贝莱特水源热泵中央空调保养说明书
地源热泵中央空调
、 概述：
地源热泵中央空调，不但比传统的其它中央空调更节约能源、而且无燃 烧、无排放污染、保护了人们赖以生存的环境，开发出可以再生能源的一条 新路。在主机智能控制，分户计费，置换清新空气等方面，依据科技优势， 吸取欧美技术，具有一定的独创性，现属国内外先进水平，是符合中国国情 又可持续发展，前景非常看好的中央空调系统。
地源热泵中央空调系统是节能环保型空调，是中央空调的一次技术革
命。
、 产品简介
地源热泵(Ground.Source.Heat-Pump)、又称地源中央空调，是
利用地球所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能置转换的供暖制冷空调系
统。它利用地下常温土壤或地下水温度相对稳定的特性：
冬季：当机组在制热模式时，就从土壤/水中吸收热量，通过电驱动的
技术特征：
地源热泵中央空调系统可利用湖水、 河水、 地下水及地热尾水资源， 借助 压缩机系统，通过消耗部分电能，冬季把水中的低品位能量“取”出来。 供给室内采暖或空调； 夏季， 把室内的热量取出来释放到水中， 达到空调 的目的。
环保：
供热时可代替锅炉房系统，没有燃烧过程，避免了排烟污染，供冷时省 去了冷却塔，避免了冷却塔噪音及霉菌污染，使环境更加洁净优美。
3）噪声测试：距机组1米处平均值；
4）本表所列规格如有变更，恕不另行通知。
5）机组执行GB/T19409-2003《水源热泵机组》。
七、机组外形尺寸
八、电气控制原理 地源热泵机组电气控制系统根据温度传感元件的信号通过温度控制装置 控制制冷系统的工作。 电气保护及报警系统则对机组进行监测、 保护和报 警。
节资：
通过一套系统来实现供冷和供热，一次性投资只是传统制冷制热投资的
1/2〜2/3;运行费用只有传统方式的1/2〜2/3。
五、产品技术特点：
1.高品质的地源热泵中央空调：
A.优化设计： 完全遵照国际标准，结合中国实际国情设计。 系统的设计采用独立的模块化思想，可靠性高。 计算机辅助最优设计，保证机组在任何工况下均处于最佳
电气控制系统详见《电气操作手册》及电气图。
九、机组安装及使用要求：
（一）、收货及检查：
机组在运抵合同规定的交货地点后， 用户应组织主管部门人员进行检查， 查看包装箱有无明显的损坏。
机组安装前应进行开箱验收，验收项目如下：
1、检查下列随机文件是否齐全。
（1）合格证 （2）使用说明书 （3）保修卡 （4）装箱单
2、根据以上文件核对设备型号、规格及附件。
3、检查机组且有无损坏，另部件是否齐全。
4、设备充填的制冷剂有无泄漏。 在检查中发现损坏或有疑问请及时向本公司有关办事处或本公司 说明，以便及时妥善处理。
注意：设备开箱检查完后， 要采取保护措施， 不宜过早或任意拆除包装， 以免设备受损！
（二）、机组搬运：
机组到达安装位置后，在吊运过程中，须小心操作，以免伤及设备。 尤其不能损坏压缩机、 控制系统和管路系统等。 在起吊绳索与机组接触的 地方，要放置垫块；对重量较重的机组，在机器顶部之上的吊索之间要加 支撑杆，以减轻吊索对机组的压力。 搬运时， 宜采用叉车或吊车； 吊装中， 吊索与机组应连接牢固，机组平稳无倾斜，同时确保吊索不面板接触。
使用电源
三相380V 50Hz
能量控制
0%、50%、100%
压缩机
类型
全封涡旋压缩机
制冷剂
工质
R22
加入量
kg
6.6x2
蒸
八、、
发
器
型式
套管式换热器
水侧 阻力
kPa
42
污垢系数
m2C/KW
0.086
接管规格
mm
DN65
冷
凝
器
型式
套管式换热器
水侧 阻力
kPa
45
污垢系数
m2C/KW
0.086
接管规格
mm
运行状态。
B.选件精良： 进口压缩机及制冷部件，保证机组高效可靠运行。 高效换热器是由公司多年从事中央空调机组设计、试验开 发与国内专业配套厂商共同研制开发。
优质控制器结合水源热泵专用控制程序，使主机在智能化 和网络化方面优于同类产品。
C.操作简便、运行可靠：
全电脑控制。并有备用手动操作系统 完善的电脑控制和多重保护，使整机运行安全可靠
