消防工程投标预算编制说明
工程概况及编制说明
第一部分工程概况及编制说明一、工程概况及特点（一）工程概况××市永康路步行街2-A楼工程位于××市永康路步行街上，由××市建筑设计院设计，框架结构，地下一层为车库，地上三层，局部四层为商场。
建筑面积约10000㎡。
本工程工期计184日历天。
工程质量达优良标准，其中消防设施保证通过苏州市消防检测部门及苏州市消防支队的检测和验收，保证施工现场安全文明施工。
（二）工程特点1、本工程为××市步行街现代化商场设施，对本项目的防火安全要求较高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。
2、给排水管道采用PP-R管、UPVC塑料管敷设、消防管道采用热镀锌管敷设，安装中不允许到处打洞，对预留预埋要求较高。
3、消防广播、警报器、防火、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。
4、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统一协调，统一布置才能保证层面顶部整齐美观。
5、本安装工程系统复杂，前期必须与土建紧密配合，后期与装修配合密切。
各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。
二、招标内容××市永康路步行街2-A楼安装工程含水、强电、弱电、消防、设备等。
具体施工范围根据招标文件包括下述安装内容：1、管道的预埋和安装1）上水管。
2）下水管。
3）强电电线管。
4）弱电电线管（含公共广播、火灾报警系统）。
5）消火栓系统和喷淋系统管道预埋和安装。
2、管内穿线1）强电系统（含照明、插座、设备用电）。
概预算编制说明结算编制说明
概预算编制说明-结算编制说明结算书(安装)编制说明工程结算工程结算编制说明结算工程建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称：工程名称：荣超滨海大厦专业内容：给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据2016 年 6 月28 日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。
二、本结算计价依据：按《xx 年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准，各种费率按照推荐费率，总价下浮8%。
根据合同材料价格的确定：有甲方认质认价的材料，结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮；认质认价以外的材料按施工期间计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。
三、如在报出决算以后增加的签证工程量，审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。
四、工程范围：A/B 栋1-3 层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B 栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。
江苏省华建建设股份有限公司2016 年6 月28 日1复核：编制：2标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况：xxx城标段工程，位于河北省固安县，109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为：。
其中：109#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；201#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；202#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高37m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
206#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
关于编制消防工程项目可行性研究报告编制说明
消防工程项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：高级工程师：高建关于编制消防工程项目可行性研究报告编制说明（模版型）【立项 批地 融资 招商】核心提示：1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。
2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整）编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司专业撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书商业计划书可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概要 (1)1.1.1项目名称 (1)1.1.2项目建设单位 (1)1.1.3项目建设性质 (1)1.1.4项目建设地点 (1)1.1.5项目主管部门 (1)1.1.6项目投资规模 (2)1.1.7项目建设规模 (2)1.1.8项目资金来源 (3)1.1.9项目建设期限 (3)1.2项目建设单位介绍 (3)1.3编制依据 (3)1.4编制原则 (4)1.5研究范围 (5)1.6主要经济技术指标 (5)1.7综合评价 (6)第二章项目背景及必要性可行性分析 (7)2.1项目提出背景 (7)2.2本次建设项目发起缘由 (7)2.3项目建设必要性分析 (7)2.3.1促进我国消防工程产业快速发展的需要 (8)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8)2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10)2.4项目可行性分析 (10)2.4.1政策可行性 (10)2.4.2市场可行性 (10)2.4.3技术可行性 (11)2.4.4管理可行性 (11)2.4.5财务可行性 (11)2.5消防工程项目发展概况 (12)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (12)2.5.2试验试制工作情况 (12)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (13)2.5.4消防工程项目建议书的编制、提出及审批过程 (13)2.6分析结论 (13)第三章行业市场分析 (15)3.1市场调查 (15)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (15)3.1.2产品现有生产能力调查 (15)3.1.3产品产量及销售量调查 (16)3.1.4替代产品调查 (16)3.1.5产品价格调查 (16)3.1.6国外市场调查 (17)3.2市场预测 (17)3.2.1国内市场需求预测 (17)3.2.2产品出口或进口替代分析 (18)3.2.3价格预测 (18)3.3市场推销战略 (18)3.3.1推销方式 (19)3.3.2推销措施 (19)3.3.3促销价格制度 (19)3.3.4产品销售费用预测 (20)3.4产品方案和建设规模 (20)3.4.1产品方案 (20)3.4.2建设规模 (20)3.5产品销售收入预测 (21)3.6市场分析结论 (21)第四章项目建设条件 (22)4.1地理位置选择 (22)4.2区域投资环境 (23)4.2.1区域地理位置 (23)4.2.2区域概况 (23)4.2.3区域地理气候条件 (24)4.2.4区域交通运输条件 (24)4.2.5区域资源概况 (24)4.2.6区域经济建设 (25)4.3项目所在工业园区概况 (25)4.3.1基础设施建设 (25)4.3.2产业发展概况 (26)4.3.3园区发展方向 (27)4.4区域投资环境小结 (28)第五章总体建设方案 (29)5.1总图布置原则 (29)5.2土建方案 (29)5.2.1总体规划方案 (29)5.2.2土建工程方案 (30)5.3主要建设内容 (31)5.4工程管线布置方案 (32)5.4.1给排水 (32)5.4.2供电 (33)5.5道路设计 (35)5.6总图运输方案 (36)5.7土地利用情况 (36)5.7.1项目用地规划选址 (36)5.7.2用地规模及用地类型 (36)第六章产品方案 (38)6.1产品方案 (38)6.2产品性能优势 (38)6.3产品执行标准 (38)6.4产品生产规模确定 (38)6.5产品工艺流程 (39)6.5.1产品工艺方案选择 (39)6.5.2产品工艺流程 (39)6.6主要生产车间布置方案 (39)6.7总平面布置和运输 (40)6.7.1总平面布置原则 (40)6.7.2厂内外运输方案 (40)6.8仓储方案 (40)第七章原料供应及设备选型 (41)7.1主要原材料供应 (41)7.2主要设备选型 (41)7.2.1设备选型原则 (42)7.2.2主要设备明细 (43)第八章节约能源方案 (44)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (44)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (44)8.2.1能源消耗种类 (44)8.2.2能源消耗数量分析 (44)8.3项目所在地能源供应状况分析 (45)8.4主要能耗指标及分析 (45)8.4.1项目能耗分析 (45)8.4.2国家能耗指标 (46)8.5节能措施和节能效果分析 (46)8.5.1工业节能 (46)8.5.2电能计量及节能措施 (47)8.5.3节水措施 (47)8.5.4建筑节能 (48)8.5.5企业节能管理 (49)8.6结论 (49)第九章环境保护与消防措施 (50)9.1设计依据及原则 (50)9.1.1环境保护设计依据 (50)9.1.2设计原则 (50)9.2建设地环境条件 (51)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (51)9.3.1 项目建设对环境的影响 (51)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (52)9.4 环境保护措施方案 (53)9.4.1 项目建设期环保措施 (53)9.4.2 项目运营期环保措施 (54)9.4.3环境管理与监测机构 (56)9.5绿化方案 (56)9.6消防措施 (56)9.6.1设计依据 (56)9.6.2防范措施 (57)9.6.3消防管理 (58)9.6.4消防设施及措施 (59)9.6.5消防措施的预期效果 (59)第十章劳动安全卫生 (60)10.1 编制依据 (60)10.2概况 (60)10.3 劳动安全 (60)10.3.1工程消防 (60)10.3.2防火防爆设计 (61)10.3.3电气安全与接地 (61)10.3.4设备防雷及接零保护 (61)10.3.5抗震设防措施 (62)10.4劳动卫生 (62)10.4.1工业卫生设施 (62)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (63)10.4.3个人卫生 (63)10.4.4照明 (63)10.4.5噪声 (63)10.4.6防烫伤 (63)10.4.7个人防护 (64)10.4.8安全教育 (64)第十一章企业组织机构与劳动定员 (65)11.1组织机构 (65)11.2激励和约束机制 (65)11.3人力资源管理 (66)11.4劳动定员 (66)11.5福利待遇 (67)第十二章项目实施规划 (68)12.1建设工期的规划 (68)12.2 建设工期 (68)12.3实施进度安排 (68)第十三章投资估算与资金筹措 (69)13.1投资估算依据 (69)13.2建设投资估算 (69)13.3流动资金估算 (70)13.4资金筹措 (70)13.5项目投资总额 (70)13.6资金使用和管理 (73)第十四章财务及经济评价 (74)14.1总成本费用估算 (74)14.1.1基本数据的确立 (74)14.1.2产品成本 (75)14.1.3平均产品利润与销售税金 (76)14.2财务评价 (76)14.2.1项目投资回收期 (76)14.2.2项目投资利润率 (77)14.2.3不确定性分析 (77)14.3综合效益评价结论 (80)第十五章风险分析及规避 (82)15.1项目风险因素 (82)15.1.1不可抗力因素风险 (82)15.1.2技术风险 (82)15.1.3市场风险 (82)15.1.4资金管理风险 (83)15.2风险规避对策 (83)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (83)15.2.2技术风险规避对策 (83)15.2.3市场风险规避对策 (83)15.2.4资金管理风险规避对策 (84)第十六章招标方案 (85)16.1招标管理 (85)16.2招标依据 (85)16.3招标范围 (85)16.4招标方式 (86)16.5招标程序 (86)16.6评标程序 (87)16.7发放中标通知书 (87)16.8招投标书面情况报告备案 (87)16.9合同备案 (87)第十七章结论与建议 (89)17.1结论 (89)17.2建议 (89)附表 (90)附表1 销售收入预测表 (90)附表2 总成本表 (91)附表3 外购原材料表 (92)附表4 外购燃料及动力费表 (93)附表5 工资及福利表 (95)附表6 利润与利润分配表 (96)附表7 固定资产折旧费用表 (97)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (98)附表9 流动资金估算表 (99)附表10 资产负债表 (101)附表11 资本金现金流量表 (102)附表12 财务计划现金流量表 (104)附表13 项目投资现金量表 (106)附表14 借款偿还计划表 (108) (112)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
项目消防工程招标文件
项目消防工程招标文件The document was prepared on January 2, 2021xxxx项目消防工程招标文件建设单位：xxxxx有限公司设计单位：xxxxx有限公司监理单位：xxxxx有限公司总包单位：xxxxx集团有限公司一．项目概况1.工程名称：xxxx项目消防工程采购及安装2.工程地点：济南市北园大街37号3.设计单位：xxxxx有限公司4.项目规模：项目建筑面积约 m2包含1楼、2楼、3楼、4楼、地下车库及换热站.5.要求质量标准：合格6.承包方式：包工包料二．投标单位资格要求1.投标单位必须具有独立的法人资格,具备中华人民共和国住建部颁发的消防设施工程施工壹级资质.2.要求投标方具有在济南市两个以上同类项目的工程业绩,并提供业绩清单.3.投标方推荐的本工程项目经理必须具备中华人民共和国住建部颁发的执业资格证书.4.要求投标方在以往的采购活动中无不良行为和记录,一经发现则取消投标资格.三．投标人须知1.投标截止时间：2.投标文件递交地点：3.投标文件份数：一正三副,另提供电子文档一份.4.投标费用招标文件费用元人民币,图纸押金元人民币,在领取招标文件时缴纳；投标保证金万人民币,在投标方投递投标文件时同时缴纳.本工程定标后,我司会将押金及投标保证金无息退还给各未中标单位,备注：购买招标文件费用的元人民币不予退还.我司声明：本次投标所有投标单位参与本次投标活动所产生的全部费用自理.不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任,招标单位有权不退还未中标的投标单位的投标书.5.现场勘察：投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料.投标人应对施工现场的位置、施工因素以及困难条件进行周密的踏勘和认真的分析研究,做出自己的判断和估价,在投标时充分考虑上述因素并在报价中综合考虑.勘察现场造成的人身伤害或死亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和勘察所发生的费用和开支均由投标人自行承担.6.投标人需仔细确认图纸和施工现场情况,确认无误谨慎投标,本工程竣工验收均由乙方负责.通过招标单位所进行的资格预审并被确定入围的投标人,均可参加本次投标.投标单位的投标书应对招标文件做出实质性的响应,承认招标文件的各项规定和要求,否则无效.投标人须按时领取招标文件,否则将被视作自动放弃参加本次招标.7.投标人必须认真检查、清点领取的招标书和招标图纸,确定是否与承包范围相符,如有任何缺漏、字迹不清楚等,投标人必须立即同招标单位联系.8.招标书中的有关内容将被列入合同附件9.投标人在领取招标文件之日起两日内,如有疑问需要澄清,应向招标人提出.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标人概不负责.投标人由于对招标文件有关问题的任何推论、误解所造成的后果,均由投标人自负.10.如需要,招标人可以在投标截止时间两日前,以补充通知方式对招标文件进行补充或变更,补充通知将作为招标文件的组成部分,与招标文件具有同等效力.补充通知以书面形式发给各投标人,投标人应以书面形式确认已收到补充通知.为使投标人在编制投标文件时,将补充通知修改内容考虑进去,招标人可以根据实际情况延长投标截止时限延长时限在补充通知中写明.联系人：四．投标书的一般要求1.投标人递交的投标书将被视为充分理解了招标单位的图纸、投标文件的具体要求,尤其是招标书的内容,并参观过招标单位的项目现场.2.投标人应充分考虑到在承包工程时可能产生的风险,对于图纸中不完善或未明确表达的部分,也必须考虑到招标方的使用需要,应当将所有会影响到工程造价的项目和风险费用列在报价书中.