城市建设用地分类和代码
城市用地性质分类表及代号
城市用地性质分类表及代号城市用地性质分类是指在城市规划和建设中，将城市土地根据其不同的使用用途分类的一种标准。
通常，城市用地性质分类是指城市土地的所有权、使用权、入账方式和管理权限等方面的标准化分类。
本文将介绍城市用地性质分类表及代号，帮助读者更好地了解城市土地利用现状。
一、城市用地性质分类表根据国家有关法律、法规和规定，各种城市用地性质由城市规划主管部门制订的《城市规划用地性质分类表》统一界定。
1. 住宅用地住宅用地是指用于居住的土地。
按照土地用途的不同，住宅用地可分为：•多层住宅区•独栋别墅区•住宅小区•居住用地2. 教育用地教育用地是指用于各种类型教育机构的土地。
按照土地用途的不同，教育用地可分为：•高等教育用地•中等职业教育用地•初中教育用地•小学教育用地•幼儿园教育用地3. 商业服务业用地商业服务业用地是指用于商业、服务、旅游、娱乐业等用途的土地，按照土地用途的不同，商业服务业用地可分为：•中型综合商业区•大型综合商业区•市场•专业市场•旅游景区•休闲娱乐中心4. 技术研发用地技术研发用地是指用于科研和生产科技成果所必需的土地。
按照土地用途的不同，技术研发用地可分为：•科技园区•高新技术工业用地•工程技术开发区5. 工业用地工业用地是指用于基本生产设施、工业、仓储等用途的土地。
按照土地用途的不同，工业用地可分为：•重工业区•轻工业区•研究开发用地•仓储用地6. 公共设施用地公共设施用地是指用于提供城市公共服务和基本生活设施的土地。
按照土地用途的不同，公共设施用地可分为：•医疗保健用地•公共教育用地•公共体育用地•公用事业用地•文化设施用地•社会福利用地•公共交通设施用地•公园绿地7. 交通运输用地交通运输用地是指用于交通运输的土地。
按照土地用途的不同，交通运输用地可分为：•铁路用地•公路用地•港口用地•机场用地•市内交通用地•综合交通用地二、城市用地性质代号城市用地性质代号是指城市用地用于不同用途时所标记的代码。
GB50137-2011城市建设用地分类
B2 B B29 其他商务用地 娱乐康体用地 B3 B31 B32 娱乐用地 康体用地 公用设施营业网点用地 B4 B41 B49 B9 加油加气站用地 其他公用设施营业网点用地 其他服务设施用地 工业用地 M1 M M2 M3 二类工业用地 三类工业用地 物流仓储用地 W1 W W2 W3 二类物流仓储用地 三类物流仓储用地 道路与交通设施用地 S1 S2 S3 S 交通场站用地 S4 S41 S42 公共交通场站用地 社会停车场用地 城市道路用地 城市轨道交通用地 交通枢纽用地 一类物流仓储用地 一类工业用地
城市建设用地分类
GB50137-2011 内容
住宅和相应服务设施的用地 设施齐全、环境良好、以低层住宅为主的用地 住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施 等用地，不包括中小学用地 设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地 住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、小游园等用地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施 等用地，不包括中小学用地 设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地，包括危房、棚户区 、临时住宅等用地 住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施 等用地，不包括中小学用地 行政、文化、教育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地 党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地 图书、展览等公共文化活动设施用地 公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施 用地 综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地 高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施用地，包括为学 校配建的独立地段的学生生活用地 大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校及其附属设施用地， 包括军事院校用地 中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用 地 中学、小学用地
城市建设用地分类
上表 城市建设用地 H11 的展开，即所谓的“（建设）用地性质”
表 1.城乡用地分类和代码
类别代码 大类 中类 小类 H
H1
H11
H12 H13 H14 H2
HБайду номын сангаас1 H22 H23 H24 H25 H3
