房地产代理合作协议
房地产代理合作协议
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地产中介代理有限公司
地址：_____
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和
国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的
_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__
___兴建的_____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面
积共计_____平方米。
第二条 合作期限
1. 本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至__
_年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出
反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提
出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合
同。
3. 在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、
制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/
平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确
认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
1. 乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，
乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方
以人民币形式支付。
2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产
的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房
款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应
开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3. 乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应
不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房
款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4. 因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条 甲方的责任
1. 甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目
批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、
建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商
品房预售许可证、外销商品房销售许可证;
旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置
图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的
估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，
余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为_____项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不
清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2. 甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房
号不发生误打。
3. 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条 乙方的责任
1. 在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)
;
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时
买卖合约，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
2. 乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_____项目的特性和状况向客
户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3. 乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任
何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处
理。
4. 乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规
定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1. 在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终
止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双
方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按
本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2. 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 违约责任，双方违反合同约定的，支付_____的违约金。
第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2. 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：_____(盖章)
代表人：_____(签字)
乙方：_____房地产中介代理有限公司(盖章)
代表人：_____(签字)
房地产战略合作协议书范本5篇
房地产战略合作协议书范本5篇篇1甲方：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________鉴于甲乙双方共同关注房地产市场的发展，在平等互利、合作共赢的基础上，经过友好协商，达成以下房地产战略合作协议：一、合作宗旨双方以共同推进房地产市场发展为目标，在房地产开发、投资、销售、物业管理等领域展开战略合作，实现资源共享、优势互补，共同提高市场竞争力。
二、合作范围1. 房地产项目开发：双方共同寻找房地产项目资源，共同进行项目策划、开发、建设及运营。