压缩机和热交换器把大地的热量集中，并以较高的温度释放到室内。
夏季：当机组在制冷模式时，就从土壤/水中提取冷量，通过机组的运
行将冷量集中，送入室内，同时将室内的热量排放到土壤/水中，达到空调
的目的。
用一套设备可以满足供热和制冷的要求，同时还可以提供生活热水，减少了
设备的初投资，是最经济的节能环保型中央空调系统
工作原理:
低温气态制冷剂R22由压缩机吸气阀经压缩机压缩，变成高温高压制
冷剂气体，然后进入冷凝器将热量传递给冷却水产生供暖热水，R22冷凝 为常温高压液态制冷剂。 从冷凝器出来的液态制冷剂经干燥过滤器去除水分 和杂质，流经电磁阀， 经膨胀阀节流降压后变成低温低压液态制冷剂进入蒸 发器。在蒸发器中低温低压液态制冷剂吸收循环冷水的热量不断蒸发， 到达 蒸发器出口时已全部变成低温低压的过热干蒸气， 再回到压缩机吸气阀。 降 温后的冷水达到使用要求， 由蒸发器冷水出口排出。 如此反复循环， 达到供 热或制冷目的。
节能：
冬季，投入1kw电能可得到4kW左右的热能；夏季，投入1kw电能，可
得到5kw以上的冷量，能源利用率为电采暧方式的3〜4倍以上。
省地：
省去了锅炉房以及与之配套的煤场和碴场，节约了土地资源。
节水：
以水为源体， 吸收或向其释放热量，从而达到供暖或制冷的作用， 既不 消耗水资源，也不会对其造成污染。
D.适用范围广：
机组运用水源温度范围宽：8〜35E
既可提供7C或50C空调冷热水，也可提供生活热水
也可作为城市区域供热的热源使用
2.先进的控制技术与网络功能
A.简洁清晰的信息显示： 大屏幕液晶显示屏显示机组工作状态 自动故障报警 提示设备维护信息 显示控制器输入、输出端口状态
B.灵活方便的参数设置：
口令操作确保机组不会因误操作而损坏
断电记忆保护可保持运行状态的连续性
C.先进的网络功能：
可方便的接入楼宇控制系统，实现远程集中控制
连接网络打印机可随时记录各种所需信息
预留扩充升级的输入输出接口，方便升级
六、机组技术参数
机组型号
GSHP60
制冷量
kW
50
制热量
kW
59
机组功率（制冷/制热）
kW
9/11.4
DN65
外形尺寸
长度
mm
14Байду номын сангаас4
宽度
mm
934
高度
mm
1128
机组重量
Kg
450
噪声
d B(A)
60
注：1）机组制冷量及压缩机的耗功标定工况：冷却水进水温度18C,出水温
度26C
冷冻水进水温度12C,出水温度7C。
2）机组制热量及压缩机的耗功标定工况：：冷却水进水温度15C，出水温 度7C
冷冻水进水温度40C,出水温度45C。
中央空调维护保养方案
中央空调维护保养方案随着现代社会的快速发展，中央空调在各种场所中得到了广泛的应用，为人们提供了舒适的室内环境。
然而，随着使用时间的增长，中央空调的维护保养显得尤为重要。
本文将就中央空调的维护保养方案进行详细介绍，希望能够帮助大家更好地保养和维护中央空调设备，延长其使用寿命，提高空调的工作效率。
1. 定期清洁空调滤网。
中央空调的滤网是保持空气清洁的重要组成部分，长时间使用后滤网会积累灰尘和杂质，影响空调的制冷效果，并且会影响空气质量。
因此，定期清洁空调滤网是非常重要的。
一般来说，建议每个月清洁一次，可用吸尘器或清水清洗，确保滤网通畅。
2. 定期清洗冷凝器。
冷凝器是中央空调的重要组成部分，它能够将热气体转变为液体，保证空调正常运转。
长时间使用后，冷凝器会积累灰尘和污垢，影响散热效果，导致空调制冷效果下降。
因此，定期清洗冷凝器是非常必要的，建议每半年进行一次清洗，确保冷凝器的散热效果。
3. 定期检查制冷剂。
制冷剂是中央空调的重要组成部分，它能够在空调运行时吸收热量，保证空调正常制冷。
长时间使用后，制冷剂会逐渐减少，导致空调制冷效果下降。
因此，定期检查制冷剂是非常重要的，一般建议每年进行一次检查，确保制冷剂处于正常水平。
4. 定期检查空调管道和电路。
中央空调的管道和电路是保证空调正常运转的重要部分，长时间使用后，管道和电路会出现老化、漏水等问题，影响空调的正常运转。