在施工过程中,除非因招标方的要求进行或发生因政府对有关政策和标准进行修订而引起的工程量变化,招标方将不做任何由此引起的工程增量签证.3.投标人拟采取的竞争措施和提供给招标单位的优惠条件,应在标书中详细列明.各投标人标书递交后,不得借故撤回,否则投标保证金不予退还.4.招标单位若在投标截止时间仍未收到投标人的标书,而且在该时间之前投标人也未以任何可视为依据的形式告知招标单位原因且征得书面同意,则一律视为弃权,标书不再予以接受,不予退回投标保证金5.投标书必须是建立在投标单位所提供的各种证书及证件属实的基础上,一经查实有虚假作弊行为,招标单位有权认定该投标书为无效投标书,投标保证金不予退还.6.外地投标单位需提供进济备案证.7.中标单位应根据施工现场场地情况及设计图纸对各系统做优化补充设计,优化设计应经原设计单位及消防管理部门认可.五．招标范围及说明1.招标范围1对本项目消防设计图纸内的自动报警系统及消防联动控制系统、消防电话、消防广播、室内消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟及通风系统、防火卷帘门、手提灭火器、超细干粉灭火等系统的安装调试及检测预留预埋的配管,桥架由总包单位施工不在本次报价范围内,设计中刚性防水套管由总包预留其他套管由消防施工单位制作安装.2消防系统内材料、设备的供货,材料、设备等的包装、保护、装卸运输至施工现场、场内转运及现场存储.各系统所需材料、设备和部件的检查、检验、测试并达到消防部门的检测要求.3消防验收过程中的各项检测费用由承包方承担,包括但不限于：1、电气设施检测中的电气检测费用由承包人承担.2.消防系统检测本工程消防设计系统全部包括：错误!火灾报警系统错误!防排烟及通风系统错误!电梯联动错误!消防水系统错误!应急照明错误!防火卷帘错误!消防综合联动检测9柴油发电机组消防验收.4负责报检所需资料包括不在承包范围内但属于消防检测及验收内容的设备、材料的全部汇总、组织报验.全面负责联系、协调消防管理部门对本项目消防工程的审查验收协调费用由投标人自行承担.5对本项目消防工程与物业公司的交接、人员培训及技术支持,保修期内设备、部件及各系统的免费维护、维修、更换及售后服务.2.与其他相关专业的界限：（1）与给排水专业界限划分：消防水箱由投标人供货、安装.消防水箱供水管及控制闸阀由给排水专业供货、安装,并接至水箱法兰.（2）与电气及弱电专业界限划分：电气专业负责电缆敷设到设备电源柜或电源箱以设计图纸为准.从电源柜或电源箱下端到电机水泵全部由承包商负责承担.（3）与土建专业界限划分：水箱水泵基础由土建专业负责施工,由投标人提供水箱,水泵基础图纸及预埋件.投标人须及时向土建单位提供充足的技术资料及预埋件,以便土建单位能建造供机电设备安装用户的地台或基础.（4）泵房的消火栓泵、喷淋泵设备含配电控制设备,消火栓泵、喷淋泵至控制柜电源由消防单位施工；其它消防设备电源由总包单位进行穿线、消防施工单位负责接线及调试工作,消防模块至强电配电箱部分由消防施工单位负责穿线、压接线工作.3.其它要求及说明：（1）设备选型合理、技术成熟,在同类工程中广泛使用,能够满足工程技术要求及安全使用条件.如验收不合格造成的工期延误和一切经济损失均由承包方承担.（2）招标结束后,由中标单位负责组织优化消防系统施工图纸,如需要报审的则负责报相关部门审查通过并承担其有关费用,并负责完成本项目的竣工图纸.（3）投标单位应对招标方提供的图纸、会审、变更及现场认真勘察,发现不符合消防验收规范的问题应及时提出,否则此项不得作为投标人增加费用及延长工期的原因.4中标单位负责本项目消防工程采购及安装的整体验收,向有关部门申报办理合格证书,并承担其有关费用.（4） 5施工用水电接受总包方统一管理,由承包方向总包缴纳.接受总包方在工程项目施工过程中的统一管理.（5）6承包单位方负责完成向物业公司的移交和培训工作.六．投标报价说明工程量清单投标报价：本工程报价按现行的建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008由投标人结合本企业和市场的情况自主进行报价.1.本工程清单报价范围包含人、材、机、措施费、高层建筑施工增加费、洞库、暗室施工增加费、管理费、利润、规费、税金、安装费用的3% 总包配合费、系统检测费、风险因素等一切为完成该项目所有的一切施工费用.2.本报价为工程施工总价包死价格,结算时如无变更内容不做调整.3.检测项包括但不限于：1电气设施检测；2消防系统检测：错误!火灾报警系统错误!防排烟及通风系统错误!消防电梯错误!消防水系统错误!超细干粉灭火系统错误!应急照明错误!防火卷帘错误!综合联动检测9柴油发电机组消防验收.4.设备、材料的保管费、成品保护费、检验实验费,投标人报价时综合考虑,不再另行支付.5.施工中遇到的必要的补充性的结构开孔及剔凿费用不予计取.6.水、暖、电、通风、建筑、结构等专业交叉时避让、返弯、穿越卷帘门是卷帘门开洞及封堵等报价时应综合考虑,发生时不予计取.7.为满足消防验收及建筑物使用功能的要求,变动原设计管道走向、感应器、模块、喷头、风机、消火栓设备等位置发生的一切费用应综合考虑,发生时不予计取.8.模块、设备、桥架等之间的金属软管连接应综合考虑,发生时不予计取.9.管道设备减震器、支吊架制作安装综合考虑.10.管道、消火栓箱、风口等堵洞修补应综合考虑,发生时不予计取.11.工程量清单编制包含图纸内所有内容,投标人认为清单漏项、项目特征描述有误等原因招标过程中未提出质疑的施工中所发生的费用不再另行计取.12.报价人提供主要材料、设备的价格表、分部分项工程量清单综合单价分析表、人材机汇总分析表.13.清单以外的新增项目执行：山东省安装工程消耗量定额2003年、山东省安装工程价目表2015年、山东省安装工程费用及计算规则及配套的费用定额,工程类别按Ⅲ类；人工工日单价：执行新单价建筑土建、安装工程零星用工80元/定额工日,消耗量定额中的综合工日按76元/定额工日计取各项费用,政策性调整按合同签订之日算,以后不再调整.经济签证按照双方认可的工程量和价格进行结算.现场包死价的签证只计取税金,不再计取其他取费,为不可调价,在竣工结算时进行结算.14.