H4 H41 H42
H5
H9
E E1
E11 E12 E13 E2
E9
类别名称
范围
建设用地
城乡居民点建设 用地
城市建设用地
镇建设用地 乡建设用地 村庄建设用地 区域交通设施用 地
为区域服务的公用设施用地，包括区域性能源设施、 水工设施、通讯设施、殡葬设施、环卫设施、排水设 施等用地 特殊性质的用地
采矿、采石、采沙、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及 尾矿堆放地 其他建设用地 除以上之外的建设用地，包括边境口 岸和风景名胜区、森林公园等的管理及服务设施等用 地 水域、农林等非建设用地 河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、滩涂、冰川及永久 积雪，不包括公园绿地及单位内的水域
公路 铁路 港口 机场 管道运输 区域公用设施用 地
特殊用地 军事 安保 采矿用地
其他建设用地
非建设用地 水域
自然水域 水库 坑塘沟渠 农林用地
其他非建设用地
包括居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用 设施用地、特殊用地、采矿用地等 城、镇、乡、村庄以及独立的建设用地
城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理 与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、 物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地 非县人民政府所在地的建设用地 乡人民政府所在地的建设用地 农村居民点的建设用地 铁路、公路、港口、机场和管道运输等区域交通运输 及其附属设施用地，不包括中心城区的铁路客货运 站、公路长途客货运站以及港口客运码头
城市建设用地分类和代码-2011版
U14
供热用地
集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热管廊等设施用地
U15
通信用地
邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信局、移动基站、微波站等设施用地
U16
广播电视用地
广播电视的发射、传输和检测设施用地，包括无线电收信区、发信区以及广播电视发射台、转播台、差转台、监测站等设施用地
A52
卫生防疫用地
卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地
A53
特殊医疗用地
对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地
A59
其他医疗卫生用地
急救中心、血库等用地
A6
社会福利用地
为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地
A7
文物古迹用地
具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表性建筑、革命纪念建筑等用地。不包括已作其他用途的文物古迹用地
B3
娱乐康体用地
娱乐、康体等设施用地
B31
娱乐用地
剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地
B32
康体用地
赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆域部分等用地
B4
公用设施营业网点用地
零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网店用地
B41
R
R2
二类居住用地
设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地
R21
住宅用地
住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、小游园等用地
用地性质分类及代码
轨道交通地面以上部分的线路用地 铁路客货运站、公路长途客货运站、港口客运码头、公交枢纽及其附属用地 静态交通设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地
公共汽车、出租汽车、轨道交通（地面部分）的车辆段、地面站、首末站、停车场 （库）、保养场等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地
表2 城市建设用地分类和代码
范围
住宅和相应服务设施的用地 公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地 住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地 住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服 务站、公用设施等用地，不包括中小学用地 公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好的多、中、高层住 区用地 住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地
