物业服务合同物业费起诉状
物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状当事人：原告：XXX物业公司被告：XXX业主（下称被告）一、诉讼请求1.被告按照合同约定支付XXX小区物业费；2.被告应承担本案全部诉讼费用。
二、案件事实和理由1.原告是XXX小区物业服务管理公司，依法成立并注册。
被告是该小区的业主，双方之间签订了《物业服务合同》（下称合同）。
2.根据合同的约定，被告需要按照规定缴纳物业服务费用，并承担其他协议约定的费用。
3.然而，自XXX年X月起，被告未缴纳物业服务费用，目前欠款共计XXX元。
原告在多次通知和催缴后，被告仍未履行缴费义务。
4.原告提起本案诉讼，要求被告履行合同约定的支付物业服务费用的义务，并承担本案全部诉讼费用。
三、证据1.合同及相关附件；2.催缴通知书及收款凭证。
四、法律适用和理由1.本案纠纷主要围绕合同约定展开。
根据《合同法》第一百二十条规定，“当事人订立合同时，应当遵循公平、自愿、等价有偿的原则”。
合同约定是合法的，对原被告双方都具有法律约束力。
2.按照合同的约定，被告需按期缴纳物业服务费用，否则应承担违约责任。
3.被告未按照约定缴纳物业服务费用，已构成违约行为。
依照《中华人民共和国合同法》第八十一条和第二十六条之规定，原告有权要求遵守约定的被告履行支付物业服务费用的义务，并承担违约责任。
在此情况下，原告向法院提起起诉，是合法且必要的。
4.本案中，原告提出的诉讼请求合法、合理，且事实清楚，证据充分。
同时，本案的诉讼请求属于民事纠纷范畴，适用《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定。
五、诉讼请求和理由根据以上事实、证据和法律规定，原告请求法院判决如下：1.被告支付欠款共计XXX元；2.被告赔偿原告因诉讼产生的全部费用。
以上诉讼请求合理，理由十分充分。
六、诉讼期间1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，本案适用简易程序；2.按照民诉法规定，原告起诉之日起3个月后，如果没有递交答辩状，或者递交了答辩状又放弃陈述事实和提供证据的，可以判决原告胜诉；3.按照民诉法规定，本案应当在法定期限内审理并判决。
物业服务合同起诉状
物业服务合同起诉状原告：______________________被告：______________________**案由：**违反物业服务合同约定起诉状正文尊敬的法院：原告因被告违反双方签订的物业服务合同（以下简称“合同”），特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
一、案件事实原告与被告于_____年_____月_____日签订了物业服务合同，合同编号为：_______。
合同约定由被告向原告提供物业服务，服务内容包括但不限于物业管理、设施维护、安全保卫等。
根据合同第_____条约定，被告应保证提供的服务质量符合国家和地方的相关标准。
然而，自_____年_____月起，被告在提供物业服务过程中存在以下违约行为：未按照约定时间进行设施设备的定期检查和维护；物业区域内的清洁和绿化工作不到位，环境卫生状况不佳；安全保卫服务缺失，导致原告财产安全受到威胁。
原告曾多次以书面形式向被告提出整改要求，但被告未在合理期限内采取有效措施予以改正。
二、诉讼请求请求判令被告继续履行合同，按照合同约定提供符合标准的物业服务。
请求判令被告支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），以补偿原告因被告违约行为所遭受的损失。
请求判令被告承担本案的诉讼费用。
三、证据清单物业服务合同原件及复印件；原告向被告发出的整改通知书及被告的回复（如有）；物业服务不到位的相关证据，包括但不限于照片、视频、证人证言等；原告因被告违约行为所遭受损失的相关证据，如财产损失评估报告等。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，原告有权向人民法院提起诉讼，请求保护其合法权益。
五、其他需要说明的情况（此部分可根据实际情况填写，如无特别情况可省略。
）六、附则本起诉状一式三份，原告留存一份，提交法院两份。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状原告：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，＿____（写明工作单位和职务或职业），住_____。
