物权请求权效力
第七讲 物权请求权效力
【教学目的】掌握物权请求权的基本概念和特征。重点掌握返还原物请求权的构成要件、效力，明确物权请求权与占有回复请求权的区别。了解排除妨害请求权、消除危险请求权的内容。
【教学重点】物权请求权特点，返还原物请求权的构成要件。
【教学难点】返还原物请求权与占有回复请求权的区别。
【教学时数】2学时。
高某向周某借用一头耕牛，在借用期间高某意外死亡，其子小高不知耕牛非属高某所有而继承。不久耕牛产下一头小牛。期满后周某要求小高归还耕牛及小牛，但此时小牛已因小高管理不善而死亡。下列哪一选项是正确的？（2008年国家司法考试四川延考试卷三第14题）
A.周某有权请求小高归还其耕牛，但无权请求返还小牛
B.周某有权请求小高归还其耕牛及小牛
C.周某有权请求小高返还其耕牛及小牛，但应向小高支付必要费用
D.周某可以请求小高赔偿小牛死亡的损失
一、物上请求权的概述
（一）物上请求权的概念
指物权的圆满状态被破坏，物权人为回复物权的圆满状态，请求侵害人、妨害人为一定行为或者不为一定行为的权利。
注意对此关键词的把握：
物权圆满状态——被破坏——为回复——请求——权利
（二）物权请求权的特征
1、本质：权利
2、适用条件：在物权圆满状态被破坏
思考：（1）圆满状态是什么？是否仅仅局限于合法状态？对一种先前处于非法状态下的物权能否行使物权请求权 ？
（2）破坏的原因的考察？（人为还是自然力的作用还是二者都可为之）
3、目的：回复物权圆满状态
是对法律秩序的一种矫正，是校正正义思想的体现 。
建议课后对法理学中的分配正义与校正正义法律思想做深度了解。
4、内容：主要内容是行为请求权，即请求相对人作出返还原物、排除妨害或消除危险的行为，但在少数情况下也可以是容忍请求权。
5、性质：独立请求权
（1）民法总则中关于请求权的主体特征、种类。
（2）理解何为独立的请求权。主要与债权请求权相比较
总结：第一，物权请求权是第二性权利；第二，不以相对人的过错为构成要件；第三，不以物权人遭受财产损失为构成要件；第四，在我国大陆，不适用诉讼时效。
需要注意：
因二者具有类似结构，所以在法律没有特别规定时，物权请求权可以类推适用法律关于债权的规定，例如：出现给付不能、给付迟延或不完全给付时，可以转化为债权请求权，要求其损害赔偿。
立法例：请求权人迟延受领给付的，给付义务人仅就故意及重大过失负其责任（台湾省民法：237条；德国民法：300条）。
（三）物权请求权法律依据 （四）物权请求权的行使方式
（五）物权请求权的种类
真题再现：物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？（ ）（2011年卷三单选第8题）
A.是独立于物权的一种行为请求权
B.可以适用债权的有关规定
C.不能与物权分离而单独存在
D.须依诉讼的方式进行
二、返还原物请求权
（一）概念
通俗理解：我享有物权的物被你无权占有者，我总有权请你返还我吧 。
（二）构成要件
1、主体：物权人
如何理解物权人 ？司法考试的答题标准是：该物权人必须为享有占有权能的物权人 。
（1）具体包括哪些？
（2）占有的理解
直接占有还是间接占有？
有权占有还是无权占有？
（3）共有情况下，每个共有人能否行使返还请求权
2、客体：原物存在
这里的原物是特定物还是种类物？
法律依据？
3、相对人为现时的无权占有人
（1）理解什么是“现时的无权占有”。
例1：甲的猫被乙所盗，甲发现时，该猫因乙管理不善而死亡。因乙对猫的无权占有消灭，乙不再是现时的无权占有人，故甲对乙不能行使返还原物请求权。
（2）对善意取得的无权占有人能否行使返还请求权
例2：甲的手机被乙所盗取，乙以市价卖给不知情的丙，并交付。请分析，甲能否请求丙返还手机？
（三）返还原物请求权的效力
1、效力：返还原物及孳息
2、区分返还原物请求权与占有回复请求权的关系
参看法条，进行归纳二者的不同。
二者联系：二者可以发生竞合
真题再现：2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答。（2007年国家司法考试试卷三第94—95题）
