顺德征收土地及补偿安置方案公告(顺建告〔2013〕26号)
索 引 号： 40000017351/2013-01885 信息分类: 其他/
发布机构： 区国土城建和水利局 发文日期: 2013-02-06
文 号： 无 关 键 词:
语 种： 简体中文 信息格式: HTML
名 称： 征收土地及补偿安置方案公告（顺建告〔2013〕26号）
内容概述：
相关信息：
正文
征收土地及补偿安置方案公告（顺建告〔2013〕26号）
根据《广东省国土资源厅关于顺德区2012年度第九批次城镇建设用地的批复》[粤国土资（建）字〔2013〕
109号]精神，经广东省人民政府批准，同意将杏坛镇聚胜股份合作经济社的2.7564公顷集体农用地转为
建设用地，一并办理征收为国有土地手续。上述2.7564公顷土地完善手续后作为杏坛镇城镇建设用地。现
按土地管理有关法律法规及规范性文件规定，将征收土地的有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：杏坛镇城镇建设用地。
二、被征收土地位置：杏坛镇新联村辖区范围内(具体位置见附图)。
三、被征收土地单位、面积、地类：杏坛镇聚胜股份合作经济社，2.7564公顷（折合41.346亩，全
部为农用地）。
四、根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有
关法律法规以及《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕
21号）、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2007〕91号）、
《转发劳动保障部 国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（粤劳社发〔2007〕
22号）、《顺德市农用地转用、征用和有偿使用土地暂行规定》（顺府发〔2000〕20号）、《关于进一步
完善农村土地管理制度实施办法》（顺府发〔2004〕2号）和《关于同意调整顺德区征地补偿标准的复函》
（顺府办函〔2011〕301号）等有关文件的规定，征收土地补偿安置包括以下4个部分：
1、土地补偿费和安置补助费合共54000元/亩，青苗补偿费按照杏坛镇土地发展公司与聚胜股份合作
经济社签订的协议执行。
2、逐年支付社会保障费用。起始标准按照被征收土地面积计1500元/亩·年执行，之后每5年按5%
的幅度调升一次，支付年限为30年。
3、按被征收土地面积的15%在被征收的土地范围外给聚胜股份合作经济社预留发展用地，办理建设用
地手续时涉及的税费由征地单位负责,
4、被征地农民的社会养老保障按市、区的有关文件执行。
其他未尽事宜按照双方签订的补偿协议执行。具体工作委托杏坛镇政府与聚胜股份合作经济社协商确
定实施。
五、对农地承包者的青苗补偿由村委会或股份合作经济社依据双方签订的承包合同约定的条款补偿；
若无约定，则根据农作物的实际情况给予适当补偿。
六、地上附着物或建（构）筑物的拆迁和安置按《关于调整城乡房屋拆迁补偿安置暂行办法的通知》
（顺府发〔2009〕27号）的有关规定执行。
七、上述征地补偿安置方案经征求意见后，我局拟报区人民政府批准。根据《中华人民共和国土地管
理法实施条例》第二十五条的规定，对批准后的征收土地补偿安置方案有争议的，可依法向省人民政府申
请裁决，但不影响征地工作的组织实施。
特此公告
佛山市顺德区国土城建和水利局
2013年2月6日
拆迁安置用地供地审批
1.审批事项名
称
拆迁安置用地供地审批
2.颁发的法律
文书
《建设用地批准书》
3.审批类型 审批，取得建设用地使用权
4.审批依据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广
东省实施中华人民共和国土地管理法》、《印发＜关于加强农村宅基地
管理的意见＞的通知》（国土资发[2004]234号）、《中华人民共和国
耕地占用税暂行条例》、《印发<关于调整农村集体土地管理制度的实
施细则＞的通知》（顺府办发[2001]85号）、《关于规范土地有偿使
用收费办法的通知》（顺复发[2003]35号）、《＜关于规范土地有偿
使用收费办法的通知＞的补充通知》（顺复发[2004]62号）、《印发
＜顺德区个人住宅用地审批和有偿使用收费实施细则＞的通知》（佛国
土资顺[2005]33号）、《印发＜佛山市顺德区城市房屋拆迁管理暂行
规定＞的通知》（顺复发[2003]30号）《关于进一步深化农村体制改
革的决定》（顺发[2001]13号）、《关于调整城乡房屋补偿安置暂行
办法的通知》（顺府办发[2009]135号）等
5.审批条件
符合国家、省关于拆迁易地安置补偿的法律法规及我区对拆迁安置补偿
的有关规定，安置用地事项经公榜无异议。
