场地租赁合同知识讲解
场地租赁合同 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 场 地 租 赁 合 同
甲方： 乙方：
第一章： 场地使用 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 第二章： 租赁期限及免租期 第三章： 租金及支付 第四章： 场地交付 第五章： 甲方保证及责任 第六章： 乙方保证及责任 第七章： 不可抗力 第八章： 特约条款 第九章： 合同提前终止 第十章： 文书送达 第十一章：争议的解决 第十二章：唯一合同 第十三章：其它条款 第十四章：合同生效
附件一：场地使用平面图、场地所在楼层平面图 附件二：店招、广告位位置图 附件三：甲乙方证照文件 附件四：场地接收标准及场地交接书模板 附件五：上/进货通道 附件六：场地计租日确认函（模板） 精品文档
收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 特别提示：1、本合同中未约定乙方何时支付履约保证金，建议贵公司对该内容进行约定。
2、合同中的起租日以及接收场地日无法确认，规定的过于繁杂，对贵公司不利，建议直接约定具体日期。
3、本合同中律师用黄色突出显示部分请贵公司慎重审阅，该部分大多为对贵公司责任约定过重，建议修改或删除。
4、本合同本是租赁合同，但约定内容类似合作经营合同，且过于复杂，建议贵公司结合实际与对方进行协商修改。
5、合同中未对若双方无法对场地是否达到交付条件达成一致意见时如何处理进行约定，建议贵公司进行约定。
6、其他修改内容，律师已直接在合同中进行修改或批注。 出租方：【】(以下简称“甲方”)是中国法人,在中国【】市登记注册, 其法定地址在中国【】省【】市【】区【】街【】号。法人代表：【】；
承租方：【】(以下简称“乙方”)是中国法人,在中国【】省【】市登记注册,其法定地址在中国【】省【】市【】。法人代表: 【】。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着公平公正、互惠互利的原则，共同协商制定本合同。
第一章 场地使用 甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一“场地使用平面图”和“场地所在楼层平面图”中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并用于开设商店(以下简称“商精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 店”)。场地位于中国【】省【】市【】区【】路【】号的建筑物(以下简称“建筑物”) 【】层的一部分（铺位号： ）。场地的实用面积【】平方米，面积以最终测量为准,但误差不得超出1.5%。甲方同意乙方将本合同承租的场地作为合法零售商店使用。乙方经营范围：根据乙方营业执照为准。
第二章 租赁期限及免租期 1．甲方同意给予乙方自甲方按本合同约定移交场地之日（以下称“起租日”）起45天的免租期，但如因甲方原因致使乙方商店在前述免租期结束时仍未开业，则免租期顺延直至乙方商店开业。免租期结束后，非甲方原因乙方延时开业的，每逾期一天应向甲方交付1500元/天违约金及物业管理费，逾期超过 日，甲方有权解除合同，且不退还乙方支付的履约保证金。免租期内不计租金，但乙方需支付实际发生的能源费（包括但不限于网络通信费、电费、水费等费用），并履行合同中相关的义务。计租日期（以下简称“计租日”）以免租期结束次日为准，如乙方商店在免租期内提前开业，则乙方商店实际开业日为计租日，双方按此确定计租日后，签署场地计租日确认函（该确认函模板见本合同附件六）
2．本合同所订租赁期限（以下简称“租期”）为【】(捌 )年,自计租日起乙方商店经营满【】( 8 )年止。
3．合同期满，在同等条件下乙方有优先续约权，但应于期满前三个月提出书面申请，续约条件双方商议决定。
第三章 租金及支付 1．乙方从计租日起按以下方式缴付以下租金(以下简称“租金”): 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 租金方式（固定租金与营业额抽成两者取高）：乙方支付给甲方的公历年固定租金为人民币【】元/年（若按本款计租的实际租赁日不足一个公历年，该公历年固定租金按比例折算），或乙方按商店的公历年营业额的百分比抽成向甲方支付抽成租金，具体的比例为【8】%，最后的租金取两者高值。