其他公用设施营业网点用 地
B9
其他服务设施用地
工业用地
M
M1
M2
M3
一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地
物流仓储用地
W
W1
W2
W3
一类物流仓储用地 二类物流仓储用地 三类物流仓储用地 交通设施用地
S1
城市道路用地
S2
S
S3
S4
轨道交通线路用地 综合交通枢纽用地 交通场站用地
S41
公共交通设施用地
S42
社会停车场用地
S9
其他交通设施用地
公用设施用地
供应设施用地
U11
供水用地
U12
供电用地
U1
城市建设用地分类和代码
类别名称
R
居住用地
R1
一类居住用地
R11 住宅用地
R12 服务设施用地
R2
二类居住用地
R21 住宅用地
R22 服务设施用地
R3
三类居住用地
R31 住宅用地
R32 服务设施用地
A
公共管理与公共 服务用地
A1
行政办公用地
A2
文化设施用地
A21 A22
图书展览设施用 地文化活动设施用 地
向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地 具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地 以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的宗教设施用地 商业服务业设施 用地 商业设施用地
B11 零售商业用地
B12 批发市场用地
B13 餐饮用地
B14 旅馆用地
B2
商务设施用地
城市建设用地分类和代码
B21 金融保险用地
B22 艺术传媒用地
B3
B29
其它商务设施用 地娱乐康体设施用
地
B31 娱乐用地
B32 康体用地
B4
公用设施营业网 点 用地
B41 加油加气站用地
其它公用设施营
B49 业 网点用地
B9
其它服务设施用 地
M
工业用地
M1
一类工业用地
M2
二类工业用地
M3
三类工业用地
W W1 W2 W3
S
S1 S2 S3
物流仓储用地 一类物流仓储用 地二类物流仓储用 地三类物流仓储用 地 道路与交通设施 用地
城市道路用地 城市轨道交通用 地 交通枢纽用地
A3
教育科研用地
G-城乡城市建设用地分类和代码
公路用地
国道／省道/县道和乡道用地及附属设施用地
H23
港口用地
海港和河港的陆域部分,包括码头作业区/辅助生产区等用地
H24
机场用地
民用及军民合用的机场用地,包括飞行区/航站区等用地,不包括净空控制范围用地
H25
管道运输用地
运输煤炭/是有和天然气等地面管道运输用地,地下管道运输规定的地面控制范围内的用地应按其地面实际用途归类
城市建设用地分类和代码
类别代码
类别名称
内容
大类
中类
小类
R
居住用地
住宅和相应服务设施的用地
R1
一类居住用地
设施齐全／环境良好,以低层住宅为主的用地
Ｒ11
住宅用地
住宅建设用地及其附属道路／停车场/小游园等用地
R12
服务设施用地
居住小区及小区级以下的幼托/文化/体育/商业/卫生服务/养老助残/公用设施等用地,不包括中小学用地
G3
广场用地
以游憩/纪念/集会和避险等功能为主的城市公共活动场地
城乡主要建设用地适宜规划坡度表
用地名称
最小坡度
最大坡度
工业用地
0、2
10
仓储用地
0。２
１０
铁路用地
0
2
港口用地
0、2
5
城镇道路用地
0。２
８
居住用地
0、2
２5
公共设施用地
０。2
２０
其他
W２
二类物流仓储用地
对居住和公共环境基本有一定干扰/污染和安全隐患的物流仓储用地
W３
三类物流仓储用地
易燃／易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地
G
(完整版)中国政府土地建设城市规划用地性质分类一般字母代码代表什么意思(R、C、T、S、M、W、G、
道路用
地
居住小区及小区级以下的小区路、组团 路或小街、小巷、小胡同及停车场等用 地
R34
绿地
居住小区及小区级以下的小游园等用地
R4
四类居
住用地
以简陋住宅为主的用地
R41
住宅用
地
住宅建筑用地
R42
公共服
务设施
居住小区及小区级以下的公共设施和服 务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、 中学、粮店、菜店、副食店、服务站、 储蓄所、邮政所、居委会、派岀所等用 地
C41
体育场
馆用地
室内外体育运动用地，如体育场馆、游 泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、 跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运 动的陆域部分等用地，包括附属的业余 体校用地
C42
体育训