6.审批需提交
的文件资料
1、《个人住宅用地申请表》;2、《建设用地规划许可证》或地块规划
审批意见及对应的用地红线图；3、有关拆迁项目的立项批复文件的复
印件；4、拆迁房屋补偿协议复印件；5、《拆迁用地许可证》（拆迁办
未发出的不需提交）；6、四邻协议书；7、申请人的身份证、户口薄复
印件；8、建设用地（农用地转用）批文（正本）复印件；9、安置地块
的公榜资料（附相片）；10、原被拆迁房屋的房地产权证或个人有效用
地批准文件原件及复印件；11、注销（被拆迁房屋）房地产权登记表、
审批表；12、安置用地的宗地测量图；13、安置用地的位置图（或小区
规划图）。14、特殊情况下所需的其他资料。
7.审批决定机
关
顺德区国土城建和水利局 龙江镇国土城建和水利局
8.审批程序
被拆迁户向提供安置用地的单位提出用地申请→提供用地的单位在申
请表加具意见→提供用地的单位张榜公告无异议→提交资料至镇审批
部门（有必要的提交区局）勘察、审批→核发《建设用地批准书》→村、
股份社将审批结果张榜公告。
9.审批时限 1、镇终审：9个工作日。2、区局终审：15个工作日。
10.审批收费 正常情况下不收费
11.法律救济办
法
行政复议或者行政投诉
石狮市大仑东片区一期改造建设项目土地房屋征收补偿安置实施方案
石狮市大仑东片区（一期）改造建设项目土地房屋征收未M尝安置实施方案为确保石狮市大仑东片区（一期）改造建设项目土地房屋征收补偿安置工作顺利进行，维护被征收人的合法权益，根据有关法律、法规及政策规定，结合改造区域实际情况，制定本实施方案。
第一部分总则一、基本原则（一）依法依规原则。
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《〈中华人民共和国土地管理法〉实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，制定本实施方案。
（二）统筹协调原则。
坚持四个统一，即统一领导组织机构、统一城市改造建设政策、统一改造建设规划、统一改造建设补偿安置标准。
（三）公开公平公正原则。
征收项目应遵循“六公开、两监督”原则，即征收政策、程序、被征收房屋情况、征收补偿安置实施方案、评估机构选定及评估结果、安置房情况张榜公布，并接受有关部门和群众的监督。
二、征收区域石狮市大仑东片区（一期）改造工程涉及大仑社区，东至群英南路，西至镇中路南段，南至南环路，北至嘉禄路。
具体征收范围以用地红线为准。
三、补偿安置（一）补偿安置方式私人自建民宅可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。
其中，货币补偿包括现金补偿和房票补偿2种形式，选择房票补偿的可持房票在我市范围内购买房屋，实现安置目的。
选择房屋产权调换的，实行“先签协议、先腾空、先选房”的原则。
企业用房、经营性用房原则上实行现金补偿。
（二）性质用途认定被征收房屋土地、房屋的性质和用途以《土地使用权证》《房屋所有权证》或有权机关审批的合法有效文件为依据。
土地、房屋的性质和用途未明确的，由石狮市大仑东片区改造建设工作指挥部会同市自然资源局、住房和城乡建设局认定。
（S）面积计算被征收房屋面积测量由具有房地产测绘资质的测量单位，依据国家、省、泉州市现行房地产测绘技术规范按现状测量计算。
选房时安置房面积按图纸测算，交房时按产权登记面积结算。
四、结算办法选择货币补偿（现金或房票）的，补偿款在被征收人签订征收补偿安置协议、完成房屋搬迁腾空并验收合格后，由征收人在规定期限内以现金或房票形式结算。
征地工作实施方案
双江自治县城市建设综合开发征地工作实施方案为进一步严格和规范我县土地管理，切实提高政府参与土地调控的能力，确保扎实有力推进全县工业化、城镇化建设用地需求，促进双江经济社会又好又快发展，特制定本工作实施方案。
一、指导思想紧紧围绕县委、县人民政府保证产业发展项目、省市县重点项目、社会公益项目、招商引资项目、县城市综合开发等用地为重点，以科学发展观为指导，以全县“十二五”规划为依据，以统筹各行业科学、规范、健康、有序发展为目标，以县政府为责任主体，统筹兼顾，突出重点，有保有压，扎实有效推进项目建设用地的征地工作，促进全县经济持续健康发展。
二、组织领导成立双江自治县城市建设综合开发征地工作领导小组。
组长：杨绍珊县委副书记副组长：杨家文县委常委、县人民政府常务副县长戴鹏县委常委、县委宣传部部长唐永飞县委常委、县人民政府副县长王新刚县人大常委会副主任、县总工会主席成员：杨发琼县纪委副书记、县监察局局长李伟县政法委专职副书记杨国贵县委组织部副部长、县人力资源和社会保障局局长李双和县国土资源局局长杨军县财政局局长罗恒荣县住建局局长董光明县水务局局长杨绍兵县农业局局长魏江腾县民政局局长罗文英县政府办公室副主任、县信访局局长蔡伟沙河乡党委副书记、乡长李国胤勐勐镇党委副书记、镇长罗华庚县招商局副局长申学谦县林业局副局长杜静梅县国土资源局副局长征地工作领导小组负责全县征地工作的组织领导和统筹协调工作。