1.如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是： A.王某无权请求丁某返还房屋
B.王某有权请求丁某返还房屋
C.小王无权请求丁某返还房屋
D.小王有权请求丁某返还房屋
2.如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：
A.杜某无权请求丁某返还房屋
B.杜某有权请求丁某返还房屋
C.杜某无权请求叶某返还房屋
D.杜某有权请求叶某返还房屋
【作业布置】
1、将课堂讲授开始前的导入案例进行自己分析。
2、自学排除妨害请求权和消除危险请求权的内容，对教材中返还原物请求权的内容加以研读，认真掌握其知识内容。
3、并请学生上网阅读侯力宏的《论物权请求权制度》（北大法律信息网）。
国家开放大学《物权法》网考试题及参考答案
国家开放大学《物权法》网考试题及参考答案
一、单项选择题
1、物权是()。A.请求权B抗辩权C支配权D对人权
答案:C
2、不能作为物权客体的是()。A煤气B行为C，水杯D电视
答案:B
3、下列权利中，属于用益物权范围的是()。A典权B抵押权C留置权D质权答案:A
4下列权利中，属于自物权范围的是()。A地役权B地上权C质权D所有权答案:D
5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()。A有权与准物权B主物权与从物权C用益物权与担保物权D动产物权与不动产物权
答案:C
6下列权利中，属于主物权的是()。A地上权B抵押权C质权D留置权
答案:A
7下列权利中，不属于物权的是()。A抵押权B地役权C所有权D商标权答案:D
8(B)是物权中最完整、最充分的权利。A用益物权B所有权C担保物权D准物权答案:B
9、下列对物权的表述中不正确的是（）。A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权C.物权是支配权。答案：C
10、下列能够成为物权客体的为（）。A．电子；B．电力；C．阳光；D．人身答案：B
11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权 答案：A
12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任。
答案：D
二、多项选择题
1、下列权利中，属于他物权的是（）。A抵押权B留置权C地上权D典权E.国有企业经营权
物权名词解释
物：民法意义上的物，是指权利主体自身之外具有一定效用并能为人力所支配的物质实体。一般而言，民法意义上的物应具备以下特性：1．物质存在性2．非人体性3．可支配性4．有用性5．特定性6．独立性7．单一性
物权：本法所称的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
物权的排他效力：是指同一物上不得同时成立两个所有权或成立两个在内容上相互矛盾的物权。
一物一权原则：是指物权法奉行的在同一个物上，只能有一个所有权，不能有两个所有权并存的法律原则。
物权的追及效力：又称“物在呼唤主人”，指物权人对于自己所有的物，不论辗转经过多少人之手，只要在最后占有人处发现自己的物，即可予以取回。
物权请求权：是指当物权的圆满状态受到侵害或有被侵害的危险时，物权人得请求妨害人为一定行为或不为一定行为，以恢复物权圆满状态的权利。
返还原物请求权，即权利人对无权占有人所享有的要求其返还占有的请求权。
排除妨害请求权，是指当物权的圆满状态受到占有以外的方式妨害时，权利人对妨害人享有请求其排除、使自己的权利恢复圆满状态的权利。
妨害预防请求权：对于未来的妨害的排除的请求权。物权法上称为“消除危险”请求权。
恢复原状请求权：是指行为人导致他人财产损害后，应当进行修补，使财产恢复原有的状态的请求权。
物权变动：是指物权的设立、移转、变更和消灭。
添附:是指相互紧密联结成新物，在法律上或者经济上已不可分割。
时效取得，即依取得所有权的意思，公开、和平、继续地占有他人之物达到法律规定的期间，从而取得物之所有权。
区分原则，即在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，他们的成立生效依据不同的法律根据的原则。
