装饰工程造价管理办法
山西省住房和城乡建设厅关于印发《建设工程造价信息动态管理办法》的通知
山西省住房和城乡建设厅关于印发《建设工程造价信息动态管理办法》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2009.08.28•【字号】晋建标字[2009]393号•【施行日期】2009.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文山西省住房和城乡建设厅关于印发《建设工程造价信息动态管理办法》的通知（晋建标字〔2009〕393号）各市建设局（建委）、各有关单位：为规范建设工程造价计价行为，确保建设工程造价信息及时、准确、客观地反映市场价格变化情况，指导工程建设活动各方合理确定价格，我厅制定了《建设工程造价信息动态管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
山西省住房和城乡建设厅二〇〇九年八月二十八日建设工程造价信息动态管理办法第一条为规范建设工程造价计价行为，确保建设工程造价信息及时、准确、客观地反映市场价格变化情况，指导工程建设活动各方合理确定价格，根据有关法律、法规及规章，制定本办法。
第二条本省行政区域内的建设工程，在下列活动中管理和使用建设工程造价信息，适用本办法。
（一）招标控制价、投标价的编制；（二）投资估算、设计概算、施工图预算以及竣工结算的编制；（三）调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价；（四）其他有关工程造价信息的活动。
第三条建设工程造价信息是指建设工程造价以及构成建设工程造价的人工、材料、施工机械在不同时期的价格水平和变化情况。
建设工程造价信息分为价格信息和指数信息。
价格信息，是指由省、设区市工程造价管理机构发布的某一时点或者某一时段的人工单价指导价、人工成本、材料价格、施工机械台班价格和租赁价格等信息。
指数信息是指经过综合测算，反映建设工程造价指标以及构成工程造价的人工、材料、施工机械价格水平变动趋势和程度相对数的信息。
第四条省建设行政主管部门负责全省建设工程造价信息的统一指导和监督管理，日常工作委托省工程造价管理机构具体实施。
《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》辽建 [2008]147号
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暂行办法》的通知辽建[2008]147号各市建委、局，财政局：为进一步加强我省建设工程造价信息管理，为国有投资的工程项目及招投标工程合理确定工程造价提供依据，促进全省经济适用住房和廉租住房建设，现制定《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》，印发给你们，请认真贯彻执行。
辽宁省建设厅辽宁省财政厅二○○八年五月十五日第一章总则第一条为全面贯彻执行2008 年《辽宁省建设工程计价依据—建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《辽宁省建设工程计价依据—建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》，充分发挥计价定额的引导和约束作用，确保建设工程造价信息及时、准确、客观反映市场价格变化情况，指导工程建设承发包双方及相关单位合理确定价格，特制定本办法。
第二条建设工程造价信息，是指构成建设工程造价的人工、材料、机械价格和指数等不同时期的变化情况；各专业各类别工程不同时期工程造价指标和指数。
第三条凡全部使用国有资金或国有资金为主的工程建设项目及招标投标工程均应执行本办法。
凡从事编制工程量清单计价、投标报价、招标控制价或拦标价；编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算；调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价等活动的单位和个人均应执行本办法。
第四条建设工程造价信息，分为信息价格、材料价格综合指数、材料价格风险系数。
1．信息价格，是指“辽宁工程造价信息”发布的，指定品种的材料价格信息、建筑工种人工成本信息、建筑工程实物量人工成本信息、机械台班租赁价格；2．材料价格综合指数，是指经过综合测算，反映建筑材料价格水平变动趋势和程度的相对数；3．材料价格风险系数，是指工程量清单计价方式下投标人在投标报价时对综合单价中材料价格承担风险的幅度。
第二章信息价格第五条材料价格信息，是市场加权平均价格的预算价格，可作为承发包双方在确定工程造价时的参考价格。
第六条指定品种的建筑材料见每期“辽宁工程造价信息”。
除省工程造价管理机构指定品种外，还包括各市工程造价管理机构补充的部分材料品种。
装饰工程的取费标准与说明
装饰工程的取费标准与说明
第一、公共装饰工程的取费标准
根据陕西省室内装饰工程费用定额的部分说明及装饰市场人工费的变化以及各装饰企业的有关规定;装饰工程的费用应包括以下内容:
一、直接费：直接用于装饰施工全过程的有关费用;由人工费、材料费、综合机具费三部分组成。