因此，定期检查空调管道和电路是非常必要的，一般建议每年进行一次检查，及时发现问题并进行维修。
5. 定期保养空调外机和内机。
中央空调的外机和内机是保证空调正常运转的重要部分，长时间使用后，外机和内机会出现积尘、老化等问题，影响空调的正常运转。
因此，定期保养空调外机和内机是非常必要的，一般建议每年进行一次保养，确保外机和内机的正常运转。
综上所述，中央空调的维护保养是非常重要的，通过定期清洁空调滤网、清洗冷凝器、检查制冷剂、检查空调管道和电路、保养空调外机和内机等一系列措施，可以延长中央空调的使用寿命，提高空调的工作效率，为人们提供更加舒适的室内环境。
中央空调维修保养使用说明2.doc
中央空调维修保养使用说明天勤机电内部技术资料目录3、...........................................................中央空调维修保养技术标准5、.........................................风机盘管加新风系统维护保养使用说明6、.......................................................变频多联机维护保养使用说明中央空调维修保养技术标准中央空调维修保养清洗水处理技术标准究竟达到什么样的标准？那么,究竟如何操作才能达到最佳清洗效果呢?众运生达的中央空调维修保养清洗水处理人员提出了几点技术标准:中央空调维修保养清洗水处理技术标准：（一）中央空调维修保养技术标准1、水质的全硬度指标要求控制在200mgCaCO3/L以内。
2、验收标准及质量标准应符合中华人民共和国化工行业标准HG/T2387-92《工业设备的化学清洗质量标准》的规定，除垢率大于85%，预膜效果良好，膜层应均匀一致。
3、主机的能耗要恢复到结垢前的正常值，系统及传热管的腐蚀速度和机组效率大大降低。
4、地源热泵机组中的油过滤器清洗和更换干燥过滤器。
5、每年必须两次以上对机组的真空部分、机械部分、控制部分、安全保护部分的电检等；并且调试。
6、每年对机组做六次常规保养即：开机前、开机中、停机后；并且在开机工作中每月不少于一次回访、检查。
（二）中央空调清洗水处理技术标准1、清洗质量书（1）清洗率：95%以上；（2）清洗中，因产品质量问题造成设备损坏而引起的损失由中标方负责赔偿；（3）符合有关食品毒性安全要求和污水排放标准（G-8978-88）。
2、覆膜管内壁清洁干净，并在设备及管道内表面形成一种5000-8000A的保护膜。
5%氰铁化钾溶液滴定，30秒不变色。
3、投药水处理：（1）换热设备的碳钢管壁的腐蚀速度小于0.125mm/a(5mpy)；铜、铜合金和不锈钢管壁的腐蚀速度宜小于0.05mm/a(0.2mpy)；（2）换热设备的水侧管壁的年污垢热阻：3.34×10-4m2·k/w(4×10-4m2.h.c/kcal)；（3）异氧菌数量小于5×105个/ml；沾泥量宜小于4ml/m3。
中央空调系统维护保养作业指导书全套
中央空调系统维护保养作业指导书全套空调用冷水机组维护保养工作内容项目维护保养内容空调运1）检查压缩机的油压、油量及油温，开机前若有停电状态使行维护油温降低，必须重新加热，达到温度要求后才能开机。
2）使用电子检测仪进行制冷剂泄漏检查。
3）检查冷凝器及冷却器的温度及压力。
4）检查冷冻水进出口的温度及压力。
5）检查电气控制部分和各种仪表、控制器的工作状态。
6）每隔两小时记录主机的运行数据，并对数据参数进行认真核对、分析，及时根据数据情况调整末端设备的开停状态。
7）每周对主机和设备房进行一次清洁，对各管道阀门接合处进行检查，对可能发生的泄漏情况进行及时处理。
8）每月对主机的设置运行参数核对校正，检查压力、温度传感器、膨胀阀，确定各参数的正确性。
停机维1）油过滤芯在运行第一个200小时后必须更换，今后运行护保养中，在压差小于20PSlD时需要进行更换。
2）检查清洗干燥过滤器或更换，一般视机组运行时间每年更换一次。
3）检查压缩机的油量及油位，必要进行更换冷冻油。