不动产登记:是指将不动产物权变动的事实登载于特定的簿册或文书之上的活动。
初始登记：也称总登记，是指不动产所有人依法在规定的时间内对其不动产权利进行的第一次登记。
也论物权效力
２０１２年第１期 （总第９４期） 黑龙江省政法管理干部学院学报
Ｊｏｕｒｎａｌ ｏｆ Ｈｅｉｌｏｎｇｊｉａｎｇ Ａｄｍｉｎｉｓｔｒａｔｉｖｅ Ｃａｄｒｅ Ｃｏｌｌｅｇｅ ｏｆ Ｐｏｌｉｔｉｃｓ Ａｎｄ Ｌａｗ Ｎｏ．１ ２０１２ （Ｓｕｍ Ｎｏ．９４）
也论物权效力
杨善长
（渤海大学应用法律研究所，辽宁锦州１２１０１３）
摘要：物权的效力是由物权的本质属性所决定，而物权是民事主体对特定物进行支配的权利，所以物权的效 力是由权利人对特定物的支配这一本质属性所折射出来的必然要求。在具体规范层面，物权的效力表现为物权 的排他效力和物权的优先效力，物权请求权和物权人对物的追及权属于物权的排他效力的范畴，而不是单独的物 权效力，物权的优先效力仅指物权优于债权，并存之数个物权之间的效力顺位关系不属于物权优先效力的范畴。 关键词：物权；物权效力；排他效力；优先效力
中图分类号：ＤＦ５２１ 文献标志码：Ａ文章编号：１００８—７９６６（２０ｌ２）０１—００５９—０４
一、物权效力内涵学说的检讨
物权的效力是物权法的核心理论之一，但是自大陆法 系传统物权法理论发展至今，对何为物权的效力这一问题 的争议从未停止过，物权效力的内涵在学界仍未形成一个 广为接受的定论。有学者认为，物权的效力实际是指物权 所特有的功能和作用 ；也有观点认为，物权的效力即合 法行为发生物权法上之效果的保障力 ；还有人认为，物 权的效力是指法律为确保物权人直接支配标的物、享受物 权利益的圆满状态不受侵害而赋予物权的某些特定的保障 力 。以上第一种观点将物权的效力归结为物权的功能 和作用（以下简称功能说），而效力和功能两者无论在内涵
上还是在外延上均不可同日而语，效力一词最起码包括两 层意思：一则必须有效果，就权利而言，其效果是指权利行
使的法律效果；二则必须具有“保障力”，换言之，权利行使 的效果能够被法律所确认和保护。而功能乃事物的功用和 效能，具体到权利领域，所谓权利的功能，是指权利内在具 有的，对社会或者权利人有益的功用和效能 Ｊ。再者，功 能和作用是不可混为一谈的两个概念，它们存在“内在”和 “外在”、“应然”和“实然”的区别。所以，功能说没有揭示 物权效力的应有内涵。第二种观点（以下简称合法行为效 果说）虽然看到了效力的两个方面，即效果和保障力，但是
李建伟 民法二
物权和债权是民法的主干
梁慧星教授的专著，王利明教授的专著，或者看看台湾的谢在全的物权法。
大陆法系的传统是成文法，学习中国的基本法，要随时查阅法典。
首先先要介绍一下民法的体系。
恩格斯说，民法主要调整财产关系，他认为民法有三个制度，民事主体、物权与债权。足以让民法来调整财产关系。
由物权为起点，经由债权达成新的物权关系。
人民群众中，物权容易被当作财产权看待。但是财产权应当包括物权和债权。
斧头和羊的例子。
英美法把物权和债权都成为财产权。
在大陆法系的物权体系中，物权分为自物权，他物权，准物权三种。他物权分为担保物权和用益物权，而担保物权包括三个，抵押质押和留置。入法的用益物权就是地役权，建设用地使用权，宅基地使用权和土地承包经营权。
所有权：占有，使用，收益，处分四种权能。法律上的处分有卖掉，事实上的处分包括摧毁等等。
用益物权是指另外一个人可以在本人的房屋或者土地上使用或者收益。
城市土地国家唯一所有，而农村则是农村集体经济组织所有。
其他人由于国家设定用益物权而使用土地，前提是支付一定的对价。
北京市 国土局代表北京政府和开发商签订合同，土地无非是盖房子和种庄稼两种用处，比如联想桥土地例子。
担保物权是指如果某一个企业向银行借款，银行可以要求企业还本付息。
占有不是权利，而是一种事实，而由于这个事实占有人享有一定的权利，类似物权，就纳入物权体系调整。
债权法：在侵权之后还会有债总
合同，缔约过失，无因管理，不当得利，侵权，单方允诺之债。
缔约是有成本的，（恶意出售）
总括起来，大陆法系的财产权也就是这些。
土地承包经营权涉及国有土地和集体土地。银行存折也是债权。
