宝安大道城市设计-深规院
碧道建设五大系统行动实践——以新圳河碧道建设为例
碧道建设五大系统行动实践———以新圳河碧道建设为例王娟（中国市政工程西北设计研究院有限公司深圳分公司，广东深圳518000）摘要:为有效贯彻实施深圳碧道五大系统建设,以深圳市宝安区新圳河碧道建设为例,立足新圳河碧道沿线水系、绿地生态、空间、文化及产业等资源条件,对应碧道建设五大系统进行专项分析,厘清项目关键点,难点和痛点,根据场地实施条件、总体布局、相关建设指引,建设时序等综合考虑,针对性提出五大系统的建设实施措施,以期为相关类城市碧道建设提供参考。
关键词:新圳河;碧道;五大系统中图分类号:TU984.18文献标识码:A文章编号:1005-7897(2023)24-0109-030引言深圳市率先响应广东万里碧道建设的决策部署，开展并发布碧道建设总体规划。
宝安区计划高质量完成255km碧道建设任务，建成“水清岸绿、鱼翔浅底草丰美、白鹭成群”的万里碧道。
新圳河碧道的建设不光是深圳市宝安区碧道建设的重要组成部分，更是宝安区落实生态文明建设的核心综合载体。
此次新圳河碧道将通过深入研究场地，对标规划指引，高标准落实、落地设计实践，探索出城市碧道这一课题建设中五大系统的行动路径。
1项目概况新圳河碧道建设范围为新圳河口至107国道段，全长2.57km。
碧道是以水为纽带，以河流湖库及滨海岸线为载体，统筹安全、生态、休闲、文化和经济功能建立的复合型廊道。
新圳河碧道建设包含安全、生态、休闲、文化、产业五大系统。
其中，打造河海安澜的安全系统是底线任务；培育蓝绿交融的生态系统和构建公共开放的休闲系统是核心任务；形成缤纷荟萃的文化系统和实现产城融合的产业系统是提升任务[1]。
2项目现状及建设重点2.1安全系统现状（1）现状河段淤泥状况。
由于河水夹带泥沙，新圳河经过长时间运行，出现了河道泥土淤积现象。
淤积区域具体出现在海雅缤纷城至广深公路交界所在暗渠，翻身路大桥底至河口大闸河段，总长约2km。
（2）本次碧道建设范围内不存在内涝等水安全问题，河道满足50年一遇防洪要求。
企业信用报告_深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司江西分院
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖 ....................................................................................................................................................9 5.11 股权冻结 ....................................................................................................................................................9 5.12 清算信息 ....................................................................................................................................................9 5.13 公示催告 ....................................................................................................................................................9 六、知识产权 .......................................................................................................................................................10 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................10 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................10 6.3 软件著作权................................................................................................................................................10 6.4 作品著作权................................................................................................................................................10 