2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案7
2022-2023年高级经济师《建筑与房地产经济》预测试题5(答案解析)
2022-2023年高级经济师《建筑与房地产经济》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.工程监理单位应根据( )的规定实施监理。
A.有关工程建设的法律、法规B.委托监理合同C.国家批准的工程建设文件D.建设工程监理合同和有关建设工程合同正确答案：D本题解析：工程监理单位应当根据工程监理单位与建设单位签订的建设工程监理合同和建设单位与承建单位签订的建设工程合同开展监理工作。
2.工程预付款的扣款方法包括起扣点和每次扣款金额的计算。
从理论上讲，国内工程预付款的扣款方法是( )。
A.从已完工程使用的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料费比重扣抵工程价款B.从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按直接费比重扣抵工程价款C.从未施工工程尚需要的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料费比重扣抵工程价款D.从已完工程使用的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按直接比重扣抵工程价款正确答案：C本题解析：在国内，工程预付款的主要部分是预付备料款。
因此从理论上讲，扣款的方法应是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
3.某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。
甲设备价格为700万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。
两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。
已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。
根据题意，回答下列问题：对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法有( )。
A.内部收益率法B.净现值法C.差额法D.追加投资收益率法正确答案：B、C、D本题解析：B C D4.下列组织中，具有保证人资格的且具有代为清偿债务能力的是( )。
2022-2023年高级经济师《建筑与房地产经济》预测试题17(答案解析)
2022-2023年高级经济师《建筑与房地产经济》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.某施工设备原值为3万元，采用直线法计提折旧，规定折旧年限为5年，预计净残值率为5%。
5年后，该设备仍在使用，则下列关于该设备的说法中正确的是( )。
A.该设备仍然要按原来确定的折旧率计提折旧B.这时该设备的账面残值为1500元C.这时该设备的账面残值为0D.该设备应重新估价后计提折旧正确答案：B本题解析：按照我国现行《会计准则》规定，企业应当对所有固定资产计提折旧，但是已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。
因此该设备不再计提折旧。
该设备的账面残值为：30000×5%=1500(元)。
2.FIDIC合同基于以（（咨询））为核心的管理模式A.项目经理B.工程师C.项目法人D.项目技术员正确答案：B本题解析：FIDIC《施工合同条件》基于以（咨询）工程师为核心的管理模式，因此，在合同条款中明示的（咨询）工程师的权限较大。
3.工程量清单计价的费用风险中，不应纳入风险的费用是( )。
A.管理费和利润B.材料价格C.施工机械使用费D.人工费正确答案：D本题解析：清单项目综合单价应包括一定范围的风险费用。
采用工程量清单计价的工程，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。
根据我国工程建设的特点，投标人应完全承担技术风险和管理风险，如管理费和利润等的风险；应有限承担市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险。
关系职工切身利益的人工费不应纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过部分予以调整；管理费和利润的风险由投标人全部承担。
4.与发行股票融资相比，公司发行债券融资会（）。
A.降低资金成本B.降低负债比率C.降低所有者对公司的控制权D.降低融资风险正确答案：A本题解析：企业发行债券筹资有以下优点：①与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金成本；②债券利息可作为费用列支，这会降低企业所缴纳的所得税；③发行债券筹资不会影响企业所有者对企业的控制权；④当企业投资报酬率大于债券利息率时，由于财务杠杆的作用，企业自有资金收益率会得到提高。
2022-2023年高级经济师《建筑与房地产经济》预测试题3(答案解析)
2022-2023年高级经济师《建筑与房地产经济》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.承包人要求赔偿时，可以选择的方式有( )。
A.延长工期B.缩短质量缺陷修复期限C.要求发包人支付实际发生的额外费用D.要求发包人支付合理的预期利润E.要求发包人按合同的约定支付违约金正确答案：A、C、D、E本题解析：承包人要求赔偿时，可以选择下列一项或几项方式获得赔偿：①延长工期；②要求发包人支付实际发生的额外费用；③要求发包人支付合理的预期利润；④要求发包人按合同的约定支付违约金。
当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期，综合作出费用赔偿和工程延期的决定。
