陕西省住房和城乡建设厅关于印发《陕西省房地产开发企业资质管理办法》的通知-陕建发〔2019〕13号
陕西省人民政府办公厅关于印发省住房和城乡建设厅主要职责内设机构和人员编制规定的通知
陕西省人民政府办公厅关于印发省住房和城乡建设厅主要职责内设机构和人员编制规定的通知文章属性•【制定机关】陕西省人民政府•【公布日期】2009.06.08•【字号】陕政办发[2009]70号•【施行日期】2009.06.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文陕西省人民政府办公厅关于印发省住房和城乡建设厅主要职责内设机构和人员编制规定的通知（陕政办发〔2009〕70号）各设区市人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：《陕西省住房和城乡建设厅主要职责内设机构和人员编制规定》已经省机构编制委员会审核、省人民政府批准，现予印发。
二○○九年六月八日陕西省住房和城乡建设厅主要职责内设机构和人员编制规定根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于印发〈陕西省人民政府机构改革方案〉的通知》（厅字〔2008〕23号），设立省住房和城乡建设厅，为省政府组成部门。
一、职责调整（一）将原省建设厅的职责划入省住房和城乡建设厅。
（二）取消已由省政府公布取消的行政审批事项。
（三）取消住房和城乡建设领域个人执业资格行政审批的审查事项。
（四）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。
（五）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。
（六）将指导城市客运的职责划给省交通运输厅。
（七）将城市管理的具体职责交给城市人民政府，并由城市人民政府确定市政公用事业、绿化、供水、节水、排水、污水处理、城市客运、市政设施、园林、市容、环卫和建设档案等方面的管理体制。
二、主要职责（一）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。
拟订全省住房保障相关政策、发展规划和年度计划并指导实施；拟订全省廉租住房政策及规划，会同有关部门做好中央及省上有关廉租住房资金安排并监督组织实施。
（二）承担推进住房制度改革的责任。
拟订适合省情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革；拟订全省住房建设规划并指导实施，研究提出住房和城乡建设改革重大问题的政策建议。
陕西省人民政府办公厅关于印发《陕西省消防安全责任制实施办法》的通知-陕政办发〔2018〕12号
陕西省人民政府办公厅关于印发《陕西省消防安全责任制实施办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------陕西省人民政府办公厅关于印发《陕西省消防安全责任制实施办法》的通知陕政办发〔2018〕12号各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：《陕西省消防安全责任制实施办法》已经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。
陕西省人民政府办公厅2018年3月1日陕西省消防安全责任制实施办法第一条为预防火灾和减少火灾危害，加强和规范消防安全管理，贯彻落实国务院《消防安全责任制实施办法》，根据《中华人民共和国消防法》《陕西省消防条例》等法律、法规，制定本办法。
第二条按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，全省各级人民政府及其有关部门，机关、团体、企业、事业等单位，街道办事处，村（居）民委员会和个体工商户等，依照消防法律、法规和本规定，实行消防安全责任制。
第三条坚持党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责，全省各级人民政府全面负责本行政区域消防工作，政府主要负责人为第一责任人，对消防工作负全面领导责任；分管消防工作的负责人为主要责任人，对消防工作负分管领导责任；其他分管负责人对分管领域内的消防工作负领导责任。
第四条县级以上人民政府各级公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，其他工作部门按照管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全的要求，做好本行业、本系统的消防安全工作。
各部门主要负责人为本部门消防工作第一责任人，对消防工作负全面领导责任；分管消防工作的负责人为消防工作主要责任人，对消防工作负主要领导责任；分管业务工作的负责人对分管领域内的消防工作负具体领导责任。
陕西省住房和城乡建设厅关于对我省建筑工人实名制管理工作有关情况的通报-陕建发〔2020〕1109号
陕西省住房和城乡建设厅关于对我省建筑工人实名制管理工作有关情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于对我省建筑工人实名制管理工作有关情况的通报陕建发〔2020〕1109号各设区市住房城乡建设局，杨凌示范区住房城乡建设局，西咸新区住房城乡建设局，韩城市、神木市、府谷县住房城乡建设局：为进一步规范我省建筑市场秩序，加强建筑工人管理，维护建筑工人和建筑企业合法权益，按照《建筑工人实名制管理办法(试行)》要求，全省自2018年8月1日起，在建筑工程中全面实行建筑工人实名制信息化管理。