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................10 七、企业发展 .......................................................................................................................................................10 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................10 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................11 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................11 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................11 八、经营状况 .......................................................................................................................................................11 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................11 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................11 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................11 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................11 8.5 进出口信用................................................................................................................................................12 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................12
深圳市宝安区福海街道城市更新统筹规划
深圳市宝安区福海街道城市更新统筹规划方案汇报发展环境广深科技创新走廊引领湾区创新发展，福海成为战略核心区一廊十核多节点福海街道印象福海Contents 目录基地现状规划解读发展定位规划方案图则对比行动计划用地概况 产业基础 交通网络 配套支撑 风貌特色 生态人文基地现状 01福海街道社区一览表社区名称总人口数户籍人口数非户籍人口数面积（平方公里）桥头87460137075667 5.16和平10151011631003479.80新和770371370756677.80塘尾1225031719120784 4.10新田3414223233910 1.63大洋17967425175420.79稔田11098144109540.38 7个441717651344520429.66流动人口大，倒挂现象明显权属清晰用地比例51.32%权属类型用地面积（公顷）比例（%）合法用地两规处理用地181.95 5.7251.32非农建设用地87.10 2.74国有划拨用地156.59 4.92国有已出让用地312.43 9.83国有未出让用地906.55 28.51其他用地1535.38 48.28合计3180.00 100.00现状权属图填海区未建设区现状建成区东侧高度建成，西侧空港新城填海区建成区空间示意图现状片区高度建成，工业主导土地利用现状图机场限高图48.72米以下限高区48.72米以下限高区48.72米至100米限高区100米至148.8米限高区生态控制线范围 河道蓝线控制范围水域生态控制区48.72米限高区限高区间（米）占地面积 占比 0-48.72 18.01 56.64% 48.72-100 8.36 26.29% ≥100 4.57 14.37% 非限高区域0.862.70%大部分用地位于机场限高区，纵向发展潜力受限。
