房地产开发流程与程序文件和房地产部门工作程序及房地产开发报批报建文件

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房地产项目报建开发流程

房地产项目报建开发流程

房地产项目报建开发流程1. 引言房地产开发是一个复杂而庞大的过程,需要通过一系列的报建手续和程序来获得相关权益和许可证。

这篇文档将介绍房地产项目报建开发流程,并提供详细的步骤和要求。

2. 报建前准备在正式开始房地产项目报建开发流程之前,需要进行以下准备工作:2.1. 项目规划对房地产项目进行详细规划,包括土地选择、用途规划、建筑设计等。

确保规划符合相关法规和环保要求。

2.2. 土地审查进行土地审查,以确定土地是否符合开发项目的要求,包括规划用途、土地性质、产权等。

2.3. 资金准备确保项目开发所需的资金充足,包括土地购买、建筑施工、设备购置等费用。

3. 报建阶段一旦完成了报建前的准备工作,就可以进入正式的报建阶段。

以下是报建阶段的具体流程和要求:3.1. 提交报建申请向相关政府部门提交报建申请,包括项目规划、建筑设计方案、环境评估报告等材料。

申请时,需按要求填写各项表格和提供必要的证明文件。

3.2. 审查和审批政府部门对提交的报建申请进行审查和审批。

审查的重点包括项目的合法性、可行性以及与相关法规的符合程度。

审批后,将颁发相应的许可证和证书。

3.3. 收费和缴费根据相关政策,项目开发者需要向政府部门支付相应的报建费用和土地出让金等费用。

一般情况下,费用的缴纳会分期进行。

3.4. 筹建组织成立筹建组织,组建项目开发团队,包括项目经理、设计师、工程师等。

制定详细的项目计划和开发方案,并按计划组织实施。

4. 开发阶段在完成报建阶段后,进入实际的项目开发阶段。

以下是开发阶段的主要步骤和要求:4.1. 土地开发根据报建审批文件和规划方案,开始土地开发工作。

包括清理、平整、建筑物基础建设等工程。

4.2. 建筑施工根据报建申请中的建筑设计方案,进行建筑施工工作。

确保施工过程符合相关法规和工程质量要求。

4.3. 设备安装根据项目需求,安装和配置必要的设备,包括水电设备、通信设备和安全设备等。

4.4. 竣工验收完成建设工程后,进行竣工验收。

房地产开发全流程及详细报建流程

房地产开发全流程及详细报建流程

一项目开发流程及内容(一)项目开发流程(二)项目开发流程内容1、土地获取深圳目前已基本采用招拍挂卖的方式,此阶段主要是地块信息的收集、分析,对地块开发方向进行可行性研究分析。

2、立项筹备(项目方案设计阶段)(1)凭土地出让合同到规划局规划技术处申报,规划测绘队测绘后,取得建设项目规划红线图,进行放点确位,报项目名并注册。

(2)选定各类专业服务机构,首先选定其专业的策划代理公司,以市场需求出发,完成项目前期的策划工作,并协助完成项目规划设计的要点;然后选定规划设计单位。

3、报批报建(1)提交可行性研究报告和立项申请,到计划发展委员会申请立项;(2)将总体规划方案报规划局规划管理处审批,通过后领取建设用地规划许可证(总体规划通过后如一次规划分批实施,将分期实施详细规划和相应单体建筑设计报规划局规划管理处审批。

)(3)在项目签订土地出让合同、取得立项批文和建设用地规划许可证后到当地民政局地名管理办公室申报地名。

(4)上述手续完毕,到规划局规划管理处申领建设工程规划许可证。

(5)在项目的总体规划设计审查通过以后,由规划设计单位对整个项目的所有专业管线(包括:供电、自来水、燃气、电信、有线电视、路灯,市政道路、雨污水管网)进行管线规划设计,设计方案送规划局的市政规划管理处审核,通过后,将管线规划图送上述各专业部门听取各部门意见,然后由建设单位会同规划局的有关人员召集各专业部门召开管线规划协调会,将所有专业部门的意见形成会议纪要,以防止各专业管线在具体实施中相互扯皮,管位相撞。

(6)到各规费收缴部门报审、缴费,具体手续办理如下:⏹将报批的范围内所有建筑单体图纸报当地消防部门进行消防审查,取得建筑工程消防意见书。

⏹到当地建设局计划财务处缴纳建设规费。

⏹到当地教育局计划财务处缴纳教育设施附加费。

⏹到卫生防疫站进行工程卫生防疫审查,缴纳卫生防疫检测费。

⏹与当地房管局白蚁防止所鉴定白蚁防止协议,缴纳白蚁防止费。

⏹按整个建设项目规划的绿化率规定专门对项目进行绿化设计,将绿化报建图,送园林管理局审批。

房地产开发的报批手续流程

房地产开发的报批手续流程

房地产开发的报批手续流程第一篇:房地产开发的报批手续流程房地产开发的报批手续流程一、向计划委员会申请项目立项;二、向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续;三、向规划部门办理规划手续,领取规划许可证;四、向建设委员会办理开工手续,领取开工证;五、实施搬迁或拆迁;六、进行开发建设;七、竣工验收房地产开发的十个步骤(一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下,开发设想是房地产开发商最关键的一项工作,从这项工作起,整个房地产项目开发就进入了状态。