家装工程的材料费只包含辅材料费；几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费，这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。
它的计算标准是：预算项目的总造价。
二、其它直接费: 家装施工现场以外发生的费用：包括:冬雨季施工增加费;材料二次搬运费;成品保护费；定位复测及军工清理费；它的取费标准是：直接费×系数（1。
7％)；其中，冬雨季施工增加费:0。
30％;材料二次搬运费：0.50％;成品保护费：0。
50%;监理及竣工清理费：0。
40%;合计费用系数：1.7％。
三、施工管理费：指不属于任何分部工程之内的费用,而是发生于全部工程的组织和施工管理的费用，取费标准是根据企业的资质等级表现其不同费用率包干使用。
以下是陕西省内的标准：
（3)、税金:税前造价×系数
能力、水平以及施工人员技巧、经验等不同。
就不难看出家装行业管理费、设计费也就没有一个明确的标准啦。
（2）、家庭装修管理费实质上是一个综合性的费用,应由直接费、其它直接费、管理费、临时设施费、利润、设计费、税金等组成;
(3)、综合管理费收取依照上列标准应该为：。
山东工程造价咨询收费管理暂行办法
关于发布《山东省建设工程造价咨询服务收费管理办法(试行)》的通知鲁价费发[1999]第73号各市地物价局、建委：为了促进建设工程造价咨询工作健康发展，规范中介组织的价格行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国价格法》以及国家和省有关政策规定，制定山东省建设工程造价咨询服务收费管理办法，现予发布，并将有关事项通知如下：一、凡依法设立并取得《工程造价咨询单位资质证书》的单位，面向社会，承接建设项目的可行性研究，对工程造价审核以及其他工程造价咨询业务，可以依据本办法收取咨询服务费。
二、工程造价咨询服务费属政府管理的经营性收费。
委托单位与咨询单位可根据《山东省建设工程造价咨询服务性收费标准》，结合咨询项目的难易程度协商确定具体收费标准，但收费标准上浮最高不得超过公布标准的10％。
三、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过５％的，咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。
其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。
四、工程造价咨询单位接受委托，开展咨询服务时，应与委托单位依法签订协议或合同，明确服务内容、收费标准。
五、本办法自一九九九年四月一日起试行，以前规定凡与本办法相抵触的，一律以本办法为准。
一九九九年四月一日附件：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准注：一、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，咨询服务费由委托单位支付；最终差额超过5%的，超过部分由原工程造价编制单位支付。
咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。
其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。
二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。
按本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费。
计时收费按耗用工时计费。
三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等；“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。
《江西省建设工程计价管理办法》赣建字[2010]3号
![《江西省建设工程计价管理办法》赣建字[2010]3号](https://img.taocdn.com/s3/m/b4491a8da0116c175f0e4896.png)
江西省住房和城乡建设厅赣建字[2010]3号关于印发《江西省建设工程计价管理办法》的通知各设区市建设局（建委、规划建设局）、城管局（委）、园林局、房管局、省直有关部门：为贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），进一步规范建设工程发承包双方的计价行为，完善政府宏观调控和市场形成工程造价的机制，促进建设市场的健康发展，我厅组织制定了《江西省建设工程计价管理办法》，并经厅长办公会议审议通过，现予印发，请认真遵照执行。
二○一○年三月三十日江西省建设工程计价管理办法第一章总则第一条为规范建设工程发承包双方的计价行为，完善政府宏观调控和市场形成工程造价的机制，全面贯彻《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)（以下简称“08计价规范”），根据国家有关法律法规，结合我省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内的工程建设项目（包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林绿化等工程）的计价活动，适用本办法。