物权立法是第一次，86年曾经想用物权来概括所有权，用益物权和担保物权，未果，用了财产所有权和与财产所有权相关的权利，以物为标的物产生的权利。
债权：特定人对特定人负有的权利义务关系。
物权的特征和效力
1. 物权是支配权，债权是请求权。支配权：支配并排他。请求权：请求为一定行为。
物权法重点整理
1
物权法整理
目 录
第 一 章：物权概述
第 二 章：物权的特征
第 三 章:物权的效力
第 四 章：物权法的原则
第 五 章:物权变动理论
第 六 章：所有权概说
第 七 章：不动产所有权
第 八 章：动产所有权
第 九 章:共有
第 十 章：用益物权
第 十一 章：担保物权
第 十二 章：占有
第一章 物权概述
一、 物权的概念
物权是指对物的权利,即法律将某物归属于某特定主体，由其直接支配，享受其利益，并排除他人对此支配领域侵害或干预的权利。
二、 物权的性质
（一） 归属性
物权的归属性是指特定物归属于特定的权利主体,物权归根结底是反映人与人之间对财产的归属和利用关系的权利
（二） 支配性
1、物权是权利人直接支配特定物的权利；
2、物权是权利人直接支配特定物而享受其利益的权利。
（三） 排他性
1、物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利(绝对性、对世性）；
2、物权是权利人排他性地享受特定物的利益的权利（独占性、排他性)；
3、物权是具有物上请求性、追及性及公示性的权利.
三、 物权的体系
（一)《物权法》（2007年）
1、所有权:国家所有权、集体所有权、私人所有权。
2、用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
3、担保物权：抵押权、质权、留置权。
4、占有
第二章 物权的特征
一、 物权与债权相区别的特征
1. 物权－－支配权:权利人直接支配特定物而享有其利益的权利。物权人无须借助他人的意思即可行使权利、实现自己的利益。
债权－－请求权：权利人请求相对人为或不为一定行为的权利。权利人利益须2
借助义务人行为－－履行间接实现。如买受人与出卖人相互借助取得标的物或价款的权利。
2. 物权－－绝对权：物权义务主体为不特定的一切人。（对世权） 权利人 实现其目的时就可排斥任何第三人。因此，物权生效须：（1）以 登记或交付公示让第三人知晓为要件；（2）标的物特定化；（3）行为人有处分权。
物权名词解释 全
物权与物权法
物权：民事主体依法对特定的物进行管领、支配并享受物之利益的排他性财产权利。
物权法：物权法是通过规定各种物权调整物质资料占有关系的法律规范的总和。
物的占有关系：物质资料在特定的民事主体的掌握、控制、支配下而发生的财产关系。
物的归属关系：特定的物质资料归特定民事主体所有的财产关系。
物的利用关系：物的所有人基于其意思，将其所有物交他人优先利用而发生的财产关系。
物权法的基本原则
物权法定原则：即物权的类型、各类物权的内容及创设方式，均由法律直接规定，禁止任何人创设法律没有规定的物权和不按法律有关物权内容及创设方式的规定创设法律已作规定的物权。
一物一权原则：大陆法系国家物权法奉行的在同一物上只能成立一个所有权，不能同时成立两个所有权的立法原则。
物权的效力：物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。
物上请求权：物权人对物的支配因受到他人妨碍而出现缺陷时，为恢复其对物的圆满支配状态而产生的请求权。
物权的优先效力：指物权优先于债权的效力。
优先受偿权：指享有担保物权的债权人可就担保物优先于其他债权人受清偿。
优先购买权：财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。
所有权：财产所有人对自己所有的财产依法进行全面支配的物权。
他物权：非财产所有人根据法律的规定或所有人的意思对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权。
用益物权：以物的使用收益为目的而设立的物权。
担保物权：以保证债务的履行、债权的实现为目的而设立的物权。
动产物权：以能够移动的财产为客体的物权。