目前，全省建筑工人实名制管理工作取得了一定成效，但也存在一些问题。
现将有关情况通报如下：一、基本情况全省建筑工人实名制信息化管理工作开展以来，各地住建部门高度重视，迅速行动，建筑工人基本信息、在建项目、从业记录、建筑工人变动状态监控、诚信评价等信息采集录入量逐月提高，实名制信息化管理工作取得了初步成效。
截止2020年8月11日（16点30分）,全省建筑工人管理服务信息平台已经纳入在建项目数2642个，有考核数据项目数1376个，有考勤数据项目监测上班工人数112057人，更新率为52.08%，在全国排名第13位。
平台在建项目数最多的是西安市，更新率前3名是榆林市、宝鸡市、延安市，进步幅度较大的是渭南市、安康市，进展较慢的是铜川市、西咸新区、汉中市。
二、主要成效（一）积极开展系统重复项目删除工作。
2020年4月初，住建部要求各省开展删除建筑工人实名制信息平台上的重复项目工作，我省涉及重复项目163个。
为此，各地负责填报系统的同志按照“陕西省重复项目清单”上的项目，对照项目所在地区和项目名称，逐个项目认真组织开展删除工作。
陕西省住房和城乡建设厅关于全省建筑市场整治工作督导情况的通报-陕建管发〔2022〕1001号
陕西省住房和城乡建设厅关于全省建筑市场整治工作督导情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于全省建筑市场整治工作督导情况的通报陕建管发〔2022〕1001号各设区市住房和城乡建设局，杨凌示范区住房和城乡建设局，韩城市、神木市、府谷县住房和城乡建设局、各有关企业：根据省住建厅《关于组织开展全省建筑市场整治工作督导的通知》（陕建发〔2021〕226号）文件要求，省厅于11月中下旬组织开展了全省建筑市场整治工作督导，现将有关情况通报如下：一、基本情况本次督导共分三个组，采取听取地市住房和城乡建设主管部门专项整治工作情况汇报、查阅台账、随机抽取项目等方式开展工作，对10个设区市及杨凌示范区、韩城市、神木市、府谷县开展建筑市场秩序整治工作督导，下发执法建议书13份。
二、检查项目存在的主要问题（一）招投标方面：部分工程项目未严格执行法定建设程序，部分项目疑似建设单位肢解发包工程。
（二）违法违规施工方面：部分项目存在未取得施工许可手续擅自施工的问题。
（三）农民工工资支付方面：部分项目实名制管理系统管理不规范；农民工工资未通过农民工工资专用账户发放；工程款支付担保政策未落实；部分项目施工单位垫资施工。
（四）现场管理问题：部分中标施工、监理企业现场执业人员与投标文件承诺不一致；监理单位现场监理日志记录不规范；部分项目经理、项目总监未到岗履职；项目关键岗位人员配备不足；存在工程专业技术人员注册单位与实际工作单位不符的情况。
三、下发执法建议书项目情况1、项目名称：黄冈学府城（北区）项目建设单位：陕西全信实业有限公司，项目负责人：周俊；施工单位：四川中恒万泰建设工程有限公司，项目经理：刘力夫；监理单位：中陕核工业集团监理咨询有限公司，项目总监：陈文正。
陕西省住房和城乡建设厅关于2019年装配式建筑发展情况的通报-陕建发〔2020〕14号
陕西省住房和城乡建设厅关于2019年装配式建筑发展情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于2019年装配式建筑发展情况的通报陕建发〔2020〕14号各设区市住房和城乡建设局，杨凌示范区住房和城乡建设局，西咸新区规划与住房城乡建设局，韩城市住房和城乡建设局：2019年，我省进一步加大《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（陕政办发〔2017〕15号）的贯彻实施力度，建立健全制度机制，完善工作举措，年度有计划、季度有督导，装配式建筑项目建设加力提速。
现将有关情况通报如下：一、基本情况1.政策体系进一步健全。
设区城市人民政府、杨凌示范区管委会，制定印发了本地区装配式建筑实施方案，明确了装配式建筑发展区域、技术规定等规定与要求。
西安市制定下发《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函﹝2019﹞103号），重申装配式建筑土地供应、比例及装配率、实施项目要求等规定，细化工作要求及各方责任。
宝鸡市研究制定了《宝鸡市装配式建筑发展实施细则》，细化主体责任、激励举措和监督考核机制。
2.工作机制进一步建立。
西安市将装配式建筑纳入了土地招拍挂、施工许可管理监督环节；开展专项核查，对2017年6月30日以来合法施工许可的项目落实装配式建筑要求情况进行检查评估。
咸阳市将装配式建筑纳入本地重点推进区域每一宗土地的出让条件，在26宗土地出让合同中约定了装配式建筑建设要求；省装配式建筑联席会议后，市政府立即召开全市促进装配式建筑发展工作推进会，强化工作落实。
渭南市财政资金、国有企业全额投资房建等工程，自2019年6月30起应采用装配式建造。
陕西省住房和城乡建设厅关于进一步加强商品房预售管理工作的通知-陕建发〔2019〕1125号
陕西省住房和城乡建设厅关于进一步加强商品房预售管理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于进一步加强商品房预售管理工作的通知陕建发〔2019〕1125号各设区市住房和城乡建设局（房管办），杨凌示范区住房和城乡建设局、西咸新区规划与住房城乡建设局、韩城市住房和城乡建设局，各房地产开发企业：近期，省厅在核查整治有关开发项目违建中发现，个别项目存在商品房预售许可不规范的问题。
