护、居住区4.1 旧城保护城市设计概述 4.2 北京中轴线4.3 北京什刹海历史文化保护区……5 城市局部范围的城市设计（三）：滨水区6 节点的城市设计：中外城市节点实例本分册有关项目组稿撰稿者名单提供城市设计项目实例的机构参考文献后记（第6分册城市公共活动中心）目录 1 总论1.1 城市公共活动中心的概念 1.2 城市公共活动中心的分类 1.3 城市公共活动中心的分级结构 1.4 城市公共活动中心的分布和基本区位模式1.5 城市公共活动中心的选址 1.6 城市公共活动中心的规划布局 1.7 城市公共活动中心的交通组织 1.8 城市公共活动中心规范设计的发展趋势1.9 中国七城市公共活动中心布局比较2 城市综合性公共中心2.1 城市综合性公共中心概述及空间布局 2.2 城市综合性公共中心的结构形态2.3 城市综合性公共中心的交通组织2.4 实例3 城市行政、文化中心3.1 城市行政、文化中心的概念、内容构成和功能3.2 城市行政、文化中心的选址和分级3.3 城市行政、文化中心的规划布局3.4 城市行政、文化中心的景观和环境设计3.5 城市行政、文化中心规划设计的发展趋势 3.6 实例4 城市商业中心4.1 城市商业中心概述4.2 城市商业中心的内容和功能 4.3 城市商业中心的分级和规模 4.4 城市商业中心的规划布局 4.5 步行商业街的规划设计 4.6 城市商业中心的交通组织4.7 城市商业中心的环境和景观设计4.8 城市商业中心规划设计的发展趋势 4.9 实例5 城市商务中心5.1 城市商务中心的概念 5.2 城市商务中心的基本特征 5.3 城市商务中心的规模 5.4 城市商务中心的功能5.5 城市商务中心的空间结构 5.6 城市商务中心的交通5.7 城市商务中心的控制性详细规划5.8 实例6 城市体育中心6.1 城市体育中心概述6.2 城市体育中心的选址原则 6.3 城市体育中心的分类和构成 6.4 城市体育中心的交通组织 6.5 城市体育中心的功能分区规划 6.6 社会化、产业化的体育及体育设施6.7 实例7 城市博览、会展中心7.1 城市博览、会展中心的概述 7.2 城市博览、会展中心的功能构成及类型7.3 城市博览、会展中心的选址 7.4 城市博览、会展中心的规划布局和交通组织7.5 部分博览、会展中心的技术指标7.6 实例参考文献后记（第7分册城市居住区规划）内容提要本书包括城市居住区规划设计的相关内容，包括总论、住宅与住宅组群、公共服务设施、道路交通与停车设施、绿地、户外场地与环境设施、住区更新、市政公用设施、竖向设计、实例。
广州市城市更新总体规划(2015-2020)
广州市城市更新局 2017年1月目录第一章总则 (1)第二章更新总体目标与策略 (4)第三章更新规模控制 (7)第四章更新功能引导 (7)第五章更新强度指引 (14)第六章空间管控指引 (15)第七章专项控制指引 (18)第八章近期重点工作与更新时序指引 (29)第九章规划实施机制 (33)第一章 总则第一条编制目的为有效引导和有序推进全市城市更新工作，贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》，充分发挥城市更新在实施城市总体规划，加快促进产业转型升级和结构调整、改善城乡人居环境、完善城市功能、土地资源优化配置、保护与传承历史文脉的重要作用，切实提升城市竞争力和改善城市面貌，建设国家中心城市和现代化国际大都市，特制订本规划。
第二条规划范围经广东省国土资源厅审核通过的广州市2014年12月“三旧”地块标图建库数据库动态调整和核查梳理分类成果（以下简称城市更新用地）及其需要整合连片的范围。
第三条规划期限本规划期限为2015-2020年。
第四条规划依据本规划根据广东省人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府[2009]78号文）、《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134号，2015）、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市城市更新办法配套文件的通知》（穗府办〔2015〕56号）和广东省国土资源厅《关于“三旧”改造工作的实施意见（试行）》（粤府办[2009]122号）、《广东省住房和城乡建设厅 广东省国土资源厅关于开展“三旧”改造规划修编工作的通知》（粤建规函（2008）、〔2014〕1972号）的要求，以及《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》（2004）、《城市规划编制办法》（2006）、《城市规划用地分类与城市用地标准》（GB50137-2011）、《中华人民共和国文物保护法》（2013修正版）等有关法规、政策规定，依据《广州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（2016—2020年）》、《广州市土地利用总体规划纲要（2006-2020）》、《广州市城市总体规划（2011-2020年）》、《广州市“三规合一”规划》、《广州市历史文化名城保护规划》、《广州市城市环境总体规划（2014-2030年）》等相关规划进行编制。