产业基础雄厚，工业主导地位突出研发创新能力强，创新载体平台数量多、级别高形成三大支柱产业新兴产业处于培育发展阶段2016年福海街道规模以上工业企业生产总值及数量分行业统计图工业企业向园区集聚趋势明显仍有较多产业空间有待转型升级福海街道现状产业园区分布图空运：宝安国际机场陆运：宝安大道、广深沿江高速、广深高速、G107国道（广深公路） 水运：福永码头，规划区南侧交通网络区域交通现状图T4航站楼区域交通序号道路名称道路长度(Km)道路密度深标1高速公路 4.4 0.26 0.3-0.4 2主干路23.6 1.41 1.2-1.8 3次干路24.1 1.44 2.1-3.2 4支路31.88 1.91 6.5-10合计83.98 5.02 10.1-15.4珠江口道路系统公共交通在建地铁20号线地铁1号线地铁11号线微巴线路微巴线路微巴线路慢行交通/静态交通自行车专用道人行道混合自行车道立新湖绿道人行天桥社区级设施为主，服务水平偏低图例教育设施文体设施医疗卫生设施管理服务设施联诚购物广场万家和超市塘尾农贸批发市场新和市场惠贸百货永丰海鲜市场和平酒店 东方山水酒店汉永酒店威尔斯酒店汉都酒店 塘尾影剧院 福永义乌同泰时代广场商场福购商场永佳福购物广场中源购物广场商场、影院 酒店 市场图例社区级设施为主，服务水平偏低市政配套——给水工程市政配套——雨水防洪市政配套——污水工程市政配套——电力工程市政配套——通信工程福永机楼市政配套——燃气工程燃气现状图风貌分区立新湖福州大道稔田社区公园 塘尾社区公园桥头社区公园凤凰山森林公园航港高尔夫球场望牛亭公园凤凰古村生态资源：背山面海，基础良好立新湖山—湖—城—海，廊道不畅×××山湖 城 海现状绿地景观与公共空间分布图凤凰山森林公园航港高尔夫球场杨候宫可隐林公祠 植利楼 林氏公祠灶下陈氏公祠大榕树邓氏公祠望牛亭公园老屋村老屋村古井 桥头广场凤凰 古村人文资源：岭南传统建筑丰富现状总结区位优势用地空间产业基础交通条件景观风貌粤港澳大湾区枢纽，前海战略拓展区东侧高度建成，西侧空港新城填海区，机场航空限高产业基础雄厚，创新能力强，仍有较多产业空间有待转型升级海陆空轨齐备，微循环不足，停车设施缺乏生态、人文景观资源丰富，建设风貌平淡，通廊不畅、网络性不足用地配套合法用地占比高；工业用地主导，配套设施缺乏02规划解读深圳市城市总体规划（2010-2020）西部发展轴是珠江三角洲城镇群发展“脊梁”的重要组成部分，主要发展现代服务业和高端制造业等功能。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
《深圳市建筑设计规则》2024年主要内容解读
2024年5月《深圳市建筑设计规则》应用历程•对建筑屋面构架、幕墙等高度按照主体高度24 米、150米、250米实施分级控制•加强工业建筑管理、地下空间层高限定•细化玻璃幕墙设计要求•重点应对面积管控、讲求公共利益，提升建筑品质，推进建筑设计标准化和规范化，取得了较好的管控效果•核增、核减建筑面积的引用，鼓励建筑方案设置架空绿化休闲空间，提升公共空间品质•控制偷面积•修改厂房层高限制表述•对半地下停车库上方，提供露天公共绿化活动场地的部分可不计入建筑覆盖率和基底面积。
•将《深圳市建筑设计规则》中涉及“公寓式办公”相关内容删除，同时删除第6.7“公寓式办公建筑”整个章节。
2015年11月2022年1月2024年5月2019年1月第二次修订（深规土〔2018〕1009号）全面检讨和修订2014年7月发行8月实施《深圳市建筑设计规则》深规土【2014】402号第一次修订（深规土〔2015〕757号）第三次修订第三次修订修编目的为推进高质量发展、增加民生福祉、优化营商环境、繁荣建筑创作，打造宜居、韧性、智慧城市，结合房地产市场供求关系的新变化，人民群众对优质住房的新期待，按照国家省市相关规范标准要求，我局完成《深圳市建筑设计规则》（以下简称《设计规则》）修订，现予公布实施。
助力民生高质量发展，优化面积计算，提高市民获得感助力城市建设高质量发展，提升城市风貌，繁荣建筑创作助力产业高质量发展，优化建筑设计标准，推动工业上楼本次修编内容的亮点及特色一、注重建筑设计精细化规划管理要求，删除与规划管理无关条款，简化规则内容，条款清晰明确、易操作，为规划管理提供技术服务支撑。
二、为了提升公共空间品质，优先保障公共利益，优化了城市公共通道、架空绿化/休闲等核增空间要求，增加了社区体育活动场地附属设施、防坠落设施等核增功能。
三、结合高密度、高容量发展下的城市建筑现状及设计创新，优化了绿化覆盖率、建筑覆盖率等计算方式。
四、随着建筑后期监管方式的完善，优化建筑面积管控方式，简化凹槽、室外透空等条款。
深圳市腾城国际工程设计院有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市腾城国际工程设计院有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市腾城国际工程设计院有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市腾城国际工程设计院有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业建筑装饰和其他建筑业-建筑装饰和装修业资质空产品服务是：建筑工程设计；市政工程设计；城市规划1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
深圳市新城联检站设计方案_韦明
（上接第２８面）