结算值=合同值+设计变更增减值七．合同及主要条款甲方建设单位：乙方施工单位：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法和山东省消防管理办法及国家、地方现行相关法律法规之规定,结合本建筑消防设施安装的实际,经协商双方达成如下协议,共同遵守.第一条合同文件及解释顺序一双方有关本合同的洽商、变更及招标书等书面协议或文件二卖方成交的谈判投标书及相关承诺三成交通知书四标准、规范及有关技术文件五竞争性谈判文件六本采购合同条款第二条工程概况：一工程地点：二工程名称：项目消防包工包料交钥匙工程三承包范围：同招标范围.四质量等级：合格五工程工期：天.开工日期：以监理和甲方批准的开工日期为准.如有其他事宜,以不晚于总包竣工验收日为准.第三条图纸、预算、施工组织设计及进度计划交付一甲方向乙方提供图纸日期和套数：施工图纸共六套.开工前十日内提供四套,在竣工阶段提供两套用于制作竣工图.二开工前7天内,乙方须向监理单位及甲方提供符合合同要求的施工总进度计划一式六份,施工组织设计施工方案一式两份.每月须根据总包月计划提供下月施工进度计划表一式四份.第四条合同价款、工程结算和工程款支付一合同价款：人民币￥元大写：二承包方式：包工包料交钥匙工程三结算方式：本合同价款采用固定总价包死价格,包含人、材、机、措施费、高层建筑施工增加费、洞库、暗室施工增加费、管理费、利润、规费、税金、安装费3%的总包配合费、设备、材料的保管费、成品保护费、检验、试验费、系统检测费、风险因素等一切为完成该项目所有的一切施工费用.结算时如无变更内容不做调整.措施费已在固定总价中包死,变更或签证均不计取措施费.结算值=合同值±变更调整值.15.四图纸外的新增项目执行：山东省安装工程消耗量定额2003年、山东省安装工程价目表2015年、山东省安装工程费用及计算规则及配套的费用定额,工程类别按Ⅲ类；人工工日单价：执行新单价建筑土建、安装工程零星用工80元/定额工日,消耗量定额中的综合工日按76元/定额工日计取各项费用,政策性调整按合同签订之日算,以后不再调整.经济签证按照双方认可的工程量和价格进行结算.现场包死价的签证只计取税金,不再计取其他取费,为不可调价,在竣工结算时进行结算.五工程款支付：按月形象进度的70%支付工程款,竣工验收审计完成后付至结算额的95%,预留5%作为质保金,质保期按具体合同规定满后七日内一次性无息付清.六竣工结算：消防工程经政府消防部门验收合格,乙方将验收报告交付甲方后30天内,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料.双方按约定的合同施工内容及约定的计价规则进行竣工结算.鉴于甲方在收到乙方递交的竣工结算报告及竣工结算资料后先经过监理单位对工程量及有关签证的审核与确认,再进行内审,最后委托造价审核机构进行审核的工作程序,乙方同意甲方在收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后的90天内给予确认或者提出修改的意见.甲方确认工程价款后按照本合同条款向乙方支付工程竣工结算价款.第五条技术规范同招标文件.第六条工程具体要求一、乙方应根据施工现场场地情况及设计图纸对各系统做完善和补充优化设计,确保工程能顺利施工,竣工后能安全、可靠使用.优化设计应经原设计单位及消防管理部门认可并保证通过图纸联审.二、乙方应提出高层建筑消防工程安装质量保证的技术措施,确保安装质量满足规范和设计要求,保证顺利通过消防主管部门的竣工验收.三、乙方负责与工程其他相关单位协调消防事宜.第七条双方责任一甲方：协调总包为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地；协调乙方与工地其他施工单位的协作关系.二乙方：1、乙方按规定提供整套竣工资料及消防验收报告,如乙方不按规定提供,甲方不予办理工程结算并可拒付工程款；2、在施工中乙方的一切债务均由乙方承担,甲方概不负责.如乙方劳务费发放不及时、不真实,造成不良影响及恶性事件的发生,一切后果由乙方承担,且甲方在核实后有权替乙方直接支付劳务费,所支付的劳务费甲方将在下次拨款时从乙方工程款中扣除；3、乙方负责工程交付甲方之前的成品保护；4、乙方负责消防验收事宜,并在验收通过5日内将验收报告交甲方；如消防验收不合格或未按合同规定向甲方交付验收报告,每延误一天,乙方同意给予甲方合同价款的千分之四拖期补偿金.并承担由单项工程未按期竣工导致发包人不能按期向业主交房的违约金及其相关的费用.5、乙方及时采购本工程所需要的材料及设备,组织工程的生产,严格按操作规程施工,确保安装质量,服从甲方的进度安排,按时提供有关竣工资料并参加竣工验收；6、乙方有对施工图纸本着方便使用、节省造价的原则继续深化的责任,方案优化费用及施工全部费用已包含在总报价中.第八条图纸变更：经公安消防部门批准发生变更时,甲方应提前十五日向乙方发出书面变更通知,变更应由甲方工程负责人签字并加盖“经济技术专用章”的确认单,方为有效.甲方签发的所有签证须由甲方工程部、监理单位、造价咨询单位及甲方预算部签字确认并加盖甲方“经济技术专用章”,未加盖甲方“经济技术专用章”的一律无效.乙方施工的超出设计图纸范围的工程量发生前,应有甲方加盖公章的书面文件.需进行工程量签证的,应在该工程量发生后的7日内,经甲方现场管理人员复核签字完毕,并送甲方签字盖“经济技术专用章”后有效,否则视为无效.设计变更需设计院出具变更的,必须有设计院设计工程师的签字和设计院的业务公章,否则视为无效.施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更；因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的所有损失,由乙方承担,工期不予顺延.第九条质量标准：合格符合设计要求和国家现行的建筑安装工程施工验收规范和建筑安装工程质量评定标准以及相关技术标准及规范规定,并通过政府主管部门检测、验收的标准.第十条安全文明施工：乙方应组织施工现场的文明施工,积极配合总包单位并服从总包管理,在现场物料摆放、施工场地整洁、施工安全、工地人员管理等各个方面追求较高的目标,争做文明施工工地.