4）年度保养时，由设备专业人员或设备保养供方检测主机电机接线、绝缘情况，检查内部零部件磨损情况。
5）拆卸蒸发器、冷凝器水盖板，清洗管束交换器表面的水垢。
6）检查清洁更换蒸发器回油过滤器。
7）检查控制部分，紧固螺丝、更换性能变差的接触器等配件。
截止阀1）检查是否泄漏及是否需要加压填料。
与调节2）检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑阀油。
3）检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油。
检查法兰连接是否渗漏，如有渗漏则拆换密封胶垫。
4）电磁阀、压差阀通电检查是否动作可靠，对压差调节阀间阀杆加润滑油，如需要加压填料。
吸收式制冷机组维护保养内容项目维护保养内容日常保养内容1）对溟化锂机组进行气密性检验。
2）澳化锂机组溶液再生处理：若机内溶液浑浊，颜色由金黄色变为暗红、绿或黑色，则用沉淀法和过滤法清除杂质，并测量铭酸锂等含量及PH值，过滤后的溶液应保存于密封容器内。
中央空调保养操作规程(3篇)
第1篇一、目的为确保中央空调系统安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，提高空调系统的制冷效果和节能效率，特制定本规程。
二、适用范围本规程适用于所有中央空调系统的日常保养和维护工作。
三、职责1. 设备操作人员：负责空调系统的日常运行和监控，发现问题及时上报。
2. 维护人员：负责空调系统的定期保养、维修和故障处理。
3. 管理人员：负责制定保养计划，监督执行，确保保养工作落实到位。
四、保养原则1. 定期保养：按照设备制造商的要求和实际运行情况，制定合理的保养计划，定期进行保养。
2. 预防为主：注重预防性保养，发现问题及时处理，避免设备故障扩大。
3. 安全第一：在保养过程中，严格遵守安全操作规程，确保人员安全。
五、保养内容1. 日常保养（1）检查空调系统各部件运行状态，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、膨胀阀、节流阀等。
（2）检查管道、阀门、接头等部位是否存在泄漏现象。
（3）检查冷却水、冷冻水水质，定期更换水处理药剂。
（4）检查电机、风机、水泵等设备运行声音和振动情况。
（5）检查控制系统、传感器、执行器等电气部件是否正常。
（6）检查安全保护装置，如高压保护、低压保护、过载保护等是否可靠。
2. 定期保养（1）清洗冷凝器、蒸发器表面，清除灰尘、污垢等。
（2）检查制冷剂系统，补充或更换制冷剂。
（3）检查压缩机、膨胀阀、节流阀等部件，调整系统压力。
（4）检查冷却水、冷冻水管路，清除污垢、异物。
（5）检查电机、风机、水泵等设备，更换轴承、油封等易损件。
（6）检查控制系统、传感器、执行器等电气部件，更换损坏的部件。
3. 特殊保养（1）空调系统停机期间，应定期检查设备状态，清除异物、污垢。
（2）空调系统长时间停机，应关闭电源，排放系统内积水，防止设备锈蚀。
（3）空调系统启动前，应检查设备状态，确保正常运行。
六、保养方法1. 清洁保养（1）使用清洁剂和软布对空调系统表面进行擦拭，清除灰尘、污垢。
（2）使用高压水枪清洗冷凝器、蒸发器表面，清除顽固污垢。
中央空调维护保养方案
中央空调维护保养方案引言中央空调系统是现代建筑中常用的系统之一，为了保证其正常运行和延长使用寿命，定期进行维护保养是必不可少的。
本文将介绍中央空调的维护保养方案，包括清洁过滤器、检查冷凝器、清洁排水孔等。
1. 清洁过滤器过滤器是中央空调系统中的重要组成部分，它能有效地过滤空气中的灰尘、细菌和其他污染物，保证室内空气的质量。
然而，长时间使用过滤器会导致其堵塞，影响空调系统的正常运行。
因此，定期清洁过滤器是非常重要的。
步骤：1.关闭中央空调系统电源。
2.找到过滤器的位置。
通常情况下，过滤器位于空调系统的风道入口处。
3.用毛刷或吸尘器清洁过滤器。
可以将过滤器拆下来用水冲洗，确保完全清洁。
4.等待过滤器干燥后，重新安装到空调系统中。
5.接通电源，开启中央空调系统。
