建设项目合同管理制度_建设项目合同管理制度条例
施工合同管理制度
施工合同管理制度1施工合同管理制度一、目的为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，做到管理有规章，签约有约束，履行有检查，维护的合法权益，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司签订履约的所有建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、材料设备买卖合同等。
三、职责1、公司总经理负责建设工程施工合同、施工内部承包合同及重大专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同的批准签订。
2、公司办公室负责公司各类合同管理工作，具体职责是：负责组织宣传、学习贯彻《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》及其他有关法律、法规和规章；负责对合同专用章、合同示范文本、法人授权委托书的发放和管理；负责建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、买卖合同的档案管理；负责本制度的监督执行。
3、合同管理部（合同管理员）负责各类合同的审查工作，具体职责是：负责国家、省、市有关合同示范文本的推广使用工作，负责公司有关示范文本的编制和推广使用工作；负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并出具审查意见；负责公司内部承包合同的洽谈；负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、物资设备买卖合同的履行情况；负责公司各类合同备案工作；参与公司各类合同纠纷的调查。
4、公司业务部负责建设工程施工合同洽谈工作。
5、公司采购部负责材料设备采购、设备租凭合同的洽谈工作。
6、项目经理部负责专业分包合同、劳务分包合同的洽谈与签订工作。
7、项目经理部经理（或分管副经理）负责建设工程合同、材料设备买卖合同的具体履行工作。
四、合同的签订1、合同主体的审查订立合同前，应当对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。
签订建设工程施工合同要重点审查业主的项目立项文件、招标文件，以确定发包人的主体资格；审查项目资金落实程度及业主以往合同履约情况，以确定业主的履约能力。
水利工程建设合同管理办法
水利工程建设合同管理办法第一章总则第一条为了加强水利工程建设合同管理，确保工程质量、安全、进度和投资效益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国水利法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于水利工程建设项目的合同管理工作。
本办法所称水利工程建设项目，是指利用国有资金投资或者国家融资的水利基础设施建设项目。
第三条水利工程建设合同管理应当坚持合法、公平、公正、诚实信用的原则，确保合同双方的合法权益。
第四条各级水行政主管部门负责水利工程建设合同的监督管理工作。
项目法人、勘察设计单位、施工单位、监理单位等合同当事人应当依法履行合同义务，维护水利建设市场秩序。
第二章合同签订与管理第五条水利工程建设项目的合同应当符合国家法律法规、水利行业标准和技术规范的要求。
合同内容应当包括工程范围、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等条款。
第六条项目法人应当在签订合同前，对合同对方的资质、业绩、信誉等情况进行调查，确保合同对方的合法资格。
第七条水利工程建设合同的签订、履行、变更、解除和终止，应当按照国家有关合同管理的法律法规执行。
合同一方发生合并、分立、解散、破产等情形，可能影响合同履行的，应当及时通知对方，并按照合同约定处理。
第八条项目法人应当建立健全合同管理制度，加强对合同履行情况的监督和检查，确保合同条款的落实。
第三章合同履行与监督第九条合同当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。
合同一方未履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任。
第十条项目法人应当加强对水利工程建设项目的质量、安全、进度和投资效益的监督管理，确保合同目标的实现。
第十一条合同当事人应当依法参加工程建设项目的竣工验收。
竣工验收合格的，应当按照合同约定进行工程移交。
第十二条项目法人应当对合同履行过程中出现的问题及时进行协调解决。