特别是施工安全,要严格执行建设部和济南市的有关规定,接受济南市建筑工程质量与安全生产监督站的监督检查,不折不扣地执行工程建设标准强制性条文中施工安全的有关规定.施工中因乙方原因出现安全事故的由乙方承担责任,如因其他原因出现安全事故的经核实由责任方承担.甲方组织有关单位和人员对各分包队伍文明施工情况每月进行评比,奖优罚劣.要求：凡进入施工现场的任何人员必须配戴安全帽和其它安全保护用品,进出工地人员必须佩带标志牌上岗,无标志牌者不得进入工地；工程建设中每个楼层中的多余材料、建筑垃圾等必须先集中,通过垃圾槽或井架运送到地面,再放到指定地点,并随时清理出现场,严禁高空抛物或向下抛洒扬尘；现场施工区的设备材料必须随用随清理；现场生活区必须保持良好的生活秩序,并保持清洁卫生.第十一条工程验收一工程验收费用的承担：消防工程的检测及费用由乙方负责.检测项包括便不限于：1、电气设施检测；2、消防系统检测：①火灾报警系统②防排烟系统③消防电梯④消防水系统⑤气体灭火系统⑥应急照明系统⑦防火卷帘系统⑧电动防火门系统⑨漏电报警系统⑩综合联动检测9柴油发电机组消防验收.二工程验收的责任：乙方按甲方要求在各单项工程竣工验收前,在满足或符合济南市消防验收新办法中的有关申请局部验收的五个条件情况下,按国家有关的验收规定进行单项工程消防验收,并向甲方及工程总包单位出具消防验收报告.第十二条保修一保修内容：见安装施工范围；二保修期限：自工程竣工验收通过之日起保修二年；三保修期间乙方必须在接到修理通知起24小时内派人修理,否则甲方有权安排其他人员进行维修,费用从保修金中扣除,不足部分由乙方支付；四保修期满后,按山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法的规定签订维修保养合同.第十三条违约责任一甲方责任：1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等,工期相应顺延；二乙方责任：1、如工程质量达不到合同规定的质量标准或等级,乙方无偿修理或返工,直到达到合同约定的质量标准为止.2、乙方未按期完工时包括因质量不符合合同规定而修理或返工的逾期,工期每延误一天,每日按工程总造价的千分之四向甲方偿付逾期违约金,同时应当另行承担给甲方造成的一切损失.3、保修期内发生质量问题,由乙方无偿修复；因甲方原因造成的,由乙方修复,甲方支付相应费用.4、乙方在施工中偷工减料,使用不合格材料、设备的未经验收擅自隐蔽的,不按照设计或技术标准施工的,造成质量不符合规定的质量标准或存在质量隐患的,负责返工修理直到达到合格标准为止,并赔偿由此给甲方造成的一切损失.5、乙方提供真实有效的发票,如因发票真伪出现的问题由乙方全部负责.第十四条本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决.协商不成时,采取 A 的方式解决：A向济南仲裁委员会申请仲裁.B向人民法院提起诉讼.第十五条如需担保,另立合同.第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方账目结清保修期满终止.第十七条本合同正本两份,双方各执一份,副本六份,甲方四份,乙方两份.第十八条其他：1、对不在承包范围内但属于消防系统消防部门检测、验收的所有内容的设备、材料,乙方负责报检资料的汇总,乙方组织报验,如果不在乙方图纸承包范围内但属于消防系统的设备、材料验收不合格,不得作为甲方拒绝乙方决算和付款的理由.甲方章：乙方章：地址：地址：法定代表人或法定代表人或委托代理人：委托代理人：签订时间：签订时间：合同订立时间：年月日七．工程价款的支付与结算按月形象进度的70%支付工程款,工程全部完成,经消防管理部门和工程质量监督部门的正式验收并取得验收合格的证明文件以及向招标人办理移交工程档案手续后,付至结算价款的95%,预留5%作为质保金,质保期按具体合同规定满后无质量问题14日内无息返还.八．投标文件的编制注：各投标单位投标书必须密封,并在封口处加盖公章.有关格式按照本招标文件所附格式.本招标文件无格式的,投标人自行设计1.投标函部分主要包括下列内容：（1）投标单位的营业执照、税务登记、消防资质等级证书原件或复印件加。
工程施工预算实例(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某市某住宅小区施工项目，总建筑面积为10万平方米，包括地下车库、住宅楼、商业楼等。
工程总投资约为1.2亿元，施工周期为24个月。
二、施工预算编制原则1. 符合国家及地方相关政策法规，遵循市场经济规律，确保预算的合理性和准确性。
2. 坚持实事求是的原则，充分考虑工程实际情况，合理确定各项费用。
3. 坚持综合平衡原则，确保预算的完整性和系统性。
4. 严格控制成本，提高预算编制的科学性和严谨性。
三、施工预算编制方法1. 工程量计算：根据施工图纸，按照相关规范和标准，对工程量进行计算。
2. 材料价格：根据市场调查，结合供应商报价，确定材料价格。
3. 人工费：依据国家及地方相关标准，结合工程实际情况，确定人工费。
4. 机械费：根据工程特点和施工方案，合理选用机械设备，计算机械费。
5. 管理费：根据工程实际情况，参照行业标准和经验，确定管理费。
6. 利润和税金：根据国家及地方相关政策，计算利润和税金。
四、施工预算编制内容1. 工程量计算：主要包括土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、园林绿化工程等。
2. 材料价格：列出各类主要材料的价格，如水泥、钢筋、砂石、木材等。
3. 人工费：列出各类工种的人工费，如泥工、木工、电工、焊工等。
4. 机械费：列出各类机械设备的使用费用，如挖掘机、装载机、塔吊等。
5. 管理费：包括项目管理费、现场管理费、办公费等。
6. 利润和税金：包括施工企业利润和增值税等。
五、施工预算编制结果根据上述编制原则和方法，本项目施工预算如下：1. 土建工程：预算金额为5000万元。
2. 装饰装修工程：预算金额为3000万元。
3. 机电安装工程：预算金额为2000万元。
4. 园林绿化工程：预算金额为1000万元。
