定金与订金哪个能退？相同的读音,不同的意义!
签订与签定有何区别
签订与签定有何区别签定与签订有何区别？ "订"和"定"只能说从许多人的使用习惯上来说，很多地方通用，但从法律角度严谨来说，应该用“签订”合同，而根本就没有“签定”这个词，最多只能将两个字拆开理解，即通过签署合同而确定了某件事情。
而定金和订金，在法律上是有严格区别的：一般合同会约定合同在支付定金后生效，甲方支付定金给乙方后，双方就必须按合同履行各自义务，乙方违约，双倍返还定金；甲方违约，定金不予返还。
《现代汉语词典》中也收录了“签订”一词，注释为“订立条约或合同并签字”，而没有收录“签定”。
从词的结构来说，“签订”是并列结构，是一个词，而“签定”是动补结构，是一个短语，除了有“签订”的意思外，还指签订的条约或合同是确定不变的。
也有人认为这是一组异形词，二者等义，但推荐使用“签订”。
总的说来，“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。
而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。
从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合适的，而且都是“签”即签署——签了字就生效，程序和效力都一样。
所以，两者的选用似乎就是习惯和规范用法的问题了。
但从法律用语上说，应该写签订，而不应该写成签定。
法律用语比较严谨，不应该乱用替代词，而让妄生歧义。
因此，是签订合同，而非签定合同。
从字面讲，签订是一种过程，是一系列行为的综合，是动态的表述，就是合同从酝酿到谈判，再到双方签字合同成立。
而签定是一种结果，是一系列行为后产生的状态，是一种静态的表述，就是合同已经经过签订行为达到了双方希望的结果，合同不但已经成立而且大部分情况下已经生效，对双方已经设定了合同的权利义务。
在法律上定金与订金有何区别？在法律上定金与订金有何区别？花溪月逐回答:2 人气:4 解决时间:2007-11-23 15:43 满意答案根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
押金和定金是指什么？两者有什么区别呢
押⾦和定⾦是指什么？两者有什么区别呢
押⾦和定⾦是指什么呢?押⾦和定⾦有什么区别呢?针对这个问题，店铺律师⼩编整理总结了与押⾦、定⾦向的，本⽂对两者的区别作了详细解析，希望对您有所帮助，请阅读下⾯的⽂章了解详细内容。
押⾦和定⾦是指什么
押⾦是指⼀⽅或者第三⼈交付⼀定⾦额或者等价物给对⽅，担保的实现。
和定⾦⼀样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。
定⾦是在合同订⽴或在履⾏之前⽀付的⼀定数额的⾦钱作为担保的担保⽅式。
押⾦和定⾦的区别之处
1、区别⼀——性质不同。
押⾦是⼀种质押担保，定⾦是⾦钱担保;
2、区别⼆——交付时间不同。
押⾦可以在合同订⽴前、中交付，其本质上不具有预先⽀付的特点，⽽定⾦需要在履⾏前交付;
3、区别三——订⽴⼈不同。
押⾦可以是当事⼈也可以是第三⼈，⽽定⾦是当事⼈之间的担保;
4、区别四——交付上后的所有权的不同。
押⾦在交付后，交付⼈依然拥有所有权，接收⼈只是临时占有，做质押，⽽定⾦在交付的时候所有权转移⾄接收⼈。
5、区别⼀——数额不同。
押⾦没有规定，从当事⼈的约定，并且可以⾼于价款，⽽定⾦为20%的数额，并且不能⾼于标的物价款;
6、区别⼆——是否适⽤罚则的不同。
押⾦⽆所谓罚则，交付⼈不履⾏义务，⽆权收回押⾦，接收⼈不履⾏合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付⼀⽅违约，预付款是要返还的;⽽押⾦就不返还了)，⽽定⾦则适⽤定⾦罚则。
综上，本⽂从理论和实践上分析了押⾦和定⾦的区别，希望您阅读了这篇⽂章之后对押⾦和定⾦的区别有了了解，能够解决您的疑问，如果您还有其他法律疑问，欢迎免费咨询我们的专业律师。
司法考试答疑精选：立约定金、成约定金、解约定金以及违约定金
【tips】本文是由梁志飞老师精心收编整理的司法考试重要知识点，大家定要好好复习！司法考试答疑精选：立约定金、成约定金、解约定金以及违约
定金
司法考试如何区分立约定金、成约定金、解约定金以及违约定金，相信很多人都想知道，那么四者之间的区别是什么呢？相信大家看了下面这篇文章就会明白了。
【问题】立约定金、成约定金、解约定金以及违约定金分别为何意思？【回复】1.立约定金。
