浅谈地下室防水工程
地下室防水工程的重要性(二)2024
地下室防水工程的重要性（二）引言概述：地下室防水工程是保证地下室建筑结构和内部环境干燥、安全的重要工程。
本文将从五个大点阐述地下室防水工程的重要性，包括地下室建筑的稳定性保障、防止地下水渗透、保护地下室内部设施、预防地下室污水溢出以及提升建筑整体价值。
通过实施地下室防水工程，可以最大程度地确保地下室的品质和使用价值。
第一大点：地下室建筑的稳定性保障1. 防水层的施工对地下室建筑结构的稳定至关重要2. 地下室防水工程可以有效防止水分渗入地下室，减少结构受潮的危险3. 合理选择防水材料和技术，提高地下室建筑的耐久性和抗压能力4. 防水工程的规范施工能够确保地下室建筑的整体稳定性第二大点：防止地下水渗透1. 合理的地下室防水工程能够有效防止地下水对地下室的渗透2. 地下水渗透会引发地下室湿气重、霉菌滋生等问题，对地下室使用带来危害3. 防止地下水渗透可以延长地下室的使用寿命，减少维修和改造的频率4. 采用合理的外墙防水措施，可以阻止地下水渗透到地下室内部第三大点：保护地下室内部设施1. 地下室防水工程可以确保地下室内部设施不受水损害2. 避免水分渗透和漏水现象，可降低设施老化速度和维修成本3. 地下室的防水工程需要针对不同设施特点采取相应措施，如防水地板、防水墙面等4. 保护地下室内部设施能够提供一个干燥、安全、舒适的使用环境第四大点：预防地下室污水溢出1. 合理施工地下室防水工程，能够有效预防地下室污水溢出的问题2. 预防污水溢出能够避免环境污染和人员伤害的发生3. 定期检查和维护地下室防水设施，确保其正常运行和排水功能4. 加强污水处理设施的建设和保养，提高地下室排水系统的安全性和稳定性第五大点：提升建筑整体价值1. 地下室防水工程的质量和效果直接影响建筑整体的质量和价值2. 高质量的防水工程能够增加地下室使用的可靠性和增值空间3. 地下室防水工程的规范施工和技术更新将为建筑增加一项重要优势4. 在房地产市场中，地下室防水工程的存在是提升建筑竞争力和市值的重要因素总结：地下室防水工程对于保证地下室建筑的稳定性、减少水分渗透、保护内部设施、预防污水溢出以及提升建筑整体价值，具有重要性。
地下室底板防水工程技术交底
地下室底板防水工程技术交底一、工程概述地下室底板防水工程是指在地下室施工过程中，对底板进行防水处理，以防止地下水渗透和漏水现象的发生。
本文将详细介绍地下室底板防水工程的技术要求、施工步骤、材料选用以及质量验收标准。
二、技术要求1. 底板材料选择：底板应选用具有良好耐水性和耐腐蚀性的材料，如聚合物防水涂料、防水卷材等。
2. 底板处理：底板施工前，应确保底板表面平整、无杂物、无浮尘，并清理干净。
3. 防水层厚度：防水层的厚度应符合设计要求，普通不少于2mm。
4. 防水层施工：防水层应均匀涂布在底板表面，并确保涂层无气泡、无空鼓。
5. 防水层交接处理：防水层与墙体、柱子等部位的交接处应进行密封处理，确保无渗漏现象。
6. 防水层防护：在防水层施工完成后，应及时进行保护，避免被其他施工工序损坏。
三、施工步骤1. 准备工作：清理施工现场，确保底板表面干净整洁。
2. 底板处理：清理底板表面的杂物和浮尘，确保底板平整。
3. 防水层施工：根据设计要求，选用合适的防水材料进行施工，保证涂层均匀、无气泡。
4. 交接处理：防水层与墙体、柱子等部位的交接处进行密封处理，确保无渗漏现象。
5. 防水层保护：在防水层施工完成后，及时进行保护，避免被其他施工工序损坏。
四、材料选用1. 聚合物防水涂料：具有良好的耐水性和耐腐蚀性，适合于底板防水工程。
2. 防水卷材：采用高份子材料制成，具有良好的防水效果。
五、质量验收标准1. 底板表面平整，无明显凹凸和破损。
2. 防水层涂布均匀，无气泡、无空鼓。
3. 防水层与墙体、柱子等部位的交接处密封良好，无渗漏现象。
4. 防水层施工后进行保护，无被其他施工工序损坏的情况。
六、总结地下室底板防水工程技术交底内容包括工程概述、技术要求、施工步骤、材料选用以及质量验收标准。
在施工过程中，需要选用合适的材料，确保底板表面平整、无杂物，并进行防水层施工，同时注意防水层与墙体、柱子等部位的交接处的处理。
施工完成后，及时进行保护，避免被其他施工工序损坏。
建筑地下室防水工程施工技术论文
浅谈建筑地下室防水工程施工技术摘要:目前,建筑地下室工程正迅猛发展,但由于地下室工程多采用钢筋混凝土结构,一旦出现渗水,极易影响建筑主体结构的稳定性和使用寿命。
本文从防水混凝土的施工、改性沥青防水卷材的施工及细部防水工程的施工这三个方面论述建筑地下室防水工程施工技术。
关键词:地下室防水工程;防水混凝土;细部防水工程中图分类号： tu761.1+1 文献标识码： a 文章编号：近年来,随着国家建设的需要,建筑的地下室工程正迅猛发展。
