合同无效的法律后果剖析
可撤销民事合同的十个典型案例及剖析
可撤销民事合同的十个典型案例及剖析撤销民事合同是一项重要的法律制度，旨在保护当事人的合法权益。
在实践中，存在一些典型案例可以作为参考，帮助我们更好地理解可撤销民事合同的适用条件和具体操作方法。
本文将介绍十个典型案例，并对其进行剖析，以期为读者提供有益的法律指导。
1. 案例一：利用欺诈手段达成的合同在这种情况下，一方通过虚假陈述或隐瞒重要事实的方式，使对方误以为合同内容或交易环境与实际情况不符。
欺诈成立的典型例子是某公司故意隐瞒产品质量问题并向买方销售缺陷产品。
买方可以要求撤销该合同，并要求赔偿损失。
2. 案例二：合同缔结过程中的重大错误当一方在合同订立过程中犯下重大错误时，可以要求合同撤销。
例如，一方在签署合同时，由于误解、疏忽等原因导致合同内容产生重大错误，致使交易达不到当事人的真实意愿，可视为可撤销民事合同的情形。
3. 案例三：威胁、负压或欺诈行为在个别情况下，一方可能通过暴力威胁、经济拘留或其他欺诈行为迫使对方签署合同。
对于这种非法行为，受害者可以向法院申请撤销合同，并追究违法行为的相关责任。
4. 案例四：被迫签订不公平合同当一方在合同订立过程中处于无奈的境地，被迫违背公平原则签订不利于自己的合同时，可以寻求撤销合同的救济。
例如，某人生活艰难，被迫在购车合同中接受高额利息，由于难以承受压力，可以要求撤销该合同。
5. 案例五：违反公共利益的合同当一方与他人签订的合同违反公共利益、违反法律规定或违反社会公德时，可以要求法院撤销该合同。
一个典型例子是某人签订了违法行为合同，例如非法赌博或贩卖违禁品，法院可以判定该合同无效。
6. 案例六：不完全履行法定要素的合同在某些情况下，当事人未按照法律规定的形式要素订立合同，导致该合同的效力遭到质疑，可以申请撤销合同。
例如，一份需要公证的合同未经过公证，当事人可以向法院提出撤销请求。
7. 案例七：重大违约行为当一方严重违反合同约定，致使对方无法实现合同目的或遭受重大损失时，受害方可以寻求撤销合同并要求赔偿。
无效施工合同与民事法律后果
在建筑行业 的众多 问题中 ， 合同 的管理尤为突 出。它 等 形式 ， 使用有 法定资质 的建 筑施工 企业名义 与发包单位
关系到企业经 营活动 的成 败。 而合 同的管理 ， 必须是 全过 签 订 的建设 工程施 工合 同无效 。 中华人 民共和 国建 筑法＞ 《 程的 、 的 、 系统 动态的 。 全过 程是 指 ， 投标 、 、 从 招标 洽谈 、 草 有 同样原则性 的规定 ， 即禁止没有资 质的单位 或个人 以任 拟、 签订 、 、 生效 履行 直至 到终 止为止 。 系统性 是指 ， 及 何 形式借 用其他建筑施 工企业 的名义承揽 工程 ， 凡涉 禁止建筑 合 同条款 内容 的相关部 门必须统一 管理 。动 态性是指 ， 重 施 工 企业 以任 何形 式允许 其他 单 位或 个 人使 用本企 业 的 视履约全过程 的管理 ， 时对合 同进 行修改 、 及 更正 、 补充 和 资 质证书 、 营业执 照 ， 以本企业 的名义承揽 工程 。
维普资讯
２０ ０ ６年第 ３期
总第 ８ ９期
・
天津市政法管理干部 学院学报
Ｊｕｎ ｌ ｆ ｉｎｉ ｄ ｎｓ ａｉｅＣ ｄｅＣ ｌ ｇ ｆＰ ｌｉｓａｄＬ ｗ ｏｒａ ａｊ Ａ ｍｉｉｒｔ ａ ｒ ｏｌ ｅｏ ｏｉｃ ｎ ａ ｏＴ ｎ ｔ ｖ ｅ ｔ
Ｎｏ ３ ．
Ｇｅ ｅ ａ ． ９ ｎ ｒ ｌＮｏ ８
政法论坛 ・
无 效 施 工 合 同 与 民 事 法 律 后 果
张红 英
（ 天津市政法管理干部学院 后勤服务中心，天津市 ３０９ ） ０ １ １
摘
要： 针对建筑市场 出现 的不规范行为及现状， 从法律角度提 出了一定要对合同进行全过 程管理的理念 。 以及如何
十个可撤销民事合同的典型案例及剖析
十个可撤销民事合同的典型案例及剖析民事合同是在民事法律关系中为实现一方意思表示而订立的协议。
在某些情况下，合同的一方可能希望撤销合同，使其失效。
本文将介绍十个典型的可撤销民事合同的案例，并进行剖析。