2.某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。
节能改造的工程费用和年运行费用见下表,两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零,其他条件相同。
已知：(P/A，10%，15)=7.606,(A/F，10%，15)=0.03147，(P/F，10%，15)=0.2394，(F/P，10%，15)=4.177。
工程费用和年运行费用表＜1>.该建筑物节能改造方案属于什么类型？＜2>.适于进行该建筑物节能改造方案选择的方法为？＜3>.乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为多少万元？＜4>.甲节能改造方案的总费用现值为多少万元？＜5>.如果其他数值不变,若使甲乙两个方案优劣相同,乙方案的年运行费用应为多少万元？正确答案：本题解析：＜1>.互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。
根据题意，要从甲、乙两方案中选择一种有利的方案，因此甲、乙方案是互斥方案。
又因为两种节能改造方案的寿命期皆为15年,所以该建筑物节能改造甲、乙方案属于寿命期相同的互斥方案。
2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案9
2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)某固定资产原值为50000元，规定折旧年限为5年，预计净残值率为5%，其年折旧额为（）元。
A. 4000B. 8000C. 9500D. 9800正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列投资方案评价方法中，不可以用于独立方案选择的有（）。
A. 投资回收期法B. 内部收益率法C. 差额法E. 最小公倍数法正确答案：A,C,D,E,3.(多项选择题)(每题 1.00 分)下述关于内部收益率的说法中，正确的是（）。
A. 内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B. 内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行C. 内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行D. 插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率E. 插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率正确答案：A,B,D,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是（）。
A. 计划价格B. 市场价格C. 影子价格D. 国家指导价格正确答案：C,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于工程保险特征的说法，错误的是（）。
A. 工程保险所涉及的风险广泛而分散B. 工程保险涉及较多的利害关系人C. 工程保险的内容相互交叉正确答案：A,6.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列各项可以作为报价依据的有（）。
A. 招标人的社会地位B. 招标人提供的招标文件C. 材料的价格D. 招标人提供的图纸E. 企业制定的内部定额正确答案：B,C,D,E,7.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有（）。
A. 需建住宅的农村村民提出申请B. 农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核C. 同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》D. 政府批准后即动工建设E. 住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续正确答案：A,B,C,E,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由（）督促其限期缴纳。
2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案10
2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列关于施工企业组成联合体的说法中，正确的有（）。
A. 联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时，可共同提交一份符合要求的全套资格预审文件B. 中标的联合体各方应委托其中一方与招标人签订合同C. 联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质D. 联合体应按成员中资质等级最高的确定资质等级E. 相同专业施工企业组成的联合体应按资质等级较低的确定资质等级正确答案：C,E,2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50平方米的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。
根据上述资料，回答下列问题：张某该笔贷款的月还本付息额为（）元。
A. 290B. 317C. 330D. 395正确答案：C,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于项目监理机构组织形式的说法，错误的是（）。