但由于地下室多采用钢筋混凝土结构,如地下混凝土结构长期渗水,其不仅会使混凝土中的钙大量流失;同时还会使混凝土中的钢筋锈蚀,从而破坏了地下混凝土结构的整体性,进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。
因此,为了提高建筑物结构主体的使用寿命,本文将谈谈建筑地下室防水工程施工技术。
1防水混凝土的施工1.1严格把好混凝土原材料质量关,保证原材料质量如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥;应严格控制砂石料的含泥量,坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定,即砂含泥量≯3%且不得呈块状;石料含泥量≯1%,石子最大颗粒粒径≯40 mm,以保证混凝土配比原材料符合质量要求。
1.2混凝土集中拌制,保证混凝土浇注连续为缩短混凝土浇灌时间,混凝土应集中拌制,如配备多台搅拌机,连续拌制作业,不停浇灌,快速施工,保证混凝土整体性。
1.3混凝土配合比优化为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力,实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求,结合材料的品种,进行混凝土配合比优化,混凝土的水灰比不得大于0.55。
如尽可能地降低水灰比,在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的uha复合膨胀防水剂等,并减少混凝土的拌和用水量,以提高混凝土的抗渗和抗压能力,使试验结果混凝土强度合格率达100%,抗渗等级达到s12标准。
采用混凝土泵运输时,混凝土坍落度宜控制在14 cm～18 cm,并合理选择泵送剂或高效减水剂。
浅谈地下室结构防水施工与渗漏整治
漏 振或 过振 ， 套管 应除 锈 ， 管 必须 按照 设计 匀 、 实 。处理 后静 置观 察 １２天 ， 认无 渗 套 密 — 确 漏迹 象时 ， 才能进 行下 一步 。 有 足够 的刚度 。 （ ）在堵 漏王 的基 础上 ， ４、 在裂缝 处 ２０ ０口 ７ 混凝土 的养 护 、 《 凝 土结 构工 程施 工质 量验 收规 范》 混 第 宽 处做 附加 防水 层 ， 即刷一 道 ９ １ １ 防水 材料 ， ７ ．条 规定 ：混凝 土 应在 浇 筑完 毕后 的 １ｈ 以达到 防潮效 果 。 ．７ ４ ２ 以 内加 以覆 盖并 保湿 养护 。 养护 时 间 ， 与构件 堵漏 王堵 漏对 于微 小 裂缝 及点渗 具有 良 而且 该 产 品凝 结 时 间断 ， 度 高 ， 强 项 目、 水泥 品种 和有 无掺 外加 剂有 关 ， 常用 的 好 的效果 ， 同时造 价低廉 。 结构 自防水 效果 不佳 ， 理起来 非常 困难 。 处 几种 水 泥常 温条 件 下应 不 少 与 ７ ； ｄ 掺有 外 加 可 以起 到立竿 见影 的效 果 ， 常见渗 漏 出现部 位 剂 或有 抗 渗 、 抗冻 要 求 的项 目 ， 应不 少 与 ｌ ４ ２ 地下 室 外 墙 水平 裂 缝 、 大 垂 直 裂 缝 、 较 地 下 室 在 土 方 回填 后 经 常 发 生 局 部 渗 ｄ 。地 下室 属 于抗渗 混凝 土 ， 养护 时 间不 少于 及其它 无规 则缝处 理 １ ｄ。 ４ 水 平裂缝 主要 是 混凝 土浇 筑过 程 中一 次 漏， 主要 渗漏 的类型 有 以下几 种 ： 振 漏 １ 板 转 角 处 出现 渗 漏 ，． 向转 角 处 ， ． 底 ２竖 养 护必须 根 据不 同 的气候 条件 ，不 同 的 性下料 过多 ， 捣不 到位 ， 振及 上下 层 混凝 ３后浇 带 设 置 处 ，． 墙 与 底 板 连 接 处 ，． ． ４夕 ５ 穿 施 工环境 采用 不 同的方 法 。 土浇 筑 间隔时 间过 长产 生冷 缝造 成 的 ，这 是 透性 裂 缝处 ， ． 穿透 性 蜂窝 或麻 面处 ， ． ６砼 ７ 砼 三 、如何 从管 理 上 防止地下 室 出现 裂缝 裂缝 中最 为不 利 的一种 裂缝 ， 要注 浆处 理 。 需 不 规则 裂纹 处 ，． ８预埋套 管处 渗漏 。 和渗漏 同时较 大 的垂 直 裂 缝 、 工缝 、 施 对拉 螺 杆 、 蜂 渗 漏 产生 的原 因 常常 发 生 在交 接 处 ， 主 １设 计 的核对 和优 化 、 窝麻 面部位 的处理 及凡 是遇 到 地下 水对 钢筋 要 概括 为如 下几 点 ： 设 计是 防水 的根本 。 设计 出现 问题 ， 若 那 有 腐蚀 的环境 的情 况下 ， 用注 浆处理 。 宜采 １不 同材料 交接 处 ： 同水泥 ， 同配 合 么施工 再好 ， 效果 也会 打打折 扣 。 