案例第六章工程结算的解题思路
工程结算工程施工例子
工程结算工程施工例子一、工程项目情况介绍我们以某市政道路改造工程为例，该工程包括道路拓宽、排水系统改造、路灯安装等工作，总工程量约为5000平方米，总投资约1000万元。
施工单位为某建筑公司，合同约定工期为6个月。
在施工过程中，由于工程量的变化、材料价格上涨等原因，需要对工程进行结算。
二、工程量的核算在施工过程中，首先需要对工程量进行核算。
根据设计图纸和现场勘测数据，确定道路拓宽的面积、排水系统改造的长度、路灯安装的数量等，从而计算出各项工作的实际工程量。
在实际施工中，可能会出现工程量的变化，比如道路拓宽范围扩大、排水管道增加等，这些都需要及时记录并进行核算。
在道路拓宽方面，实际拓宽面积为5200平方米，比合同约定的5000平方米多200平方米；在排水系统改造方面，实际改造长度为800米，比合同约定的700米多100米；在路灯安装方面，实际安装数量为100盏，与合同约定一致。
通过对工程量的核算，可以及时掌握项目的实际情况，为后续的结算工作奠定基础。
三、工程费用的核算在确定了工程量之后，接下来需要对工程费用进行核算。
工程费用包括材料费、人工费、机械费、间接费用等多个方面。
在工程施工过程中，可能会出现材料价格上涨、人工费用超支等情况，这些都需要纳入结算范围。
在本工程中，道路拓宽的材料费为60万元，人工费为30万元，机械费为10万元，间接费用为5万元；排水系统改造的材料费为20万元，人工费为15万元，机械费为5万元，间接费用为3万元；路灯安装的材料费为15万元，人工费为5万元，机械费为2万元，间接费用为2万元。
在工程费用的核算中，需要考虑到各项费用的实际情况，确保结算的准确性和公正性。
四、工程结算的方法在确定了工程量和工程费用之后，就可以进行工程结算。
工程结算的方法包括单价合同结算、总价合同结算、成本加利润结算等多种方式。
根据施工合同的约定和实际情况，选择合适的结算方法进行结算。
在本工程中，采用总价合同结算的方式进行结算。
一级建造师题库第六章 工程结算与决算[题目答案分离版]
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第六章工程结算与决算[题目答案分离版]字体：大中小一、阅读理解1、背景：某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。
该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见5.1表。
5.1表各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元月份4月5月6月7月计划完成分部分项工程费55759060措施费8332（2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。
（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。
（4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。
（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。
（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。
（8）规费综合费率为3.55%，税金率为3.41%。
施工过程中，各月实际完成工程情况如下：（1）各月均按计划完成计划工程量。
（2）5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。
（3）6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。
（4）6月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的一分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元，措施费10000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%（以人工费、材料费、机械费之和为计费基础），利润率为7%（以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础）。
（5）6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费2000元，该分项工程持续时间延长1天（不影响总工期）。
32、工程概预算之工程结算与案例分析
✓ 设计概算及决算编制的方法
实验三 问题分析（清单报价）
未写编制说明 编码未写全 有些项目的综合单价太高（工程量或系数算错） 措施项目费或规费未计算 安全文明措施费的计算基数错误
第6章 工程造价文件的编制
§ 6.5 工程结算的编制 § 6.6 工程竣工决算的编制制
表1 实际完成施工产值 万元
2月
3月
4月
5月
பைடு நூலகம்
100
140
180
180
解：
（1）预付工程款＝600×25％＝150（万元）