《担保法解释》规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的几，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2.成约定金。
《担保法解释》规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
虽然是成约定金，当事人没有履行定金给付义务，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
3.解约定金。
《担保法解释》规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
4.违约定金。
违约定金即定金设立目的是为了保证合同得以履行。
在定金给付后，一方应履行债务而未履行的，受定金罚则约束。
《担保法》规定的定金原则上属于违约定金。
2017年高中语文知识点：易混淆词语辨析
2017年高中语文知识点：易混淆词语辨析2017年高中语文知识点：易混淆词语辨析1、不齿不耻：“不齿”指不愿意提到，表示鄙视。
“不耻”意思是“不以……为耻”，“不认为……是可耻的”。
二者表意正好相反。
2、勾通沟通：“勾通”指暗中串通，相互勾结，贬义词。
而“沟通”指两方能够通连。
3、定金订金：“定金”指为了保证成交，预先支付的一部分钱。
而“订金”指购买之前约定的价格。
4、预定预订：“预定”指预先规定或约定。
而“预订”指预先订购。
5、作客做客：“作客”指离开故乡，寄居在别处。
而“做客”指访问别人，自己当客人。
6、质疑置疑：“质疑”指提出疑问。
而“置疑”指怀疑，一般用于否定的意义。
7、义气意气：“义气”指主持公道或忠于兄弟朋友的感情。
而“意气”指志趣、性格、气概，也指偏激的情绪。
8、本义本意：“本义”指词语的本来意义。
而“本意”指原来的意思或意图。
9、功夫工夫：“功夫”指①本领、造诣;②同“工夫”。
而“工夫”指①占用的时间;②空闲时间;③指时候。
另外，“功夫”除用于“本领、造诣”之意外，可与“工夫”通用。
10、牟取谋取：”牟取”指获取名利，贬义词。
而“谋取”指的是设法取得，一般用于褒义。
11、巨变剧变：“巨变”指的是巨大的变化，而“剧变”指剧烈的变化。
12、法制法治：“法制”指法律制度，包括法律的制定、执行和遵守，是一种治理社会的制度和方法。
而法治：①先秦法家的政治思想，主张依法治国;②根据法律治理国家。
13、自诩自许：“自诩”指自夸，贬义词。
而自许指以某种崇高的使命激励自己，褒义词。
14、勉励勉力：勉励，劝人努力。
而“勉力”指努力去做。
15、处世处事：“处世”泛指在社会上的活动，人际交往。
而“处事”指处理事务。
16、形迹行迹：“形迹”指①举动和神色;②痕迹、迹象;③指礼貌，如“不拘形迹”。
而“行迹”指行动的踪迹。
17、原形原型：“原形”指原来的形状，本来的真实面目，常含贬义。
原型：原来的类型或模型，特指文艺作品中塑造人物形象所依据的现实生活中的人。
公务员考试行测言语理解易混词语辨析
易混词语辨析1. 不齿·不耻：“不齿”指不愿意提到，表示鄙视。
“不耻”意思是“不以……为耻”，“不认为……是可耻的”。
二者表意正好相反。
2. 勾通·沟通：“勾通”指暗中串通，相互勾结，贬义词。
而“沟通”指两方能够通连。
3. 定金·订金：“定金”指为了保证成交，预先支付的一部分钱。
而“订金”指购买之前约定的价格。
4. 预定·预订：“预定”指预先规定或约定。
而“预订”指预先订购。
5. 作客·做客：“作客”指离开故乡，寄居在别处。
而“做客”指访问别人，自己当客人。
6. 质疑·置疑：“质疑”指提出疑问。
而“置疑”指怀疑，一般用于否定的意义。
7. 义气·意气：“义气”指主持公道或忠于兄弟朋友的感情。
而“意气”指志趣、性格、气概，也指偏激的情绪。
8. 本义·本意：“本义”指词语的本来意义。
而“本意”指原来的意思或意图。
9. 功夫·工夫：“功夫”指①本领、造诣；②同“工夫”。
而“工夫”指①占用的时间；②空闲时间；③指时候。
另外，“功夫”除用于“本领、造诣”之意外，可与“工夫”通用。
10. 牟取·谋取：“牟取”指获取名利，贬义词。
而“谋取”指的是设法取得，一般用于褒义。
11. 巨变·剧变：“巨变”指的是巨大的变化，而“剧变”指剧烈的变化。
12. 法制·法治：“法制”指法律制度，包括法律的制定、执行和遵守，是一种治理社会的制度和方法。
而法治：①先秦法家的政治思想，主张依法治国；②根据法律治理国家。