、 不 不 防水 因此设 注浆 处 理 的优 点 是通 过高 压 注浆 ，将混 比， 螺栓 等部 位 ； 计 者应 通过 严格 的力 学 计算 ，对 于结构 性 受 凝 土 中的空 洞 、裂缝及 其 它不 密实 的部 位填 ２ 不 同时间施 工 交接处 ； 、 力配 筋合理 设 置 。对 于 非结 构受 力 的构造 类 充 密实 ， 时因 为压力 高 ， 墙 中的水 被 自 同 剪力 ３ 不 同平面 位置交 接处 ； 、 配筋 ， 控制 剪 力墙 结构 裂缝 的 重要 因素 ， 是 不 动 排除 ， 阻止 了地 下水 对 钢筋 的腐蚀 ， 证 了 保 ４ 相 同时 间 ， 同平 面 ， 同材料 也有 变 可小 视 。 、 相 相 结 构 的使用 年限 ， 高 了 ｒ程 本身 的 品质 。 提 Ｉ ＝ 缺 化； ２混凝 土材 料 的要素 控制 、 点是造 价 高 ，需 要专 业公 司来 进行 施 工才 能 当然 ，渗漏 的发 生 一般 不是 单方 面 的原 材料是 防水 的基石 。应 根据 施工 场地 的 保 证工 程质 量 。下 面介绍 注浆 处理 的基 本 方 因造 成 的 ， 往往 是 多方面 的综 合体 。 地 理条 件 ， 下 水 压 ， 工季 节 ， 砼 供应 商 法 ， 里主要 讲 裂缝 的处 理 ， 地 施 砼 这 其它 类型 的处 理 二 、如何在 施 工操 作过 程 中 防止地 下室 的情 况适 时对 水泥 品种 的选 择 、 粗细 骨料 、 外 参照执 行 。 渗漏 加剂 以及 水质 水量 的控 制 ，对 防止砼 是 裂纹 （ ）在 裂 缝 发 生 处 的基 体 上 ， 钢 丝 刷 １、 用 １ ． 土 的下料 混凝 至关 重要 。 扫 除松 散 层 、 尘 、 物等 ， 后 用 压缩 空 气 灰 污 然 首先 要控 制混 凝 土的 人模 温度 ，其 次要 ３施 工过 程 的监 督 管理 、 吹净 施工 面 ， 后 用丙 酮顺 裂缝 走 向擦洗 以 最 采用 合理 的混 凝 土浇 注方 法 ， 项 工作 需要 该 施工 是 防水 的关 键 。结 构 自防水是 防水 待后 序施 工 。 在混 凝 土浇筑 前 事先 做好 施工 方 案 ，严 格按 体 系里 的重 中之 重 ，混凝 土施 工质 量决 定结 （ ） 注 胶 嘴埋 设 位 置 的确 定 ： ２、 在裂 缝 较 照施 工方 案进 行下 料 。 构 自防水 效果 。 量无 细事 ， 质 因此 在混凝 土 的 宽 处 、 错处 、 处 、 缝 贯 穿处 等 部位 不 许 交 端 裂 ２昆 凝土 的振 捣 四、 地下 室渗 漏 的处理 设 置注胶 嘴 ， 注胶嘴 中心 孔对 准裂缝 处 。 注胶 混凝 土振 捣 要分 层 、 定距 、 插慢 拔 。振 快 在地 下 室 内渗漏 处理 的问题 上 ，首先不 嘴 间距 ３ｅ 一 ０ｒ左 右 ， 胶 嘴 的密 度 可根 ０ｒ ４ ｅ ａ ａ 注 捣 器 移 动 间 距 不 大 于 振 捣 作 用 半 径 的 １ 应 急 于掩 盖 封闭 ， ． ５ 应尽 量 让裂缝 发 展 和暴露 ， 据 实际情 况调 整 。 倍 ，一般 为 ３ —０ｒ 为宜 ， 捣 时间 控制 在 才有利 于对 裂缝 的充 分认 识 ，以找 出合理 的 ０４ｅ ａ 振 （ ）安 装 注 胶 嘴 ： 配置 好 的封 缝 胶 刮 ３、 将 ２ —０。 出现虚 浆不 下沉 ， ０３ｓ待 气泡 不上 浮时 即 处 理办 法 。 图于注 胶嘴 底座 上 ，按设 计位 置粘 贴 于裂缝 可 。 避免漏 振 现象 的发生 ， 要进 行一 次 为 最好 其 次 ， 回填土 之前 ， 迎水 面上 对于 一 基 面上 ， 保 注胶 嘴 中心孔 对准 裂缝 ， 免 在 在 应确 避 复 振 ，但 是也 要 注意 避免 过振 造 成混 凝土 离 些缺 陷提前 处 理 ，比在背 水 面 的处理 要简 单 封 缝胶 堵塞 注胶 孔 ， 否则 直 接影 响注缝 质量 。 析。 得多 ， 效果 要好 很 多。 且 （ ）封 缝 处 理 ： 目的 在 于使 裂 缝 发生 ４、 其 ３ ． 施工缝 的处 理 对于 地下 室 内渗漏 裂缝 的处 理 ，主要 采 区域构 成一 个封 闭 的空 腔 ，保 证 灌缝 胶压 注 地 下室水 平 施工 缝是 混凝 土 结构 的薄 弱 用开槽 填补 法 、压力 注胶 法 和涂 膜封 闭法 三 充填密 实 。将调 配好 的 封缝胶 刮 图于 裂缝 表 环 节 ， 是地 下工 程最 容 易渗 漏 的环节 之 一 ， 种方 法 。对 于不 同的裂缝 类 型应 有不 同的处 面上 ， 也 宽度 以 ３ ５ｍ 为宜 ， ～ｃ 施工 时应保 证 刮实 故 施 工缝 的处理 一定 要认 真 仔 细 。施 工缝 的 理方 法 。 里 主要讲 前 两种方 法 ， 三种 方法 刮严 ， 这 第 避免压 力 注胶 时跑胶 、 泄漏 。 处 理 主要要 做好 以下 几点 ： ） 工缝 的清 理 （ 施 １ 常 常 需 要 在 前 两 种 方 法 施 工 时 配 合 施 （ ）注胶 施 工 ： 灌 缝 胶 按 重量 比为 混 ５、 将 定要到位 ； ） （ 钴合砂浆标号和厚度要保证； 工 。 ２ 合均 匀 ，将 配 置好 的水 性聚 氨酯 胶液 装 入容 （ 振 捣要 到位 。 ３ ） １地 下室外 墙竖 向裂 缝 的处理 。 、 器中， 用注 胶器 沿裂 缝 方 向依 次 进行 灌注 ， 如 ４后浇 带的处 理 ． 外墙 竖 向裂缝 通 常是 收缩 裂缝 ，裂缝 一 发现 封缝 不严 ，停 止压 注并 及 时进行 封 闭处 后浇带 的处 理 不仅要 做 到施 工缝 处理 的 般较 为稳 定 ， 于裂 缝宽 度在 ０ ｒ 以内 的 ， 理 。 对 ． ｍ ２ ａ 几项 工作 外 ，还 需要 做 到后 浇带 混凝 土必 须 通 常采用 堵漏 王堵 漏 即可 满足 要求 。对 于裂 （ ）观 察 注胶 情 况 ： 胶 液 注 入较 快 应 ６、 若 是 微 膨胀 混凝 土 ， 提 高一个 标号 。 且需 缝较 大 的 ， 用高 压注 浆的处 理方 式 。 应采 这里 检查 是否 有泄 漏 ， 并进行 相 应处 理 ； 如在 同一 ５ ． 螺杆 的处 理 对拉 先介 绍堵 漏王 堵漏 ， 面介绍 高压 注胶堵 漏 。 点位 注胶 时 ， 后 若一 次未 注满 ， 补胶 后继 续 进 可 对拉 止水 螺杆 渗漏 的原 因 主要有 以下三 （） １、首 先应 对 所 有 裂 缝进 行认 真 的检 行 ， 胶 应有 压 力 表 ， 过观 察 压力 表 ， 确 注 通 来 点 ， 是避 免混 凝 土终凝 前 对其撞 击 ； 是对 查 ， 做 好具 体的标 记 ， 据现 场裂缝 的检查 定 注 胶是 否 已经 达 到要 求 。一 般 压 力 在 ２ 一 二 并 根 ～ 拉 螺 杆止 水片 要足 够 大 ， 水钢 板焊 接 密实 ； 情况 确定 具体 施工 方案 。 止 ３ ａ Ｍｐ 就可 以满 足要 求 。当压 力 达 到要 求后 ， 三 是 止 水 螺 杆拆 除 后 需 要 对 其 进 行 防水 封 （ ）针对 通 缝 处凿 开 宽 ５ｒ 深 ３ｒ 应停 止施 压 观察 １ ２、 ０ ｍ， ０ ｍ ａ ａ 分钟 ， 力无 明 显变 化 ， 压 视 闭。 的 Ｖ型槽 ，用 水清 洗干 净后 ，并用 皮 老虎 吹 为 注胶 完成 。 ６ 预埋 套管 的处 理 、 干。 （ ） 取 注胶器 ： 注完 成后 ， 时取 下 注 ７、 灌 及 预埋套 管位 置 要准 确 ， 且加 固要 牢 固 ， 止 （） ３ 、采用堵 漏 王 和水按 比例搅 拌均 匀 ， 胶器 ，并 用封 口栓 或棉 丝将 注 胶 嘴 中心孔 堵 水 钢 圈焊 接密 实不 漏水 。混 凝 土振 捣是 不 能 分 两次将 其 压实 、抹 人裂 缝 中 ，保 证 涂刷 均 死 ， 防止 胶液 倒流 、 外溢 。将 注胶 器用 丙酮 反
浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制
（） ４ 混凝土 浇筑 完成后 ， 为防止 底板混凝 土干缩和温 差引 起 裂缝 ， 在混凝 土初凝后铺上塑 料薄膜盖上草袋 ， 进行 不少于 １ ４ｄ的保温养 护。 （） 墙 混凝土 宜采用 “ ５外 斜面 分层施 工法 ”； 坡道 、 楼梯 等 高低 处的 混凝土 宜采用 “ 二进 施工 法” 即先底部 的混凝 土向 ，
一
量的粉 煤灰 、 效减 水剂 等 ， 高 以降低混凝 土水灰 比， 提高 混凝 通道 。
土强度 。（ 为使 混凝土 中产 生 自应 力使结构 处于 受压状态 ， ３ ）
２ 王 Ｊ 】 标的 实现 ， 质量 、 施工 进度 、 安全 、 本等才会有保 障。随着现 【】闫震 ， 海周 ． 高层 建筑施 工质量 管理控 制措 施探 析 【． 成
２１ 混凝 土配合 比的质 量控 制 ．
不 得大 于 ３ ０ ０ ｍｍ， 振捣 棒 插点 要均 匀排 列 ， 以防止 漏振 ； 每 插点 要掌握好 时间 ， 以混凝土表面 呈水平不再下沉 、 出气 不 本工程地 下室混凝 土工程均 采用泵送 混凝 土 ， 机械振捣 。 表面泛 出灰 浆为准 。 （） １ 混凝土 应有 良好 的砂 石 级配 ， 其砂 含泥量控 制 ３ ％以 泡 、 （） 下室混凝 土墙 板结构模 板不宜拆 除过早 ， ７地 否则极 易 内且 不得 呈块状 ， 石子 含泥 量控 制 在 １ 以内且石子 最 大颗 ％ 成为渗水 粒粒 径 ≯ ４ Ｏｍｍ。（） 降低 水化 热 ， ２为 可在 混凝 土 中掺入 适 造成混凝土结构墙面 因温差应力形成贯穿性裂缝 ，
文章编号 ：０ ９ ２ ７ ２ １ ３ 一 ｌ２ ０ １０ ＂ ３ ４（ ０ ０） Ｏ ０ ８ — ２