（2）计算预付备料款的起扣点 T＝600-150/62.5％＝600-
240＝360（万元），即当累计结算工程款为360万元后，开始扣备
料款。
（3）2月完成产值100万元，结算100万元。
（3）预付工程款的支付与抵扣（扣回）
在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预 付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为：
预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度
建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%； 其它的工程一般不应超过年安装工程量的5～10%； 材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款。
•§ 6.5 工程结算的编制
三、工程竣工结算 （5）竣工结算方式 3.每平方米造价包干的结算方式
每平方米造价包干的结算方式与按施工
图预算加签证的办法比较，手续简便，但适 用范围具有一定的局限性，对于可变因素较 多的项目不易采用。
•§ 6.5 工程结算的编制
三、工程竣工结算
监理工程师-案例分析(水利工程)-第六章水利工程建设项目投资控制
监理工程师-案例分析（水利工程）-第六章水利工程建设项目投资控制1.【案例分析题】某泵站工程，发包人和承包人按照《水利水电工程标准施工招标文件（2009年版）》签订了施工承包合同，合同签约价3000万元。
（计（江南博哥）算保留整数）在合同实施的过程中由于某种原因的影响，发包人和承包人协商解除了合同，合同解除时情况如下：（1）工程预付款的总额为合同价格的10%，开工前由发包人一次性付清；工程预付款按合同条款32.1款中的公式扣还，其中F1＝20%，F2＝80%，A为预付款，C为累计应支付工程款，S为签约合同价。
（2）发包人从第一次支付工程进度款起按10%的比例扣质量保证金，直至质量保证金总额达到合同价的5%为止。
合同执行过程中，由于发包人违约合同解除。
合同解除时的情况为：（1）承包人已完成合同清单金额1100万元。
（2）承包人已完成一个合同外新增项目100万元。
（3）承包人已完成计日工10万元。
（4）承包人为工程合理订购的某种材料尚有库存价值50万元。
（5）承包人为该工程订购的专用永久工程设备，已经签订了订货合同，合同价为50万元，并已支付合同定金10万元。
（6）承包人的进退场费用为62万元。
【问题】1．合同解除时，承包人已得到多少金额？2．若承包人违约造成合同解除，发包人还应支付承包人多少金额？（不考虑违约后索赔）3．若发包人违约造成合同解除，发包人还应支付承包人多少金额？（不考虑违约后索赔）参考解析：问题1:工程预付款：3000×10%＝300万元；合同清单金额：1100万元；新增项目：100万元；计日工：10万元；累计应支付工程款：1100+100+10=1210万元扣回工程预付款：R＝300/(3000×(80%-20%))×(1210-3000×20%)=102万元；按比例扣留质量保证金：（1100＋100＋10）×10%＝121万元；小于质量保证金额扣留最大额（3000×5%=150万元）；故应扣留质量保证金121万元；承包人已得到金额：300+1100+100+10-102-121=1287万元。
工程竣工结算怎么做？附重点案例
工程竣工结算怎么做？附重点案例大部分造价人员对工程竣工结算并不陌生，难点在于如何正确处理结算。
工程竣工结算资料的完整性与准确性，将直接影响到项目结算的最终结果，甚至项目的最终盈利。
如何解决措施费与材料差价计算等棘手难题，最终取得理想的结算结果？本文将分享我多年的经验总结，并着重就这两大棘手难题举例，希望给大家一些启发。
01工程竣工结算的难点工程竣工结算的难点，主要在于如何梳理出一个逻辑思路。
实际上就是一个对结算资料进行分析、组织与整合的过程。
如果我们换一个角度，抛开造价本身来看待工程竣工结算，那么，工程竣工结算就变成了一种对工程施工合同、补充协议、备忘录、设计变更、签证、工作联系单、图纸会审纪要、会议纪要、发承包双方的往来函件、竣工图纸等等相关结算资料的一种逻辑关系梳理。
弄明白了这一点，工程竣工结算就变简单了。
02如何正确进行工程竣工结算？在编制一份工程竣工结算前，要先将所有的相关资料收集齐全，一定要整理成EXCEL表格，将合同条款中与工程价款规定、结算规定的相关条款逐条列明，然后，就这一条款的规定，在结算编制或者审核时，需要采取什么措施，在相应的条款后增加解释或者说明列，就自己对该条合同条款的理解进行详细的结算处理方法说明。
同理，将补充协议、备忘录、设计变更、签证等分别整理成EXCEL表格，就其中的内容与合同条款的对应关系，或者应在结算编制时采取的处理方法详细逐条说明。
特别是对于签证，需要逐份判断，其与合同某一范围是否存在全部重叠、部分重叠，或者不重叠，在判断清楚范围归属后，方可对该签证单进行计价或者归属处理。
与合同、补充协议的约定范围无重叠时，方可计价；部分重叠时，需要剔除重叠部分，仅计取未重复部分的内容；若与合同、补充协议的约定范围全部重叠，则此份签证应归属为不应计价之列。