本条中“年”是指公历年，如果该公历年计算租金的实际租赁日不足365天（闰年为366天）的，则根据前述的实际租赁日按比例折算“确定该公历年租金计算标准的分界点” 。对于自计租日起按双方约定乙方可减免支付租金或享受租金优惠的期间，该期间的营业额纳入年营业额的核算以确定当年的抽成比例，但在按上述条款核算该年度租金总额时应扣除乙方可享受的租金减免或优惠金额。
本条中“营业额”是指在店铺经营场所范围内，直接销售给顾客的商品销售额，但应扣除以下项目：（1）17%增值税销项税金；（2）销售折扣；（3）退货；及（4）顾客为使用屈臣氏提货券或其他类型的提货凭证而预缴之款项，但顾客使用屈臣氏提货券或其他类型的提货凭证消费时的消费额应计入营业额。
2．租金支付方式：乙方先按月向甲方支付固定租金（ 元/月），在每月的第5个工作日前向甲方支付当个日历月固定租金。计租日至场地计租日确认函签订后15个工作日内的到期应付租金，乙方可延至计租日确认函签订后15个工作日内支付。乙方在每个公历年度结束后的第二个月15号前提供上一年度的营业额报表给甲方，并于每个公历年度结束后的第二个月20号前向甲方支付上一公历年度抽成租金超出已支付固定租金的部分（如有），甲方在收到各笔租金后的五个工作日内向乙方提供相应金额的合法租金税务发票。如甲方不能按时提供上述租金发票予乙方，乙方有权延迟支付后期租金直至甲方提供租金发票为止，若甲方所提供的发票不符合税务部门的有关规定，因此产生的责任由甲方承担。若乙方未按精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 本条约定向甲方及时足额支付租金的，每逾期一天应向甲方交付1500元违约金。逾期超过5天（含5天）的，视为乙方自动放弃履行合同，甲方有权解除合同，解除合同通知发出后，合同自动解除。乙方交纳的履约保证金不予退还。
乙方在每月15号前提供上个月份的营业额报表，乙方保证前述营业额报表的真实性，并加盖公司财务章确认。如甲方对乙方营业额报表有异议，须在收到数据信息后一个月内以书面形式提出，乙方应在收到甲方书面函件后一个月内给予回复。
若甲乙双方无法就该异议达成共识，则甲方经与乙方协商同意后可聘请双方认可的有合法资质的会计师事务所对该营业额进行专项审计，若审计结果与乙方提供的数据相同或在5‰的合理误差范围内，则审计费用由甲方全部承担，乙方并应补足差额部分租金（如有的话）；若审计结果与乙方提供的数据有差异且超出5‰的合理误差范围，则审计费用由乙方全部承担。营业额误差产生的租金差额，按实多退少补。
乙方按甲方指定将租金等款汇入以下账户，款项到达以下账户后，视为乙方已完成付款义务：
单位名称： 开户行： 账号： 开户地： 精品文档
收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 甲方如变更收款账号，则甲方应在乙方付款日提前30天书面通知乙方。否则乙方有权顺延支付，因账号变更引起的责任和损失由甲方承担。
若合同约定的乙方付款到期日恰逢法定节假日，则到期日可延至法定节假日结束后的第一个工作日。如合同约定的乙方报表提供到期日恰逢法定节假日，则到期日可延至法定节假日结束后的第一个工作日。
3. 发票：乙方应在合同签订后向甲方提供营业执照等相关证件，并在商店开业后向甲方提供商店的税务文件。甲方自乙方提供税务文件之前, 对于租金、电费、电话费等因乙方商店产生的费用所提供的全部发票的抬头均为乙方提交的商店营业执照显示的公司名称;甲方自乙方提供税务文件的次月起，对于租金、电费、电话费等因乙方商店产生的费用所提供的全部发票的抬头均为乙方商店税务文件显示的公司名称，否则视为甲方未提供发票。
4．除法律法规或当地政府规定及本合同约定应由乙方支付的租金和费用（该费用包括但不限于物业管理费、电费、水费、燃气费、通信网络费、空调费等各项与乙方经营有关的费用）外，其他任何与本场地有关的费用由甲方承担，乙方无须向甲方或任何第三方支付此等费用。
第四章 场地交付 1．甲方于完成本合同附件四中“场地接收标准”约定的应由其完成的事项后，最迟须于【】年【】月【】日向乙方发出进场的书面通知，将符合“场地接收标准”的场地交付乙方使用。在乙方接到甲方的书面通知后五[5]个工作日内，双方共同对场地进行检查，并按附件四模板记录检查情况及结果，双方应在该记录文件上签字盖章。如甲方未能按期交付场地, 乙方可给予甲方10天的宽限期，逾期甲方仍精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 未能按约定交付场地的，甲方须向乙方交付违约金，每天1500元人民币；如超过约定日期90天,乙方可选择终止合同,甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿由此造成的损失，而甲方应立即退还乙方已支付的[履约保证金和]其他款项。