5. 管理费：预算金额为1000万元。
6. 利润和税金：预算金额为1000万元。
总计：预算金额为1.2亿元。
六、施工预算编制总结本工程施工预算编制过程中，充分考虑了工程实际情况和市场需求，确保了预算的合理性和准确性。
造价编制说明
[1999]1283.[2000]湘价 房字第95号
计价格[2002]125号 湘ห้องสมุดไป่ตู้服（2002）41号258 号 湘价服（2011）57
号 按建安工程费*0.1％
已计入工程费 按建安工程费*0.40％
已计入工程费
×5% ×5%
0.00
14.00 环境影响咨询服务费
15.00
地震安全性评价费
16.00 劳动安全卫生评审费
17.00 地震灾害危险评价费
18.00 19.00 20.00
21.00
三 1.00 2.00
工程检测费 工程保险费 场地准备及临时设施费 水土保持方案编制、监 理、监测、竣工验收评 估报告编制及技术咨询
序号
一 1.00
项目名称
工程费用 土建工程 办公楼主体
单位
m2 m2
地下室
m2
小计
m2
2.00
安装工程
给排水工程
m2
电气工程
m2
综合布线工程
m2
消防工程
m2
小计
m2
给排水工程（地下）
m2
电气工程（地下）
m2
消防工程（地下）
m2
通风排烟工程
m2
小计
m2
3.00
室外工程
绿化
m2
道路工程
m2
小计
合计
m2
二
经济指标
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
招标施工方案说明(3篇)
第1篇一、项目概况本项目位于我国某城市，总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、办公等多元化功能。
项目总投资约5亿元，预计工期为两年。
为确保项目顺利进行，现对施工方案进行如下说明。
二、施工组织机构1. 项目经理部项目经理部负责项目的整体管理，包括施工组织、质量、安全、进度、成本等。
项目经理部下设以下部门：（1）施工管理部：负责施工方案的编制、施工组织设计、施工图纸会审、施工进度计划、施工资源配置等。
（2）质量管理部：负责施工过程中的质量控制、材料检验、施工质量验收等。
（3）安全管理部：负责施工现场安全管理、安全教育、安全事故处理等。
（4）成本管理部：负责施工过程中的成本控制、材料采购、合同管理等。
（5）物资设备部：负责施工所需物资、设备的采购、租赁、维护等。
2. 施工单位施工单位负责项目的具体施工，包括土建、安装、装饰等。
施工单位应具备以下条件：（1）具备国家规定的施工资质。
（2）具有丰富的施工经验，曾承担过类似工程。
（3）拥有完善的施工设备和技术力量。
（4）具备良好的信誉和社会责任感。
三、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）（1）施工现场的勘察、测量、放线。
（2）施工组织设计、施工方案编制。
（3）施工图纸会审、技术交底。
（4）施工人员、设备、材料进场。
2. 土建施工阶段（12个月）（1）基础施工：基坑开挖、基础垫层、基础梁、基础柱、基础板等。
（2）主体结构施工：楼层梁、板、柱、墙等。
（3）装饰装修施工：内外墙面、顶棚、地面、门窗、玻璃等。
3. 安装施工阶段（6个月）（1）给排水、电气、通风、空调、消防等工程。
（2）设备安装、调试。
4. 竣工验收阶段（1个月）（1）施工质量、安全、进度、成本等全面检查。
（2）工程资料整理、验收。
四、施工质量控制1. 施工前，对施工人员进行技术培训，确保施工人员掌握施工技术、质量标准和操作规程。
2. 施工过程中，严格执行国家有关施工规范、标准和工艺要求。
3. 对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保质量合格。
消防工程招标文件案例
金馨花园项目消防工程招标文件一、工程概述1、工程名称：金馨花园项目1#、2＃、3#栋消防工程2、工程地点：荷塘区湘运路3、设计单位：株洲湘楚鸿飞建筑设计院4、建设单位：湖南腾龙房地产开发有限责任公司5、工程概况：建筑面积约为48000m 2二、投标单位资质要求合格的投标人必须符合下列条件,投标报名单位须按要求提交有关材料，接受资格预审:1、投标单位应具有中华人民共和国建设部颁发的消防工程专业承包二级以上证书;2、要求投标方在过去二年内单个合同金额规模在100万元以上的同类项目不少于二个,并且成功运行一年以上。
投标方必须提供详细的工程业绩清单、详细而有效的用户证明文件，并注明工程竣工时间、联系人、联系方法；3、投标方推荐的本工程项目经理必须具备中华人民共和国建设部颁发的国家壹级项目经理资格证书,在投标方公司连续工作1年以上;4、要求投标方在以往的政府采购活动中无不良行为和记录,一经发现则取消其投标资格。
三、质量、工期要求根据国家有关建筑安装工程、消防工程系统工程的有关标准规范施工及验收，要求达到合格工程标准.工期满足总承包单位和建设单位的进度要求，工程总施工工期160 天，其中结构已验收的单体楼内60天安装结束，具备调试，在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的误工损失，乙方必须在甲方规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能运行和交付使用。
四、承包方式包工包料、总价承包（包含其它各项税费）、包质量、包安全、包工期,甲方提供施工所需水、电接口，但是费用乙方自理。
五、工程范围及内容1、工程范围：天源迪科研发基地一期2＃、3#消防安装工程.（图纸电子版附后，自带U盘拷贝）：1）图纸内的消防工程:消火栓系统、喷淋系统、防火门、防火卷帘、火灾报警及联动系统等均为本次工程招标范围。
2）含本次与图纸一起提供的图纸会审文件、设计变更回复、修改图、xx市建筑工程消防设计审核意见书、答疑文件以及有关文件等。
工程施工预算收费标准(3篇)
第1篇一、引言工程施工预算是工程项目的重要组成部分，它对项目的投资控制、施工管理、成本核算等方面具有重要意义。
为了规范市场秩序，保障各方权益，本文将介绍工程施工预算的收费标准。