13. 自诩·自许：“自诩”指自夸，贬义词。
而自许指以某种崇高的使命激励自己，褒义词。
14. 勉励·勉力：勉励，劝人努力。
而“勉力”指努力去做。
15. 处世·处事：“处世”泛指在社会上的活动，人际交往。
而“处事”指处理事务。
16. 形迹·行迹：“形迹”指①举动和神色；②痕迹、迹象；③指礼貌，如“不拘形迹”。
定金合同生效条件
定金合同生效条件合同法规定的定金比例：1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但《担保法》对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应少于购房款的20%。
比如说，购房者另当别论的商品房的价格就是万元，那么认购书中规定的购房定金就无法少于20万元。
2、司法解释第条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
定金的类型和适用于主要存有如下几种：1、订约定金。
“解释”第一百一十五条规定了订约定金。
订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。
订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成签订合同金。
“表述”第一百一十六条规定Ource签订合同金。
做为主合同设立或生效要件而签订合同的定金，称作成签订合同金。
当事人在合约中签订合同存有成签订合同金的，定金未交货，则合约不设立或不生效。
若当事人签订合同定金并明晰则表示定金的交货形成合约的设立或生效要件的，该定金具备成签订合同金的性质。
但是，为了引导交易，如果主合同已经履行职责或者履行职责了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交货定金，仍应宣称主合同的设立或生效。
3、解约定金。
“解释”第一百一十七条规定了解约定金。
解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。
意向金退款法律规定(3篇)
第1篇一、引言意向金，又称定金、订金，是指当事人为了确保合同的履行，在签订正式合同前，预先支付给对方的一定金额。
意向金具有预付款的性质，通常用于房屋买卖、股权转让、合同签订等领域。
然而，在现实生活中，由于各种原因，当事人可能需要退款。
那么，意向金退款的法律规定是怎样的呢？本文将对此进行详细阐述。
二、意向金的概念及特征（一）概念意向金是指当事人为了确保合同的履行，在签订正式合同前，预先支付给对方的一定金额。
意向金通常在以下情况下使用：1. 确保合同履行：在合同签订前，当事人支付意向金，以表明其诚意，并确保合同能够顺利履行。
2. 限制交易：意向金可以限制一方在签订正式合同前的行为，如防止其与其他第三方进行交易。
3. 预约保证金：在租赁、拍卖等场合，意向金可以起到预约的作用。
（二）特征1. 预付款性质：意向金是合同履行前的一种预付款，具有预付款的性质。
2. 双方合意：意向金的设立需要双方当事人的合意，不能单方面设立。
3. 金额有限：意向金的金额一般不宜过高，以免影响合同的实际履行。
4. 退还性：在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，意向金可以退还。
三、意向金退款的法律规定（一）法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》第56条规定：“当事人可以约定一方向对方支付一定数额的意向金，以保障合同的履行。
意向金应当返还。
”2. 《中华人民共和国担保法》《担保法》第15条规定：“担保合同可以约定担保物或者权利的设定、转移、变更、解除等事项。
担保合同可以约定担保物或者权利的抵押、质押、留置等担保方式。
”（二）退款条件1. 合同履行完毕：在合同履行完毕后，意向金应当退还。
2. 双方协商一致：在合同履行过程中，如因特殊情况导致合同无法履行，双方当事人可以协商一致退还意向金。
3. 法律规定：根据相关法律法规的规定，在特定情况下，意向金可以退还。
（三）退款程序1. 当事人协商：在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，当事人可以协商退还意向金。
买房定金怎么退
买房定金怎么退买房定金指的是购房者在购房过程中为证明购买意愿而交纳的一定金额的钱。
在房地产交易中，定金是一笔非常重要的款项。
