砖混结构墙体裂缝成因分析与预防措施
砖混结构墙体裂缝的成因分析与预防措施
中图分类号：tv543文献标识码： a 文章编号：
多层混合结构房屋建成1－3年甚至更长时间内，墙体常会产生裂缝，不仅影响了建筑的功能和美观，严重的会导致结构安全度降低，对建筑物抗震极为不利。
在工程建设过程中，应充分考虑墙体产生裂缝的多种可能并针对性地采取预防措施，必然会产生良好的后果。
墙体裂缝原因分析
1、材料因素
①砖砌体是脆性材料，其极限应变很小，抗拉性能差，因此在拉应力区域易产生裂缝，这是主要原因之一。
②砖与砂浆强度的离散性很大，砌体强度均匀性差，易产生裂缝。
2、施工因素
①过分最求工期，砌体尚未达到设计强度时就提前增加荷载，而地基快速变形，土应力调整滞后，地基土过早产生沉降不均匀，导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变，形成潜在的裂缝因子，主体完工装修或居民入住后，进一步加载，裂缝因子产生作用，导致墙体开裂。
②砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量大，计量不严格，配合比不准，甚至根本未采用施工现场材料进行试配，仅依据某些资料提供的参考配合比施工。
③砂浆未充分搅拌，和易性差，砌筑时饱满度不够，水平灰缝厚
度不均匀，造成砌体强度下降。
④夏季施工砖洇水不足，砂浆水分过早被吸收，水泥水化反应不足；在冬季，砖内吸收水分，未注意砌体蓄热保温，导致发生冻胀，严重时产生冻胀裂缝。
⑤施工工艺错误，施工缝处留直槎，甚至阴搓。
浇筑构造柱时，外檐墙无支撑，砼的侧压力造成外墙向外倾斜，形成窗洞口下角部水平裂缝。
3、地基不均匀沉降因素
①房屋长高比较大，若中间沉降较多，使房屋产生纵向整体弯曲，在前后檐墙产生裂缝，若两端沉降过大，则端部纵墙产生裂缝。
②建筑地基范围内，局部有深坑、墓穴、污水井、旧房基、大硬块垃圾或者古河道等，如果处理不当，将会产生局部下沉，造成墙体开裂；或土层分布不均匀，存在软弱下卧层和粉砂层，导致不均匀沉降。
③立面有错层或布置复杂，上部质量分布不均匀，也易造成不均匀沉降裂缝。
④地基基础施工不当，基槽泡水，挖土扰动持力层，或软土地基采用换土处理，压实密度不够，使承载力不能满足设计要求，导致沉降过大产生裂缝。
⑤地基反力对薄弱墙段产生不利影响，部分建筑窗户开得过大，窗下墙刚度降低，弯曲变形增大，最为明显的首层窗下墙，产生上大下小的垂直裂缝。
4、环境温度因素
钢筋砼结构与砖砌体结构的温度线膨胀系数差别大，据有关资料分析，环境温差超过10℃--15℃时，砌体内产生的附加温度应力，有可能使砖砌体裂缝。
①房屋顶层受温差影响较大，其两端一至二开间的内外纵墙产生斜裂缝或八字形裂缝，如果端部有窗户，则在窗角应力集中部位产生斜裂缝，房屋越长，裂缝越明显，南墙比北墙严重，纵墙比横墙严重。
②钢筋砼挑檐一般不做保温层，夏天日光曝晒，而到晚间就降温，致使砌体及钢筋砼挑檐圈梁的粘结应力破坏，产生水平裂缝。
③当屋顶檐口采用女儿墙时，在转角出现裂缝，甚至周围水平裂缝，局部女儿墙有明显外倾现象。
④在“l”型房屋的转角处，是温度应力集中区域，且双向墙体互为约束，导致在横墙和纵墙产生斜裂缝和垂直裂缝。
⑤冬季大气骤然降温，墙体内产生较大的收缩应力，将会使墙体或者窗下墙产生垂直裂缝。
5、设计因素
①基础刚度和强度不足，甚至内纵墙基础未拉通，从而造成房屋整体刚度较差变形过大产生裂缝。
②门窗洞口开得过宽，房屋整体刚度和强度下降，洞口部位应力集中加剧。
③建筑物过长，内纵墙过少，在垂直荷载作用下，整体弯曲变形
过大，产生墙体开裂。
④电线及其他管线暗埋在墙内，处理不当，造成局部墙体强度减弱而开裂。
二、裂缝的类型
由于温度应力和变形而产生的裂缝具有“顶层重下层轻”、“两端重中间轻”、“阳面重阴面轻”的特点与规律，所以裂缝的类型大致有以下几种：
l、八字形裂缝
主要出现在横墙与纵墙的端部，随温度升降而变化，其原因是由于设计与施工中的某些缺陷，使屋面保温层的热阻减少甚至失效，屋面板温度变形大于砌体温度变形，当产生一定的温度应力的，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当砌筑砂浆强度较低时，则易发生剪力产生的主拉应力，当超过砌体抗拉极限时，墙体即出现八字形开裂。