开发设想是否准确地反映了市场的需要,将决定未来整个房地产项目开发的成败。

这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。

(二)可行性研究是房地产项目开发的第二步,也是非常关键的一步开发商提出了设想,但这种设想究竟有没有真正的市场前景,需要进行可行性研究。

可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。

政府是否批准此项目立项,银行是否同意给予资金支持都需要参考可行性研究的结果。

进行可行性研究,就可能有两种结果:一是可行性研究表明这个设想不可行,那么即使开发商不同意,这个项目开发的全过程实际上就结束了;二是可行性研究表明这个设想可行,则不出意外,这个项目就可以一直进行到最后的阶段。

目前,在我国忽视可行性研究,或者将可行性研究当成一种形式的风气,在房地产项目开发领域还相当浓厚,这造成了空置率居高不下等一系列恶果,需要政府认真对待。

(三)申请项目用地是房地产开发的第三步,也是正式启动项目开发的第一步土地是所有建筑的基础,申请土地是房地产开发正式启动的第一步。

在我国,由于人多地少,土地资源成为极为稀缺的资源,对许多开发商来说,拿到土地才是最关键的一步,有了土地就有了开发的全部条件,有土地就不愁项目赚不到钱。

因此,在土地市场上各种腐败事件层出不穷。

我国原来规定可以有划拨和出让两种获得土地的方式,划拨土地太多,冲击了正常的土地市场的运行,目前只有少数几种情况才可以获得划拨土地,绝大多数土地都是通过出让获得。

房地产开发全流程及详细报建流程

房地产开发全流程及详细报建流程

房地产开发全流程及详细报建流程1.策划阶段:在房地产开发的策划阶段,开发商需要确定项目的商业价值和目标,并进行市场调研和分析,确定项目的定位和发展方向。

同时,还需要进行土地选址和评估,确定合适的地块用于房地产开发。

2.规划阶段:在规划阶段,开发商需要进行项目整体规划,确定项目的总体布局和建筑面积,并配套规划项目的道路、绿地和公共设施等。

此外,还需考虑项目的环境、交通、市政条件等,确保项目的可行性。

3.设计阶段:在设计阶段,开发商委托设计师进行项目的建筑设计和施工图设计。

设计师会根据项目规划的要求和市场需求,进行建筑外观、内部空间、设备设施等的设计,并制定相应的施工图纸。

4.报建阶段:在报建阶段,开发商需要将项目的设计图纸提交给相关政府部门进行审批。

开发商需要准备包括项目规划书、建设工程规划许可证申请书、施工图设计文件、建设用地规划许可证等文件,并按照相关要求进行报建。

5.施工阶段:在施工阶段,开发商需要组织施工队伍和采购施工材料,按照设计图纸进行施工。

同时,开发商需要积极与政府相关部门、监理公司等进行协调配合,确保项目按时、按质、按量完成施工。

6.销售阶段:在项目建设完成后,开发商需要进行房屋销售。

开发商可以通过经纪人、线上线下渠道等方式进行销售。

销售阶段需要进行营销活动、签订购房合同、收取定金和全款等。

7.交付阶段:在购房者付款完成后,开发商需要办理商品房交付手续,将房屋产权按照合同约定的方式进行过户。

同时,开发商还需要进行物业交接和验收等工作,确保购房者能够顺利入住。

8.运营阶段:在项目交付后,开发商还可以选择自己进行物业运营,或委托物业管理公司进行运营。

物业运营包括小区设施维护、物业管理、绿化管理、安保服务等内容,为业主提供良好的居住环境。

1.准备申请文件:开发商准备好相应的申请文件,包括土地使用证书、地籍图、规划许可证、拆迁安置方案、建设用地规划许可证等。

2.申请报建:开发商将准备好的申请文件提交给当地的城市规划局或建设局,同时缴纳报建相关费用。

(完整版)房地产项目报建报批流程标准(精版)

(完整版)房地产项目报建报批流程标准(精版)

房地产项目报建报批流程一、土地手续办理1、土地出让合同;通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同;2、土地用地勘测图。

