物业管理电梯协议书
电梯分摊协议书范本
电梯分摊协议书范本甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________鉴于甲方为________________小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，现就甲方所在楼宇电梯的使用和维护费用分摊事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条电梯使用权1.1 甲方作为小区业主，有权使用该楼宇内电梯，但应遵守乙方制定的电梯使用规则。
1.2 乙方应保证电梯的正常运行，确保甲方的正常使用。
第二条电梯维护与保养2.1 乙方负责电梯的日常维护与保养工作，确保电梯安全、可靠地运行。
2.2 电梯的定期检查、维修和更换零部件等费用由乙方承担。
第三条费用分摊3.1 电梯运行所需的电费、维修费、保养费等费用，由甲方按照本楼宇业主人数平均分摊。
3.2 乙方应于每季度初向甲方公布上一季度电梯费用明细，并通知甲方缴纳分摊费用。
3.3 甲方应在接到乙方通知后15个工作日内，将分摊费用缴纳至乙方指定账户。
第四条违约责任4.1 如甲方未按时缴纳分摊费用，乙方有权采取停用电梯等措施，并可按日加收千分之五的滞纳金。
4.2 如乙方未能保证电梯的正常运行，甲方有权要求乙方限期整改，如整改后仍不能满足使用要求，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
第五条协议的变更与解除5.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
5.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议。
第六条争议解决6.1 本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询专业法律人士。
小区电梯使用协议书范本
小区电梯使用协议书范本甲方（物业管理方）：_____________________乙方（业主/使用方）：_____________________鉴于甲方负责管理本小区的电梯设施，乙方作为小区业主或使用方，为确保电梯的安全、高效使用，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：1. 使用规定1.1 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾、涂写刻画或进行其他可能影响电梯正常运行和环境卫生的行为。
1.2 乙方应正确使用电梯，不得超载使用，不得在电梯内进行任何形式的商业活动。
1.3 乙方应爱护电梯设备，不得损坏电梯内部设施或设备。
2. 维护与保养2.1 甲方负责电梯的日常维护和定期保养，确保电梯的正常运行。
2.2 乙方在使用过程中发现电梯存在故障或安全隐患，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。
3. 紧急情况处理3.1 乙方在电梯发生故障或紧急情况时，应保持冷静，按照电梯内的紧急指示进行操作，并及时联系甲方。
3.2 甲方在接到乙方紧急通知后，应立即采取相应措施，确保乙方的安全。
4. 费用承担4.1 电梯的日常维护和保养费用由甲方承担。
4.2 因乙方不当使用导致电梯损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
5. 违约责任5.1 若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并视情节轻重采取相应措施。
5.2 若甲方未能履行维护保养义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
6. 其他6.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
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业主电梯损坏赔偿协议书范本
业主电梯损坏赔偿协议书范本鉴于以下事实，业主与物业管理公司达成以下协议：1. 简介本协议旨在明确业主对于电梯损坏所需进行的赔偿责任，并确保双方在处理损坏事宜时的公平性和合理性。
2. 电梯损坏责任2.1 业主享有电梯使用权，并应负责保护、维护和按规定使用电梯。
2.2 物业管理公司负责电梯的运行和日常维护，但不承担由于道路、土地等外部因素引起的损坏责任。
3. 电梯损坏的赔偿责任及方式3.1 若电梯损坏系业主使用不当造成，业主应承担维修或更换电梯所需的费用。
3.2 维修或更换电梯所需的费用应根据损坏情况的严重程度进行合理、公正的确定。
具体的费用由专业的维修公司进行评估，并由业主承担。
3.3 如电梯的损坏程度超出了日常维护范围，导致电梯长时间无法正常运行，物业管理公司有权要求业主立即维修或更换电梯。
3.4 若电梯因业主过错或不当使用导致受伤事故发生，业主应负全责，并承担由此引发的一切法律责任。
4. 协议终止4.1 双方一致同意本协议自签订之日起生效，具有法律效力。
4.2 若双方达成其他有关电梯损坏赔偿的协议，本协议即自动失效。
4.3 本协议有效期为 [具体时间] 年，经双方协商一致可延长有效期或终止协议。
4.4 在协议到期或解除后，业主仍需按照相关法律法规和物业管理公司的规定使用和维护电梯。
5. 争议解决5.1 双方同意，对于因本协议而引发的任何争议，应通过友好协商方式解决。
5.2 若无法通过协商解决，则应提交至有管辖权的法院裁决。
6. 其他条款6.1 本协议的任何修改、补充或解释均需双方书面确认。
6.2 本协议在任何方面均不得违反国家法律法规或损害任何一方的合法权益。
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
业主（签名）：日期：物业管理公司（签名）：日期：。
电梯委托物业管理合同7篇
电梯委托物业管理合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正的原则，双方经友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、服务范围1. 电梯设备的日常维护与保养。
2. 电梯故障及时响应与紧急维修。
3. 电梯安全管理与监督。
4. 电梯运行相关记录与报告。
5. 电梯使用人员的培训与指导。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/年。
2. 支付方式：按季度支付，每季度末前支付当年服务费用的四分之一。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供电梯设备的相关资料，供乙方进行管理和维护。
（2）甲方应协助乙方开展电梯设备的维护与保养工作。
（3）甲方应遵守国家及地方有关电梯管理的法律法规，合理使用电梯设备。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定为甲方提供电梯物业管理服务。
