小区物业停车收费合同范本
小区物业合同范本6篇
小区物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（业主委员会）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方同意对乙方所在小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方所在小区的具体情况，经双方协商确定，物业服务费标准为每月每平方米____元人民币。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费。
支付方式采用预付方式，每季度支付一次。
甲方需提供合法的税务发票。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供服务，确保服务质量。
2. 甲方应制定并执行严格的服务标准和服务流程，确保服务质量稳定可靠。
3. 甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。
五、物业的维修与保养1. 甲方应对小区内的公共设施进行定期检查和维修，确保正常运行。
2. 乙方应向甲方报告物业损坏情况，甲方应在接到报告后及时进行处理。
3. 对于重大设备设施的维修和更新，双方应共同协商确定。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 乙方未按约定支付物业服务费，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。
物业收费合同范本
物业收费合同范本【物业收费合同】甲方：（物业管理公司名称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方公司地址）电话：（甲方联系电话）乙方：（业主姓名）身份证号码：（业主身份证号码）住址：（业主住址）联系电话：（业主联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：一、合同内容：1.甲方为乙方所在的物业小区提供物业管理服务，并按照合同约定收取物业管理费；2.物业管理服务包括但不限于：小区公共区域（包括道路、绿化、停车场等）的维护管理、清洁卫生、安全防范等；3.物业管理费的收取标准和方式见附件“收费标准”。
二、费用支付：1.乙方应按照约定的物业管理费收取标准及周期，向甲方支付物业管理费；2.费用支付方式：（支付方式，如银行转账、现金支付等）；3.支付期限：乙方应在每月（或其他约定周期）的指定日期前，将应付物业管理费支付给甲方。
三、合同期限：1.本合同自双方签署之日起生效；2.合同期限为（合同期限年限），自（起始日期）至（结束日期）；3.合同期满后，本合同自动终止，但双方如有续签意愿，应在合同期满前（续签提前通知期限）内书面表示，并经双方协商确定新的合同期限及内容。
四、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.若甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求退还相应的物业管理费；3.若乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求支付违约金，并有权停止提供物业管理服务。
五、其他事项：（其他约定事项）六、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（物业管理公司）（盖章）法定代表人（签字）：___________________ 日期：___________________乙方：（业主）（签字）日期：___________________。
物业车位租赁合同范本(六篇)
物业车位租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、甲方车位：地下停车场内车位；二、乙方车辆型号：_____车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备注三、承租方式：1、甲方将地下层号车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为____元/月（大写：_____），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：收取押金____元/张（合同终止时凭证退回），工本费____元/张。
4、付费方式：乙方必须于每月____日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与义务：1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙方权利与义务：1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。
否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等）。
经典的小区车位租赁合同范本（6篇）
经典的小区车位租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）有偿租赁给乙方使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。
第一条、本停车位位置：本停车位位于小区（以下简称本小区）停车位。
第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用：1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____年，年租金为元，租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由方承担。
2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按个月为一期支付，第一期租金及本车位管理费于____年____月____日支付，租金及本车位管理费于每期前日支付。
第三条、责任与义务1、乙方不得更改本停车位用途。
乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。
3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。
因乙方原因造成他方损害，由乙方自行负责赔偿。
4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或恢复原样。
5、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。
否则，甲方有权解除合同。
6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提前____日通知对方并获得对方书面认可（否则视为违约）。
