深圳2018年第二季度安居工程计划开工及筹集项目表
洋塘居住区保障性安居工程简介
没有特殊 限制条件， 针对全部市 民群体。
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功能定位
➢ 位于翔安新城核心区内，随着翔安隧道的通车，整个区域必然成为本岛功能转移的重要承接地； ➢ 逐步将岛内的保障性住房申请引导至岛外得到落实，疏解岛内住房的供需矛盾； ➢ 结合保障性安居工程的建设，有效带动片区活力，成为片区开发的重要动力； ➢ 突出“宜居”、注重设施配套完善、营造高品质的生态城市环境 ➢ 突出“综合体”、打造便利舒适的生活环境，成为承接岛内申请住户需求的重点。
综合以上分析，本片区定位为：
以公租房、保障性住房为主，结合人才住房、限价商品房、普 通商品房建设，综合配套商业、教育、社区服务、公共交通、公共 食堂、文化、体育、餐饮娱乐的保障性安居工程综合区。
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➢ 人口规模 （1）公共租赁房居住人口 公共租赁房总住宅建筑面积约19.7万平方米，按60平方米/套，2.5人/户指标，可居住0.82万人。 （2）限价商品房居住人口 限价商品房总住宅建筑面积约为17.0万平方米，按80平方米/套、3人/户指标，可居住0.64万人。 （3）其他商品房居住人口 其他商品房总住宅建筑面积为19.4万平方米，人均建筑面积取35平方米，可居住0.55万人。 （4）单身宿舍居住人口 规划区单身宿舍总住宅建筑面积为3.7万平方米，人均建筑面积取15平方米，可居住0.25万人。 综上，规划区内可容纳人口共计约2.3万人
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规划示意图
11
规划示意图
12
土地用途
土地面积(公顷) 容积率
地上建筑面积(平方米) 计价建筑面积(平方米)
不同性质建筑占 总建筑面积(平方米)
B-02地块 居住（限价商品房）、
商业 3.19 2.15 68600以下
68600 居住：63112（92%） 商业：5488（8%）
办字〔2011〕53号 关于建立保障性安居工程建设项目审批绿色通道制度的指导意见
河北省人民政府办公厅关于转发保障性安居工程建设有关文件的通知（办字〔2011〕53号2011年4月24日）各设区市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府有关部门：为贯彻落实《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政〔2011〕28号）精神，进一步完善我省保障性安居工程建设政策体系，省发展改革委、省财政厅、省住房和城乡建设厅、省监察厅分别会同省有关部门起草了《关于建立保障性安居工程建设项目审批绿色通道制度的指导意见》、《河北省省级保障性安居工程补助资金使用管理暂行办法》、《关于加强保障性住房项目规划建设管理的意见》、《关于保障性安居工程建设工作职责分工的意见》和《河北省保障性安居工程建设行政问责暂行办法》。
经省政府同意，现转发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
关于建立保障性安居工程建设项目审批绿色通道制度的指导意见（省发展和改革委员会、省住房和城乡建设厅、省国土资源厅、省环境保护厅）为贯彻落实省委、省政府决策部署，加快保障性安居工程项目前期审批进度，推进项目建设实施，实现全省城镇居民住房保障覆盖目标，按照简化规范、并联办理、限时办结、优质便捷的要求，建立保障性安居工程建设项目审批绿色通道制度。
现提出如下意见：一、明确管理职责，严格依法审批（一）本意见所称保障性安居工程建设项目，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房建设项目及城市棚户区、中央下放煤矿棚户区、国有工矿棚户区、国有林场危旧房、国有垦区危房改造和建设项目。