1. 青少年与成年人签订的合同：根据我国《未成年人保护法》，青少年缺乏完全民事行为能力，与成年人签订的合同可被青少年本人或监护人请求撤销。
2. 无民事行为能力人与他人签订的合同：无民事行为能力人指精神病人、智力障碍者等。
根据我国《民法通则》，无民事行为能力人与他人签订的合同可被该人本人、法定代理人或监护人请求撤销。
3. 强迫或欺诈行为：当一方通过胁迫、欺诈等手段使对方在违背真实意愿的情况下签订合同时，受害方可以请求撤销合同。
4. 重大误解：当一方在签订合同时存在关键信息缺失或误解，导致合同条款违反双方真实意愿，受害方可以请求撤销合同。
5. 合同订立违法：当合同的内容或形式违反国家法律法规的规定时，任何一方都可以请求撤销合同。
6. 合同附加不合理条件：如果一方在合同中附加过于苛刻或不公平的条件，使得另一方难以承受，被附加方可以请求撤销合同。
7. 严重不公平交易：如果合同中存在严重不公平的交易条件，削弱了一方的权益，被削弱方可以请求撤销合同。
8. 不符合强制性规定：当合同的内容违反我国法律中的强制性规定时，任何一方都可以请求撤销合同。
9. 合同履行变为不可能：如果由于不可抗力等原因，合同的履行变得不可能，双方都可以请求撤销合同。
10. 合同瑕疵：当合同的内容或形式存在严重瑕疵，影响了合同的有效性，任何一方都可以请求撤销合同。
对于上述案例，当一方请求撤销合同时，法院将考虑合同成立时的法律规定、合同的实质内容和双方当事人的行为。
如果法院认定合同确实应当被撤销，将判决合同无效，并将双方的权益恢复到合同成立前的状态。
在进行合同签订过程中，双方应当尽量遵守合同法律规定，并确保合同内容的合理性和公平性。
如有任何疑问或争议，建议寻求法律专业人士的咨询和辅导，以便保护自身权益。
可撤销民事合同的十个不同情况的典型案例及剖析
可撤销民事合同的十个不同情况的典型案例及剖析引言：民事合同在社会交往和经济活动中起到了重要的作用。
然而，由于各种原因，当事人有时需要撤销合同。
根据相关法律规定，撤销民事合同的情形可以多种多样。
本文将分析并剖析十个不同情况下的典型案例。
一、因买卖合同中的虚假陈述撤销合同：案例：小明以国内某网站的广告为依据购买了某款手机，但收到的并非广告中所述的产品。
分析：根据合同法的相关规定，如果卖方在合同中作出虚假或误导性陈述，买方在发现真相后有权撤销合同。
二、因劳动合同中的违法行为撤销合同：案例：某公司在录用小红时，与其签订了一份劳动合同，但在工作期间逼迫小红加班超时。
分析：劳动合同法规定，雇主无权要求劳动者加班超时，雇主的违法行为是撤销劳动合同的合理理由。
三、因合同中的隐蔽瑕疵撤销合同：案例：小刚购买了一辆二手车，但在购买后发现车辆存在重大故障，而卖方在合同中没有主动告知。
分析：合同法规定，卖方在合同中对存在的隐蔽瑕疵未作明确告知，买方有权撤销合同。
四、因不公平合同条款撤销合同：案例：小芳在购买保险时，发现合同中存在不公平或不合理的条款。
分析：合同法规定，合同条款不得侵害当事人的合法权益，如果发现不公平合同条款，当事人有权撤销合同。
五、因合同履行过程中的不可抗力撤销合同：案例：由于自然灾害，小李无法按时履行合同中的义务。
分析：合同法规定，当合同履行因不可抗力的原因无法实现时，当事人可撤销合同。
六、因债务人丧失民事行为能力撤销合同：案例：小华与一名精神病患者签订了一份借款合同，后者被宣告无行为能力。
分析：根据民法通则的相关规定，债务人丧失民事行为能力，债权人有权撤销合同。
七、因误解合同内容撤销合同：案例：小王在签订了一份租房合同后，发现实际合同中的租金高于自己原本的理解。
分析：根据合同法的规定，在合同成立时当事人之间发生了重大误解，当事人有权撤销合同。
八、因恶意串通撤销合同：案例：小张作为投标人参与了某个招标，并与相关人员串通，违反了公正、公平的原则。
撤销民事合同的十个典型案例及剖析
撤销民事合同的十个典型案例及剖析民事合同是维护个人和企业利益的重要工具，但在一些特定情况下，当事人可能面临需要撤销合同的情况。
撤销合同需要符合法律规定，并经过法院的判决。
下面，我们将探讨撤销民事合同的十个典型案例，并对每个案例进行剖析。
