地下室买卖合同范本

地下室买卖合同范本

篇一：地下室买卖合同模版

地下室使用协议

甲方（卖方）：新疆森怡房地产开发有限公司法定代表人：周爱冬

联系电话：

乙方（买方）：

联系住址：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。

第一条转让标的

1、甲方将位于伊宁市森怡·翡翠城小区号楼单元室对应的号地下室（以下简称该地下室）转让给乙方。

2、该地下室建筑面积暂定为：平方米。

4、该地下室占用范围内的使用权益随该地下室一并转让。

第二条转让价格及付款方式

1、该地下室的价值以，该地下室总价款为人民币万

仟佰拾元整，￥。

2、付款方式：

乙方已于年月日以方式一次支付给甲方。

第三条交付及交接手续

1、该地下室的交付时间与对应商品房交付时间一致。

2、甲、乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地下室享有共有权的权利人均已同意将该地下室出售给乙方。双方签订协议后，不得就地下室买卖方面产生其他法律纠纷。

第四条其他事项约定

1、大小及位置编号最终以现场实地情况为准。如出现误差根据实际面积按多退少补。

2、甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。

3、该地下室毁损、灭失的风险自该地下室正式交付之日起转移给乙方。

2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

第六条附则

1、因不可抗力（包括政策等政府行为）导致合同不能

履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向该地下室所在地人民法院提起民事诉讼。

3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。

甲方：

签约日期：签约日期：乙方：

篇二：地下室买卖协议

地下室买卖协议

甲乙双方经过友好协商，就甲方位于XX项目的地下室的买卖事宜，在平等、自愿的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其地下室出售给乙方，乙方对所购地下室的现场、设备设施等配套、施工图纸充分了解并自愿购买，该地下室具体状况如下：

座落于XX小区号楼单元号，建筑面积平方米。

第二条计价方式与价款

该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米人民币元整（大写：元整），总金额为人民币元整（大写：元整）。

第三条付款方式

经甲乙双方协商，乙方自愿提出选择按如下第项方式付

款。

方式1：于签订本协议当日，乙方一次性向甲方支付总金额。

方式2：签订本协议当日，乙方先行向甲方支付人民币元整（大写：元整），剩余人民币元整（大写：元整）须于本协议签订之日起日内到甲方指定地点支付，否则甲方有权将乙方定购的本协议约定的地下室另行出售，并不再行通知乙方。同时，乙方已向甲方支付的地下室购买款不予退还，本协议未执行部分同时失效。

第四条甲方在第三条约定时间内不得将乙方所购买的地下室转卖他人，否则返还乙方已经支付的购买款及该笔购买款所产生的利息（该利息依据中国人民人行同期活期利率计算），乙方不得再行追究其它责任及赔偿。同时，该协议未执行部分失效。

第五条乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨碍、影响甲方或物业公司人员对乙方所购买的地下室进行旨在使对地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影响他人生活等方面的检查、维修维护等工作。

第六条乙方自愿同意乙方有义务有责任对如下但不限于如下的情况先行自

行处理，并有义务有责任于第一时间同步通知物业人员，

否则因乙方未第一时间自行处理，同时未同步第一时间通知物业人员而造成的一切相关损失均由乙方自行承担并与物业公司及其他任何第三方无关。

具体情况如下：

（1）各种管道漏水、渗水、破裂等；

（2）地下室棚顶漏水、渗水等；

（3）地下室地面漏水、渗水等

（4）门窗破损等；

（5）电路漏电、破损。

第七条乙方清楚并同意根据甲方要求使用由甲方提供的地下室内用电容量，并同意不得私自增加用电容量，否则由此产生的一切相关责任及损失均由乙方承担，与甲方无关。

第八条该地下室毁损、灭失的风险自地下室正式交付之日起转移给乙方。

第九条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决，若协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。经双方签字、盖章和乙方支付购买款后即产生法律效力。

甲方（签章）：XX房地产开发有限公司乙方（签章）：

经办人：

年月日年月日

篇三：地下室买卖协议

地下室买卖协议

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

身份证号码：身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就****小区地下室买卖事宜，在平等、自愿、诚实

守信的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其地下室出售给乙方，该地下室具体状况如下：

（一）座落于****小区小区16号楼6单元1158号，建筑面积为*****平方米；

（二）该地下室占用范围内的土地使用权随该地下室一并转让；

（三）该地下室的相关权益随该地下室一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地

下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米*****元整。总金额为人民币12516

元；大写：壹万贰仟伍佰壹拾陆元整。乙方已于XX年