流 淌 、 续 推 进 、 次 到 底 ”的 施 工 方 法 ： 层 厚 度 宜 为 连 一 分 地 下防水工程 是一 门综 合性 、 实用性 很强的工程技 术 ， 要 ０４— ０５ 并按 １５— １６的坡度斜 向推进 ， ． ．ｍ， ． ． 从而可很好地 求高 ， 难度 大。 目前 ， 随着经 济 的发 展 ， 高层 建筑 日益增 多 ， 为 保 证上下层 混凝 土不超过 初凝 时间。 了满足使 用需要 ， 高层 建筑一般 都设有一层 或多层地下 室 ， 地 （） ３ 为减 少面层 混凝 土 的收缩 量 ， 应采 用二次 振捣 工艺 ；
浅谈地下室防水施工质量通病及预防措施
施工技术238 2015年38期浅谈地下室防水施工质量通病及预防措施董睿吴江市建设工程（集团）有限公司，江苏吴江 215200摘要：随着社会的发展，地下工程的建设越来越受到关注。
在地下室的实际使用过程中，防水性能对地下室的使用寿命具有很大影响，就目前的情况来看，地下室防水施工中还存在很多质量问题，需要采取有效的措施预防，从而保证工程竣工后的正常使用，减少维护费用。
基于此本文分析了地下室防水施工质量通病及预防措施。
关键词：地下室；防水施工；质量通病；预防措施中图分类号：TU755 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)38-0238-021 地下室防水工程施工质量控制的重要意义就目前的情况来看，地下室防水工程有着自身的特点，因此对于施工质量有着不同的要求，因此需要我们进一步加强对其的研究，从而不断替身建筑使用寿命，使得建筑能够最大程度发挥其作用。
2 地下下室防水施工质量通病地下室工程存在于地下，因此其大部分会被地下水包围，因此会经常出现渗漏的情况，需要加强施工质量通病的研究，并采取有效的措施进行控制：（1）就目前的情况来看，地下室基本上都是使用的钢筋砼薄壁结构，因为钢筋砼薄壁结构中砼的结构层厚度非常小，从而使得混凝土裂缝能够穿透，从而引发渗漏情况，影响其质量和使用功能，因此需要采取有效的措施防治裂缝。
对于地下室的施工中还存在的防水防渗危险，其主要是因为受到很多外界因素的影响，从而出现很多的漏水情况。
（2）后浇带的处理造成的渗漏问题主要是因为没有有效的处理好后浇带的施工缝，因此需要我们重视。
（3）对于部分的混凝土问题，其主要体现在振捣方面，不密实，从而出现渗漏现象，就会是的地下室出现渗水漏水的情况。
对于这种情况的处理就目前的情况来看是比较困难的，是需要花很多的时间和金钱，从而影响工程施工进度，降低成本，因此需要我们重视。
（4）进行地下室的施工的时候，也会受到混凝土自身的原因从而使得出现渗漏情况，主要提下在混凝土的没有合适的配置水灰比，以及砂石的含量等，因此我们尤其要注意这些方面，降低渗漏的发生率。
地下室防水工程的重要性(一)2024
地下室防水工程的重要性（一）引言概述：地下室防水工程是一项极为重要的任务，它涉及到建筑物底部的防潮和防水处理，对于保护建筑物底部结构的稳定性和居住环境的舒适性具有至关重要的作用。
本文将从以下五个大点阐述地下室防水工程的重要性。
正文内容：一、保护建筑物的结构稳定1. 防水层的搭建可有效防止地下室受潮，减少土壤的渗透，从而保护建筑物的基础和墙体结构。
2. 地下室防水层的设置能够减少土壤的渗透压力，防止地基松散，增加建筑物的稳定性。
二、维护建筑物的使用寿命1. 防水层的建立能够防止地下水进入建筑物内部，避免水分对建筑材料的侵蚀和损害。
2. 防水层减少了水分对建筑结构的腐蚀和侵蚀，延长了建筑物的使用寿命。
三、提升居住环境的舒适性1. 地下防水工程能够防止地下水渗透到建筑物内部，降低地下室的湿度，提高居住环境的舒适性。
2. 防水层能够隔绝潮湿和霉菌的侵入，减少空气中的有害物质，保持地下室的气味清新。
四、防止地下室水灾的发生1. 地下室防水工程有效预防了地下室的洪涝和水灾发生，保护了建筑物内的物品免受水灾的破坏。
2. 防水层的搭建能够避免地下室积水，对于地下室内设施和系统的保护至关重要。
五、提升建筑物的价值1. 地下室防水工程是保护建筑物财产价值的关键环节，有效的防水工程可提升建筑物的整体价值。
2. 良好的防水工程不仅能保护建筑物，还能为业主提供更高的使用品质，提高房产价值。
总结：地下室防水工程的重要性不可忽视。
通过建立防水层，可以保护建筑物的结构稳定，延长使用寿命，提升居住环境的舒适性，预防水灾的发生，并提高建筑物的价值。
因此，在建筑过程中，确保地下室防水工程的质量和有效性是非常重要的。
浅析地下室防水工程施工技术应用
２３ 细部结构精心施工原则 －
细 部构造 主要包括 ： 工缝、 施 变形逢 、 浇带、 后 预埋螺栓 、 预理铁件 、 穿墙套管等的做法 。这些部位处理不好渗透现象最为普遍 ， 工程 界有所 谓“ 十缝九漏” 之说所 以我们 必须认真对待 。
３ 地 下 室防水 施工 技术应 用
某工程位于一河道东侧 。该工程为集 商业 、 高层住宅 为一体 的高品 质建筑 ， 总建筑面积近 ３０ ０ ， ６ ０ ｍｚ地下 １层， 标准层住宅 １ 。该工程 防 ５层 水设计主要为：地下结构采用结构 自防水和外墙外侧防水多道设防 ， 综 合抗渗 。 煳 啪 榭
