商铺租赁合同协议书范本模板
编号:
商铺租赁合同
甲方： ______________________________
乙
方： _______________________________
签订日期： _____ 年 M日
出租方（以下称甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号: ___________________
注册或居住地址： ____________________
由，编： ________________
电话： __________________
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号: ___________________
注册或居住地址： ____________________
由，编： ________________
电话： __________________
甲方愿意将产权届于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经 协商，订立本
合同：
第一条方出租的商铺座落地址 L建筑面积
1.
管理费：甲方每月自行向有关部门交纳
；
2.
水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳
；
3.
电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.
维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁， 维 修费由乙
方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨
损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.
租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转
让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方， 房产所有权转移给 第三方后，
该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利，承担原甲方 的义务。
2.
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利， 承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.
乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加 收滞纳金，
滞纳金为实欠租 ％如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋， 并不退还乙方押金。
2.
甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.
乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完 好无损（自然
折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要变 更用途，需经甲方同意后
方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损， 应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满不负责
恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中扣除。
4.
乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征 得甲方同意，
并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意 和因未办理相关手续而产生
的事故或罚款，由乙方自理。
5.
乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.
租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜
使用的活洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.
租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中
将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之
法律。
8.
乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规
和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失， 由乙方
负责赔偿。
9.
甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。 包括出租
房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。 如果任何第三 方对出租房屋主张权
利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一 切损失。
甲方在租赁期内：
(1)
对本合同约定期内设施进行维修保养，包括
；
(2)
对本出租房所届的大厦或小区的安全和管理负责
；
(3)
负责租赁房屋的结构性维修。
(4)
甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受十扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的 同一条件下，
乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即书
面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁 无法修复使用，本合同可自
然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租 金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确 认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请 当地工商管理
部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执 一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 日 年 日
商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机_台，（型号： ___________
____ )
冰箱—台，（型号： ____________
___ )
彩色电视机 台，（型号：__
)
洗衣机 _____ 台，（型号： ______
______ )
电热水器—台，（型号： _________
_______ )
抽油烟机 ____ 台，（型号： _____
_______ )
煤气炉 _____ ，台，（型号： ____
______ )
家具类:
床 __ _张,（其中，双人床― _张；单人床_ 张;上下床_
书桌_ 张、（具体状态 ______
_______ )
沙发_ 套—张，（具体状态一 _
茶几_
—张,（具体状态
_______________________
______ )
餐桌_
_张，具体状态
_______________________
_____ )
餐椅— —张,（具体状态
_______________________
______ )
甲方法定代表： 乙方法定代表：
年 月 日 年 月
m* 1 2（使用面积 m
2
）
第二条 租期 ________ 年，自―年—月—日至— 年—月—日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.
每月租金为人民币 ,乙方每 个月缴纳一次租金。乙方可 以支票或现金形式支付租
金。
甲方开户银行： ____________________
收款人名称： ____________________
帐号： __________________
2.