注意事项：•清洁过滤器时，请将电源关闭，以防止发生任何意外。
•根据使用情况，建议每隔1-2个月清洁一次过滤器。
•如果过滤器损坏或无法清洁，请及时更换。
2. 检查冷凝器冷凝器是中央空调系统中的一个重要组件，其主要功能是将热气排出室外。
随着时间的推移，冷凝器上可能会积聚灰尘和污垢，影响其散热效果。
因此，要定期检查和清洁冷凝器。
步骤：1.关闭中央空调系统电源。
2.找到冷凝器的位置。
通常情况下，冷凝器位于室外空调机组的背面。
3.用水或专用清洁剂清洁冷凝器。
可以使用软毛刷和清洗剂轻轻刷洗冷凝器表面，确保彻底清洁。
4.清洁完后，用干净的布擦干冷凝器表面。
5.确保冷凝器周围没有任何堵塞物，以确保良好的通风。
6.接通电源，开启中央空调系统。
注意事项：•清洁冷凝器时，请将电源关闭，以防止发生任何意外。
•定期清洁冷凝器，可以保证其正常运行和延长使用寿命。
•如果冷凝器严重受损或不能清洁，请立即联系专业技术人员。
3. 清洁排水孔中央空调系统在运行过程中会产生大量的水汽，这些水汽通过排水孔从室内排出。
长时间使用中，排水孔可能会被污垢和灰尘堵塞，导致水汽无法顺利排出。
因此，定期清洁排水孔是必要的。
风冷热泵机组中央空调维护保养
风冷热泵机组中央空调维护保养第一篇：风冷热泵机组中央空调维护保养风冷热泵机组中央空调维护保养一、中央空调系统检修技术：1、空调器、风机盘管检修；2、空调主机组检修；3、末端设备检修服务；4、空调冷却塔检修服务。
二、中央空调清洗：1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
三、中央空调保养：1、空调器、风机盘管保养；2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
四、服务内容1、为您制订全年中央空调运行保养工作计划书；2、定期对主机及末端设备检查；3、修理，改造、更换零件及装配；4、检验压缩机，并提供换油服务；5、随时处理客人投拆及中央空调出现的紧急故障，在接到报修通知后，会在2小时内赶到现场；6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化；7、预防性保养小修，包括修理、更换经常磨损的配件；8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作；9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档，每次检查维修均发给详尽的报告书。
1.0 目的规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。
2.0 适用范围适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。
3.0 职责3.1 主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。
4.1 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则： a)中央空调使用的频度； b)中央空调运行状况(故障隐患)；c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.2《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容：a)维修保养项目及内容；b)具体实施维修保养的时间； c)预计费用； d)备品、备件计划。
中央空调系统维修保养内容及方案完整版
中央空调系统维修保养内容及方案完整版引言中央空调系统是保持室内空气温度、湿度和通风的关键设施。
为了确保其性能和效益，维修保养是必要的。
本文档提供了中央空调系统的维修保养内容和方案，以帮助保持系统的正常运行和延长其使用寿命。
维修保养内容1. 清洁和更换过滤器：- 定期清洁和更换空气过滤器，保持室内空气的质量。
- 检查和清理过滤器格栅，防止堵塞和减少空气流量。
