定额计价与清单计价的联系和区别
清单计价和定额计价的8大区别
清单计价和定额计价的8大区别（1）最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期，由于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式，实行量价合一、固定取费的政府指令性计价模式)。
而清单计价模式则反映了市场定价阶段（工程量清单只规定量，不规定价，各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价，增加了竞争性）。
（2）主要计价依据及其性质不同。
定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性。
清单计价模式的主要计价依据为清单计价规范，其性质是含有强制性条文的国家标准。
（3）编制工程量的主体不同。
在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。
而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。
如果是招标方工程量计算错误，比如少算，一切责任有甲方负责，最后的决算是按照实际发生的工程量计算。
（4）单价和报价组成不同。
定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。
（5）适用阶段不同。
工程定额主要用于在项目建设前期个阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成大的辅助依据。
而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段，体现出我国对于工程造价一词两义采用了不同的管理方法。
慢慢的定额计价会被淘汰，计价方法的方向是工程量清单计价，由于我国建筑业发展的局限性，很多企业没有自己的一套完整的计量计价规范，两种不同的管理方法其实就是一个过渡。
（6）合同价格的调整方式不同。
定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。
清单计价与定额计价的联系
清单计价与定额计价的联系
无论是定额计价还是清单计价，“定额”始终是计价的依据。
因为：
（1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是一切计价的基石；
（2）一切的人、材、机费都是基于定额消耗量产生的。
【人材机费计算的基本方法】
人工费/材料费/机械费=工程量×(人/材/机)单价
算式中的工程量是按照《计价定额》工程量计算规则计算的“定额工程量”，亦称为“实际施工工程量”。
特别提示！
无论称之为”直接工程费”，还是称之为“分部分项工程费”，它们中的“人工费、材料费、机械费”实质上都一样，都是用“定额量”套用定额价（当然可以是市场价）产生的。
清单量不可能产生任何费。
定额量（实际施工量）产生的施工费用除以清单量就是清单的“综合单价”
请看下面的分析：
综合单价，是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。
计算式表达为：
综合单价=清单项目施工费用/清单工程量
其中：清单项目施工费用= 人工费+材料和工程设备费+
施工机具使用费+企业管理费+利润+风险费
分部分项工程费用=∑清单项目施工费用
特别提示！
其中：
1. 人工费、材料费、机械使用费的计算
人工费/材料费/机械费
=工程量×(人/材/机)单价
算式中的工程量是按照《计价定额》规则计算的“定额工
程量”，亦称为“实际施工工程量”。
2. 管理费的计算
综合单价中管理费的计算方法表达为：
管理费＝计算基础×管理费费率
3．利润的计算
综合单价中利润的计算方法表达为：利润＝计算基础×利润率。
清单计价与定额计价的区别
清单计价与定额计价的区别第一章清单计价与定额计价概述1.1清单计价1.1清单计价1.1.1工程量清单计价的内容工程量清单计价就其计价的用途而言，主要包括施工图预算、招标标底和投标报价。
标底和报价编制的依据（社会平均价格和工程个别价格）和程序有所区别。
工程量清单计价就其计价的内容而言，是指按照招标文件规定，主要是确定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用和规费、税金（即工程造价计价）工程量清单计价就其项目单价的费用组成而言，按《计价规范》规定，工程量清单应采用综合单价计价。
1.1.2工程单价的计价方法有三种：工料单价法综合单价法完全单价法工料单价只包括人工费、材料费和机械费，管理费、利润和税金需另行计算，即：工料单价＝人工费＋材料费＋机械费综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素。
综合单价反映了承包人的收入，但它仍属于不完全单价。
综合单价＝人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润＋风险完全单价也称全费用单价，其费用组成是在综合单价的基础上，再计入规费和税金。
完全单价＝人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润＋风险＋规费＋税金1.1.3综合单价的含义我国的工程量清单采用综合单价计价，要充分理解“综合单价”的含义：①完成每个分项工程所含全部工程内容的费用②完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）③考虑风险因素而增加的费用（风险的含义不要只理解为材料差价，应是广义的，包括了组成综合单价的全部内容。
既可综合考虑，也可分项考虑）因此，工程量清单计价包括单位工程造价计价和综合单价计价。
难点是分部分项工程综合单价计价1清单计价与定额计价的区别*综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其它项目清单。
清单计价人编制标底和报价时，应分别按相应的编制原则、编制规定执行。
*投标报价时：人工费、材料费、机械费均为市场价*编制施工图预算和标底时：人工费、材料费、机械费可采用《陕西省建设工程参考价目表》中的相应价格，差价部分列入风险内。
清单计价与定额计价区别与联系论文
清单计价与定额计价区别与联系论文【摘要】分析了工程定额计价与工程量清单计价区别、联系，以在两者之间建立衔接平台的操作步骤与作用，以便正确解决清单计价应用中的问题。
【关键词】工程定额计价；工程量清单计价；区别与联系工程定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。
其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得，再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等，最终确定工程造价。
工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求，由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计，按照企业定额并考虑风险因素，由施工单位自主报价所确定的工程造价。
1.工程定额计价与工程量清单计价的区别1.1计价依据不同。
这是清单计价和按定额计价的最根本区别按定额计价的唯一依据就是定额，而工程量清单计价的主要依据是企业定额。
工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式，建立起市场形成造价机制，只有计价依据个别化，这一目标才能实现1.2反映水平不同工程量清单计价，是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情，自主报价。
定额其所报的工程造价实际上是社会平均价1.3项目设置不同按定额计价的工程项目划分一般按照工序划分划分，划分十分详细。
工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性，一般是按综合实体进行分项的，报价时有更多的自主性。
1.4项目编码不同。
定额计价采用各省市各自的项目编码。
清单计价则采用国家统一标准。
分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置1.5编制工程量不同编制的主体不同。
在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人与投标人按设计图纸计算。
在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有工程造价咨询资质的单位统一计算。
工程量计算规则不同。
需要计算的工程量不同。
1.6单价组成不同定额计价的单价包括人工费、材料费、机械台班费，单价是工料单价，属于不完全单价。
清单计价与定额计价的区别
一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。
实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。
采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
二、单价构成的区别：定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