如果购房者在购房过程中决定放弃交易，那么买房定金通常需要退还。
但是，买房定金如何退还，需要遵守一定的法律规定和合同约定。
一、买房定金的退还方式1.协商退还购房者和房地产开发商或中介机构可以通过协商方式来达成退还定金的协议。
如果购房者提出放弃购买，那么开发商或中介机构可以协商将定金退还。
如果协商成功，开发商或中介机构可以直接将定金退还给购房者。
2.法院仲裁如果双方无法协商退还定金，购房者可以向有关部门申请仲裁或通过法院起诉进行诉讼。
在法律诉讼中，定金的退还会根据当地的相关法律规定来进行判决。
二、买房定金退还的法律规定在我国，购房者支付的定金有一定的退还保障，下面对几种情况进行说明：1.购房合同约定在购房合同中约定了买房定金会在某些情况下进行退还。
如果购房者根据合同规定履行了自己的义务，但是房地产开发商或中介机构未能履行合同义务，那么购房者有权要求退还定金。
2.无法履行合同在房地产交易中，如果购房者由于无法履行合同而决定放弃购买，那么房地产开发商或中介机构应当把定金退还给购房者。
例如，在购房合同中规定了按揭贷款的，如果购房者无法获得按揭贷款而不能履行合同，那么可以要求退还定金。
3.不当得利如果房地产开发商或中介机构在购房合同中履行了合同义务，但是购房者由于个人原因放弃购买，房地产开发商或中介机构有权扣留部分或全部定金。
但是，扣留的金额应该与房地产开发商或中介机构的损失相当，并且应当有明确的财产债务关系。
三、需要注意的问题1.购房合同的约定在签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，了解购房定金的退还条款及具体规定，确保自己的权益。
2.定金的数额一般来说，购房者支付定金的金额是购房总价的一定比例，如两成、三成等。
因此在购房时，对于定金的数额一定要了解清楚。
3.签订合同前的咨询在签订购房合同之前，购房者可以咨询有关房地产中介机构或律师等专业人士，了解房地产交易的相关规定和合同条款，保护自己的合法权益。
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定金与订金哪个能退？相同的读音，不同的
意义！
导读:本文介绍在房屋租房，押金指南的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多人都觉得中国人活得挺累的，一辈子，就为了给自己挣一套房子钱，这话还真不假，中国的房价年年上涨，在二线城市买一套房子的钱就足以在国外买一套别墅了，你说，咱们中国人能不忙活吗?所以说，中国人对房子的重视程度，也是一流的!说到对房子的重视度，咱们就不得不说说签订的购房合同了，咱们往往是看了一遍又一遍，那么这里我来提一个问题，不知道购房合同中的“定金”与“订金”大家注意到没?这是错别字吗?还是它们另有深意?定金与订金哪个能退?我只能告诉你，它们相同的读音，不同的意义!
定金与订金哪个能退?咱们不妨先来看一个案例。
话说小王和小李准备结婚，自然，结婚是需要婚房的，两家人一合计，就各自给儿女出钱购买房子，选好了地段，选好了房型，交上了定金，这事儿算是踏实了，两人的婚期也定了。
但是郁闷的是两人不久之后才得知，购买的房子不是今年年底交房，而是明年年底，这无疑与两人已定好的婚期有冲突，于是两人来到售房部，要求将支付的定金退还，没想到售房部却告知两人定金是不能退还的，而且是有法律依据
的。
这又是怎么一回事呢?
下面，我们不妨来了解一下“定金”与“订金”，上述案例中售房部的人为何做出了那样的回复?定金是一种法定的担保形式，作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系中，在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定，有着严格的法定条件：1、定金必需以书面形式进行约定;2、定金必须实际完成了交付;3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。
而小王在支付定金的时候与售房部也签订了相关合同，这就构成了“定金”形成的因素，也让“定金”有了法律效力。
而很多人想象中可以退还的，其实是“订金”。
那么什么又是“订金”呢?“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对接受方的保证。
定金与订金哪个能退?想必看完了咱们上述的介绍，您也知道答案了吧?以后若是出现合同交易，可千万不要着急支付“定金”!
本文结束，感谢您的阅读！。