第三条建设项目工程发承包价格的形成应当遵循以下原则：（一）政府宏观调控下的市场形成价格的原则；（二）企业自主报价的原则；（三）公平、公正、竞争、诚信合理确定工程造价的原则；（四）遵守法律、法规及接受政府行政主管部门依法监督的原则；（五）编制、审核、鉴定建设工程计价文件依法执业的原则。
第四条工程量清单计价是指按照分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的划分计算工程项目费用，并采用综合单价的计价方法。
—1—工料单价法是指按统一基价表或单位估价表、费用定额及有关文件规定和取费程序计算工程的直接费、间接费、利润、税金的计价办法。
第五条全部使用国有资金投资、国有资金占总投资额 50％以上或虽不足50％但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程建设项目（包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化等工程），必须采用工程量清单计价方式。
其他资金投资形式的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。
湖北省建设工程计价管理规定
湖北省建设工程计价管理规定集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]湖北省建设厅文件鄂建[2003]45号关于印发《湖北省建设工程计价管理办法》的通知各市、州、林区、直管市建设局（委），各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位，省建设工程造价管理总站：为了贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），规范建设市场的计价行为，根据建设部的要求，结合我省实际，现将《湖北省建设工程计价管理办法》印发给你们，请遵照执行。
湖北省建设厅二OO三年六月二十七日湖北省建设工程计价管理办法第一章? 总?? 则第一条? 为了规范湖北省建设工程的计价行为，维护承发包双方的合法权益，满足工程量清单计价和定额计价的需求，合理计算和有效控制工程造价，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《规范》），结合我省实际制定本办法。
第二条凡在湖北省境内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、仿古建筑工程、园林绿化工程、市政工程的计价，均执行本办法规定的工程量清单计价办法或定额计价办法。
全部使用国有资金投资、国有资金占总投资额50%以上或虽不足50%，但国有资产投资者实质上拥有控股权的大中型建设工程必须执行《建设工程工程量清单计价规范》。
除上述规定以外，发包人可采用工程量清单计价办法或定额计价办法，并根据有关法律法规在招标文件中明确或合同中约定。
但两种计价办法不能在同一工程项目中混合使用。
第三条? 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单计价采用综合单价计价。
其综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
定额计价是指按照统一基价表或单位估价表、费用定额及有关文件规定和取费程序，计算工程直接费、管理费、利润和规费、税金的计价办法。
建标造函[2007]8号《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》
![建标造函[2007]8号《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》](https://img.taocdn.com/s3/m/7d5010a3d1f34693daef3ec2.png)
《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》
建标造函[2007]8号
附件1：
工程造价咨询收费标准（差额定率分档累进制计费）
2．凡要求计算钢筋工程量的，按钢筋重量以12元/吨，别计收费;
3．工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数;
4．工程实施阶段造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;
5．单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造在上述收费标准的基础上增加20％;
6．建设项目投资估算的编制、审核，建设项目经济评价应参照原国家计委价格〔1999〕1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定。
《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》