联系方式：＿____。
法定代理人/指定代理人：＿____。
委托诉讼代理人：＿____。
被告：＿____物业服务有限公司，住所地_____。
法定代表人：＿____，职务：＿____。
联系方式：＿____。
诉讼请求：1、判令被告立即支付所欠物业费共计人民币_____元；2、判令被告支付逾期缴纳物业费的违约金_____元（按照合同约定的每日_____%计算，自欠费之日起计算至实际支付之日止，暂计至起诉之日）；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：原告系位于_____小区_____栋_____单元_____室的业主，自_____年_____月入住该小区以来，一直按照与被告签订的《物业服务合同》的约定按时足额缴纳物业费。
然而，自_____年_____月起，被告开始未按照合同约定提供相应的物业服务，具体表现为：1、小区环境卫生状况极差。
垃圾堆积如山，无人及时清理，导致小区内蚊蝇滋生，异味弥漫。
公共区域的清扫也不及时，楼梯间、走廊等处布满灰尘和杂物。
2、小区绿化维护不善。
草坪杂草丛生，树木无人修剪，部分绿植已经枯萎死亡，严重影响小区的美观和居住环境。
3、小区安保措施不到位。
门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，小区内多次发生盗窃事件，业主的生命和财产安全得不到保障。
4、小区公共设施维修不及时。
电梯经常出现故障，楼道灯、路灯损坏后长时间无人修理，给业主的生活带来极大不便。
原告认为，被告作为物业服务企业，应当按照合同约定提供优质、高效的物业服务。
但被告的上述行为已经严重违反了合同约定，损害了原告及其他业主的合法权益。
原告曾多次与被告沟通协商，要求其改进服务，但被告均置之不理。
无奈之下，原告只能暂停缴纳物业费，希望以此促使被告重视并解决问题。
但截至起诉之日，被告仍未对物业服务中存在的问题进行整改，也未与原告就物业费的缴纳问题达成一致。
物业服务合同纠纷起诉状范文
物业服务合同纠纷起诉状范文# 物业服务合同纠纷起诉状。
原告：[原告姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[物业公司名称]，住所地：[公司注册地址]法定代表人：[法人姓名]联系方式：[联系电话]案由：物业服务合同纠纷。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告按照物业服务合同的约定，向原告赔偿因其服务不到位给原告造成的经济损失共计人民币[X]元（具体损失项目及金额如下：[详细列出损失项目及计算依据，例如：因小区安保措施不力，原告家中被盗，损失财物价值[X]元；小区环境卫生差，导致原告重新清洁房屋花费[X]元等]）。
2. 请求判令被告立即停止违约行为，按照物业服务合同的约定全面履行其物业服务义务，包括但不限于改善小区环境卫生、加强安保措施、及时维修公共设施等（这里可以根据小区实际存在的物业服务问题详细列举）。
3. 请求判令被告向原告支付违约金人民币[X]元（按照物业服务合同中关于违约金的约定进行计算，例如合同约定按照未履行服务费用的[X]%支付违约金，可计算得出）。
4. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
二、事实和理由。
尊敬的法官大人啊，您可得给我评评理。
我呢，住在这个小区，满心以为交了物业费就能享受应有的物业服务，可谁知道啊，这就像花钱买了个“空气服务”一样。
咱先说这个小区的环境卫生吧。
那简直就是一个“垃圾乐园”啊。
楼道里经常堆满了各种垃圾，什么破纸盒、臭鞋子，那味道就像走进了一个垃圾处理厂。
我每次下班回家，都得捂着鼻子，小心翼翼地避开那些垃圾。
这还不算，小区的公共区域也是脏兮兮的，草丛里全是塑料袋、废纸什么的，感觉就像住在一个大垃圾场旁边。
我和其他业主也多次向被告反映这个问题，可被告就像没听见一样，每次都是敷衍了事，派人随便打扫两下就完事了，过不了几天又恢复原样。
这和我们当初签订的物业服务合同里说的“保持小区环境卫生整洁”完全不一样啊，这不是欺骗我们业主吗？再说说这安保问题。
物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状
申请人信息
申请人姓名：张三
申请人身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
申请人住址：XXXXX街道XX号XX室
被告信息