合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
第四章法律责任与纠纷处理第十三条违反本办法规定的，由水行政主管部门依法予以查处。
建设工程质量管理条例和合同
建设工程质量管理条例和合同一、合同（协议）主体1. 甲方：____________________________2. 乙方：____________________________二、合同（协议）标的1. 工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 工程地点：[具体地点]1.3 工程范围：包括但不限于工程的基础建设、主体结构施工、装饰装修工程等，具体按照设计图纸及工程量清单所涵盖的全部内容执行。
1.4 工程内容：1.41 施工过程中所需的材料采购（材料应符合国家质量标准及工程设计要求）。
1.42 工程设备的安装与调试（设备性能需满足工程功能需求且符合相关质量规范）。
1.43 各分项工程的施工工艺应严格遵循现行的建设工程施工技术规范。
1.5 工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行的建设工程质量验收标准中的合格等级。
工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，包括但不限于工程竣工图、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，以便甲方进行竣工验收。
三、权利义务1. 甲方权利义务1.1 权利1.11 有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的改进意见。
1.12 有权要求乙方按照合同约定提供工程相关的文件资料。
1.13 在乙方违反合同约定时，有权要求乙方采取补救措施或追究乙方违约责任。
1.2 义务1.21 按照合同约定及时支付工程款项。
1.22 协调施工现场周边关系，确保工程顺利进行。
1.23 提供施工所需的必要条件，如场地平整等，但不包括应由乙方负责的施工准备工作。
2. 乙方权利义务2.1 权利2.11 在按照合同约定完成相应工程任务后，有权要求甲方支付工程款项。
2.12 在甲方未按照合同约定提供必要条件影响工程进度时，有权要求甲方限期改正并顺延工期。
2.2 义务2.21 按照国家建设工程质量管理条例及合同约定的质量标准进行工程建设，确保工程质量合格。
2.22 按照工程进度计划合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时竣工。
建设工程项目管理制度及办法
建设工程项目管理制度及办法一、项目管理制度的制定目的与依据随着我国经济快速发展以及城市化进程加快，建设工程项目管理成为国家发展的重要保障。
建立科学有效的建设工程项目管理制度和办法对于提高项目管理效率、规范管理行为、确保工程质量、降低项目风险具有重要意义。
本项目管理制度的制定旨在依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国工程建设标准管理法》等相关法律法规，制定出一套适用于公司实际的建设工程项目管理制度和办法。
二、项目管理的基本原则和内容1. 安全第一项目管理必须以安全为首要原则，保障工程施工过程中的人身安全和财产安全。
2. 严格按照规范标准项目管理必须遵循国家相关标准和规范，确保工程质量符合标准要求。
3. 精心组织，全面协调项目管理必须精心组织，妥善安排施工进度，全面协调各方关系，确保项目按计划顺利进行。
4. 精准预算，严格控制成本项目管理必须精准预算，合理控制成本，确保项目投资充分利用，取得最大效益。
5. 监督检查，及时反馈项目管理必须实施定期监督检查，及时发现问题并进行纠正，确保项目建设过程中不出现质量、进度、安全等问题。
6. 绩效评估，透明公正项目管理必须实施绩效评估，对各责任部门和个人进行考核，实现透明公正，激励各方按规定完成任务。
三、项目管理制度的具体内容1. 项目启动阶段（1）确定项目目标和需求在项目启动阶段，必须明确项目的目标和需求，根据项目规模、性质和要求确定项目目标，并编制项目可行性研究报告，经相关部门批准后方可开展项目。
（2）编制项目管理计划在项目启动阶段，必须编制项目管理计划，明确项目组织架构、工作任务、工作流程、进度计划、质量控制措施等内容，确保项目管理有章可循。
2. 项目实施阶段（1）组建项目团队在项目实施阶段，必须按照项目管理计划组建项目团队，明确各成员的职责和工作任务，确保项目施工按计划有序进行。
（2）实施工程施工在项目实施阶段，必须根据施工图纸和设计要求进行工程施工，严格遵守相关标准和规范，确保施工质量符合要求。