03以措施费、材料差价为例对于措施费、材料差价等，不同的施工合同对此均有不同的约定。
措施费与材料差价计算，是所有的施工合同在竣工结算时基本都会碰到的问题，当然，措施费包干的项目除外。
建设工程造价案例分析
建设工程造价案例分析第一章：建设项目投资估算与财务评价知识点：1、投资估算（1）设备费①生产能力（指数法）②进口设备出库价格包括国内运输费（2）建安费（指数估算，物价调整，加权）（3）其他（4）基本预备（5）价差预备静态投资（6）建设期利息2、投资现金流量表（填表）P153、资本金现金流量（列示计算）P13:【案例四】P15：表1-9P17：【案例五】P21：表1-13P22：表1-14中的序号1 2 3 4 5 6P24：表1-15中的3净现金流量P36：【案例八】中的问题1第二章：工程设计、施工方案技术经济分析P42：1.设计方案评价指标与评价方法；2施工方案评价指标与评价方法P44：【案例二】重点看（有时间最好参考下2011 2012年的该章节考的真题）P46：表2-5P66：【案例十】重点看P81：【案例十五】重点看第三章：工程计量与计价P94：表3-5分部分项工程量计算表：序号1 2 3 4 5 掌握计算P132：表3-42 分部分项工程计算表P133：表3-43：人工挖基础土方综合单价分析表P136：表3-48 和表3-49P137：表3-50和表3-51第四章建设工程招标投标1、问答题：（计价书上面）1）招标文件内容（计价书上）2）投标文件内容3）招标工程量清单编制依据（计价书181页）4）投标报价的编制依据。
2、分析题：招投标方面的一个案例：比如题目中给出几个事件，问题对该事件进行分析。
问题和答案如下：1）上述做法是否妥当？“XX做法”妥当。
根据《招投标实施条例》相关的法规文件。
理由：风险范围，风险内容不能作为决定性因素。
2）开标，评标事件如何处理？3、《中华人民共和国招标投标法实施条例》中的如下条款：招标：16 17 21 22 26 27 32投标：35 37 38 40开标：48 51 52 54 55 57 584、P153：【案例七】重点看第五章: 工程合同价款管理知识点：一、（1）合同规定（2）网络图二、索赔程序三、索赔事件四、1网络图 2 工期计算1）双代号，总工期关键线路和时差2）时标网路画前锋线根据现在预测总工期原合同工期计划工期新合同工期实际工期五、工期延误主要原因：1）施工方：2）业主：计划变更1新增工程费用2改图加实箭线3机械加虚箭线3）客观：六：P194：【案例七】重点看。
造价工程师 案例 最全笔记 第六章
费用偏差
进度偏差
进度偏差以时间计
挣得值横道图画法：进度用纯实际，费用用纯计划
固定总价合同的结算：
预付款
应支付的工程款
固定总价合同下无工程款支付比例，无需
清单计价合同的结算：
已完成的工程款
分部分项
工程费用
①当期计划完成的
工程量费用
工程量和单价均不变
量：计划当期应完成的工程量（是变更工的计算基础）
合同价款结算：
动态调值
； —未调值价款； —不调值部分权重； —可调值部分权重； …—结算期价格指数/基期价格指数
暂列金额
①计算合同价款时，应计入；②依据合同价款计算工程实际总造价时，应减掉
暂估价
包括材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价，其中材料和设备暂估价是进入分部分项工程的，只有专业工程暂估价可以计入合同价
工程量价款
计算式： 注：量包括变更增减的工程量，价为原综合单价或调整后的综合单价
已完/应得工程款
计算式：
应支付的工程款
工程实际总造价
计算式：
最终应得工程款
计算式：工
竣工结算款
计算式：
投资偏差分析：
已完工程的计划费用
挣得值——施工单位的收入
拟完工程计划费用
纯计划——施工单位的投标报价（合同价）
已完工程实际费用
应得/应付的工程款（进度款）
工程实际总造价
实际合同价
注：各期工程款计算不全或估计有误时适用（推荐）
注：各期工程款全已算出且确定无误时适用
最终应得工程款
结算款
各期均按比例支付
且无工期奖罚款时
竣工结算（各期进度款均已付，仅结算尾款）：
工程概预算之工程结算与案例分析
工程进度 款的支付
竣工决算 编制和审
查
竣工结算 价款
缺陷 责任期
保证金的 预留与返
还
保证金的 管理
初始合同 收入
调整 收入
材料价差 的调整
变更 调整的 价款
索赔
奖励 合同外零
调整的价 调整ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ价 星项目
款
款
8
工程价款结算
1. 工程预付款
（1）性质
工程款的支付可分为三个主要过程：即开工前 预付，施工过程中作中间结算，办理竣工验收手续 后进行竣工结算。
工程价款结算——指施工企业在工程实施过程中，依
据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完 成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的 一项经济活动。
7
工程价款的构成
工程价款 结算与支
付
工程 预付款
工程 进度款
工程 竣工 结算款
工程 质量 保证金