本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙 方交活租金及
水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方 提前解除合同，视为违约，
押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关 设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣
除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、活洁费和维修费的缴费办法：
商铺租赁补充协议范本_商铺租赁补充协议书7篇
商铺租赁补充协议范本_商铺租赁补充协议书7篇篇1商铺租赁补充协议甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商铺租赁合同》，现因市场变化、经营调整等原因，双方协商后决定对原合同进行补充，以更好地维护双方的权益。
一、补充协议背景1. 原合同签订时，双方未能充分考虑到市场变化、经营调整等因素对商铺租赁的影响。
2. 双方经友好协商，同意对原合同进行补充，以应对可能出现的市场风险、经营调整等情况。
二、补充协议内容1. 租赁期限调整原合同约定租赁期限为[租赁期限]，现因乙方经营调整，双方协商将租赁期限延长至[新租赁期限]。
延长租赁期限后，乙方需继续按照原合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。
2. 租金调整原合同约定租金为[原合同租金]，现因市场变化，双方协商将租金调整至[新合同租金]。
新合同租金自[调整日期]起生效，乙方需按新合同租金向甲方支付租金。
3. 保证金调整原合同约定保证金为[原合同保证金]，现因乙方经营调整，双方协商将保证金调整至[新合同保证金]。
新合同保证金自[调整日期]起生效，乙方需按新合同保证金向甲方支付保证金。
4. 违约责任原合同对违约责任有详细约定，现因市场变化、经营调整等原因，双方协商后决定对原合同中的违约责任条款进行补充。
具体补充内容如下：（1）如乙方未能按时向甲方支付租金、保证金等费用，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。
（2）如因乙方原因导致租赁期限提前终止，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限内应支付租金的总额。
5. 其他约定（1）本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
（2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
三、签字（盖章）确认甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]篇2商铺租赁补充协议书甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、租金调整1. 租金调整时间：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每年人民币XX元整（大写：XX元整）。
关于商铺的租房合同范本6篇
关于商铺的租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及保证1. 乙方承诺租赁商铺仅作为______（例如：餐饮、零售等）使用。
2. 乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。
3. 乙方应保证商铺的安全，因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
五、押金及退还1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2. 在租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
3. 如乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。
店铺合租合同范本协议书6篇
店铺合租合同范本协议书6篇篇1甲方（出租方）：______，身份证号码：______乙方（承租方）：______，身份证号码：______丙方（承租方）：______，身份证号码：______丁方（承租方）：______，身份证号码：______戊方（承租方）：______，身份证号码：______现根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙、丙、丁、戊五方的权利义务关系，经五方协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况本合同项下房屋（店铺）坐落于______，建筑面积______平方米。
房屋用途为______，属于______（商业/办公/住宅）。
第二条租赁期限本合同项下房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方每平方米使用面积支付租金______元，丙方每平方米使用面积支付租金______元，丁方每平方米使用面积支付租金______元，戊方每平方米使用面积支付租金______元。
2. 支付方式：租金按______（年/季/月）支付，由乙、丙、丁、戊四方于每期租金支付期限开始前______天内向甲方预交下期的租金。
丙方、丁方、戊方三方的租金分别通过以下账号支付：______、______、______。
3. 甲方收到乙方、丙方、丁方、戊四方租金后，于当天通过电子邮件或手机短信的方式向乙、丙、丁、戊四方发送收款凭证。
4. 若乙、丙、丁、戊四方未能按期支付租金，每逾期一天，则按应交租金的万分之五向甲方支付违约金。
第四条房屋维修及装修1. 房屋维修由甲方负责，维修费用从房屋出租收益中支付。
2. 乙方、丙方、丁方、戊四方需要对房屋进行装修的，必须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后才能进行装修。
装修费用由乙、丙、丁、戊四方自行承担。
3. 装修期间，乙、丙、丁、戊四方应当保护好房屋的现有设施和结构，因装修造成房屋设施损坏的，应当承担修复责任。
商铺免责协议书范本
商铺免责协议书范本甲方（商铺所有者）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为商铺所有者，乙方为承租方，双方就商铺租赁事宜达成如下免责协议：第一条免责范围1.1 甲方声明，商铺在租赁给乙方使用期间，若因乙方使用不当或违反相关法律法规造成的任何损害或损失，甲方不承担任何责任。
1.2 乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。
第二条免责条件2.1 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致商铺损毁或乙方无法正常使用，甲方不承担任何责任。
2.2 乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其附属设施，若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第三条免责期限3.1 本免责协议自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止有效。
3.2 若租赁合同提前终止，本免责协议亦随之终止。
第四条免责通知4.1 任何一方在发现可能引起免责事项的情况时，应及时通知对方。
4.2 双方应通过书面形式进行通知，并保留相关证据。
第五条争议解决5.1 本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。
）。
商铺门店租赁合同范本6篇
商铺门店租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门店一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于_______（地址），具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。
经验收合格后，甲方应退还乙方押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的正常使用。
（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（2）乙方应确保租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
（3）乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，确保租赁物的完好。