（二）依据法律法规和国家、省政府有关投资项目管理规定，对保障性安居工程建设项目的行政审批，任何部门和单位不得改变审批类别，不得以规范性文件设置前置条件，变相实施行政审批或增设管理环节。
（三）严格界定行政许可审批事项与非行政许可审批事项。
政府投资项目管理属非行政许可审批事项，企业投资项目管理属行政许可事项。
不得将政府投资项目管理内容、环节、条件等，用于企业投资项目管理。
关于保障性住房安居工程进展情况的汇报(xiexiebang推荐)[修改版]
![关于保障性住房安居工程进展情况的汇报(xiexiebang推荐)[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/a07c39e5cc7931b765ce15fc.png)
第一篇：关于保障性住房安居工程进展情况的汇报（xiexiebang推荐）关于保障性住房安居工程进展情况的汇报──卢龙县人民政府按照市政府的通知要求，现将我县保障性住房工作开展情况简要汇报如下：一、承担的目标任务市下达我县廉租住房保障户数任务为：新增发放廉租住房租赁补贴户15户，新建廉租住房套数200套，新建公共租赁住房100套。
二、项目建设进展情况1、廉租住房项目建设。
年初，按市政府下达我县的保障性安居工程责任目标和《卢龙县2011年-2015年住房保障规划》要求，明确了县城乡建设局为建设责任单位，县城镇房地产开发有限公司为项目承担单位，实行廉租住房和经济适用住房集中捆绑式开发建设。
制订了具体的实施方案，及时下达了年度投资计划，3月底前在新老城结合部黄金地段落实了安居工程地块（分别位于卢龙县肥子路西，永盛大街南侧和永安大街南侧），土地面积200亩，规划新建廉租住房和经济适用住房栋套，并与建设单位签订了工程开发建设协议书。
按照市政府4月15日前完成保障性安居工程所有手续，7月底前全部开工建设的要求，目前，我县廉租住房项目涉及的各类前期手续已全部完成，并于4月初开工建设，确保了在第一时间节点按期开工建设。
2、公共租赁住房建设。
结合龙城工业区紧邻县城的实际，充分挖掘重点企业潜能，调动其积极性，将公共租赁住房项目选址在工业区康姿百德磁科技有限公司，占地10亩，一期规划建职工公寓100套，在确保完成目标任务的同时，既解决了企业自身新增就业职工住宿难题，又满足了外来务工人员的住房需求问题。
目前，正在着手进行施工图设计，预计5月份开工建设。
三、具体工作措施1、切实加强领导，认真落实建设责任。
近年来，县政府始终把住房保障建设纳入政府工作报告和“十项民心工程和30件实事”，作为重要的惠民工程予以落实兑现。
建立了由政府主要领导负总责，分管领导具体负责的住房保障工作领导责任机制。
房管、国土、建设、财政、发展改革等相关部门认真落实工作责任，确保了住房保障工作有序推进。
关于保障性安居工程建设和管理的指导意见
关于保障性安居工程建设和管理的指导意见大规模推进保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措。
为贯彻落实党中央、国务院的决策部署，全面推进保障性安居工程建设，进一步加强和规范保障性住房管理，加快解决中低收入家庭住房困难，促进实现住有所居目标，经国务院同意，现提出如下意见：一、总体要求和基本原则（一）总体要求。
适应工业化、城镇化快速发展的要求，深入贯彻落实科学发展观，把住房保障作为政府公共服务的重要内容，建立健全中国特色的城镇住房保障体系，合理确定住房保障范围、保障方式和保障标准，完善住房保障支持政策，逐步形成可持续的保障性安居工程投资、建设、运营和管理机制。
到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。
（二）基本原则。
住房保障工作要坚持从我国国情出发，满足基本住房需要；坚持政府主导、政策扶持，引导社会参与；坚持加大公共财政的投入，同时发挥市场机制的作用；坚持经济、适用、环保，确保质量安全；坚持分配过程公开透明，分配结果公平公正；坚持规范管理，不断完善住房保障制度。