3、建设用地批准书4、土地契税、地税完税证明(财政局、地税局)5、土地登记申请,审核发土地使用权证。

二、规划手续1、项目总平面规划,规划设计方案申报经规委会通过后,发规划批文,按规划批文办理建设用地规划许可证。

2、建设工程规划许可证,根据总平面图规划,进行项目建设工程单体初步设计,申报单体工程规划许可证。

3、交纳规划技术服务费、配套费等,办理城建档案馆移交合约。

三、项目发改立项1、项目申请报告2、项目规划批文、总平面规划图3、环境影响评价4、抗震设防5、办理完以上资料后报发改委审批后发立项批文。

四、工程施工手续1、场地三通一平,达到场地平整,水、电、路通具备施工条件。

2、工程勘察,设计。

根据单体工程规划具体要求进行勘察,勘察单位出详细勘察报告后,设计单位进行设计出施工图。

3、图纸设计审查;工程施工图审查(建委审图中心)、消防设计审图(消防局)、防雷设计审核(气象局)、人防手续(人防办)。

4、工程报建,勘察现场。

5、办理工程施工、监理招标,确定施工、监理单位,发中标通知书,签订施工。

监理合同。

6、前期绿化设计,办理绿化审批手续。

7、建设工程质量监督手续及建设工程安全监督手续。

8、建筑垃圾处置、商混供应合同。

9、交纳相关费用,社会劳动保障费、开发管理费等。

10、申办建筑工程施工许可证。

五、工程建设阶段1、临时设施规划办理,规划放线验收工作。

2、开工建设,进行工程质量控制、成本控制、进度控制。

3、配套工程施工建设。

4、房屋面积测绘,办理房屋预售手续(房管局)。

5、签订销售合同。

六、工程项目竣工验收交付使用1、建设项目单体工程验收。

2、建设项目竣工综合验收。

3、办理建设项目竣工验收备案手续。

4、物业服务公司进驻管理、服务。

5、业主交接装修入住。

6、办理建设项目产权登记备案手续,业主办理房产权证。

房地产开发报建流程完整版

房地产开发报建流程完整版

房地产开发报建流程完整版一、准备阶段:1.项目策划:确定项目规划、土地使用权及规划报建条件。

2.项目可行性研究:进行市场调研、经济评估和技术可行性分析,确定项目的可行性。

3.项目立项:编制项目建设方案,并经过相关部门批准立项。

4.设计策划:确定项目的总体设计方案,包括项目建筑、结构、给排水、电力、通信等设计。

5.环境评估:进行环境影响评估,并根据评估结果提出环境保护措施。

6.勘察设计:对项目所需土地进行勘测,编制项目勘察设计报告。

二、申请阶段:1.初次申请:根据开发项目的规模和性质,向国土资源管理部门提交申请报告,包括项目总体情况、土地使用要求等。

2.初审:国土资源管理部门初审申请报告,对项目是否符合规划要求、土地利用政策等进行评估。

3.公示:根据土地管理法规定,对通过初次申请的项目进行公示,接受公众的反馈和意见。

4.再申请:根据公示结果,对存在问题和异议的项目,进行调整并重新提交申请报告。

5.审批文件:国土资源管理部门审核通过项目申请后,发放《房地产开发报建许可证》,作为开发建设的准入证明。

三、审批阶段:1.建设单位回执:开发商收到《房地产开发报建许可证》后,应向国土资源管理部门回执确认。

2.施工方案:开发商根据项目设计和审批要求,制定项目的具体施工方案,并向建设单位和相关主管部门递交。

3.审图及审批:相关部门对项目图纸进行审查,包括施工图纸、剖面图、建筑平面图等。

4.施工许可:通过审图及审批后,相关部门将发放《施工许可证》,作为开发商开始房地产项目实施的准入证明。

5.验收备案:工程竣工后,开发商向相关部门申请验收,并将验收合格的项目进行备案。

四、施工阶段:1.施工准备:按照施工方案,开发商准备施工所需人力、物力和技术。

2.施工监管:相关主管部门对施工过程进行监管和检查,确保施工符合设计要求和安全标准。

3.工程质量验收:项目竣工后,相关主管部门对工程质量进行验收,并出具工程质量鉴定报告。

4.投入使用:通过工程质量验收后,开发商可以将项目投入使用,并向相关部门办理相关手续。

房地产开发报建流程及标准(新版)

房地产开发报建流程及标准(新版)本文档旨在介绍房地产开发报建的流程和标准,并提供一份新版的说明。

以下是流程的概述:1. 前期准备- 指定项目负责人,负责协调和监督整个报建流程。

- 进行土地选择和规划,确保符合当地政策和要求。

- 进行项目可行性研究,包括市场调研、经济评估等。

2. 报建准备- 委托专业的设计机构进行项目规划和设计。

- 准备报建申请材料,包括土地证、土地规划许可证等。

- 编制项目造价预算和资金计划。

3. 提交报建申请- 将报建申请材料提交给当地房地产开发管理部门。

- 根据规定的时间要求缴纳相关费用。

4. 报建审批- 开发管理部门将对申请材料进行审查,并进行现场勘查。

- 审查通过后,发放相应的建设工程规划许可证和建设用地规划许可证。

5. 施工准备- 根据审批的建设工程规划和设计图纸,筹备施工所需资源和人力。

- 获取建设用地规划许可证,并办理施工许可手续。

6. 施工及验收- 根据规划和设计图纸进行施工。

- 在施工过程中,进行必要的监管和质量检查。

- 完工后,进行竣工验收并获得相应的建筑工程竣工验收备案。

7. 营业及交付- 完成竣工验收备案后,申请相关营业执照。

- 完成内外装修、市政配套设施等工程。

- 完成购房合同签订和买房交付。

以上是房地产开发报建流程的概览。

请注意,具体的流程和标准可能因地区和政策的不同而有所差异。

开发商在进行报建时应遵循相关法律法规,确保项目的顺利进行。

*注意:本文所述内容仅为一般性介绍,不能替代法律咨询,具体操作中请遵循实际法律法规。

房地产开发报建程序

房地产开发报建程序房地产开发报建程序是指在房地产开发过程中,开发商需要按照相关法规和规定,向相关部门提交报建申请,获得相应的批准和许可,才能开始房地产项目的建设。

下面是房地产开发报建程序的标准格式文本:一、报建前准备工作1.项目可行性研究报告:编制项目可行性研究报告,包括市场调研、经济效益分析、技术可行性等内容,以证明项目的可行性。