2. 检查和清洁蒸发器线圈：- 定期检查蒸发器线圈，并清洁其中的灰尘和污垢。
- 使用适当的清洁剂和工具，确保蒸发器线圈表面保持清洁。
3. 检查和清洁冷凝器线圈：- 定期检查冷凝器线圈，并清洁其中的灰尘和污垢。
- 使用适当的清洁剂和工具，确保冷凝器线圈表面保持清洁。
4. 检查和调节传动系统：- 定期检查传动系统的皮带、风机和电动机，确保其正常运转。
- 调节传动系统的张力，以确保其效率和安全性。
5. 检查和维护电气系统：- 定期检查电气系统的电线、开关和插座，确保其正常工作。
- 检查电气线路连接的可靠性和安全性，修复或更换出现问题的部件。
6. 检查和清洁空调泵：- 定期检查空调泵的运行状况，确保其正常工作。
- 清洁空调泵，防止污垢和堵塞影响水流。
7. 检查和校准温度和湿度控制系统：- 定期检查温度和湿度控制系统的准确性。
- 校准控制系统，确保室内温湿度控制的准确性和稳定性。
8. 定期检查和维护外部通风系统：- 检查外部通风系统的通风口和风道。
- 清洁通风口和风道，以保持空气流通。
方案完整版以上所述的维修保养内容应按照以下方案进行：1. 制定维修保养计划：根据维修保养内容，制定维修保养计划，并确定每个任务的频率和责任人。
2. 配置维修保养工具和设备：准备适当的维修保养工具和设备，以便更好地执行维修保养任务。
3. 建立记录和报告机制：建立维修保养记录和报告机制，以追踪维修保养活动和问题，并及时采取措施解决。
4. 提供培训和指导：为负责维修保养的人员提供培训和指导，以确保他们了解正确的维修保养做法和安全措施。
风冷热泵机组中央空调维护保养
风冷热泵机组中央空调维护保养一、中央空调系统检修技术：1、空调器、风机盘管检修；2、空调主机组检修；3、末端设备检修服务；4、空调冷却塔检修服务。
二、中央空调清洗：1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
三、中央空调保养：1、空调器、风机盘管保养；2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
四、服务内容1、为您制订全年中央空调运行保养工作计划书；2、定期对主机及末端设备检查；3、修理，改造、更换零件及装配；4、检验压缩机，并提供换油服务；5、随时处理客人投拆及中央空调出现的紧急故障，在接到报修通知后，会在2小时内赶到现场；6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化；7、预防性保养小修，包括修理、更换经常磨损的配件；8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作；9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档，每次检查维修均发给详尽的报告书。
1.0 目的规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。
2.0 适用范围适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。
3.0 职责3.1 主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。
4.1 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则：a) 中央空调使用的频度；b) 中央空调运行状况(故障隐患)；c) 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.2《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容：a) 维修保养项目及内容；b) 具体实施维修保养的时间；c) 预计费用；d) 备品、备件计划。
4.2.1 对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。