前 言
地下室属于 隐蔽工程 ， 施工过程 中如 果没有 严格要求 ， 在 将很 容易 导致防水隐患。混凝土结构 自防水施工质量的好坏在整个防水系统中尤 ． 刚 为重要 ； 细部 处理是防水 关键 ； 同时还要 有现场操作人 员的精心 施工和 ２２ 多道 设 防 ， 柔相 济 的原 则 目前 比较通用 的作法 ： 工程围护结构的迎水面上粘 贴防水 卷材或 在 监 理单位 的认真监督管理 ， 才能做到不渗不漏 。 涂刷 涂料 防水层 ， 再施 工保护层 ， 做好 回填： 和 地面 防水， 到多道设 ｔ 达 １ 影响 工程 防水 因素 防， 刚柔相济 的原则 。
主 要是 以 自防水为主， 多道设防就是根据工程地质、 结构、 施工等几 方面综合考虑 ， 除了 自防水以外采用卷材、 涂料结合使用， 充分利用不同 防水材料的材料性 能， 到防水 的效果 。 达
①主要是设计及施工原因造成的 。 当前 设计对 防水工程只注重采用
材料及工程 的防水等级， 而对其交接细部很少 设计 出节点做法和细部大 样 。这样就没有从源 头上去规范防水工程 的施工作法 ， 施工单位根据 使 以往一些施工经验而作 业， 在其处理上也存在许 多不足之 处。② 施工的 问题 ， 现阶段都是采用总承包负责制 ， 而防水施工是专业施工。 有些企业 为 了降低工程成本 ， 工程 中未按合同要求发包给专业 的施 工单位 。而对 于 工程 前期工作如进 行 图纸会 审， 根据工程 的具体情况 （ 包括施工 环境 气候、 作业条件 ， 地下水位 的高低以及地下水有无侵蚀作用等） 行材料 进 的认定和施工方案 的编 审等 主要技术环节没有引起高度重视 ， 而施工中 又缺少去跟踪检查 、 旁站监 督， 故许多细部处理欠妥 ， 导致 工程完工就出 现 问题 ， 严重 的影 响工程使用 的效果 ， 施工单位 必须花 费大量的人 力物 力去进行 维修 （ 而且效 果往往达 不到理想） 既影响 甲乙双方 的关系 也影 响施工单位的信誉， 造成加大工程成本的投入 。
高层建筑地下室防水工程质量控制
TM290浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制接铭翠 中铁二十局集团第六工程有限公司摘 要：地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术,要求高,难度大。
目前,随着市场经济的不断进步,人们对住房要求的不段增加，而土地本身又很有限，所以高层建筑逐渐增多。
同时为了满足使用需要,高层建筑一般都设有一层或多层地下室,地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注。
其施工质量的好坏,直接影响了高层建筑地下室的使用功能。
在此, 文章根据工程实例,从防水混凝土施工质量控制、细部防水工程施工质量控制、防水工程成品保护等方面进行阐述,以供参考。
关键词：高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;防水卷材1 工程概况 康乐园小区三号楼、四号楼、五号楼基础为筏板基础,为一个整体地下室，每栋楼下有二层地下室,地下室面积6200m2,整个地下室防水总面积 12780m2,整个地下室部分要求防水,筏板、地上室顶板面、剪力墙外均采用自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材一道采用刚柔结合方式，外维护结构采用防水钢筋混凝土墙板，混凝土抗渗等级为 P6 级;筏板、地上室顶板面刚性防水层采用 50mm 厚 C20 细石砼(内配钢筋Ø8@200)。
2 防水混凝土施工的质量控制 2.1 混凝土配合比的质量控制 本工程地下室混凝土工程均采用泵送混凝土,机械振捣。
(1)混凝土应有良好的砂石级配,其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状,石子含泥量控制在 1% 以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。
(2)为降低水化热,可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比,提高混凝土强度。
(3)为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量 8% 的 AEA 微膨胀剂,以避免产生裂缝。
(4)泵送混凝土坍落度宜控制在 13～16cm。
2.2 混凝土浇筑的质量控制 (1)混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。