领导小组下设办公室在县国土资源局，由李双和同志兼任办公室主任，负责处理日常事务。
同时抽调相关人员组成两个征地工作组，其名单如下：（一）沙河征地工作组组长：戴鹏县委常委、县委宣传部部长副组长：蔡伟沙河乡党委副委书记、乡长李双和县国土资源局局长成员：李波沙河乡政法专职副书记杨绍祥沙河乡人民政府副乡长、武装部长董光平县国土资源局勐勐分局主任科员李荣宽县国土资源局干部李支祥县国土资源局干部鲁怀忠县林业局干部孔继祥县我人力资源和社会保障局就业中心副主任范志华县农业局主任科员段志华沙河乡人民政府干部刀玉洪沙河乡人民政府干部赵毅沙河乡干部李志华沙河乡土戈村党总支书记李志华沙河乡允俸村党总支书记李光惠沙河乡允甸社区党总支书记陈发支沙河乡南布村党总支书记（二）勐勐征地工作小组组长：王新刚县人大常委会副主任副组长：李国胤勐勐镇党委副书记、镇长杜静梅县国土资源局副局长成员：李如昌勐勐镇人民政府副镇长赵紫龙勐勐镇人民政府副镇长、武装部长唐永华县国土资源局主任科员李后县国土资源局勐勐分局局长苏力兵县国土资源局勐勐分局副局长罗维绪县人力资源和社会保障局副主任科员唐自琴县农业局推广中心干部刀应良勐勐镇干部刀星勐勐镇干部李新成勐勐镇干部铁红仙县国土资源局勐勐分局干部罗荣昌勐勐镇公很社区主任三、各相关单位职责征地工作采取属地负责的办法，由乡（镇）对辖区内征地工作负总责，县级相关部门配合完成。
房屋征收决定书样本
2.货币补贴(房屋评估价格20%)：元
3.新购房屋税收补贴和奖励(房屋评估价格5%)：元
4.临时安置费(㎡×44元/月㎡×12个月):元
5.搬家补助费(发放1次)：1200元
二、被申请人应当配合房地产价格评估机构对房屋装修及附属物进行评估，申请人应当根据房地产价格评估机构的评估结果另行支付房屋装修及附属物补偿费以及电话移机和有线电视、管道煤气、宽带网迁装等迁移费用。
三、补偿决定内容
(一)货币补偿方式
对被征收人的货币补偿金额为：被征收房屋价值的补偿为人民币元;搬迁费为人民币1500元;临时安置费为人民币元，共计补偿为人民币元，全部存储在建设银行南桥支行xx市房屋征收与补偿办公室房屋征收补偿资金专户。
(二)产权调换方式(现房安置或期房安置)
如被征收人选择房屋产权调换，按市政府公布的《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》确定的安置地点和安置原则选择安置房屋，并由房屋征收部门与其结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
被征收人所有的位于合肥市包河区淝河镇平塘王工业园房屋在上海路项目规划红线范围内，没有房地产权证等合法有效证明，被征收人在规定的签约期限内未与房屋征收部门达成补偿协议。
征收人认为征收部门的征收程序合法，现征收决定规定的签约期限已过，本征收项目138户已达成协议127户,仅剩被征收人等11户,完成征收比例达92%。经征收实施单位多次沟通，被征收人仍不能与房屋征收部门达成补偿协议。
xxxx
年月日
房屋征收决定书范文三
征收人：xxx区人民政府，住所地：xxx河大道118号。
法定代表人：葛锐，区长。
被征收单位：xxx有限公司，法定代表人：陈xx，女，
房屋征收补偿决定书样本6篇
房屋征收补偿决定书样本6篇Sample of housing expropriation compensation decision编订：JinTai College房屋征收补偿决定书样本6篇前言：决定是适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项的公文，可以作为行政规范性文件制定的依据。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房屋征收补偿决定书范文2、篇章2：房屋征收补偿决定书范文3、篇章3：房屋征收补偿决定书范文4、篇章4：当场处罚决定书范文5、篇章5：当场处罚决定书范文6、篇章6：当场处罚决定书范文房屋征收补偿决定，是指国家为了公共利益的需要，在依法征收公民房屋过程中，如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的，下面小泰给大家带来房屋征收补偿决定书范文，供大家参考!篇章1:房屋征收补偿决定书范文×××，系×××××地段被征收人，有私产有证房屋一处，该房屋坐落于×××××，房屋产权证为×××××号，房屋产权证载明的建筑面积为96平方米，结构为混合，用途为住宅。
另有附属物猪圈面积39.60平方米。
