总体规划强制性内容
关于（城乡）总体规划强制性内容的主要包括：区域（省域、市域、县域、镇域等）、城
镇规划区和城镇建设区三个层面。
1、区域层面规划强制性内容应包括：
区域内必须控制开发的四类地域。包括：资源环境保护地域（基本农田保护区、地下矿产
资源分布地区、湿地、退耕还林草地区、大型湖泊、水源地保护区、水系、分滞洪地区，以
及其他生态敏感区）、区域协调发展地域（设计相邻地域的重大基础设施，包括水源地、取
水口、污水排放口、垃圾处理场、以及其他需要协调处理的地域）、风景名胜管理地域（风
景名胜区）、自然文化遗产保护地域。
区域性重大基础设施布局。包括：高速公路、干线公路、铁路、港口、机场、区域性电厂和
高压输电网、天然气门站、天然气主干管、区域性防洪、滞洪骨干工程、水利枢纽工程、区
域引水工程等。
2、城镇规划区层面强制性内容应包括：
城镇规划区范围。规划区内各类建设用地规模（按用地规划的城乡用地汇总表内的内容，不
必细化到城镇建设用地分类）。
3、城镇建设区层面强制性内容应当包括：
城镇建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价
确定的土地使用限制性规定；土地使用强度管制区划；城市地下空间开发布局；城市各类绿
地的具体布局。
道路与交通设施。包括：城市主次干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局、大型
停车场布局等。
公共服务设施。包括文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。
公用设施。城市水源地及保护区范围和其他重大市政基础设施。
生态环境保护。生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施。
历史文化遗产保护。包括：历史文化保护的具体控制指标和规定；历史文化街区、历史建筑、
重要地下文物埋藏区得具体位置和界线。
城市安全和综合防灾。包括：城市防洪标准、防洪堤走向；城市抗震与消防疏散通道；城市
人防设施布局；地址灾害防护规定。
近期建设规划。包括：城市近期建设重点和发展规模；近期建设用地的具体位置和范围；近
期内保护历史文化遗产和风景资源的具体措施。
注释：
需要引起注意的几点问题：
（1）所谓“其他生态敏感区”和“其他需要协调处理的地域”根据实际情况自行确定；
（2）人口规模并不是强制性内容；
（3） 地下空间开发布局不单在总规是必备内容，而且是强制性内容；
（4） 不包含支路。
城乡规划法试题及其答案
《中华人民共和国城乡规划法》试题答案一、填空题（每空 1 分，共20 分）1、城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划2、城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展、先规划后建设3、县人民政府城乡规划主管部门、县人民政府、本级人民代表大会常务委员会、上一级人民政府4、基础设施、公共服务设施、新区开发、旧区改建5、城市总体规划、镇总体规划、国民经济和社会发展规划二、单项选择题（每题 3 分，共15 分）1、B2、 A3、A4 、C5、D二、多项选择题（每题 5 分，共15 分）1、 ABC2 、 ABCD3 、 ABCD四、判断题（每题 2 分，共20 分）1、√2、×3、×4、√5、√6、×7、√8、√9、×10、√五、问答题（每题10 分，共30 分）1、《城乡规划法》规定：地方各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或者乡、镇人民代表大会报告城乡规划的实施情况，并接受监督。
（第52 条）城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。
公告的时间不得少于三十日。
组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。
（第26 条）村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表或者村民代表会议讨论同意。
（第22 条）城乡规划经批准后应及时向社会公布，但法律、行政法规规定不得公开的内容除外。
（第8 条）省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。
组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。
（第 46 条）任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
总规总结评估报告