中央空调主机保养方法及注意事项
中央空调主机保养方法及注意事项一、月度保养检测项目：1、机组外观/周围清洁。
2、检查调整安全装置。
3、检查控制中心功能。
4、检查启动器和继电器。
5、检查压缩机运行状况。
6、检查电机及运行状况。
7、检查轴封状况。
8、水系统及热交换效果分析。
9、检查机组的雪种充注量。
10、油位/油色/油温。
11、油过滤器芯及油压差。
12、干燥过滤器。
13、机组密闭性14、机组附属构件/联锁装置状况。
二、固体启动器冷却液液位检查及补充：三、更换油过滤器方法及注意事项：1、先关闭油过滤器两端闸阀。
2、用气管把气排入桶里，开始不要打那么开排气阀，慢慢加大。
3、用手分别摸油过滤器两闸阀外油管，两端温度应差不多，都高于油过滤器温度，说明阀是关闭完好（这样判断两端阀有没关好）。
4、排完气后，用专用工具拆，拆到差不多脱时，手摇动过滤器检查有无完全卸压。
5、注意，拆过滤器时手不能放在底部，正确应放在两侧面。
6、把原过滤器芯拿出，清洁干静过滤器壳，更换上新过滤器芯。
7、检查密封环，安装过滤器。
8、小开分离器端这一个闸阀，排气约 20 秒钟，两端闸阀打在开位置。
9、检查过滤器密闭性。
10、开机加压，再检查密闭性（漏不漏油，如果漏更换密封环可恢复正常）。
四、注油方法：1、机组应停机。
注：如果是为了使油位回复到合适之处而注油，可在机组运行时加注。
2、将注油泵的吸油口浸入清洁的新油桶内，再将其排油口与机组注油阀相接。
先不要拧紧注油阀接口，在油泵进行了几次行程将空气压出后再拧紧。
这样即使油注入管内又防止空气被泵入机组内。
3、打开注油阀将油泵入机组，螺杆机直到油分离器中（或离心机直到压缩机油箱内）的油位约在上视镜中间为止。
然后关闭注油阀，卸下手动油泵接口。
4、在一完成注油工作即闭合至启动器的电源，使油加热器通电，它可使油中的冷媒浓度保持在最低值。
注：螺杆机 S0、S1、S2、S3 型压缩机合适注油量约 10 加仑，S4、S5 压缩机约 15 加。
中央空调保养方案
中央空调保养方案中央空调是现代办公和生活中不可缺少的设备之一，为了使中央空调能够正常工作并延长使用寿命，定期保养是必不可少的。
下面是一份中央空调保养方案，以帮助您正确维护和保养您的中央空调。
1. 定期清洁过滤器：中央空调的过滤器每月至少需要清洗一次，如果使用频率较高，建议每两周清洗一次。
清洁过滤器可以有效防止灰尘、污垢和细菌进入空调系统，保持空气质量清新。
2. 清洁冷凝器和蒸发器：冷凝器和蒸发器是中央空调的重要部件，需要定期清洁以保持其正常运转。
您可以使用软刷或清洁剂轻轻清洁冷凝器和蒸发器上的灰尘与污垢，然后用清水冲洗干净。
3. 检查制冷剂压力：制冷剂是中央空调正常运转的关键。
定期检查制冷剂的压力，确保其在正常范围内。
如果发现制冷剂压力异常，及时联系专业技术人员进行维修。
4. 检查电气线路：定期检查中央空调的电气线路，确保线路连接良好，没有松动或磨损现象。
如果发现线路问题，应立即停止使用，并请专业技术人员进行维修。
5. 定期清洁室外机：中央空调的室外机容易被尘土、树叶等外界物体覆盖，导致散热效果下降。
每隔三个月左右，对室外机进行彻底清洁，可有效提高空调的制冷效率。
6. 检查空气流量：定期检查中央空调的空气流量，确保空气流通畅。
如果发现空气流量减小，可能是过滤器需要清洁，或是管道堵塞，应及时解决。
7. 定期维护：每年至少请专业技术人员进行一次全面的中央空调维护。
维护包括清洁内部部件、检查电气元件、调整制冷剂压力等，确保中央空调的正常运转。
除了定期保养，正确使用中央空调也是延长寿命的重要因素。
建议以下几点注意事项：1. 制定合理的温度设定：合理的温度设定可以使中央空调的运行更加省电，同时保持舒适的室内环境。
2. 不要频繁开关：频繁开关中央空调会影响其稳定运行，并且增加能源消耗。
3. 不要堵塞空气流通：确保中央空调的进出气口畅通，不要堆放障碍物。
4. 使用遮阳措施：安装窗帘、百叶窗或使用遮阳膜等可以避免阳光直接照射到中央空调，减少能源消耗。