二、大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设（一）重点发展公共租赁住房。
公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应，单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要。
租金标准由市县人民政府结合当地实际，按照略低于市场租金的原则合理确定。
发展公共租赁住房，对于完善住房供应和保障体系、引导合理住房消费、缓解群众住房困难，实现人才和劳动力有序流动、促进城镇化健康发展具有十分重要的意义。
各地要根据实际情况适当增加公共租赁住房供应，人口净流入量大的大中城市要提高公共租赁住房建设的比重。
要加大政府投资建设力度，综合运用土地供应、资本金注入、投资补助、财政贴息、税费优惠等政策措施，吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营，多渠道增加公共租赁住房供应。
甘肃省人民政府办公厅关于印发2018年为民办实事实施方案的通知-甘政办发〔2018〕50号
甘肃省人民政府办公厅关于印发2018年为民办实事实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------甘肃省人民政府办公厅关于印发2018年为民办实事实施方案的通知甘政办发〔2018〕50号各市、自治州人民政府，兰州新区管委会，省政府各部门：省第十三届人民代表大会第一次会议通过的《政府工作报告》确定，今年围绕解决群众最盼最急最忧最怨的问题，按照保基本、均等化、可持续的原则，继续为民办好10件实事。
现将《2018年农村危房改造实施方案》《2018年城镇棚户区改造工作实施方案》《2018年深度贫困县农村中小学教师周转宿舍建设工程实施方案》《2018年深度贫困县农村学校支教行动实施方案》《2018年基层医疗服务能力提升项目实施方案》《2018年农村妇女“两癌”检查工作实施方案》《2018年助残扶贫康复项目实施方案》《2018年乡村振兴公益性岗位实施方案》《2018年城市老旧住宅小区电梯改造工作实施方案》《2018年农村边远地区中小学温暖工程实施方案》等10个为民办实事方案印发你们，请认真组织实施。
甘肃省人民政府办公厅2018年4月8日2018年农村危房改造实施方案一、总体要求（一）目标任务。
2018年基本完成现有农村存量危房改造。
2019年进行收尾，完成遗漏危房及新增危房改造工作。
（二）基本原则。
1.突出重点。
年度计划优先保障国家确定的“两州一县”和省定18个深度贫困县，切实加大对深度贫困地区的倾斜支持。
2.安全为本。
牢牢把握脱贫攻坚目标要求，以实现农户住房安全有保障为目的，实施农村危房改造。
3.分类实施。
根据不同的改造对象和危房情况确定改造方式，合理筹划、科学安排改造工作，做好与相关规划的衔接。
住建局工作总结及工作计划
住建局工作总结及工作计划过去的2018年，是住房建设局任务十分繁重的一年。
全局上下紧紧围绕市委市政府工作大局，抓改革，破难题，惠民生，促发展，全面完成6项市政府重点工作、9项民生实事，住房和建设各项工作成绩显著。
现总结如下：一是住房保障方面。
克服土地整备、规划调整、征地拆迁、项目变动等因素影响，攻坚克难，创新举措，全年新开工及筹集万套，竣工万套、供应万套，均为上年的2倍以上。
加强日常监管，核查租户信息12253户，上门核查12502套。
制定《关于加强和改进基本住房保障工作的若干措施》《深圳市保障性住房轮候与租售办法》《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》等文件，确保保障性住房轮候和租售规范、公平、有序。
推进市人才安居集团组建，以确保完成今后我市人才住房和保障性住房筹集建设和供应任务。
二是人才安居方面。
出台《关于完善人才住房制度的若干措施》，制定《深圳市人才住房公共配套设施建设监管办法》《深圳市人才住房租金定价细则》《深圳市人才住房供应和分配办法》等，为实施人才安居提供制度保障。