《===城市总体规划（2008—2020）》总结评估报告（含专题报告）===住房和城乡规划建设局二0一一年六月前言一、 ===概况二、原总体规划实施的基本情况三、存在问题四、评估建议附件一：《===城市总体规划（2008—2020）》主要强制性内容修改专题报告附件二：《===城市总体规划（2010年）》现状图《===城市总体规划（2008—2020）》总体规划图《===城市总体规划（2010年-2030年）》规划示意图《===城市总体规划（2008—2020）》于2009年编制完成，并于2009年获得邯郸市人民政府批复([2009]71号)。
在规划实施过程中，河北省人民政府依据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划编制办法》相继出台了《关于加快壮大中心城市促进城市群快速发展的意见》和《河北省人民政府关于加快城市化进程的实施意见》，这些法规及政策就推进我省城镇化健康发展提出了若干指导性意见，也对===的城镇发展提出了更新更高的要求。
为促进===城市建设健康发展，特对现行城市总体规划的实施进行评估，并就规划修改的主要强制性内容进行专题汇报。
一、===概况1.1 区域位置===位于河北省南部，县境呈东北—西南方向狭长带状，总面积313.9平方公里。
广平距邯郸市约45公里，东北、东与馆陶县、===交界，北与曲周县接壤，西北、西与肥乡县、成安县毗连，南与魏县相临。
1.2 社会经济===为邯郸市所辖15县市之一，下辖2个镇，5个乡，共计169个行政村。
2010年全县总人口约28.23万人，是全省人口密度较大的县份之一。
有汉、回、等民族，汉族人口占全县总人口的99.8%。
2010年全县生产总值为49.4亿元，年均递增15.3%；全县财政收入15006万元；全社会固定资产投资652928万元，年均递增13%；全社会消费品零售总额161162万元，年均递增18 %，人均GDP17320元。
1.3 历史沿革今===春秋时期先属卫后没于晋，战国时先属魏后属赵。
城乡规划法第四十八条的内容、主旨及释义
城乡规划法第四十八条的内容、主旨及释义一、条文内容：修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。
修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。
控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。
修改乡规划、村庄规划的，应当依照本法第二十二条规定的审批程序报批。
二、主旨：本条是关于控制性详细规划以及乡规划、村庄规划修改程序的规定。
三、条文释义：一、在规划实施中，总体规划是指导城市空间合理布局的蓝图；分区规划是对大、中城市各分区的土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置等作出进一步的安排；对城市近期建设行为起更为直接指导和控制作用的是城市控制性详细规划。
控制性详细规划是城市、镇实施规划管理最直接的法律依据，详细规定了建设用地的各项控制指标和规划管理要求，有的还直接对建设项目作出具体的安排和规划设计，是国有土地使用权出让、综合开发和建设的法定前置条件，直接决定着土地的市场价值和相关人的切身利益。
因此，修改控制性详细规划必须依法进行，任何单位和个人不得擅自修改控制性详细规划的内容。
根据本条第一款规定，修改控制性详细规划的必经程序包括：1编制修改方案。
城市或镇的控制性详细规划一经批准，就应当严格执行。
因客观情况发生变化，确实需要修改的，控制性详细规划的组织编制机关应当对修改的必要性进行论证。
控制性详细规划较详细地规定了规划地段的控制指标，直接涉及规划地段利害关系人的利益，因此，在论证过程中，必须征求规划地段内利害关系人的意见。
论证结束后，组织编制机关应当向原审批机关提出修改控制性详细规划必要性论证的专题报告。
经原审批机关同意后，组织编制机关方可开展控制性详细规划修改方案的编制工作。
2修改方案的审批。
组织编制机关完成控制性详细规划修改方案的编制工作以后，应当按照控制性详细规划的审批程序，报请审批。
海南万宁市城市规划有关内容
海南万宁市城市规划有关内容万宁素有中国著名的长寿之乡、咖啡之乡、槟榔之乡、温泉之乡、书法之乡、华侨之乡、海南美食天堂、中国冲浪之都等美誉。
下面由店铺为你提供的海南万宁市城市规划有关内容，希望对大家有帮助。
海南万宁市城市规划一，滨海度假带项目石梅湾-华润实业石梅湾度假区项目是海南省“十一五”重点项目，总体面积为12平方公里。
由华润集团统一规划、统一开发、统一招商、统一管理，总投资额约80亿人民币(目前已投资约15亿人民币)，建设周期15年，并聘请世界顶级的规划公司--英国伟信(Scott Wilson)为项目进行了整体规划设计和市场策略研究，重点项目包括6 个五星级度假酒店、游艇会、高尔夫球场、文化村、SHOPPING MALL、直升机停机坪、度假公寓、别墅及与之配套的海上活动设施等。
神州半岛旅游度假区-中信泰富神州半岛位于万宁市城南30公里，总面积24平方公里，三面环海，一面陆地。