第二类住房的均价在 ４ ５００元／ｍ２ 左右，同第一类
取胜价值的第二条件则体现在微观环境的规划设
住房相比，显著的环境影响因素中增加了周边交通状 计上。实证研究结果表明，住房的大体位置、出行的
况和医疗条件。那么，如果某家庭想购买此类住房，有 便利程度和日常生活便利程度（包括商业条件、医疗
联检楼办公部分层高３．６ ｍ ，检查厅部分层高５ ｍ ， 配以飞拱形的穿孔铝板屋盖，落地的穿孔铝板屋盖戏 剧化的把人行天桥的楼梯包含进来 ， 使人行天桥与联 检楼在造型上“挤揉”起来，并结合高耸的钟塔使之 与人行天桥有机的结合（图 １１）。
综合楼通过两层连廊与联检楼结合，在沿街立面 上使人行天桥，联检楼，综合楼形成一个有机的整体。 综合楼办公部分层高 ３．６ ｍ，宿舍部分层高３．３ ｍ。综 合楼立面采用玻璃结合金属铝栅，配以屋面飞升的屋 架 ， 创造一种“轻盈、简洁、现代”的建筑形象（图１２）。
的主要方面，也即居住区规划设计中应重点关注的主 要问题。这些微观环境因素外部效应由大至小的大致 排序为：住房的大体位置（如离最近环线的距离）、周 边交通环境（如离最近地铁站的距离、小区周边公交 线路数、周边道路交通状况）、周边商服条件（如周边 大型商场超市、便利店）、周边医疗条件（如医院数量 和等级）、周边休闲健身条件（如体育健身设施、公园 花园、绿化程度）、周边教育条件（如学校的数量和质 量）。该结果可以辅助建筑师在居住区规划设计工作 中对微观环境因素的外部效应进行初步判断。 ■
文献标识码 Ｂ
文章编号 １００３－７３９Ｘ（２００７）０３－００２９－０３
摘 要 该文设计方案本着“简易、美 观、富有现代感”的设计原则，从塑造 深圳市特区“大门”形象入手，从而创 造一个“现代、科技、发展”的城市大 门形象。 关 键 词 城市大门 大鹏 挤揉
深圳市宝安市中心区空间详细规划城市设计
2. 现状分析
宝安中心区位于深圳市西 部，珠江口东岸，地处珠 三角核心。东北临宝安大 道，西北至碧海湾公园， 东南隔湖滨西路与南山区 相邻，西南面海。规划用 地约为640公顷。
沿中心区西北边宝安大道 和西南面与之平行的新湖 路已基本建设完成，由宝 安大道向西南延伸的数条 干道，也已开始建设或部 分建成。
大部分土地为填海造地而 成，地形相对比较平坦， 规划的限制条件较少，可 以籍规划手法来创造丰富 而多变的城市空间。
平整的海岸线使宝安中心 区成为深圳唯一滨海的城 市次中心，可发挥这一自 然条件的优势，结合水岸 的开发建设与活动，创造 亲水的生活休闲环境。
宝安中心区有正对大、小 南山及大、小铲岛两个主 要视觉走廊，为宝安中心 区最大的景观资源，规划 过程应确保此景观视觉走 廊得以保留。
沿滨海海岸内侧设置连续的带 状城市公园。确定海岸线开放 给所有民众，提高对岸线土地 的利用，结合观光、休闲、游 憩等功能。创造优美的城市景 观与生活环境。
3、水系景观
中心区主要的水系为东南边的 深圳河，结合对河川的整治与 内港码头的规划，成为中心区 内一个吸引人的亮点。
中央公园设计一连串水系，与 文化娱乐设施结合，连接渡轮 游艇码头。中心区西部海岸为 西乡河出海口，保留部分湿地 及水域，成为一个生态公园。
2、碧海片区 教育设施：规划学校11所（其中高中1所、一贯制学校1所、初中3所（其 中1所位于旧城旧村改造用地内）、小学6所（其中1所位于旧城旧村改造 用地内）、幼儿园25所（其中8所位于旧城旧村改造用地内）。 文娱设施：规划片区文化中心2个（其中1所位于旧城旧村改造用地内）。 行政管理设施：街道管理办公用地1处、派出所2个、消防中队1个、交警 中队1个。 目前已建成中学1所（海湾中学）、小学2所、一贯制学校1所（中英公 学）、幼儿园6所、综合性医院1个（恒生医院）、派出所2个（共乐派出 所和西乡派出所）、消防中队1个、交警中队1个。目前规划区内缺少商 业、社会公共停车场等配套设施。
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住房政策与居住空间研究： 重要的城市功能置换区
轨道交通规划 重要走廊
2项目解读
2 深度认知规划区
上位规划：
城中村改造规划： 旧改的重要轴线
2项目解读
2 深度认知规划区
上位规划：
法定图则： 大部分在编
城市设计 覆盖不足
2项目解读
2 深度认知规划区
现状分析：
问题一： 土地利用：功能单一、结构失调
南宝 安 大 道 北
Baoan BLVD.
1
背景概况
INTRODUTION
2
项目解读
ANALYSIS
3
目标策略
STRATEGIES
4
总体设计
INTEGRATION
5
控制细则
PROJECT
6
重点地区
IMPLEMENTATION
7
附录
APPENDIX
1背景概况
大道长度：33.7公里 研究范围：60.8平方公里
塘 下 涌 立 交 桥
新 城 联 检 站
2项目解读
1 重新审视宝安
主要优势： 珠三角战略前沿
（区位、交通、土地、岸线、时局）
深圳西部门户 市域新增长极 交通网络密集
2项目解读
1 重新审视宝安
突出问题：城市风貌
?
2项目解读
1 重新审视宝安
突出问题：城市风貌
2项目解读
2 深度认知规划区
上位规划：
深圳市宝安大道城市设计