同时，面向全市25家重点企事业单位定向配租2038套，向高层次专业人才发放住房补贴约亿元，为我市吸引人才、留住人才做出贡献。
三是住房公积金方面。
新增开户单位万户，新增开户个人万人，新增归集资金亿元；新增提取住房公积金万笔，提取金额约亿元。
联合腾讯公司打造全国首个公积金城市服务主页，公积金公众号粉丝量突破60万。
“公积金余额查询”被“2018中国互联网+峰会”评为“用户最喜爱的城市服务”；荣获2015年度深圳市优秀政务新媒体“十大人气政务微博”。
另获广东省机关事业单位档案综合管理“省二级”称号。
一是抓工程质量安全排查整治不放松。
推进“智慧建造、智能监管”，逐步推进施工现场视频监控、安全监测预警、大型工程机械动态安全监管和建筑物联网等信息系统工程的建设。
全年工程质量基本可控，未发生较大以上安全事故，目前市监管项目845项，质量安全形势基本稳定。
住房保障2018年度工作计划【最新版】
【仅供参考】住房保障2018年度工作计划部门：_________姓名：_____________年___月___日（此文内容仅供参考，可自行修改）第1 页共5 页住房保障2018年度工作计划xx年，是推进我县城市棚户区改造和发展公共租赁住房保障工作及强力推进中心村建设的关键一年，也是贯彻落实“党的群众路线教育”、促进我县经济平衡较快增长的决策部署的关键一年。
为有组织、有计划地实施保障性安居工程这一民生工程，确保我县住房保障工作年度目标任务的完成，特制定本计划。
一、总体思路xx年我县住房保障工作的总体思路是：积极争取国家及自治区对我县保障性安居工程建设的投资资金和政策支持，通过完善廉租住房、公共租赁住房并轨后住房保障制度，加大保障性安居工程(城市棚户区改造)建设力度。
开工建设新项目，超前做好明年的项目储备，力争在xx年底实现主要以城市棚户区改造为主，结合中心村建设，兼并发放差别化租赁补贴，基本解决我县现有城镇低收入住房困难家庭的住房问题。
二、工作目标(一)多渠道扩大公共租赁住房房源。
1、xx年在建一批公共租赁住房(建设重点在望远工业园区，数量216套)，公共租赁住房基本标准达到：房屋结构安全;单套建筑面积控制在60㎡以内，设有卧室、厨房、卫生间;供电、供水、供热、有线电视等设备并能达到基本入住条件。
2、鼓励民间资本积极参与公共租赁住房建设，协调望远工业园区“望远中小企业创业基地”自主建设150套公共租赁住房，要求面积控制在60平方米以内，室内达到基本入住条件。
其主要解决园区内外来第 2 页共 5 页务工人员和新就业大学生住房问题。
实行租金收益、产权共有机制。
(二)认真做好租赁补贴发放工作。
严格考评制度，完善廉租住房、公共租赁住房并轨管理后差别化租赁补贴发放工作。
(三)建立健全公共租赁住房保障准入退出机制，完善中低收入住房困难家庭住房电子档案管理工作。
年底累计完成自治区下达我县公共租赁住房实物配租户537户。
计划项目表
水务站
（三） 污水处理厂
杨祥富
水务站
（四） 垃圾处理设施
秦
挺
清管所
（五） 城市及郊野公园
张昌鸿
建设所
第 1 页，共 3 页
总投资(万元) 序号 项目名称 建设内容和规模 建设年限 计划开工 时间 至2018年累计 完成投资 （万元） 2019年计划 投资 (万元) 2020年计划 2021年计划投 所在板块 投资 资 或 (万元) (万元) 连接的板块 实施单位 责任领导 责任部门 备注
联系电话：
填报日期：
征地拆迁费 工程建设费 用 用
合计
合 计
一
交通基础设施建设项目
张昌鸿 建设所
（一） 公路
（二） 过江通道
张昌鸿
建设所
（三） 轨道交通
张昌鸿
建设所
（四） 城市道路
张昌鸿
建设所
（五） 农村公路
张昌鸿
建设所
二
生态环境建设项目
杨祥富 水务站
（一） 河道建设工程
（二） 河道水环境整治提升
杨祥富
征地拆迁费 工程建设费 用 用
合计
（二） 保障房建设
秦
挺
村镇开发公司
（三） 人才安居房建设
张昌鸿
建设所
第 3 页，共 3 页