由中信泰富公司投资建设，计划总投资100 亿元，建设为10 年，目前，该项目已累计完成投资20 亿元。
神州半岛地区总体规划布局结构为“一轴两区”。
即“一轴”指老爷海及两侧的红树林共同构成的自然生态轴;“两区”指生态轴西南侧的滨海休闲旅游度假区和生态轴东北侧的现代化新市镇社区。
乌场湾-国瑞地产项目位于海南万宁市东部海滨的保定-乌场湾一带：东临南海，西至太阳河旧河道两岸，北起小海南岸至乌场岭(含甘蔗岛)一线，南抵保定湾南部的太阳河分洪口两岸。
项目占地17平方公里是未来万宁乌场滨海新区的主要组成部分。
规划性质属于滨海城区土地综合开发及滨海旅游度假项目建设。
日月湾日月湾是万宁开发较早的湾区，已经基本开发完，开发档次不高。
山钦湾国际社区-中信集团中信博鳌山钦湾山崖海景国际社区位于海南博鳌核心规划区，项目规划用地总面积为936 亩，一期开发410 亩，总建筑面积19.26 万平方米，将建一所超星级酒店，五千多套高档酒店式公寓，独立式度假别墅和配套完善的休闲度假设施。
工程建设标准强制性条文 城乡规划部分
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中华人民共和国 People's Republic of China
工程建设标准强制性条文 The Compulsory Provisions of Engineering Construction Standards
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4.3.1 编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四大类主要用地占建设用地的比例应符合表4.3.1的规定。
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93
3.0.2.2 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合 表3. 0. 2 的规定。 表3.0.2 居住区用地平衡控制指标（％）
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5.0.1 村民宅基地和居民住宅用地的规模，应根据所在省、自治区、直辖市政府规定的用地面积指标进行确定。 7.0.1.3 三类工业用地应按环境保护的要求进行选址，并严禁在该地段内布置居住建筑。 7.0.1.4 对已造成污染的二类、三类工业，必须治理或调整。
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7.3.1 快速路规划应符合下列要求： 7.3.1.1 规划人口在200万以上的大城市和长度超过30km的带形城市应设置快速路.快速路应与其它干路构成系统,与城市对外公 路有便捷的联系； 7.3.1.2 快速路上的机动车道两侧不应设置非机动车道。机动车道应设置中央隔离带； 7.3.1.3 与快速路交汇的道路数量应严格控制。相交道路的交叉口形式应符合表7.2.14-1的规定；
2011-2-19
工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 3.0.1 居住区规划总用地，应包括居住区用地和其它用地两类。 3.0.2.1 参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地,，其它用地不参与平衡；
城乡规划建设类问答
1、《城乡规划法》与《城市规划法》有哪些变化？答：最大的不同是强调城乡统筹，最显著的进展是强化监督职能，最明确的要求是落实政府责任。
《城乡规划法》共七章七十条，与《城市规划法》比较，取消了“城市新区开发和旧区改造”这一章，新增加了“城乡规划的修改”和“监督检查”两个章节。
具体体现在以下十个方面：第一，突出城乡规划的公共政策属性。
《城乡规划法》明确提出：为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面、协调、可持续发展，制定本法。
从内容上看，重视资源节约、环境保护、文化与自然遗产保护；促进公共财政首先投到基础设施、公共设施项目；强调城乡规划制定、实施全过程的公众参与；保证公平，明确了有关赔偿或补偿责任。
第二，强调城乡规划综合调控的地位和作用。
《城乡规划法》指出：“任何单位和个人都应当遵守依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。
”这就从法律上明确，城乡规划是政府引导和调控城乡建设和发展的一项重要公共政策，是具有法定地位的发展蓝图。
同时，法律适用范围扩大，强调城乡统筹、区域统筹；确立先规划后建设的原则；“三规合一”是规划未来发展的必然趋势。
第三，新的城乡规划体系的建立。
体现了一级政府、一级规划、一级事权的规划编制要求；明确规划的强制性内容；突出近期建设规划的地位；强调规划编制责任。