2、倒八字形裂缝
主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，尤以顶层两端窗洞口处为多。
由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，使门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝。
3、水平裂缝
多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。
当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生
水平裂缝。
4、垂直裂缝
主要出现在窗台墙、过梁端部及楼层错层处。
主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉应力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。
5、阶梯形裂缝。
多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的阶梯形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
预防措施
关于裂缝的预防，可以从以下几方面入手。
1、从设计入手抓好裂缝的事前控制：
①为防止由于地基变形引起的砌体裂缝，应采取措施对地基进行加固。
设计时应减少因房屋外形多变或结构过于复杂带来的砌体裂缝。
②加强构造措施。
在“l”、“t”型平面中的纵横墙交接处增设构造柱，以提高建筑物的整体刚度和墙体的可延性，约束墙体裂缝的开展。
③在房屋的顶层采用配筋砌体，即在水平灰缝内每50cm加配2φ6钢筋并与构造柱相连接，砖的强度不低于mu10，砂浆强度不低于m7.5，提高墙体的抗裂性能。
④砼圈梁整个覆盖，特别是门头、窗头等部位，均设置钢筋砼压
顶圈梁，并与构造柱连为整体，以抵抗裂缝的产生。
⑤屋面包括挑檐部位增加保温层，以防止由于屋面温差裂缝的产生。
⑥窗台部位采用配筋细石砼浇筑，并与两边的构造柱砼相连，顶层及阁楼层的窗台砼不少于12cm厚，以防止窗洞口裂缝。
2、对进场材料的控制
①所有进场的砌筑用砖均进行抽样检查，对不符合要求的砌筑用砖一律不得使用。
②严格控制砂的质量，严禁细砂或掺拌细砂以及含泥量超标的砂进场使用。
③考虑到砂浆王等有机塑化剂对砌体强度的影响，严禁砂浆王等有机塑化剂进场使用。
3、施工过程中的预防控制
①合理控制施工进度，每层的工期控制不少于10天，特别是构造柱及圈梁模板支设等到砌体达到足够的强度后施工。
②除冬季气温较低外，砌筑用砖在施工前应提前1－2天洇水，杜绝干砖上墙；在墙体粉刷之前，提前1－2天对砖墙洇水，以防止产生干缩裂缝。
③砂浆充分搅拌，石灰充分熟化，防止因和易性差造成的铺灰不均匀。
④改进施工工艺，控制铺灰长度，重点提高丁头缝的砂浆饱满度，严禁留阴槎，并加强直槎连接措施。
⑤对砌筑完毕的砖墙及时养护，每面墙上均注明砌筑时间，养护时间按规定不少于7天，并根据标注日期随时检查养护的天数。
防止裂缝的产生和发展，需要参建各方共同努力，采取有针对性的控制措施。
实践证明：“预则立，不预则废”，从墙体裂缝的成因入手，采取积极的预防措施，重点抓好落实，完全可能从源头上控制墙体裂缝的产生。
砖混结构建筑墙体裂缝的产生原因及防治措施
建筑科 学
砖混结构建筑墙体裂缝的产生原因及防治措施
王 军
（ 皇岛市三信建筑安装 工程有限公司 ， 秦 河北 秦皇 岛 ０ ６ ０ ） ６ ０ ０
摘 要 ： 国， 在我 砖混结构 建筑所 占比例 大、 分布广 ， 其墙体 裂缝种类繁 多、 形态各异 ， 而且有着较普遍存在 的现 象， 因此正确分析其原因和切 实加以防治十分必要。本文通过分析砖混结构建筑墙体裂缝的特点及类型 ， 对地基不均 匀、 针 温度 应力原 因产 生的墙体裂缝提 出防治措施。