工程预付 款的限额
工程预付 款的扣回
工程量的 计量与确
（3）预付工程款的支付与抵扣（扣回）
发包人拨付给承包人的预付备料款属于预支性质， 到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减 少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。所以开工和哦 按约定的时间和比例逐次扣回。 即：
当月实际付款金额=应签证的工程款— 应扣回的预付款 关键问题： 1、从何时开始起扣？ 2、每次支付工程价款时扣回多少？
工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的动 员费用。如承包人滥用此款，发包人有权立即收回。在承包人向 发包人提交金额等于预付款数额(发包人认可的银行开出)的银行 保函后，发包人按规定的金额和规定的时间向承包人支付预付款， 在发包人全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。
工程结算工程施工例子
工程结算是指在工程建设过程中，根据合同约定和工程实际完成情况，对工程项目的投资进行计算、调整和确认的过程。
本文将以一个具体的工程施工例子来说明工程结算的过程和方法。
一、工程概况某城市决定建设一座新的地铁线路，其中一段区间需要进行地下隧道施工。
根据合同约定，施工单位需要完成隧道挖掘、支护、排水等工作，并按照实际完成情况进行工程结算。
二、工程进度和完成情况在施工过程中，施工单位按照合同约定的工期进度进行施工。
经过一段时间的施工，施工单位完成了隧道的挖掘和支护工作，但排水工作由于遇到了困难，进度较慢。
根据合同约定，工程结算将根据实际完成情况进行计算。
三、工程结算过程1. 工程量的计算首先，工程量的计算是工程结算的基础。
根据合同约定的工程量和工程单价，施工单位向业主提供了详细的工程量清单，包括隧道挖掘长度、支护面积等信息。
业主对工程量进行了核实，并确认了工程量的准确性。
2. 工程单价的确定工程单价是根据合同约定和市场行情来确定的。
在本例中，工程单价包括隧道挖掘单价、支护单价和排水单价等。
业主和施工单位经过协商，确定了最终的工程单价。
3. 工程结算款的计算根据工程量和工程单价的计算，施工单位向业主提供了工程结算款的具体金额。
工程结算款包括了隧道挖掘费用、支护费用和排水费用等。
4. 工程结算的确认和支付业主对施工单位提供的工程结算款进行了核实，确认无误后，向施工单位发出了工程结算确认书，并按照合同约定进行了支付。
四、总结本例中的工程施工结算过程，是一个典型的工程结算过程。
通过工程量的计算、工程单价的确定、工程结算款的计算和确认支付等步骤，施工单位和业主完成了工程结算。
这个过程体现了工程结算的公平、公正和透明原则，保证了工程建设投资的有效管理和控制。
工程施工工程结算例题(3篇)
第1篇一、工程施工会计处理1. 工程开工后，每月根据实际发生的合同费用进行会计分录：借：合同履约成本—工程施工—归集—住宅楼 100万元贷：应付职工薪酬 80万元贷：原材料 20万元2. 每月根据合同收取工程款时，进行会计分录：借：银行存款 100万元贷：合同负债 100万元3. 每月末，公司预算部门按施工合同完工进度，开出工程结算价款账单，送交财务部门，进行会计分录：借：应收账款—业主 100万元贷：合同负债 100万元4. 每月末，财务部门按照完工百分比法确认合同收入、合同成本，进行会计分录：借：主营业务成本—住宅楼 100万元贷：合同履约成本—工程施工—归集—住宅楼 100万元借：主营业务收入—住宅楼 100万元贷：应收账款—业主 100万元5. 每月末，财务部门根据当期确认的分包单位工程结算，计算代扣代交的税金及附加，进行会计分录：借：税金及附加 5万元贷：应交税费—应交增值税（销项税额）5万元6. 每月末，将当期确认的主营业务收入、成本转入本年利润科目，进行会计分录：借：主营业务收入—住宅楼 100万元贷：本年利润 100万元二、工程结算会计处理1. 工程完工后，公司向业主办理工程价款结算，进行会计分录：借：应收账款—业主 2000万元贷：工程结算—住宅楼 2000万元2. 业主支付工程款，进行会计分录：借：银行存款 2000万元贷：应收账款—业主 2000万元3. 合同完工时，将工程施工科目余额与工程结算科目余额对冲，进行会计分录：借：工程结算—住宅楼 2000万元贷：工程施工—住宅楼 2000万元通过以上会计处理，该公司在工程施工和工程结算过程中，按照完工百分比法确认收入和费用，确保了财务信息的真实性和准确性。
同时，公司通过及时办理工程结算，提高了资金回笼速度，降低了财务风险。
第2篇一、工程进度及结算情况1. 第一阶段：施工期为1年，实际完成工程量为400万元，业主支付了300万元工程款。
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第六章工程结算的解题思路
1、以现在的考题中的清单计价结算为主。结算分两大块，一是施工前的，还未
发生的，是合同价。二是施工过程中发生的，按实际发生结算。这两块的算法按
以下模式计算：分部分项工程费，措施费，其他项目费，合同价=三者之和*1.