为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求，进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序，维护广大消费者合法权益，防范房地产市场风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》等文件要求，结合我省实际，就进一步加强商品房预售管理工作的有关事项通知如下：一、严格商品房预售许可审批各级住房城乡建设部门要充分认识做好商品房预售许可对保持房地产市场稳定、防范化解市场风险的重要意义。
要提高政治站位，深刻汲取秦岭北麓违建问题的教训，落实监管责任主体，强化督导检查，要认真梳理并严格执行基本建设程序，严格行政审批制度，提升市场监管手段，不断净化房地产市场环境。
各级住房城乡建设部门在核发预售许可前，要严格资料审查，核实土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证有关信息，对发现疑义或有关证照不一致的情况，应详细核实，对前置条件不符合要求的坚决不得发放商品房预售许可。
要严格实施现场勘查环节，查看开发项目施工情况，检查项目房屋楼盘表信息，与建设工程规划许可证、施工许可证有关信息进行比对，确保商品房预售许可证与国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证所载明的建筑工程用途体量完全一致。
陕西省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑工程建设程序强化施工许可管理的通知
陕西省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑工程建设程序强化施工许可管理的通知文章属性•【制定机关】陕西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2019.05.10•【字号】陕建管函〔2019〕1030号•【施行日期】2019.05.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文陕西省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑工程建设程序强化施工许可管理的通知陕建管函〔2019〕1030号各设区市住房和城乡建设局，杨凌示范区住房和城乡建设局，西咸新区规划建设局，韩城市、神木市、府谷县住房和城乡建设局，各建筑业企业：为进一步规范全省建筑工程建设秩序，强化施工许可管理，根据《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》（住建部第18号令）和《陕西省工程建设项目审批制度改革实施意见》（陕建发〔2018〕238号）、《陕西省住房城乡建设系统优化施工许可证办理程序措施十七条》（陕建发〔2018〕112号），结合我省实际，现就有关事项通知如下。
一、规范工程建设秩序，确保工程质量安全在我省行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工必须严格按照《陕西省工程建设项目审批制度改革实施意见》（陕建发〔2018〕238号）相关规定申请办理建筑工程用地批准手续、工程建设规划许可证等7项许可条件。
不具备条件的一律不得办理施工许可证书，在未取得施工许可证之前一律不得开工。
任何单位和个人不得将必须申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
各市（区）、县住房城乡建设主管部门及建设工程质量安全监督站要加强建设工程施工全过程监管，确保建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工图、施工许可证与建筑工程体量标准完全一致。
存在未取得施工许可证擅自开工、用地和规划手续与施工许可证指标不一致、超出施工许可批准范围施工、提供虚假材料申请施工许可、擅自改变工程体量标准、批小建大、批少建多、批低建高、采用欺骗贿赂等手段取得施工许可证、伪造涂改施工许可证等违法违规行为的，必须责令立即停止施工，依照相关法律法规严肃处理相关单位（企业）和责任人。
陕西省住房和城乡建设厅关于进一步促进我省建筑业发展指导意见的通知
陕西省住房和城乡建设厅关于进一步促进我省建筑业发展指导意见的通知文章属性•【制定机关】陕西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.10.18•【字号】陕建发[2012]278号•【施行日期】2012.10.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文陕西省住房和城乡建设厅关于进一步促进我省建筑业发展指导意见的通知（陕建发[2012]278号）各设区市建设局（规划局、建委），杨凌示范区规划建设局，西咸新区规划建设局，韩城市住房城乡建设规划局：近年来，省委、省政府高度重视建筑业的发展，2007年，省政府下发了《陕西省人民政府关于加快建筑业改革与发展的若干意见》（陕政发[2007]49号），各地积极推进建筑业发展，我省建筑业在增强企业市场竞争力、稳定建筑市场秩序、提高建筑工程质量，保障施工安全等方面都取得了显著成绩。
建筑业已经成为我省仅次于能源化工的第二大支柱产业，在扩大劳动力就业、促进城乡建设、推动国民经济和社会发展中发挥着重要的作用。