关 键 词 ： 混 结构 ； 筑 墙体 ； 砖 建 裂缝
察 ， 进行全面分析 ， 定合理的建筑布局和 然后 确 结构类 型 ，并正确选用基 础型式以使上部结构 与地基相互协调 ， 共同作用。 合 理确定建筑体 型 ，建筑平 面形状应力求 简单 规整 、 合理 ， 纵墙拉 通避免转 折多变 、 凹凸 复杂 ， 筑方面 应避免 高低差异 、 建 荷载差异 大 ， 必要 时设置沉 降缝 。 增 强建筑物 的整体 刚度 ，控制建筑物的长 高 比， 合理设置沉 降缝 ， 在基础和楼盖下 的墙顶 上设置平 面闭合的钢筋混凝土 圈梁 ，严格按规 范要求设置构造柱 。 合理调整荷载分布， 选用较小的基底反力。 合理安排 施工顺序 ， 对立 面高差悬殊 、 荷载 应分期分阶段组织施工 。 一般 温效果 不好的墙体裂缝 ，要 比有保温层或 保温 的应力破坏。比如， 在常见的砖砌体混合结构房 变化较大的房屋 ， 后建荷载较小 的低层 ； 先施 屋 中， 钢筋混凝 土和砖 的材 料线膨 胀系数不同 ， 先建荷载大 的高层 ， 性 能较好 的屋面严重得多 。 双层屋面 、 上人屋面 后施 工浅基础 ， 避免增加新的附加应 １ ｌ — ）砖的线 工深基础 ， Ｏ 其墙体裂缝相对 比较少 ， 比较细。斜坡瓦屋 钢筋 混凝土的线膨胀 系数为（ ｘ ０ ６ ， 缝宽 槽 而扰动浅基坑（ 的地基持 槽） 膨胀 系数 为（￣ ０ ６， ５ １—） 二者相差近二倍 ， 因此 ， 在 力和开挖深基坑（ ） 面的墙体裂缝更轻微。 １ ． ２房屋顶层纵、 向墙的水平裂缝 横 同样 的温度变化时 ，钢筋混凝土屋盖与墙体 的 力层 。 避 免在新 建基础 、新建建筑物侧边堆放大 常发生在顶层圈梁下的水平砖缝 中 ，有的 温度 变形 会相差 近二倍。钢筋混凝土屋盖与墙 在两端间四周墙上有一圈水平裂缝 。有时第二 、 体 之间的连接接近刚性 ，二者之间存在着较大 量土方 、 筑材料等地面荷载 ， 建 以防止地基基础 因此 ， 较大的温度变形必然会在钢 产生过大 的附加沉降 。 三间也有裂缝 ， 当纵墙门窗洞 口多时 。水平裂缝 的相互约束 ， ３３由结构引发裂缝 的防治措施 ． 就发生在门窗洞 口上的砖缝 中。水 平缝一旦产 筋 混凝土屋 盖与墙体 中分别产生较大的附加 温 生 ，屋面钢筋砼等构件 的热胀冷缩 作用的约束 度应力 。而砖砌体本身的抗拉和抗剪强度很低 ， 正确进 行结构计算和设计并落实严格 的复 对 砌体 强度低 ， 已 得到解除。该房屋斜裂缝的产生便减少 。 当温度应 力大于 砖砌体的抗 拉和抗剪强 度时 ， 核 校对制度 ； 由于荷载 过大 ， １３砖砌女儿墙 的水平裂缝 ． 墙 体会产 生抗拉或抗剪破坏 ，这就是造成墙体 经产生 裂缝 的墙体 ，可采用减轻上层结构 自重 这类裂缝发生在女儿墙 的根部 ，即沿顶层 开裂的主要 原因。严重的情况下该温度应力还 与使 用荷 载的方法 ；不断提高砌体施工质量和 圈梁上 １ ２ 皮一 皮砖 的水平灰缝上 ，裂缝沿房屋 会引起钢筋混凝土屋盖的应力破坏。 施工技术水平 。 的纵向和横向分布 。 裂缝在纵墙中间轻 、 两端严 ３ 砖混结构墙体裂缝 的防治措施 ３ ． 用特殊砌 体材料 引发裂缝 的防治措 ４使 重 。平面错位凸出部位较严重 ， 两山墙上 的女儿 ３１温度裂缝的防治措施 ． 施 墙裂缝 比纵墙上严重。 减少屋面伸缩缝间距 ，缩短混凝土构件直 确保使 用前的稳定期 ； 严格控制含水率 ； 严 ２ 砖混结构墙体裂缝 的产生原因 线段 的长度 ，将屋面挑檐平面布置成 凹凸 曲折 格按灰砂砖 的操作规程 和构造要求施工 ；改善 ２ 地基不均匀沉降引起的墙体裂缝 ． １ 形状 ， 缩短挑檐直线长度 。 砖面造型（ 如生产糙面灰砂砖等） 。 由于地基原 因、荷载原 因等会 引起地基 的 改进 挑檐设 计 ，设计中应优先选用内天沟 结束语 不均匀沉降变形 ， 地震 、 滑坡等原 因也 会引起地 排水 ， 在钢筋混凝 土挑檐表面设置保温隔热层 ， 由于裂缝 的出现与房屋体形 、 结构类型 、 设 基 的动态变形 ，地基的变形会引起 上部结构 中 现浇挑檐每 隔 ｌｒ左右设一道伸缩缝或将现浇 计标准 和材 料性能都有关 系， ｏ ｅ 与场地条件 、 气温 内力的变化 。