A. 直线式监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点B. 职能式监理组织形式具有能够发挥职能机构专业管理作用的优点C. 直线职能式监理组织形式的缺点是易产生矛盾，且不利于互通情报D. 矩阵式监理组织形式具有加强各职能部门的联系、减少协调工作量的优点正确答案：D,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。
A. 征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要B. 征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿C. 征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意D. 征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权正确答案：C,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某建设项目，建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与施工单位签订了施工承包合同，在招投标和合同履行过程中发生了如下事件：事件1：在招标过程中邀请投标人进行了现场考察，投标人考察现场后，以书面形式提出质疑，招标人给予了书面解答。
2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案4
2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响（）。
A. 紧前工作的最迟开始时间B. 紧后工作的最早开始时间C. 紧后工作的最迟开始时间D. 后续工作的最迟完成时间正确答案：B,2.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（）。
A. 净现值法B. 内部收益率法D. 最小公倍数法E. 追加投资收益率法正确答案：A,C,E,3.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列属于资金时间价值计算的基本公式推导前提条件的有（）。
A. 实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初B. 方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末C. 本期的期末为下期的期末D. 现值P是当前期间结束时发生的E. 将来值F是当前以后的第n期期末发生的正确答案：A,B,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)在按月等额本息还款方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。
A. 降低首付款比例B. 降低贷款利率C. 降低抵押率D. 延长贷款期限正确答案：A,5.(多项选择题)(每题 1.00 分)在敏感性分析中，常用的项目评价指标有（）。
A. 盈亏平衡点B. 价格E. 财务净现值正确答案：D,E,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)设计阶段的建设工程造价表现形式分别为（）。
A. 设计概算和工程结算B. 设计概算和施工图预算C. 工程结算和施工图预算D. 施工图预算和投资概算正确答案：B,7.(多项选择题)(每题 1.00 分)按照现行规定，材料基价的组成内容有（）。
A. 周转性材料费用B. 运输损耗费C. 检验试验费D. 材料运杂费E. 采购及保管费正确答案：B,D,E,8.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。
2023年建筑师(高级)证考试题库及答案
2023年建筑师(高级)证考试题库及答案
第一部分：选择题（共40题，每题2分，共80分）
1. 下列选项中，下凹的屋顶形式是：
- A. 坡屋顶
- B. 悬臂屋顶
- C. 穹顶
- D. 曲面屋顶
2. 建筑节能属于以下哪个方面：
- A. 结构设计
- B. 立面设计
- C. 通风设计
- D. 水系设计
3. 下列哪个功能不属于建筑物的基本功能：
- A. 住宅
- B. 商业
- C. 运动
- D. 交通
...
第二部分：问答题（共4题，每题20分，共80分）
1. 请简要描述三维打印技术在建筑设计中的应用。
2. 解释建筑物气密性的概念，并阐述其在节能设计中的重要性。
3. 什么是建筑物的文化适应性，它在建筑设计中起到什么作用？
4. 简要介绍建筑物的可持续设计原则，并举例说明如何实施可
持续设计。
...
第三部分：设计题（共2题，每题20分，共40分）
1. 根据指定的场地条件和功能要求，设计一个适合办公使用的高级建筑。
要求：提供平面布局图、立面图和透视图，并简要解释设计理念。
2. 根据指定的自然环境和文化特色，设计一个旅游景点的建筑群。
要求：提供平面布局图、立面图和透视图，并简要解释设计理念。
...
第四部分：论述题（共1题，40分）
请论述建筑师在推进城市可持续发展中的角色和责任。
...
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2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案4
2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)在敏感性分析中，常用的项目评价指标有（）。
A. 盈亏平衡点B. 价格C. 销售额D. 财务内部收益率E. 财务净现值正确答案：D,E,2.(多项选择题)(每题 1.00 分)社会集聚通过（）对工业效益产生影响。
A. 同一工业部门中，企业间的协作促使各企业生产在地域上集中B. 由于大城市的吸引，交通便利以及矿产资源丰富使工业集中D. 工厂企业规模扩大E. 同一工业部门中，企业间的协作促使各企业的生产分工序列化正确答案：B,C,3.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列（）情形下，可以收回集体建设用地使用权。