1. 合同订立时缺乏真实意思表示的案例：当一方在签订合同时，由于被误导、欺骗或威胁等原因，无法真实地表达自己的意愿，合同可以被撤销。
这种情况下，撤销的原因是合同的订立缺乏真实意思表示。
2. 合同订立时存在重大错误的案例：当一方在签订合同时，出现重大计算错误、文字错误或实质性内容错误等情况，导致合同达不到当事人的真实意思，合同可以被撤销。
这种情况下，撤销的原因是合同的订立存在重大错误。
3. 合同订立时违反法律强制性规定的案例：当合同中的内容违反法律的强制性规定，合同可以被撤销。
例如，违反产品质量保证、劳动法规定或消费者权益保护等法律规定的合同。
4. 合同订立时违反公序良俗的案例：当合同违反公序良俗，对社会秩序造成严重不良影响时，合同可以被撤销。
例如，合同订立的目的是非法交易、赌博或其他违法活动。
5. 合同订立时存在重大不平等地位的案例：当合同订立双方的地位或能力存在重大不平等时，导致合同存在明显的合同缺陷，合同可以被撤销。
例如，合同订立的双方在知识、财力等方面存在明显不平等。
6. 合同订立时存在欺诈行为的案例：当一方采用欺诈手段或故意隐瞒重要事实，使对方误解真相，合同可以被撤销。
例如，虚构产品质量、隐藏关键信息或故意误导对方。
7. 合同订立时存在胁迫行为的案例：当一方通过威胁对方的人身安全、财产安全或其他利益，使对方在不得已的情况下签订合同，合同可以被撤销。
例如，以暴力威胁、经济压力等方式迫使对方签订合同。
8. 合同订立时存在不正当竞争行为的案例：当一方通过虚假宣传、恶意攻击、抢先签约等不正当竞争手段，导致合同达不到真实意愿，合同可以被撤销。
例如，虚假承诺、恶意中伤竞争对手等行为。
从不当得利视角剖析无效合同
在物业服 务费 纠纷 的诉讼过程 中 ，经常听见业 主说 ，只要法院认定物业服务
合 同无效 ，业主就 不用交纳物 业服 务费 。笔者认为 ，这种说法并不准确 。物业服 务合 同无效并不意味着不用交纳物业服务费 。
在物业 服务 费纠纷 的审理过程 中 ，当事人业 主往往会针对据 以收取物业服务费的物业 服务合 同的效力问题提出抗辩 ，认为只要法院判令物业服务合 同无效 ，业主就可以免除其
如果合 同被 法院判令 无效后 ，当事 人可 以选择行使两种请求权 ，即物权请求权或不 当得利
返 还请求权 。行使物权请求权 的前提是原物存在 ， 且没有转让给善意第三人 ， 这种情况下 ， 当事人 可以依 照物权请求权 主张返还原 物。如果 原物 已经不存 在 ，或者虽然存在但 已经转
让 给善意第 三人 ，则 当事人 只能主张不 当得利 的返还 。 物业服务是对房屋及配套设施设备和场地的维修 、养护 、管理 ，维 护物业管理 区域 内
受 受 他 没 业主享受 ，就无法恢复到没有 提供 服务的状态 。 合同法 》规定 ，不能返还或者没有必要 《 益 损 方 有
； ；
必 必 一 受 须 须 方 益 一 他 益 须
受 返 还 的 ，应 当折 价 补偿 。 王 利 明 教 授 认 为 ．如 果 一 方 只是 向 另 一 方 提 供 一 定 合 务 或 完 的劳
交纳物业服务费的义务 。根据 《 最高人 民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若 干 问题 的解 释 》第二条 的规定 ，如果法院在审理过 程中 ，发现物业服务合 同无效 的情形 ， 可 以依法判令物业服务合 同无效。但是物业服务合同无效是否就意味着业主可以免除交纳 物业服务费的义务呢？关 于这个问题 ，我们 可以从合 同无效 的法律后果进行分析 。 《中华人 民共 和国合 同法 》第五十八 条规定 ： 合 同无 效或被 撤销后 ，因该合 同取得 “ 的财产 ，应 当予 以返 还 ； 能返还 或者 没有 必要 返还的 ，应当折价补偿 。 不 ”根据上述规定 ，
法律五种无效合同案例(3篇)
第1篇一、概述合同是市场经济中最为常见的法律行为，是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
然而，并非所有合同都具有法律效力。