附件1：
2019-2021年东部地区（湖熟街道）城建计划项目表
填报单位： 联系人：
总投资(万元) 序号 项目名称 建设内容和规模 建设年限 计划开工 时间 至2018年累计 完成投资 （万元） 2019年计划 投资 (万元) 2020年计划 2021年计划投 所在板块 投资 资 或 (万元) (万元) 连接的板块 实施单位 责任领导 责任部门 备注
深圳-第二次房改-政策解读
深圳“第二次房改”政策解读2018年8月3日，深圳市人民政府正式发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（以下简称“《意见》”），这意味着时隔二十年，深圳正式启动了新一轮“房改”。
1998年，深圳第一次房改——住房商品化改革，确立住房就是资产，开启土地财政时代。
自此，中国房地产行业快速发展，成为中国经济增长的一个重要引擎，但各种问题也随之而来。
2018年，深圳第二次房改，重点解决四大住房核心问题，即1、高房价下，人才吸引力减弱，影响城市竞争力；2、供需不平衡；3、住房结构不合理；4保障不充分。
此次房改决定了深圳未来三十年房地产市场的发展方向。
一、重点内容：（一）“八大”供给主体笔者认为，本次房改创新提出“支持企事业单位各类社会组织利用符合规定的自有用地或自有用房，建设筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房”，这是一个机制创新，以后不是只有开发商才能建设住房。
全国尚有许多工业用地及事业单位、政府机关用地存在着大量的低效和浪费情况，如果能够把这些土地部分利用变成住房用地，住房将比现在明显增加。
（二）六类保障渠道《意见》提出“开展城际合作，落实粤港澳大湾区战略，结合轨道交通和产业，在临深片区开发开发建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房”，这是符合以周边中小城镇的土地资源交换深圳的产业、人口、金融资源的都市圈发展逻辑，实现城市之间的资源共享、互惠互利、合作共赢。
深圳未来如能与东莞、惠州等周边城市达成共识，实现城际住房合作机制，深圳将成为真正实践都市圈战略的首个城市，深圳住房供求失衡的矛盾将得到缓解、房价上涨压力将有所释放，周边中小城镇的经济发展也能得到有效带动。
（三）租购并举1、三类（四种）住房，实物供应备注：根据实际需要和市场变化情况，合理调控各类住房的供应节奏，并酌情对人才住房、安居型商品房，公共租赁住房等住房类型进行适当的转换。
2、三类（货币）补贴要让买不起房的人群实现住有所居的梦想，住房租赁补贴才是真正有效的市场模式，而非经济适用房、安居工程。
深圳市2020年第三季度安居工程基本建成(含竣工)项目表
正进行装修工作，预计年底前交付
备注：根据实际需要和市场变化情况，以上项目可对人才住房、安居型商品房、公共租赁住房等住房类型进行适当的转换。
备注（基本建 成/竣工）
1 市住房保障署
景华春天家园
深圳市景华投资发展有限 龙岗区布吉街道水径
公司
社区吉华路中段西侧
1.36
筑博设计股份有限 深圳市广胜达建设有 深圳市金钢建设监 项目东侧为吉华路，临近地铁5号线下
0.7
130
公共租赁住房 2020年9月 城市更新配建
竣工
公司
限公司
理有限公司 水径站；项目东南侧有布吉中学
663 公共租赁住房、拆 2020年12月 没收违法类建筑 中国中建设计集团 深圳市建筑装饰（集 深圳市合创建设工 坪高速、罗湖区图书馆，配套有警务
迁安置房
有限公司
团）有限公司
程顾问有限公司
室、老年人活动中心
项目为客运枢纽上盖保障性住房项
500
人才住房
2020年8月 公共设施上盖配 中国华西工程设计 深圳市华信现代建筑 深圳市建艺国际工 目，配建有文化活动室、社区健康服
建
建设有限公司
工程有限公司
程顾问有限公司
务中心、警务室等
基本建成 基本建成
项目配套有12班幼儿园、社区管理用
招拍挂商品房用 北京森磊源建筑规 中国建筑第五工程局 深圳市邦迪工程顾 房、便民服务站、老年人日间照料中