第四，严格城乡规划修改程序。
对城乡规划评估，修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划，修改详细规划等，都做出了详细的规定。
第五，城乡规划行政许可制度的完善。
建立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改革的建设用地规划管理制度；规定了各项城乡规划的行政许可及许可程序。
第六，对行政权力的监督制约。
明确了上级行政部门的监督、人民代表大会的监督，以及全社会的公众监督。
第七，对城乡规划编制单位提出了新的要求。
对城乡规划编制单位的资质管理，对规划师职业的管理，都有明确规定。
第八，加强人民代表大会的监督作用。
《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》政策解读
《市级国土空间总体规划编制指南（试行）》政策解读日前，自然资源部办公厅印发了《市级国土空间总体规划编制指南（试行）》（以下简称《指南》），指导和规范市级国土空间总体规划编制工作。
本轮规划目标年为2035年，近期至2025年，远景展望至2050年。
《指南》旨在贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》，突出体现“多规合一”要求，强调市级国土空间总体规划的战略引领、底线管控作用，从总体要求、基础工作、主要编制内容、公众参与和多方协同、审查要求等5个方面，提出了市级国土空间总体规划编制的原则性、导向性要求。
《指南》明确了市级国土空间总体规划的定位、工作原则、规划范围、期限和层次等，并对编制主体与程序和成果形式作出了规定。
《指南》强调，市级国土空间总体规划是市域国土空间保护、开发、利用、修复和指导各类建设的行动纲领，应注重体现综合性、战略性、协调性、基础性和约束性。
编制市级国土空间总体规划，要坚持以人民为中心、坚持底线思维、坚持一切从实际出发，做好陆海统筹、区域协同、城乡融合，体现市级国土空间总体规划的公共政策属性，注重创新规划工作方法。
《指南》要求，编制市级国土空间总体规划必须建立在扎实的工作基础上：以第三次全国国土调查为基础，统一工作底图底数；分析当地自然地理格局，开展资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价；对现行城市总体规划、土地利用总体规划等空间类规划和相关政策实施进行评估，开展灾害和风险评估；根据实际需要，加强重大专题研究；开展总体城市设计研究，将城市设计贯穿规划全过程。
《指南》明确了市级国土空间总体规划的主要编制内容：一是落实主体功能定位，明确空间发展目标战略；二是优化空间总体格局，促进区域协调、城乡融合发展；三是强化资源环境底线约束，推进生态优先、绿色发展；四是优化空间结构，提升连通性，促进节约集约、高质量发展；五是完善公共空间和公共服务功能，营造健康、舒适、便利的人居环境；六是保护自然与历史文化，塑造具有地域特色的城乡风貌；七是完善基础设施体系，增强城市安全韧性；八是推进国土整治修复与城市更新，提升空间综合价值；九是建立规划实施保障机制，确保一张蓝图干到底。
2023年注册城乡规划师之城乡规划原理精选试题及答案一
2023年注册城乡规划师之城乡规划原理精选试题及答案一单选题（共30题）1、修建性详细规划基本特点不包含（）A.以具体、详细建设项目为依据，实施性较强B.通过形象方式表达城市空间与环境C.用建筑形式，更直观地反映了城市规划结果D.多元化编制主体【答案】 C2、县人民政府所在地镇总体规划由县人民政府组织编制，报（）审批。
A.省、自治区人民政府B.国务院C.直辖市人民政府D.上一级人民政府【答案】 D3、中国古代筑城中“形胜”思想，准确意思是( )。
A.等级分明布局结构B.“象天法地"神秘主义C.中轴对称皇权思想与自然结合D.早期城市功能分区【答案】 C4、用一个典型值来反映一组数据一般水平分析方法是（）。
A.离散程度分析B.一元线性回归分析C.集中量数分析D.频率分析【答案】 C5、以下关于我国当代城市规划思想和发展历程说法，错误是（）。
A.计划经济体制时期城市规划思想与实践B.改革开放初期城市规划思想与实践C.1990年代以来城市规划思想与实践D.进入新世纪后，全国各地出现了新一轮基本建设和城市建设过热状况【答案】 D6、下列关于城市发展表述，错误是（）。
(2018年真题)A.集聚效益是城市发展根本动力B.城市与乡村划分越来越清晰C.城市与周围广大区域规划保持着密切联系D.信息技术发展将改变城市未来【答案】 B7、下列有关历史文化街区保护规划描述中不正确是( )。
A.历史文化街区整治和更新是达到保护目标必要手段B.应对历史文化街区内所有建筑物实施保护，并尽可能重建少量在历史上十分重要已被毁建筑物C.将历史文化街区完全转变为博物馆式游览景区是不可取D.历史文化街区内建筑物改造应以不破坏建筑外观历史风貌特征和内部结构特征为原则【答案】 B8、下列关于企业集群表述，正确是（）。