三、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。
而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。
两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
四、子目的设置的区别：定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化。
而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
定额计价及清单计价区别
定额计价就是针对建设方而言,主要做概预算,而清单报价就是针对施工方而言,主要用于编制投标报价,其中工程量清单在招标文件提供,施工方只需要提供投标综合单价。
所以,现在招投标不就是都用清单计价吗,人家只瞧您得报价,工程量就是她提供得,您只需要报价、但就是这个报价就是怎么来得呢,还就是需要您用定额计算出工程量,然后套上定额得价格、所以,2者总价就是一样得,只就是单价与工程量不一样了、、、但就是如果您企业感觉有好得施工措施,好得管理,可以调整定额得单价,那套到清单里面,单价不就是可以减少了吗,但就是定额就就是死得,不能改变得,价格就就是这么多,定额就是分部分项得人工费,材料费,机械费、这3样组成得、而清单计价就多出(利润)与(管理费)这里说一下,上面提到得土石方工程,定额得计算规则就是有放坡量得,挖土深度超过1、5米开始放坡。
而清单则就是无论基础多深,都按直立不放坡计算工程量。
这部分量体现在哪儿了呀,就就是体现在单价里面了。
呵呵,说到这里还想再伸入一点,定额就是体现得社会平均水平,而清单则就是体现得社会先进水平,强调得就是竞争。
还就是那个挖土方得例子,企业水平不一样,施工组织设计也可能不尽相同。
土方按坡得坡度就不一不致。
挖土得多少也就不同,终造成得单价就不同,最终就把企业优势体现到清单单项工程得单价上面。
而定额,就是死得计算规则。
人人都就是那么算,无所谓什么竞争。
所以说就是社会平均水平。
工程量清单中得计算规则就是形成工程实体得净量,工程量清单中计算得工程量包含多项内容。
定额中工程量计算规则就是形成工程实体得净量加损耗量加预留量,定额中计算工程量规则就是单一内容。
首先,定额计价就是针对工程预算与施工图概算而言,有通用定额与专用定额来完成工程估价,清单报价根据市场得材料、人工、机械台班等价格组成,最后通过施工组织设计,形成施工方得投标报价。
其次,定额计价就是针对建设方而言,主要做概预算,而清单报价就是针对施工方而言,主要用于编制投标报价,其中工程量清单在招标文件提供,施工方只需要提供投标综合单价。
清单计价和定额计价的区别是什么
传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。
实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。
采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
二、单价构成的区别：定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
三、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。
而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。
两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
四、子目的设置的区别：定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化。
而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中，清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。
了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。
本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则，以便读者更好地理解和应用。
清单工程量：根据图纸尺寸计算挖填土方量，不扣减工作面和放坡系数。
定额计价工程量：根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数，计算挖填土方量。
清单工程量：根据图纸尺寸计算基础体积，不扣减地梁、基础墙所占体积。
定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑地梁、基础墙所占体积。
清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。
定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑搭接和弯曲调整系数。
清单工程量：根据图纸尺寸计算混凝土体积，不扣减钢筋所占体积。
定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑钢筋所占体积。
清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。
定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑模板超高、支撑等因素。
清单工程量：根据图纸尺寸计算砌筑体积，不扣减门窗洞口所占体积。
定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑门窗洞口所占体积。
清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。
定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑装饰线条、收口等因素。
清单工程量：根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。
定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑实际施工情况等因素。
清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异，需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。
在实际工作中，建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。
在建设工程项目中，定额与清单计价是两个核心概念，它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。
本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围，为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。
建设工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。
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定额计价与清单计价的联系和区别
1．定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成。
工程量清单计价时,造价由分部分项清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况和施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争。
2．按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
3. 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等。
同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。
4.按定额计价的依据是预算定额, 所报的工程造价实际上是社会平均价。
而工程量清单计价的主要依据是企业定额, 是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情，自主报价。
目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,通过招投标定价的格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。
5.工程量清单方式下，工程量上的风险由甲方承担，单价上的风险由乙方承担。
传统定额方式下，量价风险都由乙方承担。
6.工程量清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通行的做法。
定额计价，工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作等因素。
7.工程量清单计价，清单项目是按基本单位计量。
定额计价，计量单位可以不采用基本单位。