浅谈高层建筑地下室防水施工技术
浅 谈 高层 建 筑 地 下 室 防 水 施 工技 术
常 贵 彬 （ 广州市 花都第 二建筑工程 有限公 司 广 东广州 ５ ０ Ｏ ０ ３ ） １ 摘 要： 地下 室防水是 一 嘎综合性 ， 用性很 强的 系统 工程 ， 实 涉及 的诸 多方 面 因素中 ， 防水施 工技术要 求 高， 施工 难度 也 大。 本文 以具体
１ 工程概 况
笔 者 参 与 的 某 高 层 住 宅 小 区 工 程 于 ２ ０ 年５ ３ ０ ６ 月 日破 土 动工 ， ０ ６ ２ ｌ 日主 ２０年 月 １ 体结 构 封 顶 ， ０ ７ ｌ 月正 式 投 入 使 用 。 ２０ 年 １ 工 程建 筑 总 面 积 为２ ３ ２， 上 建 筑 为 ２ 层 ， ２２ 地 １ 地下 ２ ， 层 框架 一剪力 墙 结 构 。 下 室面 积 为 地 ｌ ８ ２ 基 础桩 采用 ５ ０ 应 力孔 桩 ， 下 ｌ５ ， ０预 地 室层 高４ ８ 基 础 底 高程 一 ． ｍ。 地勘 资 ． ｍ， ５２ 据 料表 明， 常年 地 下 水 位在 雨季 时 可 达 一 ｍ ， ４ 但 由于 整 个 高 层 建 筑 各 类大 型配 套 设 备 包
建 筑 工 程 为 倒 ， 介 绍 工程 概 况 及 施 工 技 术 措 施 ， 后 重 点 论 述 了具 体 施 工 工 艺 ， 先 然 以期 为 实 际 工 程 提 供 参 考 。 关键词 ： 高层建 筑 地 下室 施 工技术
中图分 类 号 ： Ｕ ４ Ｔ ７６
文 献标 识 码 ： Ａ
文 章编 号 ： ６ ２ ３ ９ （ ０ ０ ０ （ ） ０ ９ — ２ １ ７ － １２ １ ） １ ａ－ ０ ４ ０ ７
近 年 来 ， 着 改革 开 放 和 经 济 的 发 展 ， 随 我 国 建 筑 业 也 取 得 了 辉 煌 成就 ， 来 了城 带 市 建 设 地 迅 猛 发 展 。 层 建 筑 为 满 足 使 用 高 功 能 的 要 求 ， 般 都 设 有 一 层 或 多 层 地 下 一 室 ， 地 下 室 必须 具 备 良好 的 防 水性 能 ， 使 以 延长建筑物的使用功能和寿命 。
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浅谈地下室防水工程
随着工业以及民用建筑的飞速发展，多功能化的建筑越来越被人们所认同，
而在功能建筑当中，地下室的防水工程一直备受关注，作者从地下室防水工程的
设计以及施工两个方面对地下室渗漏水的原因进行分析，提出质量控制在地下室
防水中的重要性，简单地论述下地下室防水施工的方案以及实际施工的方法，希
望对相关建筑人员起到一定的帮助。
标签：地下室；防水工程；施工
引言
社会在不断的进步，人们对生活的要求也是越来越高，这也使得高层建筑以
及多层住宅越来越普及，地下室的利用以及开发使得社会与经济效益有着一定程
度的提高。地下室的防水工程与楼上建筑一样都是整个楼体不可或缺的一部分，
经过相关资料的调查，大多数地下室都存在著一定程度的渗漏水现象，也就是防
水工程做的不到位。而事实证明，地下室防水工程失败很难去补救，如果发生渗
漏甚至会影响到建筑的正常使用。除此之外，地下室的围护结构也时常受到渗漏
水的腐蚀，尤其是地下水极易侵入到混凝土当中，使得内部的钢筋被腐蚀，严重
地影响建筑物整体结构的安全。所以说，地下室防水工程的研究非常重要，不单
单是保障建筑物的结构安全，还可以延长建筑物的使用寿命。
1 地下室防水工程失败的原因
1.1 地下室防水工程设计
很多时候都认为地下钢筋混凝土的结构非常厚就能达到相应的防水要求，也
没有仔细地考虑到影响着混凝土抗渗性的多方面因素，例如后期混凝土碳化会使
得内部的钢筋加速被腐蚀的程度等等。除此之外，对于工程中的施工缝还有变形
缝等的设置，还有防渗指标没有达到标准，也就是施工的随意性导致抗渗效果不
好；而地下室在设计的时候防渗的标准不高，对客观因素也就是自然环境考虑的
不周全，例如南方多雨季等使得地下水的水位较高使得防水标高以上的部分出现
内渗漏。设计部门中的一些专业配合不妥善，会签不仔细或者是预埋件遗漏以及
位置有误差，也会使得施工返工结构被破坏进而影响到防水工程。再有就是一些
像地下室墙和底板交接处的阴角设计等容易渗水的直角需要格外地注意防水。
1.2 地下室防水工程施工
地下室防水工程成不成功除却设计之外，施工的质量也非常重要。从施工设
计的编制开始，到材料的选择上还有施工阶段和各个程序的环节等等，如果没有
有效地控制都会造成渗水漏水的情况发生。施工过程中混凝土需要先行进行抗渗
性的实验，进行混凝土抗渗性在配比上是否合理，是否会影响到实际的抗渗性。
施工缝留的不合理，出现一定的凹槽；凿毛不规范，二次浇灌的时候在之前没有
进行铺浆等都会造成抗渗性不达标。地下室当中的墙壁支模使用的对拉螺栓以及
预埋穿墙的套管在中间没有进行焊接止水的换片，容易使得通道渗水。混凝土的