A. 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地经过批准的B. 不按照批准的用途使用土地的C. 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D. 因土地性质发生改变的E. 因国际土地政策发生调整的正确答案：A,B,C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)韦伯提出原料指数的概念，是用来论证（）对工业区位的影响。
A. 运输成本B. 货物重量C. 企业规模D. 劳动力成本正确答案：A,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)问题“您的年龄是（）。
（备选答案：A.25岁以下；B.25-35岁；C.36-50岁；D.51岁以上）”。
这属于（）问题。
A. 封闭式D. 实质性正确答案：C,6.(多项选择题)(每题 1.00 分)工程建设项目招标的组织形式有（）。
A. 公开招标B. 自行组织招标C. 邀请招标D. 委托工程招标代理机构代理招标E. 上级主管部门组织招标正确答案：B,D,7.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列关于房地产投资项目比选对投资者作用的表述中，正确的有（）。
A. 有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案B. 使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用C. 有利于提高投资者的科学决策的能力，避免或减少投资决策中的失误D. 有利于增强投资者的市场竞争的能力E. 有利于提高房地产投资者的福利水平正确答案：A,B,C,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。
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米宝宝科技 2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试
备考题库附带答案
题目 一 二 三 四 五 六 总分 得分
第1卷
一.全考点押密题库(共50题) 1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。
A. 征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要 B. 征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿 C. 征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意 D. 征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权
正确答案：C, 2.(多项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于住宅专项维修资金的分摊规则，说法正确的有（）。
A. 商品住宅与非住宅之间共用设施设备的更新费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
B. 售后公有住房与商品住宅之间共用部位的维修费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
C. 售后公有住房与商品住宅之间共用部位的维修费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业 米宝宝科技 D. 售后公有住房之间公用部分应分摊的费用，可由公有住房售房单位全部承担 E. 住宅共用部位、共用设施设备的更新与改造涉及尚未出售的商品住宅的，应分摊更新和改造费用
正确答案：A,B,C,E, 3.(多项选择题)(每题 1.00 分) 监理信息系统的子系统应包括（）。
A. 进度控制子系统 B. 质量控制子系统 C. 文档管理子系统 D. 资源管理子系统 E. 组织协调子系统
正确答案：A,B,C,E, 4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列事件中，属于FIDIC条款规定应由业主承担的特殊风险的是（）。
A. 工程所在国发生战争 B. 工程所在地连续下暴雨 C. 主管部门设置障碍 D. 施工现场长时间停水
正确答案：A, 5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某施工企业注册资金为1000万元，2011年年初累计的法定盈余公积金为300万元，年初累计亏损为50万元，2011年年净利润为200万元，则该企业2011年应计提法定盈余公积金是（）万元。
A. O B. 15 C. 20 米宝宝科技 D. 30 正确答案：B, 6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 1.3公顷基本农田征收的审批权在（）。
A. 国务院 B. 省级人民政府 C. 直辖市人民政府 D. 县级人民政府
正确答案：A, 7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 业主进行工程建设花费的全部固定资产投资费用被称为（）。
A. 建筑安装工程造价 B. 建设项目总投瓷 C. 建设工程造价 D. 建筑产品价格
正确答案：C, 8.(多项选择题)(每题 1.00 分) 国有建设用地使用权有偿使用的形式有（）。
A. 出让 B. 作价人股 C. 租赁 D. 划拨 E. 抵押 米宝宝科技 正确答案：A,B,C, 9.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在协议出让程序中规定的市、县人民政府国土资源行政主管部门公布计划接受申请的时间不少于（）日。