不动产物权：以土地、房屋等不能移动的财产为客体的物权。
占有：对物直接进行掌握控制之事实。
本权：民法规定的所有权、各种用益物权与担保物权，以及承租人、借用人基于债的关系而对物进行占有、使用的权利。
普通物权：由民事基本法——民法典或者物权法规定的物权。 准物权：由矿业法、渔业法等特别法规定的具有物权性质且其取得与行使受行政限制较大的财产权。
最新资产评估师-经济法-基础班讲义04-第四章 物权法律制度汇总
2013资产评估师-经济法-基础班讲义04-第四章 物权法律制度 精品资料
仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢2 第四章 物权法律制度
单选题 多选题 综合题 合计
题 分 题 分 题 分 题 分
2010 3 3 1 2 4 5
2011 3 3 1 2 4 5
2012 3 3 1 2 1 14 5 19
第一节 物权法总论
一、物权概述
（一）物权的概念和特征
1.概念：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2.物权种类： 精品资料
仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢3
3.特征：
（二）物权的效力——排他、优先、追及、物权请求
1.排他的效力
所有权的排他性 同一物之上不得存在两个所有权，即一物一权。
【注意】只能有一个所有权，但所有权人可能是多个，物权也可能有多个。
他物权的排他性 同一物之上不能设立两个在内容上相互矛盾的他物权
【分析】同一物上两个质押权不行（转质情况除外）；
同一物上既有所有权又有抵押权可以；
同一物上既有所有权又有质押权可以； 精品资料
仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢4 同一物上既有抵押权又有质押权可以。
对世效力 物权的效力可以对抗权利人之外的一切不特定的人。
不可侵害性 物权人行使权利，有权排斥他人的侵害和妨害
质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。
2.优先的效力
3.追及的效力
（1）一般情况：物权的标的物不管辗转流通到什么人手中，所有人可以依法向物的占有人（无权占有人）索取，请求其返还原物。
（2）特殊情况：如善意取得制度，无法追及。
【示例】A租给B电脑，B卖给不知情的C，C支付对价拿走电脑，C取得所有权，不得追及。B需赔偿A的损失。
物权和债权的区别
物权和债权的区别
①发生和发达的时期不同。在人类的古代和中世纪时期，物权
是财产权的核心，物权处于优越地位。只有当人类进入近代自由资本
主义时期以后，债权的地位和作用才凸显出来。总之债权的发生﹑发
达和在财产权体系中占据优越地位，恒叫物权为晚。
②权利性质不同。物权为支配权，债权为请求权；物权为绝对权，
债权为相对权；物权具有排他效力﹑优先效力﹑追及效力及物权请求
权效力，债权则无这些效力。概而言之，物权的本质，在于支配权；
债权的本质，在于请求权。
③权利客体不同。物权的客体原则上只能是独立物、特定物和
有体物。电气、热气、光和各种能量、能源等（在可管理的范围内）；
“权利”（在法律有规定的情况下）可称为物权的客体。债权的客体
是债务人为一定行为（给付）或不为一定行为。
④主体不同。物权的权利主体为特定的人，义务主体为权利主
体以外的不特定的任何人；而债权债务关系的权利主体和义务主体，
均为特定的人。
⑤所涉及的利益不同。物权系对世权，它不仅涉及当事人的利
益，而且也涉及国家利益、社会利益乃至第三人的利益；债权涉及的
通常是当事人双方的利益。
⑥权利效力所及的范围不同。物权为绝对权，债权为相对权。
物权的效力可以向任何人主张，物权人以外的所有人均为义务人，负
有不得侵害、妨害物权人行使其物权的义务。债权的效力只及于特定
的债务人。
⑦权利效力不同。基于物权的支配力，物权有排他效力、优先
效力和追及效力。债权的效力为请求力。
第12章 物权概述
第十二章 物权概述
第一节 物权的概念和特征
一、物权的概念