2.土地使用权手续:确保项目用地的土地使用权已经取得,并具备合法性。

3.规划设计方案:委托专业设计机构编制项目规划设计方案,包括建筑设计、环境设计、交通规划等内容。

二、报建申请阶段1.填写报建申请表:向相关部门提交报建申请表,包括项目基本情况、建设规模、用地要求等信息。

2.提交报建材料:根据相关部门要求,准备报建所需材料,包括项目可行性研究报告、规划设计方案、土地使用权证书等。

3.缴纳报建费用:根据相关部门规定,缴纳相应的报建费用。

三、报建审批阶段1.初审:相关部门对报建申请进行初步审查,核实申请材料的完整性和合法性。

2.专家评审:邀请专家对项目进行评审,评估项目的技术可行性和环境影响等因素。

3.公示:将报建项目的基本情况、规划设计方案等内容进行公示,接受公众的意见和建议。

4.审批:相关部门根据初审、评审和公示结果,决定是否批准报建申请。

如批准,颁发相应的建设许可证。

四、报建后手续1.建设用地规划许可证:获得建设用地规划许可证后,方可开始土地开发和建设。

2.施工许可证:获得施工许可证后,方可开始项目的实际施工工作。

3.竣工验收:项目建设完成后,进行竣工验收,确保项目符合相关规定和标准。

五、其他相关手续1.环境影响评价:根据项目规模和性质,进行环境影响评价,并按照有关要求办理环境影响评价手续。

2.消防验收:项目建设完成后,进行消防验收,确保项目符合消防安全要求。

3.质量监督检验:项目建设过程中,进行质量监督检验,确保施工质量符合相关标准和规定。

以上是房地产开发报建程序的标准格式文本,内容仅供参考,具体的报建程序可能因地区和具体项目的不同而有所差异。

房地产开发至竣工文件报批流程

房地产开辟至竣工文件报批流程随着城市化进程的加速,房地产开辟成为了现代社会中一个重要的产业。

然而,房地产开辟并非一蹴而就,而是需要经历一系列的流程和程序。

本文将探讨房地产开辟至竣工文件报批的流程,并分析其中的一些关键环节和注意事项。

一、规划阶段房地产开辟的第一步是规划阶段。

在这个阶段,开辟商需要进行项目规划,确定项目的用地性质、规模、布局等。

同时,还需要进行土地资源调查和评估,确保项目的可行性。

在完成规划后,开辟商需要编制规划方案,并提交给相关政府部门进行审核。

二、土地出让和签订合同一旦规划方案通过审核,开辟商需要参预土地出让。

土地出让是指政府将土地使用权出让给开辟商的过程。

在土地出让中,开辟商需要参预竞拍或者招标,并根据规定的条件和要求进行报价。

如果竞拍或者招标成功,开辟商将与政府签订土地出让合同,确保双方权益。

三、项目建设和施工项目建设和施工是房地产开辟的核心环节。

在这个阶段,开辟商需要根据规划方案进行项目建设,并按照合同约定的时间和质量要求进行施工。

同时,开辟商还需要与相关部门进行沟通和协调,确保施工过程中的各项工作符合法律法规和相关标准。

四、竣工验收和文件报批项目建设完成后,开辟商需要进行竣工验收。

竣工验收是指相关部门对项目的建设质量、安全性、环境保护等方面进行检查和评估。

如果项目符合要求,开辟商将获得竣工验收证书。

在获得竣工验收证书后,开辟商需要将相关文件报批给政府部门。

五、文件报批流程文件报批是指开辟商将项目相关文件提交给政府部门进行审批的过程。

在文件报批中,开辟商需要准备齐全的文件材料,并按照规定的程序进行逐级报批。

具体的报批流程可能因地区和项目而有所不同,但普通包括以下几个环节:1. 初审:开辟商将项目相关文件提交给政府部门,由相关部门进行初步审核。

初审主要是检查文件的完整性和合规性,确保文件材料齐全、内容准确。

2. 审查:通过初审的文件将进入审查环节。

审查主要是对项目的合法性、规划性、环保性等方面进行综合评估。

房地产开发报建流程

房地产开发报建流程房地产开发报建流程是指在进行房地产项目建设时,为符合国家规定和环保要求,在前期需要向政府进行报建审批。

本文将介绍房地产开发报建流程的主要步骤。

1. 先期准备在进行房地产开发报建流程之前,需要进行一系列的先期准备工作。

主要包括以下内容:1.1 立项开发商需要在开发项目前进行立项,这是整个项目顺利进行的基础。

立项中需要提供项目名称、项目规划、项目预算等信息。

1.2 国土规划开发商需要了解该地段的国土规划,以确保项目规划与国土规划符合。

若项目规划不符合国土规划,则需要进行调整。

1.3 环保评估进行环保评估是保证房地产开发符合环保规定的重要一步。

进行环保评估需要向具有环境影响评价资质的评估公司申请,并提交项目详细资料。

环保评估有可能会对后续开发工作造成一定的影响,开发商应提前做好准备。

2. 提交报建预审资料在完成以上先期准备工作之后,开发商需要向国家相关部门递交报建预审资料。

报建预审资料需要详细填写项目名称、规划、环保评估报告等相关信息。

国家相关部门会对资料进行审核,并进行初步评估,以确保项目没有违规行为和存在风险。

3. 报建材料的审批流程在通过预审之后,开发商需要撰写详细的报建材料。

报建材料中需要包括以下三种:3.1 规划申请规划申请需要说明该房地产项目的规划设计,包括房子的建造数量、建筑面积、建筑高度等详细信息。

规划申请一般由城市规划、土地规划以及房地产市场监管部门审核。

3.2 环保申请环保申请包括环保设备规划、环保工艺等详细信息。

申请材料需要经环保部门审核,以确保项目的环境影响符合环保标准。

3.3 安全申请安全申请需要告知相关政府部门该房地产项目符合安全标准的具体措施。

安全申请一般由安全监管部门审核。

4. 最后审批在完成报建材料的审核流程之后,相关政府部门会进行最后审批。

如果报建材料和审批程序都符合要求,相关部门就会进行最后的批准。