配置在进行配比的时候没有严格地控制，浇注过程中振捣的不规范，也会影响到
实际的强度，还有密实的程度，最终影响到混凝土的抗渗性能。除此之外，在地
下室做柔性防水时，混凝土基层面由于并不干燥且粘结的不牢靠，容易掉落病损
坏，防水涂蜡在涂刷的时候不均匀厚度不够等也会引起局部的渗漏。
2 地下室防水工程的施工方法
地下室的防水总的来说应该分为节点防水以及主体防水。主体的防水分为结
构自身防水以及附加的防水；而结构的自防水多为混凝土结构的自带防水的功
能。附加防水大多都是柔性外防水；节点防水多是一些细节上如后浇带和施工缝
等等，所以节点防水也被称为细部构造防水。
2.1 主体防水
通常地下室防水工程主体的防水多会采用二道防水，也就是钢筋混凝土自身
防水以及柔性防水材料的附加防水。结构的自防水通常也叫做刚性防水，其主要
是为了提高混凝土的抗渗性以及抗裂性；在材料以及施工的方面采取一定的措
施，可以提高混凝土的密实度病改善内部的结构，进而使得其具有更好的抗渗能
力，进而有效地阻挡地下水的侵蚀。混凝土的自防水功能在材料的选择上也可以
有一定程度的提高，也就是选择一些防水性能好的材料，使得防水的程度更好。
2.2 材料的优选以及混凝土优化
想要提高防水混凝土的密实程度，其材料的质量就必须要满足实际的要求，
无论是含泥量，还是吸水率等都要符合相应的标准；与此同时，为了减少水泥的
水热化，就必须要选择水热较低的种类，进而减少硬化后收缩并产生裂缝的情况。
混凝土的配比应该根据客观因素也就是一些环境问题进行调节，水地与石灰的比
例、砂砾的比例等都应该有一定程度上的改变，进一步的减少混凝土当中的一些
毛细孔还有接触孔等等，有效地防止其形成渗水通道。
2.3 膨胀剂的掺加
混凝土当中掺加膨胀剂的原因就是混凝土硬化后的体积产生小成都的膨胀，
进而防止混凝土凝结后收缩应力，有效地防止裂缝的产生。也就是根据防水工程
的需求，掺加膨胀剂，而只有膨胀率大于0.35%的膨胀剂才可以作为混凝土的防
水添加剂。像现在经常使用的膨胀剂UEA或者只明矾石等，充分体现了膨胀剂
在水化的过程中起膨胀的特性，进而达到缓解或者是部分缓解混凝土收缩。
2.4 减水剂以及纤维的掺加
在混凝土当中掺加各种减水剂，可以有效地减少混凝土的水以及水泥的用
量，有效地降低混凝土的水热化，减少混凝土内外的温差，有效地避免混凝土收
缩裂缝的出现，并提高混凝土的密实性。混凝土在进行搅拌时，将微纤维撒到混
凝土当中，微纤维与混凝土的结合力等可以有效地加强其抗拉强度，并减少混凝
土收缩应力，进一步的减少混凝土出现收缩裂缝，病将混凝土中的一些毛细孔堵
住，进而达到混凝土结构的自防水能力。
3 附加防水
地下室防水工程中的附加防水也就是表面防水，多以柔性外防水为主要的措
施，大多都是利用防水卷材或者是密封材料等提高防水的性能。如果对附加防水
根据防水的部位进行区分，可以分为内外两种防水。防水材料在地下室墙面外铺
设称之为外防水，铺设在内部表面叫做内防水。而根据防水工程中所使用的材料
的不同，附加防水还可以分为涂料防水以及卷材防水等，而防水材料的种类更是
千差万别。
4 节点防水
防水工程中的节点防水也就是细部结构防水，其主要囊括了窗墙管以及施工
缝等部位。地下室防水除了基本的主体防水之外，还要处理好各种节点的防水，
只有这样，才可以有效地将整体的防水效果提高。
4.1 穿墙管防水
地下室中有很多的管线会穿过防水层，而混凝土与周围的管线胀缩系数不尽
相同，所以在管线周围会出现开裂并渗水的现象。所以说，在地下室中对于穿过
防水层的管道应该进行留槽处理，并使用相应的密封胶进行密封，在管道中间天
界遇水膨胀的橡胶条也是很有效的手段。除此之外，还可以在穿墙管的管道上安
装相应的防水套等，并且做好连续的满焊用以防止腐蚀病害。
4.2 施工缝的处理
在地下室的建筑过程当中，一些大面积的混凝土无法异磁性的浇筑完成，这
就使得其必须要留有施工缝，分多次浇注完成。而施工缝的存在，由于混凝土自
身所拥有的收缩特性，极易产生渗水通道，所以针对这一点就应该对施工缝进行
防水的处理。对于施工缝的防水处理，通常都会设置一到两道防水的措施。比如
在施工缝中间设置一刀于水会膨胀的膨胀面，在外侧设置一条止水带等。
5 结束语
地下室防水工程，是一项集设计以及施工等为一体的及其复杂的系统化工
程。在地下室防水工程建设的过程中，应该按照刚柔并济以及多道设防的原则进
行建设，并根据实际的环境因素、地域问题进行相应的调节。对于各个部位特别
是防水比较弱的环节应该进行精心的设计，只有这样，才能使地下室的防水效果
得到一定程度的提高。
参考文献
[1]胡方权.浅析高层住宅地下室防水工程的施工[J].赤子（上中旬），2014（17）.
[2]任雪萍，李爱萍.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].中小企业管理
与科技（上旬刊），2015（2）.