7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付￥元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿），且受损方有权提前终止合同。
第四条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前一个月向甲方提出，双方另行协商签订车位租赁合同。
小区车位租赁合同范本7篇
小区车位租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车位事宜，达成以下协议：一、租赁标的1. 甲方出租位于__________小区内的停车位，具体位置和编号为____号。
二. 租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，在每期到期前支付下期租金。
3. 甲方账户信息如下：户名__________，账号__________，开户行__________。
乙方应通过银行转账方式支付租金。
四、车位使用及管理1. 乙方应遵守小区物业管理规定，正确使用车位，不得将车位用于非法用途。
2. 乙方应保持车位及其周边环境的整洁，不得乱停乱放。
3. 租赁期内，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担修复费用。
4. 租赁期内，甲方有权对车位进行维护和管理，乙方应配合。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定向乙方提供车位；（2）对车位进行管理和维护；（3）监督乙方正确使用车位。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）正确使用车位，不得损坏车位及其设施；篇2甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方友好协商，就以下事宜达成如下协议：一、租车期限甲方同意乙方租用其位于__________小区的车位，租期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。
物业管理收费合同精选5篇
物业管理收费合同甲方:________________ 乙方:________________地址:________________ 地址:________________为方便甲方所管理的“____________”项目的住户和商户(以下两者统称为客户)缴交物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费,并有利于双方更好地开展业务, 现甲方委托乙方代扣物业管理费。
在本着双方互惠互利和遵守银行结算纪律的原则上,现经双方友好协商,达成以下的协议：一、甲方必须合法取得“____________”项目的物业管理权;二、乙方代收费的对象是“____________”项目内己与甲方签订有关物业管理协议和委托银行代收费协议的客户;代收费用的项目为:物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费(以下统称为费用);三、甲方必须在乙方开立结算帐户,以便乙方代收的费用划转到甲方的结算帐户内;由甲方物业管理之下的客户自行在乙方开设储蓄帐户、银行卡,以便客户存款托收费用。
乙方每次托收不得向甲方及甲方的客户收取任何费用。
四、乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方开户行为本项业务的主办网点,负责与甲方联系日常工作及处理出现的问题。
五、甲方必须在乙方向客户代扣费用之前向乙方提供由甲方与用户签订的《代扣管理费协议书》一联。
六、乙方向甲方提供费用代扣的文件格式,并以此文件格式确定以后的代收业务,如有变动,则双方提前协商解决。
七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日将代扣管理费磁盘(或已加盖公章的扣缴费用清单)交给乙方。
磁盘及清单文件的内容包括交费业主名称(储蓄帐户名称)、银行储蓄帐号、应扣金额。
乙方收到磁盘或清单后,____个工作日内完成扣帐,将成功扣费的款项全部划入甲方在乙方处开立的指定帐户内,帐号为________________________,且乙方将已扣收清单和未成功扣帐清单及时反馈甲方;文件内容包括客户姓名、银行帐号、应扣金额、实扣金额,并附注未能扣款之原因。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区物业停车收费合同范本
随着城市化进程的加快，小区停车难成为人们生活中的一大困扰。
为了解决停车难的问题，许多小区在管理上实行了停车位收费制度。
小区物业停车收费合同是业主与物业公司之间达成的一项协议，合同
的签订旨在明确双方权益，规范停车位的收费管理，保障小区居民的
停车需求。本文将以此为主题，探讨小区物业停车收费合同的范本。
一、合同的基本条款
1. 合同目的和权责明确：
合同明确双方签订此合同的目的是为了规范小区内的停车位管理
以及停车位使用费的收取，确保小区居民的停车权益得到保障。物业
公司作为合同的管理方，有责任负责停车位的划分、维护和管理工作，
同时向居民收取合理的停车费用。
2. 停车位规划和分配：
合同应明确小区内停车位的总量、所属产权以及分配原则。停车
位的归属可以根据小区情况进行划分，例如业主专属停车位、访客停
车位等。
3. 收费标准和支付方式：
合同应明确停车费的收费标准和支付方式。停车费可以根据小区
的位置、停车位的大小以及停车需求来确定，应具有合理性和公正性。
支付方式可以包括现金缴费、在线支付和自动扣费等方式。
二、合同的补充条款
1. 停车位的保修和维护：
合同应规定物业公司对停车位的保修和维护责任。物业公司应负
责及时修复停车位的损坏和故障，确保停车位的正常使用。
2. 异地停车和临时使用：
合同可以规定异常情况下的停车费用及停车位的临时使用办法。
例如，业主若需要在外地停车，可以协商在暂时不使用停车位时的费
用减免或者转租给他人，以充分利用停车资源。
3. 违规停车和处罚措施：
合同应明确违规停车的界定和相应的处罚措施。例如停车超时、
停车在非指定区域等行为，可以视情况进行警告、罚款或者限制停车
资格等处理。
三、合同的期限和解除
1. 合同期限：
合同应明确有效期限，通常按年计算。合同到期后，双方可以选
择续签或者解除合同。
2. 合同解除条款：
合同应规定解除合同的条件和程序。例如，物业公司未履行合同
义务、业主违反合同规定等情况下，对合同的解除方式和补偿等方面
进行规定。
四、合同的生效和争议解决
1. 合同的生效方式：
合同可以通过书面形式签订，并且要求双方签字确认。合同生效
后，才具有法律效力。
2. 争议解决方式：
合同可以规定争议的解决方式，例如通过协商、调解或者仲裁等
方式解决。当双方无法达成一致意见时，可以借助第三方进行公正的
争议解决。
通过以上的讨论，小区物业停车收费合同的范本应具备明确停车位
规划和分配、合理的收费标准和支付方式、停车位的保修和维护责任、
违规停车和处罚措施等内容。同时，合同也应规定了合同的期限和解
除条款，以及生效和争议解决的方式，保障双方合法权益。在签订合
同之前，建议业主和物业公司仔细阅读合同的条款，并在有需要时寻
求法律咨询，确保合同的合法性和有效性。