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。（《物权法》第2条）
二、特征：
1、物权是民事财产权的一种
2、物权的客体是特定的物
3、物权是支配权、绝对权和对世权
第二节 物权的分类
第三节 物权的效力
一、排他效力
指同一个物上不能成立两个所有权，或成立两个在内容上存在矛盾的权利。
二、优先效力
1、物权之间的优先效力
（1）首先，按照法律的规定确定物权之间的优先性。
①法定物权优先于意定物权：如留置权＞抵押权及质权
②登记的担保物权优先于未登记的担保物权：如法定登记的抵押权＞未登记的抵押权
③他物权优先于所有权
（2）法律没有明确规定时，以物权成立时间的先后确定物权效力的差异
【例】甲先后在自己的土地上为乙、丙设立两个取水地役权，均办理了地役权登记。此后，甲土地上的水源不足，不能同时满足乙、丙的取水地役权。应如何处理？
①乙的地役权优先于丙的地役权。②丙的地役权若因此得不到实现，只能向甲主张违约责任。 2、物权优先于债权的效力
优先受偿
例外：买卖不破租赁、船舶优先权优先于船舶留置权及抵押权受偿
三、追及效力
1、含义：“物在召唤主人”，即物权的标的物不管在何人手中，物权人都可以依法向物的不法占有人请求返还。
2、限制：善意取得。
【例1】甲有录音机一台，甲委托乙保管，后乙擅自借用给丙，丙在使用期间被丁偷走，后丁又遗失，被戊捡到。而戊恰好是甲的朋友，一日甲在戊处发现自己的录音机，甲要求取回，戊不允，遂起纠纷。甲可否取回？ 答：由于乙之后的人都没有支付对价，也不存在善意取得，从甲到戊的过程中所有权没有发生变化，我认为甲可以向最后的持有者追回录音机！
【例2】甲有录音机一台，甲委托乙保管，后乙擅自卖给丙，丙在使用期间被丁偷走，后丁又遗失，被戊捡到。而戊恰好是甲的朋友，一日甲在戊处发现自己的录音机，甲要求取回，戊不允，遂起纠纷。甲可否从戊处取回？答：从乙到丙的过程中
法硕考试分析-物权通则知识点整理
法硕考试分析-物权通则知识点整理
●第一节 物权概述
●一·、物权的概念和特征
●概念
●财产权
●直接支配物
●支配特定物
●排他
●特征
●1.权利的性质
●物权是支配权，债权是请求权
●2.效力范围上
●物权是绝对权，债权是相对权
●3.权利的客体上
●有体物，行为
●4.权利的效力
●物权具有优先效力、追及效力、排他效力，债权具有平等性
●5.权利的发生上
●法定主义，任意主义
●6.权利的保护方法上
●物上请求权，赔偿损失为补充；主要采取赔偿损失
●二、物权的分类
●根据对标的物的支配范围的不同
●完全物权（所有权）
●定限物权
●设立于他人所有物之上，用益物权，担保物权
●对定限物权按照标的物的支配内容上的差异
●用益物权
●担保物权
●抵押权、质权、留置权
●物权客体种类的不同
●动产物权
●不动产物权●权利物权
●物权有无从属性
●主物权
●从物权
●物权产生原因不同
●意定物权
●法定物权
●第二节 物权法的基本原则
●一、平等保护原则
●法律地位平等
●适用规则平等
●保护的平等
●二、物权客体特定原则
●限于在经济上和功能上完整的，独立的一物
●一物之上只能成立一个所有权
●三、物权法定原则
●内容
●物权的种类不得创设
●物权内容不得创设
●后果
●不是不发生物权设定法律效果
●违反部分无效
●影响当事人之间其他法律行为的效力
●四、公示、公信原则
●公示
●物权存在的公示：不动产物权的“登记”
●物权变动的公示：动产物权的“交付”，不动产物权的“变更登记”
●公信
●第三节 物权的变动
●一、概念
●含义
●原始取得
●继受取得
●移转的继受取得●创设的继受取得
●物权变动的原因
●基于法律行为的物权变动
●非基于法律行为的物权变动
●二、物权变动的模式（基于法律行为的物权变动）
●分类
●债权意思主义
●物权形式主义
●折中主义
●区分原则
●民事法律行为是否生效，应依照民事法律行为制度确定
●物权变动效果是否发生，应依照物权变动的规则确定
●因欠缺公示手段导致不能发生物权变动效果的民事法律行为的效力不因此而受影响●登记或交付是合同的履行行为，未经登记或未付并不影响债权合同的效力。而债权合同的效力也不能发生物权变动的效果●三、基于法律行为的不动产物权变动