A.新兴产业之间具有较强依赖性，因此要比成熟产业更容易形成企业集群B.邻近大学并具有便利交通条件，有利于企业集群形成C.以非标准化或为顾客制定产品为主制造业，有比较强地方联系，容易形成企业集群D.设立高科技园区是形成企业集群基本条件【答案】 C9、下列关于历史文化名城保护表述，错误是（）。
2023年注册城乡规划师之城乡规划原理题库附答案(典型题)
2023年注册城乡规划师之城乡规划原理题库附答案（典型题）单选题（共40题）1、社会监督是指( )A.任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划行为B.城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理C.城市中所有机构、单位和个人对城市规划实施组织和管理等行为监督，其中包括对城市规划实施管理各个阶段工作内容和规划实施过程中各个环节执法行为和相关程序监督D.任何单位和个人都有权就涉及其利害关系建设活动是否符合规划要求向城乡规划主管部门查询【答案】 C2、 2002年12月3日颁布修改文物法中，提出了“历史文化街区”法定概念。
历史文化街区是指（）。
A.不仅包括半个建筑物，而且包括能从中找出一种独特文明、一种有意义发展或一个历史事件见证城市或乡村环境B.单看这里每一栋建筑，其价值可能尚不足以作为文物加以保护，但它们加在一起形成整体面貌却能反映出城镇历史风貌特点地域C.文物古迹比较集中或能完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族特色街区、建筑群、小镇村落D.保存有一定数量和规模历史建筑、构筑物且传统风貌完整生活地域【答案】 D3、工程地质条件对城市用地布局影响，包括（）以及一些特殊地质现象和地质构造影响。
A.水土流失B.山体滑坡C.地基承载力D.地震【答案】 C4、城市经济活动是高效率，而高效率取得，不仅是人口、资源、生产工具和科学技术等物质要素高度集中，更主要是由于高度（）。
A.组织B.管理C.运营D.监督【答案】 A5、长期以来，我国城乡结构都是（），城乡关系不均等、不和谐，城乡居民生活差距大。
A.一元化B.二元化C.三元化D.多元化【答案】 B6、完全是科学研究中心，与制造业并无直接地域联系，往往是政府计划建设项目是（）。
A.完整科技都会B.技术园区C.科技城D.高科技企业集聚区【答案】 C7、城镇体系规划中，区域基础设施不涉及下列哪项？( )A.防洪设施B.消防设施C.交通设施D.电力设施【答案】 B8、下列关于城市发展表述，错误是（）。
住房和城乡建设部关于印发《关于规范国家级风景名胜区总体规划上报成果的规定(暂行)》的通知
住房和城乡建设部关于印发《关于规范国家级风景名胜区总体规划上报成果的规定(暂行)》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2013.10.11•【文号】建城[2013]142号•【施行日期】2013.10.11•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】风景名胜、世界遗产与历史名城保护正文住房和城乡建设部关于印发《关于规范国家级风景名胜区总体规划上报成果的规定（暂行）》的通知（建城[2013]142号）各省、自治区住房城乡建设厅，北京市园林绿化局，天津市城乡建设和交通委员会，重庆市园林事业管理局：为进一步做好国家级风景名胜区总体规划（以下简称总体规划）的审查工作，提高总体规划成果的统一性和规范性，依据《城乡规划法》、《风景名胜区条例》、《风景名胜区规划规范》等法律法规和技术规范，我部研究制定了《关于规范国家级风景名胜区总体规划上报成果的规定（暂行）》。
现印发给你们，请结合实际遵照执行。
本规定自印发之日起施行。
附件：关于规范国家级风景名胜区总体规划上报成果的规定（暂行）住房和城乡建设部2013年10月11日附件关于规范国家级风景名胜区总体规划上报成果的规定（暂行）依据《城乡规划法》、《风景名胜区条例》、《风景名胜区规划规范》等法律法规和技术规范，对国家级风景名胜区总体规划（以下简称总体规划）上报成果作出如下规定。
一、文本内容（一）总体部分1. 总则包括规划目的、规划依据、规划原则、规划期限等内容。
2. 范围与性质（1）明确风景名胜区面积，界定风景名胜区范围和四至经纬度，描述风景名胜区边界，风景名胜区范围应当与风景名胜区设立及规划审批范围保持基本一致；（2）明确核心景区面积，界定核心景区范围和四至经纬度，描述核心景区边界，核心景区面积占风景名胜区面积的比例一般不低于30%；（3）性质表述应当明确风景名胜区的资源特征、主要功能和级别三方面内容。
3. 风景名胜资源评价（1）阐述风景名胜区的资源类型和基本特征；（2）列出景点评价简表，明确风景名胜区内各级文物保护单位和宗教活动场所；（3）提出风景名胜区资源总体评价结论。