建设项目管理制度
建设项目管理制度为加强单位建设项目管理，规范建设项目业务行为，提高建设项目使用效益和管理质量，有效防范舞弊和预防腐败，特制订本制度。
第一章总则本制度适用于单位自行或者委托其他单位进行各种建筑的新建、改建、扩建工程和技术改造、设备更新以及大型修缮工程的立项、实施及监督管理等。
一、制订依据1．《中华人民共和国会计法》2．《中华人民共和国预算法》3．《中华人民共和国政府采购法》4．《中华人民共和国招标投标法》5．《中华人民共和国招标投标法实施条例》6．《行政事业单位内部控制规范（试行）》7．《财政投资评审管理规定》（财建〔2009〕648号）8．《吉林省政府性投资项目监督管理办法》（吉政发〔2013〕2号）9．《关于印发***年集中采购目录政府采购限额标准和公开招标数额标准的通知》（提示：按当年文件执行）第二章立项与审核管理制度一、建设项目是指按一个总体设计进行的各个单项工程所构成的总体，也称为基本建设项目。
二、工程项目是指具有独立的设计文件、建成后能够独立发挥作用或效益的工程，它是建设项目的组成部分。
三、工程项目分为新建项目、扩建项目、维修改造项目。
四、一般工程项目立项程序1、项目归口科室依据本单位实际情况提出工程项目申请书。
工程项目申请书包括拟建工程项目建设的必要性、使用功能、建设地点、建筑面积、建设标准、预计开工建设时间等。
2、项目归口科室组织各部门对工程项目申请书进行评估，并进一步估算工程项目需要投入的资金。
3、主管副主任对工程项目申请书进行评审，通过后形成评审报告，并明确项目的使用功能、建设地点、建筑面积、建设标准等。
4、财务归口科室按评审报告开展项目可行性研究，提出可行性研究报告。
可行性研究报告由财务归口科室委托具有资质的单位编制，应包括建设项目名称、建设必要性、建设规模、选址方案及地质条件、环境保护、建设工期安排、投资估算和资金筹措、经济效益评价、结论等内容。
可行性研究报告是确定投资计划、进行初步设计的根本依据，要求技术论证严谨规范，投资估算科学合理。
建设工程施工合同管理办法 (建建[1993]78号 )
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建设工程施工合同管理办法（建建[1993]78号）[文件号：]建设工程施工合同管理办法建建[1993]78号一九九三年一月二十九日第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。
第二条本办法适用于土木工程设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。
第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。
施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护；任何一方不得擅自转让、变更。
承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。
第四条承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。
对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力；承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。
第五条凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。
第六条任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。
第七条签订施工合同必须具备以下条件：1.初步设计已经批准；2.工程项目已经列入年度建设计划；3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；4.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5.招投标工程，中标通知书已经下达。
第八条签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。
对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。
合同应具备以下主要内容：1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；2.双方的权利、义务和一般责任；3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；4.工程质量要求、检验与验收办法；5.合同价款调整与支付款方式；6.材料、设备的供应方式与质量标准；7.设计变更；8.竣工条件与结算方式；9.违约责任及处置办法；10.争议解决方式；11.安全生产防护措施。