由此在墙体 的不 同部 位会产生弯 挑檐改成预制构件。 变化和设计 、 、 施工 使用都有 因果关 系 ， 因此要 距 和剪力 ，当主拉应力超过墙体抗拉 强度时就 般 屋面板 受阳光辐射 吸收热 量较多 ， 保 根据具体情 况针对性地采取相应措施 ，预防裂 会 产生墙体的裂缝。 温层 的厚度 宜适 当增 厚且应选用 导热 系数 小 、 缝 的产生并 对 已产 生的裂缝 及时修补 加固 ， 以 斜 裂缝。斜裂缝产生的主要原 因是 由于地 保温性能优 的材料 ， 并增设 空气隔热层 ， 以防止 免影响建筑物的正常使用 。 基不均匀沉 降使墙体 承受较 大的剪应力 。从而 顶层墙体产生裂缝 。 参考 文 献 产生主拉应力破坏导致墙体开裂。 应根据屋面板 基层 的情况及 时做 好保温层 【 砖混结构房屋 中出现温度裂缝的原因及防治 １ 】 般情况 下 ， 基受到上部荷载 的压力 而 建成后长期不使用 的住宅 ， 注意室内通 风 ， 地 应 防 昊晟 奕 基 建优化 ２ ０ ｏ ０６ ６ 产生 的沉降变形呈 凹形 ， 这种 中部 沉降大 、 部 止室 内温度过高致使楼板膨胀 ， 端 使顶层 墙体 产 【 浅谈砖 混结构 墙体裂缝 的产生和防治 赵长 ２ 】 沉降小 的弯曲在结构 中产生正弯距 ，使结构 中 生裂缝。 明 工程与建设 ２ ０ ｏ ０６ ５ 下部受拉 ， 同时端部 受剪 ， 当端部地基反压力 梯 增强顶层砌体抗裂 能力 ，严格执行 砌体 施 【 砖混 结构 温差裂缝 的防治措 施 曾超文 山东 ３ 】 度很大时 ， 墙体的剪应力很高 ， 形成主拉应力破 工规范 ， 确保砌体施工质量。 建材 ２ ０ ， ０６ ４ ０
砖混结构住宅墙体裂缝的分析与防治
；§纛一砖混结构住宅墙体裂缝的分析与防治相沭名1相楠2(1．长春市住房公积金管理中心铁路分中心通化分理处吉林通化134002：2．浙江中联房地产开发有限公司浙江杭州310005)工程科学[摘要]多层住宅房屋大多采用砖混结构，墙体裂缝的产生，不仅影响到住宅美观，也影响到住宅的使用功能，甚至危及住宅房屋的安全．分析砖混结构住宅墙体开裂的成因和规律，提出行之有效的施工方法与防治措施。
[关键词]砖混结构住宅墙体裂缝防治中图分类号：T U7文献标识码：^文章编号：1671--7597(2009)1020099--01一、砖涅结构住宅墙体曩奠的危謇及髟一在民用住宅建筑中，砖混结构房屋造价相对较低，且具有较好的隔热、隔音性能，在多层住宅中得以广泛的应用。
由于结构设计考虑欠周或施工方法不当，会导致住宅墙体产生裂缝。
裂缝一旦产生，就意味着该房屋某部位产生的应力超过的所能承担的抗拉、抗剪极限强度，房屋的强度、刚度及稳定性必定受到了不同程度的减弱和破坏。
轻者会影响到住宅美观与使用，重者会造成房屋的倾覆或倒塌等质量事故。
随着住宅建筑逐渐走入市场化，商品化的轨道，人们对住宅不仅满足于过去结构安全的基本性能。
在适用性能和耐久性能方面也有更高的要求，进而延伸到视觉安全性能的要求。
住宅墙体裂缝、外墙渗漏等原因造成的纠纷和官司也逐渐增多，墙体裂缝成为住户评析住宅安全性能的一个最直观的质量标准。
因此。
正确分析砖混结构住宅墙体开裂的成因和规律，有效加以防治既有必要性，又有追切性。
=、砖混结构住宅墙体开曩的戚园分析造成砖混结构墙体开裂的原因众多，但通过大量的多层住宅工程实例分析，可以归纳为地基基础原因引起的墙体裂缝，温度变化原因引起的墙体裂缝，施工或材料原因引起的墙体裂缝。
另外，住户在装修过程中对承重构件随意破坏往往也是引起墙体开裂的主要原因之一。
在软土地基或者土质分布不均匀地基上建造房屋以及上部结构荷载差异较大时，地基基础会产生不均匀沉降，其表现形式大多是底层墙体开裂，甚至有向上的贯通裂缝。
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施一、产生原因1、地基不均匀沉降引起的裂缝房屋的全部荷载通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降，当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。