（2）乙方应制定电梯设备的维护计划，并按计划进行实施。
（3）乙方应对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备正常运行。
（4）乙方应对电梯使用人员进行安全培训与指导。
（5）乙方应及时响应电梯故障报修，确保电梯设备安全。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若因乙方管理不善导致电梯设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
电梯使用费用维护费用协议书
电梯使用费用维护费用协议书甲方（物业管理公司）：______________________乙方（业主）：__________________________鉴于甲方为____________________（小区/大厦）的物业管理公司，乙方为该小区/大厦的业主，现就电梯使用费用及维护费用事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “电梯”是指位于____________________（小区/大厦）的电梯设备。
1.2 “维护费用”是指为保证电梯正常运行而进行的定期检查、保养、维修、更换零部件等所产生的费用。
1.3 “使用费用”是指电梯运行过程中产生的电费、人工费等费用。
第二条费用承担2.1 乙方同意按照本协议的规定支付电梯使用费用及维护费用。
2.2 甲方负责电梯的日常维护、保养、维修工作，并承担相应的费用。
第三条费用支付3.1 乙方应于每月______日前向甲方支付当月的电梯使用费用。
3.2 乙方应于每年______日前向甲方支付下一年度的电梯维护费用。
3.3 甲方应向乙方提供详细的费用明细，并提供正规的发票。
第四条费用调整4.1 若因市场变动或政策调整导致电梯维护费用发生变化，甲方应提前______天通知乙方，并提供相应的调整依据。
4.2 乙方应在接到甲方通知后______天内对调整后的费用进行确认，逾期未确认视为同意。
第五条维修责任5.1 甲方应保证电梯的正常运行，并在接到乙方报告故障后______小时内进行维修。
5.2 若电梯因故障停运超过______小时，甲方应向乙方提供临时替代方案。
第六条违约责任6.1 若乙方未按期支付费用，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
6.2 若甲方未按期提供服务或服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
电梯委托物业管理合同8篇
电梯委托物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，包括但不限于电梯的运行、维护、保养、修理及安全管理等工作。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
三、服务内容1. 电梯运行服务：乙方应确保电梯正常运行，保证乘客安全。
2. 维护保养：乙方需按照相关规定对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全性能。
3. 修理及更新：电梯发生故障时，乙方应及时进行修理，所需费用由甲方承担。
如涉及设备更新，双方应共同协商确定。
4. 安全管理：乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯安全宣传教育，提高乘客安全意识。
5. 其他服务：乙方还应提供与电梯相关的其他服务，如协助处理乘客投诉等。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯物业管理费用。
具体金额、支付时间和方式如下：____________________。
2. 如发生额外的电梯维修、更新等费用，甲方应及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）甲方应支付乙方提供的电梯物业管理服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）乙方有权收取电梯物业管理服务费用；（3）乙方应积极履行电梯安全管理的职责，确保乘客安全；（4）乙方应定期对电梯进行维护保养，保证电梯正常运行。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付电梯物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 如乙方未按照本合同约定提供电梯物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
电梯收费协议书范本
电梯收费协议书范本甲方（物业管理公司）：地址：联系电话：乙方（电梯使用方）：地址：联系电话：鉴于甲方负责管理的楼宇内安装有电梯，乙方为该楼宇的业主或租户，现就电梯使用及收费事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：1. 电梯使用范围：本协议所指的电梯为甲方管理楼宇内的所有电梯，乙方有权在正常运营时间内使用。
2. 收费标准：甲方根据电梯的维护、运营成本等因素，制定电梯使用收费标准。
乙方应按照甲方公布的标准支付电梯使用费用。
3. 收费周期：电梯使用费按月/季/年收取，乙方应在每周期的首日或甲方指定的日期前支付相应费用。
4. 收费方式：乙方可选择现金、银行转账、移动支付等方式支付电梯使用费。
具体支付方式由甲方提供，并在收费通知中明确。
5. 逾期支付：若乙方未能在规定时间内支付电梯使用费，甲方有权按照每日千分之五的标准加收滞纳金。
6. 电梯维护：甲方负责电梯的日常维护和紧急维修工作，确保电梯的正常运行和使用安全。
7. 责任免除：如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致电梯无法使用，甲方不承担任何责任。
8. 违约责任：任何一方违反本协议条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 协议变更：本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
10. 争议解决：本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
11. 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯使用权终止之日。
12. 其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日（本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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小区电梯使用合同5篇