2．在正式交接场地前，甲方应结清场地内所有应由甲方承担的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。
第五章 甲方保证及责任 1．甲方保证确实拥有房产的所有权及其国有土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后(见附件【】)，保证有权按本合同条款将场地出租给乙方使用，甲方应依乙方之需要提供一切为申请商业使用证照之必要文件。如因场地权属问题发生与第三方的纠纷，则乙方有权延迟支付租金，直到纠纷解决为止。
2．除非已经取得乙方事先书面同意,甲方保证在本合同租赁期或任何延期内,不论有否收取报酬,不得通过经营及直接或间接出租、转租或转让建筑物任何其他部分等任何方式以使千色、万宁、Vivoplus(采活)、丝芙兰、莎莎、DHC（蝶翠诗）、妍丽、娇兰佳人、innisfree悦诗风吟、Missha谜尚、名创优品、唐三彩、卓悦、美立购（NE）、亿莎、歌诗玛、Cover Girl 封面女郎、Olive Young、浓妆淡抹（NAZON）等品牌在租赁范围内经营（经营方式包括开设商店或专柜及出售该品牌商品等）。甲方同意由乙方商店独家经营 等品牌。如甲方违反上述保证，乙方有权选择1）租金减少50%，2）停止付租金直至甲方纠正上述违约行为，3）终止本合同，甲方须赔偿乙方因此而造成的所有损失。
场地租赁使用合同协议书大全
关于场地租赁使用合同协议书大全在日常生活工作中，会遇到场地租赁的情况，那么场地租赁合同大家了解吗?以下是场地租赁使用合同协议书，希望大家能喜欢。
场地租赁使用合同协议书1甲方：_______________联系地址：___________乙方：_______________联系地址： __________就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：一、有关活动(1)活动名称________________________________________________(2)举办时间和地点a)________年________月________日b)________________________________二、甲方的责任(1)由________年_____月_____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。
如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。
逾期通知，则视为甲方违约。
(2)甲方负责活动当天的场地保安工作;(3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;(4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方;(5)甲方负责提供独立的vip化妆间及公用化妆间各一个;(6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行;(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
场地租赁中的租赁费用和支付方式
场地租赁中的租赁费用和支付方式在场地租赁中，租赁费用和支付方式是租赁合同中的重要内容。
合理的租赁费用和明确的支付方式，既符合租赁双方的利益，又能保证双方权益的平衡和顺利的合作进行。
本文将重点探讨场地租赁中的租赁费用和支付方式的相关问题。
一、租赁费用的确定场地租赁的费用是根据租赁合同约定的，一般由以下几个方面来决定。
1.1 租赁时间：租赁合同中需要明确租赁的起始日期和结束日期，租赁费用通常是根据租赁时间的长短来计算的。
如果租赁时间超过一个自然月，通常会按月计费；如果租赁时间不满一个自然月，一般会按天计费。
1.2 租赁面积：场地租赁的费用也与租赁的面积有关。
一般情况下，租赁面积越大，租赁费用就越高。
而对于特定的商业场所，租赁面积还可能根据不同的位置、楼层等因素进行不同程度的调整。