二、收费标准1. 工程预算编制（1）土建、安装工程造价预算收费：- 200万元以下的项目金额收费比例千分之3封顶，起步价500元；- 201万元至500万元的项目金额收费比例千分之2.5封顶，起步价2000元；- 501万元至5000万元的项目金额收费比例千分之1.5封顶，起步价6000元；- 5000万元以上按平米计费，每平米1元至3元。
（2）装饰工程预算：- 总造价3元至5元，起步价不少于3000元。
（3）园林建筑工程预算：- 总造价3元至5元，起步价不少于3000元。
（4）绿化工程预算：- 总造价3%至4%，起步价不少于3000元。
（5）项目估算、概算：- 总造价2元至4元，起步价不少于3000元。
（6）电气安装防雷工程预算：- 总造价2.5%至3%，起步价不少于3000元。
（7）消防给排水、暖通预算：- 总造价2.5元至3元，起步价不少于3000元。
2. 工程量清单编制（1）招投标工程，有了工程量清单，材料价格提供，费用相对低些，大概可以按工程总造价的1/1000。
（2）如果没有工程量清单，需要计算工程量，还要组价，费用相对多些，大概按工程总价的2/1000。
3. 项目全过程造价服务- 项目总建安投资额的2%至5%。
4. 工程结算服务（1）结算审核基本服务费：- 结算总价1000万元以下，总造价2元至4元，起步价不少于3000元；- 结算总价1000万元以上，总造价1元至3元。
（2）结算审核奖励费：- 8%至20%，以增减额为基数，双方商定。
（3）装饰工程结算：- 总造价3%至1%，起步价不少于3000元。
（4）消防给排水、暖通结算：- 总造价3元至1%，起步价不少于3000元。
三、注意事项1. 以上收费标准仅供参考，具体费用可根据实际情况进行调整。
消防电工程招标文件(范本)
XXX招标文件招标人：XX日招标文件目录第一章投标须知前附表及投标须知第二章工程合同第一部分合同协议书第二部分合同条款第三部分合同附件第三章工程规范及技术要求第四章图纸及资料第五章投标格式及附表第一章投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则1.工程概况：1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表。
1.2本招标工程项目不准违法分包和转包。
1.3投标人资格要求：持有合法营业执照的独立法人，并具有工程专项施工资质，具有安全生产许可证；拟投入项目经理应具有相应专业的一级建造师以上资格（需提供注册证书）2. 招标原则2.1 本工程招标原则按照“公平、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式。
3. 招标范围、工期及质量要求3.1本工程的招标范围:3.1.1图纸范围内的消防自动报警系统（火灾报警系统、消防联动系统、紧急广播系统、防火门监控系统等）、消防电源监测系统及气体灭火系统全部工作内容，包括但不限于消防线槽、配管，配线、设备供应、安装、调试及验收等。
具体如下：●深化和完善设计，配合设计院出施工图纸。
●系统设备的供应，系统设备要求在指定品牌中选型，详细列表后附:●系统设备的安装、调试。
●系统管线的施工，包括预留预埋。
●自消防中控室配电箱下口开始至本系统设备电源的管线施工。
●消防中控室消防设备防雷接地系统的安装施工。
●本工程与一期项目共用消防水泵房，协调解决与一期项目消防信号联动匹配、干扰等。
（清单列项）●将本工程消防监控信号引至一期项目工程消防中控室并设置显示设备或与一期消防监控设备兼容。
（清单列项）●本工程至一期消防监控室管线、桥架敷设路由的现场勘查、设计和施工。
●电缆桥架及线槽的安装，竖井内与消防有关的穿墙与楼板的防火封堵。
●系统调试、验收。
●竣工图的绘制，提供竣工图6套，电子版图纸1套。
3.1.2组织本项目的消防验收，包括资料整理、材料报送、组织验收等验收的全部工作，包括非本标段内的由其它施工单位施工的消防项目，向有关部门申请并获取与本项目有关的消防验收（包括报消防局及通过消防局的最终验收并获得验收报告书）。
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编制说明
本预算编制的依据是：由北京市住宅建筑设计研究院有限公司设计
的，新疆飞晟房地产开发有限公司西山伊山郡项目一期小区住宅1#、
2#、3#、4#、5#、6#、地下车库及人防；室外消火栓工程(仅限室外
消火栓本体安装、调试）
工程范围：包括消火栓系统、喷淋系统、消防高位水箱、机械正
压送风系统、机械排烟系统、消防动态巡检柜、消火栓控制柜、喷淋
控制柜、防火漏电检测系统、防火门监控系统、智能疏散系统、消防
配电强切功能、气体灭火系统、火灾检测报警控制系统(含CRT)、消
防广播系统、消防电话系统、室外消火栓系统（仅限消火栓）、防火
卷帘（挡烟垂壁）及干粉灭火系统、灭火器、系统的集成、调试、验
收及外网工程中的室外消火栓和标识、标牌的制作及黏贴等（注：消
防主机系统必须满足项目一期消防工程使用，含消防设施设备检测）。
灭火器、消防标识、消防局图纸审核意见书的内容、图纸会审涉及消
防的内容、设计院出具的消防变更内容等均应包含在工程范围内。即
完成本项目施工蓝图及设计变更的所有按上述界定的消防专业工程
范围及施工界面划分的全部工程内容。
本预算计算工程量依据：2010【新疆安装工程预算定额乌鲁木齐
地区单位估价表】；
2010年【新疆自治区建筑工程实物量消耗定额】；2010年【新疆
维吾尔自治区建筑措施项目定额】：【新疆维吾尔自治区建筑装饰工程
消耗量定额】累计计算工程量。
本预算价格计算套用：2011年【伊犁地区单位估价汇总表】；2010
年【新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额】四类工程计算合价。
本预算含：消防产品取样检测费及三化标识费。
本预算不含：与消防相关的强电部分（应急照明、安全疏散指示
标志）。
本预算不含与消防相关的土建部分(洞、消防井等)。
本预算不含应急照明箱、防排烟风机控制箱、配电箱柜、电梯电
源箱柜、排污泵、防火门等部分。
本预算不含室外管网及消防井
编制时间：2017年5月30日