×××人民政府于20xx年12月27日对××××××地段作出房屋征收决定，确定×××人民政府具体实施房屋征收与补偿工作，并限定签约期限为一个月内。
被征收人的房屋超过规定签约期限后，××××房屋征收办公室对未签约原因进行调查，被征收人对建筑面积96平方米的有证房屋要求分户安置建筑面积70平方米和建筑面积50平方米多层楼房各一套，不交纳增加面积款。
责令交出土地决定书（卢春英）
责令交出土地决定书（卢春英）文章属性•【制定机关】南宁市国土资源局•【公布日期】2017.04.12•【字号】•【施行日期】2017.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文责令交出土地决定书（卢春英）卢春英户：南宁市城市东西向快速路工程东段（园湖路东侧-厢竹大道）项目用地已于2014年4月22日以南国土征预〔2014〕46号文发布征地预公告。
受我局委托，南宁市青秀区房屋征收补偿和征地拆迁办公室组织进行了土地及地上附着物权属调查、丈量登记，协商补偿安置事宜。
截至目前，南宁市青秀区房屋征收补偿和征地拆迁办公室已经协调相关被征地单位签订了征地补偿安置协议并足额支付了征地补偿款，但该项目范围内仍有你户房屋未能协调签订拆迁补偿安置协议。
南宁市城市东西向快速路工程东段（园湖路东侧-厢竹大道）项目已经以桂政土批函〔2003〕314号、桂政土批函〔2013〕76号、桂政土批函〔2015〕240号文批准。
2016年3月10日和2016年3月24日，南宁市人民政府和我局已按规定程序先后发布了《征收土地方案公告》〔2016〕第3号、《征地补偿安置方案公告》〔2016〕6号文。
2016年5月13日，我局发布《南宁市城市东西向快速路工程东段（园湖路东侧—厢竹大道）项目建设用地范围内被拆迁人卢春英住宅房屋拆迁补偿安置方案公告》〔2016〕9号文，你户提出了书面听证申请。
2016年7月19日，我局委托青秀区人民政府召开了听证会。
此后，青秀区人民政府提出就相关补偿安置政策与被拆迁人卢春英进行协商谈判，但被拒绝，导致仍未能签订房屋拆迁补偿安置协议书，致使该房屋至今未能拆除，已严重影响了项目建设。
2016年10月18日，我局公告的《南宁市城市东西向快速路工程东段（园湖路东侧—厢竹大道）项目建设用地范围内被拆迁人卢春英住宅房屋拆迁补偿安置方案公告》已经南宁市人民政府批准实施。
为确保该项目建设顺利推进，现根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条有关规定，责令你户于2017年4月25日前配合签订房屋拆迁补偿协议书，并自行腾空房屋交付拆除交出土地。
北京市顺义区人民政府关于印发集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定的通知-顺政发[2006]12号
![北京市顺义区人民政府关于印发集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定的通知-顺政发[2006]12号](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/f5595265a36925c52cc58bd63186bceb19e8edae.webp)
北京市顺义区人民政府关于印发集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市顺义区人民政府关于印发集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定的通知（顺政发〔2006〕12号）各镇人民政府，地区和街道办事处，区政府各委、办、局，各区属机构：区建委研究制订的《顺义区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定》已经2006年第一次政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真依照执行。
二○○六年二月十三日顺义区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定第一条根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第124号）、《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》（京国土房管征〔2003〕606号）以及《〈北京市集体土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》（京国土房管拆〔2003〕666号）的有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于集体土地宅基地上的房屋拆迁。