规费*1.税金。这几个数至少要写四步，以便于下面的计算时要调用上面的数。
2、分部分项工程费如果给出清单工程量和综合单价的话，一定要用原合同中的
清单工程量进行计算。
3、预付材料款，这个款本身支付时，不考虑规费、税金、扣留比例，按合同要
求计算即可。到结算时注意题目要求在几月份扣，算完所有的价款后直接扣掉就
可以了。只是此数计算时要注意他的基数本身的含义，常见的有：合同价（含以
上五项），分部分项工程造价、分部分项工程价款（要含规费和税金），分部分项
清单合价，分部分项工程费（不含规费和税金）。
4、预付措施费。
4．1措施费本身是工程款的一部分。题目告诉的时候有两种方式，一种直接告
诉，直接用即可；一种告诉你由哪些项组成，这里注意有个陷阱，组价的时候有
时会告诉某个项的直接工程费，则要先考虑上管理费和利润转换成综合单价形式
的，再和其他费用相加。
4．2措施费提前支付一般也要考虑扣留比例。2009题目整个措施费没考虑扣留
比例，何认为：那是专门设的一下陷阱，专门强调“工程进度款按月结算”，所
以除了分部分项工程量扣预留外，其他的费用都不预留。这块不要从“应付”，
“应结”字眼上去扣了，含义是一样的。针对到底确定不了扣不扣的情况，应对
策略：分两步写，第一步，措施费*1.规费*1.税金=A；第二步，A*（1-扣留比例）
=B，这样会得出两个数，可能会钻个空子得分。
以上说的都是在施工前就能算出来的，下面看结算。结算要把握住按实际发
生结算，仍按分部分项工程费，措施费，其他项目费三个方面进行计算。然后要
扣预留或质保金，扣预付款，（这个可在读题时，先标注出这两笔都在几月份扣）
5、结算分部分项工程费的几种情况；
5．1给出每月各分项工程量。 这种题型，题中一定会出现当实际工程量超出
计划的±10%时，综合单价的调整，这个调整只在最后一个月发生，发生时一定
要分析工程量是否超减，然后单价如何处理，（这个过程一定要写上，这是采分
点）
5．2从时标网络图上计算每月工程量。 这里的工程量要实际发生的量，这个计
算要用到比例。比例的确定有两种：一种是给出每个月的实际工作项，按图示横
道的比例计算每个分项的费用即可（如书P197案六）；另一种是知道某个阶段的
实际工作量，然后再求其中一部分，这种要分两步，先求出分段占整体的几分之
几，再求出结算月与完成的几分之几。（如2010年试题五）。
5．3分部分项工程结算时，遇到人工费，材料费用因政策性调增，不给补管理
费和利润，但要取规费和税金（王玲说，书P197案六那块计算是错误的）。
5．4材料暂估价计入相应综合单价中，实际购买发生变动时，随施工进度款进
行处理。
5．5分部分项工程量调值，两种：一种直接给出一个综合系数，结算价=原分部
分项工程费*（1+综合系数）；二是要用调值公式，调值应用时，注意题中比例，
是占的总比例，还是调值部分的比例，固定比例+调值比例=1，调值中各种比例
加权=1，强调以上两个=1的含义在于，有的题只给出可调值部分占%，隐含条
件，不调的占%，一定要算上。
6、结措施费的情况
6．1用到合同中的费用，分几个月结算。
6．2各组成部分按工程量调增，（书P197案六）
7结算其他项目费的情况。 这里的暂列金额，计日工等费用含在合同价中，但
按实结算，注意题目要求发生在哪个月就计算在哪个月。不发生不算。
8、以上（①+②+③）*1.规费*1.税金，是本月实际施工的价款，以上价款*（1-
扣留比例）-扣预付-扣甲供材料
9、如果最后一次清算，也叫竣工结算，用倒算理念：
=原合同价+追加的合同价-曾经给的所有钱（包括预付和每月结算的）-预留款
6、如果有赶工费的奖励，也不能在赶工月结算，而要在最后一个月结算。