代建工程项目合同管理制度
代建工程项目合同管理制度第一章总则第一条为加强代建工程项目合同管理，规范工程项目合同管理行为，保障工程项目的顺利实施和质量安全，根据国家相关法律法规，结合实际，制定本制度。
第二条本制度适用于代建工程项目合同管理工作，具体内容包括合同签订、履约管理、验收结算等各个环节。
第三条代建工程项目合同管理应遵循公平、公正、诚信、合法、独立的原则，加强责任担当，确保工程项目按期、高质量交付。
第四条本制度由公司总经理负责制定并组织实施，项目总监负责具体监督落实，各部门负责各自环节的执行。
第五条参与代建工程项目合同管理的各个部门和人员应当严格遵守本制度，如有违反，将依据公司规章制度做出相应处理。
第二章合同签订第六条在代建工程项目启动前，必须进行合同签订工作。
合同签订应符合国家法律法规，保证签约双方权益，明确工程范围、费用、工期等具体内容。
第七条合同签订前，需要对承包商进行资质审核，确保其具备承接工程项目的能力和资质。
第八条合同签订时，各项内容必须明确具体，避免模糊不清的情况发生。
双方应当认真审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。
第九条合同签订后，双方应当严格按照合同条款执行，不得违约或擅自变更合同内容。
第十条如有合同纠纷，应依法协商解决，如无法协商解决，可提请仲裁或诉讼解决。
第三章履约管理第十一条工程项目在履约过程中，各个部门和人员应当密切配合，做好项目施工、监理、质检等管理工作，确保工程项目进度和质量。
第十二条工程项目履约过程中，如发现质量、安全、工期等问题，应当及时报告项目总监，并按照应急预案进行处理。
第十三条工程项目履约过程中，双方应当确保信息畅通，随时沟通解决问题，避免出现纠纷。
第十四条工程项目履约过程中，必须遵守国家相关法律法规和标准，保证工程项目质量和安全。
第十五条工程项目履约过程中，如需变更合同内容，必须经过合同变更协议签订，并按照协议执行。
第四章验收结算第十六条工程项目完工后，需进行验收和结算工作。
建设项目工程总承包管理规范制度
规范制度》2023-10-28•概述•工程总承包管理规范•总承包企业资质管理规范•总承包项目管理体系建设规范•总承包项目人员管理规范目•总承包项目质量管理规范•总承包项目安全管理规范录01概述1背景和目的23为规范建设项目工程总承包管理，保证工程质量和安全，提高工程效益，根据有关法律法规和标准规范，制定本规范制度。
本规范制度适用于新建、改建、扩建的建设项目工程总承包管理。
本规范制度规定了建设项目工程总承包管理的原则、程序、方法和要求。
适用范围本规范制度适用于房屋建筑、土木工程、工业设备安装、管道线路等建设项目的工程总承包管理。
对于其他类型的建设项目，可参照本规范制度执行。
规范制度概述建设项目工程总承包管理应遵循专业化、标准化、规范化、信息化的原则。
工程总承包管理应采用先进的管理方法和技术手段，提高管理效率和质量。
工程总承包管理应包括项目立项、设计、采购、施工、试运行等阶段的管理工作。
工程总承包管理应建立完善的质量安全管理体系和信息化平台，确保项目质量和安全。
02工程总承包管理规范03平行发包模式(Parallel)业主将工程项目的设计、采购、施工等任务，按照工程建设的需要进行拆分，然后发包给不同的承包单位。
工程总承包模式01设计采购施工模式(EPC)业主将建设工程的设计、采购、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应资质的工程总承包单位。
02交钥匙模式(Turnkey)总承包商不仅负责工程的设计、采购、施工，还负责试运行，甚至提供融资服务。
统一原则总承包单位应当在业主的指导和监督下，对分包单位进行统一管理，确保各分包单位按照合同要求和标准进行工作。
监督原则总承包单位应对分包单位的工程质量、进度、成本等进行监督，确保工程目标的实现。
协调原则总承包单位应与分包单位、设计单位、施工单位等进行充分协调，确保工程进度和质量。
控制原则总承包单位应采取有效措施对工程成本、进度和质量进行控制，确保工程效益最大化。
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建设项目合同管理制度_建设项目合同管理制度条例
建设项目合同管理制度_建设项目合同管理制度条例
为加强建设项目合同管理，预防合同纠纷，规避财务风险，应制定规范的建设项目合同管理制度。
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建设项目合同管理制度篇1