这种裂缝一般是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。
2、温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质，砌体也不例外。
由于屋盖系统温度变化会使砖墙产生裂缝，由于温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。
3、干缩裂缝加气混凝土砌块、水泥砌块、水泥砖、灰砂砖等砌体材料会随着含水量的降低，而产生收缩变形。
在含水率降低的过程中，若外界环境变化而引起的水分散失过快过急时，变形将不均匀，甚至突变，这时将会引起较大的收缩变形，而引发墙体裂缝。
这类变形裂缝在墙体上分布广、数量多，程度也比较严重。
4、材料原因引起的裂缝水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象，砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。
砖的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够。
当砌体质量较差，砌体灰缝饱满度不当时也会影响到砌体的强度。
而这些都可能在砌体结构中产生裂缝。
5、施工原因引起的裂缝当施工质量出现问题，砂浆稠度过大，吸水后干缩、砂浆不饱满或砂浆稠度不够时，会在平拱砖过梁处产生沿砖缝斜向的裂缝。
在施工过程中，砌筑工人技术水平不高、质量意识不高及承包商偷工减料都可能导致墙体裂缝。
6、因设计、构造产生裂缝基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变；承重墙体的材料设计强度不足，在荷载作用下会产生应力裂缝；后填充起围护结构的非承重墙体，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施，而产生裂缝；门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施而产生裂缝；与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起浆溶开裂。
砖混结构楼面墙体裂缝原因分析及防治办法
连 接 处 ，因 温 升 引 起 楼 面 伸 长 对 墙 体 产 生 水 平 推 力 ，使 墙 体 产 生 裂 缝 。 裂 缝 的分 布 与 墙 体 的受 力 特 点 密 切 相 关 ， 门 窗 洞 口 、 面转 折 处 ， 于应 在 平 由
力集 中 ， 易 出 现 裂 缝 。 容 ｄ ．目前 住 宅 楼 结 构 形 式 基 本 相 同 ， 计 人 员 设 往 往 只 重 视 强 度 而 忽 视 变 形 ，在 该 设 置 伸缩 缝 的 地 方 未 设 伸 缩 缝 ，地 基 处 理 也 不 细 致 ，住 宅工 程
产生 的原 因 ， 采取相应 的防治措施 。 并
墙 体 的 刚 度 减 小 。因此 ， 一 些 薄 弱 部位 ， 截 面 在 如
突 变 处 、 工 缝 处 和 穿 线 管 处 ， 往 产 生 裂缝 。 施 往 ｃ ．温 度 应 力 裂 缝 。 浇 筑 混 凝 土 楼 面与 墙 面 现
１ 窗 台下斜 裂及 现浇 混凝 土楼 面 的 裂 缝
沉 降 变 形 过 大 ， 起 墙 体 及 楼 面开 裂 。 引 ｅ ．施 工 周 期 太 短 ，在 地 基 、主体 工 程 尚未 沉
程 整 体 性 大 大 加 强 ，部 分 墙 体 刚度 相 对 增 大 ，而
收 稿 日期 ：２ ０ ０ ２一Ｏ — ｌ 。 ｌ Ｏ
实 的情况下 ， 工程就 交付使用 。地基 、 主体工程变 形 ，致 使某 些 建 筑 工 程 在 峻工 交 付 时 无 裂 缝 ，而
ＺＨＡＮＧ ｉｂ Ｈａ — ｏ