1.3 租赁用途：不同的场地租赁用途也会影响租赁费用的确定。
例如，商业用途的场地可能会比办公用途的场地费用更高，因为商业用途的场地通常能够获得更多的商业回报。
1.4 场地设施：一些特殊的场地设施，如停车场、空调系统、安全设备等，可能会对租赁费用产生影响。
这些设施的存在可以提高场地的使用舒适度和安全性，但同时也会增加场地租赁的费用。
二、租赁费用的支付方式租赁费用的支付方式通常根据租赁合同的约定来进行安排，常见的支付方式包括以下几种。
2.1 一次性支付：租赁合同中，双方可以选择一次性支付全部租赁费用。
这种方式适用于租赁时间较短的情况，可以减少租赁期间的费用纠纷和支付的不便。
2.2 分期支付：对于租赁时间较长的租赁合同，支付方式可以选择分期支付。
一般来说，租赁费用会根据租赁时间的长短和具体的约定进行分期，比如按月、按季度、按半年或按年度进行支付。
2.3 押付一体：在一些租赁合同中，租赁费用的支付方式还可以采取押付一体的方式。
这种方式一般是指在合同签订时，租赁方需要提前支付一定的押金，同时还需要支付租赁费用的一部分。
在租赁结束时，如果没有违约行为或需要扣除的费用，押金将会退还给租赁方。
租赁合同的重要性及注意事项
租赁的重要性及注意事项租赁是在现代社会中常见且广泛应用的一种交易形式。
它可以提供灵活性和便利性，使人们能够以较低的成本获得所需的物品或场地。
本文将探讨租赁的重要性，并提供一些注意事项，以帮助读者在租赁交易中做出明智的决策。
一、租赁的重要性1.经济成本降低租赁是一种可以降低经济成本的选择。
相较于购买物品或场地，租赁通常需要支付较低的租金和一定的押金，而无需承担维修、保险、折旧等费用。
对于在短期内或暂时需要使用物品的个人或企业来说，租赁是一种经济高效的选择。
2.灵活性和便利性租赁提供了灵活性和便利性。
无论是租赁办公空间、住房还是汽车等交通工具，租赁可以根据个人或企业的实际需求进行调整。
租赁合同通常具有较短的期限，这使得人们可以根据自己的需求进行灵活变动，而不需要承担长期负担。
3.节约资金和资源租赁有助于节约资金和资源。
相比于大规模购买和拥有物品，租赁可以更好地利用已有资源。
例如，租赁共享汽车可以减少私人车辆的购买和使用，降低交通拥堵和汽车尾气排放，从而节约资源并改善环境。
二、租赁的注意事项1.仔细阅读合同在进行租赁交易之前，务必仔细阅读合同条款。
合同包括租赁期限、租金、违约责任、维修责任等重要内容。
确保自己对合同的每一项条款有清楚的理解，并与出租方协商任何不明确的地方。
签署合同之前，应确保自己完全同意合同的内容，并保留一份文件备查。
2.了解租赁物品或场地的状况在租赁物品或场地之前，先对其进行仔细检查。
确保物品或场地的正常运作和结构安全，并确保其符合个人或企业的需求。
如有必要，可以要求出租方提供必要的检验报告或相关证明，以保证租赁物品或场地的品质。
3.合理评估租赁期限和租金在确定租赁期限和租金时，应进行合理评估。
个人或企业需要考虑到物品或场地的使用频率和需求的持续时间，以及自身的财务状况。
不要盲目选择过长或过短的租赁期限，也不要超出自身财务承受能力的范围支付租金。
4.了解违约责任和退还押金规定在签署租赁合同之前，应了解合同中的违约责任和退还押金规定。
分租场地租赁说明
分租场地租赁说明一、租赁场地概述分租场地租赁是指将一个整体场地分割为多个独立的空间，并单独出租给不同的租户使用。
这种灵活的租赁方式适用于各种活动和业务需求，如工作室、办公场地、创业团队等。
分租场地租赁不仅能满足租户不同的空间需求，还能大幅降低租金成本，提高空间利用率。
本文将对分租场地租赁的相关事项进行详细说明。
二、租赁场地类型我们的分租场地提供多种类型供租户选择。
主要包括以下几种类型：1. 工作室型：适用于个人或小团队的工作场地，面积一般较小，适合独立工作和小型会议使用。
2. 办公室型：适用于中小型企业或团队的办公空间，面积较大，可以容纳多人同时办公。
3. 创意空间型：适用于需要创意灵感的团队或个人，提供开放式空间和艺术氛围的工作环境。
4. 会议室型：适用于会议、培训或演讲活动的场地，配备良好的音视频设备和舒适的座椅。
租户可以根据自己的实际需求选择合适的场地类型进行租赁。
三、租赁费用及付款方式1. 租赁费用：租赁费用根据场地类型和面积大小而定，具体价格可在租赁合同中详细说明。
2. 付款方式：租户需要按照合同规定的周期支付租金。
一般常见的付款方式包括月付、季付和年付。
我们接受现金、银行转账和电子支付等多种支付方式。