第一条基本建设项目所涉及的各类合同的签订必须按照《中华人民共和国合同法》、陕西省及西安市建设工程行政主管部门和学校的规定以及招标文件、投标文件及其他相关文件执行。
第二条规划基建管理部门造价部负责基本建设项目各类合同的管理，包括合同谈判、合同草拟、审阅跟踪、合同签订、合同发放和资料归档。
第三条基本建设项目合同严格执行会签制度。
会签顺序为：规划基建管理部门造价部合同经办人、项目组有关人员、项目组组长、造价部部长、分管造价部领导及规划基建管理部门负责人，会签传阅时有关资料必须齐全完整，包括拟签订的合同文本、招标文件、投标文件、补充承诺及其他附件材料。
第四条基本建设项目招标完成后，由规划基建管理部门造价部负责及时办理合同的相关审签手续。
必要时，安排合同谈判，项目组组长主持合同谈判等有关会议，规划基建管理部门负责人或分管领导、项目组有关人员、造价部部长、其他有关人员等参加会议。
第五条基本建设项目合同签订后及时分送有关人员，分送的合同及附件材料应齐全，并办理发放领取登记手续。
合同经办人负责合同管理并报办公室归档。
第六条基本建设合同在执行过程中，原则上不能变更合同内容;确因基本建设实际需要，由合同执行方提出修改申请，报规划基建管理部门办公会议讨论通过后签订补充协议。
补充协议的会签、审核、审定和签章程序同本办法第三条。
有关合同及补充协议签订后，相关职能部门及有关人员应在建设
项目各实施阶段的管理工作中，认真履行管理岗位职责，严格按照条款约定履行合同内容，积极维护学校利益。
规划基建管理部门设计部应对设计文件深度、标准进行检查，监督设计单位履行设计合同约定的责任义务;工程部应按照施工合同、监理委托合同约定，积极协调参建各方，检查监督履行合同责任义务情况;造价部应按照有关合同文件，监督施工单位、监理单位切实履行合同约定，严格按照合同约定进度款支付及结算计价规定，进行工程造价的监督管理。
第七条本办法由校园规划与基本建设管理中心负责解释。
第八条本办法经校长办公会审议通过，自印发之日起实施。
学校其他相关规定与本办法不一致的，以本办法为准。
建设项目合同管理制度篇2
第一章总则
第一条为进一步规范工程建设管理，加强完善合同管理制度，提高基建管理水平，依据《中华人民共和国合同法》、《教育部直属高校基本建设管理办法》等文件，及国家、地方有关的法律法规，结合学校实际情况，制定本基建合同管理办法。
第二条基建处对外签订的各类合同一律使用本办法。
第三条合同管理是基建管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于基建各项工作的开展极其重要，必须严格遵守，切实执行本办法。
第二章合同签订流程
第四条基建处成立商务合同小组，小组成员由处长，副处长和各科长组成，处长担任组长。
第五条对于施工、监理等合同，由组长组织召开商务合同组会议，研究确定合同条款(包括价格、服务项目、提交时间、付款方式、保证措施等)，由组长签署《基建合同会签审批单》，提交法律顾问审核。
报请主管校长签署后执行。
第六条对于可行性研究、环评、测量、勘察、设计、图纸审查、工程量清单等一般合同，由项目负责人组织项目组确定合同具体内容(包括价格、服务项目、提交时间、付款方式、保证措施等)，由组长签
署《基建合同会签审批单》，提交法律顾问审核。
报请主管校长签署后执行。
第七条对于具体工程项目中的`设备采购安装、配套工程(电力、煤气、自来水等、弱电等)合同，由项目负责人提出，由组长确定由商务合同组或项目组实施对合同内容的审查，组长签署《基建合同会签审批单》，提交法律顾问审核。
报请主管校长签署后执行。
第八条对于全过程管理项目的合同，在招标工作完成后，商务合同小组与中标方依据招标文件共同拟定合同条文，经学校审计处委托全过程审计机构按照工程建设的要求进行审核，提出意见并修改后，提交法律顾问审核。
报请主管校长签署后执行。
第九条合同的委托和内容应依据国家和地方有关管理规定，并符合大连理工大学关于招投标管理的规定。
第三章合同的管理
第十条主管校长签署审批意见后，由基建处代表学校与中标单位签订合同。
所有合同均由合同管理人员统一登记编号，建立合同档案和台账。
并报送基建处相关科室、审计、财务留存，作为工程实施过程管理和资金支付的依据。
第十一条合同在实施中必须加强监督管理。
现场甲方代表应认真检查工程是否按合同规定实施，并定期或不定期向处领导报告合同履行情况。
基建处计划及预算科须严格按合同条款办理有关付款、结算事宜。
第十二条为保护合同当事人的合法权益，严禁泄露合同机密。
由于泄露而造成损失，应追究有关人员的责任。
第四章合同争议的解决
第十三条解决方式应在合同中约定，主要的解决方式有：和解、调解、仲裁和诉讼。
合同争议若需要进行诉讼解决的，必须与学校法律顾问协商确定方案后方可进行。
本办法自2013年4月1日起实施。