深圳市规划局宝安分局 深圳市城市规划设计研究院有限公司 2008 / 11
项目简述
项目立项—专家研讨会—确定题目与任务
题目阐释：
深圳市，宝安大道，城市设计
范畴界定：
不是道路市政设计 不是街景立面整治 不是旧改专项规划
工作重点：
研究宝安大道为主体和核心的沿线地区整体城市 空间环境，制定系统的规划策略与控制导则，为 沿线法定图则和详细规划提供指引和依据
新总规： 紧密契合西部发展轴 空间、旧改、产业
研发总部
前海市中心 研发总部
旅游服务中心
航空城组团中心 物流园区
高新基地 组团旅游
沙井组团中心 高新基地 组团旅游
松岗组团中心 传统工业
2项目解读
2 深度认知规划区
上位规划：
组团规划： 重要的关键区域 两大组团、四大功能区
2项目解读
2 深度认知规划区
2项目解读 好
3 体验宝安大道
建筑形象差别大 步行系统不完善
中
差
3目标策略
1 案例研究
巴黎香榭丽舍大街 纽约第五大道 上海世纪大道
借鉴之处： 综合的功能组织 优美的街道景观 舒适的公共空间 完善的步行系统
3目标策略
2 比鉴深南——如何赶超？
经验： 段落各具特色 生态廊道分隔 公共空间密布
缺憾： 人海疏离、地块开发、地下空间 步行环境、街道艺术、活力不足
综 宝安大道沿线现状水平相比深南大道有较大的差距，因此未来的规划管理工作，
述 在愿景上要超越现状，提出更高的目标；在具体实施方面，必须进行系统性的规划
研究，将研究成果切实、有效的与法定规划结合，以指导宝安大道沿线的分期全面
改造。
3目标策略
3 定位与目标
定位： 承载生活、经济、文化、集庆与自 然的城市风景线。
0.66
松岗街道
0.70
地块平均容积率：0.68
2项目解读
2 深度认知规划区
现状分析：
机会一： 潜力用地规模大
图例 国有用地 集体所有土地 空地（05年土地整合资料）
2项目解读
2 深度认知规划区
现状分析：
机会二： 生态景观资源丰富
2项目解读
3 体验宝安大道
整体风貌不理想 段落特征不明显 空间活力很不足
4总体设计
2特色区段
指引：
西乡生活段 目标： 旅游休闲中心、全线最优生 活品质区
功能导向 居住升级、工业转型、强化 旅游、文化娱乐、商业
4总体设计
2特色区段
指引：
宝安中心段 目标： 多元活力城市中心
功能导向： 强化商业、办公、文化娱乐 等公共职能
2特色区段
指引：
沙井中心段 目标： 西部最重要组团中心
功能导向： 工业旧村→ 商业、办公、文化娱乐
4总体设计
2特色区段
指引：
福永沙井综合段 目标： 全线环境最优的综合性城区
功能导向： 居住升级、强化商业、办公、 娱乐、游憩
4总体设计
2特色区段
指引：
航空城段 目标： 空中门户、临空经济聚集区
功能导向： 强化物流、商务、会展、科 技；居住商业升级
划
管
规划管理的工作
理
城市设计的任务
完善 问题导向 细化、整合
策略、指导精神
缺失 目标导向 全面改造
与法定规划结合的控制指 引与管理导则
立足区域大局，宝安大道的城市定位与未来战略地位比深南大道更加重要，因
比 鉴
此近期的发展目标和建设标准是与深南大道看齐，而中远期则应放眼高远，结合自 身优势创造出有别于深南大道的宝安大道特色与气派。
中山公园
沙河高尔 夫
竹子林、园博 园
中心公园
香蜜湖、高尔夫
布吉河
3目标策略
2 比鉴深南——如何赶超？
“宝安大道－深南大道”比鉴一览表
比较类别
深南大道
宝安大道
定
城市规划定位
位
道路功能定位
南部发展副轴 生活性干道
西部发展主轴 综合性干道
现
建成度
高
中
状 环境品质、建筑质量
高
低
现状规划控制管理
规
规划管理的方针
7000000
6000000
5000000
GIC
4000000
C
3000000
R
M
2000000
1000000
0 新安
西乡
福永
沙井
松岗
2项目解读
2 深度认知规划区
现状分析：
问题二： 开发强度：效能偏低、分布混沌
宝安大道沿线各街道现状平均毛容积率统计
新安街道
1.17
西乡街道
0.79
福永街道
0.49
沙井街道
设想： 宝安大道+深南大道+深惠路=
深圳第一大道！
3目标策略
3 定位与目标
目标： 景观大道! 平安大道! 财富大道!
4总体设计
八大策略
分别从不同方面体现“景观大道、
平安大道、财富大道”
4总体设计
1空间格局
目标: 构建山—海—河特色的整体空间格局
关键要素： 街道格局+ 河流水系+ 山体绿地+ 生态廊道+ 视线通廊+ 建设区段+
景观节点
碧海高尔夫
航城高尔夫
西乡河
双界河
铁仔山－碧海公园
立新水库
茅洲河
洋涌河
4总体设计
1空间格局
空间要素叠加 —— 规划设计的重点
1 街区结构
3 山体与绿地
2 河流水系
4 生态廊道
5 视线通廊 6 建设区段
7 景观节点 全部要素
4总体设计
1空间格局
叠加整合： 轴线－绿楔－片区－中心的整体空间结构。
4总体设计
2特色区段
目标： 构0m
西乡生活段 6069m
航空城段 9584m
福永沙井综合段 4616m
沙井中心段 3557m
松岗门户段 6551m
4总体设计
2特色区段
指引：
松岗门户段 目标： 西大门 生态特色工业基地
功能导向： 工业升级、完善配套
4总体设计