在获得相关部门的批准之后,开发商才能进行后续的建设工作。

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【房地产开发流程与程序文件和部门工作程序及报批报建文件】本资料由智地网、广州市智南投资咨询有限公司提供1、房地产项目开发全流程暨报批报建流程万科_房地产开发全流程运营与管理_108p_管理规范.ppt★万科房地产公司报批报建作业指导书办理流程.rar ★广东东莞房地产开发报建手册_86页_报建健流程.doc★房地产开发报建流程及潜规则_21页.doc★房地产开发项目开发流程.doc金地集团宁波公司前期报批报建工作流程图.jpg金地_地产项目管理-报建流程指南-48PPT.ppt万科_青岛项目报批报建工作流程培训_57p_课程_教程.ppt万科_长沙万科项目事务部_报建报批流程及说明_16页_万科城_工程管理_规划报建.ppt龙湖_房地产运营体系及开发流程培训_94P_组织架构_研发设计_造价采购.pdf中国房地产开发程序与税费.rar中国房地产开发程序培训_73P_培训课程.ppt中航_房地产开发业务运作管理模式_90页_开发流程.doc房地产一级开发程序.doc2、政府办事流程上海房地产开发作业指导书(全流程)-doc210页.doc ★北京房地产公司全套管理制度-开发程序-流程图-工程管理-120DOC.doc★北京市房地产二级开发流程_94P_远洋地产.ppt北京房地产一级开发程序流程_20页_实施方式_审查内容_用地预审_取得征地.doc郑州房地产开发部办事流程工作流程_58页.doc海口市房地产开发相关手续办理流程_43页.doc济南房地产手续办理程序.doc3、知名房地产开发企业管理流程制度万科-VANKE房地产开发程序文件-58个文件★万科集团全套程序_表格_指引_172个文件★万科管理全景图房地产流程管理_156PPT.ppt★万科集团_下属公司制度流程及表格_93个文件.rar 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★华润置地_房地产项目前期阶段性报告内容和流程梳理_97PPT.ppt★东莞佳兆业地产设计管理流程_7个文件.rar★万科前期策划的总体流程_82p_专题研究报告.ppt万科_市场导向的产品研发流程_35PPT.ppt万科_策划流程培训_前期策划培训_58PPT.ppt深圳万科----地产项目全程策划流程.doc万科_前期策划流程培训_58P_市场定位_项目研究_产品方案_价格定位.ppt万科_产品定位策划程序_7页_流程图.doc房地产开发策划指导书_沂蒙_129页_土地投标_项目开发作业流程.doc6、房地产项目设计管理流程远洋地产_设计管理流程_67页.pdf万科集团设计类管理流程466页_466p_管理制度标准.pdf7、房地产项目工程管理流程万科_房地产项目工程管理手册_299页_管理规范_管理程序_例会制度.doc★龙湖地产_设计_工程_预算管理程序手册_287页.doc ★沈阳房地产项目万科工程管理部管理流程报告_285页.pdf★成都置信地产公司工程管理程序_206页.doc★恒大集团房地产开发工程管理全程工作流程_142p_管理规定.pdf★长沙新泓信房地产_总工室制度流程汇编_159页.doc 房地产开发工程建设流程管理_147页.docx房地产前期工作流程及全套文件材料_62个文件.rar 天津融创置地项目操作各环节工作组织及流程阶段性思考全套_226P_工程管理.ppt戴德梁行_房地产工程管理全套新工程制度流程_109页_制度管理.doc恒大集团项目工程承建商工作手册_84页_组织架构_规律模式_审批程序_综合评价.doc万科集团在建项目产品质量实测操作指引流程_73页.pdf8、房地产项目营销策划管理恒大地产集团营销管理流程_218页_2012年_管理规范标准.pdf★万科_万科营销策略大纲标准化终稿_95p_营销策略工作流程_推到逻辑_基本要求.ppt金地集团上海公司销售控制管理程序_23页.doc戴德梁行_房地产项目营销管理程序流程_46页_营销管理.doc《地产营销经营流程》.rar 168页万科房地产销售操盘策略_76页_2012年_案场流程.doc万科集团管理流程_营销策划管理流程_71页.pdf《深圳某开发商销售组织架构和流程》.doc世联地产项目销售管理标准流程及文件_17页_流程图.doc万科_地产客户最新接待流程.销售标准流程_50P_销售流程.ppt杭州坤和地产_房地产营销管理全套制度程序_36个文件.rar全程营销策划流程及重点工作内容.doc房地产代理公司新销售员培训手册_193P_经营理念_行政构架_销售流程_职业规范化.ppt万科_天津万科金奥国际开盘流程方案_35PPT.ppt远洋地产_房地产项目案场管理制度流程_12个文件.rar中原_地产项目公开发售前策划流程方法_55PPT.ppt 9、行政管理制度鲁山锦沅房地产公司行政全套管理制度汇编_100页_工具_流程.doc房地产开发公司行政事务管理手册_136页_岗位说明书_改进控制程序.doc10、房地产策划代理公司工作流程世联_房地产项目策划工作基本流程_41P_项目分析_战略定位.ppt易居理论_易居中国项目代理和策划流程培训资料集_329p_培训课程.pdf★中原地产二级市场项目策划流程_92P_基本概念_市场开发_地产术语_地产类型.ppt房产类代理公司全程策划工作程序.doc房地产代理公司全程策划工作流程.doc世联_房地产区域开发顾问流程_54p_案例借鉴.ppt世联_房地产开发程序与税费研究_62PPT.ppt世联_房地产项目开发流程及经济评价_35P_顾问课程讲义_开发决策_流程环节.pdf世联_顾问课程讲义开发流程及经济评价_32P_开发决策_流程环节_产品设计.ppt厦门中原地产业务操作流程中原_深圳万科系项目执行工作标准化流程_45页.ppt11、物业管理流程物业管理全套流程文件表格_303页_前期物业管理_业户管理_物业验收_设施设备.doc物业管理完全手册(标准版)制度流程规范_337个文件.rar河南建业物业管理.