但是还存在建筑企业资质等级偏低、产业集中度不高、建筑专业人才紧缺、高素质人才流失严重、建筑市场竞争秩序不够规范等问题。
为进一步加快我省建筑业改革与发展，做大做强陕西建筑业，提出以下意见：一、加快扩展建筑业的产业发展领域。
按照“一业为主，多业并举”的原则，推动全省建筑业由单一型向综合型发展，由生产经营型向资本经营型转变。
在巩固发展主业的同时，促进建筑业向房地产、市政、交通、水利、民航、矿山、电力等行业及相关服务业延伸，形成集房屋建筑、市政工程、设备安装、装饰装修等专业为一体的大建筑业格局。
建立完善建筑业与新型建材等有关产业的联动发展机制，加强产业合作，建立健全建筑供应、生产体系，延伸建筑业的宽领域一条龙产业链。
二、加快行业组织结构调整。
构建以高资质总承包企业为龙头、专业承包企业为主体、劳务分包企业为依托，覆盖全行业、科学合理的金字塔形组织结构体系。
陕西省住房和城乡建设厅关于公布361家被注销房地产开发资质证书企业名单的通知
陕西省住房和城乡建设厅关于公布361家被注销房地产开发资质证书企业名单的通知
文章属性
•【制定机关】陕西省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2012.06.20
•【字号】陕建发[2012]160号
•【施行日期】2012.06.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
陕西省住房和城乡建设厅关于公布361家被注销房地产开发
资质证书企业名单的通知
（陕建发[2012]160号）
各设区市住房和城乡建设局（建委、房管局、房管办），杨凌示范区规划建设局，韩城市住房和城乡建设局：
为加强房地产开发企业资质管理，进一步规范企业经营行为，促进房地产市场健康有序发展，近期我厅会同各地房地产主管部门对全省房地产开发企业资质管理情况进行了检查清理。
根据《行政许可法》和《房地产开发企业资质管理规定》等相关规定，经研究，现对不符合资质标准要求的361家（2家贰级资质、65家三级资质、133家四级资质、161家暂定资质）房地产开发企业资质证书予以注销并向社会公布名单。
请各地严格按照《陕西省房地产开发企业资质管理办法》的有关规定，加强资质监管，同时做好本次资质注销后的相关后续工作。
要进一步完善和即时更新房地产企业信用档案信息，重视房地产市场信息系统项目数据填报工作，加强动态管
理，为全省房地产企业发展营造良好的投资环境。
附件：361家被注销房地产开发资质企业名单
二〇一二年六月二十日附件：。
陕西省建设厅关于印发《陕西省建设工程施工招标投标管理办法》的通知-陕建建发[2000]6号
陕西省建设厅关于印发《陕西省建设工程施工招标投标管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于印发《陕西省建设工程施工招标投标管理办法》的通知（陕建建发〔２０００〕６号）各市（地）建委、省级各委、办、厅、局（总公司）：《陕西省建设工程施工招标投标管理办法》经一九九九年十二月二十九日厅务议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
陕西省建设厅二０００年元月三日陕西省建设工程施工招标投标管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程施工招标投标管理，维护建筑市场的正常秩序，保护招标投标者合法权益，确保工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《陕西省建筑市场管理条例》、《陕西省建设工程招标投标有形市场管理办法》，制定本办法。
第二条凡在我省境内进行投资在３０万元以上（含３０万元）的下列新建、扩建、改建、技改和装饰装修工程施工，必须按照本办法的规定进行招标投标：（一）基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的；（三）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目；（四）集资建设项目及各类房地产开发项目。
其它建设工程的施工鼓励采用招标方式发包，如业主采用招标发包，则应按本办法规定的程序和方法进行。
第三条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的工程建设项目肢解或者以其它任何方式规避招标。
第四条建设工程施工招标投标应坚持公开、公正、公平和诚实信用的原则。
第五条省、市（地）、县建设行政主管部门为建设工程施工招标投标管理的主管部门，负责建设工程施工招标投标的监督管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
陕西省住房和城乡建设厅关于印发《陕西省房地产开发企业资质管理办法》
的通知
正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
陕西省住房和城乡建设厅
关于印发《陕西省房地产开发企业资质管理办法》的通知
陕建发〔2019〕13号
各设区市住房和城乡建设局（建委、房管局、房管办），杨凌示范区住房和城乡规划建设局，韩城市住房和城乡建设局，神木市、府谷县住房和城乡建设局：
根据《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》（住建部令第24号），现将修改后的《陕西省房地产开发企业资质管理办法》印发你们，请贯彻执行。
附件：陕西省房地产开发企业资质管理办法
陕西省住房和城乡建设厅
2019年1月22日
——结束——。