四、租赁期限与续租条件1. 租赁期限：租赁期限根据租户的需求而定，可以灵活选择短期租赁或长期租赁。
2. 续租条件：租户在租期结束前提出续租申请，需提前与我们进行协商并签订新的租赁合同。
续租期限和费用将根据实际情况进行商议。
五、租户权益和责任1. 租户权益：租户有权按照租赁合同约定独享所租场地，享受租赁期限内的基本服务和设施，并能够按时使用场地。
租户有权及时向我们提出场地维修和设备更换的需求。
2. 租户责任：租户需按时支付租金，并妥善使用场地设施，保持场地的整洁和安全。
租户需遵守租赁合同中的规定，并尊重其他租户的利益，保持良好的合作关系。
六、其他注意事项1. 安全管理：我们将对整个场地进行安全管理，包括但不限于24小时监控、电子门禁系统等。
场地租赁安全协议(5篇)
场地租赁安全协议为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，凡在甲方提供的仓库内租用房屋及租赁场地的一切业户，必须在签订租赁合同的同时，签订此安全协议，以明确安全管理责任。
为此制定安全协议如下：出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)具体内容：一、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用，乙方在租用期间，自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。
要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。
二、乙方在租用期间，对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付。
三、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。
四、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子等。
如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。
五、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。
若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。
六、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，防止煤气中毒，并设专人负责。
储存商品、货物的库房及生产车间严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。
车间、库房、场院严禁吸烟，班后做好当日清理检查工作，做到确保安全。
七、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。
必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。
同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。
八、乙方使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。
场地空地租赁合同书6篇
场地空地租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的场地空地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场地描述1. 甲方出租的场地位于____________________（详细地址）。
2. 场地总面积为______平方米，具体面积以现场测量为准。
3. 场地用途：乙方承租该场地用于____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、场地使用及管理1. 乙方应合理使用场地，不得改变场地用途，不得损坏场地设施。
2. 乙方需对场地进行改造或搭建设施的，应事先征得甲方同意，并确保不影响场地的整体结构和安全。
3. 乙方在场地内的经营活动应符合国家法律法规的规定，不得从事违法违规行为。
4. 租赁期间，如因乙方原因导致场地损坏的，乙方应承担修复费用。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应确保场地的合法出租，并保障乙方在租赁期间对场地的正常使用。