物业管理手册_131页_控制程序.doc仲量联行物业管理全套流程手册_105页.doc001 施工定位放线管理程序.doc002施工准备阶段流程-图纸会审监理工作流程.doc003 工程尾款支付工作程序.doc003施工准备阶段流程-施工组织设计审核流程.doc004 新材料推广应用管理工作程序.doc004施工准备阶段流程-分包单位资格审查基本程序.doc 005监理总程序-施工监理工作总程序.doc006 土地前期费用索赔管理程序.doc006质量控制流程-单位工程验收基本程序.doc006防水卷材冷粘法施工程序.doc007质量控制流程-分部分项工程质量验收控制流程.doc 007防水卷材自粘法施工程序.doc008质量控制流程-分项、分部工程签认基本程序.doc 009质量控制流程-主体工程质量控制流程.doc房地产开发流程010质量控制流程-装饰工程质量控制流程.doc011质量控制流程-地基与基础工程质量控制流程.doc 012质量控制流程-地面与楼面工程质量控制流程.doc 013质量控制流程-屋面工程质量控制流程.doc014质量控制流程-门窗工程质量控制流程.doc015质量控制流程-建筑电气安装工程质量控制流程.doc 016质量控制流程-建筑设备安装工程质量控制流程.doc017质量控制流程-建筑采暖卫生与煤气工程质量控制流程.doc018质量控制流程-通风空调工程质量控制流程.doc019质量控制流程-工程材料、构配件和设备质量控制流程.doc01_完善组织架构优化管理流程.ppt020质量控制流程-原材料、成品、半成品验收监理流程.doc021质量控制流程-建筑施工测量质量控制流程.doc022进度控制流程-工程进度控制流程.doc023进度控制流程-年(月)度进度计划的编制流程.doc 024进度控制流程-施工总进度计划的编制流程.doc025造价控制流程-工程款支付基本程序.doc026造价控制流程-月工程计量和支付基本程序.doc027造价控制流程-工程款竣工结算基本程序.doc028合同管理流程-签订监理合同.doc029合同管理流程-结束监理合同的程序.doc030合同管理流程-违约处理基本程序.doc031合同管理流程-工程暂停及复工管理基本程序.doc 032 程序文件(招投标管理程序).doc032合同管理流程-工程变更管理基本程序.doc033合同管理流程-费用索赔管理基本程序.doc034合同管理流程-工程延期管理基本程序.doc035 管理评审程序.doc035保修期监理工作流程-保修阶段的监理程序.doc04工程动态成本管理程序.doc05-项目投资决策流程汇报材料071121.ppt053 工程部标准工作程序文件目录.doc054 合同评审控制程序.doc057 供电局指定产品采购工作程序.doc06 施工伤亡事故处理程序.doc069 特急项目管理程序.doc070 消防局指定产品采购工作程序 (1).doc071 小区电话配套工程管理程序.doc072 付款控制程序.doc073 工程部仓库管理程序(试行).doc074 零星项目工程管理控制程序.doc075 特急项目管理程序说明.doc076 关于工程项目竣工结算进行社会审价的联合操作程序.doc077 点工签认的暂行管理程序.doc078 零星土方工程暂行操作程序.doc079 建筑垃圾清运及土方工程的暂行管理程序.doc080 工程保修金管理程序.doc081 塑钢门窗防渗漏施工管理工作程序.doc082 屋面工程防水施工管理工作程序 (1).doc083 外墙防渗水施工管理工作程序.doc084 住宅卫生间防渗施工管理工作程序.doc085 图纸会审管理工作程序.doc090 程序文件编写导则.doc091 甲供材料(设备)采购及管理工作程序.doc092 中准价以外乙供材料价格确定的工作程序.doc097 ISO9002程序文件目录.doc0总流程图.doc0总流程图(时限版).doc1-1管理评审程序.doc1-文件和资料控制程序.doc10-2竣工验收程序.doc10-施工技术控制程序.doc10.质量记录控制程序.doc10、人防审批办件流程图.doc11-监视和测量装置控制程序.doc11、建筑消防设计防火审核、自动消防设施设计防火审核办件流程图.doc12-施工合同控制程序.doc12.管理评审控制程序.doc12、建设工程规划许可证办件流程图.doc12办理房产证程序及税费.doc12安全生产保证程序.doc12安全生产保证程序.rar13-1不合格控制程序.doc13-工程分包控制程序.doc13、土地确权办件流程图.doc13表4审查批准程序表.doc14-质量监控程序.doc14.人力资源控制程序.doc14、施工图纸审查办件流程图.doc15-1材料贮存搬运程序.doc15-信息交流控制程序.doc15、施工(监理)招标办件流程图.doc16-1质量记录控制程序.doc16-内部审核控制程序.doc16[1].西美庐售楼处举办活动流程图.doc16、合同审查(勘查、设计、监理、施工)办件流程图.doc17-数据分析与运用控制程序.doc17.