被告姓名：物业服务有限公司
被告住所地：XXXXX街道XX号XX楼XX层
诉讼请求
1.被告应支付申请人物业费用人民币XXXX元。
2.起诉费用由被告承担。
事实和理由
1.自2019年X月起，申请人开始入住被告所管理的XXXX 小区，按照物业服务协议，申请人每月应缴纳物业费用人民币XXXX 元。
2.申请人自入住后及时、足额地缴纳物业费用，但自XXXX 年X月以来，被告却拒绝收取申请人的物业费用。
3.申请人多次向被告咨询原因，被告口径不一，给申请人造成了不必要的困扰。
4.鉴于被告的行为严重侵犯了申请人的合法权益，现向法院提起诉讼，请求法院判令被告支付申请人物业费用人民币XXXX元。
证据
1.物业服务协议一份。
2.物业费缴纳凭证。
3.申请人与被告的通讯记录。
法律依据
1.《中华人民共和国合同法》。
2.《中华人民共和国物权法》。
3.最高人民法院《关于审理物业服务合同纠纷案件的若干规定》。
声明
本人郑重声明，上述事实和理由均属实，如不属实，愿意承担法律责任。
申请人：张三
日期：20XX年X月X日。
物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状不同于一般的文章形式，物业费起诉民事起诉状并不适合采用散文的叙述方式来呈现。
一份民事起诉状应当符合法律文件的格式要求，以清晰、具体的语言描述诉讼请求和事实依据，并包括必要的法律条文和法律依据。
下面是一份关于物业费起诉的民事起诉状示例：【案号】【原告名称】：【被告名称】：【诉讼请求事项】原告要求被告支付拖欠的物业费共计【具体金额】元，并支付应由被告承担的诉讼费和其他相关费用。
【事实背景】原告与被告签订了物业服务合同，在合同中约定了被告应当支付相应的物业费。
然而，被告未按照合同约定支付物业费，且拖欠金额已达到【具体金额】元。
【法律依据】1.《中华人民共和国合同法》根据该法的规定，当事人订立合同可以约定合同内容，但应当遵循法律、行政法规等规定。
被告未按照合同约定履行支付物业费的义务，构成违约行为。
2.《物权法》该法规定了物业权益的产生与行使，物业费属于物的使用费用。
被告未支付物业费，侵犯了原告的合法权益。
【证据】原告提供以下证据支持其诉讼请求：1.物业服务合同：合同明确约定了被告应当支付物业费；2.付款通知单：原告曾多次向被告发送付款通知单，提醒其支付物业费；3.银行转账记录：原告提供了银行转账记录，证明被告并未按时支付物业费；4.其他相关证据：包括交往记录、书面通信等。
【诉讼请求】基于上述事实、法律依据和证据，原告向法庭提出以下诉讼请求：1.要求被告支付拖欠的物业费共计【具体金额】元；2.要求被告支付诉讼费和其他相关费用。
【审判请求】鉴于被告存在拖欠物业费的违约行为，原告请求法庭判决被告立即支付拖欠的物业费。
同时，原告还请求法庭判决被告承担本案的诉讼费和其他相关费用。
【陈述事项】1.原告在签订物业服务合同后，按约定提供了相应的服务，且没有违约行为；2.被告未支付物业费，存在明显的违约行为；3.原告已提供付款通知单并催促被告支付，但被告仍未履行义务；4.原告为了维护自己的合法权益，不得不采取法律手段解决纠纷。
物业服务合同纠纷起诉状
物业服务合同纠纷起诉状原告：[原告姓名或单位名称]地址：[原告地址]法定代表人/负责人：[如有则填写姓名及职务]联系电话：[原告联系电话]被告：[被告物业服务公司名称]地址：[被告物业服务公司地址]法定代表人/负责人：[被告法定代表人或负责人姓名]联系电话：[被告联系电话]案由：物业服务合同纠纷原告因与被告之间存在的物业服务合同纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理并判决。
一、诉讼请求1.判令被告立即按照《物业服务合同》的约定，全面履行其物业服务义务，包括但不限于[具体未履行的服务内容]；2.判令被告向原告支付因违约行为产生的违约金人民币[具体金额]元；3.判令被告赔偿原告因被告违约行为所遭受的经济损失人民币[具体金额]元；4.本案诉讼费用由被告承担。
二、事实与理由（一）合同订立与履行情况原告与被告于[合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），约定由被告为原告提供物业服务，包括但不限于[具体服务内容]。
合同签订后，原告按照约定向被告支付了物业服务费用，但被告却未按照合同约定全面履行其物业服务义务，具体表现在：[详细描述被告未履行的服务内容，如：安保措施不到位、绿化维护不善、公共设施损坏未修复等]。
（二）被告违约行为及后果被告的违约行为已经严重违反了《物业服务合同》的约定，并给原告的正常生活和工作带来了极大的不便和损失。