第三条房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价第四条宅基地区位补偿价按照下列公式计算（略）：（一）当地普通住宅指导价标准：根据《北京市房屋拆迁评估规则（暂行）》（京国土房管拆字〔2001〕1234号）基准地价的划分，并结合我区各地区商品房价格的实际情况，制定以下普通住宅指导价标准：一类地区：包括顺义城区减河以南、京承铁路以东、顺平路以北、潮白河以西，后沙峪镇城镇规划区，天竺镇天竺村、薛大人庄村普通住宅指导价标准为2300-3000元/m2。
二类地区：包括仁和镇、天竺镇、后沙峪镇除一类地区外的其他地区，南法信镇镇域范围内顺平路以南部分及城镇规划区，马坡镇、李桥镇的城镇规划区，普通住宅指导价标准为1900-2600元/m2。
沥滘村补偿方案
五、补偿方式
1.货币补偿：按照补偿标准，以货币形式支付给被补偿人。
2.产权调换：提供安置房进行产权调换，保障村民居住需求。
3.搬迁奖励：对按时完成搬迁的村民给予一定的奖励。
六、补偿程序
1.征收公告：发布征收土地、房屋公告，告知村民征收范围、补偿政策等信息。
1.合法合规原则：严格按照国家有关法律法规和政策，确保补偿方案的合法性。
2.公平公正原则：对所有受影响的村民实行统一补偿标准，确保补偿的公平性和公正性。
3.人性化原则：充分考虑村民的生活需求和实际情况，制定人性化的补偿措施。
4.及时高效原则：加强补偿工作的组织领导，确保补偿款及时发放到位，提高工作效率。
三、补偿范围及对象
1.补偿范围：沥滘村规划范围内的土地、房屋及其他附属设施。
2.补偿对象：具有沥滘村户籍的村民、合法取得沥滘村土地使用权的单位及个人。
四、补偿标准
1.土地补偿：根据国家及地方有关政策，结合沥滘村实际情况，按照征地补偿标准进行补偿。
2.房屋补偿：按照建筑面积、房屋结构、使用年限等因素，制定房屋补偿标准。
3.搬迁奖励：对按时完成搬迁的村民给予一定的奖励。
六、补偿程序
1.发布征收公告：在沥滘村范围内发布征收土地、房屋公告，告知村民补偿政策及程序。
2.登记调查：对被征收土地、房屋及其他附属设施进行调查登记，确认补偿对象及补偿面积。
3.补偿方案公示：将补偿方案进行公示，征求村民意见。
4.签订补偿协议：与被补偿人签订补偿协议，明确补偿金额、补偿方式等内容。
八、附则
1.本方案自发布之日起实施。
2.本方案未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
公布集团棚户区地块改造项目房屋征收补偿方案招投标书范本
建兴建工集团棚户区地块改造项目（地块一）房屋征收补偿方案（征求意见稿）为依法实施建兴建工集团棚户区地块改造项目（地块一）建设范围内的国有土地上房屋征收，维护被征收人的合法权益，保障房屋征收工作顺利推进，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，特制定房屋征收补偿方案如下：一、征收范围具体以经盐城市规划局确认的建兴建工集团棚户区地块改造项目（地块一）征收红线图为准（附图）。
该项目共计征收户，其中住宅户，房屋现状建筑面积约.万平方米。
二、征收单位房屋征收部门：盐城市亭湖区住房和城乡建设局房屋征收实施单位：盐城市亭湖区人民政府五星街道办事处、盐城市房屋征收服务中心、盐城信荣房屋征收服务中心、盐城市天一房屋征收服务中心。
三、征收补偿依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第号）、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[]号）、《江苏省贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干问题的规定》（苏政发[]号）、《盐城市国有土地上房屋征收与补偿办法》（盐政发[]号）、盐城市人民政府关于印发《盐城市市区国有土地上房屋征收安置房建设管理实施办法》（盐政发[]号）、《盐城市人民政府关于市区国有土地上企业房屋征收补偿和其他有关问题处理的意见》（盐政发〔〕号）、《盐城市人民政府关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》（盐政发〔〕号）、《盐城市市区旧城区（棚户区）改建房屋征收及有关问题的处理意见》（盐政规发[]号）及相关配套政策文件等规定。
被征收房屋房地产权属、面积和用途依据《房屋所有权证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《不动产权证书》和身份证明等合法证件确定。
四、征收时间具体征收时间自《房屋征收决定公告》发布之日起至征收结束止，具体签约期限以征收部门在现场发布的相关公告为准。