（ ｒ ｉ Ｅ ｅ ｔ ｃＰ ｗ ｒＢ ｒａ ， ａ ｂｎ １ ０ ０ ｈｎ ） Ｈａｂｎ ｌ ｒ ｏ ｅ ｕ ｅ ｕ Ｈ ｒｉ ５ ０１ ，Ｃ ｉ ａ ｃｉ Ａｂ ｔ ａ ｔ Ａｎ ｌ ｓ ｓｔ ｅ ｃ ｕ ｅ ｏ ｒ ｃ ｓ ｉ ｕ ｌ ｉ ｇ ｓ ｒａ ｅ ｎ ｌ ｒ ｍ ｈ ｅ ｉｎ ａ ｄ ｃ ｎ ｔ ｃ ｉｎ ａ — ｓｒ ｃ ： ａ ｙ ｅ ｈ ａ ｓ ｓｆ ｒ ｃ ａ ｋ ｎ ｂ ｉ ｎ ｕ ｆ ｃ ｓ ａ ｄ ｗａ ｌ ｆｏ ｔ ｅ ｄ ｓｇ ｎ ｏ ｓｒ ｔ Ｓ ｄ ｓ ｕ ｏ
墙体裂缝成因分析及防治措施
1 绪论建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。
建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。
因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。
墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。
因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。
根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。
因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。
2 墙体裂缝的概述2.1墙体裂缝的危害墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。
许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。
对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。
而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。
破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。
如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。
砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。
墙体裂缝原因分析及防治措施论文
墙体裂缝原因分析及防治措施多年来,房屋在使用过程出现墙体裂缝,是一种较为普遍的质量问题,一直困扰着我们公司。
从这些年我们公司的实践来看，这些裂缝均不对主体安全构成威胁，属于质量通病范畴，但却影响了建筑物的使用和外在美观,所以我们必须高度重视，对其产生的原因进行分析，并采取适当措施加以预防,并力求达到最终杜绝这种现象发生的目的。
现从作者多年来的施工实践出发,分析几点本公司砖混结构房屋工程常见砖砌体裂缝的成因及预防措施。
一．窗台下裂缝的主要原因是地基不均匀沉降。
当长条形的建筑物中部沉降过大,则在房屋两端由下而上形成正“八”缝，且首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台下处突破形成由上而下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大时，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，还可导致此交接处的竖缝。
其次由于纵墙门窗洞口开洞较大(有的工程洞口超过2m以上也不设过梁,基础也不做相应处理),该部位刚度明显削弱,在窗洞口四角产生应力集中,引起墙体开裂。
另外，窗台下八字缝往往是朝阳面（南墙）多于背阴面（北墙），因此也不能排除温度变化应力的影响。
由于目前住宅楼结构形式基本一致,没有太大的变化，设计人员往往只重视强度而忽视了变形，在该设置伸缩缝的地方不设缝，地基处理也不细致，往往使住宅工程沉降变形过大，引起墙体及楼面开裂。
工程因为施工周期太短，在地基、主体未沉降完成的情况下，工程就交付了使用，而使用一段时间后，裂缝就出现了。
防治措施：（1）设计人员在拟定地基加固和处理方案时，应将地基处理与上部结构的处理合起来考虑。