2. 房地产投资咨询：双方就房地产投资策略、市场趋势等方面提供咨询和建议。
3. 房地产销售代理：双方在房地产销售领域展开合作，共同推广项目，提高市场占有率。
4. 物业管理服务：双方共同提供物业管理服务，提升项目品质，提高客户满意度。
三、合作方式1. 信息共享：双方应定期交流房地产市场信息、政策动态，共享项目资源。
2. 技术支持：双方在房地产项目开发过程中，互相提供技术支持，共同解决技术难题。
3. 联合开发：双方可共同出资设立项目公司，共同开发房地产项目。
4. 业务协作：双方在日常业务中展开协作，共同推广房地产项目，提高市场竞争力。
四、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期后，经双方协商一致，可续签合作协议。
五、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密，如因违约造成对方损失，应承担相应法律责任。
六、权利义务1. 双方应遵守国家法律法规，遵循公平、诚实、守信的原则履行合作协议。
2. 双方应按照协议约定，履行各自的责任和义务。
3. 双方应共同维护合作项目的利益，实现合作共赢。
房地产代理底价包销合作方式协议样本
房地产代理底价包销合作方式协议样本一、协议背景本合作方式协议样本适用于房地产代理公司与开发商间的合作，旨在规范双方合作行为，明确责任义务，确保合作的顺利进行。
二、合作方式1.底价包销方式房地产代理公司以底价方式代理销售开发商的房地产产品。
开发商提供底价产品给房地产代理公司，由房地产代理公司负责销售。
开发商承诺不向其他渠道销售底价产品，除非经双方协商一致。
2.代理费用开发商按照协议约定支付给房地产代理公司代理费用。
房地产代理公司应按照协议约定的时间节点提交代理费用发票给开发商，开发商在收到发票后及时支付代理费用。
3.销售义务房地产代理公司应全力推广底价产品，为开发商争取更多的客户。
房地产代理公司应配合开发商组织销售活动，提供客户咨询和售后服务。
4.市场推广双方合作期间，开发商应向房地产代理公司提供充足的市场推广支持，包括但不限于广告、宣传资料等。
开发商应协助房地产代理公司开展市场调研，及时提供市场信息。
三、合作期限本合作方式协议样本的合作期限为协议签署之日起至约定的底价产品销售结束之日。
四、合作终止1.提前解除若一方提前解除合作协议，应提前提供书面通知，并明确解除合作的原因。
双方解除合作后，应进行结算，处理未完成的事宜。
2.违约责任若一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、知识产权和保密1.知识产权双方应尊重并保护对方的知识产权，未经许可不得擅自使用对方的商标、商号、标识等。
2.保密双方在合作中可能涉及商业机密，包括但不限于销售策略、市场信息等，双方应承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。
六、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1.通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可采用邮件、等方式。
2.合作变更双方在合作期间如需变更协议内容，应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
3.协议生效本合作方式协议样本一式两份，双方各执一份，自双方签署并盖章之日起生效。
房地产广告代理合同书6篇
房地产广告代理合同书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产广告代理事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方代理的房地产广告业务。
具体业务包括：广告策划、设计、制作、发布以及相关的市场调研、目标客户分析、营销策略制定等。
二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、委托内容甲方委托乙方代理的房地产广告业务包括但不限于以下内容：1. 前期调研：对房地产市场的整体调研，包括市场趋势、竞争对手、目标客户等。
2. 广告策划：根据前期调研结果，制定具体的广告策略、创意及执行计划。
3. 设计制作：按照广告策划的要求，进行广告宣传资料的设计、制作，包括平面广告、视频广告等。
4. 发布推广：将制作完成的广告宣传资料发布到指定的媒体渠道，包括电视、报纸、杂志、网络等。
5. 营销配合：协助甲方进行房地产销售活动，包括现场接待、客户跟进等。
四、费用与支付方式1. 乙方将根据甲方委托的具体业务内容，向甲方收取相应的代理费用。
具体费用及支付方式将在双方协商后达成一致。
2. 甲方应在签订合同后尽快支付合同约定的款项，确保合同的顺利进行。
3. 乙方在收到款项后，应提供相应的发票和收据等凭证。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托人）：[甲方公司名称]乙方（受托人）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产广告代理事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的房地产广告代理项目位于[项目地址]，是由甲方开发的房地产项目。
房地产代理商合同范本6篇
房地产代理商合同范本6篇房地产代理商合同范本 (1) 甲方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________乙方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
房地产项目代理合作双方协议(独家代理)
房地产项目代理合作双方协议(独家代理)欧康曼哈顿房地产项目销售代理协议欧康曼哈顿房地产项目代理合作双方协议甲方：联系地址:乙方：联系地址：丙方：联系地址：乙方为开辟甲方在潍坊开发的欧康曼哈顿项目的销售市场，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则签订本协议，并共同遵守。
第一条授权和承诺在本协议有效期内，乙方为甲方指定的中介代理商。
第二条委托物业及代理销售区域甲方将所属项目房源（具体销控房源详见附表）委托乙方独家代理销售。
第三条各方的权利义务和责任一、甲方的权利、义务和责任1、甲方须向乙方提供该项目的全部真实有效的相关证件，除图片、印刷品外，销售说辞等文档材料盖章方有效，以传真或快递的形式发给乙方。
2、甲方应保证欧康曼哈顿对外销控等信息与乙方一致。
3、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任。
4、甲方应积极配合、协助乙方完成推荐客户在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。
5、甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
二、乙方权利、义务和责任1、乙方宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国法律法规及地方法规。
2、乙方应派专业销售人员负责购房推介及甲方看房项目看房选购的全程接待工作。
3、按照甲、乙双方协议规定，乙方在委托期内采取以下方式：发布广告宣传，利用自身平台等各种形式开展多渠道推荐购买甲方项目房产的活动。
任何形式的广告宣传都必须事先征得甲方的同意并备案。
4、乙方在甲方授权范围内以甲方名义进行代理，不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，否则因其擅自承诺引起的全部法律责任由乙方承担。
5、乙方根据甲方提供的项目资料，向客户介绍，不得夸大、隐瞒，由此引起的一切责任由乙方承担，甲方概不负责。
6、乙方根据实际情况安排销售人员陪同客户前往。
7、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调，并做好看房后的跟进成交工作。
最新底价包销合作方式的房地产代理销售协议
最新底价包销合作方式的房地产代理销售协议一、协议目的二、合作内容1. 甲方同意授权乙方代理销售所属项目的房地产产品，包括但不限于住宅、商铺等。
2. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，在指导价的基础上确定底价，以吸引更多潜在购买者。
3. 乙方负责制定包括底价、销售政策等方面的销售策略，并向甲方报备。
三、权利与义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供项目相关资料和技术支持，确保所提供信息的真实性和准确性。
（2）按照约定时间制定合理的开盘计划，并提供所需的市场推广费用。
（3）接受乙方提供的销售策略，并按照合作协议的约定支付佣金。
（4）协助乙方解决项目售后服务问题，确保客户满意度。
2. 乙方的权利和义务：（1）根据甲方提供的项目信息，制定合理的销售策略，并向甲方报备。
（2）负责项目的推广和销售工作，吸引潜在购买者参与购买活动。
（3）确保销售过程的透明和公正，为购买者提供真实可靠的信息。
（4）按照约定时间向甲方支付应收佣金，并向甲方递交符合要求的销售报告。
（5）协助甲方解决项目售后服务问题，维护甲方的品牌形象。
四、价格和佣金1. 底价：乙方根据实际市场情况和甲方的要求，制定合理的底价。
底价将以书面形式确认，并在协议附件中记录。
2. 佣金：甲方同意按照协议约定的佣金比例支付佣金给乙方。
佣金将根据实际销售额计算，并在交付房产的同时支付给乙方。
五、合作期限与终止1. 合作期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，到期后可协商续签。
（1）经过双方协商一致，可以解除合同；（2）一方未履行合同义务或违反合同约定，对方可以解除合同。
六、保密条款1. 双方同意在合作过程中保守对方的商业机密，不得向任何第三方透露或利用。
2. 对于因违反保密条款而给对方造成损失的，违约方应当承担全部责任并给予相应的赔偿。
七、争议解决在合作过程中，如果双方发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，双方可以将争议提交当地仲裁委员会进行仲裁。
出售房屋委托代理协议书5篇
出售房屋委托代理协议书5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（代理方）：__________________房地产中介服务有限公司法定代表人：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方拟出售其房屋，并委托乙方代理完成该房屋的出售事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理出售甲方拥有的房屋，乙方同意接受甲方的委托并按照本协议约定的条款和条件完成代理任务。
二、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋权属证明：___________________房屋状况：包括房屋内外设施、装修情况等。
三、委托事项及范围1. 甲方委托乙方提供出售房屋的咨询、策划、宣传等服务。
2. 乙方负责寻找潜在购房人，组织看房，协助谈判。
3. 乙方负责协调甲方与购房人之间的交易事宜，确保交易顺利进行。
4. 代理期限：自本协议签订之日起至房屋出售完成。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所委托的房屋权属清晰，无纠纷。
2. 甲方应按照乙方的要求提供房屋相关证件和资料，并保证其真实性。
3. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，积极寻找购房人。
4. 乙方应协助甲方与购房人完成交易手续，确保交易安全。
5. 双方应共同遵守相关法律法规，维护市场秩序。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：按照房屋成交价的____%计算。
2. 支付方式：在房屋交易完成后，甲方一次性支付代理费用给乙方。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍按照约定收取代理费用。
房地产代理销售合同的范本(4篇)
房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。
2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。
3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
房地产渠道项目推广分销合作协议5篇
房地产渠道项目推广分销合作协议5篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（推广方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产渠道项目推广分销事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方推广分销其开发的房地产项目，项目地址为：_________。
2. 乙方负责在约定的推广范围内，采取适当的推广方式，协助甲方提高项目的知名度和销售量。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
2. 协议期满后，双方如需继续合作，可另行签订协议。
三、合作方式1. 甲方应向乙方提供详细的推广需求、项目资料及推广预算等相关信息。
2. 乙方应根据甲方的需求，制定具体的推广方案和实施计划，并提交甲方审核。
3. 甲方应对乙方的推广方案和实施计划进行认真审核，并给出反馈意见。
4. 乙方应按照甲方的反馈意见进行修改和完善，直至甲方满意。
5. 甲方应确保项目的顺利进行，并履行协议中约定的相关义务。
6. 乙方应按时完成推广任务，并提交相应的推广成果报告。
四、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的方式进行推广分销。
（2）甲方有权对乙方的推广方案和实施计划进行审核和反馈。
（3）甲方应按时向乙方支付约定的推广费用。
（4）甲方应确保项目的顺利进行，并履行协议中约定的相关义务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的方式支付推广费用。
（2）乙方有权对甲方的推广需求、项目资料及推广预算等相关信息进行了解和确认。
（3）乙方应根据甲方的需求，制定具体的推广方案和实施计划，并提交甲方审核。
（4）乙方应按时完成推广任务，并提交相应的推广成果报告。
（5）乙方应确保推广活动的合法性和合规性，并承担因推广活动不当而产生的法律责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照协议约定的方式支付推广费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。