合同评审控制程序.doc17、质量监督办件流程图.doc18-1员工培训程序.doc18-纠正和预防措施控制程序.doc18、散装水泥专项基金办件流程图.doc19-1客户服务工作程序.doc19-2客户投诉处理程序.doc19-记录控制程序.doc19、安全施工措施备案办件流程图.doc19银行按揭的程序及有关费用.doc1、项目投资可行性分析流程图.doc1交通事故处理流程表.doc2-1质量计划编制程序.doc2-项目经理部成立及解体程序.doc2.0工程付款流程20060822-付一心.vsd2.0施工类付款审批管理流程20060809-付一心.ppt2.0施工类付款审批管理流程20060815-付一心.ppt2.0施工类付款审批管理流程20060822.ppt20-管理评审控制程序.doc2007世联开发流程及经济测算.ppt2009年南京新景祥营销事务流程.doc20、墙改基金办件流程图.doc21-目标、指标和管理方案控制程序.doc21.1投资决策控制程序.doc21.2立项报批控制程序.doc21.3工程施工控制程序.doc21.4工程监理控制程序.doc21.5前期物业管理控制程序.doc21、项目管理机构资格认证书办件流程图.doc22-工程投标控制程序.doc22、施工许可证办件流程图.doc23-人力资源控制程序.doc23、物价审批办件流程图.doc24-劳务分包方控制程序.doc24.不合格品控制程序.doc24、房产测绘办件流程图.doc25-物资采购控制程序.doc25、前期物业管理备案办件流程图.doc26-物资管理控制程序.doc26、商品房销售许可证办件流程图.doc27-机械设备控制程序.doc27.数据分析控制程序.doc27、新建项目配套工程实施及申请交付使用备案登记办件流程图.doc27售楼程序、营销技巧、其它.doc28-应急准备与响应控制程序.doc28.纠正和预防措施控制程序.doc28、商品房准许交付使用证办件流程图.doc29-节水节电及生活区、办公区控制程序.doc29、初始登记办件流程图.doc2、开发项目投资计划办件流程图.doc3 项目管理内容与程序.doc3-2租赁合同评审程序.doc3-法律法规控制程序.doc30-试验控制程序.doc31-工会监督与维权控制程序.doc3、建设用地规划许可证办件流程图.doc3工程项目采购管理程序.doc4-1项目评估工作程序.doc4-2项目策划工作程序.doc4-4设计监理程序.doc4-6设计变更控制程序.doc4-7市场调研工作程序.doc4-施工过程控制程序.doc4.工程技术资料及施工图表签报程序规定(修).doc4、工程项目报建办件流程图.doc4工程项目采购合同管理程序.doc5-1程序文件控制程序.doc5-2工作文件控制程序.doc5-3图纸资料控制程序.doc5-4外来文件控制程序.doc5-环境因素识别与评价程序.doc5、规划方案设计文件招标办件流程图.doc6-环境保护监控程序.doc6、环境评估办件流程图.doc7-施工现场安全监控程序.doc7、修建性详细规划及建筑方案审批办件流程图.doc8-1材料标识程序.doc8-事故应急救援与调查处理控制程序.doc8、建设用地批准书、国有土地划拨决定书办件流程图.doc8工程项目供方管理程序.doc9-11销售策划工作程序.doc9-12销售控制工作程序.doc9-13租赁控制工作程序.doc9-14勘察监理程序.doc9-15预结算工作程序.doc9-2项目投资控制程序.doc9-3施工前准备工作程序.doc9-危险源辩识与风险评价控制程序.doc9.文件控制程序.doc9、地名申报办件流程图.docDLXS3.1广告系统流程.docECG004合同审批程序与权限规定.docFKsg施工类付款审批管理流程20060928(正式版)-付一心.pptLC-001 财务预算编制流程(年度预算)-1.docLC-001(财务支出审批流程).docLC-002 财务预算控制考核流程-1.docLC-002(费用报销流程).docLC-003(帐务处理流程).docLC-004(工资发放流程).docLG-001 工程变更、现场签证流程-1.docLG-001(设计管理流程).docLG-002 规划设计管理流程-1.docLG-002(图纸会审流程).docLG-003 工程竣工验收业务流程-1.docLG-003(设计变更流程).docLG-004 分项工程、隐蔽工程验收流程-1.docLG-004(客户设计变更流程.docLG-005 单项分包工程验收业务流程-1.docLG-005(现场签证流程).docLG-006 小业主修改变更流程-1.docLG-006(技术核定流程).docLG-007(施工质量控制流程).docLG-008(质量事故处理流程).docLG-009(安全事故处理流程).docLG-010)甲供材采供流程).docLG-011(材料质量控制流程).docLG-013(总包单位招标流程).docLG-014(标底编制流程).docLG-015(工程合同签订与执行流程).docLG-016(工程结算流程).docLG-017(工程款支付流程).docLG-018(工程开工流程).docLG-019(竣工验收及项目移交流程).docLG-020(项目综合验收流程).docLG-021(建设工程规划许可证办理流程).doc LG-022(消防设计报批流程).docLG-023(人防地下室报批流程).docLG-024(施工许可证办理流程).doc LG—012(设备验收流程).docLX-001 广告发布工作流程-1-1.docLX-001(收文办理流程).docLX-002 前台销售业务流程-1.docLX-002(发文办理流程).docLX-003 合同收款组工作流程-1.docLX-003(内部行政公文办理流程).docLX-004(内部协调指令性公文办理流程).doc LX-005(办公物品购置配发与移交流程).doc LY-001 工程材料、设备招标流程-1.docLY-001(预销售许可证办理流程).docLY-002 