714
人才住房
2020年7月
基本建成
地配建
划设计有限公司
有限公司
问有限公司 心、垃圾收集站。目前上述配套设施
2 市住房保障署 深圳湾创新中心 深圳市投资控股有限公司 南山区科苑大道
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汕头市达濠建筑 奥意建筑工程设 总公司，中建二 深圳市金钢建设 403 安居型商品房 第二季度 城市更新配建
计有限公司 局第三建设工程 监理有限公司 有限公司
奥意建筑工程设 湛江市粤西建筑 深圳市英来建设
110 产业配套宿舍 第二季度 产业园区配建
计有限公司
工程公司
监理有限公司
盐田安居公司
位于盐田区永安路
房项目（海鸿居）
居有限公司
1.43
8.45
套数 （套）
13 697 4100
1100
住房类型 开工时间 人才住房 第二季度 人才住房 第二季度 其他（拆迁安
第二季度 置房） 人才住房 第二季度
建设筹集方式
设计单位
施工单位
监理单位
城市更新配建 租购
棚户区改造 新供应用地
深圳和华国际工 中建二局第二建 深圳市邦迪工程
深圳市清华苑建
中外天利（北
其他（教育配
其他（教育配
广东鸿高建设集
30
第二季度
筑与规划设计研
京）工程管理咨
套宿舍）
建）
团有限公司
究有限公司
询有限公司
艾奕康设计与咨 深圳市深港建筑 深圳市特发工程
420 安居型商品房 第二季度 城市更新配建 询(深圳)有限公 集团有限公司 管理有限责任公
司
（基坑支护）
司
集团有限公司
交汇处西北角
块）配建保障房项目
0.55
0.04
万科泊寓布吉信义店 深圳市罗湖人才安 位于龙岗区布吉百
罗湖安居公司
租赁项目
居有限公司
鸽笼地铁站
罗湖区政府
罗湖区“二线插花地
东晓街道木棉岭片
Hale Waihona Puke 罗湖区住房和建设”棚户区改造第1标
区、东湖街道木棉
局
段
岭片区
13.15
2.89 40.93
盐田区第八期人才住 深圳市盐田人才安
29.8 11
0.08 3.04 2.89 0.47
其他（拆迁安
山东省城乡建设 福建省惠东建筑 深圳市建力建设
734
第二季度 城市更新配建
置房）
勘察设计研究院 工程有限公司 监理有限公司
其他（拆迁安
深圳市清华苑建 深圳市西部城建 深圳市半岛建设
443
第二季度 城市更新配建
置房）
筑设计有限公司 工程有限公司 监理有限公司
5
宝安区政府 沙井和一第三工业区
4.88
限公司
汇处
深圳市恒祥基房地
深圳市宝安区沙井
6
宝安区政府 沙井后亭村更新项目 产开发建设有限公
2.15
街道后亭园区
司
宝安大道与码头路
7
宝安区政府 海城小学建设工程
西乡街道办
-
交会处
龙岗区平湖街道天
深圳市特发衡佳房
8
龙岗区政府
天鹅工业区
鹅路与鸿雁南路交 10.16
深圳市2018年第二季度安居工程计划开工及筹集项目表
深圳市2018年第二季度开工及筹集安居工程项目共10个，合计8050套
序号 1 2 3 4
责任单位
项目名称
组织建设单位
项目位置
用地面积
建筑面积
（万平方米） （万平方米）
福田区政府
上步片区第七更新单
深圳恒邦伟业投资 华发北路和振华路
元（07-05、07-06地
程与设计有限公 筑工程有限公司 顾问有限公司
司
中国华西工程设 福建省闽南建筑 中山市铭高工程 计建设有限公司 工程有限公司 顾问有限公司
基坑工程：上海
中国中建设计集
上海建科工程咨
市基础工程集团
团有限公司
询有限公司
有限公司，基坑
汕头市建筑工程 中咨工程建设监 深圳市勘察研究
总公司
理有限公司
院有限公司
中熙房地产开发有 西环路与南环路交
地产投资有限公司
汇处
卓弘星辰花园（保安
片区城市更新单元一 深圳市卓弘新城实 龙岗区园山街道保
9
龙岗区政府 期东片区01-01地
业有限公司
安片区
1.80
块，宗地号：
G08401-0098）
深汕特别合作区
深汕特别合作区新 深汕特别合作区合
10
金科深汕新材料基地
0.0652
管理委员会
金科材料有限公司 作区创富路