（3）甲方有权监督乙方对场地的使用，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期间对场地进行合理使用。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得从事违法违规行为。
活动场地租赁合同书11篇
活动场地租赁合同书活动场地租赁合同书11篇随着人们法律观念的日益增强，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的活动场地租赁合同书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
活动场地租赁合同书1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列场地租赁事宜，签订本合同。
一、租赁场地1、甲方将位于南宁市良庆区银海大道243号，附图红线范围内的场地出租给乙方使用。
2、租赁场地的相关配套设备：3、租赁场地的质量状况：4、租赁场地作为____经营。
二、租赁期限租赁期限：从20--年-月-日起至20--年-月-日止。
三、租金、租金支付期限及方式1、元/月(大写：___元/月)。
2、租金每三个月支付一次，合同生效之日起__元(大写：__元)，以后每隔三个月的第三个月20日前支付下一期的租金。
3、支付方式：现金支付。
四、税费、押金约定1、乙方因使用租赁场地经营而产生的各项国家税费由乙方自行负责。
2、乙方签订本合同起1天内，必须向甲方交纳元作为场地押金。
合同期满若无任何违约行为的，押金无息予以退还。
反之，如果乙方有违反合同行为的，甲方有权扣除乙方押金。
五、水、电使用方式及费用管理方式(1)停电、停水、封门;(2)乙方在收到甲方停电、停水书面通知后7天内乙方应将拖欠的租金、水、电等费用交清，并将自己的物品带走，否则视为乙方放弃这些物品的所有权，由甲方自行处理，所需费用从乙方押金中扣除。
六、违约责任除按本合同的有关约定执行外，其他按《民法通则》、《合同法》及有关国家法律处理。
七、合同终止及续订1、合同期满，本合同自行终止。
2、若甲方继续出租租赁物，且乙方的经营行为符合相关部门的有关经营管理规定的，同等条件下乙方享有优先权。
3、若甲方不再出租场地或乙方不再续租，乙方应在合同期满三天内将场地清理干净恢复原原状归还甲方，否则，甲方将自行清理场地所遗留物品，所需费用从乙方押金中扣除。
租赁知识点
第二十二章租赁一、租赁的识别1、一项合同要被分配为租赁，必须满足三要素：存在一定期间；存在已识别资产；资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制2、已识别资产：（1）对资产的指定——明确制定、隐性指定（2）物理可区分——是否在物理上区分，可区分属于已识别资产，不可区分，判断是否实质上代表该资产的全部产能，从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益的权利，则属于，否则不属于。
（3）实质性替换——资产供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则不属于已识别资产。
同时具备以下条件，表明资产供应方拥有资产的实质性替换权：（1）资产供应方拥有在整个试用期间替换资产的实际能力；（2）资产供应方通过行使替换资产的权利将获得经济利益（企业难以确定资产供应方是否拥有实质性替换权的，应视为资产供应方没有对该资产的实质性替换权。
）3、客户是否控制已识别资产使用权的判断（1）客户是否有权获得因使用资产所产生的几乎全部经济利益（2）客户是否有权主导资产的使用a 客户有权在整个试用期间主导已识别资产的使用目的和使用方式；b 已识别资产的使用目的和使用方法在使用期间前已预先确定，并在整个试用期间自行或主导他人按照其确定的方式运行该资产，或客户涉及了已识别资产（或资产的特定方面）并在设计时已预先确定了该资产在整个使用期间的使用目的和使用方法。
二、租赁的分拆与合并1、合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人应将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理2、合同中同时包括租赁和非租赁部分的，也应将二者分拆，除非企业适用于新租赁准则的简化处理。