工程招标工作流程-1.docLY-002(商品房销售流程).docLY-003 工程款审批及支付流程-1.docLY-003(客户认购流程).docLY-004 工程预算编制和控制流程-1.docLY-004(商品房买卖合同签订流程).docLY-005 工程结算编制工作流程-1.docLY-005(客户退房处理流程).docLY-006 对监理、施工单位违约处理流程.doc LY-006(产权备案证办理流程).docLY-007 工程质量、安全事故处理流程.docLY-007(小业主房产证办理与发放流程).doc LY-008 工程质保金支付流程.docLY-008(客户投诉处理流程).docLY-009(客户索赔处理流程).docLY-010(项目策划流程).docLY-011(营销策划流程).docLY-012(市场调研流程).docLY-013(广告发布流程).docLY-014(活动营销流程).docLY-015(销售价格制订与调整流程).docLY-016(网络信息发布流程).docLY-017(会刊编发流程).docLZ-001 人事招聘作业流程.docLZ-001(房地产项目开发流程).docLZ-007 人事培训工作流程.docLZ-013-1 档案管理业务流程-收文.docLZ-013-2 档案管理业务流程-发文.docLZ-013-3 档案管理业务流程-实物.docLZ-014 公文管理业务流程-发文.docLZ-018 人事考核工作流程.docPC管桩打入施工工艺流程图.docVI项目操作流程.aiWHVK-QP-01-01质量目标制订与评价程序.doc WHVK-QP-02-02工作例会管理程序.doc WHVK-QP-02-02工作例会管理程序a.doc WHVK-QP-02-03集团公司规范落实程序.doc WHVK-QP-03-01质量体系文件控制程序.doc WHVK-QP-03-02行业规范类文件控制程序.doc WHVK-QP-03-03对外文件控制程序.doc WHVK-QP-03-04文件与档案管理程序.DOC WHVK-QP-04-01员工招聘与录用程序.doc WHVK-QP-04-02员工培训管理程序.doc WHVK-QP-04-03员工考核程序.docWHVK-QP-04-04员工离职程序.docWHVK-QP-05-01内部审核控制程序.docWHVK-QP-05-02管理评审程序.docWHVK-QP-06-01项目建议与论证程序.docWHVK-QP-06-02项目报批报建控制程序.doc WHVK-QP-06-03项目运作管理策划程序.doc WHVK-QP-06-04项目经理部设立与撤消程序.doc WHVK-QP-06-05市场调研程序.docWHVK-QP-07-01工程勘察控制程序.docWHVK-QP-07-02项目规划设计控制程序.doc WHVK-QP-07-04施工图设计控制程序.docWHVK-QP-07-05景观设计控制程序.docWHVK-QP-07-06设计变更管理程序.docWHVK-QP-07-07装修设计控制程序.docWHVK-QP-08-01供应商认证及评估管理程序.doc WHVK-QP-08-02承包商认证及评估管理程序.doc WHVK-QP-08-03材料设备采购控制程序.doc WHVK-QP-08-04分包商选择程序.docWHVK-QP-09-01项目开工管理程序.docWHVK-QP-10-01项目进度控制程序.docWHVK-QP-11-01安全文明施工控制程序.doc WHVK-QP-11-02材料设备质量监管程序.doc WHVK-QP-11-03工序施工质量控制程序.doc WHVK-QP-11-05监理工作监管程序.docWHVK-QP-11-06工程竣工验收控制程序.doc WHVK-QP-11-07工程移交程序.docWHVK-QP-11-08不合格控制程序.docWHVK-QP-12-01工程项目预结算控制程序A3.doc WHVK-QP-12-01工程项目预结算控制程序A3_.doc WHVK-QP-12-02目标成本控制程序.docWHVK-QP-12-03现场工程指令管理程序A4.doc WHVK-QP-13-01合同订立程序.docWHVK-QP-13-02合同付款程序.docWHVK-QP-13-03房产销售合同管理程序.docWHVK-QP-14-01房产营销策划控制程序.docWHVK-QP-14-02房产销售准备程序.docWHVK-QP-14-03房产销售过程控制程序.docWHVK-QP-14-04招商配套管理程序.docWHVK-QP-15-01工程保修服务管理程序.docWHVK-QP-15-02客户投诉处理程序.docWHVK-QP-16-01项目运作监督程序.docWHVK-QP-16-02项目开发后评价程序.docWHVK-QP-16-03顾客满意调查程序.docWHVK-QP-17-01质量信息统计和分析程序.docWHVK-QP-17-02纠正和预防措施控制程序.docXX市项目审批程序流程图doc40.docXX策划案之剑法流程全图王志刚工作室策划案之剑法流程全图.docXX策划案之剑法流程全图.rarXX集团公司房地产开发程序.rar“万科金色家园”产品推荐会流程及操作细节.doc“万科金色家园”团购推介会流程及操作细则.doc《广州某热销大型商场全程立体策划流程》.rar29页.rar《开盘执行流程方案》.rar 12页开盘执行流程方案.doc《开盘执行流程方案》.rar 12页.rar《房地产一级开发程序》.rar 28页。

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