上部结构处理的方法有：改变建筑物体形、简化建筑平面、合理设沉降缝、加强房屋整体刚度等，尽可能避免因地基不均匀沉降而引起的上部主体开裂。
（2）外窗台下增设腰梁。
梁截面高120mm，宽同墙厚，内配4根ⅱ级直径12mm的纵筋和φ6@250箍筋。
砖混结构住宅常见裂缝分析及预防措施
〔论文〕砖混结构住宅常见裂缝分析与预防措施裂缝分为温度裂缝和构造裂缝，都是建筑工程通病，一般建筑物建成一~二年后出现，有的不到一年就出现了。
裂缝宽度在l~2mm之间，多数发生在砖混结构住宅。
现在相当一局部建筑为砖混结构，而设计上未采取有效措施，施工队为了加快进度，房屋裂缝时有发生。
分析裂缝产生原因，在今后设计和施工中采取有效措施，防止裂缝产生很有必要。
一，裂缝产生原因的定性分析从定性分析看1 ；温度裂缝，在北部湾地区夏天阳光照射下屋顶外表温度通常高达40~60°C之间，钢筋混凝土屋盖受到阳光幅射面积比砌体要大得多，承受阳光照射的时间也比任何部位都长，而钢筋混凝土屋盖的阻热能力比砌体的阻热能力差的多。
资料实验说明钢筋混凝土线性膨胀系数是砖砌体的线性膨胀系数的2.4倍，因而钢筋混凝土屋盖温度引起的变性差值比砖砌体大得多，导致组合砌体之间产生相对位移，钢筋混凝土屋盖受砖砌体约束，对砖磴体产生抗剪应力，砖砌体抗拉抗剪强度比钢筋殓抗拉抗剪强度低得多，设计时对房屋顶层砖砌体强度要求低，这样构件中产生抗应力超过砖砌体的抗拉强，导致砖砌体裂缝产生。
2,构造裂缝，建筑材料（砂，石，水泥）的选用；混凝土的现场配合比没有到达要求；对现浇混凝土坍落度控制不严；养护期不够，对拆模时间、拆模时混凝土强度没有进展施工荷载验算。
砖混结构桩根底承台梁或者楼板混凝土的强度没有到达设计强度等级标准值的70%就进展墙体砌筑等等都会导致砖砌体和楼板裂缝产生二、裂缝产生特征1,温度裂缝是从顶部开场，越往下层裂缝越轻。
房屋长高比越大，裂缝越重；条式房屋的中间单元裂缝轻，两端部单元裂缝较重。
整体上看，房屋内部墙体比外部墙体裂缝重，而内横墙裂缝较轻，内纵墙裂缝较重。
从施工角度看，夏天施工时的裂缝轻，冬天施工裂缝重。
2,构造裂缝一般没有固定的地方，通长出现最多的是客斤和卫生间楼板，墙体出现水平的裂缝的位置（窗边，门边，阳台处）三、裂缝的种类和成因1;温度裂缝〔1〕内外纵墙和根墙的“八〃字形裂缝这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八〃字形。
浅谈多层砖混结构裂缝成因及预防措施
工 业 技Байду номын сангаас术
浅 谈 多层 砖 混 结 构 裂 缝 成 因及 预 防措 施
李 爱 军 （ 分宜县广厦 建筑有 限公 司 江西新余 ３ ６ ０ ３ ６ ０） 摘 要 ： 年来中小城市 大量 的 多层住 宅楼 均采 用砖混结 构， 近 由于各种 原因， 常使住 宅工程 产生各种类型的裂 缝， 影响观 感和使 用， 甚至危 及 房屋的 结构安全 。 多层住 宅工程主要 有现 浇混凝土楼板 裂缝及 葺体 结构裂 缝 ， Ｉ 是长期 困扰建 筑施工的一个 难题 。 必须对裂缝 的原 因进 行 正 确的 分析探 讨 ， 实加 以防 治 。 切 关键 词 ： 浇混凝 土楼板裂缝 砖 脚体 裂缝 原因 防治对策 现 中 图分 类号 ： Ｕ Ｔ ８ 文 献标 识 码 ： Ａ 文 章编 号 ：６ ２ ３ ９ （０ ００（） ０ ２ ０ １７ － １２ １）５ａ一 １ － １ ７ ２
尽可能的少 蒸发 ， 确保 水 泥 进 行 水 化 反 应 所 需 要 的水 分 ， 可 消 除 干 缩 裂 缝 及 温 度 即 是 长 期 困扰 房 地 产 开 发 商 、 计 、 工 等部 裂 缝 。 设 施 门 的 一 个难 题 ， 由于 这 些 裂缝 的存 在 ， 重 １ ４ 钢筋 绑扎 时应 严格 按照 设计 文 件要 求 ， 严 ． 影 响 楼 字 美 观 ， 时 甚 至 导 致 渗 水 现 象 的 保 证 钢 筋 间距 均 匀 ． 保负 筋 位 置符 合 设 计 有 确 发 生 ， 常 引发消 费者 的投 诉与不满 。 常 因 要 求 ， 筑 混 凝 土 时设 置马 道 ， 踩 负 筋 。 