五、征收补偿与安置（一）征收补偿方式补偿方式为货币补偿和房屋产权调换两种，由被征收人选择。
（二）征收补偿标准房屋征收部门依法对被征收人实行补偿，具体包括：．被征收房屋价值补偿费由法定程序确定的房地产价格评估机构按照国家、省、市有关规定评估确定。
开发路北延伸段道路建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案
开发路北延伸段道路建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案为保证开发路北延伸段道路建设项目房屋征收工作的顺利实施，保护房屋征收当事人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规和我市的有关规定，结合该项目的实际情况，制定本补偿安置方案。
一、征收范围开发路北延伸段道路建设项目征收范围为东至规划地块、南至环城北路、西至丽水中学、北至绿谷庄园（详见开发路北延伸段道路工程选址红线图），同时收回国有土地使用权。
二、征收部门及委托实施单位丽水市莲都区征收办为本项目的房屋征收部门，负责组织实施房屋征收和补偿工作；丽水市莲都区岩泉街道为房屋征收实施单位，具体负责实施房屋征收和补偿工作。
三、征收时间和签约期限征收时间：房屋征收决定公告之日起至2017年5月23日止；签约时间：被征收房屋评估结果公示期满起至2016年9月30日止。
四、补偿方式住宅房屋采取货币补偿和产权调换两种补偿方式，其中产权调换为城东公寓；其它房屋采取货币补偿方式，安置方式由被征收人自行选择。
五、补偿安置标准（一）货币补偿被征收人选择货币补偿的，被征收房屋以房地产评估机构评估确定的价格进行补偿。
房屋补偿款部分（不包括装修、附属物等其他款项）另增加20%的奖励。
被征收房屋为工业用房选择货币安置的，按照被征收房屋重置价结合成新与土地评估价之和的30%补贴（不包括装修、装潢等费用），评估时点以征收公告时间为准。
（二）产权调换被征收人选择产权调换的，安置地点为城东公寓。
城东公寓为小高层、高层建筑，其套型为40平方米、60平方米、80平方米、100平方米、120平方米、140平方米六种。
被征收人选择产权调换的，可增加20平方米或20%的安置面积，即被征收房屋面积加上20平方米或20%的安置面积后，在选择相应套型安置；被征收人放弃增加20平方米或20%的安置面积，直接按被征收住宅房屋面积选择相应套型的，一次性奖励5万元（安置房48平方米以下的被征收人不享受此奖励），在安置房交付时一并结算。
宜民居阳光家园征收安置补偿方案的公告
广元市利州区人民政府关于《宜民居阳光家园廉租房公租房建设征收补偿安置方案》征求意见的通告广利府通字〔2011〕号为加快城市建设步伐，完善城市功能，提高城市品位，切实改善群众居住环境，需在广元市利州区东坝办事处栖凤社区金鱼山片区建设宜民居阳光家园廉租房、公租房项目。
根据•国有土地上房屋征收与补偿条例‣（国务院令第590号）和•广元市中心城区城市棚户区改造土地及房屋征收补偿安臵暂行办法‣（广府发…2011‟24号）有关规定，已对项目建设范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行了调查登记，拟定了•宜民居阳光家园廉租房、公租房建设征收补偿安臵方案‣（征求意见稿），并经有关部门进行论证。
现向社会予以公布，请社会各界及广大群众提出意见和建议。
一、公示时间：2011年10月9日至2011年11月20日。
二、联系人：李宗文，联系电话：3510938。
三、来信来函请寄至：广元市利州区城乡规划建设和住房保障局。
四、电子信箱：249385895@。
二○一一年月日宜民居阳光家园廉租房公租房建设项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）根据•广元市城市总体规划‣的总体要求和市发改委对宜民居阳光家园廉租房公租房建设项目的有关批复(广发改投资…2011‟第47号、77号)，为加快保障性住房建设，顺利启动宜民居阳光家园廉租房、公租房项目建设，根据项目实际，特制订本方案。
一、征收范围：东至市公安局警犬基地、南至市党校、西至军分区及市国投公司（原市棉纺厂宿舍）、北至将军桥小学(以规划绿线为准)。
项目规划范围内涉及单位和个人共计70户,总建筑面积7017.71m2（其中单位建筑面积2349.38m2）。
二、房屋征收补偿标准及安置的政策依据（一）•国有土地上房屋征收与补偿条例‣（国务院第590号令）、•国有土地上房屋征收评估办法‣。
（二）广元市人民政府关于印发•广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安臵办法‣（广府发…2009‟10号）。