根据我国《合同法》的规定，存在五种无效合同的情形。
本文将结合五个典型案例，对这五种无效合同进行剖析。
二、案例一：欺诈合同案例背景：甲公司为推销其产品，虚构产品性能，向乙公司表示该产品具有很高的附加值。
乙公司信以为真，与甲公司签订了购销合同，约定购买一批产品。
分析：根据《合同法》第五十二条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于无效合同。
本案中，甲公司虚构产品性能，使乙公司在违背真实意思的情况下签订了合同，因此该合同属于欺诈合同，无效。
三、案例二：胁迫合同案例背景：乙某因欠甲某债务，甲某以乙某的妻子受到伤害为由，威胁乙某签订一份借条，乙某无奈之下签订了该借条。
分析：根据《合同法》第五十二条规定，一方以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于无效合同。
本案中，甲某以乙某的妻子受到伤害为由，胁迫乙某签订借条，乙某在违背真实意思的情况下签订了合同，因此该合同属于胁迫合同，无效。
四、案例三：恶意串通合同案例背景：甲、乙两公司为逃避税收，达成协议，约定由乙公司向甲公司支付一笔资金，甲公司再将其转给丙公司，以掩盖真实的交易关系。
分析：根据《合同法》第五十二条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，属于无效合同。
本案中，甲、乙两公司恶意串通，逃避税收，损害国家利益，因此该合同属于恶意串通合同，无效。
五、案例四：违反法律、行政法规的强制性规定的合同案例背景：甲公司为获取项目审批，与某政府部门工作人员达成协议，约定由甲公司向该工作人员支付一笔好处费。
分析：根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，属于无效合同。
本案中，甲公司与某政府部门工作人员的协议违反了法律法规，因此该合同属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效。
法律典型案例剖析报告(3篇)
第1篇一、案例背景（案例名称）（案件基本情况）（案件涉及的法律问题）二、案情概述（一）案件基本事实1. 诉讼当事人基本情况2. 争议焦点3. 案件发展过程（二）案件争议焦点1. 关键法律问题2. 双方观点三、案例分析（一）法律适用1. 法律依据2. 法律解释3. 法律适用原则（二）案件争议焦点分析1. 关键法律问题解析2. 双方观点评析（三）案例启示1. 法律规则的重要性2. 司法公正的实现3. 法律意识的教育四、判决结果（一）法院判决结果1. 判决内容2. 判决依据（二）判决结果评析1. 判决合法性与合理性2. 判决的实践意义五、结论（一）案例总结1. 案件的特点2. 案件的法律意义（二）案例启示1. 法律规则的重要性2. 司法公正的实现3. 法律意识的教育六、附件1. 相关法律法规2. 案件判决书3. 相关新闻报道一、案例背景（案例名称）（案件基本情况）（案件涉及的法律问题）二、案情概述（一）案件基本事实1. 诉讼当事人基本情况- 原告：张三，男，32岁，汉族，某市居民。
- 被告：李四，男，40岁，汉族，某市居民。
- 第三人：某房地产开发有限公司。
2. 争议焦点- 张三与李四之间的合同纠纷。
- 张三与某房地产开发有限公司之间的侵权责任纠纷。
3. 案件发展过程- 张三与李四签订房屋买卖合同，李四未按约定履行付款义务。
- 张三起诉李四，要求其履行付款义务。
- 案件审理过程中，张三发现某房地产开发有限公司在房屋买卖过程中存在欺诈行为，遂将某房地产开发有限公司追加为第三人。
（二）案件争议焦点1. 关键法律问题- 房屋买卖合同是否有效。
- 李四是否应承担违约责任。
- 某房地产开发有限公司是否应承担侵权责任。
2. 双方观点- 张三认为房屋买卖合同有效，李四应承担违约责任。
- 李四认为房屋买卖合同无效，不应承担违约责任。
- 某房地产开发有限公司认为其不存在欺诈行为，不应承担侵权责任。
三、案例分析（一）法律适用1. 法律依据- 《中华人民共和国合同法》- 《中华人民共和国侵权责任法》- 《中华人民共和国物权法》2. 法律解释- 合同法关于合同效力的规定。