浇 不 此， 分析 产 生 裂 缝 的 原 因并 做 好 预 防 措 施 ， 在 预 埋 电线 管下 加 钢 丝 网 顾 埋 管尽 量 顺 着 是 建 筑 工 程 技 术 人 员的 一 项 重 要 任 务 。 下 受 力 钢 筋 的 方 向 布 置 在 目 前 的 多 层 砖 混 结 构 商 品 房 住 宅 中 ， 浇 混 凝 土 楼 板 的 裂 缝 和 砖 砌 体 裂 缝 现 造 要 求 不 良 如施 工洞 留置 和 拉 结 筋放 置不 当造 成 的 洞边 缝 ， 工 质量 差 造 成 的 裂缝 ， 施 如 砌 体 通 缝 ， 缝 砂 浆 不 饱满 ， 水率 掌 握 灰 含 不 当 ， 手 眼 设 置 不 当 ， 砌 不 当等 。 脚 组
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施□摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。
关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。
口近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。
1.经常出现的墙体裂缝种类口L1歪向裂缝。
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。
特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。
1.2垂直裂缝。
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
口1.3水平裂缝。
在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。
这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。
口L 4女儿墙裂缝。
采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。
若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。
口1.5混合裂缝。
地基不均匀下沉引起墙体裂缝原因分析及预防措施
【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！地基不均匀下沉引起墙体裂缝原因分析及预防措施地基不均匀下沉引起墙体裂缝原因分析及预防措施
墙体裂
由于地基不均匀下沉和温度变化的影响，以及墙体局部受压
承载力不足等原因，常使砖墙表面产生一些不同性质的裂缝。
砖混结构由于地基不均匀下沉或温度变化引起的一般性
裂缝（除严重开裂外）不危及结构安全和使用，往往容易被
人们忽视，致使这裂缝屡有发生，形成隐患，当在地震或其
他荷载作用下，容易引起提前破坏。
故对此应引起有关部门
的重视，采取措施，减少和防止五角裂缝的产生。
对于墙体
因局部受压承载力不足引起的裂缝，则必须高度重视，一旦
裂缝出现，有可能导致墙体的倒塌坡坏，后果相当严重。
地基不均匀下沉引起墙体裂缝
1．现象
（1）斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的
两个角，裂缝向沉降较大的主向倾斜，并由下向上发展。
横
墙由于刚度较大（门窗洞也少），一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。
裂缝多出现在底层墙体，向上
逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
（2）窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角外成对角，
沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
（3）竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝。