余姚规划信息
余姚市泗门镇总体规划
余姚市泗门镇总体规划规划公布《余姚市泗门镇总体规划》已经余姚市人民政府批准实施，现予以公布。
二〇一一年九月五日附：余姚市泗门镇总体规划第一章规划总则第1条规划范围与期限1、规划范围镇域：为现状泗门镇行政管辖的陆域面积，面积63.35平方公里。
该范围也是泗门的城市规划区范围，是城市建设和发展需要实行规划控制的区域，重点研究镇域空间结构、综合交通和基础设施系统。
城区：南起329国道南复线，北至四塘横江，东至兰曹大道，西至镇界，面积约30平方公里。
重点研究发展方向、形态、结构与用地布局。
2、规划期限规划基年：2010年；近期：至2015年，与卫星城市建设试点期限一致；远期：至2020年；展望：2020以后。
第2条指导思想第3条用地规模预测泗门镇城镇建设用地规模预测表第四章产业发展规划第4条产业发展定位与目标1、发展定位杭州湾产业带重要组成部分、宁波西部特色产业基地、姚西北现代服务业中心。
2、发展目标支柱产业清晰、产业结构优化、产业集群化发展、区域融合度和服务能力提高。
第5条发展战略1、农业发展策略——优一产⏹优化农业产业布局、大力发展特色农业。
⏹实施农业产业化、塑造特色品牌农业。
⏹加大农业要素投入，建设现代农业。
⏹推进农业园区建设、发展休闲观光农业。
2、工业发展策略——抓二产⏹全力做大做强电气机械、有色金属、金属制造和交运设备等支柱产业。
⏹改造提升食品加工、纺织业、塑料制品等传统产业。
⏹积极培育新能源与节能、新材料、电子信息、先进装备等新兴潜力产业。
⏹强化平台和支撑体系建设。
3、第三产业发展策略——重三产加强对现代服务业发展的统筹规划和资源整合，制定和完善各项优惠政策，从生产性服务业、生活型服务业、新型服务业等全方面提升现代服务业发展整体水平。
第6条产业空间布局1、一产布局——南粮中蔬北休闲南部粮食生产功能片：主要分布于镇域南部，以东蒲、镇南为主，不断提升粮食生产综合能力。
中部蔬菜种植示范片：主要分布于镇域中部，以楝树下、夹塘为主，辐射带动周边各行政村，以省级现代农业园区为龙头，发展高效蔬菜种植和深加工。
余姚市发展和改革局
余姚市发展和改革局 Ting Bao was revised on January 6, 20021余姚市发展和改革局文件余姚市国土资源局余姚市建设局余发改价（2008）63号余姚市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准的通知各乡镇人民政府、街道办事处：根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁管理条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁实施细则》、《宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法》、《余姚市征收集体所有土地房屋拆迁实施办法》（余政发[2008]31号）的有关规定，结合我市实际，特制定余姚市征收集体所有土地房屋拆迁安置补偿价格和有关补偿费用标准。
一、拆迁房屋补偿由依法取得房地产价格评估资格的评估机构按规定的房屋重置价格结合成新评估后确定。
房屋重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费和小区内配套设施费。
房屋结构等级评定及重置价格标准详见附件一；房屋成新率标准详见附件二；房屋重置结构价差调整项目标准详见附件三。
二、安置房屋价格（一）基本造价按结构等级划分住宅基本造价标准详见附件四。
（二）商品住宅平均价格余姚市中心城市规划控制区内各区片级别钢混二等乙级商品住宅平均价格详见附件五。
余姚市中心城市规控制区外及各乡镇、街道被拆房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅平均价格，由市价格行政管理部门会同土地、房产行政管理部门，按拆迁项目公告上月被拆房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅平均价格，测定公布。
三、房屋拆迁装修补偿房屋拆迁装修补偿，由评估机构按房屋装修补偿规定，结合成新率评估确定。
房屋拆迁装修补偿标准详见附件六。
四、附属设施补偿费拆除住宅用房的附属设施，拆迁人应当按照规定给予补偿。
附属物补偿标准详见附件七。
五、本通知中商品住宅平均价格仅适用于余姚市中心城市规划控制区，其他有关规定适用于余姚市集体土地的房屋拆迁。
本通知自2008年10月 1日起执行。
附件：1.余姚市房屋结构等级评定及重置价格标准表2.余姚市房屋成新率基准表3.余姚市房屋重置结构价差调整项目标准表4.按结构等级划分住宅基本造价标准表5.余姚市中心城市规划控制区内钢混二等乙级商品住宅平均价格6.余姚市房屋拆迁装修补偿标准表7.余姚市住宅用房附属物补偿标准表二○○八年九月十日抄送:宁波市物价局，宁波市国土资源局，宁波市房产管理局，余姚市市委办公室，市人大办公室，市政府办公室，市政协办公室,市法制办,市房屋动迁办公室，市财政局，市审计局，市规划局，市经济开发区管委会，中国塑料城管委会。
余姚规划信息
《余姚中心城区规划（2008—2030）》批前公示第一章规划总则第一条为了深化、完善市域总体规划中心城区部分的规划内容，落实市域总体规划在城市性质、人口和用地规模、重大基础设施方面的建设要求，培育城市新增长空间，推进余姚市域整体现代化与城市化进程，积极、有序加快城市建设，特制订本规划。
第二条规划范围本次规划范围为：北至规划姚慈路，南至杭甬高速公路，西至规划兰曹路，东至凤山、梨洲两街道的东部行政界限。
规划范围涉及凤山、兰江、阳明、梨洲、朗霞、低塘六个街道及马渚镇共七个行政单元，总面积约142.86平方公里，本规划称为余姚中心城区（即主城，下同。
）第三条规划期限确定规划期限为：近期：2008年——2015年；中期：2016年——2020年；远期：2021年——2030年；远景：展望至2050年。
第四条规划依据1、法律、法规《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；《中华人民共和国土地管理法》（2004）；《中华人民共和国环境保护法》（1989）；国家住房与城乡建设部：《城市规划编制办法》（2006）。
2、技术规范《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；《城市道路规划设计规范》（GB50220—95）；《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93），2002年版；《城市公共设施规划规范》（GB50442—2008）；其它有关的法规、规范、技术规定。
3、相关规划《浙江省城镇体系规划（2008－2020）》；《环杭州湾地区城镇群开发空间战略规划》；《宁波市城市总体规划（2004－2020）》；《余慈地区城镇空间布局规划（2006－2020）》；《统筹余慈地区发展规划纲要》（2006.7）；《宁波市副中心余慈中心城总体规划（2006-2030）》；《余姚市城市总体规划（2001－2020）》；《余姚市域总体规划（2005-2020）》；《余姚市土地利用总体规划》（2006）；《余姚市国民经济和社会发展第十一个五年规划》（2006）；《余姚市旅游业发展规划》（2006）；《余姚市生态市建设规划》（2004）；《余姚市历史文化名城保护规划（2001－2020）》等等。
余姚市马渚镇中心小学三年发展规划
余姚市马渚镇中心小学三年发展规划（2011年9月——2014年8月）随着社会经济的不断发展提高，教育事业也在不断的探索中稳步发展，但新课程的改革与实施，家长追求优质教育日趋强烈的愿望，日益激烈的办学竞争，给学校提出了新的课题，面临十分艰巨的办学压力。
为不断完善学校内部管理，深化学校内涵发展，切实提高办学水平与效益，特制定学校三年发展规划，作为学校今后三年发展的办学方向。
一、学校现状分析一）学校沿革与概况余姚市马渚镇中心小学座落在风光秀丽的渚山东麓，杭甬运河之畔，学校创办于1928年，至今已有82年的办学历史，1992年撤区并乡后改为余姚市马渚镇中心小学。
1998年撤并下属渚山小学、大施巷小学，2004年撤并下姚小学，2010年青山、云楼小学停招一年级，至今，章村、青山、云楼小学为马小教学点。
学校（本部）占地面积13676平方米，建筑面积7369平方米。
现有23个教学班，近1200名学生，70余名教职工，其中专任教师55人，大专以上学历100%，小学高级以上专业技术职务教师34名，占62%，平均年龄32岁。
学校教学设施齐全，安装了双向闭路电视系统、广播自动播放系统、计算机网络系统，按省I类标准配置了教学仪器和电教设备，现有30套多媒体教学设备，计算机房、综合电教室、实验仪器室、图书阅览室一应俱全，并组建了校红领巾电视台和铜管乐队。
学校全面实施素质教育，取得了良好的教育效益和社会声誉：至今已连续十年被评为余姚市级先进学校，先后被授予余姚市首批五星级学校、余姚市科研工作先进集体、余姚市师德群体创优先进学校、余姚市行风建设先进单位、余姚市校本研修示范学校、余姚市课外文体活动工程示范学校、余姚市五好党支部、宁波市示范性文明学校、宁波市首批现代化达纲学校、宁波市教育系统校务公开先进集体、宁波市雏鹰红旗大队、宁波市治安安全单位、浙江省书法教育实验基地、浙江省群体工作先进集体、浙江省现代教育技术实验学校、浙江省示范小学等称号。
余姚市政府信息公开
余姚市政府信息公开余姚市政府信息公开是主管全市人力资源和社会保障工作的市政府工作部门。
贯彻执行中央、省及宁波市关于人力资源和社会保障工作的方针，拟订相应的政策及实施办法并组织实施和监督检查。
信息公开是党和政府推行的一项制度，目的就通过信息公开，让老百姓了解政府的工作，拉近政府与百姓的距离。
余姚市在积极的响应国家号召和落实政策要求，积极推行余姚市政府信息公开。
目的就是打造一个透明、阳光余姚市政府，更好的服务余姚市的百姓。
余姚的朋友可以一起来全面了解一下余姚的信息公开有哪些内容。
▲一、余姚市政府信息公开的范围第九条行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开：(一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的;(二)需要社会公众广泛知晓或者参与的;(三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的;(四)其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。
第十条县级以上各级人民政府及其部门应当依照本条例第九条的规定，在各自职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息：(一)行政法规、规章和规范性文件;(二)国民经济和社会发展规划、专项规划、区域规划及相关政策;(三)国民经济和社会发展统计信息;(四)财政预算、决算报告;(五)行政事业性收费的项目、依据、标准;(六)政府集中采购项目的目录、标准及实施情况;(七)行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及申请行政许可需要提交的全部材料目录及办理情况;(八)重大建设项目的批准和实施情况;(九)扶贫、教育、医疗、社会保障、促进就业等方面的政策、措施及其实施情况;(十)突发公共事件的应急预案、预警信息及应对情况;(十一)环境保护、公共卫生、安全生产、食品药品、产品质量的监督检查情况。
第十一条设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：(一)城乡建设和管理的重大事项;(二)社会公益事业建设情况;(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。
余姚市土地利用总体规划
余姚市土地利用总体规划（2006-2020年）文本（征求意见稿）余姚市人民政府二〇一〇年五月目录前言 (1)第一章总则 (2)第二章土地利用现状 (8)第三章土地利用战略与规划目标 (10)第一节经济社会发展战略 (10)第二节土地利用战略与目标 (11)第四章土地利用结构调整与布局优化 (14)第一节土地利用结构调整 (14)第二节土地利用布局优化 (17)第五章农用地保护与利用 (23)第一节高效保护耕地 (23)第二节集中保护基本农田 (24)第三节其他各类农用地规划 (25)第六章建设用地节约集约利用 (26)第一节新增建设用地总量控制 (26)第二节城乡建设用地统筹 (26)第三节城镇工矿用地规划 (27)第四节农村居民点用地规划 (29)第五节各类设施用地规划 (30)第七章土地利用分区与空间管制 (34)第一节分区原则与分区类型 (34)第二节土地用途分区 (34)第三节空间管制分区 (39)第八章中心城区土地利用规划 (43)第一节中心城区土地利用现状 (43)第二节中心城区建设用地规模与布局 (44)第三节中心城区空间管制分区 (45)第九章土地利用重大工程 (47)第十章乡镇土地利用调控 (50)第十一章规划实施保障措施 (56)第十二章附则 (61)附表 (62)前言《余姚市土地利用总体规划（1997-2010年）》自批准实施以来，对促进全市的经济社会发展和生态建设起到了十分重要的保护和保障作用，取得了极其显著的经济、社会和生态效益，城乡面貌发生了巨大变化。
随着杭州湾跨海大桥的通车及杭甬高速铁路等快速交通干线的建设，余姚市与长三角经济圈的联系更加紧密，区位条件和发展环境更加优越，经济社会进入快速发展阶段，对建设用地的需求与计划供应的矛盾进一步突出，耕地保护形势更加严峻。
经济全球化和产业结构升级与增长方式转变的内在动力，迫切需要调整土地利用结构、优化用地布局，保障经济社会发展的主要用地需求。
余姚市防洪排涝规划(14年GH1074)
余姚市高铁新城控制性详细规划
《余姚市高铁新城控制性详细规划》余姚人文璀璨、历史悠久，山水城市特色日益突出，而随着城市不断发展也面临着旧城改造压力大和新区建设空间匮乏的压力。
同时，随着余慈统筹发展战略深入实施，先后开展了《余慈中心城总体规划》等十余个规划编制和研究等工作，余姚的城市发展面向更广阔的空间。
在杭甬铁路客运专线开工建设之际，我市积极做好杭甬铁路客运专线余慈站设计、研究工作，力争把余慈站建设成为与我市现代化中等城市功能相宜的客运交通枢纽，来带动我市整体发展实现新的跨越。
为此，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》等，特编制本控制性详细规划。
现对该控制性详细规划进行公示：1、规划范围：本次规划的高铁新城地段位于余姚城区北部，东至余慈大道和余姚行政界限，南至纬四路，西至中江，北至姚慈路，余姚属地内的规划总用地面积为593.72公顷。
2、规划期限：本规划确定的规划期限与《宁波市副中心―余慈中心城总体规划（2006－2030）》保持一致，规划基准年为2008年。
3、功能定位：宁波北部都市区综合交通枢纽，余姚主城的重要组成部分，功能完善的北部新区，以商贸会展物流为特色的现代服务业基地。
4、发展目标：延伸城市商业轴线，加强新建路、经五路、中山路的商业商务道路功能；通过城市更新，提供紧邻交通枢纽区的现代居住功能；立足周边模具城、塑料城的服务业聚集区围合发展的基础，发展“微型CBD”、商贸会展物流为特色的，以生产性服务业集聚区为目标的现代服务业基地。
5、控制规模：本区规划人口4.5万人。
规划城市建设用地573.72公顷（不包括水域面积20公顷），占总用地593.72公顷的97%，人均城市建设用地约127平方米。
6、规划结构：（配图01）本区规划结构可以概括为“一核两轴五区”。
一核，指高铁交通枢纽核心区；两轴，指贯通高铁核心区南北的生态公园轴和连接东西向的铁路防护绿地轴线；五区自北向南指高铁西北面的综合商业商务区、高铁站周边的配套服务区、高铁南侧的新城特色商业街区、舜宇路南侧的商务办公研发和会展区块、城东路两侧的居住区。
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《余姚中心城区规划（2008—2030）》批前公示第一章规划总则第一条为了深化、完善市域总体规划中心城区部分的规划内容，落实市域总体规划在城市性质、人口和用地规模、重大基础设施方面的建设要求，培育城市新增长空间，推进余姚市域整体现代化与城市化进程，积极、有序加快城市建设，特制订本规划。
第二条规划范围本次规划范围为：北至规划姚慈路，南至杭甬高速公路，西至规划兰曹路，东至凤山、梨洲两街道的东部行政界限。
规划范围涉及凤山、兰江、阳明、梨洲、朗霞、低塘六个街道及马渚镇共七个行政单元，总面积约142.86平方公里，本规划称为余姚中心城区（即主城，下同。
）第三条规划期限确定规划期限为：近期：2008年——2015年；中期：2016年——2020年；远期：2021年——2030年；远景：展望至2050年。
第四条规划依据1、法律、法规《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；《中华人民共和国土地管理法》（2004）；《中华人民共和国环境保护法》（1989）；国家住房与城乡建设部：《城市规划编制办法》（2006）。
2、技术规范《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；《城市道路规划设计规范》（GB50220—95）；《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93），2002年版；《城市公共设施规划规范》（GB50442—2008）；其它有关的法规、规范、技术规定。
3、相关规划《浙江省城镇体系规划（2008－2020）》；《环杭州湾地区城镇群开发空间战略规划》；《宁波市城市总体规划（2004－2020）》；《余慈地区城镇空间布局规划（2006－2020）》；《统筹余慈地区发展规划纲要》（2006.7）；《宁波市副中心余慈中心城总体规划（2006-2030）》；《余姚市城市总体规划（2001－2020）》；《余姚市域总体规划（2005-2020）》；《余姚市土地利用总体规划》（2006）；《余姚市国民经济和社会发展第十一个五年规划》（2006）；《余姚市旅游业发展规划》（2006）；《余姚市生态市建设规划》（2004）；《余姚市历史文化名城保护规划（2001－2020）》等等。
第五条规划思路落实科学发展观，以新型城市理念为指导，统筹余慈地区发展，衔接土地利用总体规划，统筹城乡发展，走新型城市化道路，推进和谐宜居城市建设与城市再造工程。
充分挖掘人文与自然资源，凸显地域特色，突出社会、经济、环境效益综合发展，弹性开放，提高规划的应对能力。
第六条规划重点突出对余姚中心城区的区域定位与功能的分析，加强余慈地区的空间关系研究；进行规划实施情况的评价研究，加强与规划项目审批与实施的对接；提升余姚历史文化内涵，加强城市特色保护研究；重视区域基础设施一体化建设，加强区域协调研究。
第二章规划主要内容第七条规划原则坚持可持续发展原则，建设节约型城市；坚持城乡统筹原则，创造和谐宜居社会；坚持可操作性原则，近远期建设有序过渡。
第八条发展定位本规划确定余姚中心城区的性质定位为：长三角南翼经贸发达的现代宜居山水城市；浙江省市域中心城市和历史文化名城。
第九条发展目标构筑“效率城市、公平社会、宜居环境”。
力争在规划期内把余姚建设为经济繁荣、富于创新、社会文明、环境优美的和谐宜居城市，走城乡一体化的低碳型城镇化道路。
到2030年，经济和社会保持持续、稳定、快速发展，区域地位提升，产业结构合理，基础设施完善，城乡发展协调，山水特色明显、历史文化丰富，成为长三角地区重要的先进特色制造业基地、生态旅游休闲胜地和现代和谐宜居城市。
第十条发展规模（一）人口规模规划到2015年、2020年和2030年的余姚中心城区城市常住人口规模将分别达到43万人、50万人和60万人，远景人口为80万人左右。
（二）用地规模规划到2015年、2020年和2030年余姚中心城区的城市用地规模将分别达到5395～5600万平方米、5625～5850万平方米、6900～7250万平方米。
远景余姚中心城区建设基本完成，城市建设用地规模约为9200～9775万平方米。
第十一条规划结构规划余姚中心城区总体上形成“三轴、三心、五片”的空间布局，体现“城内城外山水相通、组团网络分布、功能重构提升”的特点。
“三轴”即为现代服务业发展轴、城市第二产业发展轴和沿江生活休闲轴。
“三心”即老城商贸文化中心、高铁商务中心和生态绿心，形成复合型城市公共中心发展态势，为余姚中心城区的发展提供强有力的集聚作用。
“五片”即分别为以双城为核心的城中片、城北片（高铁新城片）、城南片、城西片和生态片等区块，五大片的形成将组织合理有效的用地布局。
第十二条分片发展引导（一）城北片以高铁站为核心，周围形成以铁路枢纽站为基础延伸出来的相关产业群体，其中重点突出商贸服务业的发展，并与中国塑料城区块进行道路和功能轴线上的对接，包括阳明工业区的建设。
（二）城中片整合原有城东新区规划，对原有模具城产销一体化产业实施退二进三，提升城东商务中心功能；在空间塑造上连通山水廊道，建设环境独特，集商务办公、教育科研、生活居住功能为主的城东片区。
依托原有老城突出的商业功能，进行强化和提升，集聚区域优势商业主体，形成特色商业街区。
保留和优化以行政中心为核心的余姚行政管理系统功能，凸显老城混合的生活功能和集聚功能。
（三）城南片作为余姚老城居住功能向外拓展和疏解的主要空间区域之一，通过水网绿地的环境营造，以及由老城延伸出来的特色商业街串联，成为余姚城市居住环境最佳区域；整合区块内经济开发区南区产业发展，优化布局，提升功能。
（四）城西片主要以余姚经济开发区西区为依托基础，向西发展形成中心城区工业集聚区，并在兰曹线与姚慈线交叉口西南角和西港区形成物流园区，利用便捷的公路、水路运输系统进行货物集散。
北部作为开发区扩容区块，重点以工业发展为主导，结合本区功能定位融合方桥区块的发展。
（五）生态片作为城市的绿心，以生态功能为主导，适当引入部分游憩休闲功能，营造市民休憩活动场所。
第三章土地利用规划第十三条居住用地规划（一）居住用地布局规划居住用地为1868万平方米，占城市建设用地的25.83%，人均33.36平方米。
（二）中小学布局规划在原中小学布局规划的基础上进一步增加和完善教育设施的配置，幼儿园结合居住用地布置。
规划余姚中心城区小学31所，中学14所，九年一贯制学校2所，肖东中学现状保留，在姚江中学建设完成后，变为公办的外来人口子女学校。
规划中心城区各类高中7所，迁建特殊教育中心。
（三）村庄改造规划范围内共涉及行政村45个。
规划根据各个村庄具体分布情况、建设情况，采用完全保留模式、集中改建模式、集中安置模式、纳入商品房建设模式等不同的模式进行改造。
第十四条公共服务设施规划（一）公共设施发展结构根据城市功能布局及公共服务设施布局，规划总体上形成“一轴三心、多点成环”的公共设施发展结构。
“一轴”：即为公共服务设施发展主轴，依托城市主干路——新建北路-新建路-南雷路-南雷南路两侧密集的公共设施布局及城市轴向延伸需求，形成城市南北向的发展轴线。
“三心”：即高铁服务中心、城东商务中心和老城商贸文化中心，形成复合型城市公共中心发展态势，为余姚中心城区的发展提供强有力的集聚作用。
其中文化体育中心位于老城东侧。
“多点成环”：依托城市道路环线及组团分布，规划外围形成环状的组团中心并与公共设施发展主轴与城市三心形成合理的轴线延伸关系，并合理配置城市各功能片区的服务功能。
（二）城市商业金融发展与布局规划规划商业金融用地为549万平方米，占城市建设用地的7.59%，人均9.80平方米，形成“一心四片多点三带”的总体布局结构。
“一心”为桐江桥城市商业中心。
“四片”分别为城南、城东、城西、高铁站四个片区商业中心。
“多点”为多个社区商业中心。
“三带”为候青江、姚江、最良江三条山水休闲服务带。
专业市场重点突出农副产品市场、浙东家居市场、浙东装饰材料市场、汽车市场等一批重点商品交易市场的建设。
（三）行政办公发展与布局规划规划行政办公用地为71万平方米，占城市建设用地的0.98%，人均1.26平方米。
规划重点打造南雷南路行政办公轴线，突出现代城市形象。
保留现状余姚市人民政府，并对其周边地区进行整治与改造。
结合各片区中心安排片区管理用房，包括街道级的行政办公用地。
（四）科教事业与设施布局规划规划科教事业用地为89万平方米，占城市建设用地的1.23%，人均1.59平方米。
（五）医疗卫生事业与设施布局规划规划医疗卫生用地为34万平方米，占城市建设用地的0.47%，人均0.61平方米。
（六）文体事业与设施布局规划文体设施用地为97万平方米，占城市建设用地的1.34%，人均1.78平方米。
规划在城市东部沿姚江，预留分区级文体中心，成为分区公共文化、体育运动场所，为东部城区服务。
在东江西侧，规划一处体育用地，为城北分区服务。
余姚体育休闲中心近中期为整个城市服务。
远期随着余姚中心城区的发展，市级体育中心在核心区的建设，将逐步成为分区级的体育服务设施。
第十五条工业用地规划规划工业用地为1557万平方米，占城市建设用地的21.52%，人均27.80平方米。
规划总体形成“三大片、两小点”的工业用地布局。
“三大片”即位于方桥区块的开发区整合区、位于城市西部的开发区西区和肖东工业园区及位于城市南部的开发区南区、高新区和远东工业城。
第十六条仓储物流用地规划规划仓储物流为244万平方米，占城市建设用地的3.37%，人均4.35平方米。
规划布局形成两大物流区，一是位于方桥片北侧的物流区块，二是依托城市周边发达的高速公路网和水运网，位于西货站、西港区附近，两者布局位置基本依托城市未来工业园区的布局方向。
在规划区块北部山坳处布置一处危险品仓库用地。
第四章综合交通规划第十七条交通发展战略(一)以区域内交通设施城市化为指导思想，加快余姚市对外交通和站场建设，尤其是集城市轨道、常规公共交通、公路场站等多方式于一体的组合枢纽建设。
(二)以区域性通道、快速道路、组团通道为骨架或轴线引导余姚城市功能新区开发，突出城市组团或功能区之间的联系，引导中心城市的用地开发和空间布局。
(三)以规划引导和法规建设保持交通容量与土地开发的平衡。
加快中心城区路网建设，重点加强余姚市中心城区与姚北副城的通道建设，积极培育未来城市中心的形成，促使城市交通结构的完善。
第十八条交通规划目标建立以区域公路干线、铁路和城市快速干路为主骨架，以铁路、公路枢纽为节点，城市主次干路和内河航道为基础的现代化内外一体化综合交通网络；以公交为主导，突出常规公交与轨道交通以及高速铁路的“零换乘”，构筑高效、顺畅的多方式一体化城市客运交通系统。
第十九条余姚市中心城区道路系统规划(一)规划提出“一环、六横、七纵”的骨架网络。