民法典规定下十个典型可撤销民事合同案例的剖析
民法典规定下十个典型可撤销民事合同案例的剖析在民法典的规定下，可撤销民事合同的相关条款得到了明确的规范和界定。
在实际生活中，存在着一些合同与法律条款不符的情况，这些合同就可以被撤销。
本文将从十个典型案例入手，详细剖析可撤销民事合同的情况。
案例一：误解小明和小红签订了一份购房合同，然而在签订合同时，小明并不知道房屋的实际状况。
在合同履行过程中，小明才发现房屋存在严重的结构问题。
根据民法典的规定，在合同成立时存在重大误解的情况下，合同可以被撤销。
小明有权要求解除合同，并要求对方承担相应的损害赔偿责任。
案例二：欺诈某公司向小张推销一种产品，称其可以治疗某种疾病，并具有神奇的疗效。
然而，在购买并使用产品之后，小张发现其实效果并不如公司所宣称。
根据民法典的规定，在合同成立时存在重大欺诈行为的情况下，合同可以撤销。
小张可以要求解除合同，并要求对方退还购买款项。
案例三：重大过失小王将自己的房屋出租给小李，然而在签订合同时，小王没有向小李说明房屋存在严重的漏水问题。
在履行合同过程中，小李遭受了较大的损失。
根据民法典的规定，在合同成立时一方存在重大过失行为的情况下，另一方有权要求撤销合同。
小李可以向法院申请解除合同，并请求对方赔偿损失。
案例四：签订无效小刘以代理人的身份代表某公司与小陈签订了一份合同。
然而，在签订合同时，小刘并没有取得该公司的有效委托证明文件，其代表资格存在问题。
根据民法典的规定，在代理人没有合法代表资格的情况下，合同是无效的。
小陈可以要求合同无效，不再履行相应的义务。
案例五：不公平对待甲方与乙方签订了一份租赁合同，然而合同中明显存在对乙方不公平的条款，例如租金飞涨、不合理的违约金等。
根据民法典的规定，在合同涉及的权益存在明显不平等的情况下，乙方可以要求合同无效，以保护自身的权益。
案例六：无法履行甲方与乙方签订了一份租赁合同，然而在合同成立后，租赁物发生了意外事故，无法按合同约定进行租赁。
根据民法典的规定，在因不可抗力或者第三人的原因无法履行合同的情况下，合同可以被撤销。
民法典规定下的十个可撤销民事合同的典型案例及剖析
民法典规定下的十个可撤销民事合同的典型案例及剖析在民法典的规定下，有许多民事合同可以被撤销。
撤销是指合同的一方依法解除合同，从而使合同失效。
在具体情况下，根据法律的规定，我们可以看到十个典型案例，来更好地理解可撤销民事合同的情况以及背后的道理。
1. 被误解的合同在民法典的规定下，当一方在订立合同时被对方以欺诈、误导等不正当手段所误解，合同可以被撤销。
例如，当一方通过虚假陈述或者隐瞒重要事实而导致对方误解，使得合同成立的情况下，受误解一方有权申请撤销合同，并要求恢复原状。
2. 精神疾病或无民事行为能力人签订的合同根据民法典的规定，精神疾病或者无民事行为能力的人签订的合同是无效的。
在这种情况下，合同可以被撤销，并要求恢复原状。
这是为了保护精神疾病或者无民事行为能力人的利益，避免其受到不当侵害。
3. 预付货款的合同在预付货款的合同中，如果卖方不按合同约定的时间交付货物或者提供服务，则买方有权要求撤销合同，并要求退还已预付的货款。
这是为了保护买方的合法权益，避免其因卖方违约而遭受经济损失。
4. 公开竞拍合同在公开竞拍合同中，如果竞拍者违反竞拍规则或以不正当手段中标，其他竞拍者可以要求撤销合同，以恢复公平竞争的权益。
这样的规定有效地维护了公平交易的原则，保护各方的利益。
5. 可随时解除的合同某些合同中规定了可以随时解除合同的情况，当一方根据合同约定行使解除权时，合同可以被撤销。
例如，租赁合同中一方在某些特定情况下有权解除合同，合同自动撤销，并由此解除产生的法律后果生效。
6. 违法合同根据民法典的规定，违反法律强制性规定的合同是无效的。
一方可以要求撤销该合同，并要求返还已经履行的义务。
这是为了保护法律的权威性，避免非法行为对合同的影响。
7. 未成年人签订的合同未成年人签订的合同是无效的。
在这种情况下，未成年人或其法定代理人可以要求撤销合同，并要求恢复原状，以保护未成年人的利益和权益。