A. 60 B. 45 C. 40 D. 30
正确答案：D, 10.(多项选择题)(每题 1.00 分) 在下述各项功能中，属于从功能性质角度进行分类的有（）。
A. 基本功能 B. 必要功能 C. 使用功能 D. 美学功能 E. 过剩功能
正确答案：C,D, 11.(单项选择题)(每题 1.00 分) 房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。
A. 组织 B. 个人 C. 机构 D. 产品
正确答案：D, 米宝宝科技 12.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某地块土地使用权挂牌出让时，只有M公司一家在挂牌期限内提出报价，挂牌截止时，N公司要求报价，且经现场竞价后，N公司提出的报价高于M公司，M、N两家公司的报价均高于底价，则（）。
A. M公司为竞得人 B. N公司为竞得人 C. 应重新挂牌 D. 由能够最大限度满足出让人各项综合评价标准者为竞得人
正确答案：B, 13.(单项选择题)(每题 1.00 分) 将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是（）。
A. 项目的目标 B. 项目的产品（或服务）属性 C. 项目的融资主体 D. 项目与企业原有资产关系
正确答案：B, 14.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列不属于房地产投资项目经济评价的静态指标的是（）
A. 投资利润率 B. 资本金利润率 C. 财务内部收益率 D. 成本利润率
正确答案：C, 15.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是（）。 米宝宝科技 A. 投入的建设资金均属于流动资金性质 B. 投资者本身所形成的固定资产很少 C. 总投资基本上等于其总成本费用 D. 经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
正确答案：D, 16.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列评价方法中，属于风险型决策方法的是（）。
A. 最大最大收益值法 B. 等概率法 C. 最大最小收益值法 D. 最小最大后悔值法
正确答案：B, 17.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（）。
A. 税金 B. 利润 C. 贷款 D. 规费
正确答案：B, 18.(多项选择题)(每题 1.00 分) 根据价值工程的定义，价值工程具有的特征有（）。
A. 价值工程的目的是提高产品或服务的价值 B. 价值工程的核心是功能分析 C. 价值工程的对象是产品的功能 米宝宝科技 D. 价值工程是依靠集体智慧的有组织的活动 E. 价值工程的重点是成本分析
正确答案：A,B,D, 19.(单项选择题)(每题 1.00 分) 房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。
A. 有利于发挥销售专长 B. 销售队伍建设成本低 C. 销售策略调整快捷 D. 销售效益好
正确答案：C, 20.(多项选择题)(每题 1.00 分) 应列入营业外支出的项目主要有（）。
A. 无形资产盘亏 B. 债务重组损失 C. 计提的无形资产减值准备 D. 非常损失 E. 计提的固定资产减值准备
正确答案：B,C,D,E, 21.(单项选择题)(每题 1.00 分) 房地产市场调研应遵循客观性与（）原则。
A. 科学性 B. 局部性 C. 主观性 米宝宝科技 D. 统一性
正确答案：A, 22.(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于价值工程中全寿命期费用的说法，正确的是（）。
A. 全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用 B. 全寿命周期费用是产品存续期的总费用 C. 全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和 D. 全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和
正确答案：D, 23.(多项选择题)(每题 1.00 分) 建筑单位工程概算常用的编制方法有（）。
A. 单价法 B. 扩大单价法 C. 概算指标法 D. 实物法 E. 类似工程预算法
正确答案：B,C,E, 24.(单项选择题)(每题 1.00 分) 假设各不确定因素之间相互独立，令其他因素保持不变，只考察一个因素变动对项目经济指标的影响的分析法是（）。
A. 线性盈亏平衡分析 B. 非线性盈亏平衡分析 C. 单因素敏感性分析 D. 多因素敏感性分析 米宝宝科技 正确答案：C, 25.(多项选择题)(每题 1.00 分) 房地产市场调研的系统性表现在（）。
A. 房地产市场调研组织的系统性 B. 房地产市场调研内容的系统性 C. 房地产市场调研过程的系统性 D. 房地产市场调研信息处理的系统性 E. 房地产市场调研方法的系统性
正确答案：A,B,C,D, 26.(单项选择题)(每题 1.00 分) 监理信息是在建设工程监理过程中发生的、反映建设工程状态和规律的信息，下列各项中，不属于其自身具有的特点的是（）。
A. 来源广、信息量大 B. 可共享 C. 动态性强 D. 形式多样
正确答案：B, 27.(多项选择题)(每题 1.00 分) 下列国有资金占控股的依法必须公开招标的工程建设项目中，经核准可以采取邀请招标方式的项目有（）。
A. 环境资源条件特殊，符合条件的潜在投标人仅有3家 B. 项目的技术性、专业性较强，只有几家潜在投标人可供选择 C. 公开招标所需费用占工程建设项目总投资的10% D. 主要技术采用专有技术的施工项目 E. 因工期急迫需邀请招标并经过主管领导指示的商品住宅项目