具体表现在以下几个方面：1.被告未能提供约定的安保服务，导致原告的人身和财产安全受到威胁；2.被告的绿化维护工作不到位，影响了小区的美观度和原告的居住舒适度；3.被告未能及时修复损坏的公共设施，给原告的日常生活带来了极大的不便；4.被告的违约行为已经导致原告在市场上的声誉和形象受损，给原告带来了无法估量的经济损失。
（三）原告维权过程在发现被告的违约行为后，原告曾多次与被告进行沟通协商，要求其按照合同约定履行物业服务义务。
物业公司物业费起诉状简洁范本
物业公司物业费起诉状物业公司物业费起诉状原告：(原告姓名)被告：(物业公司名称)背景根据我与被告签订的物业费缴纳合同，被告有责任提供物业管理服务，并由我按照合同规定的时间和方式缴纳物业费用。
自从合同签署以来，被告一直未能履行其物业管理服务的责任，且拒绝接受我所支付的物业费。
在多次沟通和催促之后，被告仍未履行其合同义务，故我不得不提起起诉。
起诉事实1. 依据合同，我已按时支付了物业费，金额共计(具体金额)。
2. 被告未按照合同规定提供物业管理服务，包括但不限于(具体未提供的服务)。
3. 我已多次向被告提出书面和口头通知，要求其履行合同义务，但被告未作出任何积极回应。
4. 被告不正当拒绝接受我所支付的物业费。
法律依据1. 《合同法》第二百四十条：当事人应当按照约定履行自己的义务，不得恶意拒绝对方提供的正当请求。
2. 《物权法》第八十八条：物业服务企业应当按照合同的约定提供物业服务，不得恶意拒绝履行。
3. 《物业管理条例》第十七条：物业服务企业应当按照合同或者业主大会决议的规定，及时执行物业服务合同，提供质量合格的物业服务。
请求基于上述事实和法律依据，我在此请求法院判决：1. 被告立即履行合同义务，包括但不限于提供合同约定的物业管理服务。
2. 被告接受我所支付的物业费，并向我提供合同约定的相关费用收据。
3. 被告承担因未履行合同义务所产生的损失，并赔偿我遭受的精神损失。
证据清单1. 物业费缴纳合同2. 资金转账记录3. 书面通知和催促记录4. 合同约定的物业管理服务内容及费用清单陈述人我承诺上述陈述和所提供的证据真实有效，如有虚假将承担相应的法律责任。
陈述人：(原告姓名)注：此起诉状仅为模板，请根据实际情况进行修改和补充。
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物业服务合同物业费起诉状篇一：物业服务合同起诉状篇一：物业民事起诉状民事起诉状（对单个业主）原告：所住地：法定代表人：被告：，性别：，年月日出生，住址联系电话：诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费元（截止年月日止），滞纳金元，住房公共专项维修金元，生活垃圾费元，四项合计元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由原告于xxxx年xx月xx 日与小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从xxxx年xx月xx 日起至xxxx 年xx月xx 日服务于小区业主，被告是座落于小区栋房业主。
在原告为小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从xxxx年xx月xx 日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。
原告与玉林市xxxx业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。
被告向房地产开发有限公司购买xxx 路，小区xxxxx号住房，住房建筑面积为xxxx平方米。
被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从xxxx年xx月至xxxx年xx月xx日止共拖欠xx个月的物业管理费，金额为xxxx元。
被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交；按《物业管理条例》第七条第5点：按时交纳物业费用是业主的义务；《中华人民共和国物权法》第72条：“业主对建筑物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。
”同时物权法第83条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。