3、同时符合以下条件，使用已识别资产的权利构成合同中一项单独租赁：（1）承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源（出租人或其他供应方单独销售或出租的商品或服务，或承租人已从出租人或其他交易中获得的资源）一起使用中获利。
（2）该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。
场地租赁注意事项解读
场地租赁注意事项解读租赁场地是举办各类活动和承办项目的重要环节，但场地选择和租赁过程中需要注意一系列事项。
本文将围绕场地租赁的注意事项，对其中一些重要方面进行解读。
第一、场地的地理位置场地的地理位置是租赁过程中需要优先考虑的因素。
首先，场地应位于交通便利、交通枢纽附近，方便参与活动的人员前来。
其次，租赁场地应与活动方便部门、机构之间的距离较近，以便于沟通、协调和管理。
最后，场地的周边环境也需要综合考虑，如配套设施、安全性等。
第二、场地的大小和适用性选择场地时，需要根据活动的规模和性质来确定场地的大小和适用性。
如果是大型展览或体育赛事，场地需要宽敞，同时还要满足各项设施的要求；而如果是小型会议或培训班，场地可以适度缩小，以节约成本。
此外，还要关注场地内部的布局及设备设施是否满足活动的需求。
第三、租金与费用在租赁场地时，租金与费用是非常重要的考虑因素。
首先，需要确定租金的支付方式和周期，并明确各项费用的包含与否，如水电费、清洁费等。
其次，要与场地提供方沟通，了解是否有其他隐藏费用，避免出现不必要的经济争议。
最后，对于有长期合作意向的租赁活动，可以尝试与场地提供方商议租金的优惠或折扣。
第四、合同细则和责任承担租赁过程中签订的合同是保障双方权益的重要依据。
在签订合同时，需要明确约定场地使用的时间、用途、责任承担等内容，并特别关注违约金、退租规定以及保险责任等条款。
同时，合同应包含双方的联系方式，以便及时解决问题或紧急情况。
第五、预约和确认在确定租赁场地后，及时进行预约并主动与场地提供方确认是必要的环节。
预约时，需提前规划活动的时间、持续天数和具体需求，并明确告知对方。
而在确认时，要再次核实场地的可用性、费用及其他细节，并保留相关沟通记录以备案。
总结起来，场地租赁注意事项包括地理位置、大小和适用性、租金与费用、合同细则和责任承担以及预约和确认等方面。
租赁场地是组织活动的基础，务必慎重选择，并严格遵守相关合同和规定，以确保活动的顺利进行。
场地租赁中的租赁条件和约束
场地租赁中的租赁条件和约束在场地租赁中，租赁条件和约束是租赁双方需要严格遵守的规定，以确保租赁活动的顺利进行，并维护双方的权益。
本文将介绍场地租赁中常见的租赁条件和约束。
一、租赁条件1. 租赁期限：明确租赁开始日期和结束日期，双方应在合同中明确约定租赁期限，以避免歧义和纠纷。
2. 租金及支付方式：明确约定租金金额和支付方式，包括租金的支付周期、支付日期和支付方式，如现金、转账或支票等。
3. 押金：约定租赁押金的金额和退还条件，一般情况下，租赁方在租赁期限结束后归还场地并经检查确认无损坏后，才可退还押金。
4. 使用范围和用途：明确约定租赁场地的使用范围和用途，以避免租赁方超越约定范围使用场地，或将场地用于非法用途。
5. 维护和修缮责任：明确约定租赁期间的场地维护和修缮责任，包括租赁方需保持场地清洁、妥善使用设施，承担普通磨损和自然老化的责任。
二、租赁约束1. 违约责任：明确约定租赁条件违约的后果和责任，包括违约方需支付违约金、赔偿损失等，以及租赁合同解除的条件和程序。
2. 子租与转让限制：一般情况下，租赁方不得将场地进行子租或转让给第三方。
如确有必要，需提前征得出租方书面同意，并支付相应的手续费。
3. 禁止改动和损坏：租赁方不得擅自进行场地的改动、拆除或损坏，如有必要进行改动，需征得出租方的书面同意，并承担相关责任和费用。
4. 合法使用：租赁方需合法使用场地，不得从事违法、危险、危害社会安全等活动，否则将承担法律责任。
5. 安全责任：租赁方需对场地的安全负有责任，保证租赁期间的安全，并遵循相关的安全规定和操作流程。
在场地租赁中，租赁条件和约束的约定对双方都具有重要意义。
对于出租方来说，租赁条件和约束的明确可以保护其权益，确保场地的正常使用和维护；对于租赁方来说，租赁条件和约束的遵守可以避免违约和衍生的不必要的纠纷。
因此，在签订租赁合同时，双方应重视租赁条件和约束的约定，确保合同的合法性、有效性和可执行性。