练用地
为各类体育运动专设的训练基地用地
C5
医疗卫
生用地
医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救 设施等用地
C51
医院用
地
综合医院和各类专科医院等用地。如妇 幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤 医院等
公用地
C1
C11
市属办
公用地
市属机关，如人大、政协、人民政府、 法院、检察院、各党派和团体以及企事 业管理机构等办公用地
C12
非市属 办公用 地
在本市的非市属机关及企事业管理机构 等行政办公用地
C2
商业金 融业用 地
商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地Biblioteka C21商业用地
综合百货商店、商场和经营各种食品、 服装、纺织品、医药、日用杂货、五金 交电、文化体育、工艺美术等专业零售 批发商店及其附属的小型工场、车间和 仓库等用地
R43
城市规划用地分类和代码一览表-互联网类
城市规划用地分类和代码一览表－互联网类关键信息项1、用地分类名称2、用地代码3、用地性质描述4、相关规划指标要求5、适用的开发建设规定11 用地分类名称111 互联网研发用地112 互联网数据中心用地113 互联网服务设施用地114 互联网物流配送用地12 用地代码121 分别为代码 A1、A2、A3、A413 用地性质描述131 互联网研发用地：用于互联网技术研发、软件开发、创新设计等相关活动的土地。
132 互联网数据中心用地：专门为互联网数据存储、处理和交换而设立的数据中心所占用的土地。
133 互联网服务设施用地：包括互联网服务营业厅、客户服务中心等为互联网用户提供直接服务的场所用地。
134 互联网物流配送用地：用于互联网电商的仓储、分拣、配送等物流活动的土地。
14 相关规划指标要求141 容积率：根据不同用地分类设定合理的容积率范围，以保障土地利用效率和城市空间形态。
142 建筑密度：控制建筑在用地内的覆盖比例，确保良好的通风、采光和环境质量。
143 绿化率：规定一定比例的绿化面积，提升环境品质和生态效益。
144 建筑高度：根据城市整体风貌和区域规划，设定适宜的建筑高度限制。
15 适用的开发建设规定151 建筑设计要求：遵循城市规划的风格和特色，注重建筑外观的美观性和协调性。
152 交通设施配套：确保用地周边有便捷的交通网络，合理配置停车场、公交站点等设施。
153 环保要求：采取有效的环保措施，减少互联网设施运行对周边环境的影响。
154 消防安全：满足消防安全标准，配备必要的消防设施和通道。
21 互联网研发用地的详细规定211 鼓励建设创新型研发建筑，提供充足的研发空间和实验场地。
212 可配套一定比例的商业服务设施，满足研发人员的生活需求。
22 互联网数据中心用地的特殊要求221 具备稳定的电力供应和高效的冷却系统，保障数据中心的正常运行。
222 加强安全防护设施，确保数据的安全和保密性。
城市规划用地分类和代码一览表
城市规划用地分类和代码一览表1. 住宅用地住宅用地是指用于居住建设的用地区域，包括普通住宅区、高档住宅区、别墅区等。
住宅用地的代码为R。
2. 商业用地商业用地是指用于商业建设的用地区域，包括商业中心、购物中心、超市等。
商业用地的代码为C。
3. 工业用地工业用地是指用于工业建设的用地区域，包括工业园区、工厂区、加工区等。
工业用地的代码为I。
4. 农业用地农业用地是指用于农业生产的用地区域，包括耕地、林地、果园等。
农业用地的代码为A。
5. 教育用地教育用地是指用于教育机构建设的用地区域，包括学校、大学园区等。
教育用地的代码为E。
6. 医疗卫生用地医疗卫生用地是指用于医疗卫生机构建设的用地区域，包括医院、诊所等。
医疗卫生用地的代码为M。
7. 文化娱乐用地文化娱乐用地是指用于文化娱乐设施建设的用地区域，包括剧院、博物馆、体育场馆等。
文化娱乐用地的代码为L。
8. 公共设施用地公共设施用地是指用于公共设施建设的用地区域，包括邮局、公安局、消防站等。
公共设施用地的代码为P。
9. 绿地和公园用地绿地和公园用地是指用于绿地和公园建设的用地区域，包括公园、花园等。
绿地和公园用地的代码为G。
10. 其他用地其他用地是指不属于以上分类的用地区域，包括临时用地、特殊用地等。
其他用地的代码为O。
综上所述，城市规划用地分类和代码一览表如下：- 住宅用地：R- 商业用地：C- 工业用地：I- 农业用地：A- 教育用地：E- 医疗卫生用地：M- 文化娱乐用地：L- 公共设施用地：P- 绿地和公园用地：G- 其他用地：O这些代码和分类在城市规划中具有重要的作用，可以帮助城市规划者准确划分不同用途的土地，并制定相应的规划和政策。
通过科学合理地规划城市用地，能够实现城市的可持续发展，提升居民的生活质量，促进社会经济的繁荣。
这一分类和代码的使用，有助于规范城市用地的开发和利用，提高城市规划的科学性和效率。
城市规划用地分类和代码的制定和更新，应考虑到城市发展的需要，紧跟时代的潮流，不断适应城市规划的新要求和新挑战。