8. 不当得利的合同当一方通过欺诈、胁迫等不正当手段获取不当利益时，受损害一方有权要求撤销合同，并要求退还不当得利。
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合同无效的法律后果剖析
合同无效的法律后果剖析
我国合同法第58条、第59条规定：合同无效或者被撤销后，
因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还
的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损
失，双方都有过错的，应当各自承当相应的责任。当事人恶意串
通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家
所有或者返还集体、第三人。
合同的无效是指合同因不具备法律规定或当事人约定的生效要
件，而不能发生当事人所预期的法律后果。我国民法通那么和合同
法第58条规定了无效合同的几种情况。
当事人因合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应
当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的.，应当各自承当相
应的责任。这是我国法律关于合同无效后民事责任的规定。根据此
规定，我国法律关于合同无效的法律后果因无效合同造成的后果不
同而不同：无效合同未履行，双方也未因此遭受损失的，双方均不
承当民事责任。合同已经履行的，双方应将依照合同从对方取得的
财产予以返还。对于因合同无效而造成的损失，如属一方过错造
成，有过错的一方应承当自己的损失并赔偿无过错方的损失。如属
双方过错，根据过错程度各自承当相应的损失。
过错是指合同的无效有可归因于合同当事人的原因。在合同成
立后，是否发生法律效力并不能完全由当事人所决定。对大多数合
同来讲，造成无效的原因都是可归因于当事人的，如因当事人的行
为能力、意思表示瑕疵而造成的无效。但有时，合同也可因当事人
以外的原因造成无效，如在合同订立后，因国家法律对合同标的进
行限制经营而造成的合同无效。只有当事人自己的原因造成的合同
无效，才能基于过错由当事人承当损失。
过错不仅包括对于合同无效的过错，还包括对因履行无效合同
所造成的损失的过错，当事人不知合同无效而依合同为给付义务，
并不一定会造成损失，如造成损失，依合同无效的原因由对合同无
效负有过错责任的一方或双方承当损失。如果损失是由于因其他原
因引起的，如对交付的标的物使用不当造成损坏，那么应由对该损
失有直接责任的人承当赔偿责任。
对双方已经依据合同为给付义务的无效合同，双方应当将已经
从对方取得的财产返还，这是原那么规定，但在实践中有不适用这
种规定的情况。如：合同对方当事人死亡、解散。合同标的本身的
特性使其不能返还或标的灭失、毁损已被善意第三人取得等。在这
些情况下仍然要求返还，只会造成社会资源的浪费和破坏正常的交
易秩序，有时在事实上也是行不通的。此种情况下，应该按照标的
的市场价格计价补偿。
合同被确认无效后，保证人应否承当责任，应根据具体情况分
析。因合同无效，保证人的保证合同属于从合同，自应随主合同无
效，保证人依据合同所生的保证义务自然消灭，保证人是否应承当
责任，要看其对合同无效及损失的形成有无过错。
(1)保证人明知合同无效而予以保证的，应承当责任，其责任范
围，以被保证人所承当之责任为限。
(2)保证人不知合同无效，如造成合同无效的原因是其被保证人
的原那么，那么保证人仍须承当责任。如其被保证人以外的其他人
的原因，保证人不承当责任。如保证人在合同中已经声明合同无效
自己不承当责任的，也不承当责任。
双方为保证合同履行所签订的抵押权协议，因主合同的无效而
无效。但是，如果抵押物由对方当事人占有，对方当事人可以抵押
物抵押自己的请求权，除非另一方能够清偿债权或者依照法律必须
返还抵押物。如果抵押物没有转移，另一方当事人基于债权只能行
使请求权，而不能处分抵押物，也不能就抵押物优先受偿。