小区电梯使用合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________乙方（业主或使用方）：________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区电梯的使用达成以下协议：一、合同背景随着城市化进程的加快，电梯作为现代住宅的必备设施，其安全、有效使用直接关系到居民的生活质量。
为规范小区电梯的使用，明确双方的权利和义务，特订立本合同。
二、电梯基本情况本合同所涉及的电梯品牌为______，型号为______，编号为______，安装于______小区______号楼。
电梯的规格、性能、质量等应符合国家相关标准和规范。
三、使用权限与范围1. 乙方有权在小区内合法使用电梯，但应当按照本合同约定的方式和范围使用，不得擅自改变电梯的使用用途。
2. 乙方及其访客在使用电梯时，应遵守物业管理方的规定，保持电梯的整洁、安全、文明乘梯。
四、使用费用及支付方式1. 乙方应按照物业管理方的规定，按时支付电梯使用费用。
费用包括：______元/月的电梯维护费，______元/次的特殊维修费（如有）。
2. 乙方同意在每月的______日前支付上述费用至物业管理方的指定账户。
五、电梯维护与修理1. 甲方负责电梯的日常维护，确保电梯的正常运行。
2. 乙方发现电梯故障或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。
3. 因乙方使用不当导致电梯损坏的，乙方应承担相应的修理费用。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付电梯使用费用的，应按每日______%的标准支付违约金。
2. 乙方在使用电梯过程中违反安全规定的，甲方有权要求乙方停止违规行为，并视情况扣除违约金。
3. 因乙方原因导致电梯损坏的，乙方应承担修理费用，并承担由此产生的其他损失。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
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物业管理电梯协议书
Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
电梯委托管理协议书
委托方:泰安广晟置业有限公司(以下简称甲方)
受托方:泰安佳成物业管理有限公司(以下简称乙方)
经甲乙双方在“相互信任、平等互利''的原则下友好协商后,就甲方将电梯交由乙方管理使
用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和又务,签订本协议。
第一条协议对象:电梯
所在场所:山东省泰安市泰山区财富公馆小区
机种及台数:“巨人通力”,电梯12台。
第二条乙方责任、又务和权利
(1)乙方:须委派专门的电梯管理人员管理电梯,且委派的电梯管理人员应持有特种设各安全监
督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。
(2)承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
(3)承担电梯年检费、建档费、维修保养费,等费用(质保期内应由电梯生产「家进行质保的除
外)。
(4)负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合
格,承担电梯复检的费用,直到年检合格。
(5)负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用,督促维保公司定期进行巡视、检査和维
修保养;维修要有记录,确保电梯安全正常运行。
(6)应做好应急预案并进行演练,在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行
处置,同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员,并及时告知乘客及住户。
(7)在电梯管理使用中,承担电费,所有配件、部件损坏的修理和更换费用。
(8)提供每天24小时值班服务,并有通讯联系方式(电话号或手机号)。
(9)负责向政府有关部门进行电费,登记注册,确保电梯的合法使用。
(10)保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生,防止轿箱及井道进水造成电梯故障,禁止非工作人
员进入机房重地。
(11)经常听取用户的意见,不断改善和加强服务工作,提高服务质量。
第二条甲方责任、又务和权利
(1)应在协议生效后30日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
(2)移交前负责做好轿箱防护,移交后防护设施由乙方进行维护、更换。
(3)移交前负责安装好电梯轿厢内五方通话等设施,乙方负责日常维护和管理,确保设施的正常
运转。(4)甲方有权监督、考核乙方的服务质量、査看电梯维护保养及运行记录,发现问题有;
权通知乙方并限期整改,发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行
处罚。
第三条、违约责任
(1)甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款,由于任何一方的违约行为,导致另一方权益受到损
害,一切经济损失,由违约方承担。
(2)若乙方对本协议所指定的电梯进行没有进行日常规范化管理及使用、没有照规定进行电梯
保养和年检等,甲方有权对乙方进行处罚,并由乙方承担因此带来的损失。
(3)乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行期察、检査和调整,若没有对电梯在运位程中的
各种性能进行观察、检査和调整,导致另一方权益受到损害,一切经济损失,由违约方承担。
(4)乙方应在国家法定节日前夕,对电梯进行安全检査,排除电梯安全隐患,若通反约定,由乙方承
担因此带来的损失。
(5)如发现电梯出现异常现象或临时故障,乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司,采取措
施,排除故障,恢复电梯正常运行,若违反约定,甲方有权对乙方进行处罚,并由乙方承担因此带来
的损失。
(6)甲乙双方任何一方违约,另一方有权提前解除本协议,提前解除协议的一方应提前7天以书
面形式通知对方。
(7)因执行本协议引起的争议,双方应本着城实守信、公平合理的原则协商解决。在协商无效的
情况下,纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解决。
第四条、其它
(1)本协议经甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起生效。
(2)本协议正本一式六份,甲乙双方各执三份。
第五条、费用说明
(1)由乙方负责与电梯维保公司签订电梯维保协议,自电梯移交使用超出保修期后电梯发生一切
费用由乙方自行解决。
(2)维保期到期后由乙方自行选择维保单位进行维保,维保费用由乙方白行承担。
甲方(公章)：乙方（公章）：
授权代表人（签章）：授权代表人（签章）：
年月日年月日