对拖欠物业管理费的《xxxxx 物业管理条例》第47条：“物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。
”被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达元。
原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。
此致xx区法院具状人：日期：年月日篇二：物业合同纠纷上诉状上诉状上诉人（一审被告）：xxx，女，19xx 年xx月xx日出生，汉族，北京市xx区xx街xx楼xx号居民，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx被上诉人（一审原告）：北京xx物业管理有限责任公司，住所地北京市xx 小区内办公楼，法定代表人：xx，经理上诉人因物业服务合同纠纷一案，不服xx区人民法院2013年12月20日做出的xxxx号民事判决，现提起上诉。
上诉请求：1、一审判决认定事实不清，证据不足，请求二审法院撤销一审判决，依法改判；2、一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担上诉理由：一、被上诉人并未通过法定程序来主张拖欠的物业费，存在明显怠于行使权力的行为1、国务院《物业管理条例》第六十七条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
根据上述条款，只有在业主委员会督促欠费业主限期交纳；逾期仍不交纳的情况下，物业管理企业才可以向人民法院起诉。
本案一审中，被上诉人并未提供任何证据证明其督促上诉人限期缴纳物业费，同时也并没有任何证据证明上诉人在收到业委会的督促通知后仍然拒绝缴纳相应物业费用。
2、此外，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条也明确规定：经书面催缴，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍末交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，法院应予支持。
根据上述条款，除了业委会应当履行相关催缴义务，物业公司也应该履行法定的通知缴纳义务。
本案在一审诉讼过程，被上诉人也没有证据证明通过直接送达等方式向上诉人书面催缴了物业管理费用。
3、北京高院关于审理物业纠纷的意见--京高法发[2003]389号第26条规定：“审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定。
但在适用诉讼时效时不宜过苛，除物业管理企业明显怠于行使权利的，可认定其在持续主张权利。
”本文规定了两层意思：第一层是“审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定”。
说明处理物业服务费纠纷案件同样应执行现行法律关于诉讼时效的规定。
第二层是”但在适用诉讼时效时不宜过苛，除物业管理企业明显怠于行使权利的，可认定其在持续主张权利。
”本人在一审中提交了物业公司最后一次收费发票，进行了其后物业公司未进行过任何形式催交的说明。
被上诉人未拿出任何进行过催交的证明材料。
一审做出的“经原告催要，被告未向原告交付2008年1月1日至2012年12月31日的物业管理费及生活垃圾清运费150元。
”的结论没有依据。
原告未提供任何形式的催交证据能不叫“物业管理企业明显怠于行使权利”吗？一审却指责“王国玲未能提供证据证明原告物业公司存在怠于行使权利的情形”，不支持王国玲的诉讼请求显失公平。
二、被上诉人并没有履行相关维修、养护、管理、维护义务，应承担相应的赔偿责任依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”。
本人在一审中列举了大量物业管理服务存在的诸多问题，一审仅以“可以看出原告在提供物业管理服务时存在瑕疵”，使原告逃避了违约责任。
三、为业主提供物业管理服务是物业管理单位的应履行的义务，收取物业管理服务费是其应行使的权利，不能把其怠于行使权利影响其义务的履行的责任归咎于业主。
任何一个业主拒交物业费都是有不同原因的，如不分清事由，因惧怕业主拒交物业费，导致物业单位资金不足、使服务质量下降形成恶性循环的话，就会导致物业管理单位干好干坏一样收费，就不会在物业服务质量上有所改进，真正变成了“不干活、只拿钱”的企业，这才真正形成了恶性循环。