化龙镇村庄布点规划说明书
化龙镇村庄布点规划说明书⼴州市番禺区化龙镇村庄布点规划（2013-2020）⼴东省城乡规划设计研究院⼆〇⼀四年五⽉项⽬名称：⼴州市番禺区化龙镇布点规划委托⽅（甲⽅）：⼴州市规划局番禺分局承担⽅（⼄⽅）：⼴东省城乡规划设计研究院⼴州市番禺城市规划设计院国家事业法⼈代码：事证第144000000366号城乡规划编制资质证书等级：甲级城乡规划编制资质证书编号： [建] 城规编第（081100）院长：曾宪川总⼯程师：马向明院规划设计成果专⽤章：规划设计编制完成时间：⼆〇⼀四年五⽉主编单位：⼴东省城乡规划设计研究院技术审定：王磊教授级⾼级⼯程师技术审核：张翔⾼级⼯程师项⽬总负责：谭国昭⼯程师项⽬组成员：谭国昭⼯程师曹胜威⾼级⼯程师肖红娟⼯程师彭静萍⼯程师何允全助理⼯程师罗毓豪助理⼯程师刘⽴志助理⼯程师周世武助理⼯程师匡霞助理⼯程师项⽬技术岗位责任表项⽬名称⼴州市番禺区化龙镇布点规划技术地位签名岗位资格教授级⾼级⼯程师审定⾼级⼯程师审核⾼级⼯程师总负责⾼级⼯程师项⽬组成员⾼级⼯程师⼯程师协编单位：⼴州市番禺城市规划设计院城市规划设计证书：城市规划设计⼄级[粤]城规编第092003号院长：邱建华博⼠、⾼级规划师项⽬总负责：王磊⾼级规划师项⽬负责⼈：吴伟权⾼级规划师审定：王磊⾼级规划师审核：李涛⾼级规划师校对：吴伟权⾼级规划师规划设计⼈员：李⼩勇城市规划师费海涛城市规划师梁浩斌城市规划师李斌城市规划师游乐城市规划师周志炫城市规划师⽬录⼀、总则 (1)⼆、现状分析及规划衔接 (5)三、村庄分类研究 (15)四、村庄发展规模预测 (21)五、新增住宅⽤地和经济发展⽤地规划指标与布局 (27)六、城乡管理边界 (35)⼋、⼀镇⼀社区规划 (37)九、⼯业⼊园 (39)⼗、配套设施规划 (43)⼗⼀、历史⽂化保护规划 (49)⼗⼆、⽣态保护规划 (52)⼗三、实施策略 (54)附录⼀：村庄建设⽤地规模汇总表 (55)附录⼆：规划图集 (55)⼀、总则1.1规划编制背景与过程1.1.1“番禺村庄布点规划”是承接上位规划的有效路径2012年，⼴州市委市政府组织编制了《⼴州市城市功能布局规划》，提出了“优化提升⼀个都会区，创新发展两个新城区，扩容提质三个副中⼼”的总体发展部署。
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番禺新城建设规划方案
引言
随着城市快速发展，越来越多的城市迎来了城市更新和城市扩展的需求。
番禺新城是广州市目前正在规划建设的重点新城区，其地理位置优越，交通便利，生态环境优美。
本文将介绍番禺新城建设规划方案。
地理位置
番禺新城位于广州市南部，距离市区约30公里，占地面积约200平方公里。
新城区位于广州市高明山脉南麓，背山面水，拥有良好的自然环境和生态优势。
发展目标
番禺新城建设的核心目标是推动广州市南部区域发展，并成为现代化城市的典范。
依照中央关于建设世界一流城市群的战略指导思想，在以“引领发展、共享繁荣”为目标下，打造具有国际性、现代化、品质化的新城区。
建设规划方案
区位交通规划
1.高速公路
–珠江口跨海大桥：与南沙新区结合
–广珠城际高速公路、南沙南线快速干道等：与广州市互联互通
2.地铁
–地铁19号线、南广佛新线、南沙东线等：使新城区与广州城市快速联系
3.港口运输
–新国际航运中心：目前，粤港澳大湾区是全球最具活力的区域之一，番禺新城区域可以成为“粤港澳”协同发展的重要节点。
4.水上交通
–广州南沙水路邮轮母港：创建以广州为中心、面向海疆、辐射泛珠三角和东盟区域的邮轮旅游网络。
### 生态文明和基础设施建设
5.生态文明
–保护山水自然生态环境，建设湿地公园，扩大湿地生态面积。
6.基础设施建设
–建设现代化智慧公共服务，提升社区文化和生活品质。
### 经济社会建设
7.创新中心
–打造科技创新新高地，核心引擎是智慧新城应用研究院等，建设产业园，支持高层次人才创新创业。
8.产业布局
–布局传媒、贸易、制造、物流、生物医药等产业，积极拓展数字经济新业态。
9.车间经济
–鼓励传统产业转型升级，推动新生产力与新消费融通发展，加速推进“互联网+”战略。
10.城市环境
–打造世界级生活区，提升城市美誉度，加强城市生态环境建设，提高人民群众幸福指数。
结语
本篇文档介绍了番禺新城建设规划方案。
番禺新城具有得天独厚的地理、环境、交通等优势，将成为广州市重要的城市发展支撑点。
随着新城区的快速发展，必将进一步增强城市的整体实力，推动粤港澳大湾区的协同发展，建设国际一流城市。