《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》建标造函[2007]8号第一条为规范建设工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进建设工程造价咨询行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规、规章，制定本办法。
第二条中华人民共和国境内发生的建设工程造价咨询服务的收费行为，适用本办法。
第三条本办法所称建设工程造价咨询服务收费，是指工程造价咨询单位面向社会接受委托, 从事建设工程项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、工程量清单、工程预的编制、工程结算审查、竣工决算的编制；工程实施各阶段造价控制，工程造价纠纷鉴证；工程造价信息、技术经济咨询以及与工程造价业务有关的咨询服务，岀具工程造价成果文件等业务活动所收取的费用。
第四条凡依法设立取得《工程造价咨询单位资质证书》，具有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》的单位，方可从事工程造价咨询业务工作，并依据本办法向委托方收取工程造价咨询服务费。
第五条工程造价咨询服务收费实行政府指导价。
具体收费标准由工程造价咨询单位与委托方根据工程具体情况依据本办法规定的指导性收费标准协商确定，上下浮动幅度在20%范围内。
第六条工程造价咨询收费根据不同咨询项目的性质、内容采取差额定率分档累进方法计算工程造价咨询服务费（附件一）。
采用上述办法不便计算的，可以参照本办法规定的工日费用标准（附件二）由工程造价咨向单位与委托方另行约定。
第七条工程造价咨询服务应当遵循“公开、公正、诚实信用、公平竞争、自愿有偿、委托人付费”的原则。
严禁任何单位和部门为委托方强制指定工程造价咨询单位或指定没有工程造价咨询资质证书的机构承接业务并收取费用。
工程造价咨询单位应遵守国家法律、法规和行业行为准则, 按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务台同，明确服务内容、收费标准及交付方式，并严格按照业务规程提供质量合格的服务。
第八条委托方应按合同约定及时向工程造价咨询单位提供开展咨询业务所必颂的工作条件和资料。
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××××××××装饰工程有限公司文件
渝新装工字（2018）第001号
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×××××××装饰工程有限公司装饰工程造价管理办法
（试行）
为了规范和管理装饰工程项目，有效地控制装饰工程造价，特制定本
管理办法，本办法适用于新天泽华阳装饰工程有限公司与之相关的各个部
门，任何员工必须遵照执行，其具体管理办法内容如下：
一、 造价的控制
1、工程承包合同的签定：由合同预算部根据工程承包的范围以及甲、
乙双方的约定起草合同条款，与建设方磋商后打印成“工程承包”合
同文本，经工程部、合同预算部、分管副总会签，总经理审核同意后
签发。
2、未计价材料、设备的报价与核价：合同预算部按施工图编制预算报
价，并报未计价材料、设备的规格、型号及数量计划给材设部；由材
设部将材料、设备的市场价格信息及时反馈到合同预算部，其中包括
材料、设备的标价、最低零售价和成本价，再由合同预算部确定一定
的材料利润空间后向建设方报价，并会同建设方核价，争取最大的材
料利润空间。
3、现场签证：现场项目部应认真领会合同精神，凡属施工范围外（或
合同外）的部分应及时办理现场经济签证，并定期将甲方委托变更通
知书、设计变更单和现场经济签证等及时反馈回公司合同预算部，合
同预算部根据现场经济签证及相关证件进行核算，掌握施工现场的工
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程进度情况，便于每月向甲方报进度和工程竣工后的结算。
4、竣工结算：工程竣工验收合格后，合同预算部根据工程竣工图和现
场经济签证、设计变更单统计工程量，编制工程竣工结算，报甲方审
核。
二、 成本的控制
1、内部承包合同：合同预算部根据分项工程范围及内容核定人工费单价，
并起草内部承包合同条款，工程部会同合同预算部与施工队磋商达成
一致意见后签定内部承包合同，内部承包合同同样实行会签制度。
2、现场签证：内部承包队的零星增补量的经济签证由项目部办理，涉及
合同中未确定的分项工程单价由合同预算部核定后执行。
3、工程进度款：合同预算部根据项目部审核的工程进度量按合同规定的
单价和付款方式办理工程进度款。
4、工程结算：工程竣工验收合格后，项目部、合同预算部、施工承包队
根据合同规定的范围按实收方办理结算。
5、成本核算：合同预算部将甲方结算工程量与内部承包队、外涉施工队
的结算工程量进行对比分析，找出两者之间的量差，如出现后者大于
前者的量差，要求项目部进行核实，并查找原因、追究其责任（针对
具体问题进行具体分析），同时按公司相关规定视其情节轻重进行处
理。
××××××××装饰工程有限公司
二0一九年六月一日