中国实行的是社会主义市场经济，既然是市场经济就应引入竞争机制，优者胜、劣者汰，以牺牲业主利益求得良性循环只能说是一厢情愿。
四、物业管理服务合同属继续性合同，不能因其服务的持续性使其摆脱诉讼时效制度的制约。
继续性合同的诉讼时效适用性：在合同分类上有两大类，第一类合同是履行一次性就结束，双方的合同目的就达到的合同。
典型的例子就是，我们买一辆车、买一栋房子，车、房子交付，转移所有权，双方的债权债务就解决，还有价款也就解决了，这个履行不需要持续不断地进行，不需要反复地重复相同的内容，这就叫一次性合同。
我们见到的很多合同都是这种类型，其中最典型的是买卖合同。
第二类合同，它的履行不是一次性的、不是一时就能结束，而是要持续不断地进行，有的是不断的重复相同内容的合同，例如，租赁合同、委托合同、供应电合同、供应气合同，这一类合同就是继续性合同，物业管理服务合同是委托合同中的一种，应归属于继续性合同。
继续性合同的特点就是由一个整体的合同来固定着双方大概的合同权利义务，随着时间的推移，产生新的权利义务；再往前时间经过，再产生新的权利义务。
这样每一个时间推移所产生的新的权利义务，就具有相对独立性，构成一个相对独立的债权债务。
因此，在这种情况下适用诉讼时效就不应该以整个合同一体适用，而应该就每个相对独立的履行部分来个别计算，分别适用诉讼时效。
也就是说，第一个交费期没有交付，诉讼时效就从第一个交费期应该交费的最后一天之次日开始起算；同样，第二个交费期没有交付，诉讼时效就从第二个交费期应该交费的最后一天之次日开始起算，以此类推来适用诉讼时效。
综上，一审法院不支持xxx提出的“物业管理单位要求被告交纳08、09、10、11年物业管理费（4825元）、承担相关费用（垃圾清运费120元、诉讼费25元）的诉讼请求超出诉讼时效”的抗辩事由，认定事实不清，证据不足，适用法律不准，请求二审法院依法查明事实，维护上诉人的合法权益。
此致北京市第一中级人民法院上诉人：xxx2013年12月29日篇三：物业费民事起诉书民事起诉状原告：江苏***有限公司，住所地南京市**区**路**室，法定代表人***董事长。
被告：***，男/女，**岁，住本市**区***号，电话-******。
诉讼请求一、判令被告支付原告物业管理费人民币10248元、滞纳金人民币元；二、判令被告承担本案诉讼费。
事实和理由****年**月**日原告与南京***开发有限公司双方签订了《物业管理前期服务协议》，合同约定由原告向其开发的小区提供物业管理服务,合同期限至该物业业主委员会与业主委员会选定的物业管理企业签订的《物业管理委托合同》生效时止。
合同约定,原告提供物业服务的受益人为该物业的全体业主和使用人,受益人按房屋面积向原告支付物业管理费用，缴费时间为每年的**月和**月，逾期缴费的从逾期之日起按每天应缴费用的万分之五缴纳滞纳金。
被告系上述物业***号的业主，物业面积***平方米，按约定应当向原告缴纳从**年**月**日至***年**月**日的物业管理费用人民币10248元，但被告一直拒绝缴费，产生滞纳金人民币元。
合同履行至今，原告按合同约定为被告所在的小区提供了优质高效的物业管理服务，但被告却拒不履行自己的缴费义务，原告多次催第1 页共 2 页缴，未有效果。
现特向人民法院提起诉讼，请求贵院依法作出公正的判决，维护原告企业的合法权益。
此致南京市***区人民法院第 2 页共 2 页起诉人：********物业管理有限公司年**月**日篇二：物业费民事起诉书民事起诉状原告：江苏***有限公司，住所地南京市**区**路**室，法定代表人***董事长。
被告：***，男/女，**岁，住本市**区***号，电话-******。
诉讼请求一、判令被告支付原告物业管理费人民币10248元、滞纳金人民币元；二、判令被告承担本案诉讼费。
事实和理由****年**月**日原告与南京***开发有限公司双方签订了《物业管理前期服务协议》，合同约定由原告向其开发的小区提供物业管理服务,合同期限至该物业业主委员会与业主委员会选定的物业管理企业签订的《物业管理委托合同》生效时止。
合同约定,原告提供物业服务的受益人为该物业的全体业主和使用人,受益人按房屋面积向原告支付物业管理费用，缴费时间为每年的**月和**月，逾期缴费的从逾期之日起按每天应缴费用的万分之五缴纳滞纳金。
被告系上述物业***号的业主，物业面积***平方米，按约定应当向原告缴纳从**年**月**日至***年**月**日的物业管理费用人民币10248元，但被告一直拒绝缴费，产生滞纳金人民币元。
合同履行至今，原告按合同约定为被告所在的小区提供了优质高效的物业管理服务，但被告却拒不履行自己的缴费义务，原告多次催第 1 页共 2 页缴，未有效果。