物业安全管理手册

物业安全管理手册

目录

第一章安全管理部工作内容概述

一、物业安全管理的定义 (2)

二、物业安全管理的要求 (2)

三、物业安全管理指标 (4)

第三章安全管理规章制度 (5)

一、治安管理规定 (5)

二、安全管理员交接班制度 (5)

三、安管员巡逻签到制度 (6)

四、安全防范工作重大事项报告制度 (6)

五、消防监控中心工作制度 (8)

六、停车场管理规定 (8)

七、机动车管理规定 (9)

八、非机动车管理规定 (10)

九、消防管理规定 (10)

十、消防安全检查制度 (13)

十一、消防安全总结制度 (15)

十二、消防演习管理规定 (15)

十三、物品出入管理规定 (16)

十四、安管员培训制度 (17)

十五、安管员请销假制度 (17)

十六、对讲机使用管理规定 (18)

十七、警械使用管理规定 (18)

十八、安管员仪容仪表规定 (19)

十九、安管员礼仪规定 (20)

二十、安管员服式及着装规定 (20)

二十一、安管员奖罚管理规定 (21)

二十二、安管员宿舍管理规定 (23)

二十三、安管员道德规范 (24)

二十四、安管员权限 (25)

二十五、监控录像管理规定 (26)

二十六、义务消防员管理规定 (26)

第四章安全管理部工作职责 (27)

一、安全管理部工作职责 (27)

二、管理处安全部工作职责 (27)

三、安全管理部经理岗位职责 (28)

四、安全管理部督察岗位职责 (28)

五、管理处安全部主管岗位职责 (29)

六、管理处安全部副主管岗位职责 (30)

七、安管领班岗位职责 (31)

八、安全管理员岗位职责 (32)

九、监控员岗位职责 (32)

十、巡逻岗工作职责 (33)

十一、大门岗工作职责 (33)

十二、车辆管理员工作职责 (34)

十三、义务消防员工作职责 (35)

十四、大堂岗工作职责 (35)

十五、各级防火责任人职责 (35)

第五章安全管理部工作流程 (37)

一、管理处安全管理岗位图 (37)

二、安管员处理问题的原则和方法 (37)

三、安管领班工作流程图 (38)

四、大门（大堂）安管工作流程图 (39)

五、车辆管理工作流程图 (39)

六、治安及车辆应急处理流程图 (40)

七、巡逻岗工作规程 (41)

八、消防监控中心工作流程图 (42)

九、消防监控中心工作规程 (42)

十、火警火灾应急处理流程图 (43)

十一、处理治安事件职责规程 (46)

十二、安全管理服务过程中的检验 (47)